東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

富士企画株式会社へお気軽にお問い合わせください。

Posts Tagged ‘投資物件専門’

不動産投資しながらクリスマスを楽しませんか？

家族のいる人も、恋人のいる人にはとても楽しそうな季節ですよね。

彼女・彼氏がいなくても、クリスマスを楽しみませんか？

 

富士企画には、普段からサンタクロースがあちこちにいるのですが、

この時期は、もっと増えてしまうです(￣▽￣)

ちなみに一部のサンタを集めてみました(＠_＠;)

そんなサンタクロースがあちこちに隠れております(^0_0^)

 

社内も完全にクリスマス使用になっております。

四谷で噂の中サンタです(￣▽￣)

 

サンタさんだけではありません！

これが四谷で噂の中トナカイです(^0_0^)

 

そんなこんなで、クリスマスを楽しんでおります(￣▽￣)

 

音楽もすっかり、クリスマスソングに変わっております♪

 

先日、投資物件売却の本を出したのですが、

そんな影響で、売却の依頼が徐々にですが増えて来ております。

よかったら読んでみてください(^O^)／

 

そんな投資物件は、まずは富士企画への

お問い合わせいただいたお客さんへ紹介しております。

 

そこで、誰も買わなければ、ネットなどに掲載したりしております。

なので、物件をお探しの方はまずは会員登録をして下さい！

 

下記より

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

 

メルマガで物件情報も配信しておりますので(￣▽￣)

 

長年の経験があるから集まる情報が多くなっております～

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

自分らしさを追い求めた投資物件専門の富士企画

投資物件を販売しているというと、

ガンガン電話を掛けていると思う方が多いですが、

 

同じ不動産を売却するのですが、

販売方法、営業方法は色々あります。

 

投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、

ガンガン営業するタイプが少なく・・・

 

どちらかと言えば、買いたいって人が沢山集まっているので、

その方の要望を聞いて、それに合う物件を紹介しているだけなんです。

 

なので、ガンガン電話はしてないんです(^0_0^)

 

ガンガン電話をしないから、自分らしい営業スタイルで出来るんです。

 

自分らしさ・・・

 

人それぞれ違いますよね。

それは大切にしなければならない事だと思っております。

 

不動産を買ってもらう事が仕事でなく、

１棟、２棟と買い進めて頂き、

 

心から『ありがとう！！』って言ってもらう事が

仕事と思っております。

 

この『ありがとう！！』って言われると

この仕事をしていて本当に良かったな～と感じます。

 

こんな我々だからこそ出来る物件紹介や

アパートローンアレンジなどがあると思います。

 

自分らしさを大切にしている富士企画の

融資アレンジやアパート経営のアドバイスを受けてみませんか？

 

きっと好印象を持ってくれると思います(￣▽￣)

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ！

一人で悩むなら、専門家に相談して解決してみませんか？

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

年末は投資物件・収益物件は動く時期なんですよ～

もう早いもんで、もうすぐ年末ですね。

 

実は投資物件って、１２月は動くんですよ。

 

年内に買いたい！

年内に買わなければならない！

 

そんな人が実は毎年沢山いるんです。

 

どうしても、買わなければならない人、

担当スタッフにどうぞ理由も合わせてどうぞ教えて下さい！

 

たまには酒でも飲みながらそんな話でもしませんか？

 

いつもは会社でお会いしていますが、

たまには、酒でも飲みながら、そんな話をするのもいいかも(￣▽￣)

 

ちなみに、私は一切飲めません。

でも、そんなことはいいんです。

 

会社だけでお会いするより、

一緒に食事でもしながら、

なんで不動産投資をするのか？

 

将来の夢とか、そんな楽しい話をしてらとても楽しいと思うです！

ごちそうはしませんよ～

 

仲間として、酒でもかわしたい！

そう思っているだけです!(^^)!

 

はじめての方はまだあれですので、

もう、富士企画の担当がいる人はどうぞたまにはいいんじゃないですか(￣▽￣)

 

もちろん、会社でも大丈夫ですよ～

 

仕事帰りの遅い時間に立ち寄って下さい。

 

２０時でも２１時でも２３時でも

何時でも大丈夫ですよ～

２４時過ぎに来た人もいました(＠_＠;)

 

でもいいんです。

 

来たい時間、来れる時間にどうぞお越し下さい。

メールより、電話より、

 

確実に会えてお話しをしている方の方が、

お互いにちゃんと色々と伝わりますよ！

 

物件探しも大切ですが、それを紹介してくれる担当スタッフも

とても大切だと思っております。

 

全員男ですが、いい感じのメンバーですよ(^_-)-☆

 

スタッフ一同心よりお会い出来る日を楽しみにお待ちしております。

ご希望の方は、下記フォームよりどうぞ

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投資物件探しだけでなくDVDレンタル始めました！

富士企画から物件を購入している人で、

共通していることがありまして、それは仲のいい人なんです。

 

仲良しになるには、

一度や二度会ったくらいでは、中々仲良くはなれません。

 

何度も会って、むしろ仕事以外の話をしなければ仲良くなんてなりません。

 

そこで、家にあるDVDをとりあえず持参しました(^0_0^)

なので、DVDを借りては、返してなんて繰り返している内に

いい物件に巡り会えると思いませんか？

 

もちろん費用は頂きません！

信用でお貸します。

いつか返しに来てください！

 

希望があれば用意するかも？

いい映画は見たいので教えて下さいませ！！

ア●ル●は置いてませんので、自分で借りて下さい。

 

投資物件情報は色々と増えて来ておりますヽ(^。^)ノ

 

これから、年末にかけて年内に投資物件を購入したい！

そんな人達が増えて来ます。

 

投資物件を売却するには、

そんな時期も知っていくことが大切です。

 

買主さんが動く時期は、

銀行決算期の３月と９月と同じなんです。

 

それは、単純に銀行が融資を出しやすくなるからなんですが・・

それを知っているのと知らないのでは、きっと色々と変わってきます。

 

実は、投資物件を売却するには、色々と知ってほしいことがあるんです。

 

投資物件を専門に取り扱っているからこそ伝えられることが沢山あります。

投資物件の売却を考えている方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でもいつでもどうぞ！！

 

 

縁があってそんな話をちょとまとめてみました。

売却だけの話でなく、保有している間に何を考えたらいいのか？

そんな売却を頭に入れた保有方法も書いてあります。

 

物件をお持ちの方はぜひ読んで下さいませヽ(^。^)ノ

 

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大家さんの為のリフォーム応援会！！

先日から、ちょこちょことHPに出てきている

自分でやってみるリフォーム実践会！！

 

これ、ゆっくりですが始まってますよ～

 

沢山の人には体験出来ませんが、タイミングが合う人と、

自分のリフォーム技術をあげたい人は、お気軽にご参加下さい(^O^)／

 

てな感じで、まずは照明器具の交換です。

 

これは、シロートは触っては危ないので、職人さんにお願いして、

ショップライトを組んでもらいました。

そこに、かなりレトロな照明器具をぶら下げてみました。

 

ん～

 

ん～

 

暗い！！

 

まだ半分にしか着けてませんが、とにかく暗いです(>_<)

この普通の照明器具よりかは、いいと思いますが・・・

 

とりあえず、この普通の照明器具は気に入らないので、

ショップラインを入れてもらえれば、

後は、おしゃれな照明器具を探すだけです(^O^)／

 

この探す作業が楽しんです（*^_^*）

 

んで、３０日（金）から床の張り替え工事を行います。

はじめての作業ですので、どんな感じになるか分かりませんが・・

何事も経験ですよね！

 

やってみて、駄目であれば次考えればいいんです！

とりあえず、他人の物件体験してみよう！！

そんな感じで経験してもらえればと思います(^O^)／

 

タイルカーペットを剥がして・・

接着剤を塗ってから、タイルカーペットを貼ってもらいます。

大丈夫です！安心して下さい。

失敗してもいいですから！

 

床が終わったら、今度は、クロスを体験しちゃって下さい！

天井とかは、プロにお願いしますが、

簡単な壁面だけでもやってもらおうと思っております。

 

職人さんにただお願いするだけでなく、

職人さんのありがたさを、実感してからリフォームを発注するのだと

色々なことがきっと変わってくる気もしますので(^O^)／

 

仕事の合間で行いますので、

時間が合えばの参加になりますが、お気軽に担当スタッフまで！

 

リフォーム担当は新川です。

新川は、緑とフグとアフロです！

 

今月はハロウィンなので、こんな感じです。

 

月末には、この沢山のグッズを着込んで飲みにいっちゃいますよ～

ただの飲み会ですが、

１９時から会社の目の前にあるサルバトーレで飲んでます！

よかったら、ご参加下さ～い(^O^)／

 

変身グッズ沢山買いこんで来ましたので！

 

今年のハロウィンは、四谷で盛り上がっちゃいましょう<(｀^´)>

あっ、お店の都合もあるので、ご希望の方は事前にご連絡下さい！

数人であれば当日でも大丈夫だと思いますが・・

恥ずかしがらずにどうぞ(^O^)／

 

時には、こんなことしてもいいでうよね！

って言い聞かせて遊んでおります。

 

もちろん、ちゃんと仕事も行っております<(｀^´)>

そちらの相談もお気軽にどうぞ！

 

〒１６０-０００４
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一人で悩まず、アパート経営の経験者に相談しませんか？

投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、

アパート経営を実践しております。

 

経験があるからこそ、皆さんの不安な気持ちもよく分かるんです。

 

本当にこの物件を買っていいのか？

入居は大丈夫か？

変な入居者はいないのか？

 

もう気になりだしたら、止まりません。

 

その気持ちよーく分かります。

 

その不安を取り除き、背中を『ポンッ！』と押してあげます(^O^)／

 

強引には押しません。

 

チョン！と背中を『これで大丈夫ですよ！』って押すだけです。

 

押す必要のない人は押しませんが・・・

 

はじめての物件購入は、不安で不安で仕方がないですよね。

 

買ってもらうのが仕事ではなく、

１棟、２棟、３棟と買い進めていただく為の１棟目購入です。

 

なので、金融機関の選び方、自己資金の使い方など

物件選びは当然、購入後の管理も当然ですが、

アパート経営をトータル的にサポートしております。

 

ただ、最近は融資だけの相談が極端に増えてきております。

 

なんでこんなに増えているのか？

そう考えると、ただ物件を売ればいいと考える不動産会社と

ただいい物件を購入出来ればいいと考えるお客さんが増えているから？

 

だからいい物件があっても、融資を組めないから、買えない・・・

きっとそんなことなのかな？と感じております。

 

投資物件を専門に取り扱っている富士企画では

物件の紹介＋アパートローンの紹介もワンセットです。

 

それを当り前のように行っておりましたので、

気づきませんでしたが・・意外とそうでない不動産会社もいるようですね。

 

ただ大変申し訳ございませんが、

いい金融機関だけ紹介して欲しい・・これはすみませんがお断りをしております。

 

基本的には富士企画で投資物件を購入する人限定のサービスとさせていただきます。

 

長年投資物件のみを取り扱ってきたので、

アパートローンの情報は色々と入って来ております。

 

そして、強引な営業はしないです。

背中を軽く、チョン！って押す位の営業です(^O^)／

 

会社のスタイルがそんなスタイルです。

行け行けドンドンの会社ではないんです！

こんな感じの部屋で、メローな音楽と、天然のアロマの香りで癒されながら

ゆっくり、じっくりとお話をしてみませんか？

 

仕事中に抜け出してきてもいいですし、

もちろん仕事前の早朝でも

仕事が終わってから遅い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です(^O^)／

 

なんで何時でも大丈夫かと言えば、

すごくシンプルで簡単なことなんです。

 

それはお客さんに合わせて仕事をしているからなんです<(｀^´)>

 

これって簡単そうで、なかなか出来ないことの気もしますが、

こんな感じで仕事をしております。

 

スタッフ全員で、お客さんに合わせた仕事をしておりますので、

どうぞご希望日時を２、３お聞かせ下さいませ！

 

投資専門家だからお伝え出来る話をさせていただきますので

きっとお役に立てると思います(^O^)／

 

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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

投資物件を色々と預かっております。

投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、

色々な投資物件が集まって来ております。

 

５００万以下の区分マンションから

こちらは、日本政策金融公庫で借りたり出来ると思います。

 

静岡銀行で融資可能です。

 

どちらも、一般に公開しておりません。

このHPを見た人限定になります。

 

ご興味のある方はどうぞお気軽にご連絡下さい。

 

投資物件一筋で、長年営んでいるので、

いろんな物件が入って来ております。

 

今回はほんの一部を紹介しております。

 

非公開物件を皆さんが好むので、非公開にしている物件が多くなっております。

 

そんな物件を探しに、富士企画にいらしてみませんか？

 

朝活って言葉もありますし、

早朝からでも、ちょっと頑張ってみませんか？

 

一緒にモーニングコーヒーでも飲んで、

アパート経営の極意とか相談してみませんか？

 

仕事前とかに、頑張るのは大変だと思います。

忙しい人の為にそんな事も行っております。

 

もちろん、仕事帰りの遅い時間でも大丈夫です<(｀^´)>

 

２２時でも２３時でも何時でもどうぞ！

 

平日が厳しければ、土日でも大丈夫です。

 

こんな話をしていると、いつ休んでいるの？と聞かれますが、

お客さんの都合に合わせて仕事をしているので、

お客さんがいない時に休ませていただいております。

 

アパート経営で成功してほしいので、

出来るアドバイスを真剣にしたいだなんです<(｀^´)>

 

一人で悩むのであれば、我々に聞いて頂ければきっとスッキリすると思います。

こんな我々が、真心込めて対応させて頂きます(^O^)／

 

ご希望あれば、下記フォームよりどうぞ

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

都市銀行を利用した不動産投資セミナー開催しました。

昨日は都市銀行を利用した不動産投資セミナーを開催させていただきました。

定員が１８名のところ、

一夜にして４０名の申込をいただき即完でした(＠_＠;)

沢山の方にご参加いただき有難うございました！

 

都市銀行でフルローンを引けるのはとてもいいですよね。

 

富士企画は、投資物件を専門に取り扱っておりますので、

アパートローンも専門に取り扱っております。

 

なので、お客さんに一番ベストな融資アレンジが出来ます<(｀^´)>

 

１棟、２棟、３棟と買い進めることが出来る融資アレンジをしております。

 

きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)／

 

こんな我々が対応させて頂きます<(｀^´)>

 

LINEもはじめましたので、どうぞ友達登録でもしといて下さい。

 

 

 

セミナー情報や富士企画のイベントなどを優先的に配信して行きます。

 

１０月のセミナー情報になりますので、チェックして下さいませ。

 

★今月のセミナー情報★

１０月１２日（月）静岡銀行を利用した不動産投資セミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3955

 

１０月１５日（木）これから不動産投資を始める為の物件の選び方セミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3942

 

１０月１６日（金）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー（満員御礼）

 

１０月２０日（火）家賃収入を給料収入より多くする投資物件買い進めセミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3931

 

１０月２４日（土）インテリアコーディネーターに聞くアパート経営（仮）

申込フォームは作成中

 

毎月定期的に色々なセミナーや勉強会を開催しております。

 

ちょっと愉快な企画も開催しておりますので、

どうぞお気軽にご参加くださいませ(^O^)／

色んなかぶり物を沢山用意しておりまーす！

 

アパート経営の相談が終わったら最後にせっかくので、

ちょろとかぶって帰って下さい(^O^)／

 

仕事も遊びも一生懸命だからこそ出来る提案が色々とあります！！

スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件のみを真面目に取り扱っております。

投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、

なぜ？普通の住宅を取り扱わないのか？

 

それは、種類が違うからです。

 

例えば、スノーボードと　スキーは同じ場所でやるが、

似ているけど、全然違いますよね。

 

両方行う人もいるけど、

結局はどちらかの方が得意だと思います。

 

不動産も同じです。

 

同じフィールドでなんですが、

取り扱う物が全然違うんです。

 

表現が正しいかどうかは、微妙ですが・・

 

とにかく、投資物件は専門的な知識が必要になって来ます。

 

購入する為には、融資アレンジが必要です。

融資アレンジは、融資情報を知らなければアレンジ出来ません。

アパートローンのみを取扱はじめて１５年以上の経験があるからこそ

お伝え出来る融資アレンジが富士企画にはあります。

 

購入してもらって終わりではありません。

購入してからアパート経営が始まります。

こんな僕らが縁の下で支えます<(｀^´)>

 

富士企画では、管理も責任持って行っております。

エリアは、関東圏であれば対応出来ると思います。

先月の入居率は約９４％でした。

 

広いエリアでのこの入居率は、結構いい方だと思います(^O^)／

そこに合わせて、入居付けのプロが新しく仲間になってくれそうです。

入居率１００％！！って言ってみたいんです！！

 

そこに向けて日々努力をしてくれる仲間が来月頃には来てくれそうです<(｀^´)>

 

徐々にですが、富士企画の管理内容もよくなってくると思います。

 

アパート経営は運営も大切ですが、

どこかのタイミングで入替なども考えなくては行けません。

 

そうです。

かっこいい言葉で言えば、『出口戦略』です。

 

投資物件のみを取り扱っているから出来る売却方法があります。

出口戦略というくらいですので、戦略を立てる必要があるんです。

 

売却する時期、ポータルサイトの利用方法などなど、

この売却方ほうについては、みなさんに伝えたいことが沢山あります。

 

なので、１０月１６日（金）１９時（受付）１９時３０分（開始）

『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7808#pagetop

 

今ならクオカードがもらえるようですよ～

 

時間が合えば上記セミナーに参加下さい。

 

もう富士企画のスタッフと仲のいい人や、

時間の合わない方は、別途個別にお伝え致しますので、

ご希望時間を仰って下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ

 

スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

１０月のアロマの香りが届きました～

１０月に入りこれから、一気に寒くなってきますが、

海水は２カ月位遅れて温度が下がっていくので実は、まだまだ暖かいんですよ～

海水は２月になると、ほんとヤバイです(>_<)

 

ちょっと話がそれましたが、

今月も天然アロマの香りが届きました！

 

今月の香りは、

オレンジとユーカリ、ファーニードルです。

心を深く鎮め、幸福感で満たしてくれます。

落ちつきのある鎮静　効果のある香りだそうです。

 

言葉ではこの香りを伝える事は出来ないです(>_<)

どうぞ季節に合わせたこの香りを、クンクンと嗅ぎにいらして下さい。

 

投資物件も色々と預かっております。

 

東京都国立市で平成７年築の７８４０万・満室マンションを預かりました。

 

埼玉県久喜市で築６年の８．４％２９３０万・アパートも預かりました。

 

とにかく色んな投資物件情報が入って来ております。

 

タイミングやエリア、金額が合えばきっといい物件に巡り会えると思いますので、

どうぞ、ちょこちょこと顔を出して下さいませ(^O^)／

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

 

ハロウィンなので、仮装してのご来店でもOKですので、

そんな遊び心をお持ちの方、大歓迎ですヽ(^o^)丿

 

スタッフ一同心よりお待ちしております！！

こんな僕らです！

 

〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

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