Posts Tagged ‘富士企画’
一宮物件見学ツアーやってます!
本日は出発記念のイベントで千葉県一宮周辺で物件を見て回っております。

こちらは去年もこの物件見学ツアーをした時に
リフォーム中だった物件でして、全空のアパートでしたが
それが満室になったていう物件です。
どんな感じで満室になったのか?
このエリアの特徴、物件の選び方など
現場を見ながら説明です。
一宮には玉崎神社という関東屈指のパワースポットと言われいる神社があるんです。

お近くに来た際にはぜひ寄って見てくださいませ。
いい感じのサーファーには嬉しくてたまらないお守りもあったりするし、

こんな感じのじゃり道を3周するだけで願いが叶うと言われる場所もあります。

こういう観光もしながら、街の特徴を観れるのが現地見学会の醍醐味です。
たまたまですが、一宮には物件をいくつか持っていたので
現場を見ながら色々と説明です。

写真で見るより現場でみると色々と感じれます。
アパート、戸建て、民泊、旅館業などなど色々と学びです。
そして宿泊はサーファー大家の会の幹事さんの民泊へ宿泊です。
こちらでも運営方法、いいとこ、大変なこと色々と聞かせてくれて
僕ら含め全員がいい学びがありいい時間を過ごせました( ^ω^ )
集合は一宮駅に10時集合でしたが、ほとんどの方が6時半には
一緒にサーフィンをしたいという方達と一緒にいい朝を迎えられました( ^ω^ )
昨日の韓国からの一宮ツアーでまあまあ疲れてしまっているので、
今日もまた短めで失礼いたします。
いつかタイミングが合えば一緒に物件でも見ましょー
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
外国に出ると日本の良さがわかる

なんかでっかいぬいぐるみがいたので、記念撮影です。
特に意味はありません。
てっことで本日も韓国からですが、
今夜22時ごろの便では戻りますので
明日には日本に戻っております。
韓国の物件は日本より少し安い感じです、
昨晩韓国で出会った人たちも含め大勢でサムギョプサルを腹一杯食べて
みんなはお酒も飲んでたんですが、

割り勘したら、一人3500円程度でした。
美味しくて本場のサムギョプサルが食べれて幸せでした( ^ω^ )
コロナで海外への足が遠のいてましたが、
やはり海外に出ると、人との出会いもありやっぱ楽しいです。
色々と吸収できるし、一回り大きくなれる気がします。
そして僕は海外はたまに行く感じでいいと思っております。
定期的に外を見て自分を見つめてどんどん吸収して自分のものにする。
コロナ前は毎月1回どこかに行っておりました。
それを復活させようかと思います。
旅をすると出会いもあるし、学びも大きくあるし
何より僕の国内で頑張ろう!って思える原動力です。
行った事ないとこも行きたいですし、
見たこともない景色も見てみたいんです。
そういう動きをするには、ある程度の時間とお金が必要になります。
そういう意味では、不動産投資は物件を持ってしまえば
それほどやることもなく、海外にいても毎月の家賃は振り込まれます。
旅好きの人とか時間を手に入れたい人とか
不動産投資に気付いて欲しいです。
気付けないとはじめることは出来ません。
お金を楽して稼ぐのは大変ですが、
物件を買ってしまえばそういうゾーンに近づいて来ると思ってます。
そんな手伝いを僕らは出来ます。
海外の不動産投資事情は詳しくはないですが、
日本国内であれば僕らは最強のレベルにいると思います。
優しさを兼ね揃えていると思います。
物件を買ってもらえればいいなんて思ってません。
その物件を買って幸せになれるのか?そんな視点もちゃんと入れておりますので( ^ω^ )
なのでどうぞ僕らを頼って見てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにアドバイスをさせていただきますので!
仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますよー
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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裸の付き合いは最高!

一泊二日ですが、伊香保温泉に社員旅行に行ってきました。
温泉街って社員旅行っぽくてよくないですか。
コロナ明けてからはじめての社員旅行でしょうか。
社員旅行に行くとお風呂に入ります。
当然裸で入ります。一人の人間として裸同士のお話ができます。
富士企画をリフォームする時に接客ルームをお風呂場にしたかったんです!
でも普通の事務所だったし、排水の関係とか色々斬新すぎて断念してしまったんです。
でもいまだに接客室はお風呂場がいいと思っているんです。
いつか作ってやろうと思ってます( ^ω^ )
皆んなで温泉に行くとそういう裸の付き合いが出来ます。
普段、事務所で話をするよりやっぱ違うんです。
たまにお客さんとも温泉に行って裸のお付き合いをするんですが、
やっぱいい感じの話ができるんですよね。
だから遠くの現場に行ったりした時なんか探せば温泉なんて沢山あると思うんです。
ぜひ営業と一緒にお互い時間があれば行ってみるのもいいと思いますよ。
いい物件に出会うのも成功せせるのも全て人との繋がりから始まるもんです。
お風呂位一緒に入れる関係の方がいい関係だと思うんです。
そんないい出会いが富士企画には待っていると思いますので、
ぜひ出会いを求めていらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも大丈夫ですのでいらしてくだいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので!

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社員研修旅行です
本日と明日で大宮のクリスティと社員研修旅行です。

頭に本を乗せて歩いております。
姿勢を正しゆっくりと歩けば本を落とさずに歩けます。

目的は座禅をしに行ったんですが、
その前に心を落ち着かせるということでしょうか
本を頭に乗せて歩いた感です。
死ぬまでやりたいこと100個を書き出しんですが、
その中に座禅をしたい!と書いてあったんです。
きっとそれを見て幹事が社員旅行に組み入れてくれたんだと思ってました。
そう思って一応聞いてみましたところ
社員研修旅行ですから!ちゃんとそういう要素を入れたんです( ^ω^ )
なんと偶然でした( ^ω^ )
僕の引きの強さなのか、幹事の引きの強さなのかは分かりませんが
死ぬまでやりたい事100個のうち一つが達成いたしました!
携帯はみんな持ってますが、この2日間は少し連絡が取りずらいかもしれません。
ご迷惑をお掛けしている方がいましたら申し訳ありません。
そして僕は集合場所に間に合わず、一人車で現地に向かいました。
そして高速のパーキングに2箇所寄ったのですが、
偶然にもバスの皆んなにもそちらでも会えました( ^ω^ )
これもきっと引き寄せのパワーですね。

こんな感じのメンバーで社員研修旅行です。
今回は群馬県の伊香保温泉街へ宿泊です。
伊香保温泉街の不動産投資事情がどんな感じなのか徹底的に調査してきます。
そんな情報も日々蓄積しておりますので、
地方の不動産投資も含め色々とご相談くださいませ!
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
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滝行に行ってきました!

今回は昨晩から続く雨のおかげで水の量がいつもの8倍もあると言ってました!

たまに見える表情はこんな感じです。

アップにするとこんなんです( ^ω^ )
滝の高さは23Mそこから大量に落ちてくる水の量は半端ない感じでした。
過去1、2の衝撃のある滝行でした。
水温は15度ほどなので、僕的には全然平気でした。
ただ水の勢いが凄いのなんの
次は1月7日にやります( ^ω^ )
毎年新年に行なっております。
辛い、寒い、痛いの言葉を僕は全部最高!って言葉に変換しているので
1月の滝行は最高なんですよね!
年に一回位こういう禊的な事をやった方がいいと思ってます。
興味がある方はどうぞお気軽に連絡くださいませ!
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
僕には言葉の軸がちゃんとあるんです。
だからその通り動いているんです。
これからも、色々とやった事ないことにチャレンジしてまいります。
社長になっている人はそれなりに目立っております。
だから色んな人のお手本になったり刺激を与えたりしなければいけないと思うんです。
僕はお手本にはなれないけど、刺激は与えられると思っているんです。
富士企画、クリスティの営業マンは全員滝行をやっております。
人の器の大きさって色々な経験値で大きくなっていくもんだと思います。
だから色々と経験をした方がいいんです。
そういう意味でいうと、僕らは不動産投資専門の会社で
日々沢山の不動産投資家さんのお手伝いをしております。
なので不動産投資に対しての経験はめちゃくちゃあるんです。
滝行に僕と一緒に行ったら、僕のいうこと聞くじゃないですか〜
不動産投資にしても同じなんです。
僕らは沢山の経験をしているからこそ色々とアドバイスができるんです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ〜
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こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
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トライアスロンの結果が出ましたー!
先日行われたトライアスロンの結果です。

スイム:1.5km

バイク:40km

ラ ン:10km
この合計が今年は4時間11分でした。
前回より10分ほど早くなっておりました。

ゴールは後半何度も追い越し、追い越されながらも
ほぼ同じ感じで走っていた年配の方と一緒にゴールです。
年齢は聞いていませんが、ぼくより10こ以上は上だと思います。
やっぱ健康寿命というのをちゃんと意識しないとダメですね。
やりたいことはなんでもやれる肉体であり続けないとダメですね。
昨日、マラソンシューズを買いました!
サハラ砂漠マラソンに向けてです(*‘ω‘ *)
もう決めたのでチャレンジしちゃいますけどねー
やってみないと分からないことはやるしかありません!
そして、明日は久しぶりの滝行でした。

最近ちょっと寒くなってきたので修行としていい季節です。
定期的に禊はした方が運気はあがると思っておりますのでこれもやめられませんね。
因みに次は1月7日(日)ですからー
新年を新たな気持ちで迎え入れたい方や、何か清めたいとか
そんな方はどうぞお気軽に声を掛けて下さい(*‘ω‘ *)
こんな感じで心も体も鍛えているから出来る
いい感じの不動産投資についてアドバイスが出来ます。
どうぞお気軽に色々と頼って下さいませ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもオンラインでもなんでもどうぞー
相談希望の方は下記リンクからどうぞ!
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕を指名してくれたら僕が対応しますので(*‘ω‘ *)
ただ僕は物件の紹介はしませんので

物件紹介を希望される方は営業へお繋ぎ致しますので!
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なっちーが新刊を発売致しました!
同じごま書房新社さんから出版しているなっちーが
初心者向けの『空き家投資の超基本』を出版しました。

こちらです!
まだ不動産投資を始められてない方は手に取って見て下さい!
あと、なっちーのお友達も買ってやって下さい( ^ω^ )
同じ著者としては本屋さんで買って欲しいとこですが、
ネットで買う人も多いと思うのでAmazonのリンクを添付しときます。
そんななっち―が出版記念パーティを開催致します。
詳しくはリンクをチェックしてみて下さいましー
【募集開始】東京・名古屋・大阪の三大都市で出版記念パーティーを開催します!! | パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました! (ameblo.jp)
出版記念パーティにはなっちーの友達や有名な著者さん達もいる事が多いです。
人生なんて誰かとの出会いで大きく変わるもんです。
そんな出会いというのは、いつも通りだと変化はありません。
普段、出版記念パーティーとかに行かない人こそ
そういう場に行くと、今までと違った出会いがあったりするもんです。
タイミング合う方はぜひ〜
不動産投資って怖くてできない?とかいろいろなハードルがあって
興味がない人こそ読んで欲しいもんです。
俺には私にはムリって思っている人ほど、手にとって欲しい一冊ですから〜
僕は子供の頃僕は勉強は嫌いでした。
あっ今も好きではなかったです(*‘ω‘ *)
でも大人になった僕は沢山の事を学んでおります。
本もそれなりに読むようにありました。
YouTubeででも学びます。
僕の物つくりの原点はYouTubeです。
そうやって学び続けていたら色々と出来る様になるだけです。
テーマを決めて学びます。
例えば今月は税金の事を学ぼうとすると
税金のことばかりのYouTubeを観ます。
正確には聞いているだけです。
車の移動も多いし、そういう移動時間は学びの時間です。
けしてゲームなんかやりません。
電車に乗っているとおっさん達がゲームをやっている姿をみます。
ひとそれぞれの息抜きの仕方なのでいいんですが
僕はそういう移動時間を学びの時間と決めているから
移動すればするほど、学ぶ時間が増えて
僕自身がレベルアップしていくだけなんです。
そうやって先月の自分より知識をつけていけば色々と平気になるんです。
不動産投資は知識がないから失敗するだけなんです。
僕自身は不動産投資では失敗はしないと思っております。
そう思っているからしませんではなく、学んだからです。
学ばないで年収が高いから、先輩がやっているからといって手をだしてしまって
僕より高学歴の人たちが沢山失敗しているのを目にしております。
その人たちの共通点は学びの時間が少ないだけです。
年収も高く本業が忙しいから、節税目的の一択でたいして調べもしないで
新築の区分マンションを買ってしまっております。
それだけは本当に辞めた方がいいし、購入出来ればいいって話ではないですからね!
そういう新築の区分マンション投資と僕らの市場は全く異なります。
自動車でも新車業界と中古車市場は全然違うと思います。
新しい洋服屋さんもあれば古着屋さんもあります。
僕らは市場はどちらかというと中古市場の投資物件を取り扱っております。
そんな市場に興味がある方はどうぞ相談しにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/

しっかりと下から支えますので(*‘ω‘ *)
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そんないい物件ならなんで自分で買わないの?
僕らはこういう質問をよくされます。
この言葉の裏には、普通そんないいなら人に紹介しないで自分でやるでしょ?
なんで自分でやんないの?本当にいい物件なの?
怪しい〜?
なんて思いが入って『なんで自分で買わないの』って質問だと思うんですが、
一般的に実際はお金が無い。ってのが正直な答えでしょうか。
僕自身の場合は、お金が無いのもそうですが、不動産投資にそれほど興味が無い!
それより、皆んなが買ってくれてありがとう!って言われた方がいいんです!
みんなお金持ちになってもらえれば、将来僕が困った時に助けてくれるはずです( ^ω^ )
なので、そう思うって事は信頼関係がないだけだと思うので
そう思うならその営業マンからは買わない方がいいと思います。
そして僕もそう言われたら、買って欲しくないですね。
僕の感情が全員同じと言う事もないですが、
そう思う営業マンもいるといると知っとくといいって話です。
僕らは結構真面目に皆さんが喜んでくれそうな物件を日々探しております。
要望が高ければ高いほど、ライバルが多くなるんです。
そんな中でいい物件と思って紹介してるんです。
基本的に僕自身はそう言う物件紹介はしませんが、
3年に1回位のペースで投資物件を探したりすんです。
僕が選ぶのは実際に自分で買ってもいいかなーなんて思う物件です。
そういう投資物件を紹介してるんです。
そんな時になんで自分で買わないのー?なんて言われたら、
結構嫌な気分になるかもですね( ^ω^ )
どんな言葉にも力はあります。
いい物件紹介してくれてありがとう!このありがとうはパワーを与える事ができる不思議な言葉です。
そのありがとう!を聞きたくて僕らは頑張っておりますので
いい物件が紹介されたら、いつもありがとう!なんて言葉から始めてもらえると嬉しいです。
どんな投資物件を買ったらいいのか?
はじめての場合は何にもわからないと思います。
そう言う方こそ、ちゃんと訪ねて来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
会社は新宿区四谷にあります。

こんないい波があります( ^ω^ )
富士企画に来たら、いい波に乗って帰って下さいませ。

営業マンはこんな感じです( ^ω^ )
いい感じのメンバーですので、いい感じのお話が出来ると思っております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので!
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自給自足の生活
今朝は海で獲ったハマグリでアヒージョを作り
夜は道で拾った栗で栗ご飯を食べました。

しかも羽釜でご飯を炊いてです( ^ω^ )
これがお焦げもいい感じに出来て美味しいんです!
因みに昨晩は拾ったハマグリでボンゴレです。
旬な物はちゃんと食べたほうがいいんです。
この料理は僕の友達が作ってくれるんです。
そしてこの栗ご飯を食べるためには栗を向かなければなりません。
これをはじめて手伝ってみたんですが、
めちゃくちゃ大変なんです!
栗向いたことありますかー?
実家で栗ご飯を何度も食べたことありましたが、
下ごしらえが、めちゃくちゃ大変なですよー
改めて母の偉大さに気付かされました( ^ω^ )
食卓にあるものを美味しく食べてましたが、
その前の下処理や準備があるから美味しくいただけているんです。
そういう見えない努力があるんだと!
不動産投資でも同じことが起こっております。
僕らは日々お客さんが気にいる物件をひたすら探しまくっております。
見つかれば買ってくれるので必死に探しております。
でも簡単には見つかりません。
なので一生懸命探していたとしてもそれはお客さんには伝わりません。
それをひたすら毎日誰かのために探しているんです。
でも見つからないので、連絡しないんです。
たまに電話をした方がいいんですが、
見つからないので何もしてない!探してないんだな!
なんて怒られたことも何度もありました。
ただ、相場とかけ離れていると実際に何にもないので連絡出来ないことも多いんですが、
相場よりちょっと安い物件であればあとはタイミングなんです。
そのタイミングが早ければいいんですが
半年かかる場合もあるし、1年に1回のペースの場合もあります。
食事の下ごしらえ見たいのが色んな要素にあるって話です。
不動産投資は一人で成功するのはほぼ不可能だと思います。
物件を紹介したり管理をする不動産会社やお金を借りる金融機関であり、
司法書、弁護士、税理士などがワンセットになっております。
そう言う誰かの見えない作業を知ってあげるのが大切なことであったりすると思ってます。
そんな話も含め不動産投資を始めるのにどうするのか?
何をしたらいいのか?わからない事だらけだと思います。
どうぞなんでもお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
久しぶりに物件の案内をしてみました
基本的に僕の仕事は、皆さんのお話を聞いて方向性を導くことだけをして
実際に物件の紹介と言うのは基本的にしないんですが、
3年に1人程度ですが、たまに僕が物件を案内する事があるんです。
本日はそんな方と一緒に現場まで行って来ました。
当然データー上はよくあとは現地だけの確認です。
現場に行って直接見て、匂いを感じます。
感じるんです( ^ω^ )
目だけでなく、心で感じるんです。
そう言うのを僕は大事にしているんです。
心がどう感じるのか?
いい物件なのか心から思うか?これを現場に行って感じるんです。
特別な能力ではなく、人にはそういう能力的なのは持っていると思うんです。
そういう心の声をどう感じるのか?それだけの事だと思うんです。
結局心が全てを動かしていると思うんです。
現場に行く前は頭で考えて
現場に着いたら心で感じて下さいませ。
勿論、知識や経験でも建物やその周辺もしっかりチェックします
そんなのは当たり前です。
越境してないか?されてないか?
賃貸中は外側からしか判断できないけど、近隣の状況も多分無意識に色々とチェック出来てるんです。
これが経験値だと思ってます。
不動産屋が一緒に現場に来てくれることは沢山あると思います。
物件を紹介している時点では僕らも現地を見れていないケースも多々あります。
そんな時に僕らもこの物件を買っていいのか?
なんて目線で見てますからねー
とは言ってもお互いの時間を合わせていると
他の人に買われてしまうこともあります。
いいと思った物件はその日にみる習慣を身につけて下さいませ。
そんな僕らが現地で何を見ているのか?
どんな点をチェックしたらいいのか?
そんなこともドシドシ聞いて下さいませ( ^ω^ )
ぜーんぶお伝えいたしますので!
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じの僕らが全身全霊でしっかりとチェック致しますので!
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