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Posts Tagged ‘収益物件売却’
融資アレンジも素晴らしかったです！
今回はアパートの売却依頼を受けた方からのアンケートを頂きましたのでご紹介致します。
木造のアパートの売却依頼を受けた時の話です。
売りに出した当初は長期戦になることを予想しておりました。
何故なら築古の木造であること、
物件所在地が埼玉県北部であったことから
融資の利用というよりは現金で購入される方がメインターゲットになると予想していたからです。
その予想は見事に外れ、売却依頼後すぐに買主様を見つけてくださいました。
しかもかなりの好条件の融資を獲得したようで、
有利アレンジ力も素晴らしいかったです。
富士企画さんは今後売却だけでなく購入もお世話になりたいと思います。
Ｎさまご希望通り売却のお手伝いが出来てよかったです。
投資物件ばから扱っているから、
自然とアパートローンのアレンジも得意になってしまいました<(｀^´)>
時間は、購入も宜しくお願い致します。
投資物件を購入する時に、
融資を利用される方も沢山いると思います。
そんな融資をお考えの方は、
アパートローン専門の富士企画へ相談しに来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件・収益物件の売却には自信があります。
投資物件を専門に取り扱いはじめて１５年以上の経験があります。
同時にネット広告を上手に利用出来る方法も熟知しております。
ポータルサイトに掲載すればいいってもんではありません。
市場の声として、
『ネットに掲載する前に情報を下さい！』
この声が沢山聞こえてきております。
ポータルサイトにずっーと掲載するのがよくないだけで、
掲載事態がダメだとを思っておりません。
戦略的にどの様に売却するか？
ちゃんと作戦を練らなければなりません。
売却する時期もそうです。
今は、銀行決算期に向けて、不動産が活発に動いてくる時期です。
そういう時期に合わせた売却活動が意外と効果的なんです。
不動産投資専門の富士企画では、
インターネット広告を上手に使う事が出来ます。
不動産投資のプロで有りながら、
広告も熟知しているから出来るアドバイスとフォローをしております。
他の会社と会わせて相談してみて下さいませ。
専門家に相談する違いをきっと感じでくれると思います。
長年の経験があるから出来る話をさせて頂きます。
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
物件をお持ちの方は下記の投資物件売却専門サイトもチェックしてみて下さい。
売却にまつわるコラムを書かせて頂いております。
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全国のアパート・一棟マンションを上手に売却する方法
不動産投資専門の富士企画では、
アパート・一棟マンションなどの投資物件を専門に取り扱っております。
エリアは全国各地どこでも取り扱っております。
そんな我々だから出来る売却の話を伝授させて頂きます。
投資物件を専門に取り扱いはじめて１５年以上の経験があるからこそ
伝えられる話をさせえて頂きます。
伝える内容は、『収益物件を高く売却する方法』です。
売却する人は、少しでも高く売却したいですよね。
そんな人の為の勉強会です。
時間は１時間程度と考えておりますが、話をギュッと詰め込みます。
きっといい話をお伝え出来ると思いますので、お気軽にお越し下さませ。
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
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不動産投資専門の富士企画では、
毎月定期的なセミナーや勉強会を開催しております。
内容も色々ありますので、お気軽にご参加下さい。
個別相談に関しては、いつでも対応しておりますので
お気軽にお越し下さい(^O^)／
〒１６０-０００４
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全国各地の収益物件の売却をお手伝いしております。
不動産投資専門の富士企画では、
全国各地のアパート、一棟マンションなどの投資物件の売却のお手伝いをしております。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いしております。
■市場に出さずこっそり売却したい方
■市場に出して大きく宣伝したい
■即日現金化したい
■滞納、事件などがあって売却しずらい
■リフォームが必要な不動産
■競売に掛っている物件
投資物件であれば、どんな物件でも取り扱い出来ます。
すでに売却活動している方で、まだ売却出来ていない方
どうぞ、収益物件を専門に取り扱っている富士企画の力をお試し下さいませ。
きっとお力になれると思います。
一般媒介でもＯＫです。
不動産業者さんからのご紹介もお待ちしております。
すでに売却活動している方は、
販売図面を送って下さいませ。
ＦＡＸ ０３（６３８０）６７８３
査定希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さい。
『いい物件の声が少ない』の声が多い時期だからこそ売りやすい時期です。
これから銀行決算期の３月が来ます。
その時期が１年を通して銀行の融資が通りやすくなります。
売却するなら、そんな時期に売却した方がいいと思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来る話も沢山あります。
『収益物件を高く売却する方法』の勉強会も随時お話出来ます。
１時間あれば、我々不動産会社が行っている方法をお伝えします。
こちらもご希望があればいつでもどうぞ！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもお伝え致します。
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収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
そんな収益物件などを売却する人用のＨＰもあります。
月～金まで毎日、売却に関する情報を更新しております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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仙台市で一棟マンションを預かりました！
仙台市宮城野区で一棟マンションを預かりました。
鉄筋コンクリート造の６階建マンションです。
価格は１１０００万になります。
販売資料はこれから作成致します。
仙台市で一棟マンションを探している方おりませんか？
明日は茨城県のひたち中市のアパートの売却相談に現地行って来ます。
収益物件一筋だから出来る売却方法でお手伝いをしております。
基本的にはどこでもお伺いしておりますので、
売却相談があればどうぞお気軽に声を掛けて下さいませ。
こそっり売却する事を得意としております。
市場に出さなくても売却するには方法があります。
そんなノウハウがあるから出来る話です。
そんな、収益物件を売却する為の勉強会を開催致します。
『収益物件を高く売却する方法』
普段、不動産業者が自社物を売却する時に何を気をつけて売却しているのか？
そんな売ら話を含め、売却する時の注意点をお話致します。
１２月１７日（水）１９時３０分から富士企画で行います。
四谷駅から、新宿方面に向かって信号１つ目の角のビル６階です。
徒歩２、３分で着けますので、どうぞお時間の合う方はご参加下さいませ(^O^)／
今回は物件を所有されている人の為の勉強会になります。
今すぐ売却するつもりでなくても、
いずれ売却する時の知識として知っておいて下さいませ。
詳細は下記フォームを確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2350/
来て良かった～と思っ頂ける様に頑張ります！
時間の合わない方で一度話を聞きたい人は別途ご希望日時を仰って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
担当は新川が対応致します。
o9o-46o1-65o1
ご希望の方は、直接ご連絡下さいませ(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております！
収益物件売却専門だから伝えられる話をさせて頂きます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
通常の土地や建物は基本的には取り扱いをしておりません。
取り扱えますが、基本的に取り扱っておりません。
理由は簡単です。
収益物件を専門に取り扱っているからです。
それと、間違った査定をしてしまい迷惑を掛ける可能性があるからです。
その変わり収益物件は、全国各地取り扱いしております。
そんな我々だから出来る収益物件を高く売却するノウハウが蓄積されております。
地方の収益物件を売却希望の方や、入替をお考えの方
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
売却相談の前の段階の
入替した方がいいのか？
どのタイミングで入替をしたらいいのか？
今売ったらいくら位になるのか？
そんなお話でも大丈夫です。
ひっそり売却することも出来ますし、
大々的に広告をして売却することも出来ます。
お客様の売却理由に合わせて売却のお手伝いをさせて頂きます。
お近くの方は、一度お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
遠くの方は、簡単メールでお問い合わせ下さいませ。
投資専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
おどぞお気軽にご利用下さいませ。
経験豊富なベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ハロウィンなので、仮装でもしながら・・・
明日は、ハロウィンです！
アパート経営は難しい話ですが、明日はハロウィンなので、
仮装してのご来店して下さい。
本気の奴だと、びっくりするので、軽めの奴でお願いします。
遊び心をお持ちの方はよかったらどうぞ(^O^)／
明日は、ちょっと軽めの仮装でもしてくるスタッフもいるかも・・・？
格好はともかく、中身はちゃんとした相談に乗れます！
１１月３０日限定ですが、よかったらそんな相談会に出席してみませんか？
ハロウィンなので、年に１回位思い切って仮装でもして来てみて下さいませ！
今月も沢山の表に出していない物件をご紹介出来ました。
来月も色々と物件を集めてまいります！
そんな収益物件を探しにでもいらして下さいませ(^O^)／
タイミングやエリア、価格など合えばきっといい物件に巡り会えると思います。
一度会うのと会わないでは、色んな事が違ってくると思いますので・・
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
アパート経営の事何でも相談して下さいませ！
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全国の収益物件を売却する時の注意点をお伝え致します。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山のようにあります。
先日も２年間掛けて、１２世帯のアパートを自然と退去するまで待って
やっと後１部屋のとこまで来ました！
入居者が付いていると、売れないと思っている方も沢山おります。
せっかく入居者がいたのに・・・勿体無い話です。
土地で売るには、入居者を退去させなければなりませんし、
最終的には解体費も掛ります。
アパートを専門に売却しているから出来る売却方法をお伝えします。
ポータルサイトの上手な利用方法など
裏側を知っているから出来る上手な利用方法。
ただ掲載すればいいなんて間違いです。
掲載する場合もアクセス解析を見ながら登録しなければなりません。
そんな裏話を含め話をさせて頂きます。
収益物件専門でありながら、
ネット広告を上手に利用した売却方法から
市場には一切出さずに、売却する事が出来ます。
今現在探しいる方が３０００人程お待ちしております。
お客様にあった売却方法を提案させて頂いております。
我々も収益物件を購入したりして、リフォームして再生して売却する事を行っております。
そんな我々が現場で何を直しているのか？
なぜ直して売却するのか？
収益物件を売却する時のコツをお伝え致します。
収益物件は、いつか売却すると思います。
そんな時に勉強するのでなく、
いずれ売却するであろう時期に向けてじっくり準備してみませんか？
収益物件をお持ちの方限定でお願いします。
売却予定がある、なし関係なくどうぞお気軽に参加下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
お友達と一緒でも、ご家族と一緒にどうぞ！
専門家だから出来る話をさせて頂きます(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門だから出来る融資アレンジ
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱っております。
なので、融資の実行はアパートローンのみです。
我々には色々な銀行とのパイプがあります。
パイプがあるから、色々な提案が出来ますよ～
お客様の資産背景に依って、ご紹介出来る金融機関は異なります。
長年専門家としての実績があるから、
色々な金融機関の特徴を知っております。
買い進めるために上手な金融機関の選び方などなど
悩みは尽きないと思います。
我々は、アパートローンのプロです。
専門職だから、いろいろな情報が自然と入って来ております。
そんな我々だから出来る融資アレンジをさせて頂いておりますので、
一度お時間を作って、富士企画に来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
専門のスタッフが対応させて頂きます。
専門のスタッフ情報も気になると思いますので、事前にチェックして下さい(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
金融機関さんと一緒にセミナーや勉強会などのイベントも行っております。
これから行うものは
■１１月７日（金）１９時３０分から新宿で、
アパートローンを専門に取り扱っている人達と飲める機会があります。
お酒の席なので、結構いい感じに仲良くなれると思います。
どこの銀行さんが来るかは担当まで直接聞いて下さい。
色んな人が参加してくれるので、この会はいいと思います(^O^)／
■１１月１５日（土）１３時３０分から富士企画セミナールーム内で
不動産投資をする人であれば、誰もが聞いたことがある金融機関さんと
共同で、不動産投資セミナーを行います。
レバレッジを効かせた不動産投資方法など
ここでは、お酒は抜きで話しますので、直接融資担当者に相談出来る機会です。
ご希望の方は
０３－６３８０－６７８０まで
１１月１５日（土）セミナーの件とお伝え下さいませ(^O^)／
いつかどこかでお会い出来るのを心待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の上手な入れ替えタイミング教えます！
収益物件は、普通の住宅より入れ替えが必要です。
自宅であれば、そう何回も買い替えることなんてないと思いますが・・
アパートやマンションであれば定期的な入れ替えをすると思います。
そんなタイミングはどう決めますか？
入居がいまいちになってから考えますか？
売却する時期は、そんなタイミングで考えるきっかけになるとも思いますが、
アパート経営なので、戦略的に売却をした方がいいと思います。
売却した方がいい時期
売却した方がいい月
所有している期間など
ちゃんと戦略的に売却するべきです！
そんな所有不動産の入れ替え時期のアドバイスをさせて頂いております。
トータルバランスの見直しは定期的に行って下さい。
そんな相談会を実施しております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。
この会はベテランスタッフが対応させて頂きます。
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備考欄に組み換えの件と記入して下さいませ。
収益物件をお持ちの方は、今は売却を考えていなくても知識として身につけて下さい。
収益専門だから出来る的確なアドバイスをさせて頂きます。
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