Posts Tagged ‘収益物件売却’

投資物件の売却を考えたアパート経営方法

2015-12-20

投資物件・収益物件いわゆる賃貸中の不動産は

売却した時に、その不動産の利益が確定すると言われております。

 

不動産投資なので、やり方はいくつもあります。

やり方は1つではありません。

 

そんな中でも、高く売却することが出来れば

運営時にマイナスでも、それを補うことが出来ます。

 

投資物件のみを専門に取り扱って来たから

お手伝い出来る売却方法があります。

 

そんな売却を中心に保有している時から

なにを考えて運営したらいいのか?

 

そんなことを一冊の書籍に纏めてみました。

『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』

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物件をお持ちの方であればお役に立つと思います( ̄▽ ̄)
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よかったら、いやぜひ買って下さい!!
例えば1Rの区分マンションが家賃32,000円と言われたけど
実際は35,000円で決まったらどうなるか?
その不動産を利回り12%で売却しようとすると、
32,000円の場合は320万になります。
35,000円の場合は350万になります。
家賃は3,000円違うだけで、売却時には30万変わって来ます。
家賃に直すと、1年分の家賃程変わって来ます。
1棟アパートや、一棟マンションの方が部屋数は多くなります。
そうなると、上記の様な差がどんどん大きくなってしまいます。
空室は、勿体無いです。
空けとくのであれば、少し安くてもいいから
入居を決めた方がいい!!
これも正しい意見です。
売却を考える2、3年前からは
家賃によって売却価格が変わるってことを意識はした方がいいですよ~
投資物件を専門に取り扱っているから、
購入だけでなく、売却のとこまでトータルサポートしております。
専門家だからこそ出来るお手伝いをしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
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専門家に相談する違いを感じてくれると思います( ̄▽ ̄)
1月22日(金)にセミナーも開催致します。
『専門家だから高く売却出来る方法』
1時間でポイントはお伝え出来ます。
お時間の会う方は、こちらもどうぞ( ̄▽ ̄)

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件・収益物件を高く売却する方法

2015-12-08

投資物件を専門に取り扱いはじめて17、8年の経験があるからこそ

出来る知識と経験でお手伝いをしております。

 

そんな売却の時の話を、

1時間位でギュッと詰め込んだセミナーを開催致します。

 

先日書籍を出したのですが、

書籍には書けなかったことを中心にお話し致します。

 

そんなセミナーを、楽待経由で申込をすると

1,000円のQUOカードがもらえるようです( ̄▽ ̄)

 

このセミナーは、結構不動産業界の裏話も含めてするので、

セミナー後のアンケートをみると、大変満足をしている感じです。

 

忘年会の多い時期だと思いますが、

タイミングが合う方はどうぞ

楽待よ申込してください。

 

富士企画へ直接の申し込みは、QUOカードが対象になりません。

 

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9052

 

合わせて書籍もお読みいただけると、

とても頭に入りやすいと思います( ̄▽ ̄)

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まだまだ在庫は山のようにあるので(@_@;)

 

売却する時の話ですが、

保有している時の考え方も書いてあります。

 

1棟でもお持ちの方には、とてもいいと思います( ̄▽ ̄)

 

ぜひ買っちゃってください!

 

その他アパートローンの話なども

得意としているので、どうぞお気軽にご相談下さい。

 

きっといいお手伝いが出来ると思いますよ( ̄▽ ̄)

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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投資物件売却の本がベストセラーになりました!

2015-11-18

1位

お陰様でアパート・ビル経営のカテゴリーで

ベストセラーに選ばれましたヽ(^。^)ノ

 

これは1時間単位で動くようで、

今は1位かどうか分かりませんが(@_@;)

 

一瞬でもいいんです( ̄▽ ̄)

 

これも皆さまの応援合ってことです。

本当に心から感謝しております。

有難うございました!!

ミリオンセラー

でもまだまだ、ミリオンセラーになりません(^0_0^)

まだまだ皆さんの口コミが必要です。

 

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楽天ブックス マーク

 

投資物件を1棟でもお持ちであれば、

きっとお役に立てると思いますよ~

 

ぜひ口コミで広げて下さいませ(^_-)-☆

 

本日はそんな投資物件を売却する方法のセミナーを行いました。

足元が悪い中大変沢山の方にお越しいただき有難うございました。

 

書籍に掛けなかった話を中心にお話しさせていただきました。

 

このセミナーは結構本音でお伝えしております。

 

好評だったので、12月も同じ内容のセミナーを行います。

年末で忙しと思いますが、

12月17日(木)19時半から開始いたします。

 

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9052

 

タイミングが合えばどうぞ~

 

合わない方は個別できっちりお伝えさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡下さいませ。

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専門家に聞く違いを感じて下さいませ。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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楽待の人気セミナーベスト10に入賞しました!

2015-11-09

楽待に掲載されているセミナーの数は488件です。

その中でベスト10に入れれば、結構いい方ですよね~

 

そんなセミナーをちょっと紹介させて下さい。

ほんのちょっとだけ席が空いております。

 

『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー

11月18日(水)19時(受付)19時30分(開始)

投資物件専門の富士企画のセミナールームで行います。

 

JR四谷駅から徒歩2、3分です。

 

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450

 

タイミングが合えば上記より申込してください。

 

このセミナーに申込むと楽待から1000円のQUOカードがもらえる様です。

富士企画に直接申込とQUOカードは貰えませんよ~

 

先日色々なご縁があって、

投資物件を高く売却する為の話をギュッと1冊にまとめてみました!!

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こちらもよかったら読んで下さい(^_-)-☆

 

今回書籍にしてみて、改めて思いましたが、

活字に出来ないことが意外とありました。

 

なので、セミナーはそんな書けなかったこともお伝え致します。

 

投資物件をお持ちの方であればきっとお役に立てると思います。

 

平日の夜のセミナーになりますので、1時間以内に終わらせます。

投資物件をお持ちの方であれば、

きっといいお話しをお伝え出来ると思います。

 

タイミングが合う方はお気軽にどうぞ!!

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450

その日は都合が悪ければ、個別にお伝えも出来ます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもどうぞ

 

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専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

連合隊の本棚で投資物件の出口戦略本が紹介されました。

2015-11-08

連合隊 書籍紹介

【不動産投資連合隊】ってポータルサイト知っていますか?

http://www.rals.co.jp/invest/

 

このサイト内にある【連合隊の本棚】で

【万年赤字物件を驚異の高値で売る方法】が紹介されました。

 

この本棚には、不動産投資をする人が必要であろう

本を紹介してくれている本棚です。

 

不動産投資連合隊の中で物件検索もいいですが、

こんなとこも見つけてみると面白いかもです(^O^)/

 

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投資物件をお持ちの方には、きっとお役に立てると思います<(`^´)>

ぜひ買って下さ~い(^O^)/

 

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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

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投資物件専門会社で投資物件売却しませんか?

2015-10-27

投資物件を専門に取り扱って早17年以上の経験があり、

インターネットが普及する前は、新聞広告を行い。

今では、ポータルサイトなどインターネットやメルマガを屈指した

広告方法を行っております。

 

やみくもに広告するのは、間違っております。

広く宣伝したいとの気持ちは分かりますが、

戦略的に広告をしなければなりません。

 

投資物件を専門に取り扱っているから、

直接のご来店も投資家さんのみです。

 

毎月100人以上の方が、遊びに立ち寄ってくれております(^O^)/

 

広告は、お客さんがいない場合に行う方法です。

 

物件を購入する時に、

非公開物件を探していませんでしたか?

 

非公開に売却するには、

ある一定以上のお客さんがいないと出来ません。

 

富士企画の会員数は約3500人です。

 

毎月新規の問い合わせも増えております。

お客さんがお客さんを紹介してくれております。

 

なので、非公開で物件を売却することが出来ることが多いんです。

そこで、売却出来なければ、はじめてポータルサイトを利用しります。

 

ポータルサイトも載せ方が大切です。

 

そんな方法は、ポータルサイトを熟知してないと出来ません。

富士企画には、沢山のノウハウが蓄積されておりますので、

きっとお役に立てると思います。

 

まずは、お気軽に下記ボタンよりご相談下さいませ。

売却

 

そんな売却の話をギュッと一冊にまとめてみました。

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こちらよりお求め下さい。

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3か月以上打合せをして仕上げましたので、

物件を売却する時にはきっとお役に立てると思います。

 

ぜひ、こちらも買って下さ~い(^O^)/

 

専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います!

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

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投資物件を売却するための知識を本にしてみました!

2015-10-19

『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』

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強烈な題名だと思いますが、

でも、高く売却するに戦略的に色々と行った方がいいんです!

 

そんな話をギュッと一冊の本にしてみました!

 

10月24日(土)発売予定です。

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ぜひ、買って下さ~い(^O^)/

 

投資物件はたまに安い物件が市場に出てきております。

それは、色々な要因はありますが、売主さん本人の知識不足もあると思います。

 

なので、投資物件をお持ちの方は、最低限知っておいた方がいい話です。

そんな話をギュッと纏めました。

 

投資物件を購入する時の本は沢山ありますが、

売却する時の本って少ないですよね・・

 

今回は、幻冬舎さんより『縁』をいただき、一冊に纏めることが出来ました!

もちろん、私一人で作ったのではなく、

ライターさん、編集さん、ご協力いただいた伏見さん、Yさんなど沢山の方の

ご協力をいただきやっとこ完成致しました!

本当に有難うございました!

 

せっかく何ヶ月も時間を使って仕上げたので

売れないと悲しいので、どうぞ皆さん3冊ずつでも買って下さい(^O^)/

 

投資物件をお持ちの方であれば、きっとお役に立てると思います。

 

本気で困っている人は、読まなくてもいいので、

直接色々とお話させていただきます。

本に書けないことも沢山ありましたので(>_<)

 

本を出すからではなく、よくやっているセミナーですが、

無題

『投資物件を高く売却する方法』のセミナーを開催いたします。

11月18日(水)19時(受付)19時30分(開始)

場所は富士企画のセミナールームで行います。

 

ご希望であれば下記フォームより申込下さい。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450#teacher

まだ少し先の話になりますが、時間の合う方はどうぞ!

 

時間の合わない方は、個別にお伝えいたします。

 

投資物件一筋に17年程の経験があるので、

伝えられる話が山のようにあります(^O^)/

担当サーファー

仕事帰りの遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもOKです(^O^)/

 

早朝希望の方は、直接ご連絡下さい。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

 

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スタッフ一同いつかお会い出来る日を楽しみにお待ちしております(^O^)/

011

 

後、本買って下さ~い(^O^)/

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー

2015-10-14

10月16日(金)に不動産投資セミナーを開催致します。

今回の題名は

『投資物件を高く売却する方法セミナー』です。

 

レジュメをここ数日で纏めておりましたが、

ほぼ完成に近づいて来ました。

 

とりあえず30ページ位に纏めてみましたが、

自分で言うのもなんですが、結構いい感じです<(`^´)>

 

投資物件一筋の長年の経験があるからこそお伝え出来る話が山のようにあります。

ほんの一部を紹介させて頂きます。

 

無題

 

baikyaku

 

先日、太陽不動産の清水さんに教えて頂き

パワーポイントを利用したレジュメが色々と作れるようになりました(*^_^*)

これでもかなりレベルUP出来ました<(`^´)>

有難うございました!!

 

なので、お礼を込めてここでちょこっと宣伝です。

女性の不動産購入を応援しております。

私もそうですが、不動産会社の人は、

一瞬怖そうな人が多いですよね・・

 

そこは、女性ならではのきめ細かいやさしさで対応してくれると思います。

そんな私も助けられた一人です。

 

http://981.jp/agent0about_taiyof.html

女性で競売物件に興味のある方はどうぞこちらを訪ねて下さいませ(^O^)/

 

『投資物件を高く売却する方法のセミナー』は10月度はもう満員です。

 

人気なので、11月18日(水)19時から同じセミナーを開催致します。

 

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450

 

ご希望の方は上記サイトより申込下さいませ。

 

結構いい感じの内容になっておりますので、

みんなに伝えたいです。

 

時間の合わない人は、個別にお伝えも出来ます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ!

 

個別を希望される方は下記よりどうぞ

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いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

不動産投資セミナー人気ベスト3へランクイン!!

2015-10-13

楽待新聞って知ってますか?

そのまんまですが、楽待さんが運営している不動産投資新聞(サイト)です。

昨日発行(メール)の号外で申込の多いセミナーをピックアップしておりました。

 

そんな中で、富士企画のセミナーがベスト3にランクインしておりました。

 

楽待のみ掲載セミナーは80件以上とのこと

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/?rakumachi_only_flag=1&uiaid=newsextra

その数ある中でベスト3はまあまあですよね~

 

なので、ちょっと自慢です<(`^´)>

 

次は1位を狙えるセミナーを考えます!

 

ちなみに1位は

【賃貸ビジネス革命宣言!Airbnbセミナー】

 

Airbnbは最近話題ですもんね~

エアビーで興味のある人は、

下記協会を訪ねるといいかもですよ!

http://jhfta.org/

https://www.facebook.com/jhfta

 

そして2位は

【決めては資金調達】

やはり、融資は知りたいとこですよね。

富士企画の融資関係のセミナーもやはり人気です。

 

そして、第3位に富士企画のセミナーが食い込みました!!

【専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法】

でもお陰さまで定員に達しているので、もう参加出来ません(@_@;)

 

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7808?uiaid=newsextra

(今回のセミナーです)

 

このセミナーは満員になっているので、

同じ内容で11月18日(水)19時(受付)19時30分(開始)で行います。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450

 

こちらも、定員になり次第締め切りとさせていただきます。

まだ来月の話なので、まだまだ空きはありますよ~

 

投資物件を購入したら、いつかきっと売却すると思います。

そんな時に知っておいた方がいい知識です。

 

投資物件をお持ちの方は是非ともお気軽にご参加下さい(^O^)/

 

富士企画では、色々なセミナーを開催しておりますので、

こちらもちょこちょことチェックして下さいませ(^O^)/

 

seminar_btn[1]

 

もう我々と仲のいい人は、セミナーに参加しなくて大丈夫です。

個別にお伝えしますので、そんな方は個別にどうぞ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

投資物件売却方法を熟知しております。

2015-10-09

投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、

投資物件を売却するにあたって方法を知っております。

 

知っているから出来る売却方法があります。

売却

健美家、連合隊や楽待などのポータルサイトに出せばいでしょう!

そんな声も沢山聞きますが、

それでは、普通の売却方法です。

 

投資物件を専門に取り扱っている富士企画だからこそ出来る

売却方法があります(^O^)/

 

そんな売却のセミナーを来週の16日開催致しますが、

お陰様で、満員になってしまっております。

 

今は、そのセミナー資料を纏めている途中ですが、

意外といい感じになって来ております。

 

知っている人には、個別にお伝えも致します。

知らない人にもご連絡いただければ、ちゃんとお伝え致します。

 

ただ、まだ資料は作成中なので、

売却方法を知りたい方は19日以降でお願い致します。

 

時間は何時でも調整出来ます。

 

仕事前の早い時間や

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)/

 

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1時間程度の時間を頂ければお話は出来ます。

 

他の業務を終わらせてお待ちしておりますので、

どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)/

 

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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]

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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

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