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Posts Tagged ‘収益物件売却’
投資物件専門会社で投資物件売却しませんか？
投資物件を専門に取り扱って早１７年以上の経験があり、
インターネットが普及する前は、新聞広告を行い。
今では、ポータルサイトなどインターネットやメルマガを屈指した
広告方法を行っております。
やみくもに広告するのは、間違っております。
広く宣伝したいとの気持ちは分かりますが、
戦略的に広告をしなければなりません。
投資物件を専門に取り扱っているから、
直接のご来店も投資家さんのみです。
毎月１００人以上の方が、遊びに立ち寄ってくれております(^O^)／
広告は、お客さんがいない場合に行う方法です。
物件を購入する時に、
非公開物件を探していませんでしたか？
非公開に売却するには、
ある一定以上のお客さんがいないと出来ません。
富士企画の会員数は約３５００人です。
毎月新規の問い合わせも増えております。
お客さんがお客さんを紹介してくれております。
なので、非公開で物件を売却することが出来ることが多いんです。
そこで、売却出来なければ、はじめてポータルサイトを利用しります。
ポータルサイトも載せ方が大切です。
そんな方法は、ポータルサイトを熟知してないと出来ません。
富士企画には、沢山のノウハウが蓄積されておりますので、
きっとお役に立てると思います。
まずは、お気軽に下記ボタンよりご相談下さいませ。
そんな売却の話をギュッと一冊にまとめてみました。
こちらよりお求め下さい。
３か月以上打合せをして仕上げましたので、
物件を売却する時にはきっとお役に立てると思います。
ぜひ、こちらも買って下さ～い(^O^)／
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を売却するための知識を本にしてみました！
『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』
強烈な題名だと思いますが、
でも、高く売却するに戦略的に色々と行った方がいいんです！
そんな話をギュッと一冊の本にしてみました！
１０月２４日（土）発売予定です。
ぜひ、買って下さ～い(^O^)／
投資物件はたまに安い物件が市場に出てきております。
それは、色々な要因はありますが、売主さん本人の知識不足もあると思います。
なので、投資物件をお持ちの方は、最低限知っておいた方がいい話です。
そんな話をギュッと纏めました。
投資物件を購入する時の本は沢山ありますが、
売却する時の本って少ないですよね・・
今回は、幻冬舎さんより『縁』をいただき、一冊に纏めることが出来ました！
もちろん、私一人で作ったのではなく、
ライターさん、編集さん、ご協力いただいた伏見さん、Yさんなど沢山の方の
ご協力をいただきやっとこ完成致しました！
本当に有難うございました！
せっかく何ヶ月も時間を使って仕上げたので
売れないと悲しいので、どうぞ皆さん３冊ずつでも買って下さい(^O^)／
投資物件をお持ちの方であれば、きっとお役に立てると思います。
本気で困っている人は、読まなくてもいいので、
直接色々とお話させていただきます。
本に書けないことも沢山ありましたので(>_<)
本を出すからではなく、よくやっているセミナーですが、
『投資物件を高く売却する方法』のセミナーを開催いたします。
１１月１８日（水）１９時（受付）１９時３０分（開始）
場所は富士企画のセミナールームで行います。
ご希望であれば下記フォームより申込下さい。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450#teacher
まだ少し先の話になりますが、時間の合う方はどうぞ！
時間の合わない方は、個別にお伝えいたします。
投資物件一筋に１７年程の経験があるので、
伝えられる話が山のようにあります(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもOKです(^O^)／
早朝希望の方は、直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
スタッフ一同いつかお会い出来る日を楽しみにお待ちしております(^O^)／
後、本買って下さ～い(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
１０月１６日（金）に不動産投資セミナーを開催致します。
今回の題名は
『投資物件を高く売却する方法セミナー』です。
レジュメをここ数日で纏めておりましたが、
ほぼ完成に近づいて来ました。
とりあえず３０ページ位に纏めてみましたが、
自分で言うのもなんですが、結構いい感じです<(｀^´)>
投資物件一筋の長年の経験があるからこそお伝え出来る話が山のようにあります。
ほんの一部を紹介させて頂きます。
先日、太陽不動産の清水さんに教えて頂き
パワーポイントを利用したレジュメが色々と作れるようになりました（*^_^*）
これでもかなりレベルUP出来ました<(｀^´)>
有難うございました！！
なので、お礼を込めてここでちょこっと宣伝です。
女性の不動産購入を応援しております。
私もそうですが、不動産会社の人は、
一瞬怖そうな人が多いですよね・・
そこは、女性ならではのきめ細かいやさしさで対応してくれると思います。
そんな私も助けられた一人です。
http://981.jp/agent0about_taiyof.html
女性で競売物件に興味のある方はどうぞこちらを訪ねて下さいませ(^O^)／
『投資物件を高く売却する方法のセミナー』は１０月度はもう満員です。
人気なので、１１月１８日（水）１９時から同じセミナーを開催致します。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450
ご希望の方は上記サイトより申込下さいませ。
結構いい感じの内容になっておりますので、
みんなに伝えたいです。
時間の合わない人は、個別にお伝えも出来ます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ！
個別を希望される方は下記よりどうぞ
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資セミナー人気ベスト３へランクイン！！
楽待新聞って知ってますか？
そのまんまですが、楽待さんが運営している不動産投資新聞（サイト）です。
昨日発行（メール）の号外で申込の多いセミナーをピックアップしておりました。
そんな中で、富士企画のセミナーがベスト３にランクインしておりました。
楽待のみ掲載セミナーは８０件以上とのこと
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/?rakumachi_only_flag=1&uiaid=newsextra
その数ある中でベスト３はまあまあですよね～
なので、ちょっと自慢です<(｀^´)>
次は１位を狙えるセミナーを考えます！
ちなみに１位は
【賃貸ビジネス革命宣言！Airbnbセミナー】
Airbnbは最近話題ですもんね～
エアビーで興味のある人は、
下記協会を訪ねるといいかもですよ！
https://www.facebook.com/jhfta
そして２位は
【決めては資金調達】
やはり、融資は知りたいとこですよね。
富士企画の融資関係のセミナーもやはり人気です。
そして、第３位に富士企画のセミナーが食い込みました！！
【専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法】
でもお陰さまで定員に達しているので、もう参加出来ません(＠_＠;)
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7808?uiaid=newsextra
（今回のセミナーです）
このセミナーは満員になっているので、
同じ内容で１１月１８日（水）１９時（受付）１９時３０分（開始）で行います。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450
こちらも、定員になり次第締め切りとさせていただきます。
まだ来月の話なので、まだまだ空きはありますよ～
投資物件を購入したら、いつかきっと売却すると思います。
そんな時に知っておいた方がいい知識です。
投資物件をお持ちの方は是非ともお気軽にご参加下さい(^O^)／
富士企画では、色々なセミナーを開催しておりますので、
こちらもちょこちょことチェックして下さいませ(^O^)／
![seminar_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/seminar_btn1.jpg)
もう我々と仲のいい人は、セミナーに参加しなくて大丈夫です。
個別にお伝えしますので、そんな方は個別にどうぞ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件売却方法を熟知しております。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、
投資物件を売却するにあたって方法を知っております。
知っているから出来る売却方法があります。
健美家、連合隊や楽待などのポータルサイトに出せばいでしょう！
そんな声も沢山聞きますが、
それでは、普通の売却方法です。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画だからこそ出来る
売却方法があります(^O^)／
そんな売却のセミナーを来週の１６日開催致しますが、
お陰様で、満員になってしまっております。
今は、そのセミナー資料を纏めている途中ですが、
意外といい感じになって来ております。
知っている人には、個別にお伝えも致します。
知らない人にもご連絡いただければ、ちゃんとお伝え致します。
ただ、まだ資料は作成中なので、
売却方法を知りたい方は１９日以降でお願い致します。
時間は何時でも調整出来ます。
仕事前の早い時間や
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)／
１時間程度の時間を頂ければお話は出来ます。
他の業務を終わらせてお待ちしておりますので、
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件のみを真面目に取り扱っております。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、
なぜ？普通の住宅を取り扱わないのか？
それは、種類が違うからです。
例えば、スノーボードと スキーは同じ場所でやるが、
似ているけど、全然違いますよね。
両方行う人もいるけど、
結局はどちらかの方が得意だと思います。
不動産も同じです。
同じフィールドでなんですが、
取り扱う物が全然違うんです。
表現が正しいかどうかは、微妙ですが・・
とにかく、投資物件は専門的な知識が必要になって来ます。
購入する為には、融資アレンジが必要です。
融資アレンジは、融資情報を知らなければアレンジ出来ません。
アパートローンのみを取扱はじめて１５年以上の経験があるからこそ
お伝え出来る融資アレンジが富士企画にはあります。
購入してもらって終わりではありません。
購入してからアパート経営が始まります。
こんな僕らが縁の下で支えます<(｀^´)>
富士企画では、管理も責任持って行っております。
エリアは、関東圏であれば対応出来ると思います。
先月の入居率は約９４％でした。
広いエリアでのこの入居率は、結構いい方だと思います(^O^)／
そこに合わせて、入居付けのプロが新しく仲間になってくれそうです。
入居率１００％！！って言ってみたいんです！！
そこに向けて日々努力をしてくれる仲間が来月頃には来てくれそうです<(｀^´)>
徐々にですが、富士企画の管理内容もよくなってくると思います。
アパート経営は運営も大切ですが、
どこかのタイミングで入替なども考えなくては行けません。
そうです。
かっこいい言葉で言えば、『出口戦略』です。
投資物件のみを取り扱っているから出来る売却方法があります。
出口戦略というくらいですので、戦略を立てる必要があるんです。
売却する時期、ポータルサイトの利用方法などなど、
この売却方ほうについては、みなさんに伝えたいことが沢山あります。
なので、１０月１６日（金）１９時（受付）１９時３０分（開始）
『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7808#pagetop
今ならクオカードがもらえるようですよ～
時間が合えば上記セミナーに参加下さい。
もう富士企画のスタッフと仲のいい人や、
時間の合わない方は、別途個別にお伝え致しますので、
ご希望時間を仰って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件・収益物件売却相談会
投資物件や収益物件と言われている
区分マンション、アパート、一棟マンション、ビルなどをもう１５年以上取り扱って来ました。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いがあります。
長年の沢山の経験があるからきっといいアドバイスが出来ます。
インターネットで物件を探す人が多いですが、
お会いした方のほとんどの方に言われます。
インターネットに出す前の物件を下さいと！
富士企画には、毎月１００人程の方がご来店してくれております。
みんな非公開物件を求めて来ております。
沢山の人が来るから、市場に公開しなくても物件の取引が出来ております。
ネットに公開すると、
情報が独り歩きしてしまう事が多くて、市場に出さない人も増えて来ております。
ポータルサイトに掲載すれば売れるもんではありません。
闇雲に掲載してはダメです。
ほとんどのポータルサイトはアクセス解析を確認出来ます。
もちろん不動産会社側しか見れませんが・・
全くアクセスも無い物件の情報を公開していると、
さらし物になってしまうケースもあります。
ポータルサイトごとに色々な特徴があります。
その特徴を知っているからこそ出来る広告方法があります。
投資物件を売却する時は、我々の様な専門家に任せる事をお勧め致します。
一般媒介と専任媒介と専属媒介と売却する時には３種類あります。
何が違うかはネットで調べれば直ぐに出て来ると思いますので、
今回は、業者側からみた話をさせて頂きます。
一般媒介：色んな業者に頼んでいるから、余り広告費用は掛けれない。
専任媒介：基本的には弊社だけに頼んでいるので、広告費も掛けて売却活活動をする。
専属専任：弊社を通してのみでしか取引できないので、広告費は掛けて売却活動をする。
お客さんから見たら
一般媒介は色んな不動産会社に頼めるので、あちこちに頼んだ方がいいかも・・・
専任媒介と専属媒介は１社にしか頼めないからちょっと心配・・・
いったいどれがいいんでしょうか？
不動産屋は専任媒介での契約を希望しております。
弊社でも同じです。
通常媒介期間は３カ月です。
この３カ月が長いと思うから、１社に頼みずらいのかと思います。
売却出来るかどうかは１ヶ月位あれば判断出来ます。
一番効果があるのは、１社を専任で選んで、２週間位あれば売れるかどうかは分かります。
もちろん一般公開しないでやる方法です。
投資物件を買いたい人が沢山集まってきているから出来る方法です。
専任で２週間ほど投資のプロの任してみませんか？
それでダメなら一般に切り替えてもらっていいです。
全国各地どのエリアでも取り扱っているから出来るアドバイスを致します。
専門家に任せる違いを感じてくれると思いますので、
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
まずはお気軽にご連絡下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
具体的な物件がある人は下記フォームよりどうぞ！
専門家に任せる違いを感じに来て下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件が不足しております！
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件のみを専門に取り扱っております。
営業スタッフが６名おりますが、
毎月コンスタントに取引をしており、本当に忙しいんです(>_<)
今週末にも７本の契約があり、来週にも８本の契約予定が入っております。
お陰さまで、沢山の物件情報は入って来ているのですが、
ドンドン売れてしまっております(>_<)
全国どのエリアでも取り扱う事が出来て、
過去１５年以上ちゃんとした取引をして来たから、
お陰さまで情報が集まって来るようになりました。
投資物件・収益物件を売却を考えている人
実際に売りに出しているけど、なかなか売却出来ない・・・
そんな方であれば、どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。
沢山の投資家さんが集まって来ているから出来る売却方法でお手伝いが出来ます。
投資物件であれば全国各地どのエリアでも、
ちゃんと取り扱うを事が出来ます。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いが沢山あります。
売却する人が気になる記事も日々更新しております。
下記写真をクリックしてみて下さい。
いい情報が満載です！
物件を所有している人は、いつか物件を入れ替える時が来ると思います。
そんな時の為にこちらのサイトもチェックして下さい。
また、物件をお持ちの方で入居方法などの記事も更新しております。
そんな管理の入居ＵＰ情報が気になる方は下記写真をクリックして下さい。
毎日、色々な記事を更新しております。
全部で５記事ＵＰしておりますので、
色々と探してみて下さいませ(^O^)／
アパート経営に関しては色々と相談に乗れると思います。
何か悩みのある方はどうぞこちらから！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
経験豊富なベテランスタッフが対応させて頂きます。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
武蔵小杉駅徒歩圏内で区分マンションを預かりました！
川崎市中原区小杉町で区分マンションを預かりました。
武蔵小杉駅から徒歩３分のオートロックのマンションになります。
現在は賃貸中なのですが、
ちょっと相場より安く貸している感じです。
もう少し家賃の取れるエリアの投資マンションになります。
平成８年のマンションになりますので、駅も近いので入居はつくエリアだと思います。
不動産投資を専門に取り扱っていると
色々な方から、色々な投資物件の売却依頼が入って来ております。
基本的には全国各地どのエリアでも、
区分マンションから、一棟マンション、ボロアパート、戸建賃貸、ビルなど
投資物件と言われる不動産であれば取り扱っております。
投資物件の売却であれば、
投資物件を専門に取り扱っている富士企画へお任せ下さいませ！
普通の不動産であれば、地元の不動産とかに任せた方がきっといいと思います。
投資物件を取り扱うには、
土地の相場だけでなく、利回りの相場観も知らなければなりません。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る査定方法で提案させて頂きます。
投資物件売却希望の方は下記フォームよりどうそ！
専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の情報が多くなって来ております。
投資物件の売却依頼が最近増えて来ております。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ、お手伝い出来ることをちゃんとお手伝いしております。
そんな関係で自然と増えている感じですヽ(^o^)丿
富士企画では、長年の経験があるからこそお手伝い出来るノウハウも公開しております。
定期的に、投資物件を高く売却する方法の話をお伝えさせて頂いております。
投資物件を購入する時から、
いずれ売却するであろうことも、ちゃんと知っていた方がいいです。
そんな勉強会も行っております。
基本的に個別にてお伝えしております。
時間は１時間位でポイントをお伝えさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいお手伝いが出来ると思いますますので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
売却理由に合わせた提案をさせて頂きます。
投資物件一筋だからこそ出来る売却方法の提案をさせて頂きます。
きっと専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
区分マンション・アパート・一棟マンション・一棟ビルなどの
売却であれば全国各地どこでもお手伝いしております。
入居中、空室に関係なく、投資物件として売却出来る不動産であれば
お気軽にご相談下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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