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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
富士企画のおもてなし方法（アロマ編）
富士企画では、毎月季節の香りに合わせて
アロマの香りを変更しております。
今月はクリスマスなので、
鬱蒼とした緑と果実のブレンドでクリスマスを感じさせる香りです。
富士企画に来られた際には、
そんなアロマの香りも楽しんで下さい(^0_0^)
ファーニードル、シダーウッド、クローブなどのブレンドとのことです。
本日の午後に変えてくれたのですが、
昼にカレーを食べた私には、
内側から流れるカレーの香りが強くて
この香りの良さが分かりませんでした(>_<)
そろそろ、忘年会の時期です。
ほぼ、毎日お酒を飲む日が続いてくると思います。
飲み過ぎには注意して下さいね。
そんな事を人に言いながら、自分に言いかせております。
そんなこんなで、ちょっと疲れたので今日は短めで・・・
夜は忙しいですが、日中は意外と空いてる日も沢山あるので、
年内まだお探しの人がいればお気軽にお立ちより下さいませ。
不動産投資専門家の僕らが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『ごま書房新社不動産分野著者陣大終結ミーティング２０１７』
先日ですが、ごま書房新社さんから
不動産投資分野の著者陣を集めてパーティーをやります。
そんなお話しを頂き参加して来ました(^O^)／
全員集合！！
ずら～っと凄いですよね(*´▽｀*)
縁があり、私もごま書房さんの仲間に入れてもらいました。
とても貴重な経験をさせて頂きました。
中島さんとも記念撮影出来ました。
１５年以上前に私が営業の時に
コツコツと購入して頂きまして、
当時、２人が書籍を出すなんて想像もしておりませんでした。
２年前ですが、出版社は違いますが、
ほぼ同時期に出版したので、２冊が並んだ時に不思議な感情になったのを覚えております。
そして今年ごま書房さんからは、
下記の書籍を７月３日（波の日）に出版させていただきました。
こんな素敵な人が同じ場所に集まるなんて
ごま書房の編集長の大熊さんのお陰様でございます。
私は幹事が苦手なので、出来ないですが、
これだけの著名人を同じ場所に集まるのって本当に大変だと思います。
違う会社から、書籍を出しているからこそ分かります。
出版したい人も沢山いると思いますが、
ごま書房さんは本当にお勧めですよー(^O^)／
僕らも仕事柄、沢山の不動産投資本を読んだりしております。
お勧めの本も沢山あるので、
そんな話も含め色々とご相談下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資に詳しい専門家が丁寧に対応致します。
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年号が変わると不動産市場はどうなる？
平成の時代から、年号が変わることが確定しましたね。
この年号が変わることが、不動産投資にどう影響があるのか？
あまり言いたくないことだけど・・・
普段取り扱っている不動産の築年数は
平成と昭和の物件がほとんどであります。
これが年号が変わると、
〇〇と平成と昭和の３つを扱うことになります。
普段物件を探す条件の一つとして、
利回り１０％以上とか
平成築とか、築１０年以内とか色々とキリがいいラインで言われます。
今でも、平成築の物件がいいと言う人が多いのは事実です。
年号が変わると、昭和築の物件が
『大正』物件のようなイメージになるでしょう。
年号が変わってしばらくは、問題ありませんが、
数年経つと昭和の物件が取引しずらくなる時期が来るのでは？
昭和の物件がダメではなく、
※実際に私も昭和の物件を長期保有目的で購入しております
取引しずらくなるんだと知ることが大切です。
賃貸不動産は、通常の住宅より
こまめにリフォームしております。
築４０年のアパートでも、
室内はキレイな部屋であれば入居は問題ありません。
そりゃ、新しい方がいいですが、
上手にリフォームすれば、特に問題ないと思っております。
不動産投資方法は色々です。
正解は１つではありません。
オリンピックの数年前には価格が下落すると言っている人もいます。
オリンピックで日本を見て、日本っていいね！
と思う人が増えてさらに人気になるよと言う人もいます。
先の事は分かりませんが、考えることは大切です。
基本的には古い物件は嫌がる人が多いです。
でも、減価償却を狙っている人は、逆に古い物件を求めてきます。
昭和の物件はダメだと伝えたいのではなく、
購入する事だけが目的になっている人が多くなっているので
将来を想像しながら不動産投資を楽しんで下さい。
最近、融資が厳しくなって来ていると聞きます。
そうすると、物件が売れないので、
価格を下げなければ売れなくなります。
この昭和築の話も同じです。
求める人が減れば、高く売れないので、
安い物件が出てくる可能性があるのでは？
考えすぎて不安になり買えなくなるケースもあると思います。
えい！って思いが必要になると思います。
一歩踏み出せば、違った世界に飛び込めると思います。
そんなお手伝いを僕らは出来ると思っております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さい。
相談希望の方は下記リンクよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
遊びは将来の仕事になる
とても大切なことだと思います。
昨日、読んだ本に書いてありました。
昨夜飲んだ人も言ってました(￣▽￣)
富士企画のテーマは、
『仕事も遊びも一生懸命』です。
少し離れたところから僕らを見ていると、
きっと、いつも遊んでいるな～
そう感じる人もいると思います。
遊んでますけど(*´▽｀*)
仕事につなげたいとかそんな思いはこれっぽちもないですが、
振り返ると、仕事に繋がるんですよね。
一緒に飲んだり、
一緒にゴルフしたり、
一緒にサーフィンしたり、
一緒にいる時間が長ければ長いほど、
自然と仕事をする様になりますよね(*´▽｀*)
そんな事で、１２月に入りました。
今年もやっちゃいます。
富士企画恒例のクリスマス行事。
普段から、富士企画には沢山のサンタがおります。
こんな感じの、夏を感じることの出来るサンタです。
実はこのサンタがあちこちにいるんですよね。
そんでこの時期だけは、増えるんです。
隠れサンタも沢山おりますよ(*´▽｀*)
富士企画に来る人で、投資物件を探しに来る人がほとんどです。
遊び心満載の富士企画に来るなら、
サンタクロースも探して欲しいですね(^_-)-☆
年末で忘年会がドンドン入って来ておりますが、
年内まだまだ頑張ります！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも遊びにいらして下さい。
ご希望の方は下記リンクより申込して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資のことであれば、
僕らは全力でフォローさせていただきます(^O^)／
なかなか全員が揃うこと無いですが、
いいメンバーが揃っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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出来ることからコツコツと
サーファーとして出来ること。
それは、海をきれいすること。
海には沢山の漂流物があります。
地元のサーファーさん達が、
定期的にビーチを掃除してくれております。
だから海がきれいなんです。
陸でゴミをポイ捨てをすると、
それが排水溝に入って、いずれ海に流されるかもしれません・・
日本はいい国です。
海外に出掛けると、海はキレイだけど、ビーチがゴミだらけ・・・
そんな海も沢山あります。
僕らの子供達、その子供達が
きれいな海で遊ぶには、
意識をしなければ、ドンドン汚染されてしまいます。
何が出来るのか、分かりませんが、
出来ることからコツコツとやってみようと思い
募金箱を会社に置かせていただきます。
富士企画に来て、良かったら愛を入れて下さい(*´▽｀*)
富士企画に物件を探しにくるだけなんて勿体無いです。
物件探しだけであれば、どの不動産会社でも出来ます。
それだと普通の不動産会社なので、
富士企画は色々と行っております。
不動産投資家さん向けの不動産投資セミナー
昨日は、なっち―＆タカマン＆新川でコラボセミナーを開催しました。
とても楽しいセミナーでした(*´▽｀*)
そして、今回も居ました！
バリバリのサーファーさんが！！
セミナー中も、１人だけ真っ黒な人がいるな～
そう思いながら話をしてましたが・・
やっぱり現役バリバリのサーファーさんでした(*´▽｀*)
日々色んな人に出会い幸せを感じれるいい日でした。
富士企画メンバーはいい奴が揃っております。
来てよかったー！
そう思ってくれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんとした相談を希望される方は、下記フォームよりどうぞ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もうすっかりとクリスマスな感じですね(*´▽｀*)
富士企画にはもともとサンタクロースは１年中いるのですが、
クリスマスの時期になるとまたグッと増えて来ます。
サンタクロースがなんか好きなんですよね～
そんなサンタクロースにも嫌されに来ませんか？
この年末にかけて、
投資物件市場は動くんです。
年内にどうしても買いたい！
そのどうしてもが、税金の関係だと
買わなければいけない！
そんな人達が増えて来る時期です。
最近いい物件が意外出て来ている気がしております。
でも市場には中々出せないのが実態です。
実際僕らが、どんな人に日々物件を紹介しているのか？
それは、会ったことのある人です。
なので、是非とも会いに来て下さいませ(*´▽｀*)
融資が厳しくなって来ている中でも、
融資を出してくれる銀行はまだまだあります。
間違った情報も聞こえて来ます。
アパートローンを専門に取り扱っているから、
ちゃんとした正確な最新の情報を伝えることが出来ます。
日々銀行さんと色々と交渉をしているからこそ
伝えられる情報です。
銀行さん・税理士さんとのコラボセミナーも開催します。
https://www.kenbiya.com/seminar/t=I/25986civ/
１２月７日（木）１８：３０～
こちらもタイミング合う方は、お気軽に参加下さいませ(^O^)／
タイミングが合わない方は、
いつでも富士企画にお立ちより下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも下記リンクよりどうぞ(^O^)／
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不動産投資専門の会社に相談する違いを感じてくれると思います。
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【12月の富士企画不動産投資セミナー】インフォメーション♪♪
不動産投資専門の富士企画では毎月いろいろなセミナーを開催しています!
12月のセミナーラインナップはこちら⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
12月2日（土）13:00～【2年でセミリタイヤする物件の買い方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10819
12月3日（日）10:30～【オリックス銀行のアパートローンを有効活用して物件購入する為のセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10794
12月4日（月）19:00～【北関東エリアで高利回り物件を買うための方法セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10807
12月7日（木）18:30～【静岡銀行・税理士共催！CFを残す静銀を利用した不動産投資＆中古物件の入り口と出口】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10609
※静岡銀行東京営業部での開催となります。
12月9日（土）11:00～【先着限定５名☆なんちゃって投資家にならない為のセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10820
12月11日（月）19:00～【初めての不動産投資をお考えの方に 物件の選び方から融資までお伝えします！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10815
12月12日（火）18:30～【まずは効率よく毎月50万円セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10816
今月も初心者の方向けや融資についてや地方高利回り物件セミナーなどバラエティにとんだセミナーラインナップとなっています。
特に注目のセミナーは【静岡銀行・税理士共催！CFを残す静銀を利用した不動産投資＆中古物件の入り口と出口】です!
すでに静岡銀行融資についてはご存知の方も多いかと思いますが、
『今回は今までとは違った新しい静岡銀行の取り組み方』をお話させていただきます!!
この取り組み条件になったことで静岡銀行での取り組みができるようになる方も非常に増えるはずです。
しかも、税理士の先生にもお越しいただくことになっており、
物件の購入や売却、経営していく上で有効活用していけるような節税方法など、
いろいろお話しいただく予定ですので、時間をさいてでもご参加いただく価値はあります。
その他富士企画セミナーの方もお申し込み受付中ですので、
ご関心あるセミナーへ上記ＵＲＬよりお申し込みください。
各セミナー定員がございますので、ご興味ある方はお早めに!
それでは、皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日より通常通りの営業をしております。
しばらく社員旅行でシンガポールへ行かせて頂いておりました。
本日よりバリバリ仕事をしております。
そんなシンガポールを少し紹介しましょう。
物価は日本と同じか少し高い位ですかね。
大都会というか近未来的な感じでした。
カジノもあって、
大勝したり、大負けしたり・・でした。
皆でトランプもやりました(￣▽￣)
トランプ終了後には、皆で仲良く寝ました。
マーライオンで、恒例の奴やっちゃいました。
バオバブの木にもパワーをもらえました。
年１回の社員旅行、楽しかったです(*´▽｀*)
来年はどこに行けるか楽しみです。
またしばらくの間、仕事します。
充電出来た分、頑張ります<(｀^´)>
富士企画メンバーはいいメンバーが揃っております。
一緒にいる時間が長くなればなるほど、
そんな絆は深く、強くなって来ております。
タイミングが悪く、参加出来ないメンバーもおりますが、
留守番を守ってくれるメンバーにも感謝しながら、
旅行気分を切り替えて頑張りますよー(^O^)／
近々で富士企画に立ち寄ってもらえれば、
シンガポールお土産が、貰えるかも・・・
僕らに出来ることは、不動産投資を成功させる為のアドバイスです。
投資専門で長年、行っているから
アドバイス出来ることが山の様にあります。
一気にやりたい！
そう思う人より、ゆっくりでもいいから確実に！
そう思っている方の方が向いているかもしれません。
一度富士企画まで遊びにいらしてみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さい(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談がある人は事前に予約をして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
１１月の面白企画を開催しております。
この秋の季節になると、色々とやりたくなりますよね。
『食欲の秋』
『スポーツの秋』
『読書の秋』
『芸術の秋』・・・
色々とあります。
富士企画では恒例になりましたが、
絵心選手権を開催致しております。
どんな感じなのか？
①富士企画に行く
②お題を出されるので３分以内に描く
富士企画メンバーで干支の鶏を描いてみました(*´▽｀*)
絵心選手権ですから、下手くそでもいいんです(*´▽｀*)
一緒に楽しみましょう！
もちろんお題は鶏ではありません。
富士企画を知っている人なら、
よーく分かると思います。
大賞の方には、なんかいい物をプレゼント致します。
その受賞者が喜びそうな物をリサーチして
プレゼントさせていただきます。
なので、今月は絵を描きにいらして下さい。
最近顔が見えてない人。
沢山おります。
これを機会に、たまには顔を出して下さい(^O^)／
いい物件もあるかもしれませんし、無いかもしれません。
これはタイミングですからね。
でも、こうやって僕らと仲良くなれば
いい物件が出た時に、自然と紹介が行くもんです！
そう思って皆さんとの距離を縮める方法です(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です。
不動産屋に絵を描きに行くって・・・
そんな会社もあってもいいですよね。
絵だけを描きに来る人はふら～っといらして下さい。
ついでにちゃんと話をしたい人は
事前に予約をして下さいませ(^O^)／
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不動産投資に興味がある人は
僕らはきっといいアドバイザーになれると思います。
長年の経験があるからこそ出来るお手伝いが
山の様にあります。
今月はこんな感じで、
仕事も遊びも一生懸命頑張っております(^O^)／
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
四谷からハロウィンを盛り上げたくて・・
不動産投資専門の富士企画は、
四谷に根付いて今日で丸五年です。
なので、免許番号が（１）から（２）になりました。
四谷に根付いておりますが、
全然地域には貢献出来ていないので、
ハロウィンは四谷でも盛り上げたく、
会社の目の前にあるサルヴァトーレの
オープンテラスで、ハロウィンパーティーを開催しております。
通る人に、笑顔を振りまき、
色んな人に写真を撮られ(*´▽｀*)
四谷を盛り上げたいんです！
ハロウィンは渋谷だけじゃないんです！！
そう言いたく毎年寒いこの時期に、
外を貸し切って富士企画メンバ―と遊んでおります。
今はオープンテラスを貸し切っているだけですが、
来年はお店ごと貸し切って皆でハロウィンパーティーやりたいですよね(*´▽｀*)
渋谷に負けじと四谷から頑張りますよー
そんな僕らも本日から６年目に突入です。
５年間やってこれたのも、スタッフ全員の力やお客さん達のお蔭でございます。
見えない皆さんの力があってこそ
富士企画は６年目を迎えることが出来ました(*´▽｀*)
これからも、１日１日大切に
【仕事も遊びも一生懸命】
この言葉を真ん中に置いて頑張ってまいります。
皆さんとゆっくりでもいいので
一緒に成長出来ればと心より願っております。
こんな感じの僕らですが、
不動産投資の事に関しては、きっとお役に立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも相談にいらして下さい。
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