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Posts Tagged ‘クリスティ’
奄美大島へ来ております。
奄美大島は羽田からの直行便もありますが、
海外からの大型客船の受け入れはしてないので
まだまだ未開発のエリアだらけです。
沖縄本島、石垣島、宮古島などはもう観光で賑わっておりますが、
僕の目からは奄美大島はまだまだです。
不動産投資家からみたら、こういうエリアの方が魅力的です。
海外の怪しい土地が将来上がりますよーって話より
奄美大島みたいなエリアの方がいいと思ってます。
とはいえ来るたびに海岸線にいい感じの建物ができて来ております。
そんな情報は現場を走り回るのが手っ取り早いんです。
ネット上に情報なんて出ません。
自力で何度も通って仲良くなって、情報をゲットするんです。
島の人たちは、外から来た人たちを警戒するもんです。
奄美大島の一番の魅力は海と森の大自然と島の人たちの温かさです。
島独特の流れもあります。
海に入れば亀にも会えます。
会えない人もいるそうですが、、日頃の行いですね。
夜は天の川も見れたりするんですよね。
そんな奄美の魅力に魅せられた人たちが沢山おります。
そんな学びの時間です。
しっかり吸収して戻ります。
勿論波乗りもしません。仕事ですからね( ^ω^ )
皆さんもあちこち旅に出ることがあると思います。
そんな時に常に不動産投資家の目線で街を見たりしていると
自然と売り物件にも出会えたりするもんです。
そうやって情報収集して下さい。
ってことで、日本国内であれば色々な情報を持っているので
色々と相談して下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
縁の下の力持ちとして、しっかりと皆様を支えますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もう年末ですよー
まだちょっと暖かい日が続いているので
日中はまだTシャツで過ごしている感じです。
１１月なのに暖かい感じですよねー
そしてもう１２月ですよ！
忘年会の誘いが増えてくる時期ですよね。
今年まだ一度も富士企画に来てない人もいると思うんですが、
そんな人はお持ちの物件資料持って来てみませんか？
僕ら人間も健康診断をすると思うんですが、
それと同じで物件の健康診断的なのをちゃんとやって欲しんですよね。
僕らから見るとなんかアドバイスが出来たりすることもあったりするんです。
これを年に１回ちゃんとやるのとやらないのだと
何かあった時に色々と救えたりするんですよね！
これなら今売却した方がいいとか？
そんな話も含めて色々と年に１回ほど話をした方がいいんです。
最近の融資の話など色々なトレンドがお話しできると思います。
順調でも特に問題なくても１年に一度くらいは
僕の意見も聞いてもらった方がいいと思いますので！
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
こう言うことを言い続けているのと、忘年会などが１２月は増えてくるので
今月くらいから今年の振り返りを一緒にしましょー
というか絶対した方がいいです！
想像通りだったのか？想像通り以下だったのか？想像以上だったのか？
僕らなりにケアができる事が必ずありますので( ^ω^ )
これに関しては、担当に必ず連絡してくださいませ！
富士企画で購入していない人は新川までどうぞ( ^ω^ )
o9o-46o1-65o1
こちらまでご連絡下さいませー
不動産投資の健康診断をしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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富士企画１１年目に突入です！
前職のクリスティを辞めて富士企画を立ち上げて昨日で１１年目に突入してました。
断食をしていてすっかり忘れてました。
今日で３日目です。流石に腹が減ってます( ^ω^ )
明日からは誘わればご飯行きますのでー
そんなこんなでちょっとだけ振り返りです。
１０年前の僕です。
今も昔もサーファーです。
当時の西井です。
そしてなんと昨日二人目の子が生まれました(*‘ω‘ *)
会社の設立日と自分の子供の誕生日が同じって凄いですよねー
そして当時の中下です。
中下も今では２人の父親です。
この２人と共に１０年以上歩んで来ました。
振り返ると１０年ってあっという間ですね。
全員いい感に年を重ねてきました。
僕ら全員もともとは前職のクリスティで一緒に働いていたメンバーです。
そこから始まり会社設立５年後に
クリスティの先代の社長が亡くなりまして
不思議なご縁があり、クリスティも引き継ぐことになりまして
今では富士企画とクリスティの代表をやらせて頂いております。
クリスティの営業メンバーはこんな感じです。
なのであえて２つの不動産会社を２つ経営しているのではなく
不思議なご縁で引き継ぐことが出来たので大切にしているだけです。
富士企画のメンバーもいい感じに成長しております。
１０年生き残るのってまあまあ大変だと言われております。
改めて出逢った方全ての方に感謝です。
不動産投資一筋で１０年、自然と人も増えてきました。
沢山の不動産投資家さんたちのお役にも立てたと思っております。
そしてこれからも、もっと不動産投資を通じて沢山の刺激を与えられるといいなーと
思っておりますので、お金の話も含め楽しむをお届けしたいと思っております。
どっちがどうってことはありません。
四谷がいいのか？大宮がいいのか？
そんな感じで選んでもらえるといいかなと( ^ω^ )
どちらも物件情報などは全て共有しておりますので！
そんなこんなで定期的にどうぞ会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご希望の方は上記リンクからお願いいたします。
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心は言葉で出来上がるもん
本日は断食２日目です。
１日２杯の具なしの味噌汁だけをいただいております。
その他は水だけは沢山飲んでます。
２日目の本日まだまだ平気です。
この味噌汁一杯が体に染みるんです。
ありがたい事です。
涙が出て来そうです。
断食をすると日常に感謝できるようになります。
当たり前のように食事ができることなども当然ですが
食事に対する気持ち
命をいただいていると言う気持ちにも改めてなれるし
ちゃんといただきます。ありがとうございます。
と食事に向き合えるようにもなります。
色々な何かって、誰かがやっているからやってみようとか
誰かが美味しいって言ってたから食べに言ってみよう！
そういう口コミなどに影響されると思うんですが、
こうやってこのブログと出会ってしまった以上は
やってみてはいかがでしょうか？
今度やってみます！って言う人に限っていつまでもやらないと思うんです。
やるなら今です！
食事の約束がない３日間でやればいいだけです。
こう言う繰り返しが生き方になるだけですからね。
不動産投資も同じです。
もう少し勉強してから始めたいと言って１年間も何もスタートできない人もおります。
どこまで勉強すればいいのか？
宅建取るまでとか、そう言う目的があるならまだわかるんですが、
実際に宅建を取得しても、いい物件の選び方とか、融資の事とかそんなのはほぼ学べませんからね。
勉強はエンドレスです。僕自身もいまだに学んでおりますので( ^ω^ )
どこかの大家さんの会とかそう言う学びの場も沢山あります。
どこがいいのか分からない方は尋ねてください。
相性が良さそうなのをご紹介しますので( ^ω^ )
最低限の学びは僕らと会話していたら自然と学べる事もあると思ってますが
書籍を数冊読めばある程度理解できると思うし、
YouTubeにも沢山の動画が上がっておりますので
移動時間でも隙間時間でちゃんと学ぶと言うことをしていれば
１年もかけたりするもんでは無いと思っております。
とはいえ不安なことだらけだと思いますので
不安かことや疑問点は全部聞いてもらってから進めてくださいませ。
一緒に投資物件を見に行くという作業をするだけでも
色々とお話ができるし、知識だけでなく、僕らという人間性も観れると思いますので
一緒に物件を見に行くという作業をしてくださいませ。
不動産投資を一人で始めるには色々とハードルが高すぎます。
サポート役として僕らは結構お役に立てると思いますので
どうぞ色々と頼ってくださいませー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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誰かの日常は、誰かの非日常である。
先週の火曜日から旅行続きでした。
社員旅行→韓国→一宮と続きやっとひと段落と思いきや
明日はまた投資家さんたちとキャンプでした！
明日の予定はなんだっけ〜なんて予定をみたら
うぉ！キャンプだ！！
慌ててキャンプの準備です。
そして今度の火曜には学生向けのセミナーです。
明日野郎は馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この４つをテーマにセミナーをしてみます( ^ω^ )
明日のキャンプ場でセミナー資料は仕上げます！
そんなこんなで、ここ数日誰かとずっーーーと過ごしております。
そして今夜は久しぶりに１人時間です。
ちょっと寂しい感じもしますが、たまには一人もいいかもですね。
誰かといると沢山の刺激や学びがあります。
だから僕も誰かに刺激を与えたいと常々思っております。
刺激を貰ったら恩返しです。
それが本人出なくてもいいと思ってます。
誰かにすればぐるぐると循環するもんです。
自分にとっては当たり前のことが、誰かには非日常である場合もあります。
例えば僕は普段から波乗りをするし、
BBQもサクッとするし、サクッとサウナも入れる環境にあったりするんですよね。
でも普段から波乗りをしてない人が海に入ると
そりゃ〜楽しいし、BBQするだけで楽しくなるんですよね。
そんな時に口に出すのが『最高〜』って言葉です。
この言葉を一日起きている時にどれだけ使ってますか〜？
僕は日常敵に最高〜って言っております。
いい波に乗って最高〜
美味しいご飯を食べて最高〜
だから毎日が最高なんですよね！
お金も使ってません！
周りにそれを共有できる仲間がいるから最高なんですよね〜
大切なのはそんな仲間に出会うことなです！
僕は一般的な不動産とはきっと違うと思います。
いい出会いがあると思いますのでぜひいらして下さいませ！
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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縁の下の力持ちとして皆様を支えてまいりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一宮物件見学ツアーやってます！
本日は出発記念のイベントで千葉県一宮周辺で物件を見て回っております。
こちらは去年もこの物件見学ツアーをした時に
リフォーム中だった物件でして、全空のアパートでしたが
それが満室になったていう物件です。
どんな感じで満室になったのか？
このエリアの特徴、物件の選び方など
現場を見ながら説明です。
一宮には玉崎神社という関東屈指のパワースポットと言われいる神社があるんです。
お近くに来た際にはぜひ寄って見てくださいませ。
いい感じのサーファーには嬉しくてたまらないお守りもあったりするし、
こんな感じのじゃり道を３周するだけで願いが叶うと言われる場所もあります。
こういう観光もしながら、街の特徴を観れるのが現地見学会の醍醐味です。
たまたまですが、一宮には物件をいくつか持っていたので
現場を見ながら色々と説明です。
写真で見るより現場でみると色々と感じれます。
アパート、戸建て、民泊、旅館業などなど色々と学びです。
そして宿泊はサーファー大家の会の幹事さんの民泊へ宿泊です。
こちらでも運営方法、いいとこ、大変なこと色々と聞かせてくれて
僕ら含め全員がいい学びがありいい時間を過ごせました( ^ω^ )
集合は一宮駅に１０時集合でしたが、ほとんどの方が6時半には
一緒にサーフィンをしたいという方達と一緒にいい朝を迎えられました( ^ω^ )
昨日の韓国からの一宮ツアーでまあまあ疲れてしまっているので、
今日もまた短めで失礼いたします。
いつかタイミングが合えば一緒に物件でも見ましょー
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外国に出ると日本の良さがわかる
なんかでっかいぬいぐるみがいたので、記念撮影です。
特に意味はありません。
てっことで本日も韓国からですが、
今夜２２時ごろの便では戻りますので
明日には日本に戻っております。
韓国の物件は日本より少し安い感じです、
昨晩韓国で出会った人たちも含め大勢でサムギョプサルを腹一杯食べて
みんなはお酒も飲んでたんですが、
割り勘したら、一人３５００円程度でした。
美味しくて本場のサムギョプサルが食べれて幸せでした( ^ω^ )
コロナで海外への足が遠のいてましたが、
やはり海外に出ると、人との出会いもありやっぱ楽しいです。
色々と吸収できるし、一回り大きくなれる気がします。
そして僕は海外はたまに行く感じでいいと思っております。
定期的に外を見て自分を見つめてどんどん吸収して自分のものにする。
コロナ前は毎月１回どこかに行っておりました。
それを復活させようかと思います。
旅をすると出会いもあるし、学びも大きくあるし
何より僕の国内で頑張ろう！って思える原動力です。
行った事ないとこも行きたいですし、
見たこともない景色も見てみたいんです。
そういう動きをするには、ある程度の時間とお金が必要になります。
そういう意味では、不動産投資は物件を持ってしまえば
それほどやることもなく、海外にいても毎月の家賃は振り込まれます。
旅好きの人とか時間を手に入れたい人とか
不動産投資に気付いて欲しいです。
気付けないとはじめることは出来ません。
お金を楽して稼ぐのは大変ですが、
物件を買ってしまえばそういうゾーンに近づいて来ると思ってます。
そんな手伝いを僕らは出来ます。
海外の不動産投資事情は詳しくはないですが、
日本国内であれば僕らは最強のレベルにいると思います。
優しさを兼ね揃えていると思います。
物件を買ってもらえればいいなんて思ってません。
その物件を買って幸せになれるのか？そんな視点もちゃんと入れておりますので( ^ω^ )
なのでどうぞ僕らを頼って見てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにアドバイスをさせていただきますので！
仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますよー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
社員研修旅行です
本日と明日で大宮のクリスティと社員研修旅行です。
頭に本を乗せて歩いております。
姿勢を正しゆっくりと歩けば本を落とさずに歩けます。
目的は座禅をしに行ったんですが、
その前に心を落ち着かせるということでしょうか
本を頭に乗せて歩いた感です。
死ぬまでやりたいこと１００個を書き出しんですが、
その中に座禅をしたい！と書いてあったんです。
きっとそれを見て幹事が社員旅行に組み入れてくれたんだと思ってました。
そう思って一応聞いてみましたところ
社員研修旅行ですから！ちゃんとそういう要素を入れたんです( ^ω^ )
なんと偶然でした( ^ω^ )
僕の引きの強さなのか、幹事の引きの強さなのかは分かりませんが
死ぬまでやりたい事１００個のうち一つが達成いたしました！
携帯はみんな持ってますが、この２日間は少し連絡が取りずらいかもしれません。
ご迷惑をお掛けしている方がいましたら申し訳ありません。
そして僕は集合場所に間に合わず、一人車で現地に向かいました。
そして高速のパーキングに２箇所寄ったのですが、
偶然にもバスの皆んなにもそちらでも会えました( ^ω^ )
これもきっと引き寄せのパワーですね。
こんな感じのメンバーで社員研修旅行です。
今回は群馬県の伊香保温泉街へ宿泊です。
伊香保温泉街の不動産投資事情がどんな感じなのか徹底的に調査してきます。
そんな情報も日々蓄積しておりますので、
地方の不動産投資も含め色々とご相談くださいませ！
仕事前の早朝でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
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引っ越しをします( ^ω^ )
今住んでいる四谷三丁目のマンションが建替のため年内に引っ越さなければならなくて
皆んなにいい部屋ない〜？って探してもらってたんですが、
それがやって決まりそうなんです！
お風呂とトイレが別の部屋の方がいいんですが、
今もお風呂、トイレが同じタイプの部屋に住んでいるんです。
なので次こそは風呂トイレ別の部屋を探してー
なんて言っているんですが、結局入居申込をしたのは
またもや、トイレ、お風呂、洗面が一つになっている
いわゆる３点ユニットバスのタイプになってしまったんです！
探す条件として、これを一番に掲げているんですが
結局は希望と違うとこに住んだりしたりしているんです。
賃貸物件でワースト１でいつも上位にいる設備が
お風呂、トイレ、洗面の３点ユニットバスなんです。
でも実際はそんな物件でもいうほど影響はありません。
これが実際の現場での声です。
ただアンケートも正しいと思いますし、
できればお風呂とトイレ別の物件の方がいいに決まってます。
ただそういうズレが色々とあるって話です。
情報は誰がどのように出しているのか？
そういう精査と実際の現場ではどうなのか？
そこと合わせてちゃんと判断できるといいですね。
ネット上に出ている平均家賃も新築の物件も中古の物件も合わせての表示です。
だから中古の物件を買う場合はそれだけを見ていると
判断を間違うこともあったりします。
もう一つついでに、ポータルサイトが出している価格の動向ですが、
あれはあくまでも掲載されている物件の情報でして
実際の動きとはズレがあります。
あの情報を元に高く売れるのでは？
なんて思う人もいると思いますが、そうではないことがあったりします。
情報源は僕ら不動産会社がネットに掲載している物件情報です。
なんなら僕らが普段取引している物件は
７〜８割がポータルサイトやネットに一切出ていない物件情報です。
動いている投資物件はネットに出す前に動いているんです。
そこで売れない物件をネットに出しているので、
実際の相場より高くなっている傾向が強いんじゃないかなと思っております。
こういう現場で動いている人の声の方が実際の現場に近かったりすると思います。
ネット上の話ではなく、どうぞちゃんと僕らのようなプロに相談くださいませ。
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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滝行に行ってきました！
今回は昨晩から続く雨のおかげで水の量がいつもの8倍もあると言ってました！
たまに見える表情はこんな感じです。
アップにするとこんなんです( ^ω^ )
滝の高さは２３Mそこから大量に落ちてくる水の量は半端ない感じでした。
過去１、２の衝撃のある滝行でした。
水温は１５度ほどなので、僕的には全然平気でした。
ただ水の勢いが凄いのなんの
次は１月７日にやります( ^ω^ )
毎年新年に行なっております。
辛い、寒い、痛いの言葉を僕は全部最高！って言葉に変換しているので
１月の滝行は最高なんですよね！
年に一回位こういう禊的な事をやった方がいいと思ってます。
興味がある方はどうぞお気軽に連絡くださいませ！
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
僕には言葉の軸がちゃんとあるんです。
だからその通り動いているんです。
これからも、色々とやった事ないことにチャレンジしてまいります。
社長になっている人はそれなりに目立っております。
だから色んな人のお手本になったり刺激を与えたりしなければいけないと思うんです。
僕はお手本にはなれないけど、刺激は与えられると思っているんです。
富士企画、クリスティの営業マンは全員滝行をやっております。
人の器の大きさって色々な経験値で大きくなっていくもんだと思います。
だから色々と経験をした方がいいんです。
そういう意味でいうと、僕らは不動産投資専門の会社で
日々沢山の不動産投資家さんのお手伝いをしております。
なので不動産投資に対しての経験はめちゃくちゃあるんです。
滝行に僕と一緒に行ったら、僕のいうこと聞くじゃないですか〜
不動産投資にしても同じなんです。
僕らは沢山の経験をしているからこそ色々とアドバイスができるんです。
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