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Posts Tagged ‘賃貸経営’
よかったらSNSで繋がって下さい！
名刺交換すると、メールでのやり取りになってしまい
当たり前なのかもしれないが、
〇〇さまから始まると思うんですが
それがラインやSNSからのメッセージであれば
〇〇さまが省略されたりしませんか？
このLINEとかだと普通に話掛けられるのに
メールだと急に仰々しくなるのがなんか嫌でして
こうなったらSNSやっている人であればSNSでのやり取りの方が
僕は気が楽なんです。
別に仕事もプライベートも特に分けたりしてませんので
普段の僕がそのまま表れて来ますが
フェイスブックのメッセンジャーやインスタのメッセージの方や
ラインの方がメールより気付けたりするんです。
やっぱSNSでつながるというのは、
一度繋がったらよっぽどのことが無いと離れないし、
メールだと忘れる可能性があっても
SNSは普段から相手の日常が見えてきたりするから
会ってなくても会っているような感覚にもなるし
仕事の面ではしっかりしているけど
プライベートが酷い人とは仕事なんてしたくないだろうし
どうせならそういう面も見えた方がなんだかいい気がしてるんです。
とは言っても僕はいうほど他人には興味はないんですが(*‘ω‘ *)
僕が皆をみたいという事より、
不動産投資を始めるにあたってその担当者や会社がどんな会社なのか人物なのかは
ここは気になると思うんです。
なのでどうぞSNSとかで繋がってプライベートも見てもらうと
あーこんな感じの人なんだな～ってのが
言葉でなくご自身で判断できると思います。
僕のSNSのアカウントは全部スーツで波乗りをしている奴です。
こちらになります！
一度見たらなかなか忘れなさそうですよね！
これはcitywaveという施設でのサーフィン大会決勝で戦った時の姿です。
決勝まで上がったらスーツで出ようと隠していた奴です。
これで優勝したのかどうかは忘れましたが、僕はこんな感じなんです。
仕事と遊びの境界線は一切ありません。
遊んでいるように仕事したり
仕事しているように遊んだりしております。
新川義忠と検索すれば出て来ます。
ログイン出来るSNSはFacebookとインスタだけです。
あと、LINEですね。
ラインは携帯番号検索でしょうか。
o9o-46o1-65o1
なんにしても一言入れてくれると助かります。
誰だか分からない場合もありますので！
これは営業とのやり取りも、同じな気がしますが
好みはバラバラなので、それは担当に聞いてみて下さい。
なんにせよ、皆さんにも好みがあると思うので
お互い都合のいいやり取り方法でやりましょう。
昔はFAXや郵送で物件の資料を送っていたのが
今はほぼメールやLINEとかのSNSを使っている感じです。
郵送なんて競争のある物件ではありえませんからね。
こうやって時代の変化についていけないと情報弱者になってしまいますので
色々と僕もおじさんですが、ちゃんと色々と吸収できるように頑張っておりますので
一緒に時代の変化についていける様に頑張りましょう！
そんなこんなで不動産投資に関する相談はいつでも受け付けております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも勿論オンラインでも平気ですので
ご相談がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが
仲間や家族とする同じアドバイアスをさせて頂きますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
起業するなら大家業がいいよ
大家業とは誰かに不動産を貸してそこから家賃というお金を貰う。
これが一般的に売上になる。
どの業態でもこの売上をコンスタントに上げるのは
それなりに大変だし、そこには労働時間が取られてしまう。
仮にご自身がめちゃくちゃ頑張ってその売上が安定的になったとしても
どこかで体調を崩したりしてしまったら
その売上が維持できなくなってしまう。
だから自分の分身や右腕を育てるという必要があり
色んな事をシステム化し誰でも出来るシステムをつくる。
これが一般的な話なんでしょうか。
こうなるまでどの位の年月が掛かるのか？
売上が安定するのも数年掛かる気もするし、
とにかく色々と大変な気がするんですよね。
これに対して大家業は、物件を買ってそれを誰かに貸すだけなんです。
誰かが借りてくれれば家賃は入って来るし
その家賃を回収するのに基本的にはなんの努力もしないですむんです。
なのでこういう安定収入を確立してから
ラーメン屋をやりたいならやればいいし、
自分らしく好きな事に挑戦すればいいんです。
こういう安定収入があるのと、ないのだと精神的にも金銭的にも
色々な事が変わって来るだけなんですよね。
ここに気付けるかどうかと、気付けても取り組めるかどうかなんです！
不動産投資、大家業という言葉は聞いたことがある人は沢山いても
自分には関係ないとそういう風に思っている方が大半ではないでしょうか。
まだ不動産投資という存在を知らない人がこの記事にたどりついてくれればいいんですが、、
そんな思いで僕は毎日このブログを書き続けております。
３６５日１日も休んでません。
自分の日記にもなるし、考えていること感じている事を
タダ書いているだけなので簡単な事なんですが、
この継続するやり続ける！という事が殆どの人が出来ないんです。
地道にコツコツとやれば必ず結果は出るんです。
大家業もそういうコツコツとやれば成功するんです！
大きくも小さくも始められます。
無理のない範囲でやればいいだけです。
とは言え最低３００万は貯めてください。
そこが出来たらやり方は色々あります。
当然資金は多い方がやり方は増えます。
極論が学生でも出来ます。
バイトでも頑張ってして貯めたお金で物件を買い
そしてまたバイトしてまた物件を買う！
なんてことは別に難しい話ではないですからね。
僕は時給４７０円の時代にバイトをしていましたので、
今は時給１０００円以上だと思うので(*‘ω‘ *)
そんな大家業になる為の第一歩としてどうぞ富士企画に相談してきてみて下さい。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でも、オンラインでもなんでもいいので！
ご希望の方は下記リンクからどうぞ！
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ガレージハウスに出店してみた！
カルフォルニア工務店さんの主催しているガレージセールに
僕が日頃作り上げていた作品を出展してみました。
というより出展依頼が来たので預けてみましたー
まずは色鉛筆で作り上げたスケボーです。
こちらは明日やろうは馬鹿野郎と刻まれているサウナハットです。
貝殻に樹脂で海を作りそこにおじさん人魚を入れてみたやつです。
これは、多分明日やろうは馬鹿野郎と書いてある登りです。
そしてこれは段ボールで作ったサーフボードです。
そして最後に廃材で作ったサーフボード型の下駄です。
どれもこれも僕の手作りです。
これが本日カルフォルニア工務店というお洒落な工務店さんで売りにだしていたという(*‘ω‘ *)
はたして売れたのかどうかはまだ分かりませんが
全ての金額に１１７３を入れました。
あるものは１１７３００円。ある商品は１１７３円。ある商品は７３円と
すべてにいい波や波をいれた金額です。
そういう遊び心が分かる人が手に取ってくれると嬉しいですね。
きっと明日には売れなかった～なんて連絡がくると思います。
こうなったら、フリマ―とかで売ってしまおうかと思ってたら
なんとフリマ―に出ないかとのお誘いがありました(*‘ω‘ *)
カルフォルニア工務店への出店は僕のインスタで告知をしたので
ほぼ誰にも気づかれず終わったと思いますが、、
次は１２月３日（日）に千葉県のいすみ市（多分）のキャンプ場でやります！
コロナになった時にキャンプに行きたくてめちゃくちゃキャンプ道具を衝動買いしてしまいして
未使用の道具が沢山あるんです(*‘ω‘ *)
そんなのを愛車の軽トラに乗せて持って行こうかと思ってます！
細かい場所はまだ把握をしてませんので
把握したらインスタとかで告知しますのでー
出るとは伝えたんですが、まだ細かい時間とかなんも聞いてないので
とにかく日程だけあけてなんか買いに来てください(*‘ω‘ *)
全ての金額に１１７３（いい波）を入れて販売しますので
なんか買っていい波に乗って下さいまし～
この際だから、キャンプ好きな人がいれば
ぜひ買付に千葉のアパートへいらして下さい。
とにかくほぼ使ってない道具があるので！
僕の本業は不動産業です。
でもこの普段から変な物を作り上げていたから
誰かの目にとまって出展という流れまで至りました。
何かを自分の技術で作ってそれを売って食べていけるなんて理想ですが
趣味程度で遊んでいる位が僕にはちょうどいいと思ってます。
遊び心が分かる大人になりたいし、そういう人達と楽しく過ごしたいんです。
本日も投資家さん達とサバゲ―をやりに行きました。
色々あって集合場所までは行ったんですが、参加は出来ませんでした。
でも皆の顔を見れたので良かったです(*‘ω‘ *)
そんなこんなで不動産投資物件を持っていると
時間やお金に捕らわれず、好きな事が出来る時間や余裕が増えてくると思います。
そんな魅力のある不動産投資LIFEのお手伝いを僕らは全力でしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいいのでどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのナイスガイが皆様を全力でフォロー致しますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
学生向けのセミナーをやってみた！
テーマは勿論
仕事も遊びも一生懸命
明日野郎は馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸を共に仕事に対する向き合い方
お金に対する向き合い方をお話ししました。
どれだけ伝わっているのかは分かりませんが、
なんらかの刺激は与えることはできた様な気がしております。
自分が学生の時にどっかの社長さん達の話を聞く機会があれば
もっと早く色々と大切なことの早く気付けた気がします。
今回もオンラインでのセミナーなので、参加する方も参加しやすいし
講師側もどこにいてもネット環境が整っていればどこでもできるし
これは全てコロナのお陰ですね。
コロナがあったからオンラインでのセミナーや対話が増えた気がするんです。
ご縁があってうちの会社に入ったら滝に連れてくぞー
なんて話もしてきました( ^ω^ )
これから社会に出る学生に何かいい刺激が与えられたらいいなと思っております。
それと同じ様に不動産投資家さん達にも色々と刺激を与えたいとも思っております。
遠くで見ているとわからない事が
近くにいると見えたりすることもあったりします。
なので、定期的に遊びにいらして下さいませ。
ふらっと立ち寄ってくれてもいいですし
ちゃんとした相談がある方は事前に約束をして下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんなメンバーがいい感じにお話しをしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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今日は岩手に行って来ました！
仙台まで新幹線で行ってそこからレンタカーで岩手県の物件を見てきました。
仙台までは新幹線で１時間半ほど、そこから目的地まで片道３時間。
まあまあな道のりでした。
勿論日帰りです。
スタート時間を早くすればこのくらいの事は出来ます。
６時には四谷に戻って来れます。
こう考えると新幹線って便利ですね。
ついでに仙台新港の波チェックもして来ました。
勿論、海に入っている時間はありません。
ただチェックしただけです。
サーファーだからしょうがないんです。
入れる時間がなくても、波は気になるんです。
気になるなら見たほうがいいんです( ^ω^ )
投資物件も同じです。
気になる物件が遠くても、すぐに見に行った方がいいんです。
こうやって行動している人が変化をしていくだけなんです。
岩手の物件って、、ちょっと遠いじゃないですか？
でも投資物件なんてどこでやっても同じです。
いい管理会社に出会えれば上手く行くもんです。
なんでもご自身でやるとダメですが、結局管理会社に任せるなら
エリアは何処でもいい！という方が僕らからいい物件を紹介出来るものです。
基本的なエリアは関東圏です。
その中で日常的に投資物件の取引をしております。
人によっては狭いエリア内で探している方もいると思いますが
ご自身で管理をすると言う事以外であればエリアを広げる努力をするといいかもです。
僕らからすると、探しているエリアは何処でもいい！
こう言う方のほうが、結果としていい物件を紹介している確率は上がるもんなんです。
四谷周辺でって人より新宿区内とか東京都、関東園とかエリアが広がれば
自然と紹介できる投資物件の数は増えていくもんなんです。
そんなエリアの広げる方法ですが、
まずはエリアの特徴を知る事です。
何処でもいいと言っても全く知らない土地だとちょっと怖いと思います。
そう言うのを解消するのが、定期的に行っている物件紹介ライブです。
こちらは毎月第１金曜の２０時から行っております。
このセミナーに参加するだけで、色々なエリアの特徴を知ることが出来ます。
物件を紹介しているセミナーですが、当然そのエリアの特徴も合わせてお話をしております。
そしてこれはオンラインで行っているので
顔を出す必要はないし、耳だけ傾けたりしていればそれでいいんです。
そうやってエリアの幅を広げていくといい物件に出会える確率は上がっていくもんです。
不動産投資をsするのに学びは沢山あります。
沢山の知識を身につけなければなりませんので、移動時間やら不動産投資に関する時間に
全て使って行動してみてくださいませ。
２年後、５年後とか必ず変わって来ると思いますので( ^ω^ )
僕らはそんな初めての不動産投資物件選びからお手伝いをしております。
一緒に現場見たり、徹底的に不安な部分を取り除くためのフォローをいたしますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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仕事は何処でも出来る！
昨日から奄美大島へ不動産会社の社長たちと市場調査です。
コロナのお陰でオンラインでの打ち合わせが増えてきたので
色々な打ち合わせがどこに居ても出来るようになりました。
奄美大島に行く話になる前から、この打ち合わせが入っていたのですが、
ネット環境が整っているとこであれば、パソコンがあれば何処でも空いてと顔を見て打ち合わせが出来ます。
昔であれば、抜けられない打ち合わせがあったら
何処かに行くことは出来ませんでしたが
全てコロナのお陰ですね( ^ω^ )
あの当時はコロナの奴めなんて思ってましたが、
そうやって時代は変化していくもんですよね。
こう言う大きな変化が不動産投資業界にも色々とあります。
そういう変化をちゃんと理解をして
いつまでも昔のまんまではなりません。
色々と時代に合わせて変化させていくべきだと思っております。
昔はいい物件あったよねーって昔話です。
僕はこの投資物件を専門に取り扱っている第一線でずっと働いております。
だからこそ色々な変化を見てきました。
昔は賃料表→レントロールと名前が変わったり
どんな古いアパートも築年数に関係なく２０年以上の融資をしてくれてた都市銀行があったり
物件の資料を送るのに郵送→FAX→メールに変わりましたね。
きっとこれからも色々と変化していくのではないでしょうか。
第一線で働いているから、僕らには色々と感じる事がありますので
どうぞ色々とお気軽にご相談くださいませ。
きっといいパートナーになれると思いますので( ^ω^ )
なれるかどうかは会ってみないと分からないと思いますので
オンライでも直接でもどうぞー
直接の方は四谷までお越しください。
こんな事務所なのでー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
因みに奄美大島はまだセミが鳴いております。
僕の夏はまだ終わってません( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
興味があるのは波乗り
僕は何度も言ってますが、それほど不動産投資には興味はないんです。
ではなんでこんな仕事をしているのか？
自分は興味がなくても、この不動産投資をして資産形成するのは最強だと思ってます。
じゃなんでやらないの？
儲かるなら自分でやるでしょ？
そう言われますが、僕はサーファーで時間があれば波乗りをしていたいんです。
だからいい波を求めてサーフとリップにいくんです。
そういう時間とお金は欲しいですが、
宿泊なんて車中泊でもいいしキャンプでもいいんです。
だからお金なんてそこそこあればそれで僕はいいんです！
これが僕のスタイルなんです。
そしてコレを誰かに押し付けたりはしません。
みんなそれぞれのスタイルがありますからね。
でも全くやってないということではありません。
みんなが思ほど興味がないし、どんどん物件を買っていきたいという発想にならないだけです。
でも僕はこの不動産投資業界にどっぷり浸かっております。
だからいいアドバイスが出来るんです。
もう別に買わなくてもいいんじゃないですか？
不動産屋ですが、そんな話はよくします。
なんでもかんでも増やせばいいって話ではありませんからね。
幸せってどんなときですか？
先日梨を頂きましてそれを冷蔵庫でキンキンに冷やして
腫れている暑い日に、縁石に座ってその梨を丸齧りした時に
青空を見ながら幸せだな〜なんて思えました( ^ω^ )
縁石に腰を下ろすなんて都内や人が大勢いるとこではあり得ないと思いますが、
千葉の僕がいるとこは、縁石に人はよく坐っております。
当然車なんてほぼ通らない道で座っております。
これが共感できる人なんてほぼいないと思うし、
縁石に座って梨を丸齧りするなんて経験をした事なんてほぼないんじゃないですかねー
こういう感じに人それぞれ幸せと感じ場所なんて違うんです。
不動産投資は基本的に幸せになるために行うものだと思います。
自分はどんな時に幸せに感じる事ができるのか？
それをどう不動産投資に落とし込んで行くのか？
そういう事をちゃんと分析してできるといいと思います。
先づは方向性です。
どういう方向がいいのか？新築がいいのか？中古がいいのか？
不動産投資専門の僕らは答えを導かせる事ができます。
お客さんの考えていることなどを色々とお聞かせしてもらい
いくつかの質問をすれば方向性は導かれます。
そんな方向性が定まってない方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのナイスガイがお話を聞かせていただきますので( ^ω^ )
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自分が楽しいと思うことはやってみりゃいい
大人になるとやりたい事の制限を自分で無意識にかけてすることってあると思うです。
僕は周りの目を気にしなくなて
コレやったらどうあるのかな〜？
なんて思うことは取り敢えずやってみてるんです。
こんな格好していると皆笑顔になるんですよね( ^ω^ )
そんな笑顔を見ると僕も笑顔になるんです。
笑っている時は幸せじゃないですかー
ムスッとしている人が近くにいたら、そんな空気感も伝わって来るじゃないですか。
だから笑顔の方がいいんです。
だから僕らは仕事中も笑顔を取り入れます。
こんな集合写真を見たら笑顔になると思うんです。
場合によってはふざけている会社だなと思う方もいると思うんです。
こういう大人の遊び心が分からない方は富士企画には来ない方がいいんです。
そう言う意味ではこう言う写真はフィルターになっているんです。
僕らはこう言う感じです。
仕事中に笑顔なんて必要ないだろうと思う方とは一緒に仕事はしない方がいいんです。
でも直接的にはいい辛い話なんので、自然な感じのフィルターは必要なです。
大人だからこそ出来ることもあるし
大人でも時にはふざけていいと思うんです。
勿論他人に迷惑のかからない範囲で楽しむ事が必要だと思っております。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがありますので
どうぞお気軽に色々とご相談くださいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の僕らだからできるお手伝いがありますので( ^ω^ )
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静岡市で不動産投資セミナ―＆親睦会やりまーす！
今度の土曜日９月９日に静岡でセミナーをやるんです！
東京から新幹線に乗り込めば１時間程度で着けますよ
そこで大家会の重鎮の沢孝史とのコラボセミナーです。
こちらの著者さんです。
僕はご縁がありまして昨年も都内でコラボセミナーをしたんですが、
業界に長くいるから伝えられる話が沢山あるので
いつもいいお話をしてくれております。
沢さんとは滝行をご一緒したり
７時間耐久ママチャリレースにご一緒したりと
結構ハードなお付き合いをさせてもらっているんです。
年代は違えど、長年この業界にいるから伝えらる話をぎゅっと時間のある限りさせて頂きます。
地元の方はぜひ、都内からの人もぜひ！
出版記念セミナーとしては最後のセミナーになりますので
セミナー参加条件としては、新刊を１冊買っていただければ誰でも参加可能です。
まだの方はぜひ手に取って下さいませ。
そして親睦会も開催致しますので、少人数での親睦会になると思いますので
ゆっくりと色々とお話するチャンスです。
富士企画からの営業には来てもらいますので
最新の融資の話などは親睦会の席で色々と聞いてみて下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
申込先は上記からになりますので、タイミング合う方は静岡で美味しいもの食べにいらして下さい。
僕も営業もその日は泊まるので、体力の続く限りお付き合いしますので～
親睦会は事前にお店を予約する関係があるので
もしこれそうな方はお早めにお願いします。
たまには静岡で会いましょ～
当日は白鳥さんも来ま～す！
沢さんと白鳥さんも仲良しなんです(*‘ω‘ *)
当日参加出来る方はどうぞ宜しくお願い致します。
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テレビでとら上げられてましたー
７月３日（並の日）に出版しました新刊が
千葉テレビの朝の情報収集番組で取り上げてくれてましたー
普段千葉テレビは観れないのでどんな番組なのかは把握出来てませんが、
どんなテレビでも紹介してくれるのは有難い話です。
因みにこれにはお金は一切払ってないので広告ではありません。
ってことで、まだ手元にない方は是非とも買って下さいまし(*‘ω‘ *)
投資物件を一棟でも持っている方向けの本です。
投資物件を成功させるにはある程度の勉強が必要ですからね。
こちらに新刊のリンクを張っときますので(*‘ω‘ *)
そしてこのテレビに出れたのはただの人脈です。
お金を払えば取り上げてくれるのかもしれません。
そういうお金が掛からない状態で取り上げてくれる関係が一番です。
僕らはいろんな投資家さんからお客さんを紹介してもらっておりますが、
そこには一切お金を渡したりとか致しません。
僕らをいい不動産投資会社と思ってくれてる人が紹介してくれているだけです。
紹介してもらった側からすると、
いい不動産会社と思って紹介してもらったけど
本当は紹介料を貰えるとかそんなだったとしたらちょっとがっかりですよね。
だから僕らはそういう事をしない様にしております。
ただ気持ちで感謝のお礼をしたりご飯をご馳走したりとか
そんな程度はさせて頂いたりしてますが、、
どこで誰とどうするかって結構大切なことです。
どの不動産会社を通して買うのか？売却するのか？
結構大事な事なんです。
物件は当事者間の話ですが、実際のその契約書を作るのは
僕ら不動産会社なんです。
その不動産会社がどんな契約書をどのレベルで作るのか？
これに関しては各社大きな差があります。
僕らは必ず相対での契約をします。
でも面倒な会社は郵送で送って手間を省いたりします。
僕らはそういう手間を一切省いたりはしません。
大切な事は直接目を見て話をした方がいいんです。
どうしてもという理由が無ければ直接会っておこうなうもんです。
これは僕らの普通です。
でもある会社では、持ち回りでしかやらないとか
それぞれの通常があるんです。
重要事項説明書の内容も同じです。
僕らはめちゃくちゃ細かいと言われます。
でもそれは結果として買主さんは安心です。
一般的に共同仲介の場合どちらかが契約書や重要事項説明を作らなければなりません。
これに関しても、僕らは基本的に僕ら側で作らせてとお願いしております。
こういう事務作業を面倒と思っている不動産会社が多いのでその辺りはスムーズに僕ら側で作成出来るのですが
相手が大手だと、大手側が作らせてと言ってきます。
これは僕らと同じ理由で、相手が作った契約書や重要事項説明はやはり
不備があったりするし、まあまあ制度の低い物が出てくるケースが多いんです。
だからどの不動産会社と取引するかってとっても大切なことですよ。
そしてこの辺りの話って契約に進まないと分からない話ですから
事前に把握出来るのは難しい話なので難しい話になってしまいますね。
だから、実際にその会社で契約をしたことがある人であったり
そういう人に出会えると事前に内容が分かるので
やっぱそういう意味では大家さんの会に参加するのはいい気がします。
大家さんの会も色々とありますので
僕らなりにどこがお勧めとかありますので
そんなご相談もどうぞお気軽にして下さいませ～
不動産投資専門の僕らだからこそ伝えられる話をさせて頂きますので
定期的に会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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僕らは皆様を全力で応援いたしますので( ^ω^ )
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