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Posts Tagged ‘賃貸経営’
昨日はモリモリ会有難うございました。
年に１回の不動産投資家さん達を集めてただの飲み会
そこに金融機関さんも参加してもらいわいわいと情報交換をする会
そして僕はサハラ砂漠マラソンの勧誘をひたすらしてました。
色んな金融機関さんと一緒にお酒を飲む機会って少ないと思うし
色んな金融機関さんやら有名な不動産投資家さんたちもいたりと
お久しぶりにお会いできた方、みんな元気そうで良かったです。
もう２０年以上一緒にいる方達もおりましたが
お互いおっさんになってしまってますが
幸せに暮らせていて良かったです( ^ω^ )
次回は来年のこの時期にやると思いますが
これから忘年会の時期です。
またどっかでお会い出来る方がいれば僕はサハラの勧誘でもしようと思っております。
まだまだ年内、物件は動きます。
年度内に買いたい！買わなければいけない人達もいると思いますので
そんな方は改めて声を掛けてくださいませ。
来週は僕ら社内研修と言う社員旅行に合同で宮崎まで行ってします。
タイミングよく宮崎にいる人達は合流でもしましょ〜
火曜から入って金曜には東京に戻ります。
その間にご迷惑をおかけする方がいたらごめんなさい。
相談事があればオンラインでも宮崎でもタイミング合えば対応はいたしますので
出来る限りの人に合わせたタイミングでお話しができればと思っております。
一気に寒くなって来ておりますので
皆様は風邪に注意をしてお過ごしくださいませ。
僕は風邪は引きませんので( ^ω^ )
このブログも天気がいいので外でやっておりますからね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今までやってきた事が全然違う！
昨日世界で戦っている若きプロサーファーと飲みました。
僕はお酒飲めないので飲んでませんが、、
そこで彼は言ってました。
今までやってきた事が全然違うので僕は勝てます！！
絶対に負けません！！って
彼は僕とは見ている景色が全然違うんだな〜
まだ２２歳なので息子みたいなもんなので応援したくなるんですよね。
そしてもう一人は僕の大先輩です。
全くサハラとか興味なさそうでしたが、
サハラに言っていた時、ちょっとだけ電波が繋がって
見てるぞ！頑張れ！って言われてまして
めちゃくちゃ嬉しくて泣いた！って記憶してたんですが
改めてその文章をみようと見直しをしたら
LINEにもインスタでもmessengerでもどこにも見当たらず
この僕の記憶は一体何だったんだろう？
誰かと勘違いしたるのか？
夢だったのか？電話はしてないと思うし？
どちらにしても僕にとっては刺激的な先輩です( ^ω^ )
この冒頭に書いた
今ままでやってきた事が違う！
この言葉に関しては、僕は仕事面ではそう思う事が多々あります。
２５年以上不動産投資一筋でちょーーーー真面目に営んでおりますから
今ままでやってきた事は全然違うんだよね！！
いつも思いながら仕事はしてませんが
よく分からない頓珍漢な事を言って来るコンサルの人が出てきたりすると
そう思うことはありますよね。
コンサルとして誰かのアドバイスをするなら
もっと実務的に経験をこなしてからコンサルとして名乗って欲しいもんです。
僕らが扱っているのは投資物件です。
一般的な住宅とは入居者がいたり、賃貸契約書があったりと
一般住宅にはない調べるべき事が沢山あります。
同じ不動産会社でも、投資物件は扱った事ない
なんて業者もおりますからね〜
慣れてなくても取引ができちゃうから問題なんですよね。
そういう意味では、普段から投資物件を取り扱っているのか？
そこを確認するだけで、色々と話がわかる人なのかの判断ができる気がします。
当然ですが僕らは不動産投資一筋で営んでいるので
一般住宅は不得意ですが、投資物件の売買であれば得意なんです。
どうせやるならそういう慣れている人と取引をした方がいいですからね
特にそういう知り合いがいなければどうぞ僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせて頂きます( ^ω^ )
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オイル交換は定期的に定期的にしよう！
日常的に車を運転しているので定期的にオイル交換が必要なのは知っているんですが
つい忘れてしまってしまって
そう言えばオイル交換してない！！って
ハッと気付くことがあるんですが、
本日もガソリンスタンドで点検無料なのでボンネット開けてくださーい！
なんて言葉にいつもはいや大丈夫です！
なんて断っていたんですが、
ちょっと強引な感じでして、ついボンネットを開けてしまったんですが
なんとオイルが全然ないですよーって
このまま走り続けていたら危なかたですね。
そんな状態でした。
思い返せば全くオイル交換をしてませんでした。
車のオイル交換は定期的にやらないとダメですね。
エンジンは特に調子悪いって感じはしなかったですが
定期的にプロの人に見てもらうとういことは大切なんだなと。
これと同じように不動産投資の部分も同じなんです。
定期的に現状を確認しに来る人がおります。
このままでいいのか？何か改善する点はないとか
空室があればこうした方がいいとか
これはそろそろ売却した方がいいとか
まー話を聞けば色々とアドバイスができるもんなんです。
健康診断も年に一回やった方が良いけど
やらなくても平気だと思うんですよね。
不動産投資も同じなんですよね。
でもどちらもやった方が良いんです( ^ω^ )
ってことで不動産投資の定期検診にどうぞいらしてくださいませ。
物件購入して人もしてない人もです。
使える融資もちょこちょこと変化していきますからね。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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基本的に早起きっす
早起きので仕事前に波乗りをよくしたります。
昨日も今日もあることあって忙しいんですが、波がいいとの情報w聞いたので
今朝も４時に目が覚めたので海に向かいました。
そして久しぶりにいい波に乗れました。
短い時間でしたが満足です。
また暫く頑張れます( ^ω^ )
これが僕らサーファーの原動力なんですよね。
サーファーは波乗りしなければパワーが出ませんし
忙しいとか関係ないですね。
最近忙しくて波乗り出来てないんですよーって聞くたび
はぁ？って思ってます。
本当に寝るまも無く働いてんの？って
睡眠削って頑張れば波乗りは出来るやろ？
やりたいんならやれる努力をすればいい！
そんなにやりたい！って思ってないんだろうし
そもそもサーファーじゃないやろって思います。
これに関しては波乗りだけでなく全てにおいてそう思ってますからね。
忙しいは僕の中では言い訳にはなりませんので( ^ω^ )
忙しくてもやりたいとこはやりなはれと思うし
やりたいことも出来ない生き方してたらダメやろ！って
なんの為に生きてんの？そんな忙し具てやりたい事できん仕事なら転職してしまえと
そうは言っても僕自身は波乗りを封印した時はあります。
転職したばかりの３ヶ月というか売れるまで、起動に乗るまでは
波乗りなんて行っている場合じゃない！って思ってましたからね。
そういう時は忙しく行けないんではなく、
仕事に集中してるから行かないん！です。
こういう意識の違いがあるだけなんです。
だから僕はなんでもちゃんと目標を立てたら
それに向かってちゃんと行動できるんです。
ただそこに向かってやるだけですからね( ^ω^ )
不動産投資も同じ事です。
なんで不動産投資をしたいのか？
そこを決めたらあとは物件探しです。
その物件を探す準備と努力が必要です。
投資物件はご縁ものですので、ご縁があれば出会えるし
無ければ逢えませんのでって言ってのんびりしている人には
そう簡単にいいご縁はありません。
やっぱいい物件を買えている人たちは
それなりに努力をしてるんですよね。
そんな頑張っている人たちを僕らは全力で応援させていただきますので
頑張る方は下記リンクより相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
全力で僕らがフォローさせていただきます( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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株価が上がってますね
高市さんが女性初の総理になって株価は上がっておりますね。
株価が上がると利益を確定して不動産投資物件を買おうって人が増えるんですよね。
でも逆に株価が下がると、やっぱ株式投資は怖いね。ってなって
また不動産投資に目が向けられたりするんですよね。
そういうもんなんですよね( ^ω^ )
だからこの投資物件業界は世の中の景気には大きく左右はされないんですよね。
大きく儲からないけど、大損も無いよね！って言われる場所にいるんです。
いわゆるミドルリスク・ミドルリターンって横文字では言われてるんです。
銀行にお金を預けているのも元本保証されている投資みたいなもんです。
銀行にお金を預ける行為を投資と言われるとどうでしょうか。
元本保証をして年間０．０００１％お金が増えます．
ただ営業時間外のお金の引き出しは手数料が掛かります。
こう改めて聞くと全然よく無いですよね。
結局手元にある現金を使って何をするかです。
株式投資をするのか？不動産投資をするのか？
ただ銀行に預けるのか？
お金の管理の仕方は色々とありますからね。
そして不動産投資に興味がある方はどうぞご連絡を下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからできるお話がありますので( ^ω^ )
お気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
株式投資で利益確定したら不動産投資に流れてくる方は多いですからね〜
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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4432日目の記事
ブログを書き出して本日で４４３２日目でした。
もう１０年以上毎日、その時に感じた事を書き続けているんですが
一体どの位書いているのか？調べてみたら
４４３２個目の記事でした。
これがどれだけ凄いのか？
１２年以上３６５日毎日書いている事になるんです( ^ω^ )
同じことを毎日出来ますか？
僕はやると決めたら出来るんです。
すごくシンプルで簡単な事なんですが、やり続けるのは大変なんですよねー
結果が出ないからとかで、途中で辞めちゃうんです。
でもやり続けていれば結果は出るんです( ^ω^ )
それを知っているから僕はやると決めたことはやるんです。
だからやらない人を見るとなんでやらんのやろ？
やり切ればいいのに〜って感じることがあります。
途中で諦めるから達成できないんだよって
僕らの空気感はその人の感じていること
考えていることが空気感として滲み出ているだけだと思います。
優しい人、尖っている人。
近づくだけで言葉も交わさずで、僕らは何かを感じることができます。
人間ってすごいですよね。
言葉になってない言葉を感じてるんです。
そして気の合う仲間が引き合わせられるだけですからね。
不動産投資を成功させるにはそういう気の合う営業マンと出会えることは
めちゃくちゃ大切だと思うんですよね。
クリスティと富士企画には営業が２０名以上おります。
２０人もいれば色んな子がおります。
クラスに１位は気の合う奴はいたと思うんです。
だから一人位は気合うメンバーはいると思うんです。
そしてそういう出会いは自然と惹かれ合うものです( ^ω^ )
僕らはちゃんと毎日を楽しく不動産投資という物に向き合っております。
真剣に向き合っているからできることがあります。
個の写真は楽しいを前面に出している写真です。
これがふざけていると思う方は問い合わせはしないでください。
面白い！って思える方はぜひ下記から問い合わせくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする正しいアドバイスをさせていただきます。
いい物件をゲット出来るまでお互いの波長を合わせて
いい物件に出会えるまで行動しまくり支えますので( ^ω^ )
継続は力なりです。
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出版記念なんとか延期します。
書籍の出版を記念して出版記念セミナーや
ランチ面談や伊豆ツアーなど
書籍の購入数に応じて色々な特権があるんです。
リアルセミナーはもう終わってしまったので
次はオンライセミナーを９月１２日の１９時から開催します。
オンラインなので見ると言うより、聞く感じで入って来て下さい。
そしてランチミーティングです。
一応ランチと言ってますが別に夜でもいいんです。
どちらかお互いが空いている時間で調整したいんです。
飲食代は勿論僕が出します。
これを書籍２冊で出来るのでそれなりにお得感はあると思うんですよね。
そして伊豆へツアーです。
こちらは１０冊で招待なんですが、
宿泊代、アクティビティ大も含めたり、ご飯代も交通費も含めるので
こちらもめちゃくちゃお得感はあるはずなんです。
少人数での参加なので参加者同時の繋がりも生まれます。
そんな出会いもあるので面白いと思うんですよね。
そんな出版記念なんとかの締め切り期限を延期します。
詳細は下記リンクから確認くださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
色々と楽しいお話ができると思います。
なのでまだ手元に持ってない方は下記を買って下さいまし〜
我ながらいい内容になっていると思うんですよね( ^ω^ )
いいなと思ったらぜひどっかにエントリーでもして下さいませ
不動産投資からワクワクをお届けしたいと思っておりますので
ちょっと本日は忙しすぎて力尽きましたのでまた明日。
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お客さんたちと飲み会
次で２５回目になりますが、夢がモリモリ会（仮）を
１１月２１日（金）１９：００乾杯（１８；３０〜受付開始）で開催致します。
場所はいつもの場所ではありません。
開催場所は新宿歌舞伎町なのでエリアは一緒です。
申込いただいた方に詳しい場所はお知らせ致しますので
会費は４，０００縁になり２時間飲み放題と言う形になります。
モリモリ会（仮）がなぜ生まれたのか？
もう１０年以上前の話になります。
社内でどんなお客さんが買えているんだろう？なんて話をしていた時に
各営業のお客さんとの共通点は仲良くなっている人だなと
じゃあ仲良くなりにはどうする？
仕事だけの話よりプライベートの話は勿論するし
一緒にゴルフに行ったりとしていたりして
手っ取り早いのが、飲みに行くことだなってなり
不動産投資家さん達を集めて飲み会でもやろうか？
それで簡単にできる飲み会をやろう！って決めて
やるなら飲み会の名前を考えよう！ってとこから
不動産投資家さんたちが集まって夢をモリモリ話をして盛り上がるから
夢がモリモリ会で行こうか！！
いや、会の名前を公募しようだから一旦は夢がモリモリ会（仮）にしたんです。
って事で第一回がスタートして次で２１回めになるんです。
不動産投資家さんだけでなく、金融機関さんも来てもらって
お酒を飲みながら色々とつながってもらうと言うそんな飲み会です。
とにかく皆さんが繋がってももらう会です。
僕ら営業マンも参加しますので、
僕らとも仲良くなり、金融機関さんとも仲良くなり
みんなが繋がり幸せの輪が大きくなっていけばいいかな〜
なんて思っております。
個人的にはサハラ砂漠マラソンに一緒に参加してくれる仲間の勧誘もしますが( ^ω^ )
大勢集まると数人が行く！！って言うもんなので
そんな出会いもあるので僕も楽しみにしております。
って事で参加希望の方は営業までお知らせください。
もしくは取り敢えず予定でも押さえといて下さい。
その内メルマガでも飛ぶと思いますので( ^ω^ )
そして不動産投資の相談があればいつでもいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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富士山のご来光はどこで見る？
富士山に登る目的の一つとして登頂したい！と
ご来光を見たい！の２つが殆どでしょうか？
このご来光を頂上で見たいと思うんですが、
吉田口から登っていると、頂上でもその途中でも大差ないと僕は思ってるんです。
これは９号目でしょうか。
途中から見たんですが、頂上から見た景色とほぼ一緒なんです。
しかも空いているしこっちの方がいいんじゃないかなと( ^ω^ )
僕は富士山には何度も登って山頂でご来光は見ているからこう言っているだけで
やっぱ山頂で見たい！って思うもんだと思うので
一度は山頂で見て、次にまた登りたい！って思えたら途中で( ^ω^ )
とは言っても富士登山はそれなりに険しい山なので楽ではありません。
今回はアタックした仲間は全員が山頂へ辿り着けました。
来年の９月第一火水もチャレンジします。
台風が多い時期なので行けない事も多いですが、
これをもう１０年以上やっているんです。
そしてこの中から来年もやると言う人はきっと数名です。
まあまあしんどいので、もうやりたくない！って思う感情が正常です。
そこに関しては僕もそう思うんですが、
富士登山って行きたいけど、きっかけが無く行けてない人も多いと思うんです。
だから僕はやるよーーーー！って言い続けているんです。
別に一緒に行かなくてもいいし、富士山に行ってみよう！って行動することが大切なんです。
そんな役割だと思い僕は暫くはやり続けてみます。
天気が良ければ何もかも最高です。
こんなとこで食べるおにぎりは最高です。
雲より高い場所にいるので雲海も観れます。
天候にもよりますが富士山の影が現れたり
虹の中に自分が入る現象。
ブロッケン現象というらしいです。
この辺の写真は僕がいつもサーフボード担いで歩いているので
ガイドさんも覚えていてくれて、また会ったね〜って
会話の中から貰った写真です( ^ω^ )
サーフボード担いでなかったらきっと会えたとしても
思い出さないですよね。
そして沢山の人となんで？サーフボード？ってなったら
僕サハラ砂漠マラソンやるんです！って言って
さらに？？になり楽しいやり年をして来ました。
別に目立とうとかそういう事ではありません。
結果として目立っているだけで
自分らしさを貫いているだけなんです。
こんな僕に話掛けてくる人は面白い人たちなんです。
年に一回そんな富士登山を楽しみながら
自分の体力と気力の確認です。
今回は上に行けば行くほど、呼吸が結構苦しかったんです。
こういう経験が全て僕の力になっております。
不動産投資も色々な経験をして来ております。
だからこそ不動産投資に関して沢山のフォローが出来るんです。
不動産投資をしてお経済的に豊かになり
富士山など、多少過酷なものにチャレンジするというのは
やって行くとなんだか人生が楽しくなって行く気がしてます。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがあるのでお気軽にご相談ください。
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相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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遊び心満載の僕らが不動産投資から幸せになる方法をお手伝い致します。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9月23日の民泊フェアに参加いたします。
９月２３日に生稲さん（サバイバル投資家さん）主催の民泊旅館フェスに参加します。
めちゃくちゃ凄い大きなイベントですので
めちゃくちゃ学びになると思います。
そんなフェアに参加するので、
民泊に興味がある方は下記写真をクリックしてくださいませ。
こんな凄い会に僕も参加するので、
せっかくなので勉強して知識を皆んなと共有できればと思っておりますので
勝手に紹介です( ^ω^ )
僕自身も民泊というか旅館業は運営しているというか
してもらっているというか。
実際にやっているからこそ、学びはあると思っております。
不動産投資も民泊もどちらも永遠に学びは必要です。
知らないことはネットで調べたり本を読んだりもしますが
一番理解できるのは、知っている人に相談して的確なアドバイスをもらうだけです。
これが一番確実に成長出来るんだと知っております。
だから僕自身も学びは辞めません。
隙間時間は学びの時間です。
暇つぶしでゲームはしません。
そんなものに僕の時間を費やすのは勿体無いなと思っております。
だからこそこういう沢山の人の話をいっぺんに聞けるセミナーは
めちゃくちゃお得だと思うんですよね。
当日僕もずっと学んでいるのでもし参加する人がいたらお声掛けくださいませ。
先着２名ほどの方にはカレー名刺でもプレゼント致しますので
ってことで当日は参加できなくて、不動産投資の相談をしたい方は
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