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Posts Tagged ‘裏物’
収益物件も人も『縁』です。
不動産投資専門の富士企画では、大々的に広告活動はしておりませんが、
収益物件を調べていたら、御社にたどり着いたとか、
どうやって来たかは解らないが御社のコトを知った
なんてコトも聞く様になりました。
でも本当は一番は知人の紹介で知ったが多いのですが、、
このページにたどり着けたコト自体が『縁』です。
せっかく出会えたのですから、
もう１歩踏み出してみて、不動産投資専門の富士企画へ来ませんか？
僕らは、今幸せです！
人それぞれ幸せを感じる部分は違うと思いますが、
富士企画に来たらなんか『ほっこりしますね』って言わせたいんです！
いい物件を紹介したりするのは当り前ですので、そちらは頑張ります！
実は数日前から裏メニューとして勝手に『ほっこり大作戦』を実施しております。
ほ・っ・こ・り・！ ほっこり！
来社して何かほっこりしたらちゃんと伝えて下さい！
（まだ誰からもほっこりするね~って言われてません！）
これからも、不動産投資専門の富士企画では僕らに出来る精一杯のコトをして行きます。
仲間や家族と同じアドバイスをしますので、
時には怒る場合もありますが、本気だから出来る事なんです。
仕事帰りにでも、土日でも、事前に仰って頂ければ何時でも対応致します。
お逢い出来ることを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の極意 全部しゃべります！
不動産投資専門の富士企画では、長年収益物件ばかりを取り扱っている
投資専門のアドバイザーばかりです。
そんな私達だらお伝え出来るとコトが沢山あります。
収益物件を見つけるのはプロの私達も大変です。
私達も毎日、ネットに張り付いて物件を探してり、
知り合いの業者様や金融機関から物件を集めたりしております。
物件を探すのは大変ですが、
購入してからの方が、本当は大変だと思います。
退去やらなにやらいろいろとあります。
退去させない為に何をしたらいいのか？
滞納があった場合どうしたら？
購入するもだは、物件が見つからず大変ですが、
購入してからは、違う大変さがあります。
何に気を付けて、どうしたらいいのか？
事前に全てお伝え致します。
長年の経験があるからお伝え出来るコトが沢山あります。
投資仲間同士での来社でも、個別でも対応出来ます。
富士企画の接客ルームは心地よい音楽と香りがいい感じになる様心がけております。
私達はきっといいアドバイザーになれると思いますので、
お気軽にご来社下さいませ。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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不動産投資のことは専門家に相談するべし！
不動産会社にお勤めの方に収益物件を購入して頂くこともよくあります。
買主様が同業者の場合は、細かい説明はしておりません。
特に融資ご利用の場合は、ご自分で知り合いの金融機関に相談して融資を調達してくるケースが多いです。
『この物件が欲しいと』言われると私達は、
現金で購入するのか、融資を利用するのか確認致します。
融資利用の場合で、相手が同業であれば自分で融資を調達するから大丈夫と言われるケースが多いです。
そしてご自分で融資の調達をして来ます。
不動産投資専門の富士企画では、
長年、収益物件のみを専門で取引して来ました。
銀行とのやりとりは、アパートローンの話ばかりです。
収益物件を何棟もお持ちの方で金融機関とのお付き合いがあっても
私達の紹介する金融機関の方が条件がいい場合があります。
ご自分で融資付けを行う場合でも、私達に一度、聞いて下さい。
もしかしたら、いい条件の金融機関のご紹介が出来るかもしれません。
私達、富士企画の担当者はいい人が多いです。
会社は看板であって結局は担当者によって全然違います。
よく聞きますよね？
前任の担当者はいい人だったのに・・・
富士企画の担当者はお陰さまでいい人が多いです！
自信を持って紹介出来ます！
金融機関さんだけはなく、
沢山の専門家もおりますので、不動産投資絡みのことはお気軽にご相談下さいませ。
きっといいお手伝いが出来ると思います。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件何を買ったらいいの？
収益物件何を購入したらいいのか？
どんな物件が自分に合っているのか？
そんな融資先があるのか？
そんな悩みをお持ちの方の相談に昔から乗っております。
沢山の書籍を読んで勉強するのも一つですが、
１冊の本を読むのに何時間掛かりますか？
不動産投資のプロと相談しませんか？
１時間程度で、全ての疑問が解消出来ると思います。
私達は、毎月沢山のお客様からお客様をご紹介頂いております。
それはちゃんとしたのみを紹介しているからだと思っています。
駄目な物件を売りつけることはお客様にとっても私達にとっても不利益になります。
収益物件は１棟購入するともう1棟もう1棟と続けて購入して頂けます。
さらに、お客様がまた別のお客様を紹介頂けております。
これが弊社にとっての財産です。
なので、駄目な物件は駄目とお伝えすることが出来るのです。
そんな私達と一緒に収益物件を探しませんか？
きっちいい相棒になれると思います！
私達は、仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。
ご希望の方は事前にご連絡を下さいませ。
仕事帰りでも、土日でもいつでも対応出来ますので、お気軽にお越しくださいませ。
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『日本政策金融公庫』を利用した不動産投資セミナー
好評になので、来月も同じ内容で行います！
仕事帰りに聞ける『日本政策金融公庫』を利用した不動産投資セミナー
開催日時 １月１６日（木）１９：３０分 開始（１９：１５分 受付開始）
日本政策金融公庫には様々方に融資をしてくれます。
アパート経営をしたい方にその事業に融資をしてくれます。
床屋さんを始めたいが資金が少ない・・・
そんな方の強い味方ですので、アパート経営をしたい方に対して融資をしてくれます。
始めての方でもご利用出来ます。
女性
２０代の方
５５歳以上の方
不動産投資を始めて３ヶ月以上経過していて、始めてから５年以内の方
上記の４つに当てはまる人は融資に優遇措置があります。
具体的な例を交えてお話致しますので、
日本政策金融公庫のことが理解出来ると思います。
当日お渡しする資料
・日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法
・本当にいい建物の見分け方
・アパート経営を始める前に伝えたいこと
上記は長年の経験を基にそれぞれ小冊子を作りました。
参加者全員にプレゼント致します。
セミナー終了後には、
個別相談の時間を設けております。
ご希望の方はご利用下さいませ。
不動産投資専門の富士企画のセミナーは過去全て、満員になっておりますので、
ご希望の方は早めの申込を下さいませ。
日程が合わない方や個別に聞きたい方は、いつでも対応致します。
不動産投資専門の富士企画では、
沢山のセミナーや勉強会、個別相談会を随時実施しております。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きますので、
ご希望日時をお伺い出来ればと思います。
平日夜でも、土日でもお気軽に仰って頂ければ調整致します。
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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日本政策金融公庫セミナー ☆満員御礼☆
１２月４日（水）１９時３０分から
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致しますが、
お陰さまで定員オーバーになりましたので、締め切りさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画のセミナーは、毎回開催日１週間前には満員になっております。
次回は１月１６日（木）１９時３０分から開催予定をしておりますので、
内容は今回と同様の予定です。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
早めのご予約をお願い致します。
また個別相談会は随時実施しております。
仕事帰りにや、土日でも事前にご予約いただければ
深夜でも早朝でも、何時でも対応致します。
個別相談も結構人気があって毎晩誰かが、ご来社してくれております。
２３時からでも、２４時からでも、ホントお気軽に仰って下さいませ。
不動産投資のコトであればお力になれると思います。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
市場に出していない収益物件情報あります。
富士企画はまだ若い会社ですが、中にいる人間は、
不動産投資を専門で１０年以上仲介業務を行ってきました。
その長年のパイプにから収益物件情報が集まる様になっております。
また、弊社代表が銀行系の不動産会社におりましたので、
そんな大手からの大型物件情報も入ってきます。
一棟物に限らず、２００万から６００万程度の区分マンションの情報もあります。
物件の種類やエリア、価格は様々ですが、
エリアや価格などの条件が合えばきっといい物件がご紹介出来ると思います。
毎月、市場に出していない収益物件の取引を行っております。
市場に出していない物件情報全てがいい物件とは思いませんが、
いい物件情報も多いと思いますし、競争が少ないのも魅力だと思います。
その様な物件をお探しの方や、収益物件の売却をお考えの方
どうぞ不動産投資専門の富士企画をご利用下さいませ！
きっとお役に立てると思います！
仕事帰りにでも相談出来る不動産屋として夜遅くまでご対応出来ます。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
お気軽にどうぞご利用下さい！
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年金対策には中古の不動産投資！
不動産投資でよく聞くのは、新築のマンション投資を想像すると思いますが、
新築のマンションを融資を利用して購入するのだけは、辞めた方がいいです。
新築の場合は銀行の融資が沢山組めますが、
値段の下がり方が凄いです。
築２０年位であれば落ち着きますが、、、
新築マンションを融資で組んで、
１０年後に売却をしようとした時に、
残債の方が売却価格より上回るので、売却するのに自己資金が必要になります。
新築マンションの営業マンは
『ローンの返済がおわれば、全て自分の物になるのだからいいじゃないですか？』
『仮に保有期間に収支がマイナスになれば、給料で支払っている税金を取り戻せます！』
『だからやらないよりやった方が得です！』
そんな話をすると思います。
実際に私もそんな営業を受けたことがありました。
不動産投資専門の富士企画では、中古の区分であれば取り扱っておりますが、
中古であればお金が貯まりますし、
仮に借入を起こして購入しても、
築が古ければ古いほど、価格は安定しているので、
買った金額に近い数字で売れるケースもあります。
新築の区分マンションを沢山買ってしまって
苦しんでいるお客様は沢山見て来ました！
一棟アパートや一棟マンションであれば新築でもいいと思います！
人それぞれの考え方は違いますので、あくまでも私個人の意見として参考にして頂ければと思います。
不動産投資仲介は長年営んで来ました。
そんな経験談からいろいろお伝え出来ることがありますので、
不動産投資をしている方、はじめての方
一度は、不動産投資専門の富士企画へ遊びに来て下さい。
いいパートナーになれると思います！！
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
小額（３００万以下）で始める不動産投資ありますよ！
不動産屋を長い間営んでいると、なるべく高額の不動産を取引したいと思うこともありますが、
私は、ずっと１棟物を扱いながら２００万位の物件も定期的に取り扱いしております。
普通預金に預けていて何もしないのであれば、
不動産に変えた方が普通預金に預けているよりかは増えると思います。
空室リスク、滞納リスクなどを考えても普通預金よりかはいいと思います。
１億の不動産は購入出来る方が少ないですが、
５００万以下の不動産は購入出来る方が沢山いますので、
仮に、不動産投資に向いていなければ売却すればいいので、
購入出来る方が多い価格帯から始めるやり方も一つだと思います。
不動産投資のやり方は沢山あります。
お客様に一番合った投資方法をお伝え致します。
そんな相談会を開催致します。
始めての不動産投資を丁寧に納得のいくまで、質問攻めにして下さい。
何時間でもお付き合い致します。
１回２回と何回でも、不動産投資を理解するまでお話致します。
納得してから不動産投資を始めて下さい！
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご連絡下さいませ。
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不動産投資の悩みを解決しませんか？
不動産投資を行う上で悩みはつきものです。
私達は、トータル１０００棟以上の投資物件の取引を行ってきました。
その数以上にさまざまな問題にぶつかり、解決をして来ました。
これは、約１５年以上、不動産投資に携わって来たお陰です。
他にはない経験が富士企画には沢山ありますので、
何か困っていることがあれば何でもご相談下さい。
メールでも電話でも構いません。
090-4601-6501
担当：新川（しんかわ）
メールの場合は内容を詳しくお書き下さい。
きっとお力になれると思います。
こちらは無料相談窓口なので、
物件をお探しの方は直接営業へお問いあわせ下さい。
03-6380-6780
富士企画には結構いい物件が集まっております。
お気軽にご利用下さいませ。
富士企画ではさまざまな勉強会やセミナーを開催しておりますので、
そちらもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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