Posts Tagged ‘物件紹介’

昨日は物件紹介ライブ!

2024-02-03

毎月第一金曜日の20時から開催しているオンラインセミナーです。

毎回テーマを決めて営業が5人ほど参加して

そのテーマに沿った一押し物件を紹介しているセミナーです。

 

オンラインで行っているので、どこでも参加出来るし

別に顔を出す必要もありません。ただ聞いて学んで欲しんです。

僕自身この投資物件を取り扱うようになって20年以上たちますが

昨日も参加して一視聴者として聞いていたのですが

とっても学びがありました。

いい物件かどうかは、色んなエリアの色んな価格が出てくるので

 

いい物件に出会えるかどうか分かりかねますが

そんなことではなく

 

まず、営業マンの顔が見えてなんとなくこんな感じの人なのかな〜

なんてのが伝わると思います。

 

ご自身の担当営業がちょっと嫌なやつだったり

なんとなく趣味が合わなさおうだったりするのを

一方的にこっそり喉きこむことが出来るんです。

 

担当営業マンは皆様の手となり足となる存在です。

何もなければ社内で順番を決めているだけです。

でもご指名があればちゃんと指名をしてください。

 

地元が一緒だったとか、何か共通点を見つけられた方が

きっといい感じのはずなんです( ^ω^ )

 

それともう一つ!

僕らが普段扱っているエリアは関東圏を中心に全国どこでも取り扱っている感じです。

そして皆さんが投資物件を選ぶ基準は

 

やっぱ知っているエリアで探す人が多かったりすると思うんです。

もう長年投資物件の売買を行なっていると

このエリアはこうだあーだが蓄積されているんです。

 

そのノウハウも併せてその紹介している物件に合わせて

そのエリアの特徴を説明したりしているんです。

この情報がめちゃくちゃ貴重なんです。

 

毎回5名の営業マンがそのあたりの話を資料を用意して説明してくれてます。

いい物件をがあるかなーって観ていると

なんだーってなりますが、エリアの勉強など違った目線で観れると

 

めちゃくいい勉強になります!

次回は3月1日の20時からです。

ライブでやってますので、気になることはチャットでその場で質問してください。

 

20時からってまあまあ遅い気がしますが

その方が聞ける方が多いのではと思いその時間からスタートしてます。

質問がないと収録でもいいという話も出ておりますので

 

ライブでやっている意味をどうぞ持たせてやってください!

良かったよ〜とか

また来月〜とかなんかのリアクションが

 

僕らのパワーになったりしますからね( ^ω^ )

そして気になるメンバーがいたらどうぞ下記リンクからご指名してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じに対応いたしますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

物件紹介がきた場合どうするか?

2023-10-25

僕らは日々皆んなが求めている物件をひたすら探しているんですが、

やっといい物件が出たと思って紹介しても

直ぐに動いてくれない人がまあまあおります。

 

いい物件とはいい物件なんです。

他の人もいいと思う可能性がある物件です。

せっかく見つけても他の人に買われてしまうことも沢山あります。

 

僕らはそういう経験を沢山してきたから、早めに物件を見に行きましょうって言うんです。

基本的にそれがいつも本日であり今からです!

この動きが出来るかどうかが意外とポイントです。

 

いい物件が出た時にまず社内で誰がどの物件をお客さんを連れてくことになった!

仮に同じ物件を紹介していたら、その営業マンやその先のお客さんに取られてしまいます。

だからその前に物件を見るしかないんです。

 

僕自身が現役バリバリの頃は基本的はその日に必ず見に行ってました。

なんならその日に見に行ける人を探すだけです。

いい物件というのは直ぐに誰かが買ってしまうんです。

 

だから新しい情報が出たら直ぐに動かないといい物件は買えないんですよ。

なので僕は一人より成績が良かったんです。

とはいえタイミングだと思いますが、そういう努力も一緒にしてほしいって話です。

 

人よりいい物件を買いたい!もっといい物件が欲しいと思っている場合は

それなりの努力が必要です。

これは皆さんと同じく僕らも大変なんです!

 

だからいい物件が買えるだけの話なんですよねー

仮に忙しくて動けない時はちゃんと伝えて下さい。

物件紹介しても動かない人だと思われたらいい物件を真っ先に紹介するなんて事が

 

徐々に後回しになってきますからね。

こういう営業マン側の話も理解した方が動きは変わるのではないかと

どんな事でも常に相手がいる話です。

 

そういう相手の気持ちを理解してあげると

結果いい物件に出会えるもんだと思っております。

 

そんなこんなで暗くなってから物件を見るときは

建物は汚れが消えて綺麗に見える!なんてことを知っといて下さいませ。

 

雨が降っていたら、出掛けるのも嫌だと思いますが、

水たまりがこんなとこに出来るのかーなんて事がわかったり

雨の日だからこそわかる事が沢山あるんですよね!

 

世の中が副業OKになったりして投資という事が注目されております。

その先がNISAになったり株式投資になったりFXや不動産投資にも目が向いてきております。

そういう意味で言うとライバルが増えていると言う事です。

 

僕らは誰かにこのいい物件を買って欲しいんです!

誰かにです!そして出来ればあの人に!なんて思いがあるんですが、

その辺の感覚が合えばいい物件に出会えたりするんですよねー

 

それと、見ないで物件を買うなんてことは基本的にお勧めしてませんので

何千万も何億もするしかも中古の物件を買おうと思うなら必ず見て下さいね。

 

一人で観に行ってと、タイミングが合わなければそんな話もありますが

基本的に僕らも一緒に観に行きますので( ^ω^ )

そんな僕らがどんな思いで仕事しているのか、どうぞ会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じアドバイスをおさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

いい物件が出ましたー!

2023-05-20

こんな物件の紹介電話が、時折営業マンから電話やLINEなどで連絡が入ると思うんですが

僕らは毎日沢山の投資物件情報を目にしております。

そういう情報を見た瞬間に、お客さんの顔が浮かぶんです!

 

浮かんだ順に連絡するだけなんです。

 

これがとっても大切な事でして

最近連絡がこない人もいると思うんです。

それは営業マンが顔を思い出さないということかも知れません。

 

その理由として、そもそも会ったこともないし、

これは論外ですね。ぜひ一度は会った方がいいと思います。

 

探している投資物件が、今の市場に合ってないから

営業マンは覚えているけど、そんな投資物件が出てこないから連絡してないのか

 

だとしたら、買えない時間がもったいないので

今の相場に合わせられた方がいい気もしております。

 

不動産投資なんて大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思うので

けっか儲かるもんだと思っております。

勿論なんでもって事ではないし、そういう物件をちゃんと選んでいればそういう気持ちになるという話です。

 

そういえば最近連絡ないな~

なんて思う方は、たまには営業に最近どう?って連絡でも入れてみて下さい。

こういう作業を定期的にして、忘れないでね~って感覚まで行けば

 

どんどん物件紹介の連絡がくると思います。

 

まれにですが、一生懸命精査しているからこそ

なんの連絡をしないという事も僕自身もありました。

 

仲良しがゆえにちゃんと探しているけど、精査し過ぎて連絡が出来てない場合も

僕ら側からしたらあるんですよね(*’ω’*)

 

こういう場合は一生懸命探しているので問題はないと思います。

 

営業マンがどんな状態で探してくれているのか?

そんな感じもつかめるといいかなとも思います。

 

ちゃんとした担当がいない人は改めて会いにいらして下さいませ

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

皆が皆を支え、皆に寄りかかれる仲間です。

とってもいいメンバーだから、いいお話が出来ますので~

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

ALL YOU NEED IS LOVE

2023-01-14

このビートルズのこの歌知ってますか?

 

きっと一度は聞いたことがある人が多い気がします。

All you need  is love

愛があればいいんだ。って意味です。

 

ですよね!

 

全ておいて愛があればいいですよね。

 

歌は知っていましたがちゃんと意味を知ると改めていい歌だな〜

なんて思いました。

 

こんな感じの歌詞です。

 

やれることは全部やればいい

歌える歌は全部歌えばいい

何も言えなくても、この遊びを覚えればいい

簡単でしょ

 

作れるものは全部作ればいい

救える人は全部救えばいい

出来ることがなくても、いつかは自分らしくいられるように学んでいけばいい

簡単でしょ

 

必要なのは愛だけさ

愛があればいいんだ

必要なのは愛なんだ

愛こそ必要なんだよ

 

こんな感じの歌詞です。

 

文字で見るより聞いてみてください。

 

下記YouTubeを見て下さいまし。

 

どうですかー?

 

こんな感じに生きたいなーって改めて思いました。

 

実はこれ、新川さんみたい!なんて送られてきた曲です。

嬉しいですよね。

こんな感じに思われるなんて少し美化しすぎな気がしますが、

こうなれるようにこれからも愛の溢れでる行動をしたいと思います。

 

 

僕らは投資物件をみなさんに紹介しております。

その作業は仕事です。

 

いい物件を紹介することによってお金をいただいている以上仕事です。

 

そこに愛を入れていくと、相手のことを思い

相手の望んでいる物件、相手が喜んでくれそうな物件を愛を持って探すことができるんです。

 

それは、ありがとうと笑顔で言われた時なんです。

 

お金を受け取った時は別に感情は動きません。

紹介して気に入ってくれたら事務的に頂くものなので、

 

でも『いい物件を紹介してくれてありがとう!』

この一言で全ての努力が報われる瞬間なんです。

 

そんなもんだと思います。

 

どの仕事でも、お金は欲しいですが、

そこに一言、ちょっとした愛を感じれると頑張れるもんではないでしょか。

 

富士企画にはそんな愛がたっぷりと溢れている会社です。

 

あの人心配だから何とかしてあげたいとか

あの人にはちゃんとしてあげないとねー

 

なんて言葉が日常的に飛び交っております。

 

そう僕らが自然と思えるのは、そこには皆さんからの愛を感じることが出来るからです。

 

不動産屋なんていい物件だけ持ってくればいいんだよ!

こんな感じで来られたら、愛は感じれないのできっと誰も物件紹介なんてしません。

 

お金は持ってんだから、いい物件は全部買うからー

なんて言葉には愛があると思えないんですよね( ^ω^ )

 

そんな僕らの愛情がどんなもんなのかは感じてもらうしかありません。

言葉でなく、仕草態度、そんなもので感じてくださいまし。

 

いつでもご都合の合う時にいらしてください。

ただ誰もいない時もあるので、事前にご連絡いただけると助かります!

 

こんな僕らが優しく包み込んでみせますので!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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『収益物件紹介会』を開催致します!

2015-03-04

028

3月は銀行の決算期で、その波に乗って物件を購入したい人が増えて来る時期です。

 

そんな3月内に物件を購入したい人の為に

名付けて『物件紹介会』そんな会を1日限定で開催致します。

 

3月7日(土)10時~18時

不動産投資専門の富士企画内で開催致します!

 

不動産投資専門の富士企画には、

長年投資物件を一筋に取り扱って来たから、ある程度物件情報が集まっております。

詳しく理由を確認したい方は下記をチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/

 

市場に出ていない物件が全ていい物件とは思いませんが・・

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件んい巡り合うと思います。

 

今回は3月内に物件を購入したい人を優先させて頂きます。

『とにかく3月までに物件を買いたい!』

こんな熱い思いをお持ちの方など、どうぞお立ち寄り下さいませ。

 

我々に出来る事は、物件を集める事です。

 

もしかしたらご希望の物件に巡り合わないかもしれませんが・・・

沢山ご紹介出来るように今全力で物件を集めております。

 

こんな『物件紹介会』に参加したい方は、

下記フォームより、ご希望時間、と人数を記載の上申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

場合に依っては時間をずらしてもらう可能性もありますので、

例)10時~12時希望

例)14時以降なら

こんな感じで幅を持たして頂けると助かります。

 

いい物件に巡り合わなくても、

いいスタッフには巡り合えると思います(^O^)/

 

不動産投資を成功させるには、

いいパートナーに巡り合える事がとても大切だと思います。

 

そんないい感じのスタッフ情報は下記よりご確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

アパートローンの紹介致します!

2013-11-11

不動産投資専門の富士企画では様々な金融機関と取引をしております。

不動産投資専門の会社に勤めもう15年以上!

その間の融資相談は全てアパートローンです。

住宅ローンは1件しか取り組んだことがありません!

 

この長年の金融期間とのパイプで、

お客様に一番あった金融機関のご紹介を致しております。

 

金利の交渉、融資期間の交渉とお客様にとって有利な条件を引き出す様に勤めております。

これは私達だけでなく、不動産投資専門の富士企画を担当してくれている融資担当者も同じです。

お客様や私達の気持ちをよく理解してくれており、

過剰な融資はありませんし、駄目な物件は駄目と言ってくれます。

 

不動産投資専門の富士企画では、物件紹介だけでなく、

融資付けも大得意です!

融資の相談もお任せ下さいませ!

 

今回はそんな融資で悩んでいる方を対象に個別相談会を実施致します。

年収、既存借入などの資産背景をお伺いし、

ベストな金融期間のご紹介を致します。

 

合わせて物件のご紹介も出来ますので、

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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