Posts Tagged ‘本気のアドバイス’

明日は七夕ですね

2024-07-06

明日は七夕です。

短冊に願いを込めることができるいい機会です。

7月中は富士企画内に置いてあるので願いを叶えにいらしてくださいませ。

 

後日、海に行ってちゃんとお焚き上げしてきますので

煙になってこの皆んなの願い天まで届けと

 

毎年ぼく自身の短冊は

『いい波に乗れますように』と仕事でも本当の波にも

色々といい波になりたいなと

 

そして今回はやっぱ、サハラ砂漠マラソンです。

もうエントリーは終わっているので、あとは何とか完走できる

強い心と体つくりですね。

 

体も心も鍛えれば強くなります。

何もしなければ、どんどん衰えるもんだと思っております。

なので、僕は色々とやったります。

 

レースまでまだ10ヶ月ありますからね!

一人で出来ないことも誰かと一緒であれば出来ちゃいますからね。

どうぞちゃんと巻き込まれてくださいませ。

 

不動産投資も同じです。

一人では出来ません。

そんな時に僕らが役に立てるんです。

 

不動産投資専門の僕らだから失敗しない為の不動産投資のアドバイスができるんです。

一人で悩まず、一緒に悩んだりして方向性を導き出してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの僕らがいい感じにアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

今朝の日経新聞1面に広告がー

2024-07-05

本日の日経新聞朝刊に掲載されてました。

売れますようにと願いを込めた宣伝ですね。

ありがたい話です。

 

そして今夜から出版を記念して色々なキャンペーンを用意しました。

 

ます1冊購入してくれた方の特権として

楽街とかでも有名な地方港利回りばかり購入している中島亮さんとのコラボセミナーです。

中島さんは最近こちらの本を出版したばかりでして

特に出版記念セミナーとかやってないとも言ってましたので

僕的には一緒に出来たらなと思っております。

 

中島さんの書籍にはこれでもかっていう位僕の名前が出ておりましたので

僕の良さが伝わると思うのでぜひぜひ読んで下さいませ(*’ω’*)

写真をクリックすればAmazonページに飛ぶと思いますので

 

僕と中島さんの話をしたら色々とあるんです!

出会いは中島さんの本に書いてあるので、ぜひ除いてみてください。

 

中島さんの1冊目の僕の1冊目はほぼ同時期に出版したんです。

初めて出会ったのは、まだ僕はただの営業マンでした。

中島さんもこれからという時だったので

 

時間が経過して、お互いの本が並んだ時はなんか涙が出ました。

僕は中島さんの事が大好きです。

きっと中島さんと相思相愛だと思っております。(人間としての話です)

 

そんな僕らからのセミナーはきっと得るものが沢山あると思います。

興味のある方は下記リンクから申込下さいませ。

 

新川義忠<最新刊>『成功事例から学ぶ! 不動産投資“1棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)

 

そして2冊購入の方にはランチミーティングを開催致します。

四谷の富士企画に来ていただき、少しお話をしたからランチを食べに行く企画です。

四谷にはおいしい魚屋さん、中華、イタリアン、和食、と色々とおいしいお店が沢山あります。

 

食事をしながら色々とアドバイスが出来ればと思っております。

勿論食事代はこちらで負担しますので(*’ω’*)

僕の体力が続く限り、キャンペーン期間中はやっておりますのでお気軽にどうぞー

 

そして3つ目の特権が

9冊購入してくれた方に、これも毎年開催しているんですが、

千葉の物件見学ツアーを9月7日~8日で開催する予定です。

 

今回の宿泊先は、先日購入したペンションに泊まってみようかと思ってまして

もう運営はしてませんが、まあまあ大きなペンションです。

海は目の前だし、部屋からもギリギリ見えるんです。

1冊

こんな感じのペンションです。

 

当日は一宮駅に集合が僕のアパートまで来てもらい

サーファーさんであれば集合前に一緒にサーフィンをしたりとかして

日中はいくつかの物件を見て回り、このペンションにてBBQでもやろうと思っております。

 

これが毎年お泊り会なのでめちゃくちゃ楽しいんですよね。

部屋もいくつかありますので、女性の参加も全く問題ありません。

 

どれか気になる特権があれば下記よりエントリーしてくださいませ。

新川義忠<最新刊>『成功事例から学ぶ! 不動産投資“1棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)

 

こんな感じの僕ですが、いいアドバイスは出来ると思っておりますので(*’ω’*)

ぜひ会いにいらして下さいませー

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

サーファー大家の会

2024-07-04

今年の波の日はサーファー大家の会の皆様と宮崎へ

宮崎の市場調査や民泊市場などの勉強を兼ねて旅をしてました。

 

サーファー大家の会とは、サーフィンを本気でしており、

不動産投資家さんでもある人しか入れないというか狭き門の大家の会なんです。

いつもの波の日はどこかで集まって皆んなでワイワイと飲んでいたのですが

 

今回はたまには波乗りも兼ねて、、って話になって宮崎に飛んでおりました。

ご一緒してくれた皆様ありがとうございました。

7月3日は波の日で僕ら全員の大切な日なんですが

 

僕は出版をそこにいつもぶつけてしまっているので

皆んなからお祝いをしてくれました( ^ω^ )

こういうサプライズは本当嬉しいもんです。

実際に全国の本屋さんにも販売しております。

ぜひ本屋さんでもネットからでもたまには買って読んじゃって下さいませ。

 

不動産投資を成功させるには大きなポイントはいくつかあるんですが、

やっぱ仲間に出会う事です。

これは同じサラリーマン投資家さんだったり、同じ境遇の友達です。

 

そういう仲間と出会うと、いい相談相手になってくれたり

いい情報交換が出来たりと、いい事だらけです。

いわゆる心の友との出会いです。

 

心の友はいつも支えてくれるし、

困ったら助けてくれるし、笑ってくれるし

色んなことを共に共有できるって、とっても素敵なことだと思うんです。

 

たまたま僕の周りにはサーファーさんが多くて

当たり前ですが不動産投資家さんも多かったんです。

そんな仲間を集めてサーファー大家の会が出来上がったんです。

 

最高の仲間なんです( ^ω^ )

こういう出会いを求めるにはどこかの大家さんの会に参加するしかありません。

仕事柄色々な大家さんの会を知っております。

 

僕にはサーファー大家の会が合うように

人それぞれご自身のに合う大家の会があるはずです。

そんな大家の会の紹介も出来たりします。

 

女性なら女性向けの会であったり

戸建てを中心にやりたいならこことか

新築を希望するなら、地方高利回りがいいならこことか

 

何となく合いそうなとこをご紹介できます。

僕らとの出会いも大切だと思いますが

こんな僕らですが、大家仲間も大切だと知ってくだい。

物件を買うのも全て自己判断ですが、それを支える仲間は多い方がいいと思っているので

まー一人で全てなんでもできる人は、必要ないのかもしれませんが

 

どちらにせよ、ご希望があれば仰ってくださいませ。

物件探しや、僕らとのパイプがまだな人はどうぞお気軽にお越しください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクからどうぞ〜

本を読んでない方はぜひ読んで来てもらえると営業も僕も喜びますので〜

 

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波の日の今日は9冊目の新刊発売です。

2024-07-03

本日は波の日って事で私の9冊目の本発売日になります。

ぜひ買っちゃって下さいませ。

初心者向けの書籍になりますが、ベテランの人は初心に帰るという気持ちで

 

ざーっと読んでみてくだいまし。

写真をクリックするとアマゾンページに飛ぶと思います。

そして表紙をよーく観てみると波の絵が書いております。

だから何?って事なんですが、僕はサーファーなので

 

発売日は波の日!そして表紙は波の絵!

こういう拘りというか、遊び心というかそういうのは大切な事だと思ってるんです。

もう本屋さんでも置いてあると思いますので

たまには本屋さん行くのも楽しいですよ〜

もし売ってたら写メでも送ってくださーい( ^ω^ )

 

そして恒例の出版記念キャンペーンも色々とやりますので

下記リンクをチェックして見てください。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/

 

1冊購入特権 8月24日

楽待でお馴染みの中島亮さんとのコラボセミナー

 

2冊購入特権 ランチミーティング開催

食事を一緒にしながら不動産投資の相談をする時間です。

勿論費用はこちらで出します!

 

9冊購入特権

9冊目ということで、9冊買ってくれた方に

先日購入したペンションに泊まりに行き、

その周辺の物件見学ツアーを行う1泊2日のツアーです。

 

これは毎年お泊まり会なので、めちゃくちゃ楽しいんですよねー

どれもこれも楽しい時間になると思いますので

タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加してくださいませ。

 

いつもの相談事がある方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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7月5日(金)物件紹介ライブをやります

2024-07-02

物件紹介ライブとは、投資物件を営業がZOOMで紹介する時間です。

毎回テーマを決め、そのテーマに沿って物件紹介を行なっております。

今回のテーマは『新着!営業マンのお勧め物件!』をテーマにお届けします。

 

新着なので、まだ世に出してない物件とかそんな事だと思います。

普段僕らが取り扱っているエリアは関東圏です。

その中で数名の営業マンが出てきてテーマに沿って物件紹介を行う時間です。

 

ライブというなですので、生配信で行なっておりますので

ギリギリで物件を変更する場合もあります。

いい物件に出会えるかどうかは分かりません。

 

それはお探しになっているエリア、価格など色々な物件を扱っているからです。

これのいいとこは、物件紹介と同時にそのエリアの紹介をします。

物件は色々ですが、このエリアの勉強はめちゃくちゃ役に立ちます。

 

物件を探すエリアって、自宅からの距離とか、昔住んでいたとか

なんとなく知っているエリアで探すと思うんですが

そのエリアを広げるための勉強会t思と、違った学びがあると思います。

 

ただいい投資物件との出会いだけを求めていると

そういう情報はスルーしがちですが、思考を変えると感じることが変わってきます。

映画でも本でも同じものを観たり読んだりしても感想は人それぞれです。

 

その違いを作っているのはいつも相手ではなく自分の問題だと思います。

今朝も変なオッさんに絡まれましたが、

僕なりの正義もあったのでちょと怒ってしまいました。

 

が、そんな事してもなんの意味もありません。

猛烈に反省です。意味が分からないと思いますが、

どうであれ怒りの感情を表に出すのはいい事ではありません。

 

早急に滝行にでも行って禊をしなければならないと思っております。

ただこの時期はただの水遊びになりそうですが、

雨の降った次の日にでも行ければ水の量が半端ないので禊になるかと思ってます。

反省すれば成長もできると思っているので

興味がある人はどうぞどうにかこうにかして連絡くださいませ( ^ω^ )

 

不動産投資の相談がある方は営業マンの方へご連絡ください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ〜

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

いい感じのパワーと一緒に何かをお届け致しますのでー

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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ライフデザイン実践会復活

2024-07-01

昨日は一度は辞めたライフデザイン実践会が

会員の皆皆様の熱い声で、見事復活をされたナナコロさんが決起会を

四谷ベース73で開催されたので覗きに行きました。

 

少しお時間をいただき皆さんの前でお話しもさせていただきました。

この会の方達も沢山の方が滝行に巻き込まれておりまして

僕のことをサハラ砂漠マラソンに巻き込んだ張本人もいたりもしたので

 

過酷なこと担当の新川です( ^ω^ )

滝行やサハラ砂漠マラソンにチャレンジしたい方はどうぞ!って言ったら

皆んな目を逸らすしかありません( ^ω^ )

 

この会には何度も10年以上前から、ちょこちょこと顔を出しておりますが

代表のナナコロさんもそうですが、そこに集まっている会員さんが

これまたいい人たちなんですよね。

 

どっか大家さんの会があれば入りたい!なんて方がいれば

ライフデザイン実践会をネットで検索してみてくださいませ。

不動産投資だけに限らず、色んなことを学べると思いますので( ^ω^ )

 

もしかしたら滝行に連れてかれるかもですが、、

それも皆んなと絆も深まると思いますので

因みに次は1月12日(日)を予定しております。

 

僕らも不動産投資専門の会社ですが、

投資物件を買ってもらったり、売ってもらったりするだけでなく

そこから色々と楽しみを見つかたりしておりますので

 

どんな感じの会社なのかは、会いに来ないとわからないと思いますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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天真爛漫な人は得をする

2024-06-30

本日も沢山の方が不動産投資の相談に来られました。

本当にいつもありがとうございます。

そんなお客さんをエレベーターで送り出した後に必ず営業と交わす言葉があります。

あの人いい人だね〜

あの人は難しそうだね。

 

こんな感じにその人と話をした感想を共有します。

これはきっと皆さん側でも同じことをすると思うです。

この営業マンは良さそうだとか、使えなさそうな営業だな〜

 

複数人で接すればほぼすると思うんです。

それが僕ら側にも当然ですがあるんですよね。

本日もいらした方で、天真爛漫というか純粋な感じで笑顔でお話しをするんです。

 

話をしていて、この人は何とかしてあげたいな〜って僕が思う場合もあるし

流石にそんな物件はないですよ〜なんて思いながら話をしている場合もあります。

そう思ったら伝えてますが( ^ω^ )

 

僕らに限らず、会話しながら無意識に相手の仕草や目とか表情から

言葉以外のものを感じるもんだと思うんです。

そしてこれは皆さん側も同じだと思うんです。

 

そして必ずよし!なんとかします!って営業が僕に言うんです!

そう言ってくれたお客さんは結局買えちゃうもんなんです。

 

お客さん側にはも物語があるように

不動産営業マン側にも色々と感じるものがあったりしますからね。

そんなことも僕らは包み隠さず色々なお話をさせていただきますので

 

どうぞ本音で色々と頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。

 

こんな感じのメンバーがいい感じに

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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投資物件を買う時に頼るのは営業マン

2024-06-29

僕自身も定期的に投資物件を買ったりすることもあるんですが

そんな時に誰に相談するかというとそれは

営業マンにこれどう?って聞いております。

 

基本的には自分で判断はしますが、ちゃんと意見を聞きます。

理由は簡単です。第一線の現場で仕事をしている人の意見を聞くべきなんです。

僕も投資不動産業界にズッポリおりますが、

 

やっぱ最近の融資情勢など、営業の方が細かい情報を持っていたりするんです。

なので大丈夫かどうかの確認をしております。

仮にやめた方がいいと言われればやめればいいだけなです。

 

僕でも頼りにしているので皆様もどうぞ頼ってあげてください。

僕自身も営業マンとして仕事をしている時は

お客さんから頼りにされているなと感じた時は自然と頑張りました!

 

期待されると頑張るじゃないですかー

あれです。逆に頼りにされてないと感じたらやりませんでした。

そんなのは言葉もそうですが、態度で伝わってくるもんです。

 

必要とされてるなー

これが営業マンが感じるかどうかです。

そういうのが大切だったりするもんです。

 

投資物件を探すのってそれなりに大変だったりするし

何より物件を探してくれ!と頼まれている方が多すぎるんです。

なので全ての人に全力で向き合う事って難しかったりするんです。

 

頼ってくる人もいれば、全く頼ってこない人がいたとしたら

やっぱ頼られている人に行くと思うんですよねー

そんなもんだと思うんです。

 

なのでちゃんと頼ってくださいませ。

こんな感じのメンバーです( ^ω^ )

 

本当に頼れるのか?どうなのかは実際に会ってみないとわからないと思うので

一度お時間をとっていらしてくださいませ。

ご希望の方は下記リンクからお願いします。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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ベストを尽くす!

2024-06-27

自分の役割を理解しながら、常にベストを尽くす!

AIが発展して色々なことがAIがやってくれる時代になって来ております。

僕自身も仕事でAIに聞きながらそこに自分の考えを入れたりもしております。

 

AIにで出来ることはどんどんAIにやらせた方がいいです。

僕らに出来るこ、役割をちゃんと考えればいいんです。

これからどんどん色々なことが凄いスピードで変化して行くと思います。

 

僕でも数秒で作詞作曲出来ます。

頭の中で考えた事をChateGPTに聞けば一瞬で資料にまとめてくれます。

ありもしない日常を絵で描くことも簡単に出来ちゃちゃいます。

コンピューターの世界はどんどん凄いスピードで変化しております。

そういう変化を感じて着いていかなければなりません。

そういう時代ですからね。

 

僕らには愛があります。

愛を以った対応が出来るんです。

不動産投資専門の会社として営んでもう10年以上です。

僕らは自分たちの役割を理解しております。

なのでちゃんと愛をもって対応が出来るんです。

物件選びは勿論僕らでもできますが、

 

そのうちAIが選ぶようになるんじゃないでしょうか。

数字的な面はそもそもエクセルに入れて数字で判断も出来ると思います。

感情抜きで物件を選ぶことは既にできてますね。

 

だからこそ、僕らは人間力で勝負してるんです。

大前提としていい物件を探し出しますが、

物件力だけではなく、君から買いたいんだよ!って思ってもらいたいんですよね。

 

お陰様でそう言ってくれる方が増えております。

全ての人がそう思うとは思っていないですが、

自分たちの使命をちゃんとしっかり理解をしながら

 

毎日全力で不動産投資の面から支えていきたいと思っております。

こんな感じのメンバーです。

楽しむということを理解しているので

不動産投資をしてお金を増やすだけに着目せず

 

楽しむということも一緒に僕らは出来ますのでー

どうぞいちどでも何度でもお話を聞きにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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ご希望の方は上記リンクから申込下さいませ。

愛を以って仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

 

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いつもどんな時も正しい道を進みたい

2024-06-25

そりゃあ~そうですよね。

人の道から外れる事は極力したくないですよね。

でも多少なりとも、外れる事ってあったりするもんです。

大きなことはせずとも、小さなことを見だしたら沢山あります。

昨日の朝に海に入った時に大きなゴミが落ちてました。

そのゴミとの距離が少し遠かったので気付かないふりをしてしまいました。

 

気付いたなら拾うべきなんです。

これを繰り返さないと海は汚れる一方なんです。

自分の通り道で手に持てる物は当たり前ですが拾っております。

 

でも昨日は帰り道から少しずれて、若干大きかったのでスルーをしてしまいました。

そのことを猛烈に反省しましたので

次回からは手に持てる物は必ず広います (*’ω’*)

 

これはサーファーにとっては当たり前の話で特別なことではありません。

なのでサーファーがいつも入っている海は綺麗なんですよー

サーファーに限らずかもですが、海に人がいれば綺麗にする人が現れるもんです。

 

サーフィン業界にはビーチクリーンという言葉がちゃんとあるし

海で遊んでいる人たちの常識であると思ってるんです。

 

これが不動産投資業界にも正しい道というものがあるんです。

ただこれに関しては僕らが思っているものです。

 

例えば一時世の中をざわつかせていたかぼちゃの馬車事件

あの話は直接かぼちゃの馬車の売主さんから説明を受けた結果

取り扱うのは辞めようと決めました。

 

僕らなりにあそこの物件は取り扱うのを辞めよう!

あの会社とはトラブルになりそうだから、取引はやめとこう。

まー色々とあります。

 

当たり前ですが、そんなのは公開はしません。

かぼちゃの馬車は事件になったからどうどうと公開できるだけの話です。

 

不動産投資の正しい道を歩めるように、僕らが助けるだけです。

それが僕らには出来るだけなんです。

もうこの不動産投資業界には25年ほどどっぷりと入りこんでおります。

 

なので沢山の投資物件を扱って来ましたので

めちゃくちゃ沢山の経験値があります。

このエリアは避けた方がいいとか、そういう買い方は辞めたほうがいいとか

 

とにかく色んな事があるんですよね。

そういうノウハウを基に色々と方向性を導くことが出来るんです。

 

どうぞ仕事終わりの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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