東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

いいお話が出来ると思いますので、お気軽にどうぞ(^O^)／

また、遠い人や、直接合うにはまだ抵抗がある方は、

メールでもどうぞお問い合わせ下さいませ。

担当は、新川が対応せせて頂きます。

不動産投資専門会社に１５年以上勤め、

沢山の事を経験しているからお伝え出来るフォローをさせて頂きます。

アパート経営の事、答えられる範囲で全て答えさせて頂きます。

やりとり上お名前だけあった方がやりやすいので、

匿名でもかまいまいませんので、お名前はお書き下さいませ。

携帯に直接ご連絡でも大丈夫です。

o9o-46o1-65o1

お気軽にどうぞ(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

不動産投資専門だから出来る融資アレンジ

2014-10-23

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱っております。

なので、融資の実行はアパートローンのみです。

我々には色々な銀行とのパイプがあります。

パイプがあるから、色々な提案が出来ますよ～

お客様の資産背景に依って、ご紹介出来る金融機関は異なります。

長年専門家としての実績があるから、

色々な金融機関の特徴を知っております。

買い進めるために上手な金融機関の選び方などなど

悩みは尽きないと思います。

我々は、アパートローンのプロです。

専門職だから、いろいろな情報が自然と入って来ております。

そんな我々だから出来る融資アレンジをさせて頂いておりますので、

一度お時間を作って、富士企画に来てみませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

専門のスタッフが対応させて頂きます。

専門のスタッフ情報も気になると思いますので、事前にチェックして下さい(^O^)／

金融機関さんと一緒にセミナーや勉強会などのイベントも行っております。

これから行うものは

■１１月７日（金）１９時３０分から新宿で、

アパートローンを専門に取り扱っている人達と飲める機会があります。

お酒の席なので、結構いい感じに仲良くなれると思います。

どこの銀行さんが来るかは担当まで直接聞いて下さい。

色んな人が参加してくれるので、この会はいいと思います(^O^)／

■１１月１５日（土）１３時３０分から富士企画セミナールーム内で

不動産投資をする人であれば、誰もが聞いたことがある金融機関さんと

共同で、不動産投資セミナーを行います。

レバレッジを効かせた不動産投資方法など

ここでは、お酒は抜きで話しますので、直接融資担当者に相談出来る機会です。

ご希望の方は

０３－６３８０－６７８０まで

１１月１５日（土）セミナーの件とお伝え下さいませ(^O^)／

いつかどこかでお会い出来るのを心待ちしております。

早朝の不動産投資相談会やってますよ～

2014-10-22

会社はJR四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

朝皆さん何時に出勤ですか？

出勤前の朝にジムに行ったりすると、

沢山の人が朝から頑張って運動しております。

そんな朝から頑張っている人の為に、

朝予約が入れば対応させて頂いおります。

夜は、毎晩誰かが相談に来てくれているのですが

朝来られる人は、まだまだ少ないです！

朝仕事前ですから、早起きしなければならないので

きっとお互い大変だと思いますが・・・

でも頑張っている人の為に我々も頑張らさせて頂きます。

朝６時００分以降であれば対応させて頂きます。

一緒にモーニングコーヒーでも飲みながら

アパート経営のこと話しませんか？

きっと朝一番から、不動産の相談をしている会社はないと思います。

そんな時間に来てくれる人は、なんか嬉しいので、

大変ですが、頑張らさせて頂きます。

朝早くから頑張ると、大変ですが頑張っているが大好きなので、

全力でフォローさせて頂きます(^O^)／

きっといい感じのパートナーになれると思いますので、

不動産投資のこと、アパート経営のこと

なんでも相談にいらして下さいませ。

担当は、中下と新川が対応させて頂きます。

詳細は、スタッフ情報を確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

朝一お待ちしております！

頑張って早起きして下さい(^O^)／

収益物件の上手な入れ替えタイミング教えます！

2014-10-21

収益物件は、普通の住宅より入れ替えが必要です。

自宅であれば、そう何回も買い替えることなんてないと思いますが・・

アパートやマンションであれば定期的な入れ替えをすると思います。

そんなタイミングはどう決めますか？

入居がいまいちになってから考えますか？

売却する時期は、そんなタイミングで考えるきっかけになるとも思いますが、

アパート経営なので、戦略的に売却をした方がいいと思います。

売却した方がいい時期

売却した方がいい月

所有している期間など

ちゃんと戦略的に売却するべきです！

そんな所有不動産の入れ替え時期のアドバイスをさせて頂いております。

トータルバランスの見直しは定期的に行って下さい。

そんな相談会を実施しております。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。

この会はベテランスタッフが対応させて頂きます。

備考欄に組み換えの件と記入して下さいませ。

収益物件をお持ちの方は、今は売却を考えていなくても知識として身につけて下さい。

収益専門だから出来る的確なアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってみませんか？

2014-10-21

本日も仕事帰りの夜に３組ご来店頂いております。

仕事帰りの遅い時間でも、相談出来ると結構好評です(^O^)／

事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ますよ～

物件を探しに来る人もいれば、

物件を売却してと来る人もいれば

管理の相談で来る人もいれば、色々です。

アパート経営の事であれば、間違いのない提案が出来ます。

色々な不動産会社を回って最終的に戻って来る人も多いです。

アパート経営を成功するには、いいパートナーに巡り合えるのが大切だと思っております。

そんないいパートナー探しにでもいらして下さい。

ガツガツした営業会社でないので、

ゆっくり、じっくり話をして納得してからアパート経営をして下さい。

そんなお手伝いが僕らには出来ます(^O^)／

スタッフ紹介も添付しときますので、事前に確認して下さいませ。

ナイスガイのスタッフが対応させて頂きます。

美味しいお茶もご用意してお待ちしております。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

いつかお会い出来るのを楽しみにしております！

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます！

成増で一棟マンションを預かりました！

2014-10-20

板橋区成増駅から、徒歩５分の場所の３階建ての鉄骨のマンションを預かりました。

平成９年築の築浅物件です。

先日リフォームが終わったばかりなので、

外も中も綺麗です。

これから入居募集するので、今なら内見可能です。

まだ、市場にはだしていない物件になります。

先日、契約した業者さんからの紹介です。

毎月、収益物件のみを契約しているから、色々なパイプが増えて来ております。

そんな人脈で地道に収益物件を集めております。

タイミング合えばいい物件に巡り合えると思います。

こんな富士企画ですが、一度遊びに来てみませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも対応出来ます。

きっとお力になれると思います。

物件探しだけでなくて、

融資の相談や、売却のことなのど、

アパート経営の事であれば、なんでもご相談下さいませ。

会社の中はこんな感じです。

ゆっくりお話が出来る様な空間しております。

喫茶店に来たような感じで、ゆっくり、じっくりお話をさせて頂きます。

いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／

融資担当者が語る上手な金融機関の利用方法

2014-10-20

来月の話で、ちょっと先の話になりますが簡単に告知させて下さい。

平成２６年１１月１５日（土）

１３時から行います。

場所は、富士企画のセミナールーム内で行います。

定員は１８名とさせていただきます。

融資担当者の方も数名来ていただける予定です。

直接色々と聞ける機会って少ないと思いますので、

この機会に色々と相談してみませんか？

セミナー優先の物件もご用意しておきます。

融資を上手に使った不動産投資方法

これからの金融機関の姿勢など、旬な話を含め話をさせて頂きます。

事前に評価を取得した物件のご紹介も致しますので、

物件を探している方もどうお気軽にご参加下さい。

一応年収的に７００万以上の方とさせていただきます。

夫婦合算でもOKです。

スピード勝負で勝てる金融機関になります。

物件が豊富な富士企画とスピードNO１の銀行が組めが、

ちゃんと物件を購入する事が出来ると思います。

ちょっと先の話ですが、この機会に一度お越し下さいませ。

03-6380-6780

参加希望の方はお名前、人数のご連絡を下さいませ。

金融機関さんが来てくれると、結構前に満員になってしまう事が

多いので早めの告知です。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

スタッフ一同心よりご参加お待ちしております。

収益専門だから出来る

非公開の物件紹介といいアドバイスをさせて頂きます。

三井住友トラストL＆Fを利用したアパート経営

2014-10-16

三井住友トラストローン＆ファイナンスを利用した不動産投資をする人もいると思います。

特徴としては、違反建築でも担保次第では融資をしてくれる。

購入物件以外の不動産を共同担保として提供する。

借入期間が長いので、毎月のキャッシュフローは出るケースが多い。

容積オーバーでも、実際は、近隣からの苦情はほぼ無いと考えられる。

よっぽどひどい場合を除けば、となりのアパートがオーバーしているかなんて分からないと思います。

でも、他の銀行は違反建築物には融資をしてくれません。

でも、そんな物件だからこそ、ちょっと問題があるからこそ

ちょっと安く買えたり出来ちゃいます。

三井住友トラストでもいいよって人には、いくつかいい物件を紹介出来ます。

当然ですが、まだ非公開の物件です。

容積オーバーはちょっと・・・って人は今回は紹介出来ません。

三井住友トラストで、容積オーバーでも、その分いい物件であればいい！

そんな方はどうそお問い合わせ下さいませ。

０３－６３８０－６７８０

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968

収益物件を専門に取り扱っているから出来る物件の紹介をさせて頂きます。

今回は、三井住友トラストを利用した不動産投資ですが、

他にも色々な銀行用の物件もご用意しております。

明日はちょうどそんな、銀行評価取得済の物件紹介を兼ねたセミナーを行います。

仕事帰りの遅い時間にちょこっと立ち寄ってみませんか？

セミナー優先の物件を持ってお待ちしております。

定員は５名位と思っているので、タイミングが合う方はどうぞ！

詳細は下記フォームよりお申込み下さい。

いい物件に巡り会えるかもです(^o^)丿

お気軽にどうぞ！

自己資金を抑えた不動産投資方法

2014-10-15

自己資金を抑えた不動産投資の提案が出来ます。

色々なエリアで、色々な収益物件があります。

銀行に依って色々な考え方があります。

規定でもフルローンを行う銀行もあります。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジをさせて頂きます。

将来どうしたいのか？

その目標に合わせた不動産投資方法をお伝えさせて頂きます。

法人を活用した不動産投資。

我々も、まだまだ未熟ですが同じサラリーマン大家さんです。

同じ投資家だから分かる同じ気持ち。

そんな悩みも同じサラリーマン大家だからお伝えさせて頂きます。

不動産投資専門のプロとしてのアドバイスや

サラリーマン大家だからこそ分かる同じ悩み

きっといいアドバイザーになれると思います。

スタッフ情報も事前にチェックして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

アパートローン専門かだから色々な融資情報が入ってきております。

最新のアパートローン情報でアレンジさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもお気軽にどうぞお越し下さいませ。

ちゃんとした相談の場合は、事前に予約をしてからいらして下さいませ。

いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。

元賃貸営業マンが教える入居率UP方法！

2014-10-15

元賃貸営業マンだからお伝え出来る賃貸業者の現場の話。

どんな賃貸物件を決めやすいのか？

入居者どんな物件を好むのか？

賃貸営業マンでから伝えられる話があります。

横浜で３年程、営業をしておりましたので、

特に神奈川方面の物件を検討されている方

どうぞ、ご指名下さいませ！