Posts Tagged ‘未公開不動産’

書店周りをしてきました!

2024-07-08

僕らにとっては毎年のことなのでもう慣れておりますし

隣の白鳥さんともずっといるので、僕はなんとも思いませんが

周りの人はチラチラと観てきます。

白鳥の格好をしている人が東京都内のしかも本屋さんにいたら見ますよね。

何なら写メ撮っちゃいますよねー

 

彼女はハートが強いのでそんな周りの目なんて気にしません。

たまたま本屋で白鳥とコウモリという本が出ていたのでパシャリです。

 

この本屋さんは市谷駅前にある本屋さんです。

ここからこの格好のまま新宿の紀伊國屋え移動です。

僕はサーフボード持ってるし、白鳥だしで色んな人の目線はもらいますが

そんなちっさい事は何も気にせず暑いし

とっと中へ入ってご挨拶です。

こんな感じに大量にありました( ^ω^ )

日本で一番売れている本屋さんらしいです。

そして最後に同じ新宿西口の本屋さんへ移動です。

もうこの時点で二人とも暑さでヘロヘロでした。

自分の本がこうやって実際に本屋さんで売っていると

ちょっこっと嬉しいもんです。

 

ぜひ、皆様も本屋さんで覗いてみてくださいまし。

因みには僕は普段からスーツのネクタイ普通にしてるし

上着も基本的に着るようにしております。

 

撮影だからとかそんな棲み分けはありません。

撮影だから大変ね〜って事はありませんので、普段通りの格好です。

 

ぜひまだ手に取ってない人はぜひ手に取ってくださいましー

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

サーファー大家の会

2024-07-04

今年の波の日はサーファー大家の会の皆様と宮崎へ

宮崎の市場調査や民泊市場などの勉強を兼ねて旅をしてました。

 

サーファー大家の会とは、サーフィンを本気でしており、

不動産投資家さんでもある人しか入れないというか狭き門の大家の会なんです。

いつもの波の日はどこかで集まって皆んなでワイワイと飲んでいたのですが

 

今回はたまには波乗りも兼ねて、、って話になって宮崎に飛んでおりました。

ご一緒してくれた皆様ありがとうございました。

7月3日は波の日で僕ら全員の大切な日なんですが

 

僕は出版をそこにいつもぶつけてしまっているので

皆んなからお祝いをしてくれました( ^ω^ )

こういうサプライズは本当嬉しいもんです。

実際に全国の本屋さんにも販売しております。

ぜひ本屋さんでもネットからでもたまには買って読んじゃって下さいませ。

 

不動産投資を成功させるには大きなポイントはいくつかあるんですが、

やっぱ仲間に出会う事です。

これは同じサラリーマン投資家さんだったり、同じ境遇の友達です。

 

そういう仲間と出会うと、いい相談相手になってくれたり

いい情報交換が出来たりと、いい事だらけです。

いわゆる心の友との出会いです。

 

心の友はいつも支えてくれるし、

困ったら助けてくれるし、笑ってくれるし

色んなことを共に共有できるって、とっても素敵なことだと思うんです。

 

たまたま僕の周りにはサーファーさんが多くて

当たり前ですが不動産投資家さんも多かったんです。

そんな仲間を集めてサーファー大家の会が出来上がったんです。

 

最高の仲間なんです( ^ω^ )

こういう出会いを求めるにはどこかの大家さんの会に参加するしかありません。

仕事柄色々な大家さんの会を知っております。

 

僕にはサーファー大家の会が合うように

人それぞれご自身のに合う大家の会があるはずです。

そんな大家の会の紹介も出来たりします。

 

女性なら女性向けの会であったり

戸建てを中心にやりたいならこことか

新築を希望するなら、地方高利回りがいいならこことか

 

何となく合いそうなとこをご紹介できます。

僕らとの出会いも大切だと思いますが

こんな僕らですが、大家仲間も大切だと知ってくだい。

物件を買うのも全て自己判断ですが、それを支える仲間は多い方がいいと思っているので

まー一人で全てなんでもできる人は、必要ないのかもしれませんが

 

どちらにせよ、ご希望があれば仰ってくださいませ。

物件探しや、僕らとのパイプがまだな人はどうぞお気軽にお越しください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクからどうぞ〜

本を読んでない方はぜひ読んで来てもらえると営業も僕も喜びますので〜

 

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波の日の今日は9冊目の新刊発売です。

2024-07-03

本日は波の日って事で私の9冊目の本発売日になります。

ぜひ買っちゃって下さいませ。

初心者向けの書籍になりますが、ベテランの人は初心に帰るという気持ちで

 

ざーっと読んでみてくだいまし。

写真をクリックするとアマゾンページに飛ぶと思います。

そして表紙をよーく観てみると波の絵が書いております。

だから何?って事なんですが、僕はサーファーなので

 

発売日は波の日!そして表紙は波の絵!

こういう拘りというか、遊び心というかそういうのは大切な事だと思ってるんです。

もう本屋さんでも置いてあると思いますので

たまには本屋さん行くのも楽しいですよ〜

もし売ってたら写メでも送ってくださーい( ^ω^ )

 

そして恒例の出版記念キャンペーンも色々とやりますので

下記リンクをチェックして見てください。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/

 

1冊購入特権 8月24日

楽待でお馴染みの中島亮さんとのコラボセミナー

 

2冊購入特権 ランチミーティング開催

食事を一緒にしながら不動産投資の相談をする時間です。

勿論費用はこちらで出します!

 

9冊購入特権

9冊目ということで、9冊買ってくれた方に

先日購入したペンションに泊まりに行き、

その周辺の物件見学ツアーを行う1泊2日のツアーです。

 

これは毎年お泊まり会なので、めちゃくちゃ楽しいんですよねー

どれもこれも楽しい時間になると思いますので

タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加してくださいませ。

 

いつもの相談事がある方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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ライフデザイン実践会復活

2024-07-01

昨日は一度は辞めたライフデザイン実践会が

会員の皆皆様の熱い声で、見事復活をされたナナコロさんが決起会を

四谷ベース73で開催されたので覗きに行きました。

 

少しお時間をいただき皆さんの前でお話しもさせていただきました。

この会の方達も沢山の方が滝行に巻き込まれておりまして

僕のことをサハラ砂漠マラソンに巻き込んだ張本人もいたりもしたので

 

過酷なこと担当の新川です( ^ω^ )

滝行やサハラ砂漠マラソンにチャレンジしたい方はどうぞ!って言ったら

皆んな目を逸らすしかありません( ^ω^ )

 

この会には何度も10年以上前から、ちょこちょこと顔を出しておりますが

代表のナナコロさんもそうですが、そこに集まっている会員さんが

これまたいい人たちなんですよね。

 

どっか大家さんの会があれば入りたい!なんて方がいれば

ライフデザイン実践会をネットで検索してみてくださいませ。

不動産投資だけに限らず、色んなことを学べると思いますので( ^ω^ )

 

もしかしたら滝行に連れてかれるかもですが、、

それも皆んなと絆も深まると思いますので

因みに次は1月12日(日)を予定しております。

 

僕らも不動産投資専門の会社ですが、

投資物件を買ってもらったり、売ってもらったりするだけでなく

そこから色々と楽しみを見つかたりしておりますので

 

どんな感じの会社なのかは、会いに来ないとわからないと思いますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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ベストを尽くす!

2024-06-27

自分の役割を理解しながら、常にベストを尽くす!

AIが発展して色々なことがAIがやってくれる時代になって来ております。

僕自身も仕事でAIに聞きながらそこに自分の考えを入れたりもしております。

 

AIにで出来ることはどんどんAIにやらせた方がいいです。

僕らに出来るこ、役割をちゃんと考えればいいんです。

これからどんどん色々なことが凄いスピードで変化して行くと思います。

 

僕でも数秒で作詞作曲出来ます。

頭の中で考えた事をChateGPTに聞けば一瞬で資料にまとめてくれます。

ありもしない日常を絵で描くことも簡単に出来ちゃちゃいます。

コンピューターの世界はどんどん凄いスピードで変化しております。

そういう変化を感じて着いていかなければなりません。

そういう時代ですからね。

 

僕らには愛があります。

愛を以った対応が出来るんです。

不動産投資専門の会社として営んでもう10年以上です。

僕らは自分たちの役割を理解しております。

なのでちゃんと愛をもって対応が出来るんです。

物件選びは勿論僕らでもできますが、

 

そのうちAIが選ぶようになるんじゃないでしょうか。

数字的な面はそもそもエクセルに入れて数字で判断も出来ると思います。

感情抜きで物件を選ぶことは既にできてますね。

 

だからこそ、僕らは人間力で勝負してるんです。

大前提としていい物件を探し出しますが、

物件力だけではなく、君から買いたいんだよ!って思ってもらいたいんですよね。

 

お陰様でそう言ってくれる方が増えております。

全ての人がそう思うとは思っていないですが、

自分たちの使命をちゃんとしっかり理解をしながら

 

毎日全力で不動産投資の面から支えていきたいと思っております。

こんな感じのメンバーです。

楽しむということを理解しているので

不動産投資をしてお金を増やすだけに着目せず

 

楽しむということも一緒に僕らは出来ますのでー

どうぞいちどでも何度でもお話を聞きにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申込下さいませ。

愛を以って仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

 

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2月21日(火)【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】

2017-01-26

富士企画では平成29年2月21日(火)18時30分より 【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】 を開催致します。

kanazawa

 

高利回り物件が無い・・・

融資が思う様に出なかった・・・

他の人に先を越されて買えなかった・・・

 

最近、初めてお会いするお客様からそんな話を良く耳にしますが、

皆様はいかがでしょうか?

 

そもそも東京を中心とした1都3県では高利回り物件は数が少ないですし、

出ても公開される前に水面下で即日売れる事がほとんどです。。。

ですが、少しエリアを広げて北関東や東海エリア等にも目を向けてみると

無理をして1都3県を狙うよりもむしろ優秀だと思えるような物件がまだまだ出てきてます。

 

今回のセミナーはそんな地方ですが優秀な物件が出てきた時に即座に判断できる様に、

すぐに融資を受けて取り組めるようにご説明します。

しかも初心者の方向けに開催しますので、これから不動産投資をはじめる方、

又はまだ2棟目位の方にちょうど良い内容となってます。

(もしかしたら当日、おまけで地方高利回りの物件紹介もあるかもしれません・・・)

 

※こちらのセミナーは過去に何度か開催しておりますが、非常に人気のセミナーですよ!

 

定員5名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。

ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください!

 

2月21日(火)【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7134

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

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2月13日(月)【キャッシュフロー月100万円を目指す!これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】セミナーを開催します

2017-01-20

富士企画では平成29年2月13日(月)18時30分より

【キャッシュフロー月100万円を目指す!これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】

セミナーを開催致します。

up

 

世の中には非常に様々な物件があり、融資をする金融商品も非常に数が多いです。

不動産投資はそんな数ある中の物件×融資の組み合わせですので、

物件と融資次第では最終的な手残り金額に大きな違いが出てきてしまいます。

 

 

今回のセミナーではまずは月100万のキャッシュフローを目指すべく、

物件×融資の「組み合わせ」と2棟目3棟目への「順番」をしっかりとご説明致します。

 

 

今回は特定の物件について営業する事は無いですが、これから物件を探す為の

指針と物件検討をする判断基準を身に付けて頂く事が目的です。

 

 

初めての方にも分かり易い様にご説明致しますので、お気軽にご参加下さいませ。

尚、今回のセミナーはサラリーマンの方向けですので、申し訳ございませんが、

自営業や専業大家、既に3棟以上物件をお持ちの方は参加できませんのでご了承下さい。

 

 

このセミナーが気になる方!セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。

2月13日(月)【キャッシュフロー月100万円を目指す!これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7142

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしています( `ー´)ノ

 

 

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今月だけでも、非公開物件の契約本数は18件ありました!

2016-06-26

不動産投資専門の富士企画には、投資物件が沢山集まって来ております。

Two young businessman, looking at the tablet in the office

基本的には、売主さんから直接の依頼であったり、

知り合いの不動産会社から、売ってちょうだいって依頼があったり、

 

基本的には、直接預かっている物件の話です。

 

投資物件が少ないよね~

 

一般的にはそう言われております。

 

今月だけでも不動産会社に5件買ってもらいました。

 

不動産会社さんは、基本的には市場より安いと思う物件を購入します。

 

富士企画は基本的には仲介をメインにしております。

 

なので、お客さんに安価な物件をちゃんと紹介出来るんです( ̄▽ ̄)

 

いい物件に巡り合うにはタイミングです。

 

富士企画には、市場に出さないで売却することが出来るんです。

 

これも、買いたい!ってお客さんが多いからです。

 

なので、市場に出さなくてもいいんです。

 

不動産の情報は、水面下で動いている物件が多いんです。

 

富士企画の実際に契約している物件の7割位は

そんな水面下で取引されている物件ばかりです。

 

これは、知らない人には情報を渡すことは物理的に不可能です。

物件情報を見た時に、お客さんのことが浮かぶんです。

 

なので、まだお会い出来てない方、僕らと会ってみませんか?

 

非公開物件が全ていい物件とは思ってませんが、

中にはいい物件もありますので!

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/

 

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スタッフ一同、お会い出来るのを楽しみにしております!

 

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本で勉強するより、実際の経験者に相談しませんか?

2014-11-10

020

不動産投資専門の富士企画のスタッフは、

全員、収益物件を所有しております。

 

いわゆるサラリーマン大家さんです。

 

会社に勤めながら、アパート経営をしております。

(みんな管理会社任せですが・・・)

 

そんな我々だから、気持ちは分かります。

 

同じサラリーマン大家として、

不動産投資専門の会社のスタッフとして、

両方の知識があるから出来る本当のお手伝い。

 

沢山の本を読んだり、ネットで調べより、

生の声を聞いた方が、確実にレベルアップすると思います。

 

初心者の方から、ベテランの方まで、トータル的にサポートさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でもいいですし、

逆に、仕事前の早朝でもいいですし、

もちろん土日でも対応出来ます。

 

お客様の都合に合わせて仕事をしているので、

何時でも対応しております。

ご希望の方はどうぞ下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

きっといいお手伝いが出来ると思います(^O^)/

 

いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。

 

写真は事務所内の写真です。

不動産屋ぽくないですので、お気軽にどうそ!

海が大好きなので、ビーチも作っちゃいました(^O^)/

 

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神楽坂で一棟マンションを預かりました!

2014-11-10

無題

人気の街、『神楽坂』駅より徒歩6分の場所で一棟マンションを預かりました。

 

ちょっと古いですが、入居は満室です。

場所柄、退去しても直ぐに入居が付くエリアです。

 

退去した部屋から順に綺麗にしております。

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価格は13000万で利回りは8%を超えております!

 

なかなかこのエリアでこの利回りは少ないです。

 

収益物件を専門に取り扱っているから色々と収益物件が集まって来ております。

ご興味のある方は、下記までお問い合わせくださいませ。

03(6380)6780

[email protected]

 

昨日、ホームページにはアップしております。

会員登録をしている方はチェックして下さいませ!

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

 

基本的には、非公開の物件ばかりを掲載しております。

独自のルートで集めている収益物件が多いです。

 

まだの方は、まずは会員登録をどうぞ!

 

本気で物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ!

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

出会えた方の方が、いい物件をご紹介しやすいです。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

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専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)/

 

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