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Posts Tagged ‘未公開不動産’
楽な方に行きがちだから、たまには逆に行く
行く基本的には嫌な事はしない方がいいし
やりたくない事はやるべきではないと思ってますが、
時には未経験の事をやった方がいいし
挑戦という事をやった方がいいんじゃないかなと
結果がわかる事だらけだと、そうなるよね〜って事だらけだし
それだと心がワクワクしないと思うんですよね。
今夜には東京に帰るんですが
仕事が終わったので帰る前に少し時間があったので
みんなでトレッキングをしたんですよね。
ここに片道１時間ほどの行った先に滝がある！なんて場所を見つけたので
行くしかありません！
こういう何も分からないとこをガンガン進んで行くのは僕は好きなんですよね。
写真だと現場の美しさなどは伝わりにくいと思いますが
基本的に携帯電話も通じないし
緑の中だし、川沿いをひたすら歩くし
森林浴もできるし終始マイナスイオンに包まれているし
なんか最高な気分になるんですよね。
結果１時間半掛けてこの景色を見たんですが
当然道中にも素晴らしい景色だらけでいい旅でした。
今は空港のロビーでパチパチと更新しております。
僕はこうやって定期的に不動産投資さん達と旅に出て
色んな会話をして自分を見つめ直して
また都会で仕事をしてを繰り返しております。
沢山のアドバイスをもらいながら、しながらいい旅になるんです。
人それぞれですが、時にはいつもと違うことをすると
いつもと違う自分に出会えたりするもんだし
他人の所作を見ていると、自分にはできてないな〜
なんて反省することもよくあるんですよね。
って事で不動産投資のアドバイスというか
何か悩みなどあればなんでもどうぞ聞いてくださいませ。
仲間にする同じアドバイスをさせていただきます。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきます。
まだ相談に来た事ない人はどうぞ勇気を出していらしてくださいませ。
行動しないと何も変わらないですからね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
滝行やってきた（53回目）
今年もやってまいりました。
富士企画名物、滝行やってみよう！です。
昨日に続き本日も過酷だけど最高な日です。
滝行の日はママチャリの次の日にしているので
こんな感じに新年早々２泊の旅が始まります。
宿泊は最高なんですが、日中のイベントがなんとも言えない奴なんですよね( ^ω^ )
そしてこの滝行の噂をどこで聞いてくるのか分かりませんが
今年は過去最高のなんと８０名超えでした！
どんな人達が来たのかざっくり分けてみると
社内１５名
不動産投資家関係４５名
サハラ関係１５名
サーファー５名
ざっくりこんな感じでした。
サハラの人でいうと昨年一緒に出た人
今年一緒に出る人、来年一緒に出る人と
もう年代を超えて色々と増えてきて
こんなに来ているのに火傷くらいで
ドクターストップ位でやらない！って選択をする自分がダメだと思ってきまして
防水テープを貼って入る事にしました( ^ω^ )
自分以外の仲間が苦しそうにして終わった後に
清々しい顔になるのを外で見てられんかったんです。
２０２５年サハラチーム
２０２６年サハラチーム
２０２７年サハラチーム
こんなチームの一員慣れたこと
そして一緒に入れた事がやっぱ入ってよかったな〜って
以前火傷したから入らないなんて言いましたが
やっぱ我慢できず入ってしまいました。
まーそうなりますよね。
そうなるのは薄々自分でも理解してましたからね( ^ω^ )
もうこれでしばらく過酷なものがなくなると思っていたら
また今月末に滝行が入ってました、、
なんなんですかね、、
とにかくママチャリが終わり、滝行も一旦終わったので
少しの間ぬくぬくする事ばかりやれるといいな〜って思っております。
ってことで事務所でゆっくりとお話しでもしましょ！
滝の相談でもママチャリの話でもなんでもどうぞ
勿論本業の不動産投資の話が中心ですが、、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
詳しい滝の状況は新川義忠のインスタにでもUPしときますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
6時間耐久ママチャリレース
今年も恒例のママチャリレースやってきました。
マジで疲れました。
サハラ砂漠マラソンやるぞー
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
この３つのチームで参戦しました。
そして僕はサハラ砂漠マラソンやるぞーチームで１人でやってみました。
結果は１２位でした。
６時間で５５kほどママチャリを漕ぎまくった感じです。
とにかく下半身がバキバキでした。
詳しくはインスタにでもUPしときます。
そもそも6時間耐久ママチャリレースってどんなやつなのか？
富士スピードウェイをママチャリで走るレースなんです。
それだけでなく、前乗りして野宿するところからです。
来年もやるつもりなので興味がある人は前乗りから遊びましょう。
一度きりの人生やっぱ楽しまなければです。
今回一人で6時間やり切りました。
一人でやるもいいし、仲間と一台のチャリを交代で運転するも
どちらも楽しめますのでママチャリで富士スピードウェイを走るのは
結構爽快ですからね〜
今日はとにかく疲労困憊で明日は滝行というまたイベント
そして過去一の参加人数です。
本日もなんだかんだで沢山の方が参加してくれました。
後半風が強すぎてとっとと撤収してしまったので
集合写真を撮り忘れました。というより
強風で取れませんでした。
って事で本日はこんなところで失礼します、
おやすみなさい。
〒１６０-０００４
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恒例の書き初め
富士企画では恒例の書き初めをやってみました。
今年の漢字的なヤツで好き勝手自由に書いております。
字を書く事が少なくなってるし、書道なんてこれがなければ書く機会はありません。
正月らしいしこういうのは続けて行った方がいいと思ってます。
しばらくは書道の道具は出しっぱなしにしとくので
この時期に富士企画にこられる方はどうぞ書いて帰ってください。
最終的な誰が上手いのかも独断と偏見で審査をして
優勝者にはなんらかのプレゼントをさせていただきたく思っております。
凧揚げや餅つき、駒まわし、カルタなどなんとなくこの時期にやる事が多いです。
そういう季節毎はできる限りやった方がいいと思うし
大切にしていきたいなとも思います。
こういう自分軸という何か大切にしなければ行けないもの
こういうルールを自分の中でちゃんと作って
その軸に基づいて不動産投資のアドバイスをさせていただいております。
昨年の動きを見ると、取引件数は伸びております。
いい物件が少ないなんて声もいまだによく耳にしますが
本当にそうであれば、僕らの取引件数もその声と同じで下がるはずなんです。
いい物件が少ないというのは、昔に比べてとか
そんな軸があるから今の相場をちゃんと見ることができないから
いい物件に出会えないだけだと思うんです。
僕自身はこの投資物件業界に２５年以上いるので
２０年前の方が確かにいい物件はありました。
その状況を忘れることが出来なかったら僕自身も何も買えなくなってしまいます。
昔はこうだあーだの考えを強く持っていると結局時間ばかりが過ぎてしまいます。
だから今ある一相場より安いと思われる物件を買えばいいだけなんですよね。
そうやって世の中の変化についていける人や初心者が結局は買えているだけになったりしてます。
昨年から僕自身もAIを使って物事を考えるようになりました。
AIと話をしていた方が僕の考えがまとまってきます。
AIだから勝手にいい感じに資料もまとめてくれます。
不動産投資をする上で、それを紹介する営業マンに伝える用のプレゼンでも作ってと言えば
めちゃくちゃ上手に作ってくれると思います。
僕ら営業マンがどんなことを知りたいのか？
それは年収、自己資金（使わないお金も含め）全ての借入金、勤め先
などなどの個人情報です。
そういうのも含めてなぜ不動産投資をしたいのかの思いとか
それを通じてどうしたいのか？
資料なんてなくても上手に話が出来たとしても、
僕らの手元に資料というものが残るので
無いよりかはあったほうがいいと思います。
しかもその資料を作るのに５分もかからずにAIは作り上げてくれます。
パソコンは僕自身も苦手です。
でも分からないことはむしろAIに聞けばなんでも教えてくれます。
それが全て正しいとは思ってませんが
資料をまとめるとか、考えを語言化してくれるのにあ役にたっております。
どうぞAIを活用してくださいませ。
地元の須賀神社へ初詣です。
新川は大宮のクリスティで初詣に行ってしまったのでいませんが
今年もこんな感じのメンバーで頑張らさせていただきます
〒１６０-０００４
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頑張るを奮い立たせる
頑張り過ぎず適度に肩の力を抜いて程よく頑張る。
肩の力は入れる必要もないし、力む必要もないけど
自分なりに、自分に負けず頑張る。
こう思っているから僕にはできることが沢山あると思ってます。
このブログを書き続けるという単純な行為。
１０年以上３６５日毎日やり続けてるんですよね。
ある時毎日ブログ書くぞ！！って決めたんです。
このやろう！が僕は継続出来るんです。
決めるまでが大変なんですが、一度こう！って決めたらできるんですよね。
来年はこうしよう！て決めたりすることもあると思うです。
考えて考え抜いて出来ることを無理なくやってみよう。
そう思う時もあるが
頑張れば結果が出るのわかっているから頑張るしかないんです。
そう僕は何もかもちゃんと頑張れるんです。
だからなんでも決めたことはできちゃうんですよね。
これが一度決めたことが出出来ない人も多かったりするので
やるという決断が出来てない状態でやると言ったりと
きっと中途半端な決意だったりするんですよね。
滝行もサハラもやります！出ます！！って言って何十人の人がこないかったことか
だから僕にはわかるんです。
あーこの人のやるはやらないな〜なんて思っちゃうんですよね。
そういうのも含めて自己分析ですね。
頑張りましょ〜
ご自身の頑張りが来年の自分を作りその結果が再来年の自分になりますからね。
昔、クリスティを一度辞めたときに誓った言葉があります。
自分に対してです。
辞めることは決めたけど、次何をやるかは決めてませんでしたが
ただ頑張ることは決めました！！って言って辞めたんです。
あの時の言葉を僕は今も守り続けているだけなんです。
他人とは比べず、自分の中で頑張るということをやめてないだけなんですよね。
ってことで本日は大晦日です。
明日からは新年ですので心改める事ができるチャンスです。
って事で来年も変わらず僕は全力で頑張りますので
来年もどうぞ宜しくお願い致します。
皆様良い年をお迎えくださいませ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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クリスマスだから食事を
一人もんの僕としては、クリスマスの夜とかに飯を食うと言う習慣は特になく
クリスマスは嫌いではないですが、この誰かと過ごさなければならないという
空気感におされて寂しい気持ちになったこともありましたが
そもそもクリスマスだから誕生日だからとか
特別に何かをしないと寂しいと思う感情がない方がいいんじゃないかなと
一人もんが寂しいから強がりで行っているのではなく
そういう心の余裕があった方がいいという話です。
そもそも男同士で過ごしてもいいだろうし
寂しいという感情は他人と比べてしまうからの気がします。
という特別な日を作るのではなく
今日も明日も毎日が特別な日として過ごせばいいんです。
毎日楽しい方がいいし、特別なのはクリスマスだからじゃない。
もう大人だし。毎日がクリスマスのように
特別な日として過ごすべきかなと(*´з`)
ただ実際に僕の周りもクリスマスはデートをしていたり
家族と一緒に過ごしていたりとしている人も多いです。
そんな人と比べると寂しいのかもしれませんが、
こういう比べるという行為をしなくなると
別に何とも思わなくなるんですよね。
ってことで今夜はおじさん達と昨年同様の食事です。
これも別にクリスマスだからって事でもない気もしますが、
昨年もやったので、今年で２回目なので恒例行事になりそうです。
周りはカップルだらけですが、そんなことは流石に気にはしません。
お互い忘年会やらで忙しかったりするし
むしろクリスマスの方がゆっくり時間が空いていたりするんですよね( ^ω^ )
ってこととで今年の反省というか
自分自身が成長する為に、何らかの反省テントいうか
そういうのを見つけ出し、来年は弱点を治し、いいとこをガンガン伸ばして行きましょう。
では今日明日はクリスマスをお楽しみください。
終わってしまえば一気に年末モード突入ですからね。
そして不動産投資がどうだったのか、その辺りもちゃんと見つめ直してください。
他人と比べても本当にしょうがないですからねーーーー( ^ω^ )
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記録より記憶！
連日サハラ砂漠マラソンの話ばかりで恐縮ですが
サハラ砂漠マラソンに僕は自分らしくサーファーなので
サーフボードを自作してそれを持って滑って来たんですが
結果としては２５０kmを完走することはできなかったんですが
そんな事は本当にどうでもいいんですが
記録に残せなかったですが、沢山の人の記憶には残ったと思うんです。
生きるために必要な物を背負い２５０kmを走破するので（僕はひたすら歩き）
不要なものは持たず、必要最低限のにだけを持っていくレースなのに
なぜサーフボードを？？？ってなると思うんです。
一般的には生きるためには必要ないじゃないですか。
でも僕はサーファーなので持って行くしかないんです。
目立ちたいとかそんな事ではなくて、自分らしさを貫いただけなです。
それがこの写真なんですが、サーフボードに乗って斜面も滑ったんです。
サハラ砂漠マラソン大会で絶対に僕だけだと思います。
サーフボードを持って走った男は
結果完走もしてない僕の写真を何度も使ってるんです。
僕と認識して使ってないんですが、でもこんな変態もいるぞと！
自分のスタイルでやろうぜ的なことが書いて数名のランナーと一緒に掲載されております。
僕は記録よりかは記憶に残った方がいいかなと
こういう誰かの心に残る方が僕は素直に喜べます。
トライアスロンも毎年やってますが、どの位で完走しているとか
そういうのは全く把握はしてないし興味もないんです。
あるのは感覚です。
去年より疲れないとかそんな内側を感じている時間なんです。
この辺りは人それぞれです。
僕はこうだって話をしてるだけです( ^ω^ )
サーフボードも自分で作ります。
走ってもつ用のサーフボードなんて存在しないですからね。
こういう全く意味の無いと思われることに
僕は全力で向き合うことが出来ちゃうんですよね。
意味があるとかメリット、デメリットでもないし
こうやったらオモロいよね〜の感情だけです。
目立とうとしてるのではありません。
目立たなくていいんです。基本的に無口ですし。
人前が苦手ですからね。
ただ自分らしさは捻じ曲げたくないという信念があるだけです。
だから周りから普通はこうだとか。そんな普通はどうこうは響かないんです。
むしろ普通なことしてたって何も詰まらないお思うんですよね( ^ω^ )
ってことで僕らは皆様の記憶にちゃんと残る仕事を
不動産投資を通じてやっていきたいと思っております。
心からありがとう！！って言わせるのが僕らの役割で
それが僕らの原動力になります。
上っ面なありがとう！では僕らの心には届かないので響かないんです。
だから僕らは真剣に頑張らないとその心からのありがとうは聞けません。
だから心を込めて不動産投資を通じて幸せになって貰うための行動をするだけです。
投資物件をただ売っているのではありませんので( ^ω^ )
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがあります。
どうぞご相談がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
クリスティも含めいいメンバーが揃ってます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年に1回は遊べるようにしよう
僕は毎月サーフトリップに行くと決めているので
基本的にはそれを実行しております。
簡単ですやると決めて周りに言いまくるだけです。
やりたい事を言葉にするって大事なことです。
すぐに実現出来なくても、そういう方向へ向かいます。
だからやりたいと思うことは周りに共有することが大切なんです。
本日お会いした方が小学校５年生のお子さんを連れて来たんですが
その子がサハラ砂漠マラソンにでたい！と
高校生になってバイトしてお金貯めて行きたい！って言ってました。
実際どうなるかは分かりませんが、
これから家に帰ってサハラ砂漠マラソンというものがどんなものなのか
きっと調べると思うんです。
調べた結果過酷なことは理解すると思うんですが、時間だけは沢山あります。
来年小学校6年ですから。
高１でサハラに出たとしても５年あるので
今から５年掛けて向き合えば出来ちゃいますね。
どこまで本気なのかは分かりませんが、
僕と一緒に滝行をした仲間で一番の最年少は彼女です。
もう既に滝仲間なんですよね( ^ω^ )
定期的に会っているので、子供の成長っていいですね。
５年後に本当にサハラ砂漠マラソンに来たら尊敬しますし
大人たちも見習って欲しいですね。
やりたいことを実現するにはそこに向き合えばいいだけなんです。
どれだけ本気なのかということもありますが
なんか僕自身も楽しみが増えました( ^ω^ )
まさか小学生をサハラ砂漠マラソンに巻き込んでしまうとは
我ながらいい感じだなと思ってます。
ってことでサハラに行くにもお金が必要です。
なので行かなくてもいいんですが、やりたい事を実現する為に
不動産投資でもどうでしょうか。
不動産投資も短期間でやれるもんではありません。
今成功者と呼ばれている人たちも最初の１棟目がありました。
それを継続して明確に向き合ったからこそ結果が出ただけです。
何でもそうですが、どれだけ本気に慣れたのか
向き合ってはいるけど本気度が足りないって人が沢山おります。
だから僕はそんな人たちのやる気スイッチを押してあげているだけです。
そのやる気スイッチが人それぞれ違います。
ここ押せばいいんです！を知ってください。
そして教えてもらえればいくらでも押してあげます( ^ω^ )
だからこそ不動産投資に関しては僕らはお役に立てるんですよね。
色々となでも聞いてくださいませ。
ぜーーーんぶ不安を解消してみせますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
入居率上がってます！
僕らは売りっぱなしではありません！
買っていただいた物件は管理もしております。
不動産投資を成功させるには購入した後も大変なんですよね。
買うのは選ぶだけなので、選べたら終わりですが
管理はその投資物件を持っている間ズッーーーーとやるので
サハラ砂漠マラソンみたいなもんですね。
短い区間だけ見たらサハラはただ歩いているだけだし
管理も何もない時はずっと何もないし
でも長期的に見るから色々とあるだけなんです。
サハラ砂漠マラソンも長距離になるから大変になるだけなんです。
ただその大変さを理解していれば色々と対処もできるんです。
不動産投資専門の不動産会社だからこそできる管理を！
そんなことを思いながら日々奮闘しております。
これから繁忙期になるので入居率１００％を目指し定期的に
入居率を公開していこうと思います。
この写真は外部向けの写真ではなく、
部署内で入居率を上げていこう！という意識があり
勝手に皆んなが見やすい場所に飾っているやつを写メしたんです( ^ω^ )
こういう気持ちが入居率を上げて行くんだろう！って
客観的に見ても感じれます。
こんな購入から融資付け、管理から最終的な売却まで
トータル的にサポート出来ますので
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
一度話を聞いてみるか？なんて人は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
フリーマーケットに出展します
これも毎年なんですが、
いすみ市にあるナットパークというキャンプ場で
定期的に開催されるフリーマッケットに招待されるというか
選ばれてるというか、なんだか分かりませんが
もう何回も出ているんですよね。
それが次の日曜の１１日にやります。
お時間ある人はどうぞいらして下さい。
忙しい人はどうにかこうにかして遊びにいらして下さい。
このブログを見てきたんだ！って人がいたら
ありがと〜ってハグでもさせてください( ^ω^ )
場所は上記リンクを確認くださいませ。
何を出展するかって？
それは僕が作った作品だとか、僕的にはいらいない物など
とは言えゴミではなく、ほぼ未使用とかそんなレベルのなんかいい物です。
朝から日没まで現場にはいなければならないので
暇なら来てももらえるかと
そして今回も税理士と一緒に参加なので
税務相談も５００縁でやってくれますよ（多分）
僕自身もこのワーゲンバスをこのフリマで買いました。
なので買った金額で売りに出そうかなと。
結局買ってから今年に関しては１回しか乗ってないし
去年に関しても２回ほどしか動かしてないんですよね。
だから手放そうかなと今思いました。
なので当日はこの車でお邪魔させていただきます。
その他樹脂で作ったなんかとか
こんなおっきな物は持っていきませんが
なんか色々と持っていこうと思っております。
サーフボードとか色々と格安でお譲りしますので( ^ω^ )
サーフィンやキャンプや被り物などなどでしょうか
とにかく色々と持参しますので〜
７日は天気も良さそうだし、ドライブがてらどうぞいらして下さいませ。
とにかく一日中いなければならないので〜
遊びに着てくださーーーーーーい！
不動産投資の相談会でも出来ることはなんでもしますので( ^ω^ )
ただ外なのでちゃんとした相談がある人は下記リンクから申し込み下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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