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Posts Tagged ‘投資物件’
もう年末です。
年度末になるとどうなるか？
忘年会やら年度内の挨拶などが増えてくるので
とにかく忙しくなってくる時期だと思うんです。
投資物件の動きも前半はあります。
後半になってくると、クリスマスやらで
世の中はふわふわした感じになるもんです。
なので投資物件が動くのは前半です。
年内に物件が欲しいと思っている方は
特に前半は忙しいと思いますが頑張ってください。
いい物件があればとそんな感じの方は後半に動くのがいいかもです。
後半は全体的にふわふわしているので
物件に向き合う人が少なくなります。
人が遊んでいる時に動く戦法です。
やり方は人それぞれです。
日中が忙しければ早朝とかに僕自身も動いてました。
深夜に物件を見に行った事も何度もしてました。
なので、僕のお客さんはいい物件を買えてました。
これは単純に努力したからです。
忙しくても本気に出来ることだけを考えたら道は開けるだけです。
買えるまでの努力です。
永遠に続くのではありませんので
その頑張りがいつなのか？
頑張れるから何時でも連絡してねー
なんてお客さんがいたとしたらそんな方の方が
情報をちゃんとゲットできるかもですね。
仕事前に物件を見に行くのは大変かもしれません。
仕事終わりの遅い時間に物件を見に行くのも大変かもかもしれません。
でもそういう苦労はちゃんと報われます。
仮に見に行ったらダメな場合もあると思います。
そうなると、僕らは次こそは！って自然となるもんです。
なので、せっかく見に行ってくれたのにすみません。って僕らに思わせた方がいいんです。
これに関しては物件の紹介があったら
直ぐに見に行くということをすればいいだけなんですが
これが簡単そうですが、一度家に帰るともう出たくないですよねー
わかりますが、ここをクリアーする人たちがいるということを知ってください。
いい物件がないよねーは、行動力が足りなかったりする事もあります。
物件を探す時にどんな行動をしたらベストなのか？
どんな人に物件を紹介したくなるのか？
そんな話も含め色々と相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
海沿いの物件を購入する場合は注意を！
海の側って憧れますよね〜
でも海に近いってことは海からの風をもろに受けたり
砂が飛んできたりするんです。
これが建物にどう影響するかというと
エアコンの室外機や給湯器などの鉄部や
鉄の階段、釘、手すりなどがめちゃくちゃ錆びやすいんです。
どの位かというと自転車のカゴなんて１年でなくなってしまいます。
なので塩害に強い物を使わなければなりません。
テレビや家電製品などの室内にある物は特に塩害を受けることはないと思いますが
外に置いてある鉄らしきものはすぐにダメになります。
エアコン、給湯器の寿命はほんと早いですからね。
あと、雨戸！これもダメです。
なので手入れが必要になります。
購入後のコストがどの位かかるのか？
そんなこともちゃんと理解しないとダメなんです。
北国などの投資物件を購入するときも同じです。
雪国ならではの事が沢山あります。
基本的に寒冷地仕様というものが色々と売っております。
そういう物は普通のものより割高なんです。
要は凍らないように保温力が強かったりするんです。
そして凍結防止に道路に何かを巻いたり
そういう負担もあるような事も聞いた事があります。
エリア独特の習慣というのがある場合もあります。
ご自分のが住んでいるエリアと同じような環境であれば色々とわかっていると思いますが、
エリアが異なると色々な『えっ？』があると思いますので
投資物件を選ぶときはこういう事もあることを想定しながら探して見て下さい。
神奈川県であれば坂の上にあったり、階段でしか物件に辿りつけなかったりとか
千葉県であれば井戸水の物件が多かったりするもんなんです。
関東圏であれば普段から取り扱っているので
こういうアドバイスもできます。
不動産投資一筋だからこそできるフォローがありますので
ちゃんと僕らを頼ってくださいませ。
購入後の管理やそういう話もちゃんと相談くださいませ。
富士企画で管理をしていれば平気なんですが、
他でやる場合もどうぞお気軽にご相談ください。
そんな相談がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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企業対抗カラオケ選手権〜！
昨日は『企業対抗カラオケ選手権』〜歌で繋がる日本の未来〜に出てきました！
YouTube企画のカラオケでしょ？
なんて軽い気持ちで行ったら、普通に誰もが知っている大企業さんんも出ていたりと
想像以上に楽しかったんです！
今回はクリスティとして出場しまして、
相当爪痕は残せたと思います。
あまりにも面白かったので次は富士企画で出場したいと思っております。
当日の模様はYouTubeに載ってますので下記インクからチェックして見て下さい。
https://www.youtube.com/live/BQBEyoumK_M?si=m2qe2l5oty4WU5zc
２社目として登場しております。
僕自身は出るつもりで無かったんですが、いいから来い！って言われ舞台の前に出ました。
そんな模様も含めぜひ見てほしいもんです。
自分とこと会社に対する愛も感じれたし、
滝行に参加してくれそうな人たちとも仲良くなれました。
やっぱ似たもの同士は惹かれ合うもんなんですね。
このブログを見ている企業さんは、絶対参加した方がいいと思います！
カラオケが上手かどうかというより
これをきっかけに一つになれるんです。
それはクリスティだけに感じただけでなく、
他の会社からも会社愛というのも感じる事ができて
会場全体が愛に溢れていた感じでした！
僕はたまたま誘われたんですが、
主催者にお繋もできますので、不動産会社含め会社として成り立っている会社であれば
絶対やった方がいいですよー
明日やろうは馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉もしっかり紹介もしてくれたし、
そのお陰で他の企業の方達とも仲良くなれました。
こう言うのが直接不動産投資につながるかどうかと言えば繋がりませんが、
会社というのはそこにいる一人一人の気持ちが会社の空気になったりするもんだと思います。
カラオケは苦手だからな〜
なんて言ってたら何も変化ありません。
こういう機会に変化するチャンスなんです。
投資物件との出会いも同じで、
その出会いに一歩踏み込めるかどうかです。
僕らとの出会いも投資物件との出会いも運命だと思っているので
このカラオケ大会に出会ってしまったらどうぞエントリーして
楽しんでみて下さい。
不動産投資の方がどうぞ僕らとちゃんと出会ってもらい
不動産投資の事であればいい感じに頼りになれると思います。
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクからどうぞー
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
天然のアロマを炊いております。
富士企画ではおもてなしの一つとして天然のアロマを炊いております。
社内の雰囲気は海を感じることができる部屋になっております。
なので、部屋に入ったら思いっきり深呼吸でもして下さい。
毎月その季節に合わせて変えてもらっております。
冬に合わせてブラックペッパーなどのスパイスやクリスマスツリーとして使われる
もみの木をブレンドしてくれている香りです。
そんな香りがする部屋で僕らはいつも過ごしております。
自分も含めておじさん率が高いので少しでも癒されたいなと思い
ずっといい香りのする部屋なんですよね
そしておもてなしの一つとして、飲み物メニューが豊富です。
１０種類以上もあるし、夜であれば特別メニューも用意してるんです。
プロティンもありますからねー
せっかく出したのに口もつけずに帰る人たちを見て
遠慮している場合もあれば、飲みたくない物だたりする場合や
一方的にお客さんが来たらお茶を出す！
こういう習慣を相手に合わせて、何をお飲みになりますか？
紅茶、コーヒー、ハーブティでもプロテインでも炭酸水でも色々とあるよーって
仲間や家族が来たら相手の好みを聞くじゃないですかー
それを僕はやっているだけです。
僕ら都合で簡単だから、とりあえずお茶出しとけ！
そういうの事をしないと決めただけなんです。
仕事ですから極力相手に合わせた方がいいし
こういう細かいことも気を使えた方がいい仕事ができると思ってるんです。
どうせ仕事するなら気持ちい相手と仕事をしたいです。
それは自分たちがまずそうしていたら、引き寄せのパワーで
自然とそういう気持ちが伝わる人たちが引き寄せられてくるんです。
だから富士企画メンバーもお客さんたちもいい人たちが多いんです。
いい心をお持ちの方どうぞ引き寄せられていらして下さい。
僕らはいい仕事が出来ますのでー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
名刺を新しくしました！
中身はカレーです。カレー名刺です。
普通の名刺を渡しても、時間が経つとあれこの人誰だっけ？
なんて事や、どっかに紛失してしまったりしませんか？
申し訳ないんですが、僕自身がその辺りの整理が全く出来ないので
もっとインパクトをつけてカレーが名刺ってすれば
一発で覚えて貰えるようになったんです。
中身はカレーなので賞味期限があります。
なので２０００個ほど作って無くなったらまた新しい名刺を作る！
こんな感じで今回で第４作目になります。
今年はやりもしないで無理って言うなと
死ぬまでやりたいこと１００個カレーです。
今年の４月ごろに死ぬまでにやりたい事を１００個書き出してみたんですが、
それをそのままパッケージにしてしまいました！
こんな名刺最高じゃないですかー？
名刺を渡しただけで相当盛り上がれます。
僕のやりたい事が１００個書いてあるんですよ！
えー何これ〜ってなるし、
勿論出来ることからこないして行ってます！
今んとこ１３個やってみました。
今んとここんな感じです。
このやりたいことをこうやってオープンにしているので
色々と誘われるんですよね。
なのでやりたい事は周りの仲間や家族とちゃんと共有して下さい。
そうすればやりたいことが自然とこなせていきますからねー
不動産投資についても同じです。
不動産投資を通じてやりたいことをちゃんと僕らと共有して下さい。
それに似合う物件を僕らはお探ししますので
その共有が不十分だと、ちゃんとした物件紹介ができない場合もあったりします。
夢を熱く語ってもらった方がいいですし
そういう人の思いが結果誰かを動かしたりするもんですからね
どうぞ夢を語りにいらしてくださいませ。
そんな人が集まる飲み会を開催いたします。
銀行さんも来てくれるとこもあります。
色んな銀行さんとお酒を飲みながら最新の融資情報など
聞けるチャンスってあまりないと思います。
１２月8日（金）１９時から開催です。
夢がモリモリ会という飲み会です。
不動産投資家さんたちが夢をモリモリと熱く語り合う時間です。
タイミングが合う方はどうぞ参加したい旨を担当営業にお伝えください。
担当がいない方はメールか電話をください。
０３（６３８０）６７８０
モリモリ会に参加したい！そうお伝え下さい。
不動産業者の方は参加NGでお願いします。
会費は４０００縁で２、５時間飲み放題です。
料理は軽食ですのでそこはあまり期待しないで来て下さい。
こんな感じです。
色々とプレゼントもご用意してありますのでー
タイミング合う方はぜひに！合わない方は頑張って調整してみて下さいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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体を鍛えている様で心を鍛えているくり
体を鍛えている時間は自分と向き合い
自分の限界超えを何度も経験して限界値を上げていく
これって体を鍛えているけど、同時に心を強くしてるんです。
自分に負けない強い心です。
何をするにも全てご自身の心で全てを決めていると思います。
自分に厳しい人こそ成長できると思うんです。
自分にゆると、何事も直ぐに逃げてしまったり
何かを乗り越えようという精神が弱くなってしまうと思うんです。
だから体をある程度は鍛えた方がいいんです！
頑丈な体も必要だし、強い心も必要なんです。
物件探しも大変です。諦めたらいい物件には出会えません。
不動産投資は物件に出会うまでが大変です。
タイミングよく直ぐに出会える方はラッキーです。
経験は全て自分のものになるし、他人の経験も共有できればこれも自分のものになります。
そういう沢山の物語を色々と僕らは経験しております。
あーもっとこうすれば良かったかなー
なんて経験も沢山しております。
富士企画も１０年以上の経験を積んでいるし
それ以前にクリスティでの経験も沢山あります。
そして他の営業の体験も共有しております。
だから僕らはちゃんといい感じにアドバイスが出来るんです。
不動産投資を始めたい！
お金の運用をしたいと本気で思っているなら
どうぞ一度は会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
不動産投資一筋の僕らが
仲間や家族にする同じアドばシスをさせていただきますので
一度行ってみるか！そう思う方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが丁寧に対応させていただきますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大自然の中に身を置く大切さ
奄美大島へいると、海や森や空といった自然の中にずっといるんです。
僕自身はそもそも都会が好きでないので余計に感じるんかもしれませんが、
大自然の中にいると自分がちっぽけに思えるんです。
都内にいると、いい車に乗ったり、いいマンションに住んだり
いい時計を身につけたり、いい服を着たりと身なりを気にする人が多かったりするんです。
でも田舎に行けば行くほどそういう感覚がなくなるんです。
だから僕は田舎が好きなんです。
都心は仕事があるからいますが、ビルに囲まれて空が狭いんです。
都内には都内のいいとこも沢山あるんですが、
僕には田舎の海が綺麗な場所とかの方が似合ってたりするんですよね。
とは言えずっと田舎にいると都会が恋しくなったりしそうです。
今は千葉と都市を行ったり来たりできるからこれが何だかんだ僕の理想な気がします。
不動産投資も将来こうしたい。あーしたいの理想があると思います。
そのゴールを決めてからじゃあ今何をするべきなのか？
これを実際の行動に移せばいいだけなんです。
頭で考えて理解しても行動しない人が多かったりするんです。
ほとんどの方が行動に移せてないのが実態だと思います。
なのでこうなろう！これやってみたい！とかは誰かにちゃんと共有するということをして下さい。
不動産投資についての事は僕らと共有して下さい。
共有できるからそこに向かって僕らなりのこうした方がいい！
あーしたほうがいい！が沢山あるんです。
当然ゴールが同じでもスタートラインが違ったり性格も違ったりするので
やり方も違ってくるんです。
そんな一人一人に合った提案を僕らはしておりますので
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
参加希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
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奄美大島へ来ております。
奄美大島は羽田からの直行便もありますが、
海外からの大型客船の受け入れはしてないので
まだまだ未開発のエリアだらけです。
沖縄本島、石垣島、宮古島などはもう観光で賑わっておりますが、
僕の目からは奄美大島はまだまだです。
不動産投資家からみたら、こういうエリアの方が魅力的です。
海外の怪しい土地が将来上がりますよーって話より
奄美大島みたいなエリアの方がいいと思ってます。
とはいえ来るたびに海岸線にいい感じの建物ができて来ております。
そんな情報は現場を走り回るのが手っ取り早いんです。
ネット上に情報なんて出ません。
自力で何度も通って仲良くなって、情報をゲットするんです。
島の人たちは、外から来た人たちを警戒するもんです。
奄美大島の一番の魅力は海と森の大自然と島の人たちの温かさです。
島独特の流れもあります。
海に入れば亀にも会えます。
会えない人もいるそうですが、、日頃の行いですね。
夜は天の川も見れたりするんですよね。
そんな奄美の魅力に魅せられた人たちが沢山おります。
そんな学びの時間です。
しっかり吸収して戻ります。
勿論波乗りもしません。仕事ですからね( ^ω^ )
皆さんもあちこち旅に出ることがあると思います。
そんな時に常に不動産投資家の目線で街を見たりしていると
自然と売り物件にも出会えたりするもんです。
そうやって情報収集して下さい。
ってことで、日本国内であれば色々な情報を持っているので
色々と相談して下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
縁の下の力持ちとして、しっかりと皆様を支えますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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部屋の中が丸見えだった(*‘ω‘ *)
最近引っ越しをしまして、カーテンを新調したのですが、
そのカーテンが会社に届いて、そのレースのカーテンだと夜は室内が丸見えだよ！なんて事を言われ、
そんなことないでしょー！
他の人にも色々と聞いてみると、全員が丸見えだと！
そんな丸見えの生活を何年もしてました( ﾟДﾟ)
厳密に言うと今も継続中ですが、、、
今度引っ越しをした窓の先には確実にこちらの部屋を見えてしまう建物が沢山あるので
基本的に裸族ではないですが、おっさんのパンツ姿とか見たくないと思うので
本日カーテンを注文しました。
来週には届くらしいのでそれまでは、家でもちゃんと洋服を着ようと思っております。
僕と同じ感じで勘違いしている人もいるかもしれませんからね！
皆さん、レースのカーテンだけでは夜電気付けると丸見えらしいですからねーーー！
そんなこんなで、思い込みって困ったもんですね。
不動産投資の話でも、僕らからしたらえっ？なにそれ？みたいな話がたまにあります。
正しい情報かどうかの判断って難しいかもしれませんが、
正しい情報をちゃんと掴めるといいですね。
そんなこんなでネットで調べるより
実際の現場で働いている僕らの話でも聞きに来てくださいませ。
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正しい情報とパワーをお届けしますのでー
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仕事も遊びも一生懸命
僕自身はしっかりとした言葉の軸がありまして
この仕事も遊びも一生懸命！この言葉なんですが
すごく便利でして
沢山遊びたいし、遊ぶためには働かなかえればならないし
そんな両立するのってそれなりに大変だったりすると思うんですよね。
でもこの言葉があればどっちもハードに頑張れるんです。
遊んでばかりいるなーなんて思ったら仕事頑張るし
仕事ばかりしてるなーと思えば遊ぶんです。
どんなに疲れていても何してても自然と両立出来るんですよね。
そういう言葉を不動産投資投資に当てはめるとどうでしょうか。
不動産投資をするテーマでもいいですし
そう言う言葉があると、物件も選びやすいし
全てにおいて悪阻の言葉を中心に考えられたりするんですよね。
因みに僕の場合は、不動産投資にワクワクをなので
その物件を買ってワクワク出来るのか？
そのリフォームの仕方でワクワクできるのか？
こういう基準で判断しております。
当然ですがそこには儲かる！が大前提で入っております。
そう言う大前提以外で言葉に出会えると周りも判断しやすくなるし
物件を紹介される時も、ワクワクしそうな物件です！
なんて言って紹介してくれたりするようになったりするんです。
決めた言葉はちゃんと僕らにも共有してくださいませ。
自分の中だけでなく、ちゃんと共有すればそう言う方向に自然と行くもんです。
試してみれば結果が出ますので、ぜひそんな言葉に出会ってくださいませ！
そんな言葉選びも一緒に考えたりしますので
不動産投資に関する全てのこと、なんでもご相談くださいまし
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
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こんな感じのメンバーが対応させていただきますので
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