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Posts Tagged ‘投資不動産’
いい物件が増えてきている気がします。
ここ最近『おっっっっ！この物件はいい！』なんて声が社内から聞こえてきます。
いいと思う物件は人ぞれぞれです。
でも私達がいいと思う物件は、本当にいい物件が多いと思います。
だって独り言ですから！お客様に勧めている時の話でなく独り言で言っています。
実際にそんな物件はすぐに申込が入ってしまいます。
いい物件はスピード勝負です。
私達も頑張りますので、お客様もいい物件のご紹介があれば、
その日に見に行く努力をして下さい。
基本的に物件が出たらその日に観に行きましょう！
夜でも周りの環境はちゃんと解ると思います。
ただ夜見ると、汚れが消えて綺麗に見えます。
昼間みると汚れが沢山あったなんて話はよくある話です。
でも夜見ないと他の人に先を越されてしまいます。
急がして大変申し訳ございませんが、
他の人よりいい物件を購入するには、努力が必要です。
私達も全力で頑張りますので、一緒に頑張りませんか？
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
長年の経験からお伝えして来た事をレポートに纏めてみました。
不動産投資専門の会社には１５年~勤めておりますが、
その昔、住宅設備会社に勤めておりまして、流し台、ユニットバス、給湯器、外壁、床材などなど
基本的に材木以外の商品を工務店に納めておりました。
現場が間に合わない時は取りつけ工事もしておりましたので、
普通の不動産営業より建物の事は詳しいです。
そんな経験からお伝えしてきて事をレポートに纏めました。
なかなか他では聞けない情報だと好評を頂いております。
きっとお役にたてると思います。
収益物件に限らず、普通の住宅などでも共通している話になります。
基本的にはお会いしている人にはお渡し致しますので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。
まだの方は大変お手数ですが、一度お会いさせて下さい。
また富士企画では様々な勉強会やセミナーを行っておりますので、
いろいろな資料があります。
『アパート経営をはじめる前にお伝えしたいこと』
建築業界で７年、不動産投資専門会社で１５年~の経験からお伝えしていた事を小冊子約５４ページに纏めました。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
実際に日本政策金融公庫を利用した実例と共に日本政策金融公庫の活用方法を説明しております。
『スルガ銀行の活用方法』
実際にスルガ銀行を利用した実利と共にスルガ銀行の活用方法を説明しております。
基本的に上記の資料はお会い出来ている方にはお渡し致します。
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。
お会い出来ていない方には、お渡ししておりませんので、
ご希望の方は大変お手数ですが、一度ご来社お願い致します。
未公開不動産のご紹介も出来ます。
お探しの条件をお聞かせ下さい。
また上記以外の資料もいろいろとありますので、
ご希望があればお気軽に仰って下さい。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
オリックス銀行様と共同セミナーを開催致します！
オリックス銀行さんに直接、融資の相談をしませんか？
開催日：平成２５年１１月１６日（土）
時間 ：１３：００受付 １３：３０~１５：００
場所 ：富士企画セミナールーム内
皆さんはアパートローンを何処で組まれていますか？
不動産投資をする上で融資をする銀行ってドコ？
投資家様の間で有名な金融機関で３つ上げると
オリックス銀行
日本政策金融公庫
スルガ銀行
今回はそんなオリックス銀行さんから、
オリックス銀行を利用した不動産投資の方法を 実例を含めお話をして頂く予定です。
オリックス銀行の旬な話を聞きませんか？
オリックス銀行を利用して不動産投資をしませんか？
個人的な感想ですが、昔のオリックス銀行とだいぶ変わりました。
融資期間の優遇であったり、スピード感であたり、
年収７００万以上であれば金利の優遇があったり さまざまな点でとても使いやすい銀行になって来ました。
最近のオリックス銀行の姿勢を聞きに来て下さい。
今回のセミナーは上記のオリックス銀行を利用した不動産投資の話と、
投資専門の会社に１５年、建築業界で７年の経験の私から
お伝え出来る本当にいい建築物の見分け方をお伝え致します。
他では聞くことの無い話でした！と好評頂いております。
それと参加者全員に、長年の経験からお伝えしてきたことを小冊子に纏めました。
『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』
こちらを、お渡し致します。
当日はセミナー優先の市場に出していない物件をご紹介致します。
セミナー終了後、ご希望者のみ個別相談会を開催いたします。
おひとり様１５分程度と限られた時間ではございますが 無料でご参加いただけますのでお気軽にご参加ください。
尚、定員数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。
ご興味のある方は事前にお問い合わせ下さいませ。
定員になり次第締め切りさせて頂きます。
富士企画には市場に出回らない優良な物件情報が多数あります。
その理由は弊社ホームページをご覧くださいませ！
https://www.fuji-plan.net/
きっとお力になれると思います。
お会いできるのを一同お待ちしております！
不動産投資売却専門サイト
こちらもご利用下さい！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
はじめての失敗しない為の不動産投資お伝えします。
不動産投資って怖いと感じている方や、難しいと思っている方へ
沢山お伝え出来る事が富士企画にはあります。
私達のお客様は収益物件を購入した頂いたおります。
しかも１棟では終わりません。
皆さん１棟購入して、もう１棟と買い進めて行きます。
理由は簡単です。
儲かるからです。
後は１歩踏み込めるかどうかだと思います。
投資に向かない人もいます。
そんな人は無理をしない方がいいと思いますが、
出来る事なら、理解をして頂いて欲しいのです。
そんな不安な事、
疑問に感じている事
全ての疑問にお答え致します。
本当は会ってお話をしないと解決も出来ないと思いますが、
不動産屋さんは怖いから
なんてイメージをお持ちの方も沢山いると思いますので、
メールでお答えを致します。
でもお名前だけは教えて下さい。
不動産投資の事であれば何でもお答え致します。
お気軽にご利用下さいませ。
物件を探している方は営業へ直接ご連絡下さいませ。
メールアドレス
担当：新川義忠
相談内容はなるべく詳しくお書き下さいませ。
２４時間以内にお答え致します。
お気軽にご利用下さいませ。
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仕事帰りに収益物件を探しに来ませんか？
私達は、収益不動産の仲介を１０年以上行っております。
沢山の買主様に収益物件を購入して頂きました。
取引件数で言うと１０００件以上は立ち合ってきました。
その数だけ売側に不動産会社様がおりました。
その不動産屋さんにお願いしていたことが、一つだけあります。
『収益物件を預かったら、真っ先にご紹介下さい』
この一言を１０年以上言い続けたので、
市場に出る前に収益物件が集まる様になりました。
その全ての不動産がいい物件とは言えませんが、
エリア、価格が合えばいい物件もありますよ！
実際にほぼ毎月、どこかの不動産会社様に購入して頂いております。
基本的に皆さんのお探しの条件は似ています。
銀行評価の出る物件
平成築の物件
利回り１０％以上
駅から徒歩１０分以上
こんな物件はネットには公開出来ません。
お会いした方への紹介で、誰かが購入してしまいます。
お客様のお探しの条件を、一度はお聞かせ下さいませ。
メールや電話でなく、大変お手数ですが、一度ご来社下さいませ。
その方が物件を紹介しやすいです。
物件も大切ですが、紹介する会社、営業マンも大切だと思います。
どうぞ一度は富士企画へ足を運んで下さい。
仕事終わりの夜でも、仕事前の朝でも
お客様の都合に極力合わせいたしますので、お気軽に仰って下さいませ。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
オリックス銀行と共同でのセミナーを開催致します。
１１月１６日（土）に富士企画にてオリックス銀行と共同でセミナーを開催致します。
受付１３時~
開始１３時３０分~１５時００分
定員は１８名（定員になり次第締め切りさせて頂きます）
セミナー終了後、オリックス銀行&富士企画にて個別相談会を実施致します。
少し早い告知になりますが、ご興味のある方は事前に申し込み下さいませ。
セミナー優先の物件情報もご用意致します。
富士企画からは、『本当にいい不動産の見分け方』
オリックス銀行からも話を頂けます。
オリックス銀行の金利優遇が使える方は、
年収７００万以上
借入金額が、年収の１０倍までとの縛りがありますので、既存の借入がある方は事前にご確認お願い致します。
不動産投資が初めての方で給料収入が７００万以上の方はお勧め出来ます。
また日程が近くなりましたら告知致します。
ご希望の方は早めの予約をお願い致します。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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新築アパートの情報が沢山あります。
新築アパートの中古アパートと比べていい点は、
１０年程度は故障がない。
融資が組みやすい。
入居が付きやすい。
家賃保証を付けられる。
入居が安定している。
エリアは首都圏での新築アパートの情報が多いので、
ご希望の方はご一報頂ければご紹介致します。
売主様のご希望により、広告は致しません。
過去の人脈から沢山の不動産情報が富士企画には有ります。
お探しの条件を一度お伺いさせて頂ければご紹介出来ますので、
メールや電話だけでなく、大変お手数ですが、
一度お会いさせて下さい。
物件資料の問い合わせは１００件程の問い合わせがありますので、
お会い出来ている方を優先して紹介してしますので、、
本当にいい物件をお求めの方は富士企画まで足を運んで下さい。
夜でも朝でも、土日でも、いつでも事前に仰って頂ければ調整致します。
きっとお客様の満足出来るご対応が出来るかと思います。
お会い出来るのを楽しみにしております。
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個別相談だからお伝え出来る不動産投資相談会
富士企画には毎日、不動産投資での相談する方が毎日いらして頂いております。
購入のこと
売却のこと
管理のこと
融資のこと
物件のこと
サーフィンのこと
相談は様々です。
不動産投資のことで有れば基本的になんでもお答え出来ると思います。
個別相談でしかお伝え出来ない本音トークをお伝え致します。
本気のアドバイスが欲しい方はどうぞ一度はいらして下さいませ。
でも本当は相談がなくても、ただお茶をしに遊びに来る人も大歓迎なんです。
気軽にみんなが遊びに来れる様な空間にしたいと想いをこめて事務所はカフェ的な感じに仕上げました。
お仕事終わって自宅に帰る前とか、会社に戻る前などに
お茶でも飲みながらいろいろなお話をさせて頂ければと幸いです。
美味しいお菓子をご用意してお待ちしております。
私達は、仕事も遊びも一生懸命です！
なにかのお役に立てれば幸いです。
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小平市で収益物件を預りました！
小平駅から駅５分以内の収益マンションを預かりました。
価格は１１５００万の鉄筋コンクリート造になります。
駅が近いので入居の心配は少ないと思います。
駅近い一棟マンションをお探しの方はご一報頂ければご紹介致します。
基本的にはネットなどには公開致しません。
スルガ銀行の評価も取得済です。
融資額は直接営業へ聞いて下さい。
角地で立地条件もいいと思います。
詳細は営業へご確認お願い致します。
富士企画には沢山の業者様から情報を頂けております。
市場に出る前の情報が欲しいお客様は一度お会い出来るとご紹介しやすいです。
少しのお時間を下さいませ。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
☆☆満員御礼☆『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』☆満員御礼☆☆
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致しますが、
お陰さまで定員になりましたので、募集は締め切りさせて頂きます。
セミナーは全体で２０名程の前のお話致しますので、
一般的な話ししかお伝えすることが出来ません。
日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。
２０代の方
女性
５５歳以上の方
不動産投資をはじめて５年以内の方
こんな方には優遇があります。
融資期間は通常１０年位ですが、
１５年や２０年になったりするケースがあります。
金利が通常より０．４低くなったり致します。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。
同じ会社なのに？なぜ？
でもこれが現実です。
評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。
同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。
１時間以上時間の取れる時に事前に予約をしていらして下さいませ。
どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。
一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？
お気軽にご利用下さいませ。
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