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Posts Tagged ‘建築物の見極め方’
今年も残り3ヶ月ですよー
まだ暑い日が続きますが、だんだんと涼しくなって来てますよね。
もうそろそろ夏が終わり、秋になり、あっという間に冬になりますよ。
そして今年も残り３ヶ月で終わります。
今年やろうと思った事やりましたかー？
今度やろう！って先延ばした事沢山あると思うんです。
僕もやろうと思ったことが、出来てないことも沢山ありますからね。
１年が過ぎるということは、一つ歳を重ねてきます。
いつか必ず誰にも訪れる体力の低下。
小学校６年の５０m走のタイムは７.２秒でした。
なぜか覚えているんです。
中学の時の方が早くなってるかもしれませんが
全く記憶がないんです。
これが５３歳の今測ってみたら何秒なのか？
こう書いていたら確認してみたくなりました。
誰か今の５０M走を何秒で走れるのか？一緒に計測しに行きましょう。
きっとどっかで出来る気がするので( ^ω^ )
どちらにしても確実にスピードは落ちてると思うんです。
歳を重ねるということはそういう事だと思うんです。
だから僕は日々体を動かし、スーパーおじいちゃんになってやるんです。
今から２０年後は７３歳いです。
２０年あれば確実に変化は出ると思うし、
運動するという習慣をちゃんと身につけて過ごす２０年と
何もせず過ごした２０年だと確実に体力の差が出てくと思うんですよね。
元気に動ける体を僕は幾つになってもやってみせます。
トライアスロンもサハラ砂漠マラソンもやったります。
運動が苦手な人でも出来ます。
運動が習慣にない人こそ、不動産投資を通じてお金もちになれますので
その後こそちゃんと幾つになっても動ける体でありつでけて下さい。
不動産投資はお金を時間を手に入れられます。
とは言ってもどの物件でもいいって事ではありません。
ちゃんと正しい物件選びが大切です。
そんな物件選びを僕らも一緒にしております。
物件が決まったら今度は融資です。
これも順番が大切ですし、僕らだからこそ使える金融期間も紹介できます。
投資物件を買い進めるには融資アレンジは必須ですからね。
そして購入後の管理も責任持って対応しておりますので
購入後のトータル的にサポートしております。
まだ年内に購入したい方まだ間に合います。
年内どうしても買いたい！って方は
早めにおっしゃてくださいませ。
仕事まの早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は名古屋です。
本日は名古屋で打ち合わせです。
名古屋なんて新幹線に乗れば１時間半ほどで到着です。
東京から一宮に行く時間となんら変わりません。
新幹線なんて乗ってしまえばパソコンを開けば移動中は仕事が出来ます。
車で名古屋なんて言ったら６時間ほど掛かるでしょか。
時間は２４時間しかありません。
今朝は6時は起きて軽く、いやハードに体を動か位して
会社に立ち寄ってから名古屋へ移動で１０時には名古屋です。
どう過ごすかは毎日自分次第です。
僕は予定をめちゃくちゃ詰め込みます。
詰め込みすぎて日々忙しく過ごせてます( ^ω^ )
忙しいが好きなんですよね。
何もしないでゆっくり過ごすが多分本当にたまにでいいんですよね。
よく聞かれますが、仕事のONとOFFはあるのか？
そんなもんありませーーーーん！
これは営業時代からそうでした。
会社が休みだからとか、そんなはお客さんというか
僕に聞きたいことがある人の為にできる事をできる時間に最速でやっていただけです。
だからそれが今日は仕事休みとかそんな事は思いませんでしたね。
これがいいかどうかって話ではなく、
僕自身はそうやっていたという話です。
生き方は皆んなそれぞれです。
なんを意識しどう生きるかの選択を無識に沢山しているだけですからね。
先日から始めた腕立てやらまだちゃんと毎日やってます。
こういうのは周りの人にも言うし、
ブログに書くことによって公にも言って
ちゃんとやるように自分をちゃんと追い込んでいるんです。
言葉にした方がやるし、言葉にしてもやらない人を見ると
またどうせやらんだろう！ってレッテルを貼られてしまいますからね。
これは不動産投資においても同じです。
いついつまで投資物件を買いたい！そう思うならそれなりに行動が必要です。
行動している人が買えているだけですからね。
僕らはそういう皆様の声を聞いて僕らも全力で行動します。
ただ闇雲に紹介するというスタイルではないので、
あれ？全然物件紹介して来ないな。。。って言われることもありますが
それは真剣に僕らも選んでいるからなんです。
なんでも、これ良い物件です！なんて事はしてないんです。
毎日皆様の要望に合う良い物件を探しまくってますので( ^ω^ )
って事で皆様のお探しの条件をお聞かせ下さい。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にするお案じアドバイスをさせていただきます。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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写真は名古屋へ移動中の新幹線からの富士山です。
今月の頭にはあのてっぺんに登ったので富士山って
やっぱ遠くから見るもんですね( ^ω^ )
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民泊フェスに行って来ました。
総勢５００人ほどの人が集まっている会場でのセミナーで
民泊の事を学んで来ました。
同じ不動産投資ですが、民泊は不動産投資家さんからすると
少しハードルが高い感じがありますよね。
実際話を聞くと儲かりそうなんですよね。
そして実際に僕自身もいくつかの民泊というか貸別荘を運営してまして
正確には運営をしてもらっているだけなので
何にもしてない感じです。
なので細かい内容は全く把握はしてないですが
１０時から１８時まで本気でしっかりと学びました。
実際にやってるけど理解してない事だらけだったので
登壇されていた方達の話方も含め内容も学びがいっぱいでした。
ポイントは個の学んだ後の行動です。
民泊と貸別荘の違いがちょっとまだ理解してませんが
どちらにしてもやれば儲かるんだなとの印象ですし
実際運営している物件もうまく行っております。
これをどう行動するかです。
５００人もいて実際にやろうと思って人は沢山いると思いますが
実行に移し人がどの位いるのか？
せっかく時間を割いていい話を聞いたんだから
もう一歩動いて行動しなければまたいつも通りになります。
この変化をするということが嫌なのか分かりませんが
なんでもそうですが、信念をもってちゃんと行動した人達だけが
いつも結果を出すだけです。
僕自身ももう少し貸別荘業も増やしてもいいと思ってますので
僕は僕らりに行動はしてまいります。
不動産投資セミナーで色々と学んだり、こうした方がいいですよ！って
お話をしても意外と動かない人の方が多いってのは理解しております。
なので僕自身はそういう風にはならない様にしなければと思い
いつも色々と行動あるのみ！という感じで動き回っております。
ってことで僕らは一般的な不動産投資物件の方がいいって思っている方は
お気軽に下記リンクからお問い合わせくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
写真はオジオジとのツーショットです。
沢山の方が居たんですが、オジオジとしか写真を撮ってませんでした( ^ω^ )
そしてオジオジもちょど本を出版したとの事でしたので
一冊プレゼントしてくれました。
本からも学べるし、セミナーからも学べるし
でも最終的には個別にお話しを聞かなければ具体的な方向性には進みませんので( ^ω^ )
ご一緒した皆様、主催の生稲さん有難うございました！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
4432日目の記事
ブログを書き出して本日で４４３２日目でした。
もう１０年以上毎日、その時に感じた事を書き続けているんですが
一体どの位書いているのか？調べてみたら
４４３２個目の記事でした。
これがどれだけ凄いのか？
１２年以上３６５日毎日書いている事になるんです( ^ω^ )
同じことを毎日出来ますか？
僕はやると決めたら出来るんです。
すごくシンプルで簡単な事なんですが、やり続けるのは大変なんですよねー
結果が出ないからとかで、途中で辞めちゃうんです。
でもやり続けていれば結果は出るんです( ^ω^ )
それを知っているから僕はやると決めたことはやるんです。
だからやらない人を見るとなんでやらんのやろ？
やり切ればいいのに〜って感じることがあります。
途中で諦めるから達成できないんだよって
僕らの空気感はその人の感じていること
考えていることが空気感として滲み出ているだけだと思います。
優しい人、尖っている人。
近づくだけで言葉も交わさずで、僕らは何かを感じることができます。
人間ってすごいですよね。
言葉になってない言葉を感じてるんです。
そして気の合う仲間が引き合わせられるだけですからね。
不動産投資を成功させるにはそういう気の合う営業マンと出会えることは
めちゃくちゃ大切だと思うんですよね。
クリスティと富士企画には営業が２０名以上おります。
２０人もいれば色んな子がおります。
クラスに１位は気の合う奴はいたと思うんです。
だから一人位は気合うメンバーはいると思うんです。
そしてそういう出会いは自然と惹かれ合うものです( ^ω^ )
僕らはちゃんと毎日を楽しく不動産投資という物に向き合っております。
真剣に向き合っているからできることがあります。
個の写真は楽しいを前面に出している写真です。
これがふざけていると思う方は問い合わせはしないでください。
面白い！って思える方はぜひ下記から問い合わせくださいませ。
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仲間や家族にする正しいアドバイスをさせていただきます。
いい物件をゲット出来るまでお互いの波長を合わせて
いい物件に出会えるまで行動しまくり支えますので( ^ω^ )
継続は力なりです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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式根島に初上陸
式根島は新島に属していまして伊豆七島の中には数えられていないんです。
人口は５００人程度で高校はありません。
どこの島でもそうですが、特に２０代はいないらしいです。
島の大きさは車で走れるとこで行くと８分程度で一周出来てしまいます。
そんな島になぜ立ち寄ったのか？
神津島からの帰り道で式根島、新島、大島で都心部に戻るんでが
一旦式根島も行ったことないし、一泊だけでも寄ってみようかと。
ってことで寄ってみました。
伊豆七島で一番温泉がいいらしいし、
式根島の温泉は基本的に無料で入れるんです。
一応サーフィンも出来るそうですが、台風とかのウネリがしっかりと入らないと
波乗りはできないらしいし、観光でボード持ってくる奴は滅多にいないそうです。
って今夜は地元のサーファーが経営している旅館へ一泊です。
一泊二日で朝夜と食事がついて４，０００縁と聞いております。
安すぎる！！なんて話をしてましたが、やっぱただの勘違いでした。
一泊二日で２食ついて１２，０００縁でした。
でも食事は美味しそうなので今夜が楽しみです。
そしてあまり知られてないですが、式根島の温泉です。
海水が入ってちょうどいいっていう温泉なのでいわゆる野天って奴です。
海水の水でいい感じの温度になっている場所を探すという感じです。
僕がいる場所がちょうど良く奥に行くとほぼ海水になるんです。
こういう絶妙なとこを探すのが野天の醍醐味です。
そして明日には都内に戻りますが、時間があるときは寄り道をしてみるといいことあるかもです。
ってことで、色んなものを吸収しながら学びながら
成長していき、それを皆様にお伝えできれば思っております。
ってことで神津島や式根島の話も含め不動産投資の話をお伝えしておりますので
いつでもどうぞご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資を教えているというより生き方を教えている
僕は日常的に不動産投資とは？
なんて説明をする機会が多いんですが、不動産投資って
ただのお金儲けの為にやるのではなく
勿論儲かるという大前提でなければダメなんですが、
僕的には大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思っているので
この部分はそれほど重視をしてないというか当たり前すぎるので重視してない感じでしょうか。
そんな僕が教えているのでこの不動産投資を通じてどうなりたいのか？
資産を増やしてどうしたいのか？お金持ちになってどうしたいのか？
スパーカーに乗りたいのか？タワマンに住みたいのか？
高級時計が欲しいとか、まー色々とあると思うんですが、
それがそもそもご自身に合っているんですか？
本当にお金持ちになったらスーパーカー買いますか？
僕の周りというか、相当数の人をお金持ちにして
セミリタイヤしている方を沢山知っておりますが
スーパーカーに乗る人は少ないんです。
ほとんどの人がお金持ちになったとしても
生活のレベルは特に変えずどんどんお金が増えては投資物件をまた買って
また買ってを繰り返しているだけなんです。
多少はご自身にもご褒美をあげているとは思いますが、
ほぼ贅沢はしていない感じなんです。
だからこそお金が貯まってまた投資物件を買えるというゾーンに入っているのだと思いますが、
だからお金をそんなに増やしてどうすんの？
結局その分借り入れが多くなるから収入は多くても
借り入れがあるからーなんて言って全然使えないんです。
その辺りの考え方とか、そもそもなんの為に不動産投資をやるのか？
そもそも必要なの？とかやる意味を見つけて貰っているんです。
僕は不動産会社の社長ですが、別に投資物件の紹介はしないし
するのは営業マンの仕事です。
だから僕はただ皆さんが不動産投資を通じて
経済的に豊かになってもらいその後の遊びや生きるということがどんなことなのか？を
めちゃくちゃ伝えているだけなんです。
僕のインスタをみている人からは
いつも元気をもらうし、生きるを学んでおります！
僕は投資物件を紹介はしません。
不動産投資を通じて色々なことを学んでもらい
生きるということをしっかりと考えてもらうことをしております。
なので一般的な不動産投資会社ではありませんので
とはいえどんな人物なのかはSNSを覗いていれば
きっと伝わるんだと思いますので新川義忠で検索して覗いてみてくださいませ。
ってことで不動産投資のことでどうにかしたいと思っている方は
下記リンクから相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
AIを使ってこんな部屋を作りたいなをビジュアルにして楽しんでおります。
本当に作れたら遊びにいらしてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
皆んなの守護神になろう！
生きる過程において色んなメンターに出会ったり
相談相手がいたりするもんだと思うんですが
不動産投資部門に於いての守護神になろうかなと( ^ω^ )
不動産投資部門の守護神になるって事は
お金の部門でサポートする事になります。
そして仕事を辞めてしまえば時間は手に入れられます。
時間を手に入れたら何をするのか？
毎日日曜日ってどんな感じなのか？
この辺の経験をしてきた人たちを身近で沢山みてきております。
だからこそ色々とアドバイスが出来るんです。
このままだとこうなりますけどいいですか〜を
沢山見てきたんです( ^ω^ )
セミリタイヤだけが全てではありません。
毎日日曜日がどれだけ詰まらないか？
そんな話も色々な角度からお話が出来ますので
守護神的な存在になろうって今朝思いました。
だから沢山の人を見守って参ります。
これが僕らの役割なんだなと思いましたので社内でも共有していこうと思います。
僕らの仕事はただ投資物件を紹介して買ってもらうってだけでなく
その人の人生に不動産投資を通じて色々と知って欲しいというか
色々と学んで欲しいんです。
こんな志を内側に秘めながら皆様とお話をさせていただきますので
どうぞ出来る限り頼ってみて下さいませ。
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お客さんたちと飲み会
次で２５回目になりますが、夢がモリモリ会（仮）を
１１月２１日（金）１９：００乾杯（１８；３０〜受付開始）で開催致します。
場所はいつもの場所ではありません。
開催場所は新宿歌舞伎町なのでエリアは一緒です。
申込いただいた方に詳しい場所はお知らせ致しますので
会費は４，０００縁になり２時間飲み放題と言う形になります。
モリモリ会（仮）がなぜ生まれたのか？
もう１０年以上前の話になります。
社内でどんなお客さんが買えているんだろう？なんて話をしていた時に
各営業のお客さんとの共通点は仲良くなっている人だなと
じゃあ仲良くなりにはどうする？
仕事だけの話よりプライベートの話は勿論するし
一緒にゴルフに行ったりとしていたりして
手っ取り早いのが、飲みに行くことだなってなり
不動産投資家さん達を集めて飲み会でもやろうか？
それで簡単にできる飲み会をやろう！って決めて
やるなら飲み会の名前を考えよう！ってとこから
不動産投資家さんたちが集まって夢をモリモリ話をして盛り上がるから
夢がモリモリ会で行こうか！！
いや、会の名前を公募しようだから一旦は夢がモリモリ会（仮）にしたんです。
って事で第一回がスタートして次で２１回めになるんです。
不動産投資家さんだけでなく、金融機関さんも来てもらって
お酒を飲みながら色々とつながってもらうと言うそんな飲み会です。
とにかく皆さんが繋がってももらう会です。
僕ら営業マンも参加しますので、
僕らとも仲良くなり、金融機関さんとも仲良くなり
みんなが繋がり幸せの輪が大きくなっていけばいいかな〜
なんて思っております。
個人的にはサハラ砂漠マラソンに一緒に参加してくれる仲間の勧誘もしますが( ^ω^ )
大勢集まると数人が行く！！って言うもんなので
そんな出会いもあるので僕も楽しみにしております。
って事で参加希望の方は営業までお知らせください。
もしくは取り敢えず予定でも押さえといて下さい。
その内メルマガでも飛ぶと思いますので( ^ω^ )
そして不動産投資の相談があればいつでもいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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お風呂は溢れて入る方が気持ちがいい
お風呂に入る時に、ざぶーーんって入ってお湯がザーーーーーって
溢れた方がなんか気持ち良くないですか？
僕はその方が気持ちがいいって思うです。
だからめいいっぱい入れた方がいいと思ってるんです。
こぼれた分の水が勿体無いってそりゃ思う時もありますが、
ザーーーーーーーーーーーって溢した方が全然湯船に浸かった瞬間が違うんです。
ほんの一瞬の話ですが、、
入って数秒たってしまえば、お湯が溢れようがそうでなくても
どちらも同じ感じになるもんですが
でもお風呂ってのはざぶーーーーんって入った方がいいと思ってるんです。
特にこういうドラム缶ブロとか外で入る場合の話です。
日常的に家でこれをやっている人は居ないと思いますが( ^ω^ )
何お話しじゃ？って感じですが
こういう自分の気持ちを大切にして、
我慢せずにやっていこう！って話です。
何が食べたい？→なんでもいい！
じゃあラーメンでも行こう→えっーーー！？
こんな経験ってあると思うんです。
何でもいいって言ったから自分の食べたいものを言うと
却下されることって。
僕自身が却下する時もまあまあありますが、、、
結局何でもよくないんです。
であればちゃんと、主張をした方がいいって思う話です。
普段からちゃんと自分のやりたいことを周りに多少の迷惑をかけても
ちゃんと貫いた方がいいと思ってます。
もう一度言いますが、周りに迷惑を掛けてもいいってのは多少です。
ただやりたい事を我慢し続けるのは良くないので
ちゃんとこうしたい。あーしたい！は伝えて行きましょう。
不動産投資を通じてあーしたい！こーしたいはあると思うんです。
この部分もちゃんと教えてもらった方が頑張れたりするもんです。
ただ予算がいくらでこんな感じの投資物件が欲しいってより
その物件を買ってこうしたい！あーしたい！を共有してもらった方が
一緒に頑張れたりするもんです。
なのでお探しの条件だけをポンと伝えるより、
物件を買ってお金を気にせずセーフトリップに行きたい！って言われた方が
じゃあ一緒に行きましょう！なんてなるもんなんです。
って事でそんな夢の話をしにいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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出版記念セミナーを開催しました。
ご縁が続きまして１０冊目の出版をしまして
それを記念して出版記念セミナーを開催致しました。
お越しいただいた皆様ありがとうございました。
司会はいつもお願いしている瀧仲間でもある岩崎さんです。
毎回度、本当に感謝です。
そして応援に駆けつけてくれた金子さんにも感謝です。
さらに突然前に呼び出してしまったMさん
滝行、ママチャリレース、サハラとなんでも一緒に挑戦してくれる仲間です。
そんな感じで出版記念セミナーを無事終わりました。
不動産投資の話です。
たまに脱線しながらの２時間お話をさせていただきました。
次はオンラインでやる予定です。
９月１２日（金）１９時から９０分の予定をしております。
タイミング合う方は下記リンクから申込くださいませ。
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不動産投資専門で２７年ほどこの業界にいるからこそ
伝えられる話が山のようにあります。
そんな話を時間の限りお話をさせていただきます。
オンラインなのでどうぞお気軽にご参加くださいませ。
一方的になりますが、僕がひたすらお話しをしますが
質問も色々とお答え致しますので
お気軽にどんどん絡んできて下さいませ( ^ω^ )
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