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Posts Tagged ‘女性の為の不動産投資’
恒例の富士登山へ
世界遺産に登録されたりして、外国人が沢山来るようになり
色々な問題がニュースで流れてくるようになり
昔みたいに弾丸で富士登山をするのが出来なくなった富士登山。
もう１０年以上毎年９月の第一火水にアタックをしているんです。
今は山小屋の予約が必須なので、山小屋が予約出来ると同時に毎年抑えているんです。
昨年は台風が直撃で他の山を登りました。
そんなこんで本日は奇跡的にも晴れて雨も全く降りませんでした。
本日は都合のついた8人でアタックです。
そして今回も僕はサーファーらしく登山用のサーフボードを持参です。
これは風が強いと本当に邪魔なんですが、
僕らしさなんでしょうがないんですよね。
そしてこのボードを持っていると色んな人に話しかけられるんです。
すれ違う人は殆どの人が見てくるし
えっ？サーフボード？富士山に？
こんな奴がいたら気になりますよね〜
このサーフボードを持って行ったのはこれで２回目でして
前回持って行った時も会って、今回も偶然会えた人もいたりと
サーフボードはコミュニケーションツールです( ^ω^ )
これは僕だけの特別なコミュニケーションツールです。
初対面の人と一気に仲良くなるにはこういう道具があると便利です。
結局はコミュニケーションが取れた人同士がうまく行きし
そこがうまく行かないと、いい取引をしてもうまく行かない事もあったりします。
ってことで営業マンも色々であるように
お客さん側も色々なタイプの方がおります。
お客さんとちゃんと話をして、
どの営業マンが一番合うのか？
そんな事も僕はしておりますので
まだこの人と言う営業マンが決まってなければ
僕とお話をして、僕が一番相性の良さそうな営業マンをご紹介します。
結構こう言うのって大事だったりするんです。
僕自身も営業をかけられる事もあるんですが、
そんな相手に求めるのはサーファーであって欲しいっていつも思ったりしてます。
なので僕に営業をかける時はサーファーであると成約率は上がったりするもんです。
そう言うのを僕が判断してお客さんと営業をお繋ぎします。
そんな事を希望される方は新川の携帯までご連絡くださいませ。
o9o-46o1-65o1です。
きっといいお手伝いが出来ると思っておりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ある銀行と提携しました。
僕らが銀行と提携するということは
不動産投資家さんが借り入れをする時に
借入をする金融機関の選択筋が増えると言うことです。
提携してないと使えない銀行があるんです。
そういう窓口は多い方がいいと思ってますので
そういう窓口は増やせるだけ増やす努力を日々している感じです。
どの金融機関をどんな順番で利用するのかは
とっても大切なことだと思います。
そんな皆様の選択筋が増えたらなと日々僕らも金融機関を開拓しております。
お陰様で僕らとの子には投資物件が比較的集まってくるようになっております。
後はどんな感じで融資を利用するかが大切なことだと思っております。
そして本日は投資家さんたちとキャンプ勉強会です。
キャンプ場で小さな勉強会です。
美味しい食事をしながらサウナに入りながら勉強です。
外で会うからまた距離感も縮まります。
毎年恒例の明日は富士登山です。
来年行きたい人は覚えといて下さい。
毎年９月の第一火・水でアタックします。
来年も再来年もこの日を決めてアタックします。
一緒に登りたい人は行きたい旨を営業かぼくに伝えといて下さい。
一度も登ったことないなら一度はチャレンジしてもいいんじゃないでしょうか。
その道中世間話をしながら不動産投資談義です。
基本的に不動産投資家さんだらけですので( ^ω^ )
何度も言いますが、卓上でお話をするより
外でお話しをした方がきっといいお話ができたりするし
何より長時間一緒にいると言うことが、お互いにとって
色んなことが把握出来るのでいいと思うんですよね〜
って事で不動産投資の事でご相談事があればどうぞお気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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今を全力で楽しむ事ができる人達
昨日は２０頃には寝てしまいまして、
何とかブログの更新もしまいたが、半分眠りながら描いた感じでした。
本日もサハラメンバーと練習です。
仕事が遊び、遊びが仕事そんな人達と一緒に過ごせた２日間でした。
昨日と違って本日は比較的下りが多かったので
昨日に比べると全然平気でしたし
何より途中で滝壺で水遊びが出来たので
めちゃくちゃ涼んだし、大汗をかいていたから気持ちよさも倍増です。
そのまんまの格好で後先考えずに飛び込みましたが
ここで滝壺に入って全身びしょ濡れになった後に７キロほど走らなければ、、
そんな事を思うと滝壺なんて入れません。
ただ入ったら気持ちいのもみんな分かっているんです。
分かっているのに出来ない人が殆どなんです。
でも流石サハラの人達です。
全員でどぼーんです( ^ω^ )
これが気持ちいいのなんの。
そしてこの後も想像以上に汗をかいているので
びしょびしょなのか？濡れているのか？
どっちだか分からない感じだったので意外と平気でした。
なのでトレイルラン中の川などでの水遊びは改めてやるべきだなと。
やった方が楽しい事はやっぱやった方がいいんですよね。
子供の頃は後先考えずに水溜りで遊んだりしてました。
それが大人になると汚れるからって遊ばなくなったりするんですよね。
だからこういう気持ちは忘れてはいけない！って意識しているから
僕はこういう事が平気で出来しまうんですよね。
これが僕の生き方なんで如何にもこうにもならんのです。
結果周りの目もそれほど気にならないもんですからね。
類は友を呼ぶという言葉もあるように、自然と似たもん同士が惹かれ合うもんなんです。
だから僕の周りには生きるを楽しんでいる人達が沢山いるんですよね。
個性を出せば、その個性の人が集まります。
バイク乗りの周りにはバイク乗りが集まるし
似たもん同士が集まるもんですからね。
そして僕らの夏休みの本日で終わりです。
僕はトレランの後会社に寄って仕事をしておるんですが
その四谷駅にそのまんまサーフボード持って歩いてたら
すいません、、って話しかけられて
なんでそんなサーフボードを持ってるんですか？って
少し立ち話をしたんですが、とっても元気を貰えました。
有り難うございました！って
僕とサーフボードを撮ってどっかにいきました。
こんな変なおじさんでも見知らぬ誰かに元気を与えられただけでも
僕自身も元気をもらえた感じです。
なので明日からまた始まる通常業務も誰かのために頑張らさせていただきます。
こんな僕らだからこそできるアドバイスをどうぞ聞きにいらして下さいませ。
普通の不動産投資会社ではありませんので( ^ω^ )
一度はどうぞいらして下さいまし。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年も残り5ヶ月
８月は暑いし夏休みだし、BBQや海に行ったりと
外で遊ぶ機会が増える人が多くなってくると思いますが
この8月が終わると秋になり急に年末モードになっていきますよね。
時間が経つのが早いですよね。
本も出版してもう１ヶ月です。
出版記念ランチ期間も９月１日まで延長しました。
本を２冊買ってくれた人に僕がランチをご馳走しながら
不動産投資の相談に乗るってやつです。
そんな関係でこの時期は忙しくなるんです。
なのでランチじゃなくてもいいって思ってます。
夜でも朝でも一緒に食事でもしながら
不動産投資の話ができ、皆さんの悩みを全て解消する時間です。
これからという人でも、ベテランでも
それぞれ悩みのステージは異なると思いますが、
長年この業界に身を置いてきたからこそ
沢山の人を見てきたからこそ出来るアドバイスが沢山あります。
正解の引き出しも沢山ありますので
そういう方向性をちゃんと導き出しますので
この機会にぜひ( ^ω^ )
申込先は下記のリンクからどうぞ
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
同時に出版記念伊豆一泊二日ツアーってのもやっております。
こちらは１０冊購入下人の特権です。
１０月４日〜３日に開催で四谷の富士企画に１０時ごろ集合して
伊豆へ旅をしながら不動産投資を学ぶ時間です。
一泊二日なので力尽きるまでお話しもできます。
道中の食事、遊び代等基本的な料金はこちらで出しますので
車に乗っているだけで現場に着きますし
こちらも道中からずっとお話しが出来るので
まだ僕らを知ってない人こそいらしてくれるといいかなと
ただの旅行ですがただの旅行ではありませんので( ^ω^ )
そんなこんなで１０冊目の新刊もどうぞ手に取ってくださいませ。
そして久しぶりに会いにいらして下さいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命です。
仕事の合間に波乗り( ^ω^ )
なかなかスーツで波乗りする人っていないと思うんですよね。
僕には「仕事も遊びも一生懸命」ってテーマがあるんです。
だから自然とこんな感じになってしまいました。
スーツで波乗りしていると
遊んでいるのか？仕事をしているのか？
どちらか分からないと思うんでが、、、いや分かりますよね( ^ω^ )
別に撮影とかYouTuberとかでもないしただ普通にやってるだけなんです。
サーフィンはもう３０年以上やっておりますので
サーファーとして何歳までバリバリやりたいとか
もうそんな事も考えながら生きていかなければなりません。
来年５４歳になります。あと6年で６０歳です。
６０でもバリバリショートボードを乗りこなしている人は沢山いるので
同じようにバリバリと波乗りが出来る体であり続けたいと思っております。
その為に必要なのは健康体であるという事です。
サーフィンというスポーツはまあまあハードなので
ハードに動ける体であり続けることが大切です。
お金も必要ですが、健康であることが大前提ですよね。
こういう事こそ本格的にやっていかないと行けないと思っております。
不動産投資の面ではお金は支えれると思います。
若い人こそちゃんとある程度の運動はやり続けないとダメだと思います。
歳を重ねてから突然の運動は結構ハードルが高いですからね。
そういう不動産投資を通じて楽しく体を動かす的な
イベントもちょいちょいやっておりますので
そういうのもどうぞお気軽に参加くださいませ。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ出来るサポートをさせていただきます。
そんな僕らとの面談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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物々交換
同じ場所に何度も通っていると
自然と友達ができてくるもんです。
そんなバリ島にも友達がおりまして
その友達から日本のシマノのリールを買ってきてくれと
頼まれたので、買っていったんですが
そしたらこの絵をプレゼントしてくれたんです。
特に頼んでも居ないし、写真も送ってもないけど
勝手に書いてくれたんです。
こういうのって相手を思わないと出来ない行動だと思うんです。
バリ島で波の絵を書くのを職業としているので
本人からしたら朝飯前の作業かも知れませんが
こういうのは嬉しいですよね。
気持ちと気持ちのぶつけ合いというか
相手を思からの行動ってちゃんと伝わりますよね。
全ての所作において、気持ちを入れて行きたいもんですし
それまでの行動や思いを感じとらないとですね。
お土産一つをもらった時も、
その人は現地で誰かのことを思って迷い選んで買ってきてくれるという
時間を使ってくれてるんだという気持ちと一緒に受け取ると
いつも心がブルっと感動してます。
僕らの仕事も相手のことを思っての行動です。
仕事だからやっているというより
その人にいい物件を買ってもらいたい！
そういう気持ちがちゃのt入らないと出来ないもんなんです。
コレはお客さんが少ない状態だと
そんな気持ちはなく、なんでもかんでもやる感じになると思うんですが
現状はお客さんが多すぎるのでこうなってしまうんです。
誰でもいいという感じではなく
あの人のためにがそこには乗っかってきてるんです。
だから僕らは頑張れてるんですよね( ^ω^ )
この気持ちで仕事ができている人と
そうでない人だと中身が違うからそれが相手に伝わらないと思うんです。
思いが乗っかっている行動は全部伝わってきます。
そういう目に見えない気持ちと一緒に物件情報を受け取ってください。
ずーっとひたすら、いい投資物件を探しまくってます。
なので、将来こうしたい！あーしたい！
その為に不動産投資をやりたい！という気持ちも共有させてください。
その次にどんな物件を買って行くのか？という好みをお聞かせください。
それがないと、気持ちを入れて探すことは出来ないですからね。
ってことでどうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
そんな気持ちを伝えたい方は上記からどうぞ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが対応させて頂います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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サハラの話題は尽きない
砂漠でラクダに乗ってみました。
僕はサハラ砂漠マラソンに出ると、周りに言い続けていたので
会う人会う人に聞かれます？
どうだった？って
めちゃくちゃ聞かれます( ^ω^ )
やっぱサハラは気になりますよね〜
いくらでもサハラの威力はお話するし
聞いて欲しいので、ガンガンお声がけくださいませ。
僕の冒険と言う物語をお伝えしますので
そして来年も挑戦する僕に乗っかって一緒に行ってしまいましょう。
目指すはゴールではなく、自分の限界に挑戦です。
そうすれば完走が全てでなくなりすので( ^ω^ )
って事で不動産投資の話に戻します。
今月もやります。
僕らがやるセミナーです。
今回のテーマは『融資』です
最新の融資のお話をさせていただきます。
投資物件を購入する上で、やっぱ大事な事は融資情報です。
どんな金融機関がどんな金利でどんな人に、物件の融資を出してくれるのか？
この辺りを正確に判断してないと、購入の仕方を間違ってしまうからです。
アパートローンを知らないもと、
知っているにかでは、大きな差が生まれてきます。
これに関しては、僕ら営業マンも大きく左右されるんです。
融資の提案が出来ないと言う事は引き出しが限られているので
いい提案が出来ないし、引き出しが狭いから成績も伸びないんです。
なので営業まんが一番最初に覚えなければ行けいないのは融資の提案力です。
お客さんだったらこういう方法があります。
こういうのもありますが、、なんてお話ができている人の方が
結果がつきやすいもんなんです。
だからアパートローンのことは知っといた方がいいんです。
色々な組み合わせができますので
そして４月は若干の変更が多くなるもんなんです。
そんなアップデートした情報の共有ですので
どうぞお気軽にいらして下さいませ。
セミナー参加希望の方は
下記リンクへセミナー参加したい旨のメールをくださいませ。
セミナー会場は富士企画があるビルの３階で行います。
３階にはこんな感じもいい波もありますので( ^ω^ )
どうぞお気軽にご参加くださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今度はバスで移動
モロッコに入って時差がマイナス９時間もあって
昨晩は４時間も寝てません。
そして本日はモロッコからバスでワルザザードへ移動です。
まだまだ移動は続きますね。
ここからは運営が用意してくれたバスでの移動になるので
１０００人以上の人が大移動です。
そしてスタートまではまだ本日入れて後４日もあるんですよね
下記リンクで実際にスタートしたらどんな感じか見れそうです。
https://marathondessables.livetrail.run/
右上の言語「JP」を選択してもらえると見やすくなると思います。
ちなみに僕のゼッケンは１６５番です。
そしてこのモロッコが寒いのなんの
勝手に常夏だと思ってたんですが
普通に寒いんですよね( ^ω^ )
まーとにかく凄い景色ですね。
明日も４時間ほど移動です。
そこからはきっとネットは使えないので、暫く音信不通になると思います。
次に更新は７日か８日以降でしょうか。
繋がれば勿論更新はしますが、、
本日の首都ワルザザードの建物は土で出来ている感じです。
そして本日の宿はこんな部屋です。
ちょっと臭いのとジメジメしてる感じです。
観光というものはほぼ出来てませんが、次回はゆっくり色々と感じたいもんですね。
絶賛寝不足でヘロヘロですが、レース当日までには
色々と整えたいと思っております。
不動産投資に感しては
明日、物件紹介ライブを行ったり
日常通り動いておりますので
何なりとお気軽に相談下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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サハラ砂漠マラソン まさかのルール
サハラ砂漠マラソンに出ると決断したのが
２０２３．９．２３にセミナーをやってその後の親睦会終わりの路上で決断です。
そして次の日か２日後に、明日が締め切りです！
なんて連絡をもらい、２０２４年度のやつはいったんスルーしたい旨を伝え
２０２５年に標準を合わせました。
理由はどうせやるなら色んな人を巻き込んでしまおうと！
流石に１日でサハラ砂漠マラソンをやろう！って
巻き込むのは難しいとおもい延期して今にいたるんです。
そしてやると決めてからも、まだ１年ある、まだ半年ある、まだ４ヶ月ある
なんて感じで日々すごしている感じです。
そして名刺カレーを新しく作ったのがこれです。
サハラ砂漠マラソンやるぞカレー
裏面はこんな感じです。
ちなみにバーコードの数字は僕の携帯番号です。
この裏側の左上にサハラ砂漠マラソンとは…と書いてあり
なんと２０２６．４に挑戦します１と書いてあるんです( ^ω^ )
本当というかエントリーしているのは２０２５．４なんです。
ですが、最近一緒に行く仲間からの情報で
３日以内にリタイアすればなんと２０２６年も出れるそうなんです！！
これって凄くないですか？
１回のエントリー費で２回分楽しめちゃうんです！って情報が入ってから
もう３日以内にリタイアして、一度サハラを経験してから
２度目で完走する！この方が現実的な話になると思うんです。
昨日のブログにも書きましたが
フルマラソンを１０時間掛けて走る（歩く）レベルです。
そもそも走るつもりはないんですが、体力に不安が残ってます。
ただやると決めているので、出来ることの準備は全部やるつもりです。
ってことでカレーの裏面に書いてあることをそのまま実行に移すと決意しましたので
２０２５年と２０２６年のサハラ砂漠マラソンはやります( ^ω^ )
むしろ僕より動ける人は沢山いると思いますので
このブログと出会ったりしたって事はなんらかのご縁ががあると思います．
実際２０２６年に巻き込まれた人の数は１０人です。
ほぼ不動産投資家さんだらけです。
何よりそんな人たちと共に挑めば確実に絆は生まれます。
不動産投資を成功させるには必ず仲間が必要です。
過酷なレースを共に励まし合いながら、挑むだけでちゃんとした仲間になれちゃうと思います。
まだ２０２５年も間に合います。
完走だけがゴールではありません。
２０２５年は完走はしません！
３日以内で僕はリタイアします！
なので７日間ってなると過酷ですが、
３日以内にリタイアして、本番は２０２６年って思ったら出来ちゃう気がしませんか？
って事で気持ちが変わった方は色々と情報はシェアしますので( ^ω^ )
不動産投資で成功したいなら、仲間作りが大事なポイントでもありますからね。
サハラ砂漠マラソンにチャレンジする人を僕らは全力で応援するし
いい物件を買ってもらう為にも、いい物件を紹介するように
僕自身からも営業には圧を掛けておきます( ^ω^ )
税理士に要確認ですが、こういう僕の言葉に乗っかって
一緒にサハラで不動産投資が出来るのか？の市場調査も兼ねて行けば経費にできないでしょうか？
どうせいくならそういう目で街や不動産情報を見てみたいと思っておりますので
刺激とわくわくを一緒に感じに行きましょ〜
不動産投資からもわくわくとか楽しむとか
どうせならそういうお話も伝えられればと思っておりますので
そいう相談がある方は下記リンクから、事前に申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの仲間がいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
納得いくアパートが買えた！
お客さんからアンケートを頂きました！
今回の担当は青木です。
二児のパパさんで一番大食いで、
富士企画名物、ランチもう一軒行く？で
５か６件ほど挑戦してましたー
そんな青木が担当したお客さんより
アンケートを頂けましたので紹介します。
そのまま転記致します。
３年前に富士企画から購入したアパートの賃貸管理が上手くいっており、
満足のいく収益物件を買ったなと思い、
今回もう一棟買わせていただいました。
担当の青木さんにはいくつか物件を紹介していただきましたが、
私が納得できず、断ることもありました。
それでも最後の最後に自分が納得のいくアパートを買うことができました。
最後まで見放さずに付き合って下さった青木さんのおかげです。
本当にありがとうございました。
僕らの仕事は物件を買ってもらう事が多かったりしまうが、
納得のいく物件を探し出すことをひたすらするんです。
多少の妥協はして欲しい場合もありますが
どうせ買うなら全て納得してもらい
買ってよかった～って言われたいですからね。
きっと僕らはちゃんとお客さんに寄り添うことが出来ていると思います。
僕らが普段どんな感じで営業をしているのか？
感じにいらして下さいませ。
一度来たからといってガンガン電話掛けたりそんなことしませんので(*’ω’*)
探してもない人に連絡するほど意味がないことは有りませんので
ちゃんと物件を探してと頼まれるから、一生懸命動いているだけの話です。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそできるお話をさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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