Posts Tagged ‘収益物件の探し方’

日光浴しながら、アパート経営の話をしてみませんか?

2014-10-29

不動差投資専門の富士企画の事務所内には、ビーチがあります!

 

??

 

なんのことだ?

 

と思う方は沢山いると思いますが、

でもあるんです!

四谷に『ビーチ』が!

 

理由は、簡単です。

海が大好きで、仕事が忙しくてなかなか海に行けないストレスの発散方法です!

裸足になり、足を投げ出して目をつむれば、そこはもう海そのものです。

しかも、サンゴ砂などで、サラサラですよ~

 

アパート経営は難しい話です。

すこしリラックスをしながら、椅子に揺られながら

じっくり話をしてみませんか?

 

002

きっといつもと違った話が出来ると思います。

 

リフォーム参考になるような空間を意識して作っております。

https://www.fuji-plan.net/p2/

普段は使っていない部屋なので、『ビーチで相談希望』と記入して下さい。

 

普段使っている接客ルームは下記の部屋になります。

005

どちらも、いい感じだと思いますが、

ビーチを希望される方はお気軽に、仰って下さいませ(^O^)/

 

いい感じのアドバイスをさせて頂きます!

タイミングが合えばきっといい物件に巡り会えると思います。

物件を探している人も、売却を希望されている人も

不動産投資、アパート経営に関することならなんでも対応出来ます。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

専門のスタッフ対応致しますので、

きっといいお手伝いが出来ると思いますよ!

 

スタッフ情報も気になると思いますので、どうぞ事前にチェックして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

いつかどこかでお会い出来るのを楽しみにしております。

 

店頂く時間は、何時でも大丈夫です。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、お客様のご都合に合わせて仕事をしておりますので、

事前に仰って頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

不動産投資の早朝相談会来てみませんか?

2014-10-29

185

会社の近くの四谷に引っ越しをして住んでいるスタッフがおります。

そんな2人は、通勤時間がありません!

なので、早朝セミナーを思いついて、ひっそりとやっておりました!

 

が、

 

最近、早朝の相談会が減って来ました。

 

仕事帰りの遅い時間の夜は、沢山の人が相談に来ているのですが、

早朝相談会の申込が減っております。

 

仕事前に、四谷に立ち寄るのは結構大変な事だと思います。

でも

四谷駅から新宿駅まで5分

四谷駅から東京駅まで9分

四谷駅から渋谷まで14分

意外とお近くに勤めている方は沢山いると思います!

 

夜は沢山の人が来るのですが、朝頑張っている人が少ないです!

 

どうですか?

出勤前とかの早い時間にアパート経営の相談でもしに来ませんか?

いつもよりちょっと早起きしてみるといいことが起きるかも・・です。

 

最近は『朝活』と言う言葉もよく聞きます。

 

そんな『朝活』みたいな感じで、いらして下さいませ。

モーニングコーヒーでも飲みながら色々と話をしてみませんか?

 

朝から頑張っている人には、それに答えられるように頑張らさせて頂きます(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/p2/

早朝セミナー希望と記載下さい。

 

朝、6時30分以降であれば対応出来ます。

僕らも頑張って早起き致します!!

 

こんな早朝の時間から相談出来る不動産会社はなかなか無いと思いますので、

どうぞ、お気軽にご利用下さいませ(^O^)/

 

きっといい感じのパートナーになれると思います。

 

早朝担当の2人です。

p3[1]

中下陽介

nakashita@fuji-plan.net

o9o-7136-6166

担当サーファー

新川義忠

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

早朝から、動くと、その1日が充実していい一日を過ごせると思います!

僕らも頑張って早起きさせて頂きますので、頑張って早起きして下さい(^O^)/

 

 

 

収益物件を紹介する為に会う事が大切です!

2014-10-27

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昨日、愛知県から富士企画の担当者に会いに来てくれました!

 

なんで、愛知からわざわざ来られたんですか?と尋ねましたら、

『高い買い物で、大切なお願いだから直接会いに来ました!』

って笑顔で仰ってました。

 

こんなこと言われたら、我々は自然と頑張ってしまいます。

 

お客様が帰った後に担当者が一言

『あのお客様に絶対いい物件を探します!!』

って鼻の穴をふくらませながらフンガーってなってました。

 

お客様と弊社スタッフの関係が自然とよくなった瞬間です。

 

もうこの人は、いい物件が買えると思います。

だって、このスタッフのお気に入りの人リストに入ったからです。

 

不動産業界はイメージがあまり良くないですが、

我々は、いい意味で不動産屋さんぽくないとよく言われます。

意外と心で動くタイプがそろっておりますので、

直接お会いさせていただき、将来の夢や希望をお聞かせ下さいませ!!

 

真剣に伝えて来る人の心はちゃんと届きます。

熱い思いをお聞かせ下さいませ。

 

その方が、

自然となんとかしなければ!

あ~あの人には、いい物件紹介しなきゃ!

って勝手にこちらが頑張ります。

 

●●さんにはなんとかいい物件を買ってもらいんです!

そんな声が社内でよく聞こえてきます。

 

お互い気が合わなければ出来ない話ですが、

そんないい相棒に出会える可能性もあると思いますので

試しに、富士企画へ来てみませんか?

 

遠くから、時間とお金を掛けて来ても損はしないと思います(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

来てよかった~と思って頂けるような対応をさせて頂きます。

そして、最後に握手を『ギュッ』とさせて下さい(^O^)/

それだけで、頑張ろうって思ってしまいますよ!

いい物件に出会えるまで一緒に頑張らさせて頂きます!

 

対応するスタッフ情報も事前にちぇっくして下さいませ

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご指名等あれば、何なりと仰って下さいませ!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

第3回『夢がモリモリ会(仮)』チラシ作りました!

2014-10-22

Microsoft PowerPoint - モリモリ

第3回『夢がモリモリ会(仮)』開催致します!

 

夢がモリモリ会(仮)は、沢山の投資家さん達が集まり、

楽しい夢の話を語って頂きたく、すごく簡単に考えた名前です。

もう3回目になってしまいますが、まだ(仮)の会ですが・・・

 

今回も、金融機関さんや不動産投資専門のポータルサイトさん達も参加してくれると思います。

今回も50名程の投資さん達が集まると思います。

 

この会のメリットは

同じ物件を探している人やら色々と情報交換が出来るし、

アパートローンを実行している銀行担当の人と一緒にお酒を飲みながら

ポロっと聞ける情報がいいみたいですよ(^O^)/

 

立食パーティーなので、色んな人と話して

沢山の情報を得に来ませんか?

 

ただの飲み会ですが、同じ仲間に出会えるチャンスだと思いますよ~

お時間の合う方はお気軽にご参加下さいませ(^O^)/

 

ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

富士企画のスタッフも参加させて頂きますので、

まだお会い出来ていない方はこの機会にどうぞ!

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフ情報です(^O^)/

皆様の参加を心よりお待ちしておりま~す!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってみませんか?

2014-10-21

005

本日も仕事帰りの夜に3組ご来店頂いております。

仕事帰りの遅い時間でも、相談出来ると結構好評です(^O^)/

 

事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ますよ~

 

物件を探しに来る人もいれば、

物件を売却してと来る人もいれば

管理の相談で来る人もいれば、色々です。

 

アパート経営の事であれば、間違いのない提案が出来ます。

 

色々な不動産会社を回って最終的に戻って来る人も多いです。

アパート経営を成功するには、いいパートナーに巡り合えるのが大切だと思っております。

 

そんないいパートナー探しにでもいらして下さい。

 

ガツガツした営業会社でないので、

ゆっくり、じっくり話をして納得してからアパート経営をして下さい。

 

そんなお手伝いが僕らには出来ます(^O^)/

スタッフ紹介も添付しときますので、事前に確認して下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

ナイスガイのスタッフが対応させて頂きます。

 

美味しいお茶もご用意してお待ちしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

いつかお会い出来るのを楽しみにしております!

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

満室・外壁リフォーム済の収益物件預かりました!

2014-10-18

不動産投資専門の富士企画

満室物件を好む人が多いと思いますが別々の方からリフォーム済のアパートを預かりました。

 

千葉県千葉市で価格2630万 利回り12%

埼玉県深谷市で価格2500万 利回り11%

 

両方とも綺麗にリフォームされており、いい物件だと思います。

 

基本的には市場に出していない物件になります。

 

収益物件を専門に取り扱っているので、なんか色々とありますよ~

 

世の中的には、物件が少ないなんて声が多く聞こえて来ますが・・・

あまりそんな事は感じておりません。

 

意外とある会社にはあると思います。

収益物件を専門に取り扱っているから、自然と増えてきている感じです。

 

タイミングとエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。

 

収益物件を専門に取り扱っているから

いろいろな物件情報以外の情報なども色々と入って来ております。

 

アパートローンの話なども含め、色々とご相談下さいませ。

 

 

仕事帰りの本当に遅い時間でも

仕事前の本当に早い時間でも

土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)/

 

専門のスタッフが、

物件探し、融資アレンジ、購入後の管理までトータル的に

専門のアドバイザーが対応させて頂きます。

 

収益物件専門のスタッフ情報は下記をご覧ください。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい心を持ったスタッフが揃っておりますので、

いいパートナーになれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

三井住友トラストL&Fを利用したアパート経営

2014-10-16

不動産投資専門の富士企画

三井住友トラストローン&ファイナンスを利用した不動産投資をする人もいると思います。

 

特徴としては、違反建築でも担保次第では融資をしてくれる。

購入物件以外の不動産を共同担保として提供する。

 

借入期間が長いので、毎月のキャッシュフローは出るケースが多い。

 

容積オーバーでも、実際は、近隣からの苦情はほぼ無いと考えられる。

よっぽどひどい場合を除けば、となりのアパートがオーバーしているかなんて分からないと思います。

でも、他の銀行は違反建築物には融資をしてくれません。

 

でも、そんな物件だからこそ、ちょっと問題があるからこそ

 

ちょっと安く買えたり出来ちゃいます。

 

三井住友トラストでもいいよって人には、いくつかいい物件を紹介出来ます。

当然ですが、まだ非公開の物件です。

 

容積オーバーはちょっと・・・って人は今回は紹介出来ません。

三井住友トラストで、容積オーバーでも、その分いい物件であればいい!

 

そんな方はどうそお問い合わせ下さいませ。

 

03-6380-6780

info@fuji-plan.net

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来る物件の紹介をさせて頂きます。

 

今回は、三井住友トラストを利用した不動産投資ですが、

他にも色々な銀行用の物件もご用意しております。

 

明日はちょうどそんな、銀行評価取得済の物件紹介を兼ねたセミナーを行います。

仕事帰りの遅い時間にちょこっと立ち寄ってみませんか?

 

セミナー優先の物件を持ってお待ちしております。

定員は5名位と思っているので、タイミングが合う方はどうぞ!

 

詳細は下記フォームよりお申込み下さい。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968

 

いい物件に巡り会えるかもです(^o^)丿

お気軽にどうぞ!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

元賃貸営業マンが教える入居率UP方法!

2014-10-15

元賃貸営業マンだからお伝え出来る賃貸業者の現場の話。

 

どんな賃貸物件を決めやすいのか?

入居者どんな物件を好むのか?

 

賃貸営業マンでから伝えられる話があります。

 

横浜で3年程、営業をしておりましたので、

特に神奈川方面の物件を検討されている方

どうぞ、ご指名下さいませ!

 

001

tsuboi@fuji-plan.net

o8o-2017-0521

 

富士企画内で一番若いので、

先輩達に負けない、体力で頑張っております。

 

入居が好む物件は、横浜でもどこでも、一緒にです。

そんな元賃貸営業だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ、何時でも対応させて頂きます。

 

所有の物件の客付けで困っている方でも

物件を選ぶ際に、賃貸客付け営業マンの目線でアドバイスをさせて頂きます。

 

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

不動産投資セミナーを行います。

2014-10-14

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来月の話ですが、11月15日(土)13時00分から銀行さんと一緒にセミナーを開催致します。

アパートローンを取り扱っている融資担当者に直接来て頂き話をして頂きます。

 

定期的に少人数のセミナーとして開催しているのですが、

今回は定員18名で行います。

 

銀行名は投資家さんの間では有名な銀行になります。

 

どこの銀行?なんて質問は直接お問い合わせ下さい。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

当日は、事前に評価を取得した物件のご紹介もさせて頂きます。

 

融資担当者の生の声を聞けるチャンスです。

この機会にどうぞご参加下さいませ。

 

1棟、2棟と買い進められる方法。

上手に付き合う方法。

どんな物件を好むのか?

 

そんなお話が出来ればと思っております。

 

セミナー終了後には、個別面談の時間をご用意いたしております。

せっかくの機会ですので、個別に色々と相談してみませんか?

きっといいアドバイスなどが出来ると思います。

 

詳細はもう少し近くなったら改めて告知させて頂きます。

 

取り急ぎ、定員に限りがあるので、先行発表です。

ご希望の方は

info@fuji-plan.net

 

 

 

ちゃんとセミナー優先の物件情報を用意してお待ちしておりますよ(^O^)/

 

 

 

 

 

ニーズに合った収益物件情報提供してくれた!

2014-10-13

先日、購入していただいたN様よりコメントを頂けました。

富士企画ってどうだろうと、気になっている方の参考になればと思います。

永田様よりコメント

 

敏速かつ的確にアドバイスを頂きました。

ニーズに合致した情報提供も良かったです。

 

アンケートご協力有難うございます。

 

購入物件も石川県で1億超えの1棟マンションでした。

敏速に動いてくれたから購入出来たと思います。

 

この物件も市場には一切出さずに契約となりました。

 

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。

 

そんな物件に出会えるのは、タイミングも必要です。

 

物件が入った時に、ちょうどなんかないの?

なんて聞かれたら、ちょうどいいのが入りました!

 

そんなやりとりをよく目にしております!

 

お近くの方は、ちょこちょこと遊びに来て下さい(^O^)/

何度も来ているときっといい物件に巡り合えると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

遠くの方は、探してメールで詳しくお書き下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/kounyuu/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

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