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Posts Tagged ‘収益物件の探し方’
限界値は上がる
僕は５３歳のおっさんですが、体力はそれなりにある方だと思っております。
バランスボールの上に立てる５０代の人はどの程度でしょうか。
多分サーフィンというスポーツを日常的にやっているので
体幹が自然と鍛えられてまして、それでできたと思うんですが
果たして全てのサーファーができるの？って考えると出来ない気もするんです。
僕は筋肉を付けるための筋トレはしておりません。
動かせる体であり続けたいと思っているので
動ける体作りをしております。
これが僕のジムへ通う理由です。
不動産投資にも必ずそれに取り組む理由があると思います。
なぜ不動産投資をするのか？
その理由をちゃんと明確にして下さい。
僕ベンチプレスはあげなくていいんです。
不動産投資を通じてどうなりたいのか？
金持ちになりたい？金持ちになってどうする？寄付でもしますか？
なんをしたいのか？
そもそもそんなにやりたいことがちゃんとあるんですか？
僕はやりたいことがめちゃくちゃあります。
ここ最近の死ぬまでやりたいことを書き出してみました。
これをやるのに時間もお金もかかります。
だから僕はお金が必要なんです。
なのでまずはどうしたいか？何をしたいのか？
そこをご自身で明確にしてから取り組んだ方がやり方が変わって来ると思います。
ご自身がどうしたいのか？です。
そこから逆算して、じゃあこうしましょう！って
物件選びが始まるんです。買い方も融資の組み方も色々あるんです。
この辺りの段階からどうぞ相談しにいらして下さい。
自己資金、年収、勤め先、家族構成や性格によっても
色々と正解はバラバラですからね。
どうしたらいいのかを導かせることができます。
その方向性を決めてから進めて行く方が無駄がないと思います。
プロと一緒にする意味を理解してください。
お寿司屋さんに行って、今日のおすすめはなんですか？
なんて会話はあると思うんです。
それと同じ感じで僕らに聞いてください。
お寿司屋さんは美味しいものをちゃんと出します。
それと僕らも一緒です。
お客さんの好みに合わせて物件を紹介しているだけです。
でもお勧めって聞かれると、こちらなんかどうでしょう？ってなるんですよね。
そんな個別の相談会に参加したい方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お風呂は溢れて入る方が気持ちがいい
お風呂に入る時に、ざぶーーんって入ってお湯がザーーーーーって
溢れた方がなんか気持ち良くないですか？
僕はその方が気持ちがいいって思うです。
だからめいいっぱい入れた方がいいと思ってるんです。
こぼれた分の水が勿体無いってそりゃ思う時もありますが、
ザーーーーーーーーーーーって溢した方が全然湯船に浸かった瞬間が違うんです。
ほんの一瞬の話ですが、、
入って数秒たってしまえば、お湯が溢れようがそうでなくても
どちらも同じ感じになるもんですが
でもお風呂ってのはざぶーーーーんって入った方がいいと思ってるんです。
特にこういうドラム缶ブロとか外で入る場合の話です。
日常的に家でこれをやっている人は居ないと思いますが( ^ω^ )
何お話しじゃ？って感じですが
こういう自分の気持ちを大切にして、
我慢せずにやっていこう！って話です。
何が食べたい？→なんでもいい！
じゃあラーメンでも行こう→えっーーー！？
こんな経験ってあると思うんです。
何でもいいって言ったから自分の食べたいものを言うと
却下されることって。
僕自身が却下する時もまあまあありますが、、、
結局何でもよくないんです。
であればちゃんと、主張をした方がいいって思う話です。
普段からちゃんと自分のやりたいことを周りに多少の迷惑をかけても
ちゃんと貫いた方がいいと思ってます。
もう一度言いますが、周りに迷惑を掛けてもいいってのは多少です。
ただやりたい事を我慢し続けるのは良くないので
ちゃんとこうしたい。あーしたい！は伝えて行きましょう。
不動産投資を通じてあーしたい！こーしたいはあると思うんです。
この部分もちゃんと教えてもらった方が頑張れたりするもんです。
ただ予算がいくらでこんな感じの投資物件が欲しいってより
その物件を買ってこうしたい！あーしたい！を共有してもらった方が
一緒に頑張れたりするもんです。
なのでお探しの条件だけをポンと伝えるより、
物件を買ってお金を気にせずセーフトリップに行きたい！って言われた方が
じゃあ一緒に行きましょう！なんてなるもんなんです。
って事でそんな夢の話をしにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを開催しました。
ご縁が続きまして１０冊目の出版をしまして
それを記念して出版記念セミナーを開催致しました。
お越しいただいた皆様ありがとうございました。
司会はいつもお願いしている瀧仲間でもある岩崎さんです。
毎回度、本当に感謝です。
そして応援に駆けつけてくれた金子さんにも感謝です。
さらに突然前に呼び出してしまったMさん
滝行、ママチャリレース、サハラとなんでも一緒に挑戦してくれる仲間です。
そんな感じで出版記念セミナーを無事終わりました。
不動産投資の話です。
たまに脱線しながらの２時間お話をさせていただきました。
次はオンラインでやる予定です。
９月１２日（金）１９時から９０分の予定をしております。
タイミング合う方は下記リンクから申込くださいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S688046992/
不動産投資専門で２７年ほどこの業界にいるからこそ
伝えられる話が山のようにあります。
そんな話を時間の限りお話をさせていただきます。
オンラインなのでどうぞお気軽にご参加くださいませ。
一方的になりますが、僕がひたすらお話しをしますが
質問も色々とお答え致しますので
お気軽にどんどん絡んできて下さいませ( ^ω^ )
そしていつか会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
面談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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営業時間は本日の仕事が終わるまで
本日は久しぶりに早い時間から遅い時間まで社内で事務作業です。
日曜に出版記念セミナーがあるのでその資料作りです。
セミナーの資料なんてAIに作らせれば簡単に終わるんですが
まだ完璧に使いこなせてなくて、自力で作っております。
作っていた方が話の構成とか、伝えたいことの整理とか
ちゃんと自分の頭で整理できるから僕はそれでいいかなと
そんな事を思いながらの事務作業です。
指先しか動かしてないので運動不足になります。
だから今夜は家に帰って運動をします。
体力お化けになると決めているので体力向上させます。
コツコツです一気には無理です。
だから毎日ちゃんとコツコツやるんです。
このブログもどんなに忙しくても
もう何十年と３６５日休まず更新しております。
決めたことを習慣化するまでは頑張るしかありません。
不動産投資物件を買いたい！
その為にすることは？
いい物件を購入するには行動しなければなりません。
動かなければ変化はありません。
こうしたい！あーしたいは行動を起こした人が
結果を見れるだけです。
だから僕はこうしようと思うことはこうやってブログに書いたりして
自ら追い込むと言う作戦を取っているだけなんです。
自分１人しかで決めたことをやり続けれる人は大丈夫ですが
僕みたいに飽きっぽい人は公開してかないと続かないんです。
不動産投資を通じて皆さんを幸せにしたんです。
だから出来ることは全部やります( ^ω^ )
そんな想いで日々僕らは頑張っております。
こんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますので
一度会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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今週末のセミナー&親睦会に来ませんか？
出版記念セミナーということで２３日（土）の午後から
四谷の富士企画で開催するんですが、時間が空いてたら来ませんかー？
まだ数席空きがある感じでしたので
出版記念なので新刊を買って貰った方への特権なので
まずは新刊を買って下さいまし。
セミナーは僕が一方的に話をする時間ですが
セミナー終了後には親睦会も用意しておりますので
そちらには営業マンも入ってもらうので
最新の融資情報などをお酒でも飲みながら色々と聞いて見て下さい。
参加希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S688046992/
セミナー資料はこれから魂を込めて作り込みます。
数ある沢山の本の中からこの本を買ってくれて時間をとって来てくれる方の為に
来て良かった〜って思ってもらえるように努めます。
不動産投資の話を中心に話をしますが、
色々と伝えたいことが沢山あるのでサハラの話やその辺りの
楽しく生きるという事も含めて色々とお話しをさせて頂きますので
セミナーに参加してお時間ある方は、是非とも親睦会も参加ください。
そっちの方がざっくばらんに色々とお話しが出来ると思いますので( ^ω^ )
そしてインスタをやっている人は良かったら新川義忠で検索して
ちょっと覗いて見て下さい。
僕自身がどんな感じで生きているのか？伝わると思いますので( ^ω^ )
セミナーではそういうのもぜひ感じて下さいませ。
特にまだお会いできてない方こそお越しくださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
セミナーの申込みはこちらになります。
書籍はこちらになりますので、
まだの方は一度手に取って下さいませ。
そしていつか会いにいらして下さいませ。
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長生き前提をやめてみる
人間の寿命は必ずあります。
このいつ終わるか分からないからお金がいくらあっても足りないという不安が絶えません。
男性の平均寿命は８１歳、女性は８７歳と言われてます。
ただこの寿命も延びているそうですが、
仮に僕の寿命が８１歳としたら残り２８年です。
正月をあと２８回で終わりです。
そしてトライアスロンを完走できる年齢は何歳なのか？
ショートボードでバリバリサーフィンが出来るのは何歳なのか？
僕にとって大切なのはこの当たりの数字です。
仮に６０歳だとしたら、残り７年です。
７０歳だとしたら１７年になります。
これを８０歳でもバリバリに動けるスーパーおじいちゃんになりたいんです。
だから今何をするかです。
将来の自分が健康で元気よく歩ける体であるために
元気よく波乗りが出来るような体であり続けたいんです。
死ぬまで生涯現役でサーフィンをやっていたいんです。
このメンタワイへのトリップも年に１回行っておりますが
後何回行けるのか？
そう考えると時間がどんどん無くなっております。
僕自身、物欲があんまりないので
高価な商品が欲しいって思わないので
生きてく上での固定費はそれほど掛からないんです。
来年も僕はさはサハラマラソンへチャレンジします。
その練習でちょいちょい歩いているんですが、
今んとこ２０ｋ程度でもう無理～なんて感じです。
だから色々と鍛えないといけないと思っております。
肉体だけでなく精神面の方をもっとですね。
精神を鍛えるのってどうしたらいいのか分かりませんが
今の僕には滝に入って身を引き締めるとかそんな方法しか浮かびません。
何をするにも肉体と気持ちはワンセットです。
どちらかのバランスが崩れたら出来ませんからね。
なので僕はいったん８０歳までと思って生きようと思います。
そう思って、そこまでの生活費がいくら掛かるのか？
これをちゃんと計算して必要な分のお金を確保すればいいんです。
毎月１００万で暮らせるなら毎月１００万入ってくる仕組みを作ればいいんです。
それをどうやって作るのか？
労働力で稼げる人はいいですがいくつまで働けるのか？です。
老後はのんびりしたいと思う人も多いと思います。
そんな老後を少しで楽にするために投資物件を買ったり
株式投資をしたりとなんらかの収益を生むことを考えるべきなんです。
何歳まで働けるのか？何歳まで働くのか？
生きるという事と現実に向き合わなければなりません。
先延ばししても必ず老後は訪れます。
なので早めに向き合いどうするかを、考えて行動をした方がいいんです。
貯金が潤沢にあるから平気とか大丈夫な理由があるならいいんですが
僕らは投資物件を専門に取り扱っている会社です。
だからこそ不動産投資を通じて皆さんをフォローすることが出来るんです。
なのでなんでもいいので行動してくださいませ。
理解すれば株式投資も不動産投資も怖くないです。
理解しないから怖いとかギャンブルと思っている方が多い気がしております。
不動産投資に少しでも興味があればどうぞお気軽に相談下さい。
きっとお力になれると思いますので(*´з`)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9月23日の民泊フェアに参加いたします。
９月２３日に生稲さん（サバイバル投資家さん）主催の民泊旅館フェスに参加します。
めちゃくちゃ凄い大きなイベントですので
めちゃくちゃ学びになると思います。
そんなフェアに参加するので、
民泊に興味がある方は下記写真をクリックしてくださいませ。
こんな凄い会に僕も参加するので、
せっかくなので勉強して知識を皆んなと共有できればと思っておりますので
勝手に紹介です( ^ω^ )
僕自身も民泊というか旅館業は運営しているというか
してもらっているというか。
実際にやっているからこそ、学びはあると思っております。
不動産投資も民泊もどちらも永遠に学びは必要です。
知らないことはネットで調べたり本を読んだりもしますが
一番理解できるのは、知っている人に相談して的確なアドバイスをもらうだけです。
これが一番確実に成長出来るんだと知っております。
だから僕自身も学びは辞めません。
隙間時間は学びの時間です。
暇つぶしでゲームはしません。
そんなものに僕の時間を費やすのは勿体無いなと思っております。
だからこそこういう沢山の人の話をいっぺんに聞けるセミナーは
めちゃくちゃお得だと思うんですよね。
当日僕もずっと学んでいるのでもし参加する人がいたらお声掛けくださいませ。
先着２名ほどの方にはカレー名刺でもプレゼント致しますので
ってことで当日は参加できなくて、不動産投資の相談をしたい方は
下記リンクからどうぞ予約をしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年も残り5ヶ月
８月は暑いし夏休みだし、BBQや海に行ったりと
外で遊ぶ機会が増える人が多くなってくると思いますが
この8月が終わると秋になり急に年末モードになっていきますよね。
時間が経つのが早いですよね。
本も出版してもう１ヶ月です。
出版記念ランチ期間も９月１日まで延長しました。
本を２冊買ってくれた人に僕がランチをご馳走しながら
不動産投資の相談に乗るってやつです。
そんな関係でこの時期は忙しくなるんです。
なのでランチじゃなくてもいいって思ってます。
夜でも朝でも一緒に食事でもしながら
不動産投資の話ができ、皆さんの悩みを全て解消する時間です。
これからという人でも、ベテランでも
それぞれ悩みのステージは異なると思いますが、
長年この業界に身を置いてきたからこそ
沢山の人を見てきたからこそ出来るアドバイスが沢山あります。
正解の引き出しも沢山ありますので
そういう方向性をちゃんと導き出しますので
この機会にぜひ( ^ω^ )
申込先は下記のリンクからどうぞ
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
同時に出版記念伊豆一泊二日ツアーってのもやっております。
こちらは１０冊購入下人の特権です。
１０月４日〜３日に開催で四谷の富士企画に１０時ごろ集合して
伊豆へ旅をしながら不動産投資を学ぶ時間です。
一泊二日なので力尽きるまでお話しもできます。
道中の食事、遊び代等基本的な料金はこちらで出しますので
車に乗っているだけで現場に着きますし
こちらも道中からずっとお話しが出来るので
まだ僕らを知ってない人こそいらしてくれるといいかなと
ただの旅行ですがただの旅行ではありませんので( ^ω^ )
そんなこんなで１０冊目の新刊もどうぞ手に取ってくださいませ。
そして久しぶりに会いにいらして下さいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
朝日を浴びながら仕事をする
基本的に早起きなので、朝皆んなが起きてくる前に
色々と仕事をしている時がよくあるんです。
そしてその仕事を僕は外でしてるんです。
朝日を浴びながら、鶯や鳥の鳴き声を聞きながらです。
これだけ聞くと優雅に聞こえるかもしれませんが、
実際は暑くてたまりません( ^ω^ )
でもサハラ砂漠マラソンに来年もやる身としては暑い外にいるというだけでも
仕事しているようで、サハラの練習もこなしてしまっていると
そして近所の人たちと朝の挨拶を交わしながらスタートさせるんです。
これは都内では出来ないし
千葉の田舎だから出来るんですですよね。
昨晩も都内で飲み会があり、僕は一宮まで戻って来ただけです。
そしてまた四谷に戻ります。
どこに身を置き、誰と一緒に過ごす。
これってめちゃくちゃ大切な事です。
お陰様でご近所の方とも仲良くさせていただいておりますし、
虫は沢山おりますが、僕にはこの環境が合っております。
上半身裸でパチパチと仕事をしていても別に普通です。
というよりこれが心地よいんですよね。
そよ風も吹いてるし、幸せだな〜って実感できる時間です。
こんな心地よい時間を日常に当たり前の様にどれだけあるのか？
忙しい毎日を過ごしていると、
心に安らぎとかそういうのを忘れてしまいますから
たまにはちゃんと息抜きをして下さいまし。
この息抜き方法をちゃんと知って下さいまし。
意外と息抜きが出来てない人が多い気がしますので( ^ω^ )
不動産投資にも息抜きは必要です。
買い続けてばかりいる人がいますが、
持っている投資物件を見つめ直し
資産の組み替えや売却を検討した方がいい場合があります。
そんな相談も含めどうぞ色々として下さいませ。
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ローカルセミナーをやりました。
本日は少人数での不動産投資家さん向けのセミナーを開催いたしました。
楽しい話をしてくれと事だったので
不動産投資の話をしながら刺激あるお話をさせて頂きました。
少人数だからこそできる、食事をしながらのセミナーというか勉強会です。
アウトプットをやると勉強になります。
誰かに何かを伝えるのは簡単ではありません。
自分の知識を誰かに伝えるという作業はこちらも学びになるんです。
楽しんでくれてるのか？つまんなそうなのか？
そんな表情を見ながら少人数だからできるワイワイしながらできるセミナーでした。
セミナー後はみんなでBBQでした。
そしてそのままお泊まりなので、今夜は力尽きるまで不動産投資談義です。
昨晩遅くまで起きていたのと、今朝が早かったので
僕は早々に眠りに落ちてしまいそうですが、
色々と刺激をもらえたと参加した皆様から言われたので
僕の役割は出来たかなと思っております。
そして今夜の宿は所謂一棟貸しの別荘です。
最近建てた建物なので綺麗だしいい感じです。
このブログを更新しながら睡魔に襲われております。
なので今夜はこんなとこで
明日も引き続き勉強会はあるので、皆さんのお役に立てるような頑張りたいと思います。
おやすみなさい
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