Posts Tagged ‘収益物件の探し方’
のほほんとは生きない
のほほ〜ん!とした日々はいらない。
歳を重ねているからなのか分からないけど
朝起きるのが早いんです。
早いから朝やれることは朝のうちにやる様にしてるんです。
早朝に出来ること
運動、家で出来る仕事などがあります。
起きたらのほほ〜んとはしている時間はありません。
このブログも毎日更新してます。
更新時間は18:00にはと思ってやってます。
なのでその前には記事を書き上げているんです。
365日毎日何処に居ても、誰と居てもやってるんです。
皆んなが歯を磨くと言う習慣と同じ感覚の物です。
コレが僕には仕事であったり、体を動かすと言う事なんです。
昨日は仙台に居ましたが今朝は一宮です。
一宮で午前中に打ち合わせで、夜には都内へ戻ります。
そして最近の移動時間はAIとの壁打ち時間です。
AIと壁打ちをしながら、こんなこと出来ないかな〜とかの
雑談をしたりしております。
昨年の僕はAIと話をするという事はしておりませんでしたが
今はAIに色々なアプリを作らせたり色んな物を纏めさせたりとしております。
因みに僕はAIは好きではありません。
AIがやった方が早いことはAIにやらせるべきだと思っているだけです。
人間がやるべき事が明確になってきているので
人間力を磨く必要があります。
って事で次の滝行は3月22日です。
暖かくなってきてるので甘くみて参加者は増えてきますが
水温はまだまだ低いのでしっかり修行ができます。

滝行には禊という意味も含まれていたり
何か新しいことに挑戦するときに気合い入れたりするという意味では
最適な行動だと思います。
次で55回目だったと思います。
GoGoって事ですのでよかったらどうぞー
そんな人間関係をちゃんとしてから不動産投資の相談に入った方がいい気がしてます。
いい物件に出会う為にはAIを屈指してても出会えません。
投資物件情報はネット上に出ている物だらけではありませんので
そこはまだまだ僕らの役割です。
そんなこんなで投資物件をお探しの方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
日常に刺激を( ^ω^ )
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仙台に来てます。
仙台にいい物件があるとの情報が入ったので
昨日の仕事終わりにそのまま車で仙台まで大移動しました。
5時間半掛かりました。
物件を見る前の早朝に波乗りもしました。
メインは仕事です。いつでも隙間があれば波乗りをしたいと思っているので
車の中にはサーフボードが置いてあるんです。
人と待ち合わせをしたとしても、早くても8時だし
その前に海が近ければ波乗りが出来ちゃうんですよね。
そういう隙間を狙って僕は波乗りをするんですね。
そして今朝は仙台新港というポイントにお邪魔しました。
天気は良く波も良かったんですが、
やっぱ水温が低くて、グローブをしない僕には手がちぎれそうでした。

そして久しぶりに興奮する波でした。
これだから波乗りは辞めれませんね。
寒いからとか、忙しいとか、そんなの波乗りをやらない理由にはなりません。
忙しくてもやれる方法は幾らでもありますからね。
よく聞くんです。やりたいけど最近忙しくても〜って
その言葉を聞くたびに僕は心の中で、はぁーーーーーって思ってます( ^ω^ )
そんなのはやる気の問題だし
そんなこと言う奴は大体それほどやりたいって思って無いんです。
本当にやりたいならやれてるんです。
なんでもだし、全部そうです。
出来ない理由より、やれる方法を聞きたいですよね。
僕は波乗りが好きだから、どんなに忙しくてもやります。
いつもやるか?やらないか?の選択です。
しの繰り返しが性格でもあり、生き方じなるんですよね。
不動産投資もできる方法を考えればいいんです。
但し、不動産投資に限らずやってはいけない事もあったりするので
その線引きはちゃんと正しくして欲しいもんですね。
不動産投資では買い進めるにはこうするしか無かったとかで
昔流行った、一法人一銀行で書い進めたとか
そういうのは僕らはやらない様にしております。
僕らの提案はやれる方法を導きます。
そのやり方はNGってストップも掛ける場合もあります。
なんでもやればいいってもんではありませんからね。
そんな王道のアドバイスをどうぞ聞きにいらして下さい。
それぞれのステージに合わせていいアドバイスをさせて頂きます。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ!
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
因みに仙台の物件はイマイチだったのでもう戻ってます。
450k程あるのでゆっくりのんびり帰りたいと思います。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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お金を稼ぐと同時に使い方も学ぼう
お金は使うためにある。
溜め込んで死んでしまうのであれば、なんで頑張っていたんだろうと
そんな事を思う場面に何度もでくわすんですが
僕らの仕事は皆さんお金持ちにするとが仕事だったんですけど、
それがどうもそれだけではダメなんじゃないかって言うふうに最近思うようになってきまして
稼いだ後のお金の使い道を覚えていかないとダメだなと
僕もそうでしたが、ウチの若い子達は
いくら稼いでも全然お金が足りないと言ってます。
そう、若い時って全然お金が貯まらないじゃ無いですかー
これはお金の使い方を知ってるというか
後先考えず今を楽しむが強くて、将来の事なんて考える余裕もなかったし
現実的に先すぎるから、そんな事も考えられないと思うんです。
それに最近思うことは、お金にも賞味期限みたいなのはあるんじゃ無いかなと
20代の100万と50代での100万は全然価値が違うと思うんです。
20代で100万あったら何する〜?って
楽しい事を沢山想像すると思うんですよね。
でも50代になると、老後の資金に貯めとこうとか
そんな事を考えたりしちゃって、なんかつまらない方向に向いてしまってる気がするんです。
結局後の事ばかり考えていて、お金持ちになっても
全然お金を使えない人だらけなんですよね。
だから思うんです。
お金の稼ぎ方を学んだらその次は
お金の使い方を学んで欲しいと。
そもそも一体生きてく上で幾ら使うのか?
その根本を理解してするべきだと思うんです。
例えば 僕は毎月サーフとリップに行きたいって言ってます。
その予算は15万程でしょうか。
ランチに1,500縁として30日で45,000縁。
こうやって毎月生きてく上で幾ら必要なんだ?って明確にできれば
その分を永遠に稼げればいいって事だと思うんです。
コレは今計算している途中でして
やりたい事を改めて書き出し、それに金額も書いているんです。
死ぬまでにやりたい事100個書いて、
それを実現するのに掛かる予算を掛ければ
楽しく生き抜くために必要なお金が幾らなのかが分かるんです。
その数字以上稼ぐと余るのでいらない!ってなてもいいはずなんです。が
それが中々そうはならないですよね。
コレがお金の怖さというか、上限無く欲しいって思ってしまいますよね。
なのでこの辺りをしっかりと学んでいかないとダメだなって思ってます。
僕の遊び方は、夜の街でお金を使うあそびでは無く
日中どう使うのか?そこに特化したお話です。
そんなお金の使い方を伝授したいなと思っているので
大人になってからの遊び方がわからないって方には
何か僕にはアドバイスができると思いますので
どうぞ新川までご連絡下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、いつでも空いていれば対応します。
新川への連絡はSNSから繋がって貰えた方が気付きやすいんです。
新川義忠で検索してみてください。

facebookとInstagramしか動かしてませんが( ^ω^ )
物件紹介はしませんので、投資物件の紹介希望の方は下記リンクからどうぞ
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不動産投資専門の僕らだからいい物件が集まってきておりますのでー
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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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与那国へ来てます
フットワークは軽く、何処へでもいい物件があれば見る!
そんなご縁で今回は与那国へ。
この時期はハンマーヘッドが沢山見れるということで

世界中のダイバーが与那国へ来ているようです。
それと知らなかったんですが、カジキマグロ釣りが有名らしく
空港に降りたら4Mほどのカジキマグロの写真がどーーーんと出迎えてくれました。
今回も不動産投資家さんたちと交流も込めての物件見学です。
与那国は始めてきましたが、小さな町なので
ダイビングとカジキマグロを釣りに来る人で大人気との事です。
与那国に限らずの事ですが、
島への旅へ行く場合の夕飯は必ず予約をした方がいいです。
どこもかしこも意外と満席で入れない!って事が多いんです
こういう旅の醍醐味は、自己紹介です。
偶然にもサハラの先輩が2名おりまして刺激を受けまくりです。
やっぱサハラ砂漠マラソンに出る人たちは凄すぎます。
人生どう生きるのか?どう楽しむのか?
めちゃくちゃ刺激を受けまくっております。
各分野で成功している社長さんたちが多く
普段、異業種交流会とか基本的には顔を出さないのですが
業種関係なくその人の生き様に学びが多くあった日です。
だから旅は辞めれませんね。
深く人と話をする時間が増えるからこそ
その人の本質が分かるので
仕事だけの関係では、こんな関係にはなれない旅の醍醐味ですね。
だから不動産投資に興味をお持ちの方は
仕事以外、不動産投資の話以外でもちゃんとお話しができるようになるといいですね。
仕事上もプライベートも一緒にできる仲間と仕事ができた方がいいと思うんです。
って事でそんな営業マンに会いたい方は下記リンクから相談くださいませ。
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仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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歩くのが勝つのか食べるのが勝つのか?
食べ歩きという言葉があると思いますが
サハラの練習で歩く練習をしたいと思うんですが
ただ歩くのは飽きるので街の美味しい物でも食べながら歩こう!ってなって

何度かやってまして、昨晩はそれを大阪でやったんです。
B級グルメを食べ歩こう!って
沢山あるくからいいでしょう!ってやつです。
これは何度やっても、食べるスピードが早いし
いくら歩いても一度満腹になったらそう簡単には腹は減りません。
でもせっかくだし食べたい!が優ってやればやるほど太ってしまうんです。

サハラ砂漠マラソンは結局は辛いことの経験をしに行くので
楽をしに行くもんではないし、
寧ろ体を鍛えるというより、逆に太ってしまい
体に負荷をかけて辛さを楽しむって事でもいいのかも( ^ω^ )
なんでも完走だけじゃないし上位が全てではないし
そりゃあ狙える人は狙った方がいいし出来る人はマジで尊敬しますが
僕はそういう感じじゃないので
サハラの練習と言って美味しいB級グルメを食べたいし
寧ろサハラと出会わなければ、大阪まで食べ歩きをしにくることもなかったと思うんです。
正確にいうとサハラの練習を兼ねて本日鳥取砂丘で練習です。
朝イチで行こうと思ったんですが、クリスティの子が始発に家を出たとしても
岡山の集合時間には間に合わないって事で前のりをする事になり
じゃあ大阪で食べ歩きでもしようか!!ってなったんです。
本日も鳥取砂丘を歩くしいいやろう!って
そんで今回も食べる量が多すぎてただ太っただけですね。
ストイックにサハラ砂漠マラソンに向き合っている人には申し訳ないですが
僕もこれでも真面目にでも楽しくを入れての挑戦です。
なんでも楽しめくと思わなければ続きません。
それが仕事でも遊びでもなんでもです。
つまらない。って思えばやめてしまいますよね。
だから僕らはなんでも真面目に少しの楽しみというスパイスを入れてるんです。
そもそも不動産投資をやるとお金が増えるので
詰まらないって風には思わないかもですが、
慣れすぎると、楽しくはないってなる人がいるんです。
そこをいかに楽しい部分を見つけるのが大切なんです。
自分でセルフリフォームが楽しいとか
色んな物件を見るのが楽しいとか
仲間がいい物件を買えたのが楽しいとか
大家さん同士の飲み会が楽しいとか
楽しいは世の中にゴロゴロしております。
だから僕といたらなんか楽しいよね!って思われた方がいいんだと!
だからと言って、別に頑張ってはなくて自然体でそう思われた方がいいんです。
そう僕は一般的な人より変なことをやったりするんです。
昨日も朝7時に成田に着いて
10時には会社に行ってやることを飯も食わずバーってやって
16時には新幹線に乗り19時から大阪で食べ歩きです。
旅行から帰った日にこんな動きはしないもんですが
僕の場合はいつもこんな感じなんですよね( ^ω^ )
だから毎日本当に疲れてます。
仕事も遊びも一生懸命に何事も全力でやるしかありません。
この命続く限りやり切ってみせますので
どうぞ色々と頼って下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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完璧な人間なんてそうはいない
長い時間誰かと一緒にいると少なくともストレスを感じるもの
朝の起きる時間、寝る時間、聞く音楽などなどの生活習慣が色々と違います。
だからお互いがお互いに気を使い配慮するもんです。
気心しれている仲間でも長くいると、色々と気になるもん。
僕がこうだから他の人もそれなりにストレスを感じているはず
これが他人と暮らすということなんですね。
普段一人で暮らしていると、好き勝手出来るから
こういう合宿的なストレスはなんも無いんですよね。
僕は一人が長いのできっと周りのみんなにはストレスを感じさせていると思います。
こういのが日常に僕の場合は沢山あると思うんです。
だからそんな反省の意味を込めて定期的に滝行という反省をしてるんです。
この時期の滝行は本気で辛いっすよ。
だからこそやる意味があるんです。
夏にやればただの水遊びだし、ただ気持ちいだけです。
定期的に反省をするから運気が上がるんです。
自分の存在だけで迷惑をかけている場合もあるし
反省だらけの人生です。
そんな滝行に行く予定日を共有しときます。
2月28日(土)
3月22日(日)
場所は夕日の滝です。

水温は5度以下だと思います。
修行だし禊ですからね。
やるしかありません。
興味がある方はご一緒に反省しに行きましょう。
僕がめちゃくちゃ運がいいのはこの滝行のお陰かもしれませんからね( ^ω^ )
興味のある方は、担当営業か新川までご連絡ください。
新川の連絡先はFacebookかInstagramからでもメッセージ下さい。
辛い経験を共にするから絆が芽生え
いい投資物件情報が優先的に回ってくるようになったりとか
そんな事も普通にあるもんです。
いい物件を他の人より優先的にもらうというのは
そういう関係性の問題ですよ。
現金で買うからなんでも持ってこい!なんて横柄な人には紹介なんてしませんよ。
人間同士のお付き合いですからね。
って事でちゃんとした相談の前に絆をって人は滝行へ行きたいと連絡ください。
いや滝行は無理だけど相談はしたい方は下記リンクからどうぞ
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ホームシックになってます。
まだニャンニャン島を拠点にしてるんですが、
昨年もそうでしたが、長すぎる!!って思ってます。
昨年同様、ホームシックになっております。
別に家に帰りたいのではないですが
やっぱ色々と心配になってしまいます。
なかなかノンビリはできないですね。

気になる事が多すぎます。
なんでホームシックになるのか?
ネットで調べて見たら、大切にしていた生活との分離だそうです。
家族・友達・習慣こういうものの変化があるとそうなるらしいです。
僕は定期的に旅行に行っているのでいつもはこんな感じになりませんが
やっぱ1週間会社を離れると気になってしょうがないです。
ただこれからも旅は度は止めませんが、長期でも1週間以内には戻りたいなと思います。
でもこれが不思議とサハラ砂漠マラソンの時はこんな気持ちにはならなかったですね。
なんですかね。挑戦しているからなのか。冒険しているからなのか分かりませんが、、
どちらにしてもウチの子達には
沢山旅に出て欲しいですね。
海外にいくとこうやって日本の日常の有り難さが痛感します。
海外では色々と信用ならんことが多々あるし
こんなにも日本での生活が安全なのかと見に染みております。
だから不動産投資も外国から見たらめちゃくちゃいいんです。
安心安全です。
そしてまだまだ安いんですよね。
とはいえ僕らが普段取り扱っている中古の一棟アパートや
一棟マンションへの投資ではなく、都心部などの高級エリアの
区分マンションへの投資が支流のようです。
自民党の圧勝により株価も大きく上がったようですね。
株式投資で利益を確定する人も沢山いると思いますが
そんな方達が今後は安定的な不動産投資へ流れてくるんです。
逆でリーマンショックの時も流れて来るんです。
株で損をした人も、もうかった人も
やっぱ不安定な株式投資より安定的な不動産投資がいいって人が多いんですよね。
そんな不動産投資に許味がある方はどうぞ一度はゆっくり話でも聞きにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
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もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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暫くニャンニャン島で仕事してます。
インドネシアのメンタワイ諸島の中の
にゃんにゃん島へ暫くおります。
基本的にこのホテル以外は誰も住んでません。

にゃんにゃん島ですので、
ネコがいるのかも?って思う人もいればなーんもありません。
マッサージとかもありません。
なーんもないとこなのですが、ネットは繋がりますので
こうやってブログの更新は普通に出来ます。
なのでオンラインでの打ち合わせも別に可能です。
日本との時差は2時間こっちが遅いので
9時から打ち合わせって言われると、7時から打ち合わせをしている感じですが
全く問題有りません。

のんびりこの景色を観ながらの打ち合わせも出来るし
仕事の合間に波乗りもできます。

毎年1月は6時間耐久ママチャリレースやら
滝行をしたりとどちらかというと辛い系のイベントが多かったので
その頑張ったご褒美として年に一回のメンタイワイトリップです。
ご一緒している仲間もそれぞれ働いている環境もあり
それぞれのご褒美としてきている感じですね。
ここに来るだけでも3日間係るので往復考えると6日間の移動になりますからね。
ってことで僕的な旅の中ではちょっと長い感じの旅になってしまいます。
不動産投資家さん達とも話をしてまして
やっぱこういうトリップしていても安定的に家賃は入ってくるし
投資物件は買えば特にやることもないですし、
ただ現金が増えてくるのでやっぱいいと!
皆んさん商売していた方が多いんですが、
普通の商売であれば時間的に拘束される時間がどうして出てきてしまいます。
どう考えてもやっぱ不動産投資という軸はいいですよね〜って
いろいろな業種の社長さんたちも言っておりました( ^ω^ )
そして僕自身の話でいうと
海外である株式を売却しようとしたらログインができず
売却をする事ができませんでした。
日本に戻るのが、16日になるのでそれまでいじれません。
この売れないがどうなるのか?
もっと上がってあの時ログイン出来なくて売れなくて良かったってなるのか?
どうなるのか?ちょっと楽しみなんです。
こういうピンチをチャンスに変える能力は僕はあるので
結果売れなくてよかったな〜ってなるんですよね( ^ω^ )
結果は16日以降で分かるので楽しみですね。
まー株式投資はこんな感じで不安定です。
アパート経営にはないものです。
って考えるとやっぱ不動産投資ですね。
株式投資で利益を出して安定している不動産投資がいいんじゃないかなと
改めて感じた次第でございます。
って事でそんな不動産投資に興味がある方は
下記リンクからどうぞお気軽にご相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富山で滝行
昨晩から富山に入りまして、富山の不動産投資家さんたちと交流です。
富山でも滝行をやりましょう!って事で誘われたんですが、
予定をしていた施設がまさかのやってなくて、、
なので急遽、海沿いのサウナに入り寒中水泳でもやろうって話になりまして
修行からいきなりただの整うというイベントに変わりまして
僕的にはこの時期の富山で滝行なんて本当に嫌だから
実は滝が凍っていてできないとか、なんでもいいけど中止になるといいな〜
なんて思っていたらなんとまさかの回避できてしまったんです。
そして昨日ハグをしたいなんて話をしたんですが
まさかのハグをされたんです( ^ω^ )
富山と言えばふんどし王子さんです。
何気ないハグでした!
今日はありがとうございました!って軽い感じです。
えっ?って思いましたがもうハグのある生活が出来ちゃったんですよね。
こういう不思議な事がちょいちょいと起こるんですよね。
こんなに言葉にしたことが現実に起こるなら
言葉は気をつけなければなりまんね( ^ω^ )
半分冗談ですが、半分は本気で思ってます。
やりたい事は口にすれば実現するし、
そういう方向にどんどんと進んで行くんです。
だから明確にやりたいと思っている事を口にした方がいいんです。
逆を言えば、人の悪口とかマイナスな発言はしない方がいいんです。
言霊です。
そしてそういう内面が外側に現れて来ますからね。
って事でこの雪国で寒中水泳です。
ふんどしさんとサハラ友の白服さんです。
こういうのを心から楽しめるおじさんは大好きなんですよね〜

6時間耐久ママチャリレースや滝行やら辛いことばかりやっていたので
久しぶりに辛そうに見えてもそうでもない遊びでした。
やったたまにはこういういうのもいいな〜なんていいながら笑ってました。
そして夕方には富山の投資物件を全員で見学です。
利回りは50%とか30%とかどうすんの事土地みたいな物件見学です。
こういう物件を見ていると不動産投資は楽しいし
地方に目を向けるとまだまだお宝はある気がしましたね。
ただやっぱ雪国なので下駄は泣くっす。
ちゃんとした靴で行かれた方がいいと思います。
こんなお誘いなら全国どこでも行きたいですね。
SNSでは見たことある人や、名前は聞いたことあった人たちに会えて
今回もとってもいい旅でした。
また富山は遊びに行きたいなと思いながら夜には普通に都内で仕事です。
新幹線に乗り込めば3時間程度です。
移動中も仕事が出来るし、便利な世の中ですね( ^ω^ )
って事で仕事も遊びも一生懸命な僕らなので
不動産投資を通じて皆さんが幸せになれるような事をしてまいります。
悩みは尽きないと思いますのでどうぞいつでもご相談ください。
相談規模の方は下記リンクからどうぞ
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自分の事を褒めてあげよう

今日も俺の肉体よ頑張ってくれてありがとう!
明日もよろしくね!って優しくハグをしてあげて下さい。
パートナーがいる人はしてもらったり、してあげたりして下さい。
一人の方はセルフハグで十分です。
みんな頑張っているし、頑張ったら褒めてもらいたいだろうし
でも誰も褒めてくれないなら自分でやるしかありません。
そういう世界になるといいですね。
今日もお疲れ様でした。また明日ね〜って日常的にハグをしあえる仲間っていいなって
ふと思いました。
ただ日本人は僕も含めてハグをする習慣がありません。
だから恥ずかしいですよね。
でもハグをする文化も悪くないよな〜って海外に行く度感じております。
なのでせめて握手くらいならいいんじゃないかなと思っております。
握手をすることでほんの少しですが距離が縮まった気がします。
サーファー同士だと意外と自然に出来たりするんですが
これも仕事場では中々やらないですよね。
でも僕は出来る限り握手をやる様にしてるんです。
例えば滝行を僕より先に浴びて来た人を迎える時とか
ガシってしっかりと握手をするんです。
よくあの滝を耐えた!スゴイ!!ってやるんです。
頑張っている人を僕のパワーで応援したいんですよね。
って事で不動産投資で頑張っている人を応援させて下さい。
仕事前の早朝でも
仕事が終わった遅い時間でも
土日でもいつでも応援はします。
そんな応援や相談希望の方は下記リンクからどうぞ!
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