Posts Tagged ‘収益物件の探し方’
収益物件の紹介は一切しません!
不動産投資専門の富士企画の新川(しんかわ)です。
不動産投資専門の仕事を15年以上、その前は建築業で7年の経験がある私だから出来るアドバイスをしております。
私は、営業マンではないので、収益物件を探してと言われても基本的には行っておりません!
客観的に、お客様に何が一番いいのか?
どんな順番で融資を組めばいいのか?
法人を利用はいつごろ?
管理の事、税金の事、売却の事
建物の選び方などなど
不動産投資に関する全ての疑問、質問にお答えをしております。
不動産投資は、色々と理解して始めるものです。
早く始めた方がいいと思いますが、
あさらず、じっくり勉強して、理解してから始めませんか?
第三者的な意見を言わせて頂いております。
不動産投資塾みたいな感じで勉強しに来る人もいます。
1回で疑問が全て解決すればいいでうすが、
そんな簡単に理解することは出来ないと思います。
みっちり、不動産投資専門会社の新人営業マンに伝える
不動産投資とはなんぞや?
そんな話から、お伝えすことも出来ますし、
お客様のレベルに合わせて勉強会も出来ます。
ほぼお答え出来ると思います。
ネットで調べてリ、本を読みまくって勉強するより、
私と話した方が、いいのは間違いありません!
物件の紹介をしませんから、連絡先もコチラからは特に聞きません。
ただ勉強しに来てもOKです。
私の対応がよければ、物件を紹介するスタッフを紹介します。
その時には、連絡先をお伺いさせていただきます。
だからどうぞ安心していらして下さいませ。
もちろん費用も頂きません!
失敗しない為の不動産投資を手伝うだけです!
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、
事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は新川です。
簡単なプロフィールは下記よりご確認下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっとお力になれると思います。
興味のある方は、直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
ちょっと黒めですが、いいパートナーになれると思います!
伝えたい話が山の様にあります!
失敗しない為の不動産お手伝いさせて下さい!
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
静岡銀行融資担当者に直接聞く不動産投資セミナー
最近、巷で噂になっている『静岡銀行』さんと一緒に不動産投資セミナーを開催致します。
先日、東京ビックサイトでも出店しており、大変賑わっておりました!
なかなか直接相談出来る機会は少ないと思います。
お時間合う方は、今後の動向や静岡銀行さんの特徴など生の声を聞きに来ませんか?
平成26年8月8日(金) 19時30分(開始)~20時30分
場所は富士企画の事務所内です。
四谷駅から徒歩2、3分です。
詳細は、下記アドレスからご確認お願い致します。
少し先の話ですが、お時間の合う方はどうぞ!
http://www.kenbiya.com/seminar/7643i49
短い時間ですが、ぎゅっと詰めた話をさせていただきます。
セミナー優先の物件紹介もさせていただきます。
お時間の合わない方は、いつでもご対応致しますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
専門のスタッフが物件探しから、融資のアレンジまでトータルサポート致します。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族と同じアドバイスをさせていただきます。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
富士企画へお茶しに来ませんか?
日中は、暑くて暑くて大変だと思います。
そんな方達の、休憩の場として涼みに来ませんか?
銀行さん、不動産会社さん、投資家さん、収益物件に関する全ての人
あれ?君も?
なんて知り合いに会えるかも?
銀行さんと合えばいきなり融資相談会が開催されるかも?
そんな出会いがあるかも?
昼間は、業者さんが多く情報を持って来てくれます。
そんな収益物件を探しに来ませんか?
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。
夜になると、仕事帰りのサラリーマン投資家さんが立ち寄ってくれています。
そんな方達へ、少しでも美味しいお茶でも飲んで欲しくて・・
メニューを作ってしまいました!
あっ!そうだ富士企画に行こう!
こんな感じで来て下さい(^o^)丿
いろいろな飲み物をご用意してお待ちしております。
仕事の話なんかしなくてもいいんです!
暇つぶしでも、なんでもいいのでお立ち寄り下さいませ。
カフェ的な感じにしております。
ゆっくりくつろいで下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資家さん集まっちゃいますか?
明日、新宿で大家さんと富士企画で交流会を行います。
『仲良くなった方が物件を紹介しやすい』
そんな思いから、じゃあ酒でも飲んでしまえ!
こんな思いから、この会を思いついてしまいました。
そんな話を色んな人にしていたら、
銀行さんも来てくれる感じになってしまい。
なんか楽しそうな会になりそうです。
アパートローンで有名な銀行さんが来てくれます。
35名程集まりましたが、まだまだ入れそうです!
同じ悩みを持った大家さんと知り合いになりたい。
富士企画の奴らと飲んでみるか
参加動機はなんでもいいので、よかったらご参加下さい。
場所は、新宿区役所裏辺りで19時から始めます。
会場は2時間位です。
会費は1人2500円になります。
立食パーティー的な感じです。
何でもぶっちゃけトークでもしようかと思っております。
我々を質問攻めにして下さいませ。
面白かったら、定期的に開催しようと思っております。
当日参加も可能ですので、ご希望の方はお気軽にご参加下さいませ。
ちゃんとした相談は後日会社にてお伺い致します。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
専門のスタッフが丁寧にお答え致します。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件情報あると思います!
不動産投資専門の富士企画は、収益物件のみをずーっと取り扱って来たので、
色々な不動産会社さんから、これ売ってくれない?
なんて感じで物件情報が集まっております。
収益物件が少ないの声が多い感じですが、あるとこにはあると思います。
全ていい物件とは思っていませんが、
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。
一般市場もあれば、競売、任売も取り扱っております。
競売に興味のある方は、一度下記をご覧下さいませ。
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=fujiplan&viewType=0
最近、本当に問い合わせが多くなって来ております。
個別にお会い出来た方が、、、
お互い顔が見えている方が本音で言うと物件を紹介しやすいです。
出来る限り、お会い出来た方がいいので
収益物件をお探しの方や売却したい方
管理のこと、融資のことなどなど何でもご相談下さいませ。
きっとお力になれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
専門のスタッフが対応致しますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
SBJ銀行を利用した不動産投資方法
SBJ銀行を利用した不動産投資方法をお伝えしております。
不動産投資をしている方で多くの方が、借入方法について悩んだりすると思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをしております。
今回は、SBJ銀行を利用した不動産投資方法の話です。
自己資金を抑えた不動産投資が出来ると思います。
アパートローン専門だから出来る話をさせていただきます。
お客様に一番あった融資先のご紹介を出来ますが、SBJ銀行はどうなん?
そんな疑問にもお答え致しますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事に行く前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の会社だから出来る融資アレンジを提案させていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしてますので、無理なアレンジは致しません。
きっとお役に立てると思います。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
静岡銀行を利用した不動産投資セミナー
静岡銀行&富士企画の不動産投資セミナーを開催致します。
平成26年8月8日(金)19時30分(開始)19時10分(受付)
場所は、富士企画のセミナールームで行います。
今回は、静岡銀行の方にお話し頂きます。
我々も静岡銀行を利用し不動産投資を毎月実行しておりますが、
直接担当の方からお話を頂くのは初めてです。
静岡銀行の姿勢を含め今後の静岡銀行さんの方向性などをお話して頂けると思います。
収益物件専門の富士企画だから出来る共催セミナーです。
セミナー終了後には、静岡銀行様&富士企画で個別相談会を開催致します。
融資担当者に直接相談してみませんか?
なかなかお会い出来る機会も少ないと思いますので・・
どうぞお時間の合う方はご参加下さいませ。
仕事帰りに聞ける様に、平日金曜の夜に開催致します。
時間は1時間程度ですが、短い時間にギュッとつめた話をさせていただきます。
今までは、土曜日にしか開催していなかったセミナーです。
巷で噂の静岡銀行のセミナーにご参加下さい。
年収の縛りがありまして、700万以上の方限定とさせていただきます。
新しい商品なので、その内出来なくなると思います。
出来る内に組んでしまった方が正解だと思います。
ご希望の方は、この機会にご参加下さいませ。
参加希望の方は、[email protected]まで静銀セミナー参加希望とご連絡下さい。
03-6380-6780電話でもOKです。
お時間の合わない方は、いつでお話出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ベテランスタッフが、仲間や家族にする同じアドバイスで対応させていただきます。
きっとお力になれると思います。
その他のセミナー情報や勉強会情報は下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
百合丘で築浅アパート預りました。
川崎市麻生区百合丘3丁目で平成15年築のアパートを預りました。
価格は5980万
利回り8%超え
1K×8
小田急線『百合丘』駅 徒歩8分
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから、市場に出す前の物件情報が入って来ております。
タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件情報が入ってきます。
そんな物件を探しにいらしてみませんか?
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致出来ます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
家賃保証会社あります。
収益物件のみを取引しているとどうしても滞納などのリスクを抑えたいと思うことは当り前だと思います。
先日、賃貸フェアーに行った時に出会えた方の話です。
収益物件のみを取引していると、どうじても気になるのは滞納があるのかどうか?
取引をする前に必ず何度も何度も確認致します。
中には、滞納している物件もあります。
最近は保証会社が付いてくれているケースが多いので、特に問題は無いケースも多いですが・・
でも保証人も無し、滞納している物件もあります。
でもこの部分を目をつむれば物件はいい!
なんてこともあると思います。
こんな時は売主様に滞納部分を放棄して頂いております。
そうすれば、入居者からすれば何カ月も貯めていた家賃がなくなります。
ただ、今後はきっちり払ってね。
なんて言えば、優良な入居者になるケースが多いです。
管理会社に依っては独自の保証会社を利用しているから、
保証会社は引き継げません。
こんなこともよくあるケースです。
そんな時に便利な保障会社があります。
売買取得したり所有しているアパート&マンションは基本的に全ての部屋を保証してくれます。
新規での費用は特に掛かりません。
ポイントは購入した時に滞納がゼロになっていればいいとの事です。
前に滞納があっても売主が放棄してくれればOKです。
その会社とこれから合って詳細を確認致します。
ご興味のある方は、どうぞ担当スタッフまでご連絡下さい。
不動産投資専門の富士企画だから色々と情報が入ってきます。
滞納にお困りの方などもどうぞお気軽にご相談下さいませ。
きっとお力になれると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山の様にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもご対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております。
スタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
静岡銀行を利用した不動産投資セミナー
今週末の7月5日(土)13:15(受付)13:30(開始)
静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
今年4月からの新商品なので、もしかしたらまだ知らない人もいるかも・・
不動産投資専門の富士企画ではいち早くご紹介していたのですが、
当初は、数名で行ったいたのであまり告知しないで・・・と言われていたのですが、
銀行側でも人数を増やし、もう巷でいろいろと噂になっているので、もう名前出してもいいです。
と言われたのでオープンにします。
ここからは、一気に広まると思います。
いろいろなトコから圧力が掛かる前に早めの実行をした方がいいと思います。
もう何棟も融資実行しているから、お伝え出来る話を致します。
詳細は下記リンクをご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/72873gm
まだ若干ですが、空きがあります。
お時間の合う方はどうぞご参加下さい。
時間の合わない方は、いつでもご説明は出来ますので、お気軽に仰って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
7月は色々な勉強会&セミナーやらいろいろと企画しました!
7月8日(火)19:30収益物件を高く売却する方法
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1615
7月11日(金)19:30不動産投資で早期セミリタイヤする方法
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1628
7月12日(土)13:30始めての不動産投資 物件の買い進め方
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1620
7月15日(火)19:30公庫を利用した不動産投資
リンクは作成中
7月18日(金)19:00投資家様との交流会
同じ悩みを持つ方との交流会を持ちたいとの声にお応えして投資家さん達と一緒に食事&飲もうと思います。
始めての試みなのでどうなるか?場所は新宿辺りで考えております。
何棟もお持ちの方もいれば、まだ検討中の人もいれば、融資する側の人もいればと
いろんな人が集まってぶっちゃけトークばかり出来ればと思ってます。
割り勘(5,000円以内)ですが、参加者募集中です(^o^)丿
[email protected] 03-6380-6780
お友達と一緒にご参加下さい(^o^)丿
7月19日(土)13:30投資物件を高く売却する方法
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627
7月25日(金)19:30日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1603
7月29日(火)19:30重要事項説明書&契約書 徹底解説します。
リンク作成中
不動産投資専門家としてお伝え出来る話を出来ればと思っております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
どこかでスお会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/





















































