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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
運を動かすと書いて運動という
サハラ砂漠マラソンがまた４月にあるので
そこに向けてやっぱ体力を爆上げして行かないとならないので
ここ最近はほぼ毎日運動をしているんです。
だから運動することはいい事なんです。
健康であるためにはある程度の運動は必要なんですよね。
家の中で出来る事ばかりなので走ったりとかそういうのはしてないんですが
ひたすら家の中でスクワットしたりとか
そんな事をしているんですが、だから最近僕の運気が上がっている気がするんです。
いや運がいいのは最近ではないですねー
ずっーーーーーーーーーーと前から運は良かったです。
めちゃくちゃ運がいいんですよね( ^ω^ )
その大きな理由が滝行の気もするんですよね。
なんせ５０回以上やってるし
滝行には禊という効果もあるんです。
定期的にこれをやって反省しているから
運気がどんどん上がっている気がするんです。
そんな滝行を来年の１月１１日にやります！
僕ら営業は全員やってますので、営業マンとの距離感も近くなると思います。
正しく生きている人でもなんらかの反省することはあると思います。
年に１回はちゃんと懺悔をした方がいいと思うんですよね。
普段やらない事をやるから、変化が起きるし
同じことばっかりやっていてはなんの変化もありませんからね。
サハラ砂漠マラソンに出るのはハードルが高いですが
滝に打たれている時間は９０秒です。
やりたくないことはやらない方がいい！って言葉もありますし
それはそれで当てはまる場合もあります。
ただ滝行は一度は経験した方がいいと思うんですよね( ^ω^ )
一人でやって来なさい！って事ではありません。
一緒に行きませんか〜って話ですからね
こんなの何度入っても慣れませんから辛いのは一緒です。
こういうのを共に経験できた方がいい関係になるのは間違いありません。
ってことで興味ある方は営業スタッフか新川までご連絡ください。
当日は同じような仲間達が大勢いるし
クリスティの営業も含め来るので不動産投資家さんには
いい機会だと思いますので( ^ω^ )
結局投資物件を紹介するのは営業マンでして
そんな営業マンと仕事の話ばかりというより
仕事以外の話をいかにするかによって色々と変わってくると思うんですよね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
日の出時間に合わせて散歩してみました
因みにiPhoneで撮影したんですが、なんの加工もしてません。
実際の景色より写真の方がめちゃくちゃ綺麗ですが、、
でもこの人より早く起きて散歩して朝日を浴びるという行為をすると
その日１日がいい日になるんですよね。
今朝はそんな朝日をみんなで観ることができて幸せ全開でスタートです。
この景色は先日岐阜にカニでも食べに行こうぜ！ツアーの日でした。
カニ料理を食べたんですが、
今まで食べて来たカニの中で一番美味しいカニ料理でした。
東京から３時間掛かりますが、絶対に行った方がいいと思いました。
宿泊やら移動費全部で約１０万ほど掛かりますが
この時期にしか食べれません。
なので僕の中では毎年食べに行こう！って決めました。
ほぼ食事代なんですが、こんな高い金額は出せない、、
そういう声もよく分かりますが、
年に１回は頑張った自分へのご褒美ということでプレゼントをあげてもいいのかと
そして思ったのが、これ位はちゃんと行けるレベルの状態でいたいなと
色々と余裕がなければいけませんし、
過去に高級と言われるカニ料理も食べて来ましたが
現地で食べる生のカニ料理はとにかく全然違ったんです。
そう富士企画の営業から誘いを受けたのがもう１０年以上も前の話でして
それがやっとタイミングがあったので堪能して来ました。
ぜひ来年も食べに行きますので、タイミング合わせてまた来年もご一緒しましょ〜
そんな思いです。
そして僕の身近な人を全員に堪能して欲しく強く思っております。
サハラ砂漠マラソンも経験して欲しいですが、
それと同じレベルで全員にあのカニの味を知ってもらいたいんですね。
機会があればまた今シーズンに今度は向こうが大雪の中で行ってみたいですね。
豪雪地域なので雪国というのをもう一度味わってみたいですね。
旅館には結構年配の方も多くいまして、年を重ねてもこういうお金の使い方方ができた方がいいなと
そう考えるとやっぱ不動産投資はやるべきなんですよね。
購入すれば毎月のキャッシュは増えますからね。
今度僕のすごく身近な同級生が投資物件を買うんですよね。
まだ確定はしてませんが、全てうまく行けば毎月１０万ほどの現金が増えるんです。
返済後に手元に残るのが毎月１０万なので、これを一気に追加使うのはダメですが
これで年間１２０万は貯められるようになるわけなんです。
ここから税金やら色々と引かれますがでも経済的自由への一歩です。
同い年なのでまだまだ元気に働けてます。
６５歳くらいまでは余裕で元気にいられると思うんですよね。
なのでそこら辺までにどうにか不動産投資で生きて行ける状態にしようと思ってるんです。
これは本人のためでもありますが、僕自身のためでもあるです。
僕は一人遊びが苦手です。
なので一緒に遊んでくれる人を同じ状態にしたいんです。
カニを食べに行こう！って言えば行こう！って言える状態にしたいんです。
カニじゃなくてもいいんです！
やりたいことの制限がお金じゃない状態にしたいだけなんです。
やりたいことは全部できるようにしたいし
心が楽しいと思う人たちと一緒にやりたいじゃないですか
だから身近な人ほど、お金持ちにさせたいんですよね。
その為の活動です。
不動産屋だから投資物件を売るのではなくて
一緒に遊べる仲間たちを不動産投資を通じて幸せにしたいんですよね。
直接的に投資物件はいいよーって話はしずらいので
どうにかこうにかこのブログに辿り着いたりしてもらって
自然と相談してくれるようになるといいな〜なんて思ったりしております。
って事でどうぞ僕自身は営業的な活動はしておりません。
投資物件を紹介するのは営業マンの仕事です。
僕はただ相談に乗ってうちのやり方に合うなら営業マンを紹介する感じです。
しつこい営業を嫌う人も多いと思うのでそんな方はどうぞ直接新川までご連絡ください。
僕の名刺はこちらです。
連絡はSNSからお願いします。
メールは迷惑メールが多くて見落としがちです。
SNSは大丈夫です。
インスタかfacebookのどちらかしか動かしておりませんので
どちらからかお願いします。
こちらがアイコンになりますので( ^ω^ )
あと、携帯番号とかそういうのは全部ネット上に出してあるので
電話がいい人はネットで調べて直接連絡をくださいませ。
物件紹介を希望される方は下記リンクから営業へお願いします。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どちらも仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
バランスボールの上に9時間
トレーニングの一環としてバランスボールの上に
乗ってミット打ちやなんか色々とやったりしているんです。
こんな感じのジムに通い続けてもう数年経っていまして
トレーナーさんからバランスボールに年間どの位乗っているのか？
ってのを計算したらしく、その数字がなんと９時間ちょいだったんですよね。
これをやり続けるとどうなるのか？
単純に体幹という僕の軸が鍛えられるんです。
何をするにも軸はとっても大切だと思っているので
見た目の筋肉より、目に見えない部分をこれからも鍛えて行こうかなと思っております。
これは不動産投資に関しても同じでして
目に見える表面的な部分で物件を選んでもダメだし
細部まで中身を確認して不動産投資をしなければなりません。
一般的に言われている利回りは表面利回りです。
そこからどんなお金が掛かって実際の利回りはどうなるのか？
そんな部分も理解して進めなければなりません。
細かい話を言うと、町内会費がいくら掛かるのか？とか
収支の部分で言えばこんな細かい部分も見なければなりません。
これは僕らにとっては当たり前の事なんですが
取引する不動産会社によっては、
こんな細かい話をする位なら不動産投資なんてしない方がいい！って言う
業者さんもいたりしますからね。
僕らはこんな投資物件を専門に取り扱っているので
色々とアドバイスが出来ると思いますので
どうぞ色々と相談下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせてくださいませ。
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入居率上がってます！
僕らは売りっぱなしではありません！
買っていただいた物件は管理もしております。
不動産投資を成功させるには購入した後も大変なんですよね。
買うのは選ぶだけなので、選べたら終わりですが
管理はその投資物件を持っている間ズッーーーーとやるので
サハラ砂漠マラソンみたいなもんですね。
短い区間だけ見たらサハラはただ歩いているだけだし
管理も何もない時はずっと何もないし
でも長期的に見るから色々とあるだけなんです。
サハラ砂漠マラソンも長距離になるから大変になるだけなんです。
ただその大変さを理解していれば色々と対処もできるんです。
不動産投資専門の不動産会社だからこそできる管理を！
そんなことを思いながら日々奮闘しております。
これから繁忙期になるので入居率１００％を目指し定期的に
入居率を公開していこうと思います。
この写真は外部向けの写真ではなく、
部署内で入居率を上げていこう！という意識があり
勝手に皆んなが見やすい場所に飾っているやつを写メしたんです( ^ω^ )
こういう気持ちが入居率を上げて行くんだろう！って
客観的に見ても感じれます。
こんな購入から融資付け、管理から最終的な売却まで
トータル的にサポート出来ますので
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
一度話を聞いてみるか？なんて人は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
凄い自分にならなくても良いかなと
頑張りすぎると体を壊すので、頑張りすぎないこと。
この体を壊す直前というのは人それぞれ違うもんです。
だから自己管理が必要なんです。
１月１１日に恒例の滝行をやります。
やった事ない人は、一度くらいはやった方がいいと思いますが、
そういうのも全て自己管理しなければなりません。
僕はたまたま高いう性格だったので滝行を５０回以上もやってますが
こんなのに合わせる必要はないし
こんなに何度もやるもんではありません。
いわゆるこんな僕は一般的な人ではありません。
だからこんな人に合わせる必要はないと思うんです。
不動産投資の話も同じです。
すごい利回りの物件を持っていたり
すごい数の投資物件を持っていたりと
自分より凄い人がうじゃうじゃいると思うんです。
でもそんな人たちと比べても意味がありません。
僕が滝行をやっている数だと比べないじゃないですか。
それと同じでどうでもいい事だと思うんですよね。
他人と比べる事では意味もないし
その人に近付けたとしてもまた先方も離れていくもんです。
だから比べるのは自分だけでいいんんです。
昨日の自分よりどうなのか？
昨日だとよく分からないかもしれませんが
１０年前の自分だとわかると思います。
でも毎日の積み重ねがあるからわかるだけです。
先月の自分より成長できているのか
そこをちゃんと見ていると他人とは比べないし
そういう自分を見つめるという意味では
滝行はおすすめですので( ^ω^ )
参加したいという方は営業担当までご連絡くださいませ。
滝行は自分との戦いので自分との対話です。
そんな時間を共に出来るので貴重な経験だと思います。
不動産投資家さんたちもいろいろ来ますので〜
あっ、うちの営業も数名くると思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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社長が万歳辞めなければ部下は絶対に辞めれない説
もう8年ほど前のこの時期なんですが
水曜日のダウンタウンに出たんです。
「社長が万歳辞めなければ、部下は絶対に辞めれない説」
8年前はサハラとか想像もしてませんでした。
その動画が下記なんでちらっと観てください。
これがなんで出れたのか？をYouTube撮影時に聞かれたので答えました。
それが数日前にアップされていたので共有いたします。
別にどうでもいいかもしれませんが、広報の話です。
こんな水曜日のダウンタウンとかお金かけて出れるもんではないと思います。
なぜ連絡が来たのか？
これは僕てきな分析ですが、
こんなことをやってくれる企業をTV側は探しているんです。
だからいつもテレビによく出るスーパーとかあると思うんですが
あそこならOKだろうってなればどんどん連絡がくるだけだと思んうです。
実際千葉テレビには定期的に出ていました。
これはお金を掛けて出ていたので広告です。
そういうのをたまたま見たのかどうかは分かりませんが
この水曜日に出た後はNHKからの取材が入ったりとか
全く違う取材も増えたのを覚えております。
こういうのは学ばないと理解できません。
そんな千葉テレビのプロデューサーさんが来年の１月３０日に来て
広報セミナーをしてくれます。
どんな人にも学びになります。
大家業も広報を理解した方がいいんです。
だから１月３０日はいらして下さいませ。
不動産投資の話は一才しません。
なので同業者の方でも誰でもどうぞ〜
興味があれば千葉テレビの大林さんから連絡がいく程度です。
富士企画のマーケティング部としてもう１０年近く活動している気がしますが
毎回面白いゲストを連れてきてくれるので楽しみです。
そして興味のある方は営業へ連絡ください。
１月３０日の広報セミナーに参加したい！そうお伝えくださいませ。
メールでも構いません。
写真は全く関係ありませんが、
寒くても波乗りはできるぞ！やるぞ！
寒くても外で遊ぶぞーーーー！って写真です。
って事で寒さに負けず不動産投資からワクワクをお届けいたします。
そんなんを望んでいる方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年最後の融資セミナーをやります。
１２月７日（日）午前１１時から富士企画３階でやります。
本日も金融機関に行ってきましたが
トレンドは変わります。
先月と今月と来月の融資実行している金融機関は変化しております。
そんな旬な話をさせていただきます。
オンラインではやりませんので
タイミング合う方への告知になります。
融資を知った上でどの順番で融資を組んでいくのがいいのか？
僕らは理解しているから提案できるんですが
同じようにご自身でもちゃんと理解してもらった方が
失敗しないための最低限の知識です。
融資を制するものは物件を制することが可能です。
現金で購入するのであれば融資の知識は必要ないですが
融資を利用するのであれば定期的なアップデートが必要になってきます。
僕らに全てをお任せする方は、
僕らがフォローするので無くてもいいですが
ある程度は知っていって欲しいとも思っております。
不動産投資において学びは永遠に必要です。
僕自身もまだまだ学んでおります。
本でもYouTubeでもセミナーでも学び先は沢山あります。
一人で学ぶより、疑問点を全部ぶつけて下さいませ。
全部解消してからはじめて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らにはできると思いますので
タイミングが合う方は電話かメールで参加希望の連絡をください。
０３−６３８０ー６７８０
タイミングが合わないけど相談希望の方は下記リンクから別日で相談ください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
セミナー会場にはこんないい波がありますので( ^ω^ )
タイミング合う方はどうぞ〜
〒１６０-０００４
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フリーマーケットに出展します
これも毎年なんですが、
いすみ市にあるナットパークというキャンプ場で
定期的に開催されるフリーマッケットに招待されるというか
選ばれてるというか、なんだか分かりませんが
もう何回も出ているんですよね。
それが次の日曜の１１日にやります。
お時間ある人はどうぞいらして下さい。
忙しい人はどうにかこうにかして遊びにいらして下さい。
このブログを見てきたんだ！って人がいたら
ありがと〜ってハグでもさせてください( ^ω^ )
場所は上記リンクを確認くださいませ。
何を出展するかって？
それは僕が作った作品だとか、僕的にはいらいない物など
とは言えゴミではなく、ほぼ未使用とかそんなレベルのなんかいい物です。
朝から日没まで現場にはいなければならないので
暇なら来てももらえるかと
そして今回も税理士と一緒に参加なので
税務相談も５００縁でやってくれますよ（多分）
僕自身もこのワーゲンバスをこのフリマで買いました。
なので買った金額で売りに出そうかなと。
結局買ってから今年に関しては１回しか乗ってないし
去年に関しても２回ほどしか動かしてないんですよね。
だから手放そうかなと今思いました。
なので当日はこの車でお邪魔させていただきます。
その他樹脂で作ったなんかとか
こんなおっきな物は持っていきませんが
なんか色々と持っていこうと思っております。
サーフボードとか色々と格安でお譲りしますので( ^ω^ )
サーフィンやキャンプや被り物などなどでしょうか
とにかく色々と持参しますので〜
７日は天気も良さそうだし、ドライブがてらどうぞいらして下さいませ。
とにかく一日中いなければならないので〜
遊びに着てくださーーーーーーい！
不動産投資の相談会でも出来ることはなんでもしますので( ^ω^ )
ただ外なのでちゃんとした相談がある人は下記リンクから申し込み下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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仕事も遊びも一生懸命生き抜くと言うこと
昨日から東京都内を８６キロほど歩こうと思って
昨日は３５キロほど歩いたんですが、
今朝からまた続きをやったんです。
これが想像以上に楽しくてですね。
普段の移動は車が多いので、普段とは違う景色が見れるんです。
そしてこの時期は紅葉が綺麗なので歩いていても気持ちがいいんですよね。
トータルで６０キロほど歩いたんですが
ただ歩くのではなく、そこには心がウキウキするような場所を訪ねてみたり
行った事ないところに行ってみるという冒険です。
さらに歩きながら美味しそうなお店を見つけては食べると言う
東京観光をしながらひたすら食べると言うやつです。
ただひたすら歩くのは大変です。
そこに遊びを入れることによって楽しくなるんです。
こう言うのは遊びながらやった方がいいんです。
だから遊び心のある人たちと一緒に練習したいですね。
またちょいちょいと東京観光をしてみたいと思います。
いつやるかは思いつきでやります。
参加希望の方はインスタで告知するので繋がっといて下さい。
東京観光の内容もストーリで上げているので
何をどんな風に楽しんだのかチェックしてみてクダ代。
クリスティの営業と２日間一緒にいたので
まさしく、仕事も遊びも一生懸命を実践していた感じです。
肉体的にもグッタリしてますが、
２日間めちゃくちゃ充実した日でした。
明日も明後日も僕は毎日
仕事も遊びも一生懸命に生きてやります。
自分らしくやりたい事をやり続け手を抜かずで
誰かの役に立てれるようにやって参ります。
なので不動産投資を通じて皆様を幸せにしてみたいと思っております。
この時期であれば僕から皆様へのクリスマスプレゼント的な
なんかお手伝いが出来ればと思っておりますので
どうぞ今年一年どうだったかも含め相談にいらして下さい。
忘年会も兼ねて空いていたら一緒に飲みましょ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にするアドバイスをしっかりとさせていただきますので( ^ω^ )
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
86キロを東京都内を歩く
本日はサハラの練習で８６K歩こうってことで
四谷スタートして
靖国神社→浅草寺→スカイツリー→レインボーブリッジ→めし
東京タワー→温泉→タクシーで四谷（２３：００到着です）
足のアキレス腱がめちゃくちゃ痛かったっす。
そして今回は３７Kで無理ってなりました。
前回は２０Kほどで限界に達しましたが
そういう意味では今回は前回よりましでした。
今んとこ僕のレベルはこんなもんですね。
サハラまで４ヶ月頑張るしかありません。
何が楽しいってこうやってサハラの人たちとの練習が楽しいんですよね。
こうやって絆が生まれてくるんですよね。
次回また頑張ります。
因みにレインボーブリッジを渡るの楽しみにしてたんですが
僕は本気の高所恐怖症でして途中まで行ったんですが
本当に怖くて怖くて結果僕だけ引き返して
モノレールで渡ったんです( ^ω^ )
もう２度とやろうなんてしません。
そもそも車で渡る時も怖いという実感はあったし
渡れないだろうというのも知ってたんですが
一応挑戦です。
やりもしないで無理って言うなってやつです。
びびって引き攣っている顔です。
ってことで本日はここまでです。
明日起きたら少し歩こうと思います。
またサハラまでにこんなことやりますので
次回タイミング合う方はどうぞ〜
今夜は体力的まあまあ限界なのでここで失礼します。
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