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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
コロナ支援
コロナによって色々な影響があって
その中で色々なな支援が出ております。
でも、申請が難しい…
どんな支援があるのか？
いまいち分からない。
ってことでスタッフに色々とまとめてもらいました！
個人の場合は下記はこれ
法人の場合の支援はこれ
上記の文字をクリックすると分かりやすいです。
入居者からコロナの影響で家賃を下げて欲しいと言われたらどうするのか？
それを受け入れてあげることもいいかも知れません。
でもその前に上記の様な支援がありますと
伝えるだけでそれで補えれば、大家さんの負担はなくなります。
どんな時にどんな支援があるのか
今一度確認をしてみて下さい。
市町村によって申請方法など色々と違うので
詳細は各市町村へ確認下さいませ。
富士企画とグループ会社のクリスティと
管理物件を合わせると２０００室以上ありまして
入庫率は
クリスティは９７.７８％
富士企画は ９８.６０％
入居状況ではまだコロナの影響はありません。
これからでしょうか。
失業者が増えたりして収入が無くなり
家賃が払えなくなるということが起こる可能性があると言うことです。
そこで色々な支援がありますので
ちゃんと必要な人がちゃんと使える様に
理解しないとダメですね。
僕らも全て把握しているとは言えませんが
何か困ったことがあればお気軽にご相談下さいませ。
０３－６３８０－６７９０
意外とお役に立てると思いますので(^_-)-☆
テレワーク中ですが、対応しておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日より通常通り営業しております。
GWはいかがお過ごしでしたでしょうか。
いつもと違ったGWだったと思います。
本日より通常通りの営業をスタートしております。
とは言ってもテレワークです。
会社に近いメンバーは会社に来て仕事をしておりますが
半分以上は自宅で勤務です。
GW中もZOOMミーティングをしたりしてましたが
グループ会社のクリスティには、スタッフが作詞作曲した社歌があります。
全然皆と会えてないので、全員で社歌でも歌おう！ってことで
全員で歌ってみました(^_-)-☆
それぞれがそれぞれの場所で歌っているので
声の大きさなどやテンションにはばらつきがありますし、
編集は私がおこなっているので優しい目で見て下さい。
こんな感じでGWを過ごしてましたが、
今日より本格的に活動開始です。
融資スピードが少し遅いですが、ちゃんと動いております。
ZOOM面談も増えていております。
ご希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
ZOOMって便利ですよね。
皆との距離があって少し寂しいですが
皆で支え合いながら、頑張って乗り切りましょう！
GW中に売却依頼もありました。
資料をまとめて随時公開をしていきます。
こんな状態の物件を紹介するには、
事前にお探しの条件を聞いている人に限ります。
どうぞ事前にちゃんとお伝え下さいませ。
物件も僕らも何だかんだ言っても動いておりますので(*^^)v
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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正しい情報をちゃんとゲットしよう
トイレットペーパーから始まり様々な
少し違った情報が色々と飛び交っております。
数日前からある金融機関がとうとうやらなくなったとか
そんな話が聞こえてくるけど本当ですか？
なんて確認電話が増えておりまが、本日も確認しましたが
そんなことはありません！
もしかしたら他の会社では出来なくなったのかもしれませんが、ぼくらではまだ出来ております。
今まで以上に時間が掛かるということはありますが、
やらないなんてことはありませんよ～
金融機関が融資をストップしたら、金融機関が破綻します。
僕らは日々銀行担当者と話をしております。
こんな時期だからしょうがないのかもしれませんが
そんな噂を信じて諦めてしまう人が出てしまうのでが少し残念な話です。
とは言っても日々色々と変化しております。
とある銀行は色々な業務に立ち会わずに行うところもあったりします。
今は金融機関さんも手探りで方向性を模索しているのではないでしょうか。
なんにせよ
正しく生きることが大切です。
自分が出来る事をやればいいんです。
立場が違えば考え方も意見も行動も異なります。
そんな誰かを批判したとしてもいいことはありません。
悪口は言わない聞かない。この姿勢です。
自分が正しいと思うことを出来る範囲でやればいいんじゃないでしょうか。
大切なことは、自分中心に考えるともしかしたら
間違った方向に進むのかも知れませんので
少しだけ周りの人達を配慮しながら、我慢できることは我慢していれば
色々と乗り切れるようになると思います。
将来のこと、これからのこと
不安材料は沢山あるからこそ、今動いている人達が変化しているだけです。
物件もなんだかんで動いております。
不動産情報は動いております。
なので僕らもひたすらいい部物件を探し
それを求めている人にご紹介しているだけなんです。
自宅にいても出来る事を考えて動いてみましょう！
電話でもZOOMでもどちらでも対応しております。
お気軽にご連絡下さいませ。
僕らも基本的にはテレワークをしておりますので
事前にご連絡いただければこちらからご連絡致しますので(*^_^*)
僕らも毎朝ZOOMで打ち合わせしております(*^_^*)
正しく毎日を生きましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
好きな事を仕事にする
コロナ対策で自宅で仕事をしている人達が増えて来たと同時に
子供たちと遊んでいるお父さんを目にするようなりました。
実際家でバリバリ出来る人ってきっと少ないでしょう。
最低限のやるべき事はやるが、それ以上って本当に出来るのであろうか。
出来る人はいいけど、なかなか難しのではないでしょうか。
どうであれ、ここは踏ん張り時です。
きっとこの状況はしばらく続くと思うし、
働き方をここで一気に変えなければなりません。
基本的にパソコンと携帯電話があれば
仕事なんてどこでも出来るでしょ！
ここで仕事のやり方を変更出来る人たちが
次のステージへ行くんだろうと思っております。
アパート経営もどうなるでしょうか。
色々と嫌な事を想像してしまう時期ですが、
ここはあえて前向きに考えて行かないと
自分の内側が宜しくなくなってしまいます。
思考がマイナスな考えになると一気にそういう方向に進んでいくもんだと思っております。
不動産投資家さんにとっていい話。
これからは安い物件が沢山出てきて
みんなのアパート経営がうまくいく！！
そう前向きにとらえる事もきっと必要だと思います。
僕自身は今は、リフォーム現場にて色々と作業をしております。
普段は事務作業や人と会ったりしているのでが、
その辺りの仕事が少なくなってきたので
誰もいない現場に入りDIY的な作業をしてり楽しんでおります。
もともと色々と考えて作り上げるのが好きなので
少し大変でも全然平気なんです。
最近は特に体を動かしていないので何か気分転換は必要だし、
ストれレスをため込むのは宜しくありません。
なのでこんなカウンターを作ってみました。
サーフボードを作るのと同じ作業なので簡単です。
いつもと違う環境に身を置きゆっくりと色々と考える時間が大切ですよね。
テレワークで一生懸命物件を集めております。
いろいろな物件がありますでどうぞお気軽にお問合せ下さいませ(*^_^*)
コロナに負けるもんか！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産業界はなんだかんだ動いている
僕らも含め周りの仲間に聞いてみても
ほぼテレワークをしている感じでしょうか。
営業していても、それなりにコロナ対策を行っている感じです。
ある政治家たちが、大家さんなど民間でも家賃の協力をしろ
なんて話をしたらしく、その影響で店舗系からの家賃交渉は結構入って来ております。
そもそも大家さんが全て豊かではないし、
カツカツの方もいるし、人それぞれ色々異なります。
それを全て同じ扱いにして話をされると
かなり違和感を感じております。
きっとイメージで話をしているのでしょう。
対応はそれぞれですし、それぞれでいいと思います。
僕らもテレワークをしておりますが、
沢山物件をオーナーさんから預かっているので、
全スタッフが休みにすることは出来ません。
でもある程度はリモートワークが出来ることが分かりました。
これを気に不動産業界に限らず世の中の色んな事が
大きく変わってくるのだろうと思います。
皆が会社に来ないのであれば、事務所はいらいのでは…
会議は全てテレビ電話でどこでも出来る様になったり
便利なアプリを使って対応出来たり
いろんな仕事を改めてみることが出来たり
無駄な仕事を見直したり、
そもそもの働き方、生き方も色々と考えたり
コロナウィルスのお陰で色々と気付けたことがある。
立場によって意見や見え方など色々と異なっていると思います。
不動産会社から見た世界
大家さんから見た世界
金融機関さんから見た世界
建築業界から見た世界
それぞれ見解が異なっていると思いますが
協力出来ることは協力し合い、お互い出来ることをやっていくといいかも知れませんね。
どちらにしても、コロナに負けず頑張りましょう！
僕らが出来ることは、いい物件を探すだけです！
現状はテレワークをしておりますが、
きっと皆さんも時間があるので、問い合わせが増えております。
不動産は動いておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。
ZOOMなどを上手に使いながら面談でもしましょう(^O^)／
使い方も含めてどうぞお気軽にご相談下さいませ。
全力でフォローさせて頂きます！
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地方『５万円戸建て』投資！
滝仲間でもあり同じ出版社の岩崎えりさん＆脇田雄太さんが
不動産投資の本を出版されましたー！
５万で戸建てが買えるんなんて…
そんな物件ちゃんと人に貸せるの？
場所はどこ？
ボロボロじゃないの？
そんな意見が沢山聞こえて来そうですが
読んでもらえれば全て理解出来ると思います。
とにかく安くても入居が付かないエリアで購入すると後が大変です。
どんな点に気を津得ているのか？
不安だらけだと思うので、
ぜひとも本書を手に取って学んでくださいませ(^O^)／
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
不動産投資はちゃんと学べは怖いことはありません。
大きく儲けるか、小さく儲かるか、
そんなトコだと思っております。
時間的に少し時間がある方が増えているかと思いますので
沢山読書したり、YouTubeで学んだり
そんな時間にするのもいいと思います。
いまは静かな時間を過ごす時でしょうか。
時には気分転換も必要です。
全員が出来ることをコツコツと行っていくしかありません。
僕らに出来ることは
将来の為の資金作りです。
多くの人が職を失うかもしれません。
ある程度の備えは絶対必要だと思います。
新しければいい！
そんな単純なものではありません。
駅が近ければいい！
そんな単純な物ではありません。
ちゃんとトータル的に色々判断しなければなりません。
不動産投資に関してであれば僕らは力を発揮出来ます。
どうぞお気軽に色々とご相談してくださいませ。
いいお手伝いができると思いますので(^O^)／
コロナでテレワークをしておりますが、
出来る事は沢山あります。
これを機会に色々と変更していければと思っております。
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KENJIが来てくれましたー！
少し前の話なのですが、KENJIが新刊を持って来てくれました。
先程、全部読ませていただいたのですが、
これが面白かったです。
僕は不動産屋なので、不動産投資のやり方とかには
もうそれ程興味はないのですが、
色々と失敗談が書いてあり
失敗から学べることの方が断然面白く感じるんです。
しかも、戸建て賃貸、一棟アパート、レンタルスペース、宿泊業など
色々な種類を実践しておりまして、
色々と学べましたよ(^_-)-☆
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
外出自粛している人もいると思いますので
そんな時こそ、読書でもしながら過ごすのは如何でしょうか。
書店も応援して、書店で買って頂きたいとこですが
今回はAmazonでもいいのかなと
不動産投資は正解は一つではありません。
ご自身ならどのやり方が合うのか
リフォームが好きでも実際は苦手であったりする場合もあります。
全て著者さんのようにうまく行くとは思いません。
全て管理会社に任せたから上手くいっている方もおります。
融資が厳しい時代だと言われておりますが、
融資を借りている人達もおります。
結局その人によって色々なんです。
本を沢山読んだりして、色々と学びそして
知識をある程度身に着けてから不動産投資を行って下さい。
振り返って、あの時は知識がなかったから…
そんな事は笑って言えればいいんですが、
笑えない場合もありますので！
そんな不動産投資に関する相談は
テレワーク中ですが、色々と対応しております。
ZOOMや電話などで対応しておりますので
引き続きお問合せを下さいませ(^O^)／
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人生を見つめなおすいいチャンス
自宅にいる機会が増えている人が増えて来ているせいで
物件への問い合わせが増えて来ております。
ただ直接お会いしてお話しをする予約のキャンセルが増えて来ております。
そして逆に増えて来ているのが、
ZOOMなどのアプリを使って面談が増えて来ております。
どこにいても相手の顔が見えるからいいですね。
そもそもなんでメールでなく、電話でもなく、直接会って話さなければならないのか？
それはお会いすることによって、その人の雰囲気なども分かるし
メールや電話では分からない相手の表情が分かるから会って話をしたいんですよね。
それが手軽にどこでも相手の顔を見れればネットでも全く問題ないです。
しかも画像も綺麗だし、音声も全く問題ありません。
だからこれを気に、直接会って話す機会がきっと減ってきて
ネット上で全て行う時期がきっと来るんだろうと思います。
色々と働き方や人生を考える時期ですね。
都会にいるとどうしても沢山の人に接してしまいます。
山の中に引っ越せば誰もいないので
外出するなと言われてもね…
きっとそんな感覚なんでしょう。
人生どこでどう生きるのか？
都会の便利さ、田舎の静かさ、
それぞれ好みもあると思いますが、
こんな時こそ、ゆっくりと色々と考えてみるのもいいかも知れませんね。
自宅待機を命じられたりしたら、
少しのんびり出来てラッキーだ。
本を読んだり、家族との時間を大切にしたりと
普段、働き過ぎなのでのんびり過ごす時間も大切だと思います。
何事も前向きにとらえ、
困った時は全員で助け合い、
自分の役割を把握して、毎日笑顔で過ごしましょ(^O^)／
みんなそれぞれ何らかの役割がありますからね！
家族の為、友達・仲間の為、見知らぬ誰かの為…
世界中の人が誰かの為に１つにられたら最高ですよね。
こんなこと言っても今はある程度のお金が必要です。
そこでお役に立てるのが中古の投資物件だと思います。
株式投資みたいに相場が一瞬で大きく変わるなんてありません。
不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンと言われております。
そんな不動産投資で気になる事があれば
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
僕らは土日も通常通りの営業しているので
それなりの対策をしながら仕事をしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
コツコツと出来ることをしよう
僕自身が生きて行くに必要な物はサーフィンである。
海に入っている時が本当に幸せを感じる。
ここにお金は必要ありません。
必要なのは気の合う仲間です。
一人で海に入っていてもそれなりに楽しいんですが、
やはり気の合う仲間がいるだけでいい感じになるんですよね。
オリンピックが延期になり、
日本国内でも外出禁止令でも出た場合どうなるのでしょうか。
そうなったら、自給自足をしている人達は強いですよね。
腹が減ったら魚を取ったり、
畑に生えている野菜を食べたり、
そんな生活を基準にしている人達はこういう時でもきっと動じることはないんでしょう。
それと同様に不動産投資家さん達は
それほど同様していないのではないでしょうか。
不動産投資というのは
購入してしまえば、それほど労働力を投入しなくても家賃とういうお金が入ってきます。
そこに気付いた人達や株式投資をしていた人たちからの問い合わせが急増中でございます。
そんな不動産投資の今後はどうなのか？
気になるところだと思いますが、
僕らは今あるいい物件を探し続けるだけなんです。
リーマンショックの時も震災の時も
ずっ～とそうし続けただけなんです。
リーマンショックの時もそうでしたが、問い合わせは増えました。
あの時と違うことは、そもそも融資が閉まっていること
そしてリーマンショックの時と同じく
株やFXなどで入れている資金が悪化することにより
投資物件を売却しなければならないという話が出てくると思います。
そこを知ってか知らずか分かりませんが
買いのチャンスがくるのでは？
そう言ってくる人達も増えているのですが、、
リーマンショックの時より買いたいと言っている分母の数が圧倒的に多いんです。
なのでいい物件が出てきたとしてもちゃんと情報が回って来るかどうかは別問題です。
特に激安物件はクローズされた情報になります。
そうなると人から人へ流れて行く情報になります。
富士企画はそんな人が集まる空間を意識しているから
情報と一緒に人が集まってくる感じです。
そういう情報は当たり前ですが、ネットなどには掲載しておりません。
個別にお客さん達に紹介をする感じでございます。
極力外出をするなと言われていると思いますので
テレビ電話などインタネットの環境が整っていたら直接お会いしなくても
顔を見ながら話をする事は可能です。
どうしてもある程度顔が見えている人の方が
やはり物件の紹介はしやすいです。
なのでいい物件をゲットするには
営業マンと仲良くなることも大切な事なんですよね。
それが表面的に仲良くなるって話でなく
ちゃんと仲良くなれるといいですよね
どんどん僕らとやり取りして徐々にでしょうが
ある程度仲良くなっていい物件をゲット出来るといいですね
外出を控える様にと言われておりますので
テレビ電話もあるし、インターネットを使って上手に会話も出来ます。
そんな面談も増えて来ておりますので
詳しくは担当スタッフまでご相談下さいませ。
僕らはこの言葉を聞きたくて頑張っております。
『〇〇さんのお陰でいい物件が買えました～』
https://www.fuji-plan.net/mendan/
直接ご面談をご希望の方は上記ホームより申込下さいませ。
時期が時期なのでマスクをして対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資一筋２０年以上・無料相談会
『仕事も遊びも一生懸命』『明日やろうは馬鹿野郎』
『やったことない事やってみよう』『やりもしないで無理っていうな』
こんな言葉の軸を持ちながら普段から生きておりまして
最近色々とコラボで何かをやりたいなと思っておりまして
僕は不動産投資専門の会社でもありサーファーであります。
なにか面白い事を一緒にやってみませんか？
一緒に何かをやる場合はその人の人柄とか
普段なにをしているのか？
そんな事も重要だと思いますので
僕自身のインスタでは日々の遊びの部分をちょいちょいアップしております。
どこで何をやって遊んでいるのか？
そんなのを除いてみて下さいませ(^_-)-☆
インスタグラムで
こちらを検索してみて下さいませ。
別にフォローしなくてもインスタは
のぞける様に設定してありますので
そして、こいつなら一緒に何かやったら面白そう！
そう思ったらまずは連絡下さい。
お互いが面白いと思えば何か力を合わせて
楽しく出来たら面白いのではと思っております。
これからはコラボの時代だと思っておりますので(*^_^*)
大小の規模は関係ないし、
他業種でもいいし
大家さんからでもいいし
たまたまこの記事を見たことだけでも
なにかご縁があると思いますので
まずはゆっくりとお話でもしましょう(*^_^*)
話をしていたら何かいい案が出るかもですよ。
もちろん不動産投資のことの相談も随時受け付けております。
そちらは今までと変わらずお気軽にご相談下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご連絡はインスタよりお待ちしております(*^_^*)
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