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貸別荘ってどう？

2021-02-13

伊豆で貸別荘をはじめてみました(^O^)／

それがどんな感じなのかYouTubeｎアップしました。

ぜひ動画をチェックして欲しいのと

コロナが落ち着いたら泊まりに行って下さいませ。

https://youtu.be/dySSEbn9ds0

めちゃくちゃ広い別荘です。

この写真は２階の一部で、

１階もお風呂が二つあったりと無駄に広い別荘です。

仲間や家族で遊びに行って下さいませ(*^_^*)

予約サイトは下記になりますので

下記から申込下さいませ。

https://izubase73.amebaownd.com/pages/4350534/static

不動産投資の種類は色々とあります。

一棟アパートもあれば区分マンションもあるし

戸建てもあるし、駐車場もあるし種類は色々です。

その色々を知った上で

ご自身になにがあうのか？

はじめてみては如何でしょうか。

僕らは引き出しが山のようにあります。

お客さんが異なれば提案する内容も異なります。

そういう方向性の話も出来ますので

どうぞ僕らを頼ってみて下さいませ

ZOOMでも直接でもどちらでも対応しております。

面談希望の方は下記フォームより申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいパートナーになれると思いますので(*^_^*)

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

市場にいい投資物件が少ない理由

2019-03-10

数か月前より最近はいい物件が増えて来たという声も聞こえて来ておりますが、

そんなに多くは無いですよね～

これには色々な理由が考えられますが、

大きな要因として、僕ら不動産会社が投資家さんの声を聞いてその通りにしているだけです。

『市場に出す前の物件情報を下さいね！』

この言葉は殆どの人が言って来ます。

もともと不動産会社さんも口癖の様に言ってましたが、

一般の投資家さんも言うようになってきたので

不動産会社は情報をクローズしだしたんですよね。

僕らも毎月お客さんから数十件の売却相談を受けております。

そのほとんどを、一般的なサイトには公開しておりません。

今は公開しなくても売れる時代ですし、

公開する必要性もあまり感じられません。

一般公開して、色んな人に物件情報をさらしてしまい。

数か月経っても売れ残っていると、イメージも良くないですよね。

ポータルサイトで検索する時も

新着物件ばかりを検索している方が多くみられるんです。

売れ残りの物件を、いい物件と思っても

なんでこんないい物件が売れ残ているの？

そんな疑問が出てくると思います。

だから大々的に広く広告を打つ方法でいい場合とダメな場合があると知って下さい。

投資物件はその物件情報だけが一人歩きしてしまう事もあります。

不動産投資専門の僕らだからそ

上手に売却するお手伝いが出来ます。

同じ不動産会社でも

僕らは不動産投資専門の会やです。

専門家だから出来る当たり前の資産の組み換えの提案など

お気軽にご相談下さいませ(*^_^*)

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

現場ではアパートローンを実行しております。

2018-11-17

とある新聞で、アパートローンへの融資は積極的にはやらない。

そう掲載されてました。

この文字だけをみると、

不動産投資は現金で行うしかないのか？

もうどこも融資を出さなくなるのか？

先日もとある金融機関で金利１％台で融資期間３０年以上の融資承認が出たとこです。

これからも積極的に融資を出しますので

どんどん物件を持ってきてほしいと言われております。

まだ現場に方向性が下りて来てないからなのか・・

その辺りは分かりませんが、

融資実行している事実はあるんですよね。

ただ１年前と同じ感じではありません。

１年前とは色々と状況は変わって来ているのは事実です。

その当時物件を購入することが出来ていたのが

今は出来ない人が増えているだけの事です。

こんな融資の変化ってよくある話です。

今まで購入出来た人が買えなくなるなんて

２０年間不動産投資業界にいて何度もあったことです。

その都度僕らは、物件を買える人に物件を紹介する

ただそれだけなんです。

なので、ご自身が今買えないんだとレッテルを張られたら

現金を増やすしかなくて、コツコツと貯めて

現金で物件を買ったり、今お持ちの物件を見つめなおすとか

そんな時代なんです。

いつも私は思っております。

融資は厳しい方がいいと。

買えない人は買えない方がいいと。

そうすれば、失敗する人が確実に減りますからね！

基本的に成功しないと、もう１棟買わないですし、

１棟買って終わらないのが不動産投資だと思います。

成功してもらう為の１棟です！

融資状況が目まぐるしく変わっていくのかも知れません。

昨日は静岡銀行さんと一緒にセミナーを開催しました。

銀行さんと一緒になんでセミナーが出来るのでしょうか？

色々な金融機関さんがと日々情報交換をしているので

色々な融資情報があります。

最新の融資情報、ご自身の状況を見つめなおす意味で

改めて富士企画に来てみませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの不動産投資専門の僕らが対応させていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスです(^O^)／

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

即座に動いてくれた！

2015-03-04

先日、立て続けに購入して頂いたＭ様よりアンケートを頂きましたので紹介させて頂きます。

初めて相談に伺ってから、即座に動いていただき、

希望条件にあった物件を短期間のうちに紹介してもらえ

非常に感謝しています。

Ｍ様、アンケートご協力有難うございました。

またこの後にも、立て続けに契約頂き有難うございます。

一番最初は、弊社の個別面談をさせていただきそこから

今のス物件の動きが早い事を理解していただき、

物件が出たら直ぐに動いてくれました。

そんな動きをしてくれたから物件が買えたと思います。

これからも長いお付き合いになると思いますので、

引き続き宜しくお願い致します。

不動産投資の第一歩は、

物件を紹介する担当スタッフと面談するところから始まります。

一人で悩んだり、本を読んだりするのであれば

一度、富士企画へ遊びにいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

いい感じのスタッフが対応させて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

夢が現実となります！

2015-03-03

先日、千葉県で投資物件を買って頂いたお客さまより

アンケートを頂きましたので紹介させて頂きます。

サラリーマン大家をある程度やっていて、

今年独立したいので後押しをお願いしたい旨、

担当者の方へお願いしておりました。

その話を真剣に捉えて頂き、この度素晴らしい物件を購入することができました。

独立の大きな一歩となり、大変感謝しておりおります。

皆様も一度富士企画さんで相談してみてはいかがでしょうか。

夢が現実にとなります。

うそではなく、本当の話です。

匿名希望さん、暖かいお言葉有難うございました。

夢へのお手伝いが出来て我々も幸せです。

不動産投資は、給料意外の安定収入を得られるとして

サラリーマンの方が多くやられております。

そんなサラリーマン投資家さんの

いいパートナ―になれると思います。

不動産投資を成功させるには、

いいパートナーに巡り合えれば問題ないと思います。

不動産投資専門の富士企画のスタッフはいい感じのメンバーが揃っております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

きっといいパートナーが見つかると思います。

そんなパートナーに出会う為に富士企画に立ち寄ってみませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

ご来店希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資の無料相談窓口　≪メール編≫

2015-02-03

不動産投資専門の富士企画では、不動産投資全般の無料相談会を実施しております。

長年の経験があるからお答え出来る話があります。

具体的な物件探し以外であれば、何でもお答え致します。

アパート経営一筋の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

色々な理由で不動産会社はイメージがよくありません。

そんな人の為にまずは、お気軽にメールで相談出来る窓口が出来ればと思い

開設したページです。

●不動産業界の人はちょっと怖い。

富士企画スタッフ情報をチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

●一度行くとしつこい営業かけられそう。

基本的に凄く忙しいので、ご希望で無い人に連絡はしません。

なので、お気軽にご利用下さい。

メールでやりとりしてから、よければ一度お会いして下さい。

やりとり上、お名前だけお伺いさせて下さい。

後はメールアドレスのみでやり取りをさせて頂きますので、

フリーメールでもなんでもＯＫです。

ただ文章だとなかなか伝わりづらい部分もあるので、

極力詳しくお書き下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p5/

２４時間以内に回答致します。

お答え出来る事はなんでもお答えさせて頂きます。

きっと何かのお役に立てると思います。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

現況利回り１６％の区分預かりました。

2015-01-07

区分マンションの投資を考えている人この物件どうですか？

場所は、神奈川県海老名市門沢橋４－７－２２にあります。

ここです。

ＪＲ相模線『門沢橋』駅　徒歩３分で

隣にはセブンイレブンがあります。

隣が、コンビニで駅も近いのでいいと思います。

現況は、法人が家賃４２，０００円で借りてくれております。

区分マンションは管理組合に支払う管理費と修繕積立金があります。

管理費（５，５００円）

修繕積立金（２，０００円）

この二つを差し引いても年間収入は４１４，０００円あります。

ここから固定資産税（２０，０２０円）を引くと

３９３，９８０円になります。

売買価格は３１０万になるので、

実際の利回りでも１２．７０％あります。

意外といい感じの物件だと思います。

ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

０３－６３８０－６７８０

上記の話は今現実の話ですが、入居者がずっーと入っていればの話です。

いつか退去する時もあると思います。

不動産投資なので、そんなリスクも把握してからはじめて下さい。

リスクは理解すれば怖くはありません。

やったことがないから・・・

よく分からないから・・・

そんなこと言わず、このページにたどり着いたなら

富士企画に必ず『縁』があると思います。

『縁』を大切に一度は遊びにいらしてみませんか？

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資専門の富士企画では、

不動産を利用した投資方法を得意としております。

必ず訪れる老後の為に、不動産投資でも行ってみませんか？

不動産投資を始めたいが、いまいち踏み込めない・・

そんな方の不安や疑問を取り除く事が出来ます。

ゆっくり、じっくりお伝えしますよ。

会社の中はこんな感じになっているので、

気楽にいらして下さいませ(^O^)／

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、

お客様のご都合に合わせて仕事しておりますので、

何時でも対応出来ます(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/p2/

行け行けドンドンの会社でないので、

どうぞお気軽にお越し下さいませ。

対応するスタッフも事前にチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご希望であればご指名でもして下さい(^O^)／

いい感じのスタッフが揃っておりますので、

いいパートナーになれると思います。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

明けましておめでとうございます！

2015-01-05

新年明けましておめでとうございます。

昨年は大変お世話になり有難うございました。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

新年早速、不動産投資相談会も実施しております。

この相談会は相変わらず、夜にお客様が来てくれております。

夜だけでなく、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

今年も、いいお手伝いが出来ると思いますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

いい物件に巡り合えていない方

３月までに物件を購入したい方

融資のアレンジをしたい方

物件を売却したい方などなど

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いを

真心込めて仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

そんな収益物件を専門に取り扱っているスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい意味で不動産屋ぽくなくていい感じのスタッフだと思います(^O^)／

スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

どうぞ今年も色々とお手伝いをさせて下さいませ(^O^)／

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

クリスマスイブに不動産投資の無料相談しに来ませんか？

2014-12-24

今夜はクリスマスイブですね。

不動産投資専門の富士企画にも、今年も淋しいクリスマスイブを過ごすスタッフがおります。

そんな寂しい夜を一緒に過ごしてみませんか？

仕事帰りまっすぐに家に帰っても・・・

そんな人達の為に、仕事帰りの遅い時間でも相談出来る様に予定を空けておりました(^O^)／

どうでずか？今夜、アパート経営の個別相談会に参加してみませんか？

今夜は特別にシャンペンでもご用意しておきます。

物件の探し方、融資の相談や購入後の管理や売却まで、

トータル的にサポート出来るから色々とフォローをさせて頂きます。

クリスマス限定の不動産投資相談会です！

年に１回のこのチャンスに良かったらどうぞ(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/mendan/

クリスマスなんて・・・

慰め合い、助け合い、僕らに出来る事をお手伝いさせて下さい。

きっといい感じのパートナーになれると思います！

今夜は、スタッフ一同ではありませんが、数名でお待ちしております(^O^)／

そんな寂しいスタッフは誰かは来てみれば分かりますよ。

心よりお待ちしておりまーす(^O^)／

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

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市場にいい投資物件が少ない理由

現場ではアパートローンを実行しております。

即座に動いてくれた！

夢が現実となります！

不動産投資の無料相談窓口　≪メール編≫

現況利回り１６％の区分預かりました。

明けましておめでとうございます！

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