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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
不動産投資の失敗談から学ぶこと
不動産投資業界で約１５年、全ての方が失敗していないかと言うとそんな事はありません。
沢山の成功例はいろんなトコで聞けると思いますが、
失敗談を聞いて、失敗しない為の不動産投資をしていただければと思い、
不動産投資の失費談だけをお伝えしますので、
沢山の失敗談から成功する為の不動産投資方法を導いて下さい。
そんなお手伝いが出来ればと本気で思っております！
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
不動産投資に関することなら経験談からいろいろとお伝え出来ると思います。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の悩みを解決しませんか？
不動産投資を行う上で悩みはつきものです。
私達は、トータル１０００棟以上の投資物件の取引を行ってきました。
その数以上にさまざまな問題にぶつかり、解決をして来ました。
これは、約１５年以上、不動産投資に携わって来たお陰です。
他にはない経験が富士企画には沢山ありますので、
何か困っていることがあれば何でもご相談下さい。
メールでも電話でも構いません。
090-4601-6501
担当：新川（しんかわ）
メールの場合は内容を詳しくお書き下さい。
きっとお力になれると思います。
こちらは無料相談窓口なので、
物件をお探しの方は直接営業へお問いあわせ下さい。
03-6380-6780
富士企画には結構いい物件が集まっております。
お気軽にご利用下さいませ。
富士企画ではさまざまな勉強会やセミナーを開催しておりますので、
そちらもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパート経営をはじめる前に伝えたいこと
不動産投資をはじめる前に伝えたいことが沢山あります。
不動産投資不動産を取り扱い続けもう１５年以上の経験で
後輩営業マンや、お客様に伝えてきたことを小冊子にまとめました！
５５ページあります。
どんな物件を選んだらいいのか？
どうやって探す？
融資先はどんなとこ？
不動産投資をはじめる上で疑問に思うだろう点をまとめました。
はじめての方向けです。
ちょっとしたことですが、気づけるきっかけになると思います。
物件の選び方など、まずはそこをお伝え致します。
今回はその小冊子を基に、さまざまな疑問点や不安な事を全て取り除きたいと思います。
納得のいくまで何回でも何時間でも時間の許す限りお話しませんか？
投資と言う言葉だけで拒絶反応をする方もおりますが、
そんな方こそぜひ参加下さい。
勉強してもらって理解して頂いて、
富士企画でいい！と思って頂ければ物件の紹介を致します。
物件を探してほしいと言われなけれな物件のご紹介はしません！
本当に話だけでも大丈夫です。
不動産投資向いていない人もおりますので、
逆に私が感じたら、その様なお話をさせていただきます。
家族で悩んだり、一人で悩んでいる時間が勿体無いですよ！
私達は家族や仲間にする同じアドバイスをさせていただきますので、
時には叱ることもあるかも知れませんが、、、
とにかく本気のアドバイスを致します。
お気軽にどうぞ！
ご連絡お待ちしております。
日本政策金融公庫 不動産投資セミナーを開催します！
来月のセミナーは平日の仕事帰りに聞ける様に開催致します！
１２月４日（水）１９時３０分~ （受付１９時１５分~）
最近人気の出ている『日本政策金融公庫』で収益物件を買ってみませんか？
日本政策金融公庫ではさまざまな優遇処置がありまして、
それに当てはまると
金利が通常より低くなったり、
融資期間が延びたりします。
簡単にお伝えすると
２０歳代の方
５５歳以上の方
女性の方
不動産投資をすでにはじめていている方など
上記に当てはまると、金利や期間の優遇があります。
日本政策金融公庫は
全期間固定金利です！
繰り上げ返済などの手数料も掛かりませんし
融資を受ける際の事務手数料等もありません。
民間企業ではないので、いろいろな部分で有利です。
例えば奥様に借りてもらう！
そんな方法でもＯＫです。
具体的な事例を基にお話し致します。
人数に限りがありますので、早めのご予約をお待ちしております。
ご希望の方は
03-6380-6780
まで公庫のセミナー出席希望の旨をお伝えお願いします。
定員になり次第締め切りさせていただきます。
内容の濃い話をさせていただきます。
また参加者全員に
約１５年間、不動産投資物件の取引をして来ました。
ずっーと営業マンやお客様に教えて来たことを小冊子に纏めてみました。
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
こちらをプレゼント致します。
合わせて、『本当にいい建物の見分け方』もお伝え致します。
他ではなかなか聞けない話だと思います。
またセミナー終了後には、
ご希望の方には、個別相談会を実施致しますので、
こちらもご利用下さいませ。
不動産投資専門の富士企画は投資家様のお役にたてると思います！
当日はセミナー優先の物件もご用意してお待ちしております。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ご希望の収益物件をお探し致します！
収益不動産を取り扱いはじめて約１５年経ちます。
そんな中、沢山のお客様から
『仕事リタイヤ出来たよ！ありあとう！！』
と何度も言われてきました。
この仕事はお客様から『ありがとう』をもらえる仕事です。
仕事なので、『ありがとう』＋『仲介手数料』も頂いております。
お金と『ありがとう』を同時に頂けるので、とてもいい仕事だと思っています。
長年の経験からしかお伝え出来ない物件の選び方など
収益物件を購入する前にはお伝えしたいことが沢山あります。
全てのお客様にお伝えすることは難しいのですが、
いい物件のご紹介であれば一方的に行うので出来ると思います。
まだ、私達、不動産投資専門の富士企画とお会い出来ていない方は、
一度はお会いさせて頂ければと思います。
そこで、お探しの条件をちゃんとお伝え下さいませ。
その中で一番お客様に合う物件を探し出します！
早期リタイヤのお手伝いをさせて頂いております。
そんな思いがある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行を利用した不動産投資方法
不動産投資をする上で誰もが知っているであろうスルガ銀行さん！
私達も長年お世話になっております。
特徴としては、融資の審査がとにかく早い！（通常１週間程度）
融資が出た順であればスルガがお勧め！
自己資金を抑えて購入が出来る。
１つの物件に自己資金を抑えられるので、次の物件を購入しやすい。
融資期間が長く組める
金利が高くても月々のバランスが合うので大丈夫！
デメリット
借換をしたら2度と貸してくれない！
借換の際には注意を！
金利交渉をすると記録も残るらしい、
しかも一昔みたいに余り下がらない。
でもなぜみんなスルガ銀行を利用するのか？
答えは簡単で他の銀行が、アパートローンに消極的だからです。
スルガ銀行さんとは先日共同で不動産投資セミナーを行いましたので、
スルガ銀行さんの姿勢や考え方も熟知しております。
今回はスルガ銀行を利用した不動産投資方法をお伝え致します。
そんな融資の相談を受け付けております。
平日でも、土日でも、夜でも対応致しますので、
お気軽に仰って下さいませ。
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
こっそり教えます！いい収益不動産情報！
不動産投資専門の富士企画は、まだまだ会社は若いのですが、
もともと不動産投資専門の会社に約１５年勤めておりましたので、
沢山の不動産業者様や金融機関様、債権者様など全て
収益不動産に精通した人達とのパイプがあります。
この長年の経験で収益物件が集まる様になり、
レインズなどに掲載されていない収益不動産の取引だけでも成り立つ様になりました！
本当に感謝しております！
その全ての収益不動産がいい物件とは言えませんが、
価格やエリアなどが合えば結構いい物件がありますよ！
鉄筋コンクリートで積算オーバーを求めている人が多いですが、
そんな物件もたまに入って来ます！
当然ですが、足は速いですので、私達と仲良くなって下さい。
特に不動産投資専門の富士企画を応援してくれている人には優先して物件を紹介致します。
応援とはなんですか？って思うでしょうが
お客様を紹介してくれる人や、
いいねボタンを押してくれてる人（もっといいね！下さい）
他のサイトを見てそっちでこれ出来る？と聞いてくれる人
『頑張れ~』と声を掛けてくれるだけでもいいし、
応援方法はいろいろです。
そんなお客様にはなんとかいい物件を！って
私達に思わせたらもう大丈夫です！
安心して下さい。
私達、不動産投資専門の富士企画では
公開前の収益不動産を集める様これからも頑張って行きます。
本気で収益物件をお求め方は、一度お会いさせて下さいませ。
無駄な時間にはならないと思います。
きっと有意義な時間だと思って頂けると思います。
お会い出来る日を楽しみにしております！
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資のセミナーや勉強会を実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
セミナーや勉強会、個別相談をご希望の方は下記をご覧下さい。
不動産投資専門の富士企画が行っているセミナーや勉強会などが見れます！
https://www.fuji-plan.net/p16/
今月のセミナーはオリックス銀行と共同で行います。
来月は日本政策金融公庫のセミナーを実施致します。
セミナーや勉強会などを行っているとそれぞれ資料を作成しております。
その中に
『本当にいい建物の見分け方』
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
『日本政策金融公庫の活用方法』
などなど
全て、長年の経験から伝えてきたことを纏めた資料です。
この資料は、お会い出来ている方にはお渡ししております。
まだの方は、一度不動産投資専門の富士企画へ遊びにいらして下さい。
いろいろとお話を聞かせて下さい。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
個別相談だから伝えられる不動産投資相談会
不動産投資の個別相談会を実施しております。
ご来社してくれた方には『アパート経営をする前に伝えたいこと』を差し上げます。
不動産投資の会社に勤め１５年~の経験でずっと伝えてきたことを纏めました。
きっと為になることも書いてあると思います。
不動産投資をはじめての人でも、何棟もお持ちのベテランの方でも、
不動産投資を行っている全ての人に特別な情報をお伝え致します。
特別な情報ってなに？
まずは、物件情報です。
不動産投資専門の富士企画には、市場に出していない物件情報があります。
大手のパイプと長年の地場のパイプがあります。
その中で、お客様に合う物件を紹介致します。
次に、最新の金融機関の情報
不動産投資専門の富士企画では、毎日いろいろな金融機関とお話をしています。
金融期間は姿勢が変わる場合がありますので、
ホットな情報をお伝え致します。
３ヶ月前に金融機関から融資ＯＫをもらっても、変わっている場合もあります。
第一線で働いている不動産投資のプロに相談しませんか？
プロと名乗る以上、それなりのお話が出来ると思います。
夜でも、土日でも対応出来ますので、
ご希望日時をご連絡下さいませ。
一人で悩まず、プロに相談して下さいませ。
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産の売却をする前に伝えたいこと
収益不動産を売却する前に伝えたいことがあります。
不動産投資専門の富士企画では、投資物件などのオーナーチェンジ不動産の取引をしております。
売主様が売った後に、どの様な税金が掛かるの？
管理会社の引き継ぎ
入居者の引き継ぎ
インターネット等の引き継ぎ
上水道等のライフラインの切替方法
町内会への引き継ぎ
上記の様に細かい話ですが、全て切替作業が必要になってきます。
その他、売却する時に確認する物として
賃貸契約書原本・・・更新しているのかどうか？
各部屋のカギ
滞納の有無・・・滞納がある場合でも問題なく取引をするやり方があります。
町内会費の有無
管理会社との契約内容確認・・・管理会社を変更する場合には数か月前に言わなければならない。
プロパン会社との契約等・・・引き継ぎが必要な契約の内容確認
その他どうしたら高く売れるのか？
効率の良い広告方法
近隣に知れずこっそり売却する方法
入居率ＵＰの方法
上記の様な売却理由に合わせたアドバイスが出来ます。
一般住宅と異なり、アパートやマンションはやることが沢山あります。
今回はそんな売却を希望されている方の個別相談会を実施致します。
収益不動産を売却する時には富士企画にご相談下さいませ。
きっとお力になれると思います。
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富士企画株式会社
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