Posts Tagged ‘サーファー社長’
6時間耐久ママチャリレース
今年も恒例のママチャリレースやってきました。
マジで疲れました。

サハラ砂漠マラソンやるぞー
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎

この3つのチームで参戦しました。
そして僕はサハラ砂漠マラソンやるぞーチームで1人でやってみました。
結果は12位でした。
6時間で55kほどママチャリを漕ぎまくった感じです。
とにかく下半身がバキバキでした。
詳しくはインスタにでもUPしときます。
そもそも6時間耐久ママチャリレースってどんなやつなのか?
富士スピードウェイをママチャリで走るレースなんです。
それだけでなく、前乗りして野宿するところからです。

来年もやるつもりなので興味がある人は前乗りから遊びましょう。
一度きりの人生やっぱ楽しまなければです。
今回一人で6時間やり切りました。
一人でやるもいいし、仲間と一台のチャリを交代で運転するも
どちらも楽しめますのでママチャリで富士スピードウェイを走るのは
結構爽快ですからね〜
今日はとにかく疲労困憊で明日は滝行というまたイベント
そして過去一の参加人数です。
本日もなんだかんだで沢山の方が参加してくれました。
後半風が強すぎてとっとと撤収してしまったので
集合写真を撮り忘れました。というより
強風で取れませんでした。
って事で本日はこんなところで失礼します、
おやすみなさい。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
AIによって仕事内容は変わる
僕が20歳ごろの30年前では携帯をまだ持ってませんでした。
社会に出た頃はポケベルです。
ポケベルで呼び出されて、近くの公衆電話を探して電話をしてました。
それが数年でPHSを持つようになり
いつの間にか携帯に変化して
不動産業界に入った頃の27歳の時の
管理報告書はワープロで作ってました。
メールでの問い合わせが増えてきて
インターネットが当たり前になり、
雑誌に物件情報を掲載していたのが
全部ネットに変わっていきました。
30年だけでこんなに変化してきました。
これがAIが出てきて、僕が出来なかったことが
AIを使いこなせば色々と出来ることが増えてきたんです。
絵を描くことも、歌を作ることも、漫画を描くことも
文章を纏めることも、セミナー資料も簡単に作れます。
これが数年、いや数ヶ月での話です。
そしてそのAIの精度はどんどん上がっていっております。
僕らの仲介業も形が変化されると言われておりますが
僕らが取り扱っている投資物件の情報は8割はネット上に出ていない物件なんです。
全ての物件がネット上に出ていたら速攻で仲介会社はなくなると思うんですが
周りに知られたくない売主さん。
ネットに出す前の情報が欲しい買主さん
このどちらもネットに出すことを望んでないから
無くなりそうだけど、ネット上に物件があることが大前提ですからね。
この辺りがクリアーになると働き方を考えなければなりません。
そういう流れに気付くにはAIを使い続けないとわかりません。
今年はさらにAIの便利さが僕レベルでも使いこなせると思います。
なのでAIができることはAIにやらせて
人間しか出来ないことを僕らがやるようにするしかありません。
今は投資物件を人脈で集めております。
この長年の人脈はAIにはそう簡単には抜かされないと思っております。
来年がどんな世の中になっているのか楽しみです。
AIなんて、、って嫌ったところで
この流れは止まることはないと思います。
皆んなが携帯やパソコンを一台持っている時代から
一人羊というA Iロボットを持つ時代になり
携帯電話がなくなるという話も聞きました。
便利にすることでいい部分もありますが
色々と楽しみながら変化していかないとですね。
って事で、僕らも市場調査や相場はA Iで調べたりもしてます。
使うとこは使い、僕らなりの経験でアドバイスをさせていただいております。

なのでいいとこ取りをしたアドバイスをしておりますので
不動産投資全般なんでもどうぞ聞いてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜
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誰かのお陰で人生が大きく変化した
僕の人生の軸は色んな人との出会いで出来上がっている。
明日やろうは馬鹿野郎って言い出したのは
あるドラマの影響であるし
海外へサーフトリップに行くようになったのは
同じ不動産会社の方でその方に誘われなければ
僕は海外に行くという習慣は生まれなかったかもしれません。
親父からもお袋からも沢山学びました。
普段僕の周りにいる人たちからも日々学んでおります。
まだまだそういう気持ちでいれているので
まだ僕は成長できるんだと思っておりますが
どうせなら僕も沢山の出会いで変化したように
変化させる人でありたいなと!
僕のお陰で不動産投資で成功した人は沢山おります。
僕に巻き込まれて滝に参加した人もうじゃうじゃおります。
僕に巻き込まれてサハラ砂漠マラソンに参加した人もおります。
とは言っても決めるのはいつも本人の問題です。
いくら行こう!やろう!って言ってもやらん人はやりません。
でもやった人!行動した人が変化するもんだと思っております。
今年も僕は色んなことをやっていこうと思っておます。
この寒い時期にしか出来ないこと
滝行←今週末にやりますが、火傷が治らないので多分パスするので
氷に穴を開けてワカサギ釣りをしたい
ボブスレーの体験をやりたい
今朝ニュースで観たあしがくぼの氷柱
こういう寒い時期にしか見れない物はありますからね。
大事なのはこうやって公開することです。
自分の心で思うより公開するから誰かに誘われたり
引き寄せられたりするもんだと思っております。
なのでやりたいこと行きたいとことかはどんどん共有してください。
そのためにはきっとお金が掛かると思います。
普通に稼ぐには壁がありますので
不動産投資などをしてお金がお金を稼ぐことを実感してくださいませ。
そんなお手伝いが僕らが出来るので
ちゃんとなぜ不動産投資をやりたいというとこから共有してくださいませ。
ただいい物件なら買います!って話ではつまらないので
どうせ僕らは物件を探しますので、そこに誰かの夢が乗っかった方が
やる気が出るし、達成した時にあー頑張ってよかった!って僕らも思えるので
なのでそんな材料も合わせて共有をお願いします。
ってことでどうぞ相談にいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分の人生を作りたい
僕らの仕事は皆様に不動産投資を通じて成功してお金持ちになってもらうことです。
こんな仕事をしているからこそお金とよく向き合っているんです。
確かにお金は大切です。というかお金がないと生きていけません。
ただ相当数のお金持ちを僕はみてきました。
無事に仕事を辞めた人も沢山みてきましたが
何にもせず毎日遊んでいる人は見たことありません。
やっぱみんななんかするんですよね〜
お金が欲しいから働くとはまた違って
誰かの役に立ちたいとかそういう方が優っている感じでしょうか。
お金に関しては不動産投資物件が稼いでくれるので
本人は特に稼がなくても大丈夫!という状態の人までいくと余裕が出てくるんでしょうか。
毎日が日曜日ってやっぱつまんないみたいなんです。
お金も時間もたっぷりあるっても
やっぱ一緒に遊んでくれる人がいないと結局また働いたりするんです。
なーんにもしないってつまんないもんです。

だから僕は一緒に遊んでくれる仲間を作る必要があると思っているんです。
一人でお金持ちになって自由を手に入れても
一緒に遊んでくれる仲間がいるからこそ人生は楽しくなるんですよね。

だから笑いのツボも同じ感じの仲間を
不動産投資を通じて経済的な自由を手に入れていくしかないんです。
僕は不動産会社の社長なので投資物件を買った方がいいというと
なんか売りつけられるなんて思う人がいますが、
僕からは一切紹介もしないし、したくもありません。
紹介するのは営業マンの仕事なので
本業で忙しくてお金は稼いでいても時間がない人が沢山おります。
それでは本当に成功とは思えないので
時間とお金を同時に掴んで欲しいと思うんです。
そういう意味では不動産投資は一番いいと思ってます。
知り合いの不動産会社がいるならその人とやった方がいいですが
いなければどうぞ僕らを頼って下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
そんな相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので
〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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恒例の書き初め

富士企画では恒例の書き初めをやってみました。
今年の漢字的なヤツで好き勝手自由に書いております。
字を書く事が少なくなってるし、書道なんてこれがなければ書く機会はありません。
正月らしいしこういうのは続けて行った方がいいと思ってます。
しばらくは書道の道具は出しっぱなしにしとくので
この時期に富士企画にこられる方はどうぞ書いて帰ってください。
最終的な誰が上手いのかも独断と偏見で審査をして
優勝者にはなんらかのプレゼントをさせていただきたく思っております。
凧揚げや餅つき、駒まわし、カルタなどなんとなくこの時期にやる事が多いです。
そういう季節毎はできる限りやった方がいいと思うし
大切にしていきたいなとも思います。
こういう自分軸という何か大切にしなければ行けないもの
こういうルールを自分の中でちゃんと作って
その軸に基づいて不動産投資のアドバイスをさせていただいております。
昨年の動きを見ると、取引件数は伸びております。
いい物件が少ないなんて声もいまだによく耳にしますが
本当にそうであれば、僕らの取引件数もその声と同じで下がるはずなんです。
いい物件が少ないというのは、昔に比べてとか
そんな軸があるから今の相場をちゃんと見ることができないから
いい物件に出会えないだけだと思うんです。
僕自身はこの投資物件業界に25年以上いるので
20年前の方が確かにいい物件はありました。
その状況を忘れることが出来なかったら僕自身も何も買えなくなってしまいます。
昔はこうだあーだの考えを強く持っていると結局時間ばかりが過ぎてしまいます。
だから今ある一相場より安いと思われる物件を買えばいいだけなんですよね。
そうやって世の中の変化についていける人や初心者が結局は買えているだけになったりしてます。
昨年から僕自身もAIを使って物事を考えるようになりました。
AIと話をしていた方が僕の考えがまとまってきます。
AIだから勝手にいい感じに資料もまとめてくれます。
不動産投資をする上で、それを紹介する営業マンに伝える用のプレゼンでも作ってと言えば
めちゃくちゃ上手に作ってくれると思います。
僕ら営業マンがどんなことを知りたいのか?
それは年収、自己資金(使わないお金も含め)全ての借入金、勤め先
などなどの個人情報です。
そういうのも含めてなぜ不動産投資をしたいのかの思いとか
それを通じてどうしたいのか?
資料なんてなくても上手に話が出来たとしても、
僕らの手元に資料というものが残るので
無いよりかはあったほうがいいと思います。
しかもその資料を作るのに5分もかからずにAIは作り上げてくれます。
パソコンは僕自身も苦手です。
でも分からないことはむしろAIに聞けばなんでも教えてくれます。
それが全て正しいとは思ってませんが
資料をまとめるとか、考えを語言化してくれるのにあ役にたっております。
どうぞAIを活用してくださいませ。

地元の須賀神社へ初詣です。
新川は大宮のクリスティで初詣に行ってしまったのでいませんが
今年もこんな感じのメンバーで頑張らさせていただきます
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ふくらはぎを火傷しました。
年始に焚き火をしていたらそのストーブにふくらはぎをジュッてくっつけていまして
しっかりと火傷をしてしまいました。
皆さんも気をつけてくださいませ。

なので今年は海には入ってません。
よく見たらこの黒くなった部分がベロに見えませんか?
なのでニコちゃんマークにしてもらいました。

人生初のタトゥーですね( ^ω^ )
怪我してもただでは起きないというか
こんな程度ではへこたれず、周りをちゃんと楽しめさせる事が出来る心で良かったです。
ただ今は水膨れが剥がれて来ているので
少し痛いので、お医者さんに一応行こうと思ってます。
その結果によっては滝行は辞めとこうかなと( ^ω^ )
僕はやりたいんですですが、ドクターが辞めとけと言うなら言うことを聞くしかありません!!
その結果を事前に言うと色々と言われそうなので
当日までその結果は内緒にしとこうかと思います( ^ω^ )
って事で病院に行って来ました。
結果は残念ですが、ドクターストップでした。
いやーーーーー残念です( ^ω^ )

残念だけど、急に視野が明るくなった気分です。
やりたくないと言えばやりたくないし
沢山の人を巻き込んでいるからやめれないし、
寒いし、こんな時期に嫌だな〜って年末年始を過ごしてましたからね
それが急にやれない!ってなったら申し訳ないですが
ちょっと嬉しくなってしまいまして( ^ω^ )
ただ年に一回の滝行はやりたいので2月にやります!!
一緒に入れなくて残念って言う声も聞こえてくると思いますが
そう思う人はまた2月にご一緒にお願いします( ^ω^ )
ってことでこんな感じに今年もスタートです。
昨年同様に富士企画とクリスティをどうぞ宜しくお願い致します。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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今しか出来ない事を先にやる
不動産投資をする理由の大きな一つが将来の為と思っている人が多いですが
その反面お金持ちになって亡くなっている人を沢山見ております。
なんの為のお金なのか?
なんの為に働いているのか?
そんな答えの出しにくい問題とよく向き合っております。
やりたいことを制限なく出来る状態にしたい!
いま土地があってそれをどうするか?って色々と相談していたら
自分のやりたいことを作り上げるのに8000万ほど掛かるといわれました。
まずはやりたいように考えてみようと思った結果です。
予想はしていたけど、結構掛かります。
でもこれが僕のやりたい事を叶えるには8000万が必要と分かりました。
あとはどっからそのお金を調達するのか?です。

金融機関が貸してくれるのか?
借りたら返済しなければなりません。
8000万で建てた家がどんんだけの収益を生んでくれるのか?
この辺りはまだ計算してないのでわかりません。
こうやって自分のやりたいことに金額を合わせるというのが大切で
その必要な分を稼がばいいってことだと思うんです。
例えばサハラ砂漠マラソンには約100万ほど掛かります。
だから僕には余裕があるとこで100万欲しいんです。
切り詰めてやるもんではないと思ってます。
そして2月には毎年恒例のメンタワイへの旅があります。
こちらは円安の関係で今年は70万ほど掛かります。
なのでこちらも生活費とは別に必要です。
こうやっていくら必要なのかを出した方が具体的にいくら必要ってなるんです。
1000万は稼ぎたい!って声はただキリがいいだけです。
僕も社内の営業マンには最低1000万は稼げるようにしろなんて言ってますからね。
これはただキリがいいだけでして、
1100万っていう人はほぼいません。
1000万の次は2000万ですかね、たまに1500万とかもいます。
こういうキリがいいからというより
これをやるにはいくら必要!って考えてそれを稼げたら先延ばしせずに
直ぐにやる!実行する!をしないと忙しくて何もできずに時間だけが過ぎてしまいます。
逆にいうと、生きるためにだけ働くより
そこにやりたい事をみつけ、やりたい事の為に働くを追加出来た方がいいと思うんです。
そりゃあいきるだけで大変という人もおりますが、
そう思っていたら変化はしません。
どっかでがんばるしかありません。
僕もめちゃくちゃ頑張ったから今こうなっているだけです。
今も頑張ってますが(*´ω`)
不動産投資をやる前にやりたい事をちゃんと書き出して
その横に金額でも書いてみてください。
心で想うより紙に書いた方が実現するもんです。
その方が僕らも具体的だし、面白いし応援したくなるもんです。
より具体的な方が頑張れるもんです。
ただお金持ちになって豊かになりたいより
こうであーで、夫婦でどこどこに旅をしてとか
具体的な方が絵が浮かぶし、だから頑張れたりするもんです。
結局そういう人の方がいい物件に出会えている気がしますからね。
ってことで明日からは通常業務です。
僕には会社が休みとか関係ないので
本日は普通に会社で仕事をしております。
家でも出来る気もしますが、やっぱ会社の方が仕事モードになります。
時間をみつけてはやりたいこと100個書いてそのうちアップします。
不動産投資業界においては3月まで物件は動きます。
年間を通して一番動く時期なので、物件を買いたいと思っている人は
いつも以上にスピードアップして行動してくださいませ。
そんな頑張る人を僕ららは全量でフォローさせていただきます。

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もうすぐ滝行です。
毎年恒例の極寒滝行。
もう次で53回目。
はぁ、本当にやりたくないという気持ちがましてくる時期なんです。
2度目以降の人は似たような気持になっている人が多くいるんですが
じゃーなんで僕はいくのか?やり続けているのか?
そんなに嫌ならやらなければいいのに、、
そんな声も沢山聞こえてくるんですが
そう簡単にやめられていたら52回も続きませんからね。
辞めれない理由をちゃんと考えてみました。
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸があるから、色んな人に色んな壁を乗り越えてほしいから
うちに入社する営業マンに対しては1月の滝行を条件にしているんです。
行ってこいではなく、それに毎回付き合って一緒に経験をしているんです。
だから営業マンとは滝仲間なんですよね。
過酷な経験を共にしたら目に見えない絆が芽生えたりするんです。
あとはそれが僕の周りで有名な話になって
全く知らない人からも滝行に行きたいんですけど、、
なんて連絡が入ってくるんです。
滝行を専門にやっている業者みたいなもんですかね。
滝行とかなかなか経験出来ないと思うし
一人でこんな寒い時期にやりたくないと思うんですよね。
それは僕自身も一緒です。
沢山の仲間がいるから楽しめるんです。
なにより滝の後のみんなで入る温泉が格別なんですよね。
まさしく裸の付き合い。
数時間までには全員極寒の滝に打たれてからの
大自然の中での露天風呂ですからね。
そりゃー絆は深まりますよね。
お互いの有志をみていますからね(*´з`)
ってことで今年も1月11日やります。

きっと死にはしません。
風邪はひくかもしれません。
でもこういうのは僕にとっては必要なんです。
正しく生きていても、何らかの反省する点は沢山あります。
すいませんでしたーーーーー!ってやるしかありません。
これを毎年やり続けているから僕の運気は爆上がりなんです(*´ω`)
ってことで興味がある方は
SNSで新川義忠を見つけて連絡を下さいませ。
一緒に貴重な経験を乗り切りましょう。
会社の仕事は月曜日から通常業務になりますので
またその頃から物件紹介もはじまると思いますので
今年もどうぞ宜しくお願い致します。
〒160-0004
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餅つきやってました。
餅つきをやって見たかったのでやってみました。

しかも高速です( ^ω^ )
高速餅つきです!
現場は大笑いです。
詳細はこちらを見てくださいまし。
自分的には何度見ても笑えます。
こうやって毎日ちゃんと笑いながら過ごしたいもんですね。
https://www.instagram.com/reel/DS9jo7DEg7_/?igsh=N2MxMnRkM2J4emw0
そしてこの餅つきって一人では出来ません。
しかもそれが高速ときたら、息は合わせないと大怪我をします。
餅をついた後にそれを食べてくれる仲間も必要です。
2人でも食べきれません。
だから餅つきって奥が深いんです。
餅を打つ人、餅を回す人の息を合わせるのが大切なんですよね。
不動産投資も同じで一人ではできません。
投資物件を買うには僕ら不動産投資会社からの物件紹介が必要です。
その前にはどんな物件を探しているのかを伝えなければなりません。
物件を購入後は管理会社やリフォーム時にはリフォーム会社など
沢山の人がいるから成り立つ事業の一つなんです。
物件選びも大切な事なんですが、
物件を紹介してくれる会社や営業マンが結構重要なポイントになると思います。
ちゃんと信頼できる人なのか?不安がありながらやるのか?
特に1棟目はめちゃくちゃ大事だと思います。
2棟、3棟目はご自身が経験で色々と判断できるようになっていくので
それほどでは無くなってきますが
一棟目は大事な事なんです。
そんな出会いが出来ると思いますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
新年は5日から通常営業しますので( ^ω^ )
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

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本年も変わらす宜しくお願い致します。
明けましておめでとうございます。
今年もどうぞ宜しくお願い致します。
2026年になりましたね。

今年で僕は54歳になります。
世間一般的にはおっさんですね。
いつも通りのおじさん達といつも通りの年を迎える事ができました。
年を重ねると病気になったりするから
もっぱら会話はそんな話が多くなってきますね。
だから健康であることが一番大切だと思うんです。
お金はそこそこで、なんなら健康であることの方が絶対に大事です。
お金の不安により不動産投資とかのお金を増やすことをしたりすると思うんです。
健康面は普段から食事だけでなく程度な運動も必要です。
僕の周りにはサーファーは多いので比較的健康な人が多いですが
一般的な50代で運動していない人の方が多い気がします。
なのでどうぞ運動はしてくださいませ。

とはいえ正月はゴロゴロしちゃいますよね〜
休み明けからでも今年は動きましょ〜
年々一年が早く感じるのは、同じことを繰り返しているかららしいです。
だから定期的に新しい何かをやった方がいいそうです。
僕もただルーティーンが増えているだけです( ^ω^ )
ママチャリレース(1月)
滝行(1月)
メンタワイトリップ(2月)
サハラ砂漠マラソン(4月)
富士登山(9月)
トライアスロン(10月)
この辺りが毎年やってしまってます。
こういう繰り返しに変化を入れるといいそうなので
今年も初体験を色々とやっていこうと思いますので
色々とお誘いくださいませ〜
そして一緒に人生を楽しみましょー
お金が足りなさそうであれば、不動産投資を通じてであれば
いい感じのアドバイスができますので
いつも通りになんでも聞いてくださいませ。
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