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新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎に健美家社長登場!

2018-04-23

先日放送されたラジオ番組

『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』

FM83.0MHzにて第1.3土曜日

23:00~23:59でお届けしております。

不動産投資専門の会社を2社経営している新川が

毎度素敵なゲストをお迎えして

不動産投資の成功される秘訣をお伝え致します。

 

私もそうですが、夜が苦手な人はどうしても

起きていることが出来ないですよね。

 

そんな人達の為に、YouTubeにデーターをアップしております。

聞き逃した方は、是非とも聞いて下さいませ(*^_^*)

 

健美家さんを利用している人は沢山いると思いますが、

社長さんの声や、考えを聞いたことはない人の方が多いんじゃないでしょうか。

 

健美家社長の倉内さんとは

私がクリスティの営業マンの時に、健美家の営業マンとして出会ったのが最初です。

 

健美家(けんびや)さんのHPです。

https://www.kenbiya.com/

 

いまではお互いが、その会社の社長になっているなんて(^O^)/

ちょっとびっくりな話ですよね。

 

そんな話も含め、不動産投資業界のこれからも

健美家社長さんだから語れる話をしてくれました。

 

YouTubeもいいですがラジオもいいもんですよ。

姿が見えないから、言葉に魂を乗せて伝える努力をしております。

 

そんな倉内さんとのトークを聞いて下さいね(^O^)/

 

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

やり続ける事の大切さ。

2018-04-22

僕は仕事前によくサーフィンをしております。

 

なぜ仕事前にサーフィンをしているのか?

 

サーフィンが好きだから。

海が好きだから。

仕事が意外と忙しく、朝しか時間がないから。

海水に漬かりたいから。

外で遊びたいから。

気持ちいいから。

波がいいから。

人が少ないから。

 

こんな生活をもう20年以上一年中ずっーとこんな感じに

週に多い時で4回、少なくとも1回、

2週間以上海に行かないなんて記憶にない。

 

仕事前にサーフィンをすると、

夜布団の中に入った時に

 

俺は今日一日仕事も遊びもよく頑張った!

そう思えるんです(^O^)/

 

体は疲れていても心は、幸せなんですよね。

 

この状態をずっーと維持しながら

仕事しているから、いい仕事が出来ると思っているんです。

 

人それぞれ、自分のいい状態って違いますよね。

 

自分にとってはこの波乗りが

心と体のバランスを整えてくれるんです(^_-)-☆

 

 

不動産投資は心を豊かにすることが出来ると思っているんです。

 

サーファーは波がいい日にはサーフィンしたいんです。

なので、富士企画の定休日は個人が自由に決められるシステムなんです。

 

波情報が充実しているので、

3日後が波が良さそうとか。

 

台風が発生して何日後が波がいいって分かるんです。

なので上手に仕事を調整すればいいんです。

 

でもこんな会社はなかなかないですよね。

 

 

だから、不動産投資をすることによって

ちょっとずつ副収入を増やしてほしいんです。

 

購入金額にもよりますが、

投資物件を買えば基本的にはお金は増えるんもんだと思っております。

 

でも一気に増やすことはしなくてもいいんです。

 

人生は長いんです。

 

私がサーフィンを始めたのが高校を卒業してからです。

とは言っても23歳頃までは、冬はスノボーをやってました。

 

なので1年中サーフィンをやるようになってから

もう24年経ったことになります。

 

そう考えると凄いことですよね。

 

投資物件専門の会社に入社したのが26、7歳の時なので

不動産投資に携わってきてもう20年経過しました。

 

実際に15年ほど前に

200万位の区分マンションを買ってもらった人がおりまして

 

当時はそれしか買えなくて、

ゆっくりやりましょう!!

 

なんて話をして、先日お会いしたら

なんと家賃年収は8000万に達しておりました。

 

不動産投資を一気に買い進める方法もあると思いますが、

ゆっくり、じっくりやっても確実に収入は増えていくんです。

 

先日、そんな話をしたテレビ番組です。

下記リンクよりどうぞ(^O^)/

https://youtu.be/5Ol0AOg4NH4

 

不動産投資の悩みは尽きないですよね。

僕らが出来るのは、方向性を決めたから物件の紹介をしたりすることです。

 

そんな悩みを解決しに来ませんか?

 

長年やり続けているからこそ出来るアドバイスが沢山あります。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

一度行ってみようか!

そう思う方は下記より申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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サーファー大家の会からラジオ出演してくれました

2018-04-05

昨日は『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のラジオ収録でした。

 

今回のゲストさんはサーファーさんです(^O^)/

もちろん不動産投資をしている方です!

 

お二人を簡単に紹介しますと、

手前が菊地美香さんで、

なんと第1回【健美家】リフォーム大賞で優勝しております。

https://www.kenbiya.com/diy/award.html

 

海沿いのボロ物件を探してご自身でDIYをしながら、

その合間に波乗りを楽しんでいるサーファーです(^O^)/

 

そして奥がサーファー母さんこと後藤実己さんです。

 

楽待にてコラムを書いておりますのでチェックしてみて下さい。

https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/tjmickey

いいね!ボタンなどを押してもらえると励みになるので応援お願いします(^O^)/

 

そしてお二人に共通しているのが、

旦那さんもサーファーであり、不動産投資にも理解をしてくれております。

 

とても素敵な夫婦でして、

サーフィンだけでも凄いことなのに、

そこに不動産投資まで一緒にしてるなんて本当素敵な夫婦です(^O^)/

 

お二人とも出会いは、サーファーだからってことで出会えまして

昨年末に、そんなサーファーさんを集めて飲み会をやりまして

 

そこで、『サーファー大家の会』が発足されました。

 

サーファーであり、不動産投資家もしくは不動産投資をやってみたい人

この2つをクリアーした人のみ参加可能な会でして

 

通常の大家さんの会より少し入会が難しくなっております。

 

別に会費があるわけでもなく

定期的、海に集まってサーフィンしたり

BBQしたり、飲み会をしている大家の会です。

 

波乗りしながら、不動産投資の話をしておりまして

男同士なら裸の付き合いになるので

距離感が一気に縮まる会です(^O^)/

 

仕事柄色々な会に呼ばれますが、

サーファー大家の会は、自分にとっては特別です。

 

申し訳ないのですが、全ての人に声を掛けきれてないので

サーファーさんで不動産投資をしている方ぜひ声を掛けて来て下さい。

 

とりあえず一緒に海に行くか、飲み会にお誘い致しますので!

 

こんなサーフジャンキーな3人と白鳥つばさの4人で

不動産投資の楽しさとサーフィンの楽しさをお伝えいたします。

 

放送日は5月5日(土)23:30~23:59の

FM83.0MHzにてお届けです。

 

タイミングが合う方は是非とも聞いて下さいませ。

 

そして今回は白鳥つばさちゃんがレベルUPして来ました!

いつもの頭の上にいる白鳥が

とっても大きくなっておりました(^O^)/

 

自撮りしたら上部は写りませんでした。

 

こんな感じで今回もいつも以上に楽しくラジオ収録をさせていただきました。

 

ゲストの美香さん、実己さんもウエットスーツで正装です(^O^)/

こちらからのオファーの前に、

ウエットで行きましょうか?

 

なんて逆に言われました(^_-)-☆

サーファーって本当最高っす!!

 

前回のラジオ放送分です。

前回の放送を聞き逃した人は

是非上記YouTubeより聞いてみて下さい。

 

株式投資と不動産投資の良さを聞ける回です(^_-)-☆

 

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笑いの絶えない面白い会社

2018-04-01

富士企画は一般的な不動産会社とは全く違っており、

笑いの絶えない会社です(^_-)-☆

 

それは、大人になってしまうと

色々と楽しいことを忘れてしまっていますよね。

 

先日山に登りに行った時に感じたことです。

 

『ヤッホーーーー!』って子供たちが言ってました。

 

僕もすごく言いたかったですが、

言えなくなってしまった自分に気づきました。

 

本当は言いたいのに、

大人になるにつれて、

恥ずかしいとか、周りの目を気にして出来なくなるんですね。

 

そんな大人になりたくないっ!!

 

いつまでも少年の様な大人になりたいっ!!

 

そう思っていた自分を思い出しました。

 

ってことで最近色々な玩具を買っております。

例えばこれ!

 

クイズ番組に出てくるやつです。

 

ピンポーン!!

 

この生音聞きたいですよね。

 

とにかくクイズを答えたくなるもんですよね。

 

富士企画クイズを出したりして楽しんでおります。

 

そしてこれ、名前は知りませんが、

ペコペコ叩くやつですね(^O^)/

 

相手がいての勝負事です。

 

仕事の合間合間にこんなことをして

笑いを社内に届けて、また仕事です。

 

メリハリが大切ですからね。

 

そんな働き方をいつも考えながら、

真面目に色々と取り組んでいる感じです。

 

今日から4月です。

今年度は如何だったでしょうか?

 

また新しい年度が始まりますね。

 

融資が厳しくなる噂が飛び交っておりますが

どうなるでしょうか?

 

20年間不動産投資業をしている私から一言。

 

こんな事は過去に何度もありました。

それを繰り返しているだけです。

 

大きな違いは、

発言力がある投資家さんが増えているので、

不動産投資業界のことを耳にすることが多いのでしょうか。

 

融資は厳しい方がいいんです。

厳しいというより、

ちゃんと審査をしてくれた方がいいんです。

 

厳しい中で融資を組んで、

もう1棟、もう1棟と買い進められた方がいいんです。

 

ゆっくりやっても成功出来ます。

慌ててもいい事はありません。

 

そんな事を思いながら日々仕事をしております。

 

不動産投資専門家として

僕らの出来ること。

 

最新の融資情報を基に

一番ベストな融資先の提案。

 

不動産投資専門家だからこそ出来ることが沢山あります。

 

そんな僕らに会いに来てみませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/

 

ご希望の方は下記フォームより申し込みください。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資専門化に相談する違いをきっと感じてくれると思います。

 

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パソコンと携帯でどこでも出来る仕事にしたい。

2018-03-04

今朝、サーファー大家の会メンバーとサーフィンをしました。

今日の波はいまいちでした。

 

そんなサーファーさんとは、

昼飯を一緒にしたら早々に別れ

 

天気が良かったので、ちょっと日向ぼっこしてたら

なんと!!

 

富士企画の冨田が登場です(@_@)

たまたま、いるかなーって思って来ました!

 

その後は、一緒に仕事です。

僕らの仕事は、

パソコンと携帯があれば、大抵の仕事は出来てしまいます。

 

なので、天気がいい日は

日向ぼっこしながら仕事なんて最高ですよね(*´▽`*)

 

いい音楽を聞きながら、

いい風にあたりながら

 

本当幸せです(^O^)/

 

 

昨年末にそんな冨田と一緒に海に来た時の動画です。

 

本人はサーフィンはしませんが、

サーフィンも海も大好きです!!

 

仕事の合間にボードを修理したり、

たまにこんな日も合ってもいいですよね。

 

だって僕らのテーマは

『仕事も遊びも一生懸命』ですからね(^_-)-☆

 

 

こんな僕らだからこそ出来る仕事が沢山あります。

 

仕事楽しんでいるから、

変な提案はしないんですよね。

 

仕事帰りとか、四谷に寄ってみませんか?

 

四谷は東京、新宿からも10分程度です。

 

22時位までに来てもらえれば普通に対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事前の早朝でもいいですし、

土日でも大丈夫なので、

ご希望日時を2、3教えて下さいませ(^O^)/

 

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第1回チキチキ【股割選手権】開催中

2018-03-03

5年ほど前でしょうか。

 

テレビを観ていたら、

ある芸能人が股割機を使って股関節を柔らかくしていると

そう聞いて通販で購入した股割機。

 

何年も前から富士企画に置きっぱなしにしていたが

ふと思い出したように、最近使っていたら

 

あっ!

3月の面白企画はこれで行こう!!

 

そう思いつてしまいました。

 

不動産会社ですが、毎月色んなこと行っております。

 

どの位開くのか図るので、

スカートは気をつけて下さいね(^O^)/

 

なんでこんなことやっているのか?

 

これには、ちゃんとした理由があるんです。

 

富士企画には毎月沢山の人が

不動産投資の相談に来られております。

 

相談に来て、そのまま帰る人が沢山おります。

 

でも、この様な企画に参加して帰る人もいます。

 

そうすると、僕らとの距離が一気に縮まるんです。

 

物件を紹介する時に、

この距離感ってとても大切なんです。

 

仲良い方が、変な物件紹介出来なくなるし

何かあった時にフォロー出来たりするんです。

 

それに、毎月色んなことをやっていた方が

皆さんが遊びに来やすくなるし、

 

『あ~楽しかった(*´▽`*)』って

皆笑顔になってくれるんです。

 

不動産会社に行って

楽しかった!!

 

そう感じる会社があるでしょうか?

 

それがあるんです!

 

富士企画はそんな会社です(*´▽`*)

 

働いているスタッフ、

遊びに来てくれる人。

 

全ての人が自然と笑顔になってしまう会社です。

 

物件探しに来るのは当たりまえですが、

ちょっとほっこりしに来てみませんか?

 

笑顔は笑顔を広げますからね(*´▽`*)

 

いい感じの富士企画メンバー一同

いつか会える皆さんを心待ちしております。

 

ほっこりを希望される方は下記フォームよりどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じのメンバーが対応させていただきます(*´▽`*)

 

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サーフボードのフィンは何十種類もあります。

2018-02-25

サーフィンのフィン

サーフィンをやらい人にはなんのことやら?

これが何なのかも分からないと思います。

IMG_6149

波に乗る為に必要な黒い部分がフィンです。

 

IMG_6150

下についている奴です。

 

同じフィンですが、

形、大きさ、固さ、材質によって色々と違います。

 

なんでこんな話をするのか?

 

ひとくくりにしてしまえば

サーフィンのフィンです。

 

不動産投資も同じです。

 

色々な投資先があり、

物件、借入金利、利回り、築年数、エリアなどなど

全然違って来ますよね。

 

やり方も沢山あります。

 

どの物件を買うのかもとても大切ですが、

誰から買う!

 

これもとても大切な気がしております。

 

投資物件は正直どこからでも買えますよね。

別に富士企画でなくても買えるんです。

 

でも、富士企画にはマニアがいるんです(*´▽`*)

 

富士企画から買いたいと!

富士企画が取り扱えないなら、諦める!

 

そんなマニアがいるんです。

富士企画大好き

こんなTシャツを着てくるお客さんもいるんです(*´▽`*)

家から来たらしいです。

 

僕らからのプレゼントですが(^_^)v

 

でも、それをちゃんと受け止めてくれる人がいるんですよね。

 

こんな関係が理想ですよね(*´▽`*)

 

物件を紹介する時も、

こんな人には、いい物件を買って欲しくなるもんです。

 

そうやって人との距離を縮めることばかりを考えております。

 

3月になると、不動産業界は忙しくなって行きます。

どうぞ僕らとの距離を縮めに来てみませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

IMG_5953

こんな感じのメンバーが対応させていただきます。

 

仲間や家族にするアドバイスを感じてくれると思います。

売ればいいとはこれっぽっちも思っておりません。

 

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リフォームで大きく変わる部屋のイメージ

2018-01-29

物件を購入した後には、必ずと言っていいほど

退去があり、リフォームをすることってありますよね。

 

IMG_5308

これ富士企画の一番最初の部屋です。

 

一番最初はこんな感じの部屋でした。

普通の部屋ですよね。

 

これに事務机などを入れて仕事をしておりました。

 

この部屋で1年位でしょうか。

普通に仕事をしてました。

 

こんな事務所なので、来ても詰まらなし。

いても全然楽しくないので

 

結果余り会社に来ないで仕事しておりました。

 

IMG_5571

同じ部屋です。

IMG_5308

IMG_5572

ちょっと家具が置いてあるので、

分かりづらいかもしれませんが、

 

全然雰囲気は変わりますよね~

 

一番のポイントは照明だと思っております。

 

クロスの色使いも当然大切ですが、

照明を変えなければダサいまんまなんです。

 

普通の照明を全てダウンライトにして

色を暖色系にしたので温かみのある部屋になりました。

 

どんな部屋でも上手にリフォームすれば

いい感じの部屋になって行くと思います。

 

雑誌を見たりすれば、

参考に出来る写真は沢山あると思います。

 

富士企画にはそんな雑誌も沢山あります。

 

不動産投資だけのことでなく、

リフォームの相談でもきっとお役に立てると思います。

 

リフォーム会社さんにお任せだと

誰もが好むアイボリーのクロスになってしまう可能性が高いです。

 

とても気持ちが入った部屋とは思えません。

 

どっちがいいのかは、

人それぞれの考え方なので、

何が正しいかはご自身で考えて欲しいですが、

 

私は毎回、楽しい方を選ぶようにしております。

 

どの色にしたら、入居者は喜ぶかな?

 

そんな感じで、

 

ドア無しのヘリコプターに乗るか?

ドア有のヘリコプターに乗るのか?

 

どっちが楽しいだろう?ってことで

ドア無しのヘリコプターに乗ってきました( ̄▽ ̄)

 

本当に怖かったし、寒かったです(*´Д`)

 

でも、ドア有のヘリコプターを選んだら

きっと後悔していたと思います。

 

そんな後悔しない為の、不動産投資のお手伝いをしております。

 

真剣に真面目に、本気に成功する為のお手伝いが出来ると思ってます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい(^O^)/

 

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不動産投資専門の会社に相談する違いをきっと感じてくれると思います(*´▽`*)

 

 

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仕事も遊びも一生懸命・明日やろうは馬鹿野郎!

2017-12-21

先日、千葉県一宮で投資家さん&サーファーさんと波乗りして来ました。

 

みんな揃う前に、ちょっと時間があったので

動画を撮ってみました(*´▽`*)

 

ちょっと面白く、編集してみました。

僕らの軸になっている言葉です。

 

『仕事も遊びも一生懸命』

『明日やろうは馬鹿野郎』

 

この2つの言葉を軸に僕らは頑張っております(^O^)/

新川義忠

そんな動画を海で、冨田と撮ってみました。

 

冨田は、サーフィンは基本的にやりませんが、

気持ちはサーファーです。

 

先日サーフィンのせえ買大会をハワイでやってました。

サーファーなら知っている人が多いです。

 

でも、冨田はその動画を仕事中に観てました(^O^)/

サーフィン愛は凄いもんです。

 

趣味は波チェックです。

 

そんな二人のちょっとした雰囲気が伝わると思います。

 

そんな私を知ってから読む本は、

また違った感想を得ると思います。

 

私はご縁を頂き、2冊の書籍を出版することが出来ました。

新刊 仮表紙

 

cover_gentoMC_takaneOL

 

それぞれテーマは異なりますが、

良かったら読んじゃって下さいませ(^O^)/

 

きっとお役に立てる話も書いてあると思いますので!

 

不動産会社ってちょっと怪しいと思いますし、

そのトップが何を考えているのか?

 

そんなのが少しでも伝わればいいと思います。

YouTube動画もそんな感じでアップしております。

 

僕らの事が少しでちゃんと伝えたいな~

そんな思いでございます(^O^)/

 

 

お近くに来た際には、お気軽にお立ちより下さいませ(*´▽`*)

 

専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。

 

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不動産投資専門家としての自覚

2017-11-29

IMG_3476

奄美大島の不動産事情が気になり、調査をしに来ております。

因みに奄美大島は、沖縄でなく鹿児島県です。

 

今年の2月に来た時も、色々と不動産を見たんですが、

海沿いの土地は全てまだ2月のまんま販売中でした。

 

奄美大島は、半そで短パンで過ごしても汗ばむ感じです。

海に関しては、スプリングと言われている半そで短パンでも十分です。

 

朝、夕方の日はシーガルの方がいいかも知れませんが・・

 

いつもお世話になっているのが、奄美大島のグリーンヒルです。

サーファーなら知っている人も沢山いると思いますが( ̄▽ ̄)

 

そこにはプロサーファーから、

私みたいなただのサーファーや、ダイバーなどが集まって来ております。

 

今朝、そんなプロサーファーの方と少し話をしまして、

プロの世界は厳しいんだと改めて感じました。

 

試合に勝たなければ、お金になりませんし、

プロの選手は、とても大変な職業です。

 

当り前ですが、プロになるのも大変ですが、

プロになってからの方が、とても大変なんです。

 

僕らも同じです。

 

不動産投資に関してはお任せ下さい!

僕らは、不動産投資に関してはプロですから!

自称ですが、そういう意識を持って行っております。

 

営業時代に言われました。

 

プロからみて、この物件はどうなの?

 

今でこそ、不動産投資を扱って20年程経っているので

自信を持って進められる物件、そうで無い物件と

色々と判断出来ますが、

 

営業1年、2年の僕にも

お客さんは、プロから観てどうなん?

 

そう聞かれました。

 

不動産営業マンは、お客さんから見たら不動産投資のプロです。

 

そういう自覚を僕らは持つようにしているので、

日々、身内向けのセミナーや勉強会を開催しております。

 

不動産投資のプロとしてできること。

全力でお客さんにとって一番いい物件を紹介させていただきます。

 

そんな僕らに、相談しに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、いつでもいらして下さいませ。

 

ご希望の方は、下記リンクより申込下さい。

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IMG_2878

日々勉強をして、レベルアップしております。

 

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