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Posts Tagged ‘サーファーの為の収益物件’
元クリスティの社員です。
僕自身がこの不動産投資業界に入ったのはもう２０年以上も前の話です。
それが不動産投資専門のクリスティでした。
正確には当時の社名は株式会社スズコウハウスでした。
鈴木専務、小林社長、上原さん（お金を出資するとかしないとかの人）
この３人の鈴木のスズと小林のコと上原のウで
スズコウハウスと決めたそうです。
途中で上原さんの別れることになり、『ウ』がいらないと言うことで社名変更です。
僕が入社した時は、一般住宅も取り扱っていたんです。
ただ実際に契約まで進む案件は投資物件のみでした。
結局取り扱っている物件が投資物件ばかりで
お客さんも投資家さんばかりなので、
イギリスのオークション会場で有名なサザビーズとクリスティーズがありまして
このオークション会場にも投資家さんにか来ないから
その辺りからクリスティズからズをとり、クリスティとなったと当時は聞きました。
２０年以上も前ですから、横文字の会社もそんなにないし、
なんかどっかの飲み屋の子の名前からとったんじゃないのー？
なんて思ったのも覚えております。
そんなクリスティに１４年間勤めて、富士企画を立ち上げたのがもう１０年以上前になります。
クリスティ当時も入社から５年もしない内に
当時の僕の上司は全員辞めてしまいまして
社長と僕と他営業マン１人みたいな時代もありました。
そんな営業２人の時に他社からクリスティは営業マンが何人もいて、
凄い会社なんだと何人もの方に言われました。
少数精鋭で大きく見せれるのって理想ですよね。
そこから辞めるときには４０名ほどのスタッフがおりましたので
お陰様で経理以外の仕事は全て僕が責任者として行なっておりました。
なので色々とあり、辞めようと思いいましたが
絡みすぎているというか、僕がいないと成り立たない部分が多々あると思い
当時の社長には辞めたい旨は伝えそれを前提にまずは管理職を育てたいと
管理を僕から離し管理職を育てながら営業部を見て
管理部が落ち着いたら営業部でも管理職を育て
僕がやっていた仕事を全部誰かにちゃんと伝えるのに結局３年かかってしまいました。
そんな僕が管理職のまま辞めると、沢山の人がその辞める行為に
引っ張られると思い、一旦は営業になって３か月位したら
スーって辞めます！なんて話で営業に落としてもらいまして
これまた責任が無くなった僕は自由に羽ばたき
誰からも何も注意されないし、営業成績も結果出すしで
無敵状態になってしまい、結局営業も１年間やってしまいました。
その１年が経過する辺りに、やっぱ辞めるよう！と決意して
富士企画がスタートしたんです。
そこから色々あり５年後位にクリスティの先代社長が亡くなりまして
葬儀にも誰も出席できないまま、家族葬で終わらしたみたいと言う情報が入って来て
そこからちょうど１週間後の桜が満開の時期に
はじめて行った銀行で偶然にも社長の奥様に出会えたんです！
普段行っている銀行ならわかりますが、はじめて行った銀行です。
亡くなった小林社長が僕と奥様を引き寄せてくれたとしか思えません。
こんな奇跡的な話で今のクリスティと富士企画があるんです。
出戻りで前の会社に戻るなんて離しはよくある話です。
出戻りで社長になるなんてことは中々ない話だと思います。
なのでわざと２つの会社にしているのではないんです。
それぞれ独立していて頑張った歴史があるんです。
それを一つにできることは一緒に行い。
時にはそれぞれで行ったりしているんです。
なので僕らは先代の小林社長からも守られているし、パワーを引き継いでいるんです。
なのでこんな僕らだからこそ、お伝えできるいい話が沢山あるんです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどう遊びにいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの元気と共に仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
本日は長文にお付き合いいただきありがとうございました。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファーの為のアパート経営お伝えします。
サーファーに悪い奴はいない！なんて、自分でやっているから思っているだけですが・・
サーフィンは高校を卒業してからもう２４年位ずっーとやってます。
２２、３までは、冬はスノボーやスキーに行ったりしてましたが、
この辺りからスノボーも辞めてサーフィンにどっぷりはまってしまいました！
サーフィンをやっている人はの人口は少ないと思いますが、
サーファーであればきっと担当は、同じサーファーになった方がいいと思います。
サーファーで不動産投資をしている人
サーファーで不動産業界の人
とにかく同じサーファーであれば、きっと特別扱いをしてしまいます！
本当は、仕事の話なんてどうでもいいんですが・・
事務所の中も、サーファーには心地よい空間だと思います。
こんな椅子に揺られながら話をすると、いい話が出来ると思います(^O^)／
足元には砂浜も有りますので、裸足になって話しましょう！
サーファー担当の新川です。
茨城県大洗～鹿嶋でよく入ってます。
同じサーファーだから出来るお手伝いがきっと出来ると思います。
ご希望の方は、直接ご連絡下さいませ！
o9o-46o1-65o1
海に入ってなければ、電話に出れると思います。
着信だけ残して頂ければ折り返し致します。
波乗りしながらの相談会も大丈夫です。
明日、波が良さそうだから海で相談したい！
そんなお誘いお待ちしております(^O^)／
お近くの方はどうぞ四谷までお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも、
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p2/
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
いい出会いが出来ると思います！
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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またやりますよ！収益物件のいい建物の見分け方
富士企画の人気の定番勉強会『本当にいい収益物件の見分け方』をまた開催致します。
毎月１回程度、機会があれば皆さまの前でお話をしているのですが
１０月も行います。
１０月１６日（木）１９時１５分（受付） １９時３０分（開始）
建物を見分けるには、
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝ダメな物件
こんな選び方ではダメです！
建築業界で無い方でも、誰でも簡単に理解出来ると思います。
ちょっと違った視点で、見るポイントを説明致します。
１時間程度で、完璧にお伝えすることが出来ます。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
ご希望の方は上記アドレスより確認下さいませ。
お時間の合わない方は、いつでも対応させて頂きますので、
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収益物件をお考えの方の
いいパートナーになれると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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サーファーの為の不動産投資勉強会やります！
サーファー限定の勉強会と書いていますが、サーフィンや海が大好きな人
同じ趣味を持った人だと、やっぱり特別扱いをしてしまいます。
そんな同じ趣味をお持ちの方どうぞいらして下さいませ。
私は、サーフィンを始めてもう２０年以上経ちます。
チャンスを見つけては、海に通ってい続けております。
基本的には茨城県、大洗で入っております。
そんなサーフィンの話を中心に、ちょっことアパート経営の話をさせて頂ければと思います。
会社も、サーフィン＆海を感じれる様な事務所です。
多分、サーファーはくつろげると思います。
ビーチもあります(^O^)／
ビーチに裸足になってゆったり話でもしませんか？
きっといいアパート経営の話が出来ます。
サーファーの為のサーファーによる不動産投資勉強会です！
ご希望の方は直接、サーファーまでご連絡下さい。
担当：新川（しんかわ）
o9o-46o1-65o1
海の話だけでもいいです。
むしろその方が楽しいです(^O^)／
サーファーの方、海好きの方ご連絡お待ちしております！
本当は、波乗りしながらそんな話が出来るといいと本気で思っています。
ご希望の方はどうぞお気軽誘って下さい(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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現況利回り１４％ 満室アパート預かりました！
一棟アパートの売却依頼を受けたので、ご紹介させていただきます。
価格：３５２０万
利回り：１４．０４％
間取り：２DK×１０
駐車場：１０台
逐年数：昭和６３年７月
土地２００坪以上あり、全世帯分の駐車場も敷地内にあります。
サーフィンでも有名な九十九里町にあり、海までも２KM位の場所にあり
そんなサーファーも住むかも？
との思いが感じられるアパートで、
駐車場と同じように、サーフボード置き場が全世帯分付いています。
サーフボードが家の中にあるとほんと邪魔なんです！
私の家にも、４本・・実家にも４、５本・・使いもしないボードは邪魔なんです。
サーフィンやりたい人には、差し上げますよ(^O^)／
身長１７３ｃｍ ６８ｋｇ この体格が近い人どうぞ！
少し横道にそれましたが、本題に戻ります。
そんなサーファーが好むアパートですが、
実際は、サーフィンを行っている人はいないそうです・・・
その分需要がある証拠だと思いますが、、なんか勿体無い気がして・・
近くには大型の工場などもあるので、そっちらかの需要がある感じです。
平成２６年８月に外壁をリフォームしたばかりで、
購入後、当面の出費も抑えられそうなアパートです。
詳細希望の方は、
03-6380-6780
九十九里のアパートの件と仰って下さいませ。
収益物件専門だから富士企画には、売却依頼が集まって来ております。
長年、収益物件を取り扱って来たから、いろいろと話を頂けます。
今回の物件も公開はしませんので、ご興味のある方はお問い合わせ下さいませ。
タイミングとエリア、価格が合えばいい物件に巡り合えるかもです。
こんな富士企画へ遊びに寄ってみませんか？
用も無いのに、立ち寄ってくれている人が増えております。
美味しいお茶やお菓子を用意してお待ちしております。
５分位前に『今から行くよ』と言ってくれるとうれしいです。
突然だと油断してる場合があるので・・
ちゃんとした相談を希望される人は、
事前にご予約の上いらして下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事終わりの早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡いただければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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☆大人気☆仕事帰りに相談出来る不動産投資専門会社
平日の夜、家に帰る前に１件だけ寄って帰ってみませんか？
不動産投資に興味のあり、都心にお勤めの方であれば・・是非ともどうぞ！
会社の場所は、
中央線、総武線、丸ノ内線、大江戸線『四谷』駅から徒歩２分で着けます。
新宿、渋谷、東京から全て１０分程度で着けると思います。
仕事終わるの何時ですか？
電車が動いている時間で帰れるのであれば、何時でも大丈夫です。
２１時でも２３時でも事前にご連絡頂ければ何時でもお待ち出来ます。
真剣に不動産投資を考えているが、忙しくてなかなｋ相談に行けない。
土日は家族サービスがあって平日の夜しか時間がない。
そんな方強い味方になれると思います。
不動産投資を真剣に探している方でホント頑張っている方が沢山おりますので、
我々も、頑張って何時でも相談に乗ろうと心に決めました。
ただ事前にご予約だけお願い致します。
夜は１日３組を上限とさせていただいております。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事前の早朝を希望される方も対応出来ます。
頑張って早起きしますので、コチラは前日でなく２日前にはご予約お願い致します。
早朝も何人もご利用されていますが、不思議といいもんですよ。
一緒にモーニングコーヒーを飲みながら、
なんでこんな朝早くから・・・そんな話題から不動産投資の話まで
頑張っている人に合わせて我々も頑張っております。
頑張っているスタッフ紹介です。
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いいパートナーに巡り合えれば不動産投資は成功すると思います！
そんなパートナー探しにでもどうぞ！
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不動産投資を専門に取り扱っているからお伝え出来る話が山の様にあります。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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サーフィンで有名な九十九里海岸付近にあります。
東京から片貝方面でサーフィンをしている方は沢山いると思います。
そんな方達のセカンドハウスなどどうでしょうか？
価格は５８０万です。
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建物：９２㎡
昭和６３年築積水ハウス施工軽量鉄骨の建物です。
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海はホント近いです。
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資料はこれから作成しますので、直ぐに送れませんが・・・
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一部屋を自己使用しても利回り７％です。
不動産投資専門の富士企画だから、いろいろな収益物件があります。
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200万以下で始める不動産投資を本気で伝えます。
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何かのために・・・と一応普通預金に入れているお金
特に使わない２００万を普通預金に預けていて金利がいくらになりますか？
１年で２万増えますか？
不動産投資なら２万は増えると思います。
利回りで言うと１％です。
２００以下の区分マンションは１０％以上ある物件が多いです。
賃貸が付いていればの話ですが・・・
それでも年間通して１ヶ月も入居が付かないなんて経験上考えられません！
２００万以下の区分マンションでも、ちゃんとした物件が沢山あります。
ただこの位の金額だと、不動産屋さんがちゃんと取り扱ってくれないケースが多いです。
でも不動産投資専門の富士企画では、金額の大小は関係なく取り扱うことをしております。
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もちろんウエットスーツを干せる場所もあり
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