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Posts Tagged ‘アパート経営’
不動産投資をはじめるのは本当に怖いんです。
投資物件を買うという行為はめちゃくちゃ怖いと思います。
特に人生ではじめての物件を買うという時ならなおさらです。
契約の前日は不安になって寝れないし、周りの友達に聞いてもみんな反対するし、
こういう状態にはじめての一棟目はこういう感情になるもんです。
この不安な感じを僕らに相談してくる人はほぼいません。
実はあの時こうだったんだよね～
なんて話はよく耳にする話なんです。
それと同時に、あの時信じてはじめて本当に良かったと。
お金の考え方が変わったし、不動産投資に出会えて本当に良かったと
こういう声を聞かされると、僕はその言葉を言ってくれる方に出会えて本当に良かったと
思えるようになりまして、こういう状態をもう一度味わいたく
また頑張って紹介したくなるんです。
僕らの仕事をひたすら、お客さんの条件を聞いて
お客さんに合う投資物件を探しまくるんです。
いい物件は他の人もいいというので
いい投資物件をゲットしてもらうのって、結構大変なんです。
だからこの感謝の気持ちを伝えてくれるとまた頑張れるんです。
沢山物件を買って、リタイアした人たちが口をそれろ得て言われます。
やっぱ定期的に人に感謝されたいよねー
ありがとう！って言葉はパワーになるよねー
そんな言葉をよく耳にします。
本当にその通りだと思うんです。
僕らはありがとう！って言われるとめちゃくちゃ頑張れます！
そして本日はモリモリ会です。
１００名以上の方が参加してくれます。
３年ぶりの開催です。
久しぶりにお会い出来る人達もいると思うので楽しみです。
参加される方は宜しくお願いします。
タイミング合わなかったか方はまた次回にでも(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ヨガ＆サーフィン＆サウナをやります！
先日茨城県の堺町にあるcitywaveに行き、何か一緒にイベントをやりたい！
なんて話になりまして、
６月２４日の１５：３０頃から境町でやることになりました～
場所はこちらです。
茨城県猿島郡境町西泉田１２３０−１
こちらに僕がサウナテントを持っていって
もちろん水風呂用のドラム缶も持って行きます(*’ω’*)
そこにYOGAの先生も来て
サーフィンを楽しむというイベントです。
１５：３０～１６：３０ YOGAをやって
１７：００～２０：００ SURFを楽しむ感じです。
その間僕は、終始サウナをサウナおじさんとして
サウナの温度をガンガンにあげるという事をしております。
申込方法はcitywaveに直接メールをして下さい。
６月２４日の件と言えば伝わると思います。
料金は１３，０００縁になります。
定員になったら締め切るそうなので
タイミング合う方はお早めに～
サーフィンやったことない人でも、
ここの施設なら簡単に立つことは出来ますので(*’ω’*)
なにより、サウナでガンガン体を暖めた後に、
プールにだいぶするという荒業が出来るのはその日だけです。
普段はサウナもないし、そんな事は出来ないと思います。
こういう面白いイベントだから出来るだけなんですよね。
そして、今回も特に不動産投資は一切関係ありませんが、
楽しんでいる大人たちが集まっております。
一緒に遊んでいると、沢山の学びがあります。
ただ遊んでいるようにしか見えないと思いますが、
これがやっぱ違うんですよね～
遊んでいると自然と仲良くなるし、
自然とお互いが何をしているのか？そんな話にもなるし
結果やっぱ仕事にも繋がってくるんですよね。
以前にも書きましたが、茨城県境町はこれから伸びて行く町だと思っております。
不動産投資家さん目線で街を見に行くチャンスでもあります。
近くにはBMXの施設もあったり、
日本で２番目にうまい、ラーメンショップも近くにあります。
※日本で一番美味いラーメンショップに行きたいと調べたら境町にありました(*’ω’*)
どこかに出掛ける時は、不動産投資家さんとしてただ景色を見るのではなく
ここで賃貸募集をしたらどうかな～
なんて事が自然と頭の中で考えられるようになったら
不動産投資家さんとして、職業病までいってしまってると思います。
僕はどの町、どこに行ってもそういう目線で街をみております。
だからこそ、入ってくる情報が不動産の話ばかりが入ってくるんですよね。
都内からだと車で１時間程度
東京駅から施設までのバスも出ているそうです。
どうぞヨガ＆サウナ＆サーフィンを楽しみにいらして下さいませ(^O^)／
当日は僕はただのサウナおじさんなので
不動産投資の相談にはお答えできないと思います。
そんな相談がある方は、富士企画の方へお越しくださいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後のお遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
しっかりと僕らが皆さんを支えてあげますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
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末永く続く事業をはじめる
世の中には色んな副業があります。
いきなり不動産投資が本業になる人はいないと思うんです。
本業がある中で、将来のう案やお金の運用などで
色々と考えた結果、不動産投資に辿り着いたから富士企画に辿り着いたりするもんだと思います。
ラーメン屋さん、美容室、カフェなどなんでも
スタートさせると、ご自身の時間もとられてしまうと思うんです。
これが不動産投資に関しては、物件を買ってしまえば
毎月家賃が送金されてくるだけなので、
実際はほぼやることなんてないんです。
副業をやる場合、何をやるのかで大きな差が出てくると思います。
不動産投資は危ない、ギャンブルと感じるのは
不動産投資と言うのをよく知らないからだと思います。
僕は２０年以上この業界にいて、沢山の人の相談にのって
実際に沢山の物件を買って貰ったり、入れ替えたりと
ずーっと不動産投資という物件と向き合って来ました。
そして沢山の人がリタイアをしてきました。
お陰様でセミリタイア出来ました。
今となってはそんな人だらけです。
これは不動産投資っていい！面白い！と気付けたからこそこうなっただけで、
僕は長年、そういう物件を皆に買ってもらっていた側なので
よーく分かります。
どれだけの人が不動産投資に気付いてやらたいと言ってきたのか。
投資という言葉が付くと急にギャンブル性が強くなるだけです。
それでも飲食業をやり続けるより簡単だと思うし、
一度、投資物件を買ってしまうと、もうやめる事は出来ないと思います。
こんなに何もしないでお金を増やすことが出来るなんて！って実感するので
もう一棟もう一棟ってなるだけなんです。
僕はたまたまこの不動産投資業界にいるから、物件選びとかいろんな事が得意ですが
そんな僕らだからこそ出来る提案があります。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
正しい、無理のないお金の使い方をお伝え致します。
不動産投資の正解は沢山あります。
１つではありません！年収が同じでも自己資金が異なったり
お金の考え方も違ったり、将来の不安になる場所も違うし
似たような属性でも性格が違えば、進める物件も異なるんです！
僕らの本業は家を買って貰うのではなく
投資物件を買って貰うのが仕事なんです。
住宅の目利きは弱いかもしれませんが、
投資物件選びはめちゃくちゃ得意なんですよね。
なので、定期的にどうぞ遊びにいらして下さいませ。
〒１６０-０００４
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やる気スイッチ
やる気スイッチってちゃんと入ってますか？
僕は２７才くらいまで仕事中にしょっちゅう昼寝はするし
パチンコ行ったり、バッティングセンターに行ったりと
仕事しているふりをしながら、ダメなサラリーマンでした。
そんなダメな生き方をしていたんですが、
この不動産投資業界に転職して、
お金のことを自然と学べました。
普段からお話しする人は、投資家さんになり
当時のクリスティの社長からは愛とか、生きるとかそうんな事を沢山学べました。
僕はこの不動産投資業界に転職してからは
そういうサボるという概念がなくなってしまいまして
そこからずっーーーーとやる気スイッチが入りっぱなしなんです。
たまにテンションが上がらないとか
いまいちやる気にならないとかそんな人に出会いますが
やる気スイッチに関しては、他人が押せるもんもあります。
なんか元気が出ないなー
なんか調子がいまいちと感じる方がいれば
よーし頑張るぞー！って思えるような
握手をしてあげます。
僕はそんなパワーを持ってるんです。
多分、、
いや、なんなら僕だけでなく人と握手すると
その人から何か伝わって来ませんか？
言葉ではなく、みんなそれぞれ色々なパワーを持っていると思います。
なんなあの人と会うとちょっと元気になるとか
あの人と話すと元気になるとか
そんな人っていると思うんです。
僕にもそんなパワーがありますので、
歩くパワースポットと言われておりますので( ^ω^ )
全員にとは効果はないかもですが、
不動産投資の事については、なんらかのお力にはなれると思いますので
どうぞお気軽にご指名くださいませ。
いいお話をさせていただきますので
新川をご指名の方は直接ご連絡ください。
o9o-46o1-65o1
メールよりSNSの方が気付きやすいのでそちらからでもどうぞ
新川義忠で検索して出てくると思いますので
facebookとインスタしかやってませんが、、
投資物件の紹介などをご希望される方は営業までお願い致します。
僕もそうですが、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
台風は毎年必ず直撃する
本日は台風が近づいて来て色んな物がびちょびちょになって嫌ですよね。
でも雨が降らないと植物も育たないし
基本的には『恵みの雨』と思えれば少し違った感じに思えるもんかなと思っております。
この様に６月には梅雨に入り雨の日が続く日がこれから続いて来ますよね。
雨の日は出かけるのがおっくうになるので嫌がる人もいると思いますが、
雨の日に現場を見ないと分からない事があるんです。
そうです！水の流れです。
水は高いところから低い場所に流れます。
ぱっと見は分からなくても少しの購買があればちゃんと流れるんです。
そしてへっこんでいる場所があれば、水たまりが出来るし
雨どいが壊れているのを発見出来たりと
雨の日だからこそ現場を見た方がいい場合があります。
僕自身も昔本日みたいな台風が直撃した日に
いい物件が出たのでお客さんと一緒に現場に行きました。
台風なのに？って当時お客さんにも言われましたが、僕ははい！と
良さそうな物件は買い申込が殺到するので
明日になれば台風が去り、皆が現場を見に来ると思うと伝え
無事に１番手をおさえることが出来て無事に購入する事が出来ました。
そして台風の次の日には購入者が殺到しまいたが、
僕は台風の直撃している時に現場を見てもらい、売り側業者ともちゃんと話をした結果
後から来た人より優先してくれました。
いい物件には他の人も来ると
人より早く動かないと持っていかれる可能性があると
そして動けない自分をご縁のせいにはしないこと。
縁が無かったという声も聞こえますが、
それは縁でなく、動かなかっただけ(*’ω’*)
そう僕は思っておりましたよー
こういうのがよくある事だと理解して行動するといい物件にちゃんと出会えると思います。
そして季節的に毎年起こるのが融資の出やすい時期です。
銀行の決算期は３月とか９月なので、それに合わせて融資が若干緩くなる時期があるんです。
こういう時期的な話も理解をしていた方がいいです。
普段はだめでも３月中に実行できるならいいですよ～
こんな話もありますので、９月、３月は融資が出やすいと覚えといてください。
実際にこの時期に融資を受けるにはその前から準備しとかないとダメですからね。
そして、賃貸入居者が一番入居しやすいのは３月です。
こういう不動産投資家さんにとって当たり前のことが色々とあるので
そういう時期的な物も理解して動くといいと思います。
投資物件を成功させるには１人では無理だと思います。
僕らみたいな投資物件を専門に扱っている会社も必要だし
管理会社にリフォーム会社などなど、沢山に人がかかわってアパート経営が成功する感じです。
僕らは不動産投資専門の会社として長年営んでおりますので
色々といいアドバイスが出来ると思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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6月に入りましたね。
月日があっという間に過ぎているのをすこぶる感じております。
歳を重ねた時の時間の経過が年々早く感じると聞きますが、
まさにその通りの感じがしております。
もうすぐ梅雨になり、夏に入り、秋になりあっという間に年末です。
はぁー、本当にあっという間ですね。
僕がこの不動産業界に入ったのがもう２５年ほども前の話です。
こんなに長くこの不動産投資業界にいるなんて想像もしていませんでした。
確か２７才ごろにクリスティに入社して１４年間勤めて
富士企画を立ち上げ１０年経過した感じです。
富士企画を立ち上げてもう１０年です。
ほんとあっという間でした。
コツコツやっていれば必ず前進するということがしみじみ感じております。
１０年前に利回り１０％の投資物件を現金で購入していれば
もうほぼ回収できていることになります。
こういう時間が経過するとともに色々なことが結果を出してくるんです。
僕らの知識も同じように成長させないとダメです。
不動産投資に関する知識は当たり前ですが、
世の中の変化にも対応しなければなりません。
僕が社会人になった時にはポケベルを持たされて増した。
今はそんなポケベルを持っている人に出会うことが出来ません。
当時は誰も持っていなかった携帯電話、
今はその携帯電話を持ってない人に出会うのは難しい感じです。
そうやって時代はすごい勢いで変化しております。
この変化のスピードは昔の１０年より、
これからの１０年の方が凄まじい変化になると聞きます。
車が自動運転になるのは当たり前だし、空を飛んだしすると思われるし
AIのおかげで人間がしていた仕事がどんどんなくなってしまうそうです。
今５１なので、こっから２０年の７０才にはどうなってるんでしょうか。
想像するとワクワクが止まりません。
あと２０年くらいは生きられると思うんですよね。
なんなら人間の寿命も伸びていると言われております。
生きる以上どうしてもお金が必要です。
自分で稼ぐには限界があります。
お金がお金を増やせるんだということにちゃんと気づき
早めに何かに投資をしてお金の運用をした人が
結局はお金を増やすことが出来るんだと思います。
僕が言っているのは不動産投資だけの話で
他の投資商品のことはやってないのでよく分かりません。
投資＝ギャンブルと思う人もいるかもですが、
不動産投資は決してギャンブルではなく、一つの事業です。
ラーメン屋さんを開くと同じアパート経営をするという事業です。
そのトップにいるのが大家さんということになるんです。
大家さんの指示のもと管理会社やリフォーム会社などに協力してもらい
アパート経営をするんです。
だからその大家さんのやり方一つで成功しない場合もあるんです。
株やFXなどは、自分では同行できない大きな力で相場が動いたりすると思います。
その点不動産投資に関しては、ご自身の努力で色々とカバー出来ることがあったりもするんです。
だから不動産投資はいいと言われております。
そしてアパート経営は管理会社にほぼ任せることが出来るんです。
これも大きなことだと思います。
ラーメン屋さんをオープンして、誰かにそのままお店を任せるって
なかなか出来ないことだと思うんです。
でもこれがアパート経営の場合は余裕でできてしまうんですよねー！
少しでも早くこういう不動産投資投資をアパート経営という文字に変えて
やってみようかなー。出来るかなー。って思考になれると
あとは結果として時間が色々と解決してくれるもんだと思います。
そんなこんなで本日は少し長くなりましたが、
アパート経営には悩みはつきものです。
よく分からないま始めるもんではありません。
どうぞ僕らを質問攻めにしてくださいませ。
ぜーーーんぶお答え致しますよ( ^ω^ )
そしてスッキリできたらはじめてみてくださいまし。
そんな相談はいつでも受付しておりますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんなブログを今日は外で書いていました。
晴れている日は外で仕事をしてみるのもいいと思いますよー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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テーマを持てるといい
何をするにも、ちゃんと目標を持っている人が強い
僕自身は何をするにも
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の通り行動しているだけです。
波乗りをしている時にたまに撮影してくる人がいるんですが、
そんな撮影が入ると、かっこいいライディングというより
ウケを狙ってしまうんですよね(*’ω’*)
サーフィンをしながら逆立ちをしたら
うゎーーーーーーってなるんです。
その練習をした写真です。
これが僕の心地よい生き方です。
学生時代の時の僕は、沢山の自分がおりました。
学校に行っている時の自分
自宅に戻った時の自分
友達の前と親の前では、違った自分がいたように思えます。
大人になると
会社での自分と
プライベートの自分とか
全然違う人に出会う事があります。
会社では猫をかぶっていたりする人とか
そういうのは本来の自分を隠したり
我慢したりしていることになると思います。
僕はそういう沢山の自分を一つにすることが出来たんです。
実家にいる時、友達と遊んでいる時、仕事している時
ぜーんぶ僕の素の状態なんです。
だから僕は思いっきり楽しめているんです。
そんな表も裏もない僕自身はインスタを覗けば理解出来ると思います。
アイコンはこちらです(*’ω’*)
https://www.instagram.com/surfrider.yoshio/
インスタからは元気をお届けしておりますので(^O^)／
そんな僕らがやっている不動産投資は表裏がありません。
ダメな物件はダメだし、いい物件と思うからいい物件ですと話をしているだけです。
そのいい物件を紹介する事によって制約出来たら
僕らは仲介手数料という報酬を頂いております。
この成約出来ればお金がもらえる＝なんでもいいんでしょ？
こんな事を思っているとしたら大きな間違いです。
誰かが不幸になって、僕らだけお金が増えたとしても
なんも幸せを感じる事は出来ません。
一緒に成功するから僕らも幸せを共有出来て、この仕事やってて良かったな～
なんて思うんです。
投資物件は一般住宅と違うし、リピーターが多いんです。
だから成功してもらって、もう１棟もう１棟と買い続けてもらった方が僕らの利益にもつながるんですよね。
なので想像以上にちゃんと寄り添う事が出来ていると思います。
そんな一人一人に寄り添った提案をしておりますので
どうぞお気軽にお立ち寄りくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのスタッフが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていた咲きますので(^O^)／
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本日は大宮のクリスティで仕事です。
仕事なんてパソコンがあればどこでも出来る人たちが沢山おります。
僕の主な仕事は不動産投資家さんと会って話をしたり
金融機関さんたちと話をしたり、同業者やリフォーム業者たちとの打ち合わせが多いんです。
後の事務作業は基本的にパソコンでしております。
なので僕はどこでも仕事が出来るんです。
普段は四谷の富士企画でパソコン作業をしている時が多いんですが、
今日は大宮で打ち合わせがあるから大宮でパソコンを触っております。
こんな感じの事務所なんです。
コロナのお陰で、対面じゃなくオンラインでの打ち合わせも当たり前のように行われております。
最初はオンラインより直接あった方がいいと思ってましたが、
最近は慣れてきたので、オンラインでも気にならなくなって来ました。
が！！
やはり大事な話しは、画面越しでなく相手の目を見て
空気を感じて話をしないとダメだと思うんです。
僕は男性なので、
例えば女性に告白する機会があったとしたら
メールやLINEではなく、オンラインでもなく
やっぱ直接お会いして自分の気持ちをちゃんと伝えたいです。
だからオンラインの方が便利だからとかそういう話ではないんです。
効率とか便利とか、確かにその方がいいんですが、
そうじゃない事もあると思うんです。
何かをちゃんとお願いする時や交渉する時は直接の方がいいんです。
不動産投資の話で言えば、皆さんが投資物件を買いたいといって
買い付け（購入申込書）をもらった時に
指値交渉があった時に便利だからといってFAXやメールで送る場合もあるんですが、
近ければ直接届けた方がいい場合もあるんです。
便利なので、買い付けを送ったりするのは
メールやFAXで送るのが一般的な話男です。
それを、近くにいてもいなくても
近くにいるので買い付けを持ってお邪魔したい！
なんて言って僕は買い付けを持参したことは何度もあります。
便利とか効率の話ではなく、人間ですからこういうのは必要だと思うんです。
特に何かを交渉したりする場合や何かをちゃんと伝えたい場合は尚更直接お会いするという事が大切です。
不動産投資をスタートする時も僕は同じだと思ってまして
１回は営業マンと直接会った方が、ちゃんと僕らに色々と伝わってくると思います。
投資物件を買うということは、すごく大切なことだし
どんな物件が欲しいんだとか、将来こうしたいからとかの夢の話などは
直接するべきなんです。
だからどうぞ、時間を作って会いにいらして下さいませ( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ( ^ω^ )
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話しを聞かせていただきますので( ^ω^ )
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仕事も遊びも一生懸命セミナーやりました
仕事も遊びも一生懸命というタイトルでセミナーをやりました。
サーファーしかいない経営者たちが集まる中でのセミナーです。
どんな影響を与えられるか分かりませんが、
ミニセミナーです。
言いたいのは、時間は有限ではない。
毎日、時間というのを意識していきた方がいい。
そんな感じの話をさせていただきました。
サーファーの仲間は沢山いるんですが、
仲良しな人たちでも仕事の話をしない人たちだらけなんです。
サーファーなのでサーフィンの話ばかりでした。
みんなそれぞれいい感じに仕事していて
それが、仕事でもちゃんと繋がるケースもあるし
業界が違うと、学びってめちゃくちゃあるんです。
そんな社長さんたちが自分の業界の話を色々してくれました。
めちゃくちゃ学びがありました。
同じ業界に長くいると、業界の事はよーーーく分かってくるけど
所詮狭い世界での話なんです。
改めて思いました。学びは他業種にあると
どんな仕事をしているのか？深掘りしてくといいアイディアが生まれてくるんです。
こうやって僕等はどんどん成長しております。
不動産投資専門の会社としてのアドバイアスができるのは当たり前ですが
プラスαの話ができるようにしなければならないと思っております。
そんな僕らの不動産投資のやり方でも聞きに来て下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じの僕らが、仲間や家族にするお話をさせていただきます。
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仙台まで来ました。
本日は仙台まで来てみました。
そして本日は雨です。
雨だと気分が少し落ち込みますが、恵の雨です。
そう思えると本日はいい日です。
大宮から９時半に出て仙台に着いたのは３時半です。
移動に６時間ですね。
遠かったです。
実は富士企画で仙台に土地を持っているんです。
興味がある方は営業に尋ねてみて下さい。
こんな土地です。
今日は雨だったので晴れた時の写真です。
草ボーボーでした。
そしてこんな草ボーボーなのに、登記簿上は宅地なんです。
そして税金も宅地課税されているんです。
実際は雑種地なんですよね。
こういう事って結構あるんです。
これは役所に言えば正しくしてくれます。
これからですがその手続きを致します。
宅地での税金と雑種地での税金は全然違うんです。
雑種地は、草ボーボーの土地
宅地は綺麗な空き地
こんなイメージですかね。
１月１日にどうなっているかで税金が決まります。
なので、草ボーボーの土地を綺麗に刈り上げると宅地課税になる場合があります。
理由もなく刈り上げると固定資産税が上がる事になってしまいますので
注意が必要です！
不動産を所有すると固定資産税が掛かりますので
高いなー感じたら役所に相談してみて下さい。
下がる場合がまあまあありますんで( ^ω^ )
不動産投資をする上でこういった税金の事も考えなければなりません。
不動産投資には悩みはつきものです。
ただ利回りのいい物件を買えばいいってもんではありません。
色々な方面から判断しなければなりません。
長年の不動産投資経験があるからできるアドバイスがありますので
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