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Posts Tagged ‘アパートローン専門’
アパートローンの融資アレンジ大得意です！
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみ取り扱っております。
なので、自然と住宅ローンではなく、アパートローンのみを取り扱っています。
そんなアパートローン専門の富士企画だから出来る融資アレンジがあります。
スルガ銀行・静岡銀行・ＳＢＪ銀行・三井住友トラストＬ＆Ｆ・オリックス銀行・日本政策金融公庫・
東京都民銀行・西武信金・京葉銀行・横浜銀行・大光銀行・みずほ銀行・りそな銀行・・・・
実際に利用している銀行の数は書ききれません。
それぞれ銀行の融資の仕方、好む物件も違います。
さらにお客様の資産背景も異なり、購入する物件のエリアや種類も異なります。
そうなると毎回一倍ベストな銀行を選ぶだけです。
それが出来るのは、全国各地のアパート、一棟マンションなどの投資物件のみを取り扱っている
不動産投資専門の富士企画のスタッフです。
色々なお客様と色々な物件を組み合わせて毎月融資の実行を何件も行っております。
そんな融資アレンジの相談に来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どうぞお気軽にお越し下さいませ(^O^)／
そんな対応するスタッフ情報です。
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いい感じのスタッフが揃ってます。
どうぞご指名でもして下さい。
きっといいパートナーになれると思います！
事務所はこんな感じですので、ほんとお気軽にいらして下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
三井住友トラストＬ＆Ｆで不動産投資方法
三井住友トラストＬ＆Ｆで不動産投資をする場合どんな物件がいいのか？
特徴として、色々とあるが、
違反建築でも取り扱ってくれる。
建ぺい率や容積率がオーバーしているから
普通の金融機関では融資が受けれない。
そんな物件は、他の金融機関が融資をしない分、
意外と安く購入する事が出来たりします。
いわゆる、既存不的確の不動産です。
そういうアパートを購入する場合は
三井住友トラストＬ＆Ｆを利用した方がいいです。
長期で融資が組めるし、他が融資をしてくれない不動産にも融資をしてくれる。
他が融資をしないから、意外と安く購入出来たりするもんです。
そんな三井住友トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資勉強会を開催しております。
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
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一人で悩むより、アパートローンを専門に取り扱っている会社へ
相談するのが一番早く悩みを解決出来ると思います。
どうぞお気軽にご相談下さいませ(^O^)／
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アパートローン専門会社だから出来る融資アレンジ
収益物件を専門に取り扱っていると自然に融資はアパートローンしか取り扱っていません。
全国あちこち取り扱っているから色んな感じの金融機関と取引しております。
≪各銀行の最新情報≫
毎月コンスタントに色々とやりとしているから、
今の規定に合わせた融資アレンジが可能です。
自己資金や属性に合わせた融資アレンジをさせて頂きます。
アパート経営をするには、いい融資先が大切だと思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来るアレンジをさせて頂きます。
仕事前だとゆっくり話が出来ないと思うので、
仕事帰りの遅時間か
休日の土日でも、お時間の取れる時に事前にご予約お願い致します。
１時間程度で色々とお話が出来ると思います。
収益専門だから出来る融資アレンジをお試し下さいませ。
他では出来ない融資アレンジが出来るかも・・です！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
対応するスタッフ情報も掲載しているので、事前にチェックでもして下さいませ。
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経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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三井住友トラストL＆Fを利用したアパート経営
正式名は三井住友トラストローン＆ファイナンスです。
昔からの人はライフと言っております。
それは、社名が『ライフ住宅ローン』だったからです。
特徴として、
再建築不可でもOK
資産管理会社でもOK
融資期間も古くても３０年に近い期間を融資してくれます。
築年数が古くても２０年以上は行けます。
長期間の融資が組めるので、収支のバランスが合うので利用される方が多い感じです。
収益物件を購入しても、長期間で所有される方は少ないです。
途中で売却する人が多いです。
アパート経営する上で、金融機関はとても大切です。
購入する物件に寄っては、
『三井住友トラストローン＆ファイナンス』も全然有りです。
今回の勉強会は三井トラストのアパートローンの説明をさせて頂きます。
ご興味のある方は、どうぞお気軽に下記より申し込み下さいませ。
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収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン専門会社です。
不動産投資専門会社ですので、自然と普段取り扱っているローンが
アパートローンのみです。
我々は、不動産投資のプロですが、同時にアパートローンもプロです。
銀行担当マンとは、それなにり仲がいいので、
『ぶっちゃけどう？』
本音で話をしております。
本音で話をしているので、ダメなもんはダメ！
はっきりと返事を頂けるのでスピードが速いです。
不動産投資をする上でとても大切なのは、融資アレンジです。
お客様の属性に依って、借入が出来る金融機関も異なります。
購入したい物件に依っても、金融機関は異なります。
沢山の銀行とのパイプがあるから出来る融資アレンジがあります。
色々な金融機関の選択筋が多いほど、物件も選べます。
物件選びも当然大切ですが、金融機関選びも同様に大切です。
不動産投資専門の富士企画だから出来る
融資アレンジをさせていただきます。
融資アレンジは、電話やメールだけだと難しいので、
大変お手数ですが、四谷までお越し下さいませ。
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もちろん土日でも
事前にご連絡頂ければ、基本的に何時でも対応させていただきます。
融資を利用して、不動産投資をお考えの方はどうぞご利用下さいませ。
来て良かったと言っていただけると思います(^o^)丿
アパートローンに詳しい専門のスタッフが対応させていただきます。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
平成２６年５月３０日発行 木造アパートで不動産投資方法
※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。
お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
□■年収８００から出来る不動産投資セミナー■□
不動産投資を専門に営んでいるから伝えられる融資アレンジがあります。
今回は某地方銀行さんが、対ス●●銀行にと考えた商品です。
すごくいい商品なので、改めて紹介させていただきます。
ただ、年収の縛りがあるので、今回は年収８００万以上の方と限定させていただきます。
ご結婚されている方は、奥様との収入合算も可能です。
ス●●銀行を利用して、不動産投資を行っている方は多いと思いますが、、、
そこになんとか食い込めないかと考える銀行も多いはずです。
そこで出てきた銀行が・・・つづきは下記を確認下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/6941wni
と何度か告知して来ましたが、
もう、当初よりいろいろと厳しくなってきました。
時間が経てば、噂も広まりますのでハードルが上がっていきます。
それでもまだ使えますが、早めに動ける人は動いてはいかがでしょうか？
日程の合わない方には、個別にてご説明させていただきますので、
下記フォームより『年収８００万のセミナーの件』と申込下さい。
無料個別相談希望の方はコチラ
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
『来て良かったと！』思っていただけると思います！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ！
今週の物件情報になります。
□■積算評価額 8000万以上□■
所在：岐阜県瑞恵市伊里
価格：6780万円
土地：531㎡
建物：723㎡
築年：平成8年12月
構造：鉄骨造3階建
2ＤＫ×11・事務所×
満室想定利回り 10.49％
自己資金抑えられます。
□■徒歩5分 利回り14%■□
価格：250万円
所在：埼玉県久喜市東2丁目
交通：ＪＲ東北本線 久喜駅 徒歩5分
建物：14.97㎡(専有面積）
構造：鉄筋コンクリート
築年：昭和63年3月
間取：1Ｒ
内装リフォームしたばかりです。
瑕疵担保2年付
初めての不動産投資にどうですか？
収益物件を専門に取り扱っているから集まってくる物件情報があります。
本気で収益物件の購入を考えている方は、
大変お手数ですが、一度はご来店下さいませ。
どうぞ、不動産投資専門の富士企画を見て感じて下さい。
物件も大事ですが、物件を紹介する会社もスタッフも大切だと思います。
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスを日々行っております。
専門家だからこそ出来るアドバイスをさせて下さい。
収益物件売却専門サイト
http://www.fuji-baikyaku.net/
こちらも月～金まで、管理のことや、売却のことの
コラムを毎日書いております。
物件をお持ちの方はコチラのＨＰもチェックして下さい。
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■物件を売却する最適なタイミングとは？■
「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」
これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！
▼1,000件以上の取引実績から大切な物件がいくらで売れるか査定します▼
http://www.fuji-baikyaku.net/
●収益物件であれば全国各地取扱ます●
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富士企画株式会社
tel：03-6380-6780 fax：03-6380-6783
mail：[email protected]
address
〒160-0004 東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル6階
https://www.fuji-plan.net/ 『不動産投資専門サイト』
http://www.fuji-baikyaku.net/ 『収益物件売却専門サイト』
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平成２６年５月９日発行 年収８００以上あるから出来る融資アレンジ
※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。
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□■年収８００から出来る不動産投資セミナー■□
不動産投資を専門に営んでいるから伝えられる融資アレンジがあります。
すごくいい商品なので、改めて紹介させていただきます。
ただ、年収の縛りがあるので、今回は年収８００万以上の方と限定させていただきます。
ご結婚されている方は、奥様との収入合算も可能です。
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今週の物件情報になります。
□■積算評価額 14700万！地銀融資が可能です□■
所在：埼玉県上尾市大字上
価格：12300万円
土地：994.96㎡
建物：767.13㎡
築年：平成4年3月
構造：鉄筋コンクリート造3階建
3ＤＫ×15（現況5部屋空き）
満室想定利回り 9.05％
指値は500万程可能です。
□■平成15年築アパート■□
価格：7500万円
所在：東京都立川市4-24-2
交通：西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
土地：640.01㎡
建物：324.60㎡
構造：木造2階建
築年：平成15年9月
間取：1K×16世帯
満室想定利回り 10.24％
敷地内駐車場7台
現在レオパレスにて一括借り上げ賃貸中ですが、
売買後は借り上げ契約は解除となり、既存入居者の
移動の可能性があります。
□■海まで徒歩4分■□
所在：千葉県山武市白旗
価格：4530万
土地：724㎡
建物：603㎡
構造：重量鉄骨
築年：昭和63年7月
サーファー向けのマンション
平成22年5月リフォーム済
満室時利回り16％ 現況15％
□■新築 女性専用シェアハウス■□
所在：板橋区徳丸2丁目
価格：8600万
交通：東武東上線『東武練馬』駅 徒歩10分
土地：90.11㎡
建物：120.41㎡
築年：平成26年10月末完成予定
構造：木造2階建て
間取：10世帯
サブリース保証付で8.51％
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■物件を売却する最適なタイミングとは？■
「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」
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富士企画株式会社
tel：03-6380-6780 fax：03-6380-6783
mail：[email protected]
address
〒160-0004 東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル6階
https://www.fuji-plan.net/ 『不動産投資専門サイト』
http://www.fuji-baikyaku.net/ 『収益物件売却専門サイト』
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
静岡銀行融資担当者に直接聞く不動産投資セミナー
最近、巷で噂になっている『静岡銀行』さんと一緒に不動産投資セミナーを開催致します。
先日、東京ビックサイトでも出店しており、大変賑わっておりました！
なかなか直接相談出来る機会は少ないと思います。
お時間合う方は、今後の動向や静岡銀行さんの特徴など生の声を聞きに来ませんか？
平成２６年８月８日（金） １９時３０分（開始）～２０時３０分
場所は富士企画の事務所内です。
四谷駅から徒歩２、３分です。
詳細は、下記アドレスからご確認お願い致します。
少し先の話ですが、お時間の合う方はどうぞ！
http://www.kenbiya.com/seminar/7643i49
短い時間ですが、ぎゅっと詰めた話をさせていただきます。
セミナー優先の物件紹介もさせていただきます。
お時間の合わない方は、いつでもご対応致しますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
専門のスタッフが物件探しから、融資のアレンジまでトータルサポート致します。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族と同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン専門家 だから出来る融資アレンジ
不動産投資を行う上で、大切なのは融資を組む順番だと思います。
不動産投資専門の富士企画では、アパートローンしか取り扱っておりません！
都銀、地銀、ノンバンクまで、全てアパートローンのみです。
各銀行の特徴が解るから出来る融資アレンジがあります。
アパートローンのみを取り扱い始めて１０年以上の経験があるから出来る技です。
最新のアパートローンを知っているから出来る技です。
投資家様一人一人に合わせたアレンジをさせていただきます。
購入物件に依っても融資先は異なります。
沢山の金融機関とのパイプがあるから出来るコトがあります。
そんなアパートローン相談会を開催しております。
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
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不動産投資のコトであれば何でも相談下さい。
投資家様の強い味方になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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三井住友トラストL＆Fを利用した不動産投資ご説明します。
三井住友トラストL＆Fを利用した不動産投資方法をお伝えします。
三井住友トラストL＆Fを何度も利用しているから伝えられる話が山の様になります。
特徴としては、再建築出来ない物件でもどんな物件でも
長期間融資してくれます。
長期間融資してくれることに依って、キャッシュフローが良くなります。
それがよくて三井住友トラストL＆Fを利用する人が多いです。
資料をまとめてみましたので、１時間程度頂ければバッチリ特徴をお伝えするコトが出来ます。
融資先の情報は多い方がいいと思います。
そんな知識を身につけに立ち寄ってみませんか？
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どうぞお気軽にご利用下さい。
美味しいお茶をご用意してスタッフ一同心よりお待ちしております。
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きっとお役に立てると思います！
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
