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Posts Tagged ‘アパートローン専門’
アパートローンの話
僕らは仕事柄、色々な金融機関さんとお話をする機会が多いので
各金融機関さんがどんな感じでどんな人に融資をしているのか？
そんなデーターは自然と集まってくるんです。
昨日のブログにも書きましたが、
１年間を通して３月というのは融資が出やすい時期になるんです。
不動産投資をお考えの方で融資を利用して投資物件を買いたい方は
普段難しくても３月内に決済してくれるならなんて話が出てくる時期なんです。
それと同時にこの３月が終わると
親商品が出てきたりとか、今までの方法が出来なくなったりする事もある時期でもあるんです。
今、バンバン融資をしていたとしても
４月になったらやらなくなることがあるんですよね。
変わり目の季節ってことです。
こういう流れと言うのは毎年の話なので
ちゃんと理解して覚えといてください。
投資物件を購入する時も
売却する時も、とっても大切な話なんです。
ある金融機関さんが言ってました。
コロナ前のと同じ感じの評価に戻りましたよー
ある金融機関さんが言ってました。
４月になったら諸経費込みでアパートローンが出せるような感じに考えてます。
こんな感じの情報は日々僕らのトコには入って来ております。
特に３月、４月は変化する時期なんです。
アパートローン情報は半年もしたら古い情報になります。
新しい情報を僕らはちゃんと持っております。
不動産投資を成功させるには融資情報がとっても大切でして
アパートローンの情報が沢山あれば沢山の提案が出来るんです。
住んでいる場所、お勤め先、年収、自己資金などによって色々と提案が変わりますが
アパートローンの提案先が１つより、２つ、３つと多い方が提案が出来るんです。
僕らは投資物件を買って貰う時は、アパートローンも合わせてご紹介しております。
アパートローンの紹介が出来るのも僕らの強みだと思っております。
僕らにとってはこれが普通の事だったんですが、
不動産会社さんによっては、融資は自分でやってという会社もあるそうでした。
アパートローンをお考えの方は特に僕らは力を発揮できると思います。
エリアは関東圏になりますので、そのエリア内で不動産投資をお考えの方は
どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。
こんな僕らだからこそいい仕事が出来ると思いますよ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
２つの不動産投資専門の会社が１つになった(*´▽｀*)
不動産投資専門の富士企画と不動産投資専門のクリスティはグループ会社です。
まず、クリスティを知らない人の為に、
クリスティは不動産投資専門の会社で今がちょうど２０周年です。
２０年前から不動産投資専門の会社ってあまり無かったんです。
有名な投資家さん達も、クリスティから買ってもらった人も沢山おります。
富士企画はまだ５周年ですが、クリスティは２０周年です。
２０年間専門的な仕事をやるのは、本当に大変なことだと思っております。
なんで、富士企画とクリスティがグループ会社になったのか？
とても気になる方は沢山いると思いますので、
下記リンクから記事を確認して下さいませ。
http://biglife21.com/companies/12992/
２つの不動産投資専門の会社が１つになってとてもいい事がありました。
投資物件情報＆アパートローン情報などを共有しております。
これって結構凄いことなんです。
直接預かっている物件数は２００件位はあります。
なので、自然と非公開物件も多いんです。
銀行さんも、ちょっと優遇してくれている感じもしております。
こんな僕らなので、きっとお力になれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
こんないかしたメンバーが対応させていただきます(*´▽｀*)
不動産投資専門家に相談する違いを感じて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡銀行さんと不動産投資セミナーを開催します。
巷では、アパートローンは厳しくなっていく、
そんな話をされておりますが、そんな実感のない銀行もあります。
まだ詳しくは書けませんが、
アパートローンをちゃんと拡大している銀行もあるんです。
静岡銀行さんが、不動産投資市場の木造を一気に対応するようになって
もうそろそろ３年でしょうか？
富士企画は、そんな記念すべき１件目を担当しているんです。
それから、常に融資実行率など上位の位置にいるそうです。
ちょっと久しぶりのセミナーになりますが、
今回はそんな、新しい商品も話が出来ると思います。
２月１０日（金）１８：３０から
静岡銀行さん 東京営業部で開催致します。
ご希望の方は下記ページより申込下さいませ(*´▽｀*)
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7064
定員に限りがありますんで、満員になり次第締め切りとさせていただきます。
当日は静岡銀行さんにも、直接融資の相談が出来ます。
下記は富士企画メンバーです。
ベテランスタッフが丁寧に対応させていただきます。
３月に向けて、これから積極的に動いて行きますので、
静岡銀行さんで投資物件の購入を考えている方は、
無理やりでも、時間を作って来た方がいいことあるかもです(*´▽｀*)
富士企画には、物件情報も結構あるので、
静岡銀行さんで融資が組める物件情報をご用意しときます。
タイミングが合う方はどうぞ下記より申込下さいませ(*´▽｀*)
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7064
タイミングが合わない方は、個別にお話しをさせて頂きます。
はじめての方は、一度は四谷までいらして下さい。
駅からも、結構近い場所にあると思います。
こんあ感じの部屋なので、
ゆっくり、じっくりとお話しが出来ると思います。
皆様には、第二のリビングと思ってもらえる様に
色々と頑張っております<(｀^´)>
ちゃんとした相談がある人は、下記より事前に予約をして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
お茶だけ飲みに来た～
そんな人はふらっといらして下さいませ(*´▽｀*)
お茶しましょう(^O^)／
富士企画には、仕事帰りの夜に立ち寄ってくれる方が増えております。
どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも、お気軽にどうぞ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画では、定期的に銀行さんに実績を提出しております。
富士企画では、定期的に銀行さんに対して、
実際にどのエリアの物件を取り扱っているのか？
モデルケースとして、定期的にそんな資料をまとめた書類を提出しております。
なので、銀行からの新商品発売の場合は真っ先に情報が来るんです(￣▽￣)
某銀行さんが、そろそろアパートローンの商品広告を出します。
でも、私共は７月ごろからこの商品を取り扱っております。
詳しくは書けませんが、こんなことが日々起こっております。
色々な銀行さんとのコラボセミナーも毎月行っております。
毎月行っているからこそ、仲良くなって行くんです。
富士企画で買うメリットの一つとして、
融資アレンジが得意なことです。
先日もある銀行さんに言われました！
富士企画さんだけ特別に諸経費分も融資出しますよ！
これだどれだけ凄いことなのか・・
相当凄いことだと思いますよ(￣▽￣)
エリアもそうです。
通常のエリアはここまでだけど、
富士企画さんなら、ここまでいいですよ！
ありがたいことにそんな話もよく聞こえてきております。
富士企画では、融資だけの斡旋は行っておりません。
富士企画を通して購入される方への
サービスの一つとして考えております。
不動産投資を成功させるには、
上手に金融機関さんと付き合わなければなりません。
富士企画には、その大事な融資アレンジがちゃんと出来る様になっております。
他で断られても、富士企画なら出来ることもあるかも、
逆に断る場合もあります。
そこははっきりとお伝えしております。
どうぞ一度は富士企画の融資アレンジを聞きに来て下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思いますよ(*´▽｀*)
銀行の審査がゆるくなっている！？
銀行審査が厳しくなっている！
そんな声を沢山聞こえて来ております。
確かにそんなこともある気もるが、
そんなことないな～ってずっと思ってまして、
ダメだと言っている業者さん自身が厳しくされているんでないかな？
そう感じております。
富士企画はすごくクリーンに仕事をしているので、
今日から、融資がこうなりました～
そんな話がよく聞けております。
アパートローンを専門に行っているから
アパートローンの情報は早く正確に入ってくるんです。
そんな情報は、詳しくは書くことはしません。
直接お会い出来ている人に、
『実は、こうなったんです！！』
そう伝えて富士企画だからこそ出来る
アパートローンのアレンジを行っているんです(￣▽￣)
アパート専門家だから出来る提案です。
物件探しだけでなく、
アパートローンの融資情報も聞きに来て下さい。
富士企画は定期的にある一定以上の融資実行を行っております。
実績があるからこそ、富士企画だからしょうがないな！
こんなこともあると感じております(￣▽￣)
不動産投資をする上で、アパートローンはとても大切ですよね。
物件は他で買って、融資だけお願い出来ませんか？
その会社では融資が出来ないって言うです。
そんな相談が毎月何件もあります。
基本的には、融資だけでの窓口は行っておりません。
物件を富士企画で仲介してくれた人限定のサービスです。
自覚はそれ程ないですが、
他社では出来てないことが、どうも出来ることがあるようです。
アパートローンも含めてどうぞお気軽にお立ちより下さいませ(^O^)／
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
スタッフ一同、全力で応援させていただきます(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を２棟・３棟と買い進めることが出来る融資アレンジ
不動産投資専門の富士企画では、日々色々な銀行さんと
アパートローンだけの話をしております。
投資物件を専門に扱っていると当り前のことなんです。
自然とアパートローンには詳しくなってくるんです。
それと長年の経験があるからこそ、
１棟で終わらない為の、融資方法のアドバイスも出来るんです。
沢山の金融機関さんとのパイプがあるからこそ出来るんです！
この手の話は、中身が濃いので、メールや電話ではなかなかお伝えするのが難しいので、
大変恐縮ですが、一度お時間をとっていただき担当スタッフと時間の調整をして下さい。
お客さんの資産背景によって異なって来ます。
物件紹介は、その後で十分です。
まずはご自身がどの銀行で融資が可能なのか？
どんな銀行があるのか？
そんな方向性をまずは知ってみませんか？
いきなり個別で会うのに抵抗がある人は、
セミナーも用意しております。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5523
こちらは、定員に限りがありますので、タイミングが合う方はどうぞお気軽に聞いてみて下さい。
富士企画では、強引な営業活動は、無駄だと思っているので、
探してない人には、物件も紹介しませんのでご安心下さい。
逆に物件を紹介してくれと、営業するくらいがいいかもです(￣▽￣)
なので、ちょっと物足りなさを感じるかもしれません(^0_0^)
でも、本気でい一物件を買ってもらいたく、
２棟・３棟と買い進めていただくことが、自然と富士企画の利益にも繋がるんです。
お客さんの立場で物件を選べば、
もう１棟も富士企画でと言ってくれます。
これが富士企画の財産になっていきますので(￣▽￣)
気持としては、仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをしております。
なので、本気で探している人には本気で対応させていただきます<(｀^´)>
きっとどんな奴が対応するのかも、気になると思いますので、
事前にスタッフ情報を下記ボタンよりチェックして下さいませ(￣▽￣)
![staff_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/staff_btn1.jpg)
こんな感じのメンバーで、対応させていただきま～す(￣▽￣)
きっと専門家に相談する違いも感じてくれると思いますので、
一度は相談してみて下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資を成功させるには融資アレンジが大切！
不動産投資を成功させるには、何が大切なんでしょうか？
現金で、不動産投資をするのであれば融資は関係ないと思いますが、
ほとんどの人が、融資を利用して不動産投資を行う方が多いのかと思います。
どこが融資をしてくれるのか？
少し長くなりますが、大切なことなので、一度読んで下さいませ。
不動産投資を始めている方であれば、ある程度知っているのかもしれませんが、
アパートローンを積極的に行う金融機関さんは沢山ありますが、
ポイントは、融資審査のスピードです。
投資物件専門の富士企画には沢山の銀行さんから営業を掛けられております。
アパートローンの融資を出すから・・・お客さんを紹介してくれと・・・
こんな話を沢山聞きます。
今不動産投資は過熱している状態です。
金利１％で融資をすると言っても、審査時間に３週間とか掛かってしまっては
いい物件を購入することは難しくなって来ます。
実際現場で動いている僕らとしては、
１週間程度で融資の答えを出してくれないと困ります。
いい物件には、購入申込者が殺到します。
殺到すると、融資が出た順番ね！
なんて言われてしまいます。
そうなると、スピードがとても大切なんです。
現在１週間程度で融資の答えを出してくれる金融機関さんがいくつもあります。
一般的に皆さんが頻繁に耳にする金融機関さんです。
ＳＢＪ銀行・オリックス銀行・静岡銀行・スルガ銀行・日本政策金融公庫・三井住友トラストＬ＆Ｆ（あいうえお順）
色々な銀行さんがありますが、スピードに関してはとても優秀だと感じております。
実際は他の金融機関さんでも実行はしておりますので、
借入る方の背景によって紹介出来る銀行さんは変わってきます。
問題は、どの銀行をどの順番に使えばいいのか？
これがとても大切なことなんです！！
将来どうしたいのか？
１棟で終わりでいいのであれば、順番なんて関係ないです。
パートローンを上手に利用して、投資物件を増やしたいのであれば、
融資アレンジはとても大切です。
そんな話を先日まとめてみました。
不動産投資を成功させるにアパートローンの知識が必要です。
どの銀行さんが、どんな物件に融資をするのか？
その特徴を知っていれば、順番はおのずと分かります。
不動産投資専門の富士企画では、
アパートローンのみ取り扱っておりますので、
各銀行さんの特徴を熟知しております。
そんな僕らだからこそ、出来る融資アレンジがあります。
アパートローンは自分でやるから、そんなのはいらないよ！
物件だけ紹介してもらえればいいんだよ！
なんて人には関係ない話だと思いますが、
きっと僕らはいいパートナー―になれると思いますよ(￣▽￣)
よかったら一度、四谷まで来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)／
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにしております。
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパートローンの特別な情報があります。
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件を専門に取り扱ております。
投資物件のみを取り扱っているから、
自然とアパートローンのみを取り扱っております。
なので、アパートローンの情報も色々と入っております。
ある金融機関はエリアを拡大するとか・・
ある金融機関もエリアを拡大するとか・・
まだ他には言ってません！
富士企画さんが最初です！
そんな優良な情報も入って来ます。
しばらくは、富士企画がモデルとなってやってみて・・
そんなこともあるんです！
投資物件一筋で１７・８年、しかもちゃんと取引をしてきました。
持ち込んだお客さんに迷惑が掛からないように
物件もちゃんと選んで来ました！
長年のパイプがあるからお伝え出来る情報があります。
まだ告知出来る話ではありませんが、
お会いした方には、徐々にお伝えさせていただきます(￣▽￣)
各金融機関さんも、この３月に向けて色々と
いい提案をしてきてくれております。
富士企画だからこそできる
アパートローンのアレンジがあります。
もう他で聞いたからいいや！
そんな方こそいらして下さい！
同じ金融機関さんでも、違う提案が出来ると思いますよ(￣▽￣)
ご興味のある方は、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
写真は、今年初めにみんなで好きな字を書いてみました！
こんなスタッフですが・・投資一筋の専門家です(￣▽￣)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも
アパートローンに詳しいから出来る融資アレンジをします！
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(￣▽￣)
サラリーマンに有利！給与以外に収入を増やす1棟投資セミナーを開催します
富士企画では、平成２８年１月１４日に
「サラリーマンに有利！給与以外に収入を増やす１棟投資セミナー」を
開催いたします。
不動産投資を始める時、住宅ローンより高額になるケースは多いですが、サラリーマンさんの方が
融資を引きやすいというのはご存知でしょうか？
富士企画にご相談に来られる方の中には、１棟のアパートやマンションを購入するというのは、
かなりの資産家や、資産を多くお持ちの社長様などが多いという風に思っている方がいるのですが、
実は、金融機関から見たときには、そういった資産家の方や、会社経営者様よりもただのサラリーマン
さんの方が、有利になるということをご存知でしょうか？
金融機関の中でも、サラリーマンさん限定でのアパートローン商品を作っているところも多いです。
なので、富士企画のお客様はほとんどの方がサラリーマンさんが多いんです。
今の時代、だれでも大なり小なり、投資物件を購入する事ができます。
サラリーマンだから・・・ではなく、サラリーマンだからできる不動産投資の
セミナーにまずは参加してみてはどうでしょうか？
～セミナー概要～
開催日時：平成２８年１月１４日（木） １９時３０分～
場 所：富士企画株式会社セミナールーム
所 在：東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階
募集定員５名様・参加料無料
参加ご希望の方は、営業担当にご連絡頂くか、下記フォームよりお申込みください♪
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9825
皆さまの応募をお待ちしております。
宜しくお願いいたします。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画の会員登録で不動産投資情報をゲット
投資物件を専門に取り扱いはじめて、
もう１７、８年経ちますが、
お陰様で沢山の方とちゃんとした取引が出来ましたので、
沢山の方とのパイプが増えました(^O^)／
なので、市場に出す前の物件情報を定期的に
配信することが出来ております。
そんなメルマガに登録してみませんか？
フリーメールでも大丈夫です。
メールを配信している側の意見として、
メールで投資物件が売れる時代が来たんだ～と
実感しているこの頃です。
https://www.fuji-plan.net/kaiin2/
メルマガを受け取るには、
富士企画の会員登録をしなければなりません。
大変面倒でしょうが、ご登録お願い致します。
登録してもらえれば、
毎週金曜日の晩に発行しております。
メルマガでも富士企画がどんな会社なのか
分かってもらえると思います。
いきなり訪問はハードルが高ければ
まずは、会員登録でもして富士企画をそっとみといて下さい(￣▽￣)
このホームケージでも、
感じていることや、物件情報など公開出来ることは公開しております。
投資物件専門で、ちゃんと仕事をしているから、
色々な金融機関さんの、商品開発をしている人と
よく話をしております(^O^)／
商品を開発している人達は、
簡単にいうとアパートローンのエリアとか
金利とか、市場がなにを望んでいるのかを
調査して銀行としてリスク回避をしながら
アパートローンの商品を開発しているんです。
そんな部署の人たちに、
お客さんの声や、我々の思いを届けております。
なので、新しいアパートローンの商品など
色々な金融機関の情報も多く入ってきております。
アパートローンは投資物件を専門に
取り扱っている不動産会社に相談した方が
きっといいと思いますよ～
富士企画は投資物件のみを専門に
取り扱っているからこそ出来る
アパートローンのアレンジをしております。
専門家にアレンジしてもらう違いをきっと感じてくれると思います。
アパートローンのアレンジは、
メールだけでは、難しいので、
一度お会い出来る時間を頂けた方がいいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)／
専門のスタッフに相談する違いを感じて下さい(￣▽￣)
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしとります。
こんな我々です(^O^)／
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