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Posts Tagged ‘アパートローンセミナー’
銀行マンに直接相談出来る不動産投資セミナー
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
年末の忙しい中、金融機関さんも参加してくれます。
投資家の間で、今話題の静岡銀行さん、全国どこでも対応してくれる銀行さんの
アパートローンを実際に実行している担当者が来てくれるます。
噂やネットに書いてある情報でなく
実際に生の声を聞いてみませんか？
各金融機関の好む収益物件をセミナー優先に物件をご紹介させて頂きます。
事前に物件の評価は取得しときます。
年内もまだ間に合います！
年内にいい物件を取得したい人はどうぞお気軽に申込下さいませ！
年内に購入した時のメリットです。
年内に購入すると、収入と経費のバランスが悪くアパート経営はマイナスになります。
アパート経営は、給料との損益通算が出来るので、
給料で引かれている税金を還付出来ます。
それと、譲渡期間ですが
長期譲渡、短期譲渡は１月１日を起算日として５年所有で長期譲渡になるので、
年末に所得した方が有利だと思います。
来年に所得すると、１月１日を過ぎるので、長期譲渡になるには
ほぼ６年所有しなければなりません。
ちなみに売却した時の税金が、短期と長期は約２倍違います。
なので、年始より年末に購入した方がいいと思います。
本題に戻ります。
今回の金融機関を利用するにはそれぞれ、年収の縛りがありまして、
大変申し訳ないのですが７００万以上とさせていただきます。
ご家族での収入合算でも大丈夫です。
■年内に物件を購入したい人
■いい物件に巡り会いたい人
■非公開物件の情報が欲しい人
■銀行と直接やりとりをしたい人
１２月１２日（金）静岡銀行を利用した不動産投資勉強会（※融資担当者が来てくれます！）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2347
１２月９日（火）全国対応銀行を上手に活用する方法（※融資担当者が来てくれます！）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2348
それぞれ、定員は５名程と考えております。
定員になり次第締め切りとさせていただきます。
お時間の合う方はどうぞお気軽にご参加下さいませ(^O^)／
こんな事務所なのでお気軽にどうぞ！
時間の合わない方は個別に対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも大丈夫です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一人で悩まず、ネットで調べたり、本を読んだりするのであれば
一度不動産投資専門の我々に相談してみて下さい。
多分その方か確実に悩みは解決出来ると思います(^O^)／
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ情報はこちらをチェックして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大宮駅 徒歩３分 売りビル預かりました。
さいたま市の中心である大宮駅から徒歩３分のビルを預かりました。
駅が近いので、利回りはちょっと低いですが・・
駅近い物件をご希望の方はいませんか？
価格的には１６０００万以下です。
駅近の物件を探している方や希望されている方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画だから色々と情報が入って来ております。
お近くにいらした時はどうぞお立ち寄り下さい。
タイミングが合えば、ちょうどいい物件に巡り合えるかもです(^O^)／
ちゃんとした相談を希望の人は
事前にご予約をして下さい。
他の業務を終わらさせてお待ちしております。
来月はセミナーは１回しか行いません。
銀行さんと共同で行いますので、人気のセミナーになります。
詳細は下記フォームでどうぞお問い合わせ下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam
アパートローン専門の融資担当者に直接相談出来ますよ！
この機会に直接聞いてみてみませか？
１１月１５日（土）１３時３０分から行います。
お時間の合う方はどうぞ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今月のセミナーは全て満員御礼です。
不動産投資専門の富士企画では、
定期的に、不動産投資セミナーを開催しております。
本日：静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
２８日：日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
最近、お問い合わせが多すぎてお客様の対応が出来なくなっているので、
来月はセミナーを１回のみ開催致します。
１１月１５日（土）
全国対応してくれる金融機関さんと共同で不動産投資セミナーを開催致します。
http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam
この１回しか開催しません。
しかも金融機関さんと共同セミナーなので、
早めの申込をした方がいいと思います。
時間が限られているので開催致します。
きっといい話が出来ますので、この機会にセミナーに参加してみませんか？
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam
来てよかったと言って頂けるように頑張ります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門のセミナー情報です。
今月１０月のセミナー情報になります。
先月は、銀行決済の関係忙しすぎてセミナーは出来ませんでした。
また今月から色々とやって行きます。
お時間のタイミングが合えばどうぞ、ご参加下さいませ。
不動産投資専門の富士企画がどんな会社だろう？
いきなり個別相談だと、ちょっと・・・
そんな方にはセミナーや勉強会にどうぞご参加下さいませ。
10月11日（土）13：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
10月16日（木）19：30（開始）『本当にいい収益物件の見分け方』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
10月17日（金）19：30（開始）『積算評価取得済＆融資アレンジ付き勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968
10月18日（土）13：30（開始）『収益物件専門家だから伝えられる高く売却する方法』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969
10月24日（金）19：30（開始）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8234w7c
10月28日（火）19：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1970
それぞれ定員がありますので、どうぞお気軽にご参加下さいませ。
時間の合わない方は、別途個別に対応させて頂きます(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事が終わった後の遅い時間でも
もちろん土日でも対応出来ます。
スタッフ一同心からお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
金利４．５％って高いですか？
金利４．５％は高いと言う声は、アパートローンを扱っているとよく聞きます。
一般的な銀行の金利が２．８７５％です。
この２．８７５％と４．５％の差が大きく感じるのだと思います。
その差は１．６５％です。
１．６５％の差ってどの位か知っていますか？
仮に、１０００万を１０年で借入をした場合の月々の返済がいくらになるのか知って下さい。
２．８７５％の場合 月々の返済は９５，９８４円です。
４．５％の場合 月々の返済は１０３，６３８円です。
差額は、７，６５４円になります。
１０００万を１０年で借りた時の月々の返済額は
７，６５４円です！
金利は低い方がいいのですが、４．５％と聞いただけでNGって判断するのは早いのかと思います。
７，６５４円多く収入がある物件を購入すれば、結果は同じですよね。
金利だけで判断せず、購入する物件で判断した方が結果いいと思います。
そんなアパートローンを利用した不動産投資の話をさせていただきます。
９月は銀行決算期なので、スピード感も早く対応してくれます。
アパートローンを専門に取り扱いしているからいいアレンジが出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でも対応出来ます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
7月の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山のようにあります。
毎月、旬な話をお伝えしております。
テーマは、お客様が求めていそうな情報をテーマを決めてお伝えしております。
昔、スルガ銀行で木造アパートを購入した人が沢山いると思いますが、
ある時から、基本的に木造アパートは融資しません！ってなってから木造アパートの融資が難しくなりました。
今、木造アパートで融資してくれるのが、
『日本政金融公庫』『○○銀行』『ＳＢＪ銀行』『三井住友トラストＬ＆Ｆ』などなどあります。
まだ築年数が新しければ、融資を組める銀行もありますが・・・
来月は、
７月２５日（金）１９時３０分（開始）
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/7288yyr
７月５日（金）１３時３０分（開始）
『年収７００万以上あるから出来る不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/72873gm
上記２点を開催致します。
まだまだ需要が高いセミナーと周りが余り行っていない情報を届けたく開催しております。
お時間の合う方は、ぜひセミナーにお越し下さい。
セミナーは皆さんの前で話をするので、一般的な話になりますので、
セミナー終了後の個別相談会にもぜひご参加下さいませ。
時間の合わない方は、いつでもお話は出来ます。
仕事前の早い時間でも
仕事が終わった後の遅い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせていただきます。
きっとお役に立てると思いますので、お気軽にいらして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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