Posts Tagged ‘アパートローンセミナー’

本日も物件紹介ライブを行います。

2020-09-18

定期的に物件紹介ライブを行っておりますが、

毎回沢山の方が参加してくれており有難うございます。

 

色々な物件を用意しておりますので

掘り出し物も意外とあったりもしているんです(^O^)/

 

参加希望の方はお気軽にご連絡下さい。

こちらは不動産会社の人はNGでお願い致します。

 

物件紹介ライブ参加希望の連絡を下さい。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

しばらくは第一、第三金曜日の20:00から開催する予定です。

 

ZOOMでの開催なのでネット環境が整っていれば

どこにいても参加可能です。

 

物件紹介だけでなく、その他の色々な情報もあると思うので

どうぞ気軽に参加してみて下さいませ(^O^)/

 

そして来週には本日司会を務める西井と新川でトークライブを行います!

はじめてのコラボセミナーなのでどうなるのか楽しみです。

 

こちらは出版記念セミナーZOOM編としての開催です。

長~く不動産投資業界に身を置いている僕らだからこそ

伝えられる話は沢山あると思います。

 

こちらもぜひ参加申し込みしてくださいませ。

 

申込は下記からお願いします。

https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/

出版記念ということでごま書房さんで受付してくれております。

 

事前の質問も受け付けておりますので

参加申し込みされている方は事前に質問をください。

 

参加資格は新刊を購入された方全ての方になります。

 

まだこちらを購入されてない方がいれば

写真をクリックしてみて下さい。

 

Amazonページに飛んでいきますので(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

アパートローンのセミナーを開催しました!

2018-03-24

アパートローンについて、徹底的に学んでみました。

 

講師は、上原太です。

普段はみんなから太と言われております。

 

ちなみに本名は、上原良です。

 

なぜ太と言われているのかは?

 

あるバンドに上原太という人がいて

そこからついたあだ名です。

 

その太も先日子供が生まれました(^^♪

スタッフに子供が生まれると嬉しいですよね。

 

自分にも孫が出来た感じです。

 

そんな太が、富士企画でアパートローンのセミナーです。

 

普段使っているアパートローンを

積極的に出してくれている銀行さんの説明です。

 

私は普段業務で融資を取り扱わないので、

定期的に勉強です。

 

そんな太は明日が誕生日だったので、

サプライズ誕生日です。

土曜日でスタッフが少なかったですが、

富士企画では、スタッフの誕生日にお祝いをしております。

 

基本的にサプライズでお祝いをするので、

当日でなく、ずらしてお祝いしないと

サプライズになりません。

 

実は太は最近、グループ会社の管理職をしているので

富士企画とは行ったり来たりです。

 

そう午前中はクリスティにいたので、

そっちでもお祝いです(^^)/

 

コンビニのケーキで雑にお祝いをしてきました(^_-)-☆

 

こっちが本番ですからね(^^♪

 

みんなからお祝いされて

とっても幸せな太だと思います。

 

35歳、子供も生まれこれから

もっともっと頑張って行きたいと思っておりますので

 

太含め、富士企画メンバーをどうぞ宜しくお願い致します。

 

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静岡銀行さんとコラボセミナー開催します(^O^)/

2018-03-16

静岡銀行さんとコラボセミナーを開催致します。

 

4月6日(金)18:30から

静岡銀行 東京営業部 21階にて開催です。

 

静岡銀行さんを知っている人は沢山いると思いますが、

今回は新設法人へ融資の話です。

個人より、法人で組みたい!

そう思っている人も沢山おりますよね?

 

今回は個人向けではなく

法人向けのアパートローンセミナーになります。

 

セミナー終了後には、

銀行さん&富士企画メンバーとの

個別相談会も開催致します。

 

投資物件を購入をお考えの方は

銀行さんとの直接パイプなど必須です。

 

まだ静岡銀行さんとのパイプがない人で

参加条件がクリアーする人は是非どうぞ(^O^)/

 

法人への融資はプロパー融資になります。

 

プロパー融資の条件は

年収1000万以上の方が対象になります。

法人は資産管理会社のみが対称になります。

 

少しハードルが高いかもしれませんが、

該当する人はどうぞお気軽に参加下さいませ。

 

個人向けの融資は年収700万以上になります。

個人向けを希望される人は700万以上の方が対称になります。

 

 

参加希望者は、担当スタッフに参加表明して下さい。

03-6380-6780

info@fuji-plan.net

 

日程が合わない方は、個別に伝えることも出来ますので

どうぞお気軽に仰って下さいませ(^O^)/

 

 

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また、チロルチョコ作っちゃいました(*´▽`*)

2017-10-26

IMG_2248

富士企画ではこんなものをたまに作ってしまいます。

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中身はただのチロルチョコです。

IMG_2246

箱売りでこんなのが作れるんです(*´▽`*)

 

前回は、うまい棒です。

IMG_0598

 

タイミングが合えば、こんな物が遊びに来るともらえますよ~

 

明日は、富士企画メンバー全員で開催されるセミナーを開催致します。

こんな物で皆さんを誘っている訳ではないですが、

 

アパートローンを上手に使った不動産投資方法です。

富士企画だから出来るアパートローンです。

 

長年真面目に不動産投資のみ扱って来たので

ちょっと特別扱いをされている感じがしております。

 

エリア、金利なので多少他より優遇されている気もしております。

 

そんな話をセミナーでさせて頂きます。

 

残りの席が4つあるようです。

 

10月27日(金)19:00から

富士企画のセミナールームで開催致します。

 

残り4名ですが、タイミング合う方はどうぞ

お気軽にご参加下しませ(^O^)/

 

ご希望の方は、下記までご連絡下さい。

 

03-6380-6780

info@fuji-plan.net

 

ある程度物件もご用意しているようです。

今回のセミナーの参加条件として、

年収は500万以上とさせて頂きます。

 

アパートローンはそれぞれ規定がありますので

年収の下限を設けさせて頂いております。

 

タイミングが合う方はどうぞ(^O^)/

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

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少額不動産投資向けのローン商品

2017-06-28

戸建て賃貸などや、小ぶりの区分マンションで利回りがいいけど融資が難しい時ってありますよね。

 

融資が難しい一つの理由として、

貸出する側が、少額過ぎて本気で取り組んでくれない。

 

こんなことを感じることが多々ありました。

 

利回りもそこそこいいけど、

手持ち資金がちょっと少ない。

 

仮に融資が付いたとしても、借入期間が短いし、金利は高いし(>_<)

収支のバランスが中々合わない。

 

そんな時にせめて、融資期間が伸びれば・・・

そうすれば、収支のバランスは合うのに・・・

 

そんな時に使えそうな便利な商品があります。

 

融資額は1000万

融資期間は20年

購入物件に抵当権の設定をする。

金利は4.95%です。

 

具合的に言うと、1000万を20年で金利4.95%で返済すると

 

月々の支払い額は約66,000円になります。

 

年間で約80万の支払いになります。

 

利回り8%の物件だと、トントンになります。

実際は税金を考慮するとマイナスになっちゃいますよね。

 

では12%の物件だとどうでしょうか?

 

年間収入は120万で返済が約80万です。

差し引き40万です。

 

ここから税金を支払ってもプラスになりますよね。

 

1000万で利回り15%の物件を見つけると、

返済比率はほぼ半分になります。

 

こんな風に

定額でちょっと利回りのいい物件で、

自己資金を抑えて買いたい場合に便利な商品です。

 

 

そんなセミナーを7月19日(水)の夜に

富士企画のセミナールームで行います。

 

当日は銀行さんも来られますので、

具体的に相談も出来ます。

 

ご希望の方は下記リンクより申込して下さいませ。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22027

 

IMG_7390

不動産投資方法は色々とあります。

 

色々と勉強しながら、何がご自身に向いているのか?

そんな勉強をしにいらして下さいませ( ̄▽ ̄)

 

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アパートローンに積極的な金融機関さんとコラボセミナーやります。

2017-05-26

5月29日(月)地方でも融資をしてくれる銀行さんとコラボセミナーを開催致します。

【金融機関共催 不動産投資の“波”にのる!融資セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8294

 

16号の内側であれば、金利は2%前後になります。

新設法人でも融資可能です。

詳細は上記リンクを確認して下さいませ。

 

最近融資が厳しくなってきているとの噂が聞こえて来ております。

 

でも、そんな実感は実はそれほどないんです。

 

それが何故か?

どうぞ確かめにいらして下さいませ。

 

世の中の噂なのか?

不動産会社に依って違うのか?

 

正解は分かりませんが、

少なくとも富士企画では、そんないうほど融資が厳しくなっていることは無いです。

 

当日は、アパートローンに積極的な金融機関の有終の担当者が来てくれます。

 

直接、膝を突き合わせて相談をする機会です。

最新の融資情報を確認しにいらして下さいませ。

 

富士企画メンバーも全員参加です。

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全員ではないですが、こんな感じのメンバーです( ̄▽ ̄)

 

不動産投資専門なので、自然と

アパートローン専門になっているので詳しくなっております。

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思いますので、

どうぞお気軽に参加下さいませ。

 

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自営業者・個人経営者の方の為の融資取り組み方セミナーを開催します

2016-09-19

富士企画では、平成28年10月6日(木)19時30分~

自営業者・個人経営者のための融資取り組み方セミナーを開催します。

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自営業者の方や、個人経営者の方は、日々ご自身の営業や、仕事で忙しいと思います。

中には、当然サラリーマンの方がよっぽど楽と思っている方もいるかと思いますが、

実は不動産投資の融資を受ける際の融資環境はサラリーマンの方対象の融資とは

全く異なり、なかなか融資が受けづらいというのが現状なんです。

 

サラリーマンより大変な仕事をしているのに、なんで・・・と思われる方もいるかも

しれませんが、これが現実です。

なかなか厳しい世の中ですよね・・・。

 

 

でも全く融資が出ないわけではありません。むしろ中には個人事業主、経営者をバックアップ

していこうという融資もあります。

 

それは不動産投資というものを、貸家業として、ご自身の営業分野から、多角化させるといった

前向きな目線をしてくれるからです。

どんな銀行でも同じ目線で見てくれるとは限りません。ある金融機関だけです。

新しいことにチャレンジする際に、バックアップしてくれるそんな心強い金融機関も

中には有ります。

 

あきらめないで、ぜひ挑戦してみてください。

参加ご希望の方は下記フォームよりお受付しております。

106日(木)【自営業者・個人経営者の方の為の融資の取り組み方セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6311

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

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8月の銀行さんとのコラボセミナー

2016-08-06

富士企画では、毎月色々な銀行さんとのコラボセミナーを開催しております。

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今月は、スルガ銀行さんとのコラボセミナーになります。

 

8月20日(土)13:00(開場)13:30(開始)

富士企画セミナールームにて開催致します。

 

スルガ銀行さんは金利が高いから、NGって声が多く聞こえてきますが、

それは金利が低い方がいいですが、

その分利回りの高い物件を選べば、収支のバランスはよくなるんでないでようか?

 

不動産投資をする上で、とても大切なのは、

実際に投資をしてみないと分からないことも沢山あります。

 

審査時間も早いですし、

買い進めるには、上手に利用できるととてもいい場合もあります。

 

金利だけでNGではなく、

物件によって、金融機関を選ぶといいと思います。

 

物件を紹介する側からすると、

収支のバランスが合う場合は、どの銀行でもいいよ~

 

そう言ってくれる方の方が、

いい物件を紹介出来るケースが多くなります。

 

そんなスルガ銀行さんに抵抗がある人も、

収支のバランスが合えばどの銀行でも大丈夫!って人も

 

タイミングが合えばどうぞ参加してみて下さい。

 

スルガ銀行さんの優秀な担当者さんが来てくれます。

 

もちろん、富士企画からは物件情報を用意してお待ちしております( ̄▽ ̄)

 

富士企画だから出来る投資物件

その日初公開の投資物件

 

タイミングが合えば、いい物件に出会えるかも!?です。

 

セミナー参加希望の方は下記フォームよりどうぞ

https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/17106kgq/

 

スタッフ一同、全力でフォローさせていただきます( ̄▽ ̄)

 

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投資物件を2棟・3棟と買い進めることが出来る融資アレンジ

2016-06-20

不動産投資専門の富士企画では、日々色々な銀行さんと

アパートローンだけの話をしております。

 

投資物件を専門に扱っていると当り前のことなんです。

自然とアパートローンには詳しくなってくるんです。

 

それと長年の経験があるからこそ、

1棟で終わらない為の、融資方法のアドバイスも出来るんです。

 

沢山の金融機関さんとのパイプがあるからこそ出来るんです!

 

この手の話は、中身が濃いので、メールや電話ではなかなかお伝えするのが難しいので、

大変恐縮ですが、一度お時間をとっていただき担当スタッフと時間の調整をして下さい。

 

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お客さんの資産背景によって異なって来ます。

物件紹介は、その後で十分です。

 

まずはご自身がどの銀行で融資が可能なのか?

 

どんな銀行があるのか?

 

そんな方向性をまずは知ってみませんか?

 

いきなり個別で会うのに抵抗がある人は、

セミナーも用意しております。

 

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5523

こちらは、定員に限りがありますので、タイミングが合う方はどうぞお気軽に聞いてみて下さい。

 

富士企画では、強引な営業活動は、無駄だと思っているので、

探してない人には、物件も紹介しませんのでご安心下さい。

 

逆に物件を紹介してくれと、営業するくらいがいいかもです( ̄▽ ̄)

なので、ちょっと物足りなさを感じるかもしれません(^0_0^)

 

でも、本気でい一物件を買ってもらいたく、

2棟・3棟と買い進めていただくことが、自然と富士企画の利益にも繋がるんです。

 

お客さんの立場で物件を選べば、

もう1棟も富士企画でと言ってくれます。

 

これが富士企画の財産になっていきますので( ̄▽ ̄)

 

気持としては、仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをしております。

なので、本気で探している人には本気で対応させていただきます<(`^´)>

 

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きっとどんな奴が対応するのかも、気になると思いますので、

事前にスタッフ情報を下記ボタンよりチェックして下さいませ( ̄▽ ̄)

 

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こんな感じのメンバーで、対応させていただきま~す( ̄▽ ̄)

 

きっと専門家に相談する違いも感じてくれると思いますので、

一度は相談してみて下さいませ!

 

〒160-0004
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

6月の不動産投資セミナー情報

2016-05-22

富士企画では、アパートローンのみを専門に取り扱っております。

メインに一棟の中古アパート・一棟マンションを取り扱っております。

 

この市場を狙っている金融機関さんは沢山おります。

 

銀行さんは、アパートローンという商品を開発しております。

市場の声を聞いて、市場が求めている商品開発を日々しております。

 

富士企画では、年間取り扱っているエリアや金額を定期的に要求されます。

なので、不動産投資をする上でとても大切な融資アレンジが色々と出来るんです。

 

そんな富士企画だからこそ出来るセミナーを開催致します。

無題

6月のセミナー情報です。

 

5月24日(火)【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイント
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4919

 

5月27日(金)本当にいい投資物件の見方(東京ビックサイトにて)

12:30~13:30

5月28日(土)本当にいい投資物件の見方(東京ビックサイトにて)

13:30~14:30

 

6月6 日(月)北関東の築浅アパートでキャッシュフローを出す融資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5248
6月9日(木)投資物件を高く売却する方法セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/12089
6月10日(金)年収600万円以下の方の為の融資の取り組み方セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5251
6月13日(月)★年収800万以上の初心者様限定★
今から不動産投資を始める人だけができる有利な投資法セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5264
6月14日(火)地方高利回り物件への融資付けセミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5256
6月20日(月)失敗から学ぶ不動産投資を始める前に押さえておきたいポイントセミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5257
6月21日(火)税理士&SBJ銀行で法人を利用したセミナー

~準備中~
6月23日(木)非公開物件★紹介セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5268

 

色々なセミナーを開催しておりますので、

気になるセミナーがあればどうぞお気軽にご参加下さいませ。

 

富士企画の担当を知っている人は個別にお伝えも出来ますので、お気軽にどうぞ( ̄▽ ̄)

 

ある程度の知識を身に着けてから不動産投資を進めてくださいませ。

 

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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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