利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘アパートローンセミナー’
毎月定期的にリアルセミナーやってます！
コロナも落ち着いたと言うことで
物件紹介ライブの数を一回にして
その変わりに毎月定期的にリアルセミナーを開催しております。
次は１１月２０日（火）１９時からの富士企画３階で開催致します。
題名は『クリスティ&富士企画で仲介した新築物件&融資解説セミナー』です。
実際に過去どんな物件をどんな金融期間で融資をしたのか？
過去の事例を見ながら融資も合わせて説明するので
具体的にご理解できると思います。
中古物件ばかり扱っているイメージをお持ちの方もいるかもですが
実は新築物件もそれなりに仲介はしているんです。
中古物件への融資と新築物件へのアパートローンは
融資する物件対象の築年が違うので、取り組んでくれる金融機関も違って来たりするんです。
小数でセミナーを考えておりますので、
１１月２０日（火）１９時から時間が空いている方はぜひお越しくださいませ。
参加希望者は事前に申込してくださいませ。
０３−６３８０−６７８０
ご予約はメールか会社まで直接ご連絡くださいませ。
初めての目論見ですが、このように色々な種類のセミナーを開催しております。
基本的な告知はメルマガでしておりますので、メルマガの登録をぜひ！
セミナーの後には個別相談会も開催しております。
せっかくセミナーに来るなら営業と仲良くなって帰ってくださいませ。
物件紹介は顔が見えている人が優先になるもんですからね。
タイミングが合わない方は個別にお話しもできるかもです。
ご要望があれば担当営業に相談して見てくださいませ。
本日僕自身引っ越しをしているので、新居からブログを更新しております。
引っ越しは大変ですね( ^ω^ )
明日は雨模様です。
雨は嫌だなーなんて思わず、恵の雨と捉えられるといい一日の始まりになると思いますので
引っ越しで少し疲れているのでこんなとこで！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
実際に投資物件を購入された方体験談を聞くセミナー
僕らは定期的に社内にてセミナーを開催しておりまして
８月３１日（木）１９時からYOTUYA BASE７３で開催致します。
そして今回は実際に富士企画から物件を買った人をゲストでお呼び致しまして
実際にどうだったのか？そんなお話をしていただく事になりました。
僕らがするセミナーより実際の先輩投資家さんからのご意見を聞いてもらって
より具体的なことが伝わればいいかなと
これまでご自身が経験された融資の話や
金融機関の開拓方法などを経験に基づきお話をしていただく予定です。
その後に僕らの方から最新の融資のお話をさせて頂きます。
アパートローンは日々進化しております。
定期的に融資はアップデートしていかないと
投資物件を買い進める上ではとっても大切な情報です。
僕らだからお伝えられるお話もあります。
アパートローンを知ってりうと知らないでは組み立ても大きく変わります。
セミナー終了後には個別相談会も開催しております。
こういう機会にちゃんと営業マンと仲良くなってもらえるといいかと思います。
投資物件を紹介するのは結局は営業マンです。
その営業マンとの距離感は離れているより近い方がいいと思います。
参加希望の方は下記メールにて申込下さいませ。
題名に８月３１日セミナー申込と記入してくださいませ。
２４時間以内に返信がない場合は、こちらで気付けてない可能性もありますので
再度メールをするか、お電話いただけると助かります。
０３（６３８０）６７８０
こちらになります。
こんな感じの僕らがお待ちしておりますので(^O^)／
まだ一度も来てない方はぜひお越しくださいませ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日も物件紹介ライブを行います。
定期的に物件紹介ライブを行っておりますが、
毎回沢山の方が参加してくれており有難うございます。
色々な物件を用意しておりますので
掘り出し物も意外とあったりもしているんです(^O^)／
参加希望の方はお気軽にご連絡下さい。
こちらは不動産会社の人はNGでお願い致します。
物件紹介ライブ参加希望の連絡を下さい。
０３－６３８０－６７８０
しばらくは第一、第三金曜日の２０：００から開催する予定です。
ZOOMでの開催なのでネット環境が整っていれば
どこにいても参加可能です。
物件紹介だけでなく、その他の色々な情報もあると思うので
どうぞ気軽に参加してみて下さいませ(^O^)／
そして来週には本日司会を務める西井と新川でトークライブを行います！
はじめてのコラボセミナーなのでどうなるのか楽しみです。
こちらは出版記念セミナーZOOM編としての開催です。
長～く不動産投資業界に身を置いている僕らだからこそ
伝えられる話は沢山あると思います。
こちらもぜひ参加申し込みしてくださいませ。
申込は下記からお願いします。
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
出版記念ということでごま書房さんで受付してくれております。
事前の質問も受け付けておりますので
参加申し込みされている方は事前に質問をください。
参加資格は新刊を購入された方全ての方になります。
まだこちらを購入されてない方がいれば
写真をクリックしてみて下さい。
Amazonページに飛んでいきますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパートローンのセミナーを開催しました！
アパートローンについて、徹底的に学んでみました。
講師は、上原太です。
普段はみんなから太と言われております。
ちなみに本名は、上原良です。
なぜ太と言われているのかは？
あるバンドに上原太という人がいて
そこからついたあだ名です。
その太も先日子供が生まれました(^^♪
スタッフに子供が生まれると嬉しいですよね。
自分にも孫が出来た感じです。
そんな太が、富士企画でアパートローンのセミナーです。
普段使っているアパートローンを
積極的に出してくれている銀行さんの説明です。
私は普段業務で融資を取り扱わないので、
定期的に勉強です。
そんな太は明日が誕生日だったので、
サプライズ誕生日です。
土曜日でスタッフが少なかったですが、
富士企画では、スタッフの誕生日にお祝いをしております。
基本的にサプライズでお祝いをするので、
当日でなく、ずらしてお祝いしないと
サプライズになりません。
実は太は最近、グループ会社の管理職をしているので
富士企画とは行ったり来たりです。
そう午前中はクリスティにいたので、
そっちでもお祝いです(^^)/
コンビニのケーキで雑にお祝いをしてきました(^_-)-☆
こっちが本番ですからね(^^♪
みんなからお祝いされて
とっても幸せな太だと思います。
３５歳、子供も生まれこれから
もっともっと頑張って行きたいと思っておりますので
太含め、富士企画メンバーをどうぞ宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡銀行さんとコラボセミナー開催します(^O^)／
静岡銀行さんとコラボセミナーを開催致します。
４月６日（金）１８：３０から
静岡銀行 東京営業部 ２１階にて開催です。
静岡銀行さんを知っている人は沢山いると思いますが、
今回は新設法人へ融資の話です。
個人より、法人で組みたい！
そう思っている人も沢山おりますよね？
今回は個人向けではなく
法人向けのアパートローンセミナーになります。
セミナー終了後には、
銀行さん&富士企画メンバーとの
個別相談会も開催致します。
投資物件を購入をお考えの方は
銀行さんとの直接パイプなど必須です。
まだ静岡銀行さんとのパイプがない人で
参加条件がクリアーする人は是非どうぞ(^O^)／
法人への融資はプロパー融資になります。
プロパー融資の条件は
年収１０００万以上の方が対象になります。
法人は資産管理会社のみが対称になります。
少しハードルが高いかもしれませんが、
該当する人はどうぞお気軽に参加下さいませ。
個人向けの融資は年収７００万以上になります。
個人向けを希望される人は７００万以上の方が対称になります。
参加希望者は、担当スタッフに参加表明して下さい。
０３－６３８０－６７８０
日程が合わない方は、個別に伝えることも出来ますので
どうぞお気軽に仰って下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
また、チロルチョコ作っちゃいました(*´▽｀*)
富士企画ではこんなものをたまに作ってしまいます。
中身はただのチロルチョコです。
箱売りでこんなのが作れるんです(*´▽｀*)
前回は、うまい棒です。
タイミングが合えば、こんな物が遊びに来るともらえますよ～
明日は、富士企画メンバー全員で開催されるセミナーを開催致します。
こんな物で皆さんを誘っている訳ではないですが、
アパートローンを上手に使った不動産投資方法です。
富士企画だから出来るアパートローンです。
長年真面目に不動産投資のみ扱って来たので
ちょっと特別扱いをされている感じがしております。
エリア、金利なので多少他より優遇されている気もしております。
そんな話をセミナーでさせて頂きます。
残りの席が４つあるようです。
１０月２７日（金）１９：００から
富士企画のセミナールームで開催致します。
残り４名ですが、タイミング合う方はどうぞ
お気軽にご参加下しませ(^O^)／
ご希望の方は、下記までご連絡下さい。
０３－６３８０－６７８０
ある程度物件もご用意しているようです。
今回のセミナーの参加条件として、
年収は５００万以上とさせて頂きます。
アパートローンはそれぞれ規定がありますので
年収の下限を設けさせて頂いております。
タイミングが合う方はどうぞ(^O^)／
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
少額不動産投資向けのローン商品
戸建て賃貸などや、小ぶりの区分マンションで利回りがいいけど融資が難しい時ってありますよね。
融資が難しい一つの理由として、
貸出する側が、少額過ぎて本気で取り組んでくれない。
こんなことを感じることが多々ありました。
利回りもそこそこいいけど、
手持ち資金がちょっと少ない。
仮に融資が付いたとしても、借入期間が短いし、金利は高いし(>_<)
収支のバランスが中々合わない。
そんな時にせめて、融資期間が伸びれば・・・
そうすれば、収支のバランスは合うのに・・・
そんな時に使えそうな便利な商品があります。
融資額は１０００万
融資期間は２０年
購入物件に抵当権の設定をする。
金利は４．９５％です。
具合的に言うと、１０００万を２０年で金利４．９５％で返済すると
月々の支払い額は約６６，０００円になります。
年間で約８０万の支払いになります。
利回り８％の物件だと、トントンになります。
実際は税金を考慮するとマイナスになっちゃいますよね。
では１２％の物件だとどうでしょうか？
年間収入は１２０万で返済が約８０万です。
差し引き４０万です。
ここから税金を支払ってもプラスになりますよね。
１０００万で利回り１５％の物件を見つけると、
返済比率はほぼ半分になります。
こんな風に
定額でちょっと利回りのいい物件で、
自己資金を抑えて買いたい場合に便利な商品です。
そんなセミナーを７月１９日（水）の夜に
富士企画のセミナールームで行います。
当日は銀行さんも来られますので、
具体的に相談も出来ます。
ご希望の方は下記リンクより申込して下さいませ。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22027
不動産投資方法は色々とあります。
色々と勉強しながら、何がご自身に向いているのか？
そんな勉強をしにいらして下さいませ(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパートローンに積極的な金融機関さんとコラボセミナーやります。
５月２９日（月）地方でも融資をしてくれる銀行さんとコラボセミナーを開催致します。
【金融機関共催 不動産投資の“波”にのる！融資セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8294
１６号の内側であれば、金利は２％前後になります。
新設法人でも融資可能です。
詳細は上記リンクを確認して下さいませ。
最近融資が厳しくなってきているとの噂が聞こえて来ております。
でも、そんな実感は実はそれほどないんです。
それが何故か？
どうぞ確かめにいらして下さいませ。
世の中の噂なのか？
不動産会社に依って違うのか？
正解は分かりませんが、
少なくとも富士企画では、そんないうほど融資が厳しくなっていることは無いです。
当日は、アパートローンに積極的な金融機関の有終の担当者が来てくれます。
直接、膝を突き合わせて相談をする機会です。
最新の融資情報を確認しにいらして下さいませ。
富士企画メンバーも全員参加です。
全員ではないですが、こんな感じのメンバーです(￣▽￣)
不動産投資専門なので、自然と
アパートローン専門になっているので詳しくなっております。
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思いますので、
どうぞお気軽に参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自営業者・個人経営者の方の為の融資取り組み方セミナーを開催します
富士企画では、平成２８年１０月６日（木）１９時３０分～
自営業者・個人経営者のための融資取り組み方セミナーを開催します。
自営業者の方や、個人経営者の方は、日々ご自身の営業や、仕事で忙しいと思います。
中には、当然サラリーマンの方がよっぽど楽と思っている方もいるかと思いますが、
実は不動産投資の融資を受ける際の融資環境はサラリーマンの方対象の融資とは
全く異なり、なかなか融資が受けづらいというのが現状なんです。
サラリーマンより大変な仕事をしているのに、なんで・・・と思われる方もいるかも
しれませんが、これが現実です。
なかなか厳しい世の中ですよね・・・。
でも全く融資が出ないわけではありません。むしろ中には個人事業主、経営者をバックアップ
していこうという融資もあります。
それは不動産投資というものを、貸家業として、ご自身の営業分野から、多角化させるといった
前向きな目線をしてくれるからです。
どんな銀行でも同じ目線で見てくれるとは限りません。ある金融機関だけです。
新しいことにチャレンジする際に、バックアップしてくれるそんな心強い金融機関も
中には有ります。
あきらめないで、ぜひ挑戦してみてください。
参加ご希望の方は下記フォームよりお受付しております。
10月6日（木）【自営業者・個人経営者の方の為の融資の取り組み方セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6311
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
８月の銀行さんとのコラボセミナー
富士企画では、毎月色々な銀行さんとのコラボセミナーを開催しております。
今月は、スルガ銀行さんとのコラボセミナーになります。
８月２０日（土）１３：００（開場）１３：３０（開始）
富士企画セミナールームにて開催致します。
スルガ銀行さんは金利が高いから、NGって声が多く聞こえてきますが、
それは金利が低い方がいいですが、
その分利回りの高い物件を選べば、収支のバランスはよくなるんでないでようか？
不動産投資をする上で、とても大切なのは、
実際に投資をしてみないと分からないことも沢山あります。
審査時間も早いですし、
買い進めるには、上手に利用できるととてもいい場合もあります。
金利だけでNGではなく、
物件によって、金融機関を選ぶといいと思います。
物件を紹介する側からすると、
収支のバランスが合う場合は、どの銀行でもいいよ～
そう言ってくれる方の方が、
いい物件を紹介出来るケースが多くなります。
そんなスルガ銀行さんに抵抗がある人も、
収支のバランスが合えばどの銀行でも大丈夫！って人も
タイミングが合えばどうぞ参加してみて下さい。
スルガ銀行さんの優秀な担当者さんが来てくれます。
もちろん、富士企画からは物件情報を用意してお待ちしております(￣▽￣)
富士企画だから出来る投資物件
その日初公開の投資物件
タイミングが合えば、いい物件に出会えるかも！？です。
セミナー参加希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/17106kgq/
スタッフ一同、全力でフォローさせていただきます(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
