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新着情報
サーフスタジアム行って来ました。
パーフェクトな人工の波が出てくるという
静岡県牧之原市のサーフスタジアムに行って来ました。
サーフィンは海の自然と向き合うスポーツで
人工の波乗りはサーフィンとは言わない。
そんな思いはちょっとだけありますが、
海でのサーフィンでもめっちゃくちゃ練習になります。
海の波はいつも同じ波なんて事はありません。
こちらは基本的にいつも同じ波なので
反復的に練習が出来るんですよね。
人工的にチュープ（波の中に入れる）の波を作り出し
その中に入るという技というか
そういうのがあるんです。
この波の中に入ることが出来るのはサーファーだけであって
誰でもそう簡単に入れる様な場所ではないのです。
でもこの人工波であればタイミングなどが分かれば
海に比べると意外と簡単に入れるもんなんです。
１時間貸し切りをするとなんと２３万です( ﾟДﾟ)
それを仲間で３時間貸し切った感じです。
プロサーファーや無茶苦茶上手い人達と一緒だったので
刺激も受けたしとっても楽しかったです。
夕方はこんな感じです。
夜になるとこんな感じになります。
この施設は今日本でここにしかありません。
なので日本各地からプロサーファーや僕みたいな一般サーファーが通っております。
僕の友達でも、静岡市牧之原に通うからとういう事で
部屋を借りたりしている人も増えて来ております。
この施設が出来たお陰で、確実にサーファーは静岡県牧之原に注目をしております。
人が集まれば自然と宿泊施設も増えたりしてきます。
こういう流れをよんで、こういう施設の側に貸家か何かを持って
賃貸すると以外と安定的に入居者は入ってくるかもしれませんね。
そして僕自身が無茶苦茶通っていた。
品川の大井町にありましたcitywave tokyoは現在は閉鎖しておりまして
来年の４月にオープンが茨城県堺町で確定しております。
そうなると今度は茨城県の堺町に僕はきっと通う事になると思います。
実はBMXやスケボーなどが出来る施設がもう先に出来ておりまして
『堺町 アーバンスポーツクラブ』この施設の中に合体するようです。
どうやら堺町はふるさと納税で税金が沢山あるらしいです。
東京駅からのバス便もあるらしく
東京駅から１時間２０分ほどで到着です。
これが遠いと思うのか、座って他の作業していたらあっという間に到着しますし
近いと感じる方もいるのではないでしょうか。
どちらにしても、こういう施設が出来ると
自然と人は定着していくはずです。
新しい駅が出来るぞ！
だから土地を買っとけー
そんな話と一緒ですね
戸建て賃貸とか、茨城県堺町のアーバンスポーツクラブ付近で買っとくと
サーファーやBMXをやっている人達が借りてくれるかもしれませんね。
そんな情報も僕らは敏感にキャッチしております。
物件の選び方、管理会社の選び方、融資の組む順番、などなど
トータル的にフォローしております。
どうぞお気軽にちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
申込は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフがいい感じにお話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
川沿いでサウナでととのう
サウナ好きにはたまらないロケーションではないでしょうか。
川沿いでサウナ。
サウナテントの中で一気に汗をかいて
どぼーん！と川の中へ
これがめちゃくちゃ冷たくて気持ちいがいいんです。
元々サウナはそんなに好きではなかったのですが、
ここ最近のサウナブームに乗っかってしまい。
サウナテントを購入してからは完全にはまっております。
普通のテントなのでどこでも設置は出来ますし
富士山を見ながらサウナ
こちらも最高でした。
場所を選ばずサウナに入れてととのうことが出来る
サウナのお陰で幸せをかみしめる時間が増えて来ております。
不動産投資も同じでどこにいても何をしていても
毎月家賃は振り込まれてきます。
しかもそこに掛ける労働時間はほぼありません。
実際皆様は家賃滞納とかしたことありますか？
きっとそんなにないと思います。
不動産会社や大家さんに日々何か連絡をするなんてしない人が多い気がします。
なので不動産投資って
想像以上に手は掛からないと思ってもいいと思います。
大事になのはいいパートナーに出会う事です。
殆どの方は管理は管理会社に任せたりすると思います。
この管理が不動産投資を成功させるための秘訣だと思います。
管理が上手で合れば、満室経営も出来るだろうし
クレームなどが起こった時の対処が良ければ大きなクレームになる事はありません。
そういうパートナーに出会うことです。
きっと僕らもそういういい感じのパートナーになれていると思います。
今の入居率は９８％前後です。
しかも築年数が３０年以上の物件が３０％ちょっと
２０年～３０年が４０％ちょいで
全体の７０％ちょいが築年数が２０年以上で
まあまあの確率で風呂トイレが一緒なんです。
これが現実的に入居は確保出来ているんです。
当然新しい方がいいし、
ふろ、トイレが別の方がいいのは当たり前ですが、
管理をしていて、入居を付ける上ではそれほど気にする話ではないのが実感です。
不動産投資一筋の富士企画では
売りっぱなしではなく、ちゃんと管理も引き受けております。
関東圏とエリアは限られておりますが、
詳しくは担当スタッフまでご相談下さいませ。
いい感じのアドバイスをしてくれますよ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
面談を希望の方は下記フォームより事前に申込下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
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名古屋セミナー楽しかったです。
出版記念セミナーとして、名古屋でセミナーを開催して来ました。
なぜ名古屋かというと、KENJIさんのご厚意で実現出来ました。
場所も勿論、KENJIさんのレンタルスペースで開催です。
少人数制で午前・午後の２部開催してきまして
やっぱ少数は皆さんとの距離感が近いので僕的には凄く楽しかったです。
僕ら２人のコラボセミナーの後には近くにある
KENJIさんのレンタルスペースを見学させていただきました。
レンタルスペースは色々と問題もあるようですが、
上手に運営していてしっかり利益をだしている感じです。
不動産投資は購入だけでなく、
オーナーさんから部屋を借りてレンタルスペースとしての運営なので、
不動産投資と言えば不動産投資のような
そうでない一つの事業の様な気もしました。
ラーメン屋さんを開業すると言った同じレベルで
エリアにどの程度の強豪がいるとか
そもそもレンタルペースとしての運営がOKのマンションが少ないので
同じマンション内にレンタルスペースは出来てくると思うので
それなりにパンチも必要なのかと感じました。
KENJIさんのレンタルスペースには三日月がありましたので
写真を撮りたくなりますよね(*^_^*)
結局はこういうインパクトを出していかないと
沢山あるレンタルスペースに埋もれてしまうのではないでしょうか。
そんなレンタルスペースが気になる方は
KENJIさんのブログや書籍をチェックしてみて下さいませ。
そして名古屋飯も昼・夜と沢山、食べて来ました。
この味噌煮込みうどんですが、
関東であれば、取り皿にいったんよそってから食べる人も沢山いると思いますが、
名古屋ではお鍋のふたを取り皿にして食べておりました。
洗い物が増えないし、合理的で当たり前だなと思いましたが、
地域によって色々な習慣があるので
地方で不動産投資をする時はその土地の習慣を学び行うようにした方がいいですね。
そんなこんなで名古屋セミナーを楽しむことが出来ました。
ご参加してれた皆様、KENJIさん色々とありがとうございました。
次回のセミナーは１１月２０日の大阪セミナーです。
タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加希望のご連絡を下さいませ。
セミナーは１４：００スタートで
僕と脇田さんのコラボセミナーになります。
詳細は下記リンクを確認してみて下さい。
https://gomashobo.jp/campaign/shinkawa6th/
セミナーの後に親睦会も開催致します。
やっぱセミナーもいいですが、親睦会も楽しいですよね。
タイミングが合う方は、お気軽にご参加下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
名刺代わりにカレーを(^O^)／
名刺代わりにカレーをお渡ししております。
昨年でしょうか。
遊んでいる時に名刺を渡された時がありまして
手持ちに名刺が無かったのですが、
カレーを持っていたのでカレーを渡したのですが
その時の相手の印象が良すぎたので
名刺が無くなったらもうカレーにしようと、、
そんなことで名刺代わりにカレーを渡してるんです。
先日、全国賃貸住宅新聞さんに取材を受けた時に
カレーをお渡ししたらめちゃくちゃ喜んでくれてまして
それがまた記事に取り上げられておりました。
受けを狙ってやっているのではなく
実際自分を見つめ直すと、どこの誰だか分からない名刺が沢山増えてしまいまして
やっぱ印象付けないと相手は忘れるな！
名刺ですと言われカレー渡されたらなんか嬉しくないですか？
このカレーです。
勿論、電話番号も会社名も書いてあります。
インスタ＠surfrider.yoshioだと書いてあります。
が！！
肝心の名前を書き忘れてましたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
名前は忘れても
カレーの人
仕事も遊びも一生懸命の人
明日やろうは馬鹿野郎の人
そんな感じにきっと覚えてくれますよね。
覚えてもらえれば、そこから何かが始まりますからね。
そんなことでアイデアマンの僕らだから提案できる
不動産投資があると思います。
提案力は結局は引き出しの多さです。
どれだけの知識がちゃんと身についているかどうかだと思います。
不動産投資一筋２０年以上の僕らだからこそ出来る提案をさせて頂きます。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお立ち寄りくださいませ。
ご希望の方は事前にちゃんと時間を空けてお待ちしております。
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いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
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トライアスロンに挑戦し続ける理由
毎年の事ですが、千葉県一宮で開催されるトライアスロンには出場しております。
なぜやっているのか？
好きなのか？全く好きではありませぬ。
理由は凄くシンプルでして
トライアスロンを完走出来る体ならなんかいいだろうと。
ただそれだけなんです。
別にタイムを何時間以内とかそういうことでもないし
特別練習をする事もないですし
基本的には毎年ぶっつけ本番で挑んでおります。
その自然体でちゃんと完走出来るかどうかがポイントなんです。
事前の準備は何にも必要ありません。
サーフィンだけでどこまで行けるか？
そんな思いもあります。
波乗りは全身運動だと思いますし
なんでもトライ出来るんんじゃないかなと思っております。
今年は８月にコロナになってその後に肺炎になって
体重も８ｋｇほど減りまして、その時に筋肉が相当なくなってしまって
トライアスロンなんて本当に大丈夫かと思ってましてが
やっぱり、やってみりゃあ何とかなるもんですね！
僕は元気な姿を皆に見せる事によって
もっと皆も頑張れ～！
そんなメッセージも伝える事も出来ております。
だからこれからも色々とチャレンジはしていきます。
スイム１．５ｋｍ
バイク４０ｋｍ
ラン１０ｋｍ
オリンピック競技と同じで一般的にはショートと言われております。
トライアスロンは水泳さえなんとかなれば、後はただの根性です。
自転車は漕げば前に進むし、
ただお尻がめちゃくちゃ痛いんです(T_T)
マラソンも足を前に出せばゴールに近づきます。
自転車で抜かしたのは１人だけです。
マラソンに関しては誰一人として抜いてません。
誰とも競争してないし、ひたすら自分との闘いです。
リタイヤするのもゴールするのも自分次第です。
トライアスロンに限らず、過酷なレースに挑んでいる人達は
きっとハートが強いはずです。
富士企画メンバーでトライアスロン経験者は
西井、中下はやってもります。
男性は全員滝行をやってますので
それなりに強いハートを持ってますが
今度はトライアスロンですね(*^_^*)
滝行とかトライアスロンにせよ
近くにやっている人がいないとなかなか挑戦しようってならないですよね。
不動産投資だけに限らず、
富士企画では色んなことにチャンレンジしております。
不動産投資以外も富士企画からは学べたり刺激を受けたり出来ると思いますので
どうぞ僕らと仲良くなって下さいませ。
いい刺激しあいながら成長出来ると嬉しく思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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来社希望の方は上記リンクから申込下さいませ。
富士企画の社内風景はインスタで色々公開しております。
フォローして覗いてみて下さい。
＠fujiplan
ぼく個人は
＠surfrider.yoshio
それぞれ覗いているとどんな会社なのかがきっと伝わると思いますので(^O^)／
正しいく、楽しく不動産投資をお伝えしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ハロウィンを楽しみました。
富士企画では恒例行事でして、ハロウィンは渋谷だけじゃない！
四谷から盛り上げてもいいじゃないかそんな思いから
もう７年ほどやっているのでしょうか。
そんなことで今年は身内だけでひっそりと開催致しました。
ひっそりと言っても恰好が恰好だけにそれなりに目立ってしまいます。
ただいつもは結構汚い顔になっていたので、
綺麗な顔で行こうってことだけ決めました。
それがこんな感じです。
僕自身は毀滅の刃の煉獄さんをハロウィン使用にしてみました。
左側の西井は元々はミイラ男だったのですが、
２時間も先に準備してしまったので、苦しくて一旦包帯を全部外してしまったので
最終的には体はミイラ男で頭にはイカを被っておりました。
でも結局はこんなきれいな顔も
最終的にはこんな感じになりました。
ハロウィンと言う名の仮装パーティです。
僕らはいつもその季節毎を大切にしておりまして
その季節をちゃんと楽しむことをしております。
これは昔からの習慣なのでどうせなら楽しんだらいいのに
なんて風によく思う事があります。
不動産投資もどうせなら楽しんだ方がいいと思っております。
投資なのでシビアな目線も必要ですが、
不動産投資を楽しんでいる方もいるので
出来る限り楽しんでみて下さい。
そんな不動産投資を楽しみたいという方は
やっぱり富士企画がいいのではないかと思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*^_^*)
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左から、煉獄さん、羅王、野沢雅子
煉獄さんと紅の豚です。
メリハリを持って仕事中はこんな感じでしております。
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ママチャリレースやりますよ～
第１４回スーパーママチャリグランプリ（ママチャリ日本GP）
昨年はコロナの関係で開催されませんでしたが、
今年は開催出来そうな感じです。
２０２２年１月８日（土）開催です。
寒い、きつい、辛いは当たり前です(^O^)／
コースは富士スピードウェイをママチャリで走るので気分はめちゃくちゃいいです。
天気が良ければ富士山も見れて絶景です。
ちなみにこのママチャリは下記の著者の沢さんからプレゼントしてもらいました(^O^)／
そんな沢さんとも７時間耐久ママチャリでした。
でも今年は６時間耐久になるそうです。
そして前回は富士スピードウェイ内の駐車場でキャンプをしたのですが、
今回はそれはNGなようなので
前日は山中湖付近でキャンプをする予定です。
１月なのでめちゃくちゃ寒いと思いますが、
テントサウナを持っているのそちらも持参します。
参加希望の方は担当スタッフまでご連絡を
滝に比べると大したことないですよ(^O^)／
詳細は下記リンクをチェックしてみて下さい。
http://www.japan-racing.jp/fsw/22/mama_s.html
チーム名は『明日やろうは馬鹿野郎』です。
結構おもろいですよ～
こんな来年の話をしていると
当たり前ですがもう今年も終わりますね
不動産投資の方は如何でしたか？
年内に買いたい人、売却したい人色々といると思いますが
不動産投資の事はどうぞ僕らを頼って下さいませ。
きっといいお力になると思いますので(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談がある人は上記リンクより事前に申込してくださいませ。
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やったことない事やってみよう
会社をスタートして２年目位の時に
『僕、今年の正月に滝やって来ました！』
なんて子から正月に新年の挨拶と共に近況報告を受けて
俺もやろう！！
ってことでスタートした滝行。
あれから８年以上経過して、今回で３１回目。
総勢５００人の方と一緒に滝に入って来ました。
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
こんなテーマも自分の中で生まれてきたのも
この頃なのかもしれません。
殆どの人は滝行に誘うと、
寒い、辛い、無理とやりもしないで想像だけで嫌だと言ってきます。
確かにそれが正しい場合もありますが、
そうでない場合もあると思っております。
それは滝行の後にやる火渡りです。
これは見た目的には滝より辛いかもしれませんが、
ほぼ暑くもないし、見た目以上に大したことありません。
詳しくは僕のインスタでも覗いてみて下さい。
滝行の後なので、
コーヒーを飲みながら出来る位余裕なんです(*^^)v
そしていつもの滝行
こちらは小田原市足柄にあります『夕日の滝』という場所です。
最近は芸能人やユーチューバーの方も沢山来られております。
まずは安全祈願をしてからです。
滝の高さは２３Mです。
なので水はそれなりに冷たいですが、
滝の中に入った後は水が痛い！と言う表現の方が強いですかね。
生きているとどうしても汚い言葉を使ったり
マイナスの発言をしたりする事もあると思います。
僕は定期的に滝に打たれてそんな自分を定期的に反省しております。
正しく生きるには反省も必要です。
不動産投資で成功する人が増える為の祈願もしております。
そんな滝行も３１回も行っております。
きっと１１月も１２月も１月も行います。
これからが滝行の本番です。
もしやってみたいという方は、
まずは担当スタッフに聞いてみて下さい。
男性は全員やってまうので(^O^)／
不動産投資だけの話をしても仲良くはなりません。
沢山脱線しながら、不動産投資の話でもしにいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
全国賃貸住宅新聞に６冊目の新刊が取り上げられてました。
全国賃貸住宅新聞て知っておりますか？
その名の通りオーナーさんや投資家さんや不動産会社さんが読まれているであろう新聞です。
こちらの本になります。
僕自身は本が売れることで、僕らに会いに来てくれることを望んでおりますが
それが全ての人がそんな会いに来てくれるなんてあり得ません。
この本から何か情報をゲットして
不動産投資を成功しする為の何かお役に立てることが出来たら本望でございます。
書籍から学ぶ事もあると思いますし
YouTubeなどでも学びもあると思いますので
YouTubeも下記よりチェックしてみて下さいませ。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
会員登録数もやっとこ１０００人を超えたばかりですが、
地道にコツコツと動画を配信していこうと思っております。
ただ、、いくら本を読んでみたり
YouTubeで学んだりしていても
実際に不動産会社に連絡をしてそこから始まります。
不動産会社へ対するイメージをよく思ってない方も沢山いると思います。
富士企画でもそんな社内風景をインスタやfacebookなどで公開しております。
インスタ：＠fujiplam
新川のインスタ：@surfrider.yoshio
富士企画の楽しさなどはそういうSNSをフォローして感じてみて下さいませ。
今週末には富士企画では恒例のハロウィンパーティーを開催する予定なので
そんな日に富士企画に来られた方は、僕らが仮装しているかもしれませんので
そういうのも楽しんで下さいませ(^O^)／
四谷からハロウィンで盛り上げております(^O^)／
参加希望の方がいればお気軽に～
ちゃんと仮装してきてください。
１０月２９日（金）の夜に開催致します。
詳しくは担当スタッフへ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
カレーのパッケージを新しくしました。
中身は同じなんですが、
外見をリニューアルしてみました。
前回の作品はこんな感じです。
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
この言葉を軸にしたカレーです。
中辛と甘口があります。
レトルトカレーですが、これが意外と美味しいんです(*^^)v
作ってくれたのは僕のマブダチの会社なんです。
このカレーは僕らと取引をしてくれた方への感謝の意を込めてプレゼントしております。
前回の黒いパッケージは販売していたのですが、
今回の奴は販売は致しません。
なので商品のバーコードに僕の携帯番号を入れときました。
ぱっと見は分かりませんが、よーく見ると分かると思います。
前回のカレーはめちゃくちゃ大好評でした。
両方で３５００個をほど作ったのですが、
販売もしていたからなのか分かりませんが、
とにかく在庫が無くなりましたので、
パッケージもリニューアルをしてみました。
社内では７３０縁で販売しておりますので
ご興味がある方は購入してやって下さいませ。
僕自身は甘口を好きです(*^^)v
そんなカレーを僕自身は名刺代わりに使っておりまして、
名刺って沢山受け取ると、名刺を見ても顔がない人もいると思うのですが、
カレーを渡されると、きっとそんな奴はいないと思うので
ちゃんと覚えてくれるもんなんです。
そんなカレー名刺をご希望される方は、
この食品メーカさんをご紹介致します。
そこの社長とは出会ってまだ２、３年ですが、
サーファーで同じ年で色々とノリが合ってしまい
いわゆるマブダチのレベルまで達しております。
これは出会ったからこういうカレーを作ることが出来たんです。
名刺カレーに出会ったのではないんです。
不動産投資についても同じ気がしておりまして
物件に出会うより、いい担当営業に出会うと
その営業がどんどんいい物件を持って来てくれるはずです。
富士企画にはいいメンバーが揃っております。
グループ会社のクリスティのいいメンバーが揃っております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資に関するお話をたっぷりとさせて頂きますので(^O^)／
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