東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

この梅雨の季節は、雨が降って嫌だな～そう思っている人も沢山いると思います。

 

今日は雨が降っているから、物件を見に行くのはやめよう。

そう言われることもあります。

 

でも雨が降っていないと分からないことがあります。

 

雨の日に行くと、実は目の前の道路が水たまりが出来やすくなっていた。

雨どいが壊れて、水が大量に流れていた。

廊下のくぼみに水が溜まっていた。

廊下の勾配が悪く、水たまりが出来ていた。

 

雨が降ると、水の流れが分かります。

 

天気のいい日に現場を見ても全く分かりません。

少しの窪みでも、水たまりは出来ます。

 

だからこそ、雨の日でも現場見た方がいいんです。

 

いつも天気がいいとは限りませんし、

いつも明るいとは限りません。

 

物件情報を夕方に紹介することもあります。

 

そうすると、今日はもう暗くなるから明日見に行くよ！

暗いことを理由に先延ばしされることもあります。

 

暗い時に物件をみるとどうなるのか？

 

まずは、建物の汚れやクラックが見えなくなります。

 

感じることは以上です。

 

暗くても建物の雰囲気は分かりますし、

明るい時を知りたければ、ストリートビューで確認みたりも出来る可能性が高い。

 

きっと暗いから行かないのでなく、

今日は疲れたから行かない！

 

ってことが多いのではないでしょうか。

 

全てがそうとは思いませんが、

これは物件を紹介する営業マンにも言えることです。

 

自分がバリバリの現役だった時は、

基本的に今から行きましょう！

 

これは、夜中でも、早朝でも、雨でも、台風でも行きました！

 

だから、人よりいい物件を早く紹介出来たと思ってますし

お客さんもいい物件を買えたんだと思います。

 

いい物件を買うのはとても大変だと思います。

いい物件かな？そう思ったら、なるべく早く動いた方がいいケースが多い気がしております。

 

自分がいいと思う物件は

他の人もいいっていうケースも多いですからね(^_-)-☆

 

そんなこんなでスピードいつも意識しながら頑張っている僕らと

一緒に物件を探してみませんか？

お陰様で市場に出る前の物件情報が色々と集まって来ております。

ちょいちょい遊びに立ち寄って下さい(^O^)／

 

タイミングが合えばきっといい物件に出会えると思いますよ！

 

ちゃんとした相談がある人は事前に予約してください。

ただふら～っとの人は突然でも大丈夫です！！