賃貸中の不動産を上手に売却する方法があります。

2016-08-07

不動産投資専門の富士企画では、

投資物件・収益物件などの一棟マンション・一棟アパートなどの

入居者がいる不動産を専門に取り扱っております。

 

なぜ専門に取り扱っているのか？

 

それは、通常の不動産売買にはいない入居者がいるからです。

 

入居者がいれば、色々な問題があるかもしれません。

 

一番の問題は、滞納ですかね。

 

物件を売却する時に、一つ注意してほしいことがあります。

 

管理会社に家賃管理を任せている場合は特に注意して下さい。

 

最近は、家賃保証会社に加入している方が多いと思います。

そうなると、仮に滞納があったとしてもオーナーさんには家賃はちゃんと届くと思います。

 

ここで気を付けないといけないことが、

本当は滞納しているってことです。

 

管理会社からの報告書を見ると、

家賃を滞納しているのかどうか分からないケースが多いと思います。

 

なので、売却をする時には、

管理会社だけの報告書で判断するのでなく、

保障会社まで確認した方がいいと思います。

 

滞納問題は、引き渡し後直ぐに発覚致します。

 

物件を売却する時には、気を付けなければならないことが沢山あります。

 

投資物件を専門に取り扱って来たからこそ出来る

売却方法やフォロー体制があります。

 

賃貸中に不動産の売却をお考えの方は、

一度、じっくりとお話ししませんか？

 

いい感じのお手伝いが出来ると思います。

 

そんな話をまとめた本も出してみました。

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写真をクリックするとアマゾンから購入出来ます。

 

専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(￣▽￣)

 

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もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／

 

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