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Posts Tagged ‘新川義忠’
アパート無線Wi-Fiで入居UPした例として取材がきました。
先日、不動産投資家さんであれば利用しているであろう
健美家さんから取材依頼が来ましたので、ちょろっと出ました(￣▽￣)
健美家さんの読み方は、『け・ん・び・や』です。
けんびかと言う方が多いんで・・・参考までに。
その健美家さんからの依頼で、
オーナーさんと一緒に取材協力をさせていただきました。
アパートにWi－Fiを導入して成功した人いませんか？
いますよ～って感じで富士企画に取材来たので
ついでに新川もひょっこりと出ておりました。
Wi-Fiをアパートに導入すると、
入居者側からると、引っ越しをした当日に直ぐにWi-Fiが使えるので便利！
オーナー負担はありますが、
その分少し家賃を上げたり、入居率が良くなったりすれば
効果はあると思っております。
とにかく詳しい内容は、記事を直接覗いてみて下さい(^O^)／
https://www.kenbiya.com/column/promotion/40/
キャンペーンも実施中ですよ(￣▽￣)
健美家さんHP限定みたいですよ～
バッファローでWi-Fiを導入して入居UP作戦でした(^O^)／
富士企画では、投資物件のみを専門に取り扱っております。
なので、物件を購入して終わりとは考えておりません。
どうぞお気軽に色んな相談をしにいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
トライアスロンに出て感じたこと
競売不動産取り扱いNO１のイケメン不動産会社の社長に
トライアスロンに出ませんか？
ママチャリでの出場OKですよ！
そんな怪しい声に騙されてエントリーをしてしましたトライアスロン。
無事完走出来ました(￣▽￣)
スイム１．５ｋｍ
バイク４０ｋｍ
マラソン１０ｋｍ
１０００人以上が参加しているとても大きな大会でした。
完走して、膝や足の裏が痛く、肩や背中がバキバキに筋肉痛ですが、
とても達成感は凄いので、ぜひとも来年は皆と一緒にの想いと
感じたことを本日は伝えさせていただきます。
トライアスロンの合計タイムは
スイム１．５ＫＭが１時間以内
バイク４０ＫＭが２時間以内
ラン１０ＫＭが１．５時間以内
合計４．５時間以内ゴールすればいいんです。
まずは、スイムです。
水泳は得意だったので、
スタートラッシュで、殴られたり、蹴られたりするよ！
そんな事前情報にビビり、スタートダッシュをしてしまい。
３００ｍ程泳いだ辺りで、早々に体力の限界に来てしまい。
溺れて死ぬのでは、、そんな気持ちと、
なんでこんな辛いレースにエントリーしてしまったんだ(T_T)
とにかく前半は色々なことを考えながら泳いでいましたが、
後半は無心になりながら泳ぐことが出来ました(￣▽￣)
実は、ウエットスーツを着ているので、
疲れたらぷかぷか浮いて何度も休憩も出来ますし
クロールだけでなく、平泳ぎもOKですし、背泳ぎもOKなんですよ！
なので、泳ぎが得意でなくても意外と行けると思います！
そんで、初の自転車で４０ｋｍ！
全くの未経験なのでどんなに辛いのか、想像出来ませんでした。
尻が更に割れるのでは・・そんな不安もあり・・
コースの関係上同じとこを３周しましたが、
１０００人位に抜かされた感じでした。
何が違うって、姿勢も違うし、きっとハートも違うんだと思います。
とにかくずっーと抜かされておりました(^0_0^)
その２周面に入った辺りから、一番心配していたガラスの膝が痛くなり・・
尻も痛いし、抜かされるし、全然終わらないし、
そんな時に支えてくれたのが、
やはり、
ZARDの《負けないで》と
大事マンブラザーズの《それが大事》
この歌を苦しい時にずっーと歌ってました(￣▽￣)
そんなこんなで、ごぼう抜きにされながらも、
どんなに辛くても、自分の足で進めば、前進するし、
ちゃんと前に進むんだ！
仕事も同じ！
辛くても、全て経験になり進んで行くんだ！
そんな事も考えながら
バイクは完走して、
次は１０kmマラソンです(T_T)
しかし私のガラスの膝は、もう既に痛いんです。
走りだしたら、激痛が走り・・・
でも、そこの沿道にいる
おじいちゃん、おばちゃんからの声援！
『がんばれ～！ファイト！』
この言葉に励まされ、苦しいけど笑顔になれ、
１０km無事に完走出来ました(￣▽￣)
あの声援があったからこそ、
一歩、一歩前に進むことが出来ました。
苦しくても、前に進めば、応援してくれる人が必ずいます。
トライアスロンに限ったことではないと思いますが、
私も、富士企画を立ち上げて、
今まで沢山の人に応援をしてもらい助けてもらって来ております。
私一人では何も出来ないので、
これからも全力で助けてもらおうと思っております<(｀^´)>
ただ、不動産投資のことであれば、
私も全力でフォローさせてもらいます(￣▽￣)
不動産投資部分では、大きな声で『頑張れー！、ファイト！』
入居が決まらない時は、知恵と経験で応援します！
融資が決まらない時は、富士企画パワーでフォローさせていただきます！
とにかく、今回私が受けた沿道での声援！
微力かもしれませんし、いい物件紹介してよ！
そう言われるかもしれませんが、いい物件が見つかります様に！
全力で応援させていただきます(￣▽￣)
悩みは尽きないと思いますので、いつでも連絡下さい(￣▽￣)
O9O-46O1-65O1
物件紹介以外はお力になれます！
『頑張れ～ファイト！』
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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投資物件を高く売却する方法セミナー開催します！
久しぶりのセミナーです。
投資物件を高く売却するには・・
そんなことをまとめた書籍です。
まだの人は下記よりどうぞ～
投資物件に関しては、定期的に物件の入れ替えをした方がいいと思っております。
物件を購入したら、いつか売却する時がくると思います。
そんな時に必要な知識です。
１時間たっぷりと伝えたいことを伝えさせていただきます。
売却セミナー担当の新川です。
営業ではないので、物件の売り込みは当たりまえですが、
物件の紹介すらしません。
売却するには、どうしたらいいのか？
そんな話です。
このセミナーは、物件を持っている人限定でお願いします。
セミナーの内容が、売却の話なので、
物件を買う時に、知っているであろうことなどの説明は省いてしまう為です。
上手なポータルサイトの利用方法
ページ数で言うと７３ページあります。
たっぷりとじっくりとお伝えさせていただきます。
不動産営業マンがどんな感じに仕事をしているのか？
書籍に書けなかったことをたっぷりと紹介させていただきます<(｀^´)>
日程を伝えてませんでした。
１０月１３日（木）１９：３０～２０：３０まで
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.kenbiya.com/seminar/t=I/18217fff/
定員に限りがありますので、タイミングが合う方はどうぞ～
タイミングが合わない方は個別にお伝えすることも出来ますので、
どうぞお気軽に新川までご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
物件の紹介意外であればお力になれると思います。
不動産投資のいいアドバイザーですよ(￣▽￣)
不動産業界の裏情報として普段皆が話をしないであろうことを下記で書いております。
その他、あちこちでセミナー講師をしたりコラムを書いたりとしております。
きっとお役に立てると思いますので、
一度は会いに来て下さいませ(^O^)／
いつか会える日を楽しみにしております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
満室賃貸経営新聞に掲載されてました！
全国賃貸住宅新聞に掲載されてました(￣▽￣)
よく見るとクリスティの新川と書いてます。
少しややこしいですが、
クリスティの新川と富士企画の新川は同一人物です。
【遊びながら仕事 人生が楽しむのがモットー】
そんな感じで紹介されてました(￣▽￣)
サーフィンを２０年以上やっておりまして、
波がいい日は、波乗りがしたい！
そう考え出来たのが、この富士企画です。
富士企画の真ん中にあるのは、
【仕事も遊びも一生懸命】
この言葉を大切に、毎月面白企画を行っております。
そんなことで、先日全国賃貸住宅新聞さんから
取材に来てくれました(￣▽￣)
その時に、クリスティの話もしてので
クリスティの新川として、スモークバスター委員会が紹介されてました。
楽しく禁煙です(￣▽￣)
そんなスモークバスター委員会を社内で立ち上げ
喫煙者に楽しく禁煙をしてもらっております。
スタンプがたまれば、豪華食事をご馳走します(￣▽￣)
健康であってほしいですからね～
このカードはお客さんにも配っておりますので、
一緒に楽しく禁煙してみませんか？
楽しければ、禁煙も出来るかも(￣▽￣)
こんな富士企画ですが、一度遊びに来ませんか？
一度お会い出来ると、富士企画の良さがきっと伝わると思います。
気が合えば、物件のやり取りをしますし、
イマイチと思えば、そのままでもいいです。
強引な営業活動は一切してませんので、ご安心して下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(￣▽￣)
スタッフ一同、全力で応援させていただきます。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
昨日、今日と沢山の人に出会えました(￣▽￣)
不動産投資を専門に取り扱っていて、
ちょっとユニークな感じで仕事をしているので、
定期的に色んなセミナーに呼ばれております。
昨日、今日と立て続けに呼ばれたので、
沢山の人に出会えました。
何をやるにしても、
人と人が知りあって、仲良くなって
色々と楽しことが始まります(￣▽￣)
そんな楽しい出会いが沢山ありました。
そんな中に、必ずいるサーファー！
サーファーに出会える率凄く高いんです(￣▽￣)
理由は知っているんです(￣▽￣)
サーファーに会いたいなぁ～
そう思っているから、きっと会えるんです！
願いは本気で思っていると叶うんですよ～
いっもそう感じております。
なので、いい物件に巡り合うように！
そう本気で強く願っている人にはきっといい物件と出会えると思います。
富士企画では、そんないい物件と出会える為のお手伝いをしております。
長くこの投資物件のみを取り扱ってきたので
売却依頼が多いんです(￣▽￣)
売却依頼が多いから、いい物件の紹介が出来るんです。
１棟買ってもらって終わりでなく、
２棟、３棟と買い進めていただくことが
僕らの利益にも繋がるんです。
１棟買えればいい！
そう思っている人は、合わないかも知れません。
メインは１棟物件がおおいでしょか。
区分マンションを希望されている方より、
１棟物件での不動産投資を希望されている方のお役には立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
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もちろん土日でもいつでも大丈夫です！
ご希望の方は上記ボタンよりどうぞ(￣▽￣)
いい感じのスタッフが全力でお手伝いをさせていただきます。
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不動産投資セミナー大盛況でした(￣▽￣)
本日は、スルガ銀行さんとのコラボセミナーを開催致しました。
本日の講師は、富士企画の中下です！
１８名のところ２０名以上の申込をいただきありがとうございました。
富士企画では、毎月銀行さんとのコラボセミナーを開催しております。
長く投資物件一筋で行っているからこそ色々な話をしております。
本日もスルガ銀行さんの優秀な担当者さんからの話、
とても勉強になりました！
土曜日で本当は休みなのに富士企画まで３人もお越しいただき感謝です(￣▽￣)
本日も沢山の人に支えられて、成り立っていることを認識出来たいい日でした。
９月にも、沢山の不動産投資セミナーを開催致します。
気になるセミナーがある方は、どうぞお気軽に参加
９月１日（木）★静岡銀行東京営業部開催★静岡銀行融資を利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5983
９月５日（月）【これから始める方必見！アパート投資で効率的に融資を使う順番】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5940
９月１０日（土）【年収８００万以上限定！初めての不動産投資はこれしかない！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942
９月１３日（火）【スルガ銀行を利用してＣＦ多く出す為のセミナ－】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5921
９月１６日（金）【高価格帯のRC物件の買い進め方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5943
９月１７日（土）【初心者限定】不動産投資に『今』実際に使える金融機関を全てご説明します！！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5941
９月２０日（火）【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5944/first:firstDummy/#5944
タイミングが合わない人は、個別に対応させていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
こんな感じのスタッフが全力で対応させていただきます。
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の購入だけでなく、売却のことも視野にいれてください！
購入した津市物件が成功だったのか？失敗だったのか？
これが確定する時って、売却した時にはじめて確定するんです。
物件を購入することは皆さん必死に勉強されたりしておりますが、
物件を購入したら、今度は売却のことを考えなければなりません。
やっといい物件を買ったんだから直ぐに売却はしないからいいんだ！
ごもっともです(￣▽￣)
そんな方にでもぜひ聞いて欲しい話があるんです。
明日の夜になりますが、
【投資物件を高く売却する方法】をお伝えするセミナーを開催致します。
これは、売却しようと決めた時に出来る話でなく、
保有している時からやらなければならないこともあるんです。
だから物件をお持ちの方には、ぜひとも聞いて欲しい話なんです。
他ではきっとしゃべらないであろうことも
色々とぶっちゃけて話をさせていただきます。
明日の夜お時間がある人は、仕事終わりの１９時３０分からですが、
チラッと立ち寄ってみませんか？
セミナー時間は１時間程度です。
きっとお役に立てると思いますので、タイミングが合えばどうぞ(￣▽￣)
今回タイミングが合わない人は毎月１回開催しておりますので次回どうぞ！
ちなみに次回は６月９日です。
投資物件一筋で１８年の経験でお伝え出来る話をぶっちゃけてしまいます。
セミナーでなく個別にお話を聞きたい人は、
事前にご連絡頂ければいつでもお話し致します(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、
一緒にサーフィンしながらでも(￣▽￣)
売却セミナー担当の新川です。
個別のお話しを希望される方は直接連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
売却の話をまとめた書籍も出したので、
良かったら読んでくださいませ(￣▽￣)
売却だけでなく、物件を保有している間のことなども
色々と書かせていただいているのできっとお役に立つと思います(￣▽￣)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を選ぶ時のポイント！
投資物件を選ぶ基準ってなんですか？
利回り・立地・構造・評価などなど
人それぞれ選ぶ基準は違うと思います。
昔から、よく話していることがありまして
そんな話を少ししたいと思います。
建物を建築する時に、
その現場毎に、必ず予算がありまして
その予算内に建物を建築しなければなりません。
そうです！
予算があれば、いいキッチンを付けたり、いいユニットバスを入れたりします。
逆に予算がなければ、安いキッチンやユニットバスを入れたりします。
キッチンやユニットバスなどは、
みんなが気にする部分なんですが・・・
建築現場には、現場の職人さんが予算に合わせて決めたりする商品があるんです。
全て、お施主さんの要望ではなく、
誰も気にしないどうでもいいとこが建物内には沢山あるんです。
そんなとこに、いい商品を使っているかどうかを見るといいかもです。
キッチンやユニットバスなどは、家賃に反映するかもしれません。
でも、どうでもいいとこに、いい商品を入れても
安い商品を入れてもなんの影響もないんです。
例えばこんなとこ【ウェザーカバーまたは排気カバー】
これの材質の種類は下記の３つです。
プラスチック・アルミ・ステンレス
でもこんな箇所の材質なんて物件を選ぶ時に見ないですよね～
賃貸の時も同じです。
誰も見ないんですこんなとこ！
建物内には実はそんなトコが沢山あるんです。
そんな話をレポートにまとめてみました。
３０分あれば説明出来ます。
他では聞いたことが無いとの声が聞こえております。
ご希望の方はどうぞお気軽にそんな話でも聞きにいらして下さい。
この説明担当は新川です。
物件紹介以外はお力になれると思います。
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ご希望の方は直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の出張セミナーしております。
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年程経過致しました。
大家さんの集まりって結構あちこちにありますよね。
そんな会にちょこちょこと顔を出させていただいております。
沢山の機会を頂けているので、
出来る限り、色々とぶっちゃけて話をしております。
先日は、私の給料まで聞かれました(>_<)
でもいいんです(￣▽￣)
不動産業界は不透明で見えないことが多いです。
そんなちょっと怖い業界をよく知ってもらえて、
本当は怖くないんだよ(￣▽￣)
そんな話が出来ればと思っております。
そんな要望があればお気軽に声を掛けてくださいませ。
テーマを決めてもらえれば、ある程度はお話し出来ると思います。
o9o-46o1-65o1
先日もとても素敵な飲み会に誘われまして、
それは不動産関係の集まりでしかも全員サーファーでした(￣▽￣)
とても素敵な出会いです！
基本的に皆黒くて、黙っていると一見怖そうな人達です。
でも、とてもいい人達でした～
海の話、仕事の話、人生の話とても素敵な出会いでした(￣▽￣)
こんな素敵な出会いを沢山の人としたいと思っております。
関東圏であればどこでも行けます。
しゃべりは上手ではないですが、
ちゃんとした思いは伝えられると思います(￣▽￣)
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資博士でコラムはじめました！
★★★不動産業界の裏事情★★★
こんなタイトルで、コラムを書き始めました(￣▽￣)
http://www.chintaikeiei.com/column/00000108/
不動産投資博士
実は、雑誌にも毎回書いたり、
サイト内にもちょこちょこと定期的に出没していたのですが、
とりあえず、３ヶ月との機関限定ですが
【不動産投資の裏事情】を限界ギリギリまで書いてみようかと思っております(￣▽￣)
不動産投資専門の仲介業とし１７、８年の経験談から
お伝え出来る話をさせていただこうかと思います。
４月１日（金）からの６月いっぱいの３ヶ月ですが、
毎週金曜日にはUP出来るように頑張ります<(｀^´)>
このHPには書いたことのないこと
富士企画のことより、不動産投資・不動産業界の話を発信してきます。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000108/
よかったら上記をチェックしてみてください。
コラムなので、営業的な話は一切含まれておりません。
今月号のどこかに出ております。
そんな関係で富士企画内にもこの雑誌が沢山あります。
ご来店時にはどうぞお持ち帰り下さい。
書籍の売れ行きは好調なのかどうか分かりませんが
物件をお持ちの方であればよかったらどうぞ(￣▽￣)
売却する時の話ですが、
保有している時の話なども書いておりますので！
ちょっと先の話になりますが、
書籍に書けなった話を中心にセミナーも開催致します。
物件をお持ちの方であれば、きっとお役に立てると思います。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/11568
セミナーに参加するとQUOカードももらえるらしいですよ(￣▽￣)
こんな感じに物件紹介以外であれば色々とお手伝いが出来ると思います。
なにか不動産投資で何かあればどうぞお気軽にご連絡下さい。
遠方の方はメールでも大丈夫です！
やり取り上お名前だけは教えて下さい(￣▽￣)
お近くの方は、お気軽に四谷までお越しください。
早朝でも、仕事帰りの遅い時間でもどうぞ
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趣味でサーフィンを２０年以上行っております。
なんで会社はそんな雰囲気になっております(￣▽￣)
こんな感じの椅子に揺られながら、
裸足になって話す不動産投資のことっ意外といいかもです(￣▽￣)
お希望の方は【四谷のビーチ希望】と仰って下さい。
物件紹介以外であればお力になれる新川（しんかわ）でした(^_-)-☆
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