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Posts Tagged ‘投資不動産’
収益物件の紙情報が沢山あります。
収益物件を探す時に皆さんはインターネットで探していると思いますが、
私達には、紙情報を届けてくれる仲間が沢山おります。
メールやＦＡＸが普及しているので、資料の送付が簡単になっておりますが、
ちょっと近く来たからと言って資料を届けてくれます。
ちゃんと会って情報を聞いた方が間違いないですし、
人間関係も構築されます。
信頼関係を築くには何度も通わないとなりませんよね。
そんな表に出せない物件の情報が沢山あります。
全ていい物件とは言いませんが、市場に出ている物件より競争が少ないと思います。
タイミングや、お探しのエリアや価格が合えばきっといい物件はあります。
最近よく問い合わせがあるＲＣで沢山融資がひける物件
それに近い物件もあります。
これから富士企画の会員の方に紹介を致します。
来年早々には商品として紹介出来ると思います。
そんな物件はタイミングよくお会いしている方にしか紹介していません。
毎月沢山の方からお問い合わせを頂いております。
中にはお時間を取ってくれて、四谷に来て頂けるお客様も沢山おります。
どうしても、お会い出来ている方の方が印象に残るので出来れば
お会いさせて頂いた方が、物件を紹介しやすいです。
今回は沢山の収益物件情報のご紹介をさせて下さい。
全国各地から高額の物件から１５０万位の区分マンションからいろいろとあります。
ご来社頂ければ、ご紹介出来る情報は全て、お見せいたします。
ご希望の方はお気軽に事前にご連絡の上いらしてください。
いい物件が見つかるかも・・・
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
『日本政策金融公庫』を利用した不動産投資セミナー
好評になので、来月も同じ内容で行います！
仕事帰りに聞ける『日本政策金融公庫』を利用した不動産投資セミナー
開催日時 １月１６日（木）１９：３０分 開始（１９：１５分 受付開始）
日本政策金融公庫には様々方に融資をしてくれます。
アパート経営をしたい方にその事業に融資をしてくれます。
床屋さんを始めたいが資金が少ない・・・
そんな方の強い味方ですので、アパート経営をしたい方に対して融資をしてくれます。
始めての方でもご利用出来ます。
女性
２０代の方
５５歳以上の方
不動産投資を始めて３ヶ月以上経過していて、始めてから５年以内の方
上記の４つに当てはまる人は融資に優遇措置があります。
具体的な例を交えてお話致しますので、
日本政策金融公庫のことが理解出来ると思います。
当日お渡しする資料
・日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法
・本当にいい建物の見分け方
・アパート経営を始める前に伝えたいこと
上記は長年の経験を基にそれぞれ小冊子を作りました。
参加者全員にプレゼント致します。
セミナー終了後には、
個別相談の時間を設けております。
ご希望の方はご利用下さいませ。
不動産投資専門の富士企画のセミナーは過去全て、満員になっておりますので、
ご希望の方は早めの申込を下さいませ。
日程が合わない方や個別に聞きたい方は、いつでも対応致します。
不動産投資専門の富士企画では、
沢山のセミナーや勉強会、個別相談会を随時実施しております。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きますので、
ご希望日時をお伺い出来ればと思います。
平日夜でも、土日でもお気軽に仰って頂ければ調整致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資はミドルリターン！
不動産投資専門の富士企画のお客様は投資家様が多いです。
株式投資をしたりＦＸやらいろいろな投資をしている方が多いです。
どの投資がいいですか？と聞くと
やっぱり不動産投資がいいと言われます！
私達に会いに来ている方がそもそも収益物件を購入したい方ばかりなので、
当然と言えば当然ですが、、
でも、一気に儲かるのは株やＦＸだと聞きます。
そして、大損するのも株やＦＸと聞きます。
不動産投資は、大きく設けることは出来ないですが、
確実に増えるので、やっぱり不動産投資がいいと言っております。
株やＦＸで儲けたお金を収益不動産に移行する方が増えております。
不動産投資をする理由は様々です。
将来の年金不安や、早期リタイヤをする為などなど理由は様々ですが、
私達に出来ることは、不動産投資のコトを本気でアドバイスする事です。
本気のアドバイスがお客様の為になり、
もう１棟購入したい。もう１棟購入したい。
お客様がリピーターになり、お客様がお客様を紹介してくれます。
それが結果私達の利益につながりますので、
物件選びは、お客様と同じ目線で見れるます。
不動産投資専門の富士企画では、
家族や仲間にする本気のアドバイスを致しますので、
そんなアドバイスなどが欲しい方はお気軽にいらして下さいませ。
きっといい相棒になれると思います。
事前に予約を頂ければ、
平日の２３時でも土日でも早朝でも、何時でも対応致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫セミナー ☆満員御礼☆
１２月４日（水）１９時３０分から
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致しますが、
お陰さまで定員オーバーになりましたので、締め切りさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画のセミナーは、毎回開催日１週間前には満員になっております。
次回は１月１６日（木）１９時３０分から開催予定をしておりますので、
内容は今回と同様の予定です。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
早めのご予約をお願い致します。
また個別相談会は随時実施しております。
仕事帰りにや、土日でも事前にご予約いただければ
深夜でも早朝でも、何時でも対応致します。
個別相談も結構人気があって毎晩誰かが、ご来社してくれております。
２３時からでも、２４時からでも、ホントお気軽に仰って下さいませ。
不動産投資のコトであればお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件は年内に購入すべし！
収益物件はどの時期に購入したらいいのか？
基本的に早く購入すれば、その日からの家賃が入って来るので、
早く購入した方がいいのですが、、
購入すれば、収入が増えます。
購入すれば、経費も掛かります。
年末に近ければ近いほど
家賃収入―経費がマイナスになるケースが多いです。
不動産部分がマイナスになれば、給料との損益通算が出来るので、
多く支払った分の税金が戻ってくる場合があります。
年始に購入すれば、家賃収入も１年分ありますので、
いろいろと経費を支払ってもおそらくマイナスにならないと思います。
１年間を通してマイナスになる物件はそもそもそも購入しない方がいいですが、、
前提として早く購入した方がいいのですが、
今みたいに年末近くなったら、年内に物件を購入した方がいいと思います。
来年１月より１２月に購入した方がきっといいです。
年内に購入したい方の為に出来ることは、ご希望の物件を探すことです。
全力でお手伝い致しますので、ご要望のある方は仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
老後の収入確保
老後の資金が幾ら必要か知っていますか？
なんとなくは知っていても先のことだから・・・
なにもしていない方が沢山います。
例えば、６０歳で定年したとして夫婦２人で、
定年後にゆとりのある生活に必要な費用として毎月３６万と言われます。
仮に毎月４０万で計算して、それぞれが、平均寿命まで生きたとした場合トータルで１２８００万必要になります！
年間で言うと４８０万です！
この数字が定年後に確保出来ればなんの問題もないと思います。
年金でどの位カバー出来ているでしょうか？
退職金でどの位カバー出来るのか？
ちゃんと考えて下さい！
１０年後、２０年後か解りませんが必ず老後は訪れると思います。
対策は早ければ早いほどいろいろと提案が出来ます。
小額でも出来る不動産投資があります！
融資の紹介も出来ます。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』も開催致します。
１２月４日（水）１９時３０分から
詳細は下記セミナー情報欄を確認下さい。
関東圏であれば、２００万位からの投資マンションがあります。
経験上から大丈夫だと言えるエリア内での物件紹介が出来ます。
普通預金に預けているだけのお金があれば、不動産に変更した方がいいと思います！
不動産投資に練習はありません！
２００万でも本番です。
そんな気持ちでのお手伝いが富士企画で行っています！
小額からはじめる不動産投資もありますので、お気軽に仰って下さいませ。
仲間や家族にする本気のアドバイスを致しますので、
お気軽にご連絡下さい！
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の失敗談から学ぶこと
不動産投資業界で約１５年、全ての方が失敗していないかと言うとそんな事はありません。
沢山の成功例はいろんなトコで聞けると思いますが、
失敗談を聞いて、失敗しない為の不動産投資をしていただければと思い、
不動産投資の失費談だけをお伝えしますので、
沢山の失敗談から成功する為の不動産投資方法を導いて下さい。
そんなお手伝いが出来ればと本気で思っております！
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
不動産投資に関することなら経験談からいろいろとお伝え出来ると思います。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産の無料査定を致します！
不動産投資専門の富士企画は、収益不動産の売却のプロです。
数日でお客様を見つけたい場合
３か月以内にお客様を見つけたい場合
売れるなら売ってほしい場合
売却理由は様々だと思いますが、
共通していることは、『少しでも高く売却したい』だと思います！
富士企画では長年の経験からオーナーチェンジ物件であれば、
間違いのない査定が出来ます。
土地に相場がある様に、
投資の世界には、利回りの相場があります！
この相場は長年の経験で身に付くものです。
ネットの情報が全てではありません。
私達現場の声が一番正しいと思いますので、
収益不動産などの、賃貸中の不動産の売却をお考えの方は、
不動産投資専門の富士企画へお問い合わせ下さいませ。
購入だけでなく売却も出来ます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ご希望の収益物件をお探し致します！
収益不動産を取り扱いはじめて約１５年経ちます。
そんな中、沢山のお客様から
『仕事リタイヤ出来たよ！ありあとう！！』
と何度も言われてきました。
この仕事はお客様から『ありがとう』をもらえる仕事です。
仕事なので、『ありがとう』＋『仲介手数料』も頂いております。
お金と『ありがとう』を同時に頂けるので、とてもいい仕事だと思っています。
長年の経験からしかお伝え出来ない物件の選び方など
収益物件を購入する前にはお伝えしたいことが沢山あります。
全てのお客様にお伝えすることは難しいのですが、
いい物件のご紹介であれば一方的に行うので出来ると思います。
まだ、私達、不動産投資専門の富士企画とお会い出来ていない方は、
一度はお会いさせて頂ければと思います。
そこで、お探しの条件をちゃんとお伝え下さいませ。
その中で一番お客様に合う物件を探し出します！
早期リタイヤのお手伝いをさせて頂いております。
そんな思いがある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行を利用した不動産投資方法
不動産投資をする上で誰もが知っているであろうスルガ銀行さん！
私達も長年お世話になっております。
特徴としては、融資の審査がとにかく早い！（通常１週間程度）
融資が出た順であればスルガがお勧め！
自己資金を抑えて購入が出来る。
１つの物件に自己資金を抑えられるので、次の物件を購入しやすい。
融資期間が長く組める
金利が高くても月々のバランスが合うので大丈夫！
デメリット
借換をしたら2度と貸してくれない！
借換の際には注意を！
金利交渉をすると記録も残るらしい、
しかも一昔みたいに余り下がらない。
でもなぜみんなスルガ銀行を利用するのか？
答えは簡単で他の銀行が、アパートローンに消極的だからです。
スルガ銀行さんとは先日共同で不動産投資セミナーを行いましたので、
スルガ銀行さんの姿勢や考え方も熟知しております。
今回はスルガ銀行を利用した不動産投資方法をお伝え致します。
そんな融資の相談を受け付けております。
平日でも、土日でも、夜でも対応致しますので、
お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
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