Posts Tagged ‘富士企画’

昨日は物件紹介ライブ!

2024-02-03

毎月第一金曜日の20時から開催しているオンラインセミナーです。

毎回テーマを決めて営業が5人ほど参加して

そのテーマに沿った一押し物件を紹介しているセミナーです。

 

オンラインで行っているので、どこでも参加出来るし

別に顔を出す必要もありません。ただ聞いて学んで欲しんです。

僕自身この投資物件を取り扱うようになって20年以上たちますが

昨日も参加して一視聴者として聞いていたのですが

とっても学びがありました。

いい物件かどうかは、色んなエリアの色んな価格が出てくるので

 

いい物件に出会えるかどうか分かりかねますが

そんなことではなく

 

まず、営業マンの顔が見えてなんとなくこんな感じの人なのかな〜

なんてのが伝わると思います。

 

ご自身の担当営業がちょっと嫌なやつだったり

なんとなく趣味が合わなさおうだったりするのを

一方的にこっそり喉きこむことが出来るんです。

 

担当営業マンは皆様の手となり足となる存在です。

何もなければ社内で順番を決めているだけです。

でもご指名があればちゃんと指名をしてください。

 

地元が一緒だったとか、何か共通点を見つけられた方が

きっといい感じのはずなんです( ^ω^ )

 

それともう一つ!

僕らが普段扱っているエリアは関東圏を中心に全国どこでも取り扱っている感じです。

そして皆さんが投資物件を選ぶ基準は

 

やっぱ知っているエリアで探す人が多かったりすると思うんです。

もう長年投資物件の売買を行なっていると

このエリアはこうだあーだが蓄積されているんです。

 

そのノウハウも併せてその紹介している物件に合わせて

そのエリアの特徴を説明したりしているんです。

この情報がめちゃくちゃ貴重なんです。

 

毎回5名の営業マンがそのあたりの話を資料を用意して説明してくれてます。

いい物件をがあるかなーって観ていると

なんだーってなりますが、エリアの勉強など違った目線で観れると

 

めちゃくいい勉強になります!

次回は3月1日の20時からです。

ライブでやってますので、気になることはチャットでその場で質問してください。

 

20時からってまあまあ遅い気がしますが

その方が聞ける方が多いのではと思いその時間からスタートしてます。

質問がないと収録でもいいという話も出ておりますので

 

ライブでやっている意味をどうぞ持たせてやってください!

良かったよ〜とか

また来月〜とかなんかのリアクションが

 

僕らのパワーになったりしますからね( ^ω^ )

そして気になるメンバーがいたらどうぞ下記リンクからご指名してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じに対応いたしますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

自分のスタイルを大切に

2024-02-01

僕は定期的に奄美大島に行っているんですが,

奄美大島のサーフィンポイントに行くと

上記のような看板があるんです。

 

奄美サーフスタイル

 

奄美でサーフィンをする時は

・笑顔であいさつ

・波はゆずり

・ゴミは持ちかえる

 

こんな感じで書かれております。

これが奄美でサーフィンをする時のスタイルだぜー!って看板です。

 

これは皆んなそれぞれの生き方があって

それぞれのスタイルがあったりするんです。

〇〇らしいよねーっていうのはその人のスタイルです。

 

これが会社にも当てはまることが出来るんです。

富士企画らしいよねーって

こうお客さんからそう言われることがよくあるんです。

 

そういうスタイルは極力自然体が一番いいんです。

自然名感じで仕事できる方が長続きすると思うんです。

嫌なことは続くとは思いません。

 

だからいい会社が伸びるんです。

今この時代に隠し事は不可能です。

内部告発もあったりもしますからね。

 

体外的によく見えていても内部がめちゃくちゃだといずれ外部にも伝わるもんです。

なので僕らは自分らしく自然体で仕事をしてるんです。

頑張るという意味では無理はある場合もありますが,

 

基本的には自然体で誇りを持って仕事をしておりますので

どうぞ富士企画スタイルを感じに来てみませんか?

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ感じにいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

しっかりとみなまさを支えてまいりますので( ^ω^ )

 

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宣言してみた

2024-01-31

会社のライングループにお菓子を食べない!と宣言しました。

宣言してからまだ5日程度ですが、いまんとこ食べてないんです。

ダイエットをしていう訳ではないので食べてもいいんですが、

 

毎朝会社に来て、お菓子を食べるのが習慣になってしまってまして

非常によくないなと思いながら辞めようと思っても辞められなかったので

宣言してみたら、辞めれてます。

 

何をするにもご自身の遺志が強ければ誰かに宣言する必要なんてありませんが

なかなかそんな強者は少ないんじゃないかと思っております。

だから僕はやろうと決めた事はあちこちで言いまくるんです。

 

お菓子の事は別に言いまくりませんが(*‘ω‘ *)

これと同じ様になにかやろうと思ってもなかなか出来てないことだらけだと思うんです。

宣言したのに会社内でお菓子を食べていたら、

 

結局口だけなんだなーって思われてしまいます。

この他人からの目があった方が達成できたりすると思うんです。

言った以上は責任を取らなければならない!こう思ってるんです。

 

なので逆に軽々しく口に出せない人もいると思うんですが、

誰かの力を借りてでもお菓子を食べれなくした方が体にもいいですからねー

 

これを不動産投資に落とし込むと

不動産投資をやりたいけど、いい物件に出会わない。

忙しくて物件を見に行けない。

まだ勉強不足で買えない。

 

出来ない理由は沢山出てくるんです。

これを例えば半年内に絶対に買う!こう宣言するだけでいいと思うんです。

実際に変えなかったとしても、それなりの努力をしていたら全く問題ありません。

 

そういう宣言を僕らと共有してください。

それを逆算してじゃあ今はこれをやりましょう!

そんなアドバイスが出来ます。

 

やり方は人それぞれですが、数十年とこの仕事をしているから

色んな人と共に僕らも成長できております。

なぜ不動産投資をはじめたいのか?

 

そんな話からちゃんとお聞かせくださいませ。

一番大事なことなので!

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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こんな感じのメンバーがいい感じに対応をさせていただきます。

 

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テーマは一人一地球

2024-01-29

どうせなら誰かの喜ぶ顔が見たいですよね。

どうせなら誰かのお役に立ちたいですよね。

どうせなら環境にいいことしたいですよね。

どうせなら地球に優しくありたいですよね。

 

こういうのを突き詰めるといつも一人一地球ってとこにたどり着くんです。

こうなった時は全てのことがちっさく感じれるんです。

全て地球規模で考えたり、見たりすると大した事ないんです。

 

何を悩んでいるんだー!って気付かされるんですよね。

こんなこと考えていても何も変わらないし、

地球規模で見たら本当に大したことないんですよね。

 

この感覚のまま不動産投資のことを考えるとまた

違った答えが見えてくるかもですよー

テーマは一人一地球でお願いします( ^ω^ )

 

話はガラッと変えますが、僕はサーファーです。

一年中隙間時間があれば海に入ったりします。

昨日は大洗、今日は千葉の海にと、仕事の合間に入ったのですが

 

茨城の海の方が冷たそうなイメージがあると思うんですが

これが千葉の方が全然冷たいんですよね( ^ω^ )

 

茨城の海の方が冷たいと思い込んでいても

実はそうでもなかったりするんです。

こういうこともあるって話です。

 

実際に両方の海に入っている仲間もそう言っているので

間違いないんですよね。

 

不動産投資にもこういったことがあったりするんです。

僕らはこの不動産投資という物を専門的に取り扱っております。

なので日々色んな経験をしております。

 

こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがあったりするんです。

どうぞ不動産投資をやっている人もこれからの人も

僕らを頼ってみてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ出来るお話をさせていただきます!

 

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もうそろそろ2月に入ります。

2024-01-26

3月は年間を通して投資物件が一番動きやすい時期なんです。

その理由は金融機関さんの決算期なのでそれに伴い、

投資物件が自然と活発よく動く感じになるんです。

 

各金融機関さんは融資実行額のノルマがあります。

そのノルマが達成している銀行さんは別にですが、

未達成でそれがもうちょいなんて状態になれば

 

融資が通りやすくなったりするんです。

こういうのは自然の流れです。

だからと言ってゆるゆるになる事はないんですが

 

いつもなら厳しのが、この時期だけは少し緩くなっている気がするんです。

こういう時期に投資物件を買う人も、売却する人も頑張るといいんです!

 

ポイントは3月に実行ですので

その前から動かないと3月の実行は間に合いません。

なので3月前半が勝負です。

 

なので3月後半は新規案件の相談なんてしたところで

後回しにされてしまいます。

3月中に決済出来る案件を優先する時期なんです。

 

なのでこの年度内を狙ってなんとか物件を買いたいと思う方は

3月10日ごろまで物件を決めなければ3月中に決済は間に合わなくなります。

なので今から、必死に物件を探す必要があるんです。

 

いままで以上に頑張った人がいい物件に出会うことが出来るだけだと思っておます。

そして、こういう方が増える時期なので

この時期に物件を売りに出すとよかったりするんです。

 

売却するにも、事前に調査をしなければなりません。

1週間もあれば調査は出来ますが、

早いに越したことは有りません。

 

こういう流れはちゃんと覚えて行動に落とし込んで下さいませ。

逆にご自身の本業も忙しくなる方は

物件の紹介を受けても見に行けなくなったりとかするなら

 

営業にはこの時期は忙しいとお伝え下さい。

営業からすると、物件紹介をしたのになんの返事もなかったり

見に行ってくれないのか~なんて思われたら

 

次の物件紹介が後回しになったりしちゃいますからね~

こんな営業マンの気持ちも知りながら今期内に何とか!

そう思っている方はどうぞ顔をだして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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こんな感じのベテランスタッフがいい感じに対応させて頂きますので(*‘ω‘ *)

 

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サウナ&BBQを開催いたします!

2024-01-24

一宮ベース73(なみ)っていう一棟貸別荘をご存知でしょうか?

こちらで大型トラックの荷台を改造してサウナを作ったんです。

こんな荷台です。

サウナ内はこんな感じです。

庭が広くこんな感じの施設です。

ここにお昼ごろに集まってもらいサウナ&BBQでもしようかと思いまして

 

その日程を昨日決めましたー

3月2日(土)お昼頃からです。

電車で来る人は上総一ノ宮駅までお迎えに行きます。

 

車で来る方は現地までお越しくださいませ。

一宮には美味しいお肉屋さんがあるので、

そちらのお肉を買ってくるのでそのお肉でBBQです。

 

雨の場合はそちらに食べに行きましょう( ^ω^ )

とっても美味しいんです!

 

サーフィンをする人が入れば、その前後に一緒に波乗りをしてもいいですしねー

 

サーフィンやらなくても勿論誰でも参加はOKです。

女性でサウナが気になる方はポンチョだとかを着て入ってもらえればと思います。

男性も女性も水着とお水は持参してくださいませ。

 

このサウナは3段あるので、上部はまあまあ熱いですが、

一番下にいたら、全然余裕なんです( ^ω^ )

1時間でも入ってられる感じなんです。

 

なので、サウナが苦手な人も得意な人も同時に入れるサウナなんです!

そんな素敵なサウナ&BBQ交流会です。

 

BBQ代は実費を割り勘にして、ビール屋お茶程度は用意しますので

それ以外をご希望であればご持参してください。

サウナ&飲み物代として1000縁だけお願いします( ^ω^ )

 

参加希望の方は営業担当に伝えるか、

[email protected]

上記メールにサウナ行きたい!と題名に入れ

連絡先、名前と交通手段を書いて申込くださいませ。

 

定員は10名までとさせていただきますので( ^ω^ )

 

どんな場所なんかは@ichinomiyabase73で検索してみてください。

たまには外で一緒に遊びましょ〜

ドラム缶風呂(水)もありますのでー

 

 

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健康な体を維持するために

2024-01-22

外食がどうも多くて、なかなか食べる量を晴らすことができず悩んでおります。

中年のぽっこり下腹が出ているお腹をなんとかしたいと思い

毎朝それなりの運動を習慣でやっているんです。

 

ですが、なかなか効果が現れず、なんの変化も感じれない日々を過ごしておりますが

めげずにまだまだ頑張りたいと思っております。

 

52歳なので、ハードに動けるのは残り20年ほどでしょか。

そのギリギリ動ける時まで全力で突き進もうと思っております。

サーフィンをやり続けるには体幹が必要です。

見た目の筋肉より内側の筋肉です。

そういう動ける体つくりも意識していかないとダメですね。

 

お金の増やし方は色々とあり、

何をやっている人が幸せそうなのか、ちょっと調べてみました!

って人に先日お会いして何がいいのか聞いたところ

 

断然、不動産投資ですね!

ご自身が不動産投資もやっているからとかもあるかもですが

同じ成功していても、不動産投資の方が輝いているとのことでした。

 

なので不動産投資ってやっぱいいんだー

なんて思った次第でございます。

 

一度成功の軌道に乗ってしまえば破綻するなんて

普通にやってたら有り得ない話なんです。

やっぱ最初が大変なんです。

 

昨日の話の1億達成した人も言ってました。

年収1,000万までが大変で3000万超えたら

どんどんお金がお金を増やすだけだと

 

僕自身のぽっこりお腹ときっと同じで

最初は全然効果もなくしんどいんですが、

じわじわと結果に繋がると思うし

 

気がついたらバキバキのお腹になっているかもです。

なので最初の方の物件はちゃんと僕らに頼ってくださいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

いい感じの仲間がいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

 

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家賃年収1億達成!

2024-01-21

5、6年前の家賃年収は20万程度、そこから一億を超えたそうです。

スタートラインの資産背景は理解してませんが、

昼飯はキャベツと味噌汁で切り詰めたそうです。

 

こういう話を聞くと相当努力していると思うし

頑張った人がちゃんと結果を出しただけですね。

 

俺には無理、出来ないって決めつけてしまってたら何も出来ないし

無理と思っても本気で出来る!に切り替えることができる人が

達成できたりするもんだと思います。

 

僕自身は家賃年収をこうしたいとかの野望とかはないんですが、

もっと頑張ろうと心に誓えるお祝い会に参加してきました。

 

錚々たるメンバーがお祝いに駆けつけてくれてまして

こういう人柄だからこそ達成できるんだろうと思うし、

周りの人の助けもそれなりにあったんだととも思います。

 

見た目はめちゃくちゃ派手で、めちゃくちゃ怪しいんですが、

僕とはただの滝仲間なんですが、

辛い経験を共にしているからこそお祝いに名古屋まで行ってまいりました。

 

夜は東京でまた別の飲み会があったので早々に失礼はしてしまいましたが、

東京と名古屋なんて新幹線で1時間半ほどで着いてしまいます。

 

しかも座っているだけで着いてしまうし、

なんならこのブログは新幹線の中で書いております。

新幹線は仕事もできますからね。

 

僕もこの滝仲間に負けじと、色々ともっともっと頑張ります( ^ω^ )

そう心に誓えたので、名古屋まで行けて良かったです!

やっぱ頑張っている人からはパワーがもらえますからねー

 

僕も頑張り誰かに、そういうパワーを与えられるように

頑張っていきますので、どうぞそういうパワーを受け取りにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早朝でもいいですし、

僕は自宅が会社から近いし早起きなので本当に早朝で大丈夫です。

 

仕事前にマラソンする人や、ジムに行く人たちは

色々と頑張っていると思います。

 

そんな早くやっている不動産投資会社なんてないと思いますので

僕は夜より早朝の方が得意なので

少し早起きして、モーニングコーヒーでも飲みながら

不動産投資にこれからについてお聞かせくださいませ(^ν^)

 

早朝希望の方は直接僕にご連絡くださいませ。

[email protected]

o9o-46o1-65o1

 

全力でアドバイスをさせていただきますのでー

 

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自分のスタンスを貫く

2024-01-20

貫かなくてもいいけど、自分らしく生きることが大切。

誰かの真似なんてする必要もないし、自分の心が何を一番喜ぶのか

ちゃんと自問自答する時間を作るといいと思います。

 

目を瞑って黙想をするだけでいいです。

この時間を僕はちゃんと作ってるんです。

 

僕の不動産投資に関するスタンスはどうかと考えると

全ての人が不動産投資を通じて幸せになってほしい。

そして出来れば富士企画で取引をしてもらえると嬉しい。

 

こんな事が大前提にあるんですが、

全ての方が富士企画に当てはまるかどうかがやはりありまして、

そこはお互いだと思うんです。

 

この不動産会社でいいのか?

騙されるんじゃないか?

似たような気持ちが僕らにもあったりするんです。

 

このお客さんと取引をしていいのか?

そもそも不動産投資をしていいのか?

 

なんでもうりゃーいいとは僕らは思ってません。

それを買ってもらい幸せになってもらうのが大前提です。

 

なので僕らなりにアドバイスをしております。

データー上はいい投資物件と思い現場を一緒に確認したら

あれ?なんてことはよくあります。

 

そんな時はこちらからこれは辞めましょう!って平気で言えます。

これは僕らにはちゃんとした軸があるから別にいいんです。

無駄足にはなってないんです。

 

一緒に行動するたび、お客さんとの距離が知事まるんです。

なので別にいいんです( ^ω^ )

 

そしてその物件を買わなくてもいつかいい投資物件を買ってもらえた方が

お互い笑顔になれるし、頑張ってよかったなーなんて思えるもんです。

 

これが自社物件を売らなければならない不動産会社だとそうはいかないと思うんです。

会社からもその物件を売ってこい!なんて指示が出ていると思います。

これが基本的にないのが僕らの強みだと思っております。

 

なので市場に出ている物件を探し、

一番お客さんに合いそうな物件をひたすら探しているんです。

そういう物件に出会うことが出来れば決断すればいいんです。

 

僕は毎日このブログを更新しております。

日々覗いてもらえればどんな考えで何をしているのか?

そんな事が伝わる気がしておりますので、たまにチェックしてみてください。

 

そしてこの僕の周りにいるから似たようなメンバーが揃っております。

 

仕事も遊びも一生懸命

明日やろうは馬鹿野郎

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

 

これは僕自身の言葉の軸なんですが、あまりにも言い続けているので

全員にこの辺りは浸透しております。

 

こういう幾つの軸が僕らを作り上げ

自然体で僕らは仕事をしております。

 

無理なことも、やりたくない事はやりません。

どうぞ僕らのスタンスを感じにいらしてください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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面談希望の方は上記リンクからどうぞー

 

 

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学んでも行動に変えないと何も変わらない

2024-01-19

学びは必要ですが、学び過ぎて何も出来てない人がまあまあいる。

いつかやってみたいと思ってもなかなかやらない。

人生はあっというまです。

 

今年は皆様と沢山の遊び企画をしようかと考えております。

不動産投資はそれなりにハードルが高かったりするもんです。

それは周りに成功している人が友達としていなかったりとか

 

ネット上の悪い情報しか目にしてないからだと思っておりまして

そう言うハードルを下げてみたいなといつも思ってましてその方法で効果があると思っているのが

やっぱ服を全部脱いでしまい裸でお話をする事です。

 

全裸で話をすると着飾る物が当たり前ですが何もないし

どんなに偉いおっさんでもお風呂場で会えば一人の人間です。

そういう一人の人間として接する方がいいんじゃないかと

 

そう思ったりしているので、地方の物件を見に行った後とか

お互いの時間が合えば近くの温泉やスーパー銭湯へ行ったりしてました。

 

僕的にはこの裸のお付き合いができる人と仕事やらなんでも一緒にできるといいと思うんです。

やっぱ裸になるってちょっと抵抗があったりします?

僕は全く気にはならないんですが、

 

あっ、この話は男性限定の話ですね( ^ω^ )

 

話を戻すと、やっぱ温泉行こうと行ってもちょと嫌がる人もいたりするんです。

それがタトゥーの問題であれば理解できるんですが、

上手に交わす人がいたりするんですよね。

 

僕自身も裸になるし、相手も勿論裸になるんです。

それが、相手が誰であれよく分からない人とはなんか嫌じゃないですかー

それの壁を取るための作業であったりもするんですが

 

やっぱ一緒に風呂に入ると、距離感がちゃんと縮まってると思うんですよね。

こんなことは不動産投資に限らず、人との距離感を縮めるもんで入ってはいませんが

入れる人とは距離感が縮まると理解しているので

 

こう言う距離感のつめ方もアリなのかなと思います。

僕の場合は滝行ですけどね( ^ω^ )

次の滝行は2月25日になります。

富士企画の男性は全員行っておりますし

クリスティの営業も勿論行ってます。

 

そして不動産投資家さんやら銀行担当者さんやら出会う人たちが沢山巻き込まれてしまい。

多分巻き込まれている人たちは600人は超えているんじゃないですかねー

 

有名な投資家さんたちもちらほらおります( ^ω^ )

ただ温泉に入るより、温泉前に滝行をしてからの温泉の方が

何もかも幸せというかなんとも言えない絆が生まれますからね。

雨が降ると水の量も増えるんですが、この時期は雨が少ないので

水の量も少なかったりしますが、冷たさは今が一番いい感じです。

 

滝行もいつかやってみたいと思っても行動できない人だらけです。

寒いし気持ちは分かるんですけどねー( ^ω^ )

 

まー無理するもんでもないですが、

気が向いたらどうぞご連絡くださいませ。

たまには禊をするという時間もいいと思いますので!

 

そんなこんなで不動産投資の悩みがある方は

どうぞお気軽にいつでも富士企画にいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

ご来店希望の方は下記リンクから事前に申し込みくださいませ。

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滝行経験者の僕らがいい感じにお話をさせていただきますので

〒160-0004
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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