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Posts Tagged ‘富士企画’
2017年、今年もありがとうございました。
２０１７年、色々とやってみました。
滝行、５時間耐久リレーマラソン、トライアスロン、富士登山、ハロウィンなど
遊び要素たっぷりのこともありましたが、
仕事面では、２冊目の書籍を出せたことでしょうか。
これです(^O^)／
まだ読んでない人は、下記ボタンからでも買って下さい。
ただ、在庫切れになってました(>_<)
予約購入は出来ますが・・・
先日、日経新聞に公告が出ていた影響があるそうです。
この書籍を出したことで出会えた人が沢山おりまして、
そんな素敵な出会いが沢山出来た年でした(￣▽￣)
その他色々とありましたが、とても楽しかった１年でした(*´▽｀*)
今年の目標を達成出来た人もいれば、
そうでなかった人もいると思います。
富士企画では、正月恒例行事がありまして、
書初め大会です(^O^)／
みんなそれぞれの目標を祈願しにいらして下さい。
昨年はこんな感じでした(^O^)／
来年も富士企画らしさ、自分らしさを大切に
ゆっくりでもいいので、大切な仲間と成長していきたいと思っております。
仲間とは、富士企画メンバーもお客さんも銀行さんなど身近な人達です。
不動産は一気にやることも出来ますし、
ゆっくりやることも出来ます。
不動産投資をする目的は人それぞれですが、
僕らは、少しゆっくりかもしれません。
そんなゆっくり確実に
１棟、１棟と買って行きたいと思っている方は
富士企画は最高にいいパートナーになると思います。
年明けにでも、時間を調整してぜひ遊びにいらして下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でもいつでも仰って下さい。
富士企画に行ってみようか！
そう思った人は、下記リンクより申込して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
それと年末年始の休暇ですが、
平成２９年１２月２９日（木）～平成３０年１月５日（金）までとさせて頂きます。
普段、忙しく働いているので少し長めですが
ほんの少し一息をつかさせていただきますm(__)m
電話は繋がらないことも多くなりますので、
担当スタッフに直接か、メールにてご連絡下さい。
今年１年大変お世話になりました！
どうぞ皆さま良いお年をお迎えくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
平成30年1月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第一弾!!
年明け一番初めに不動産投資専門の富士企画が開催するセミナーは◆◆2年でセミリタイヤする物件の買い方◆◆セミナーです!
今回のセミナーでは不動産投資で短期間でセミリタイアするための手段をお伝えしていきます。
とはいえ、ご覧になられている方の中で『2年でほんとにセミリタイアできるの?!』と思われた方もいらっしゃると思います。
私も初めはそう思いました^_^;
ですが、実際に2年でセミリタイアされたお客さまも実際いらっしゃいます。
お客様によって現在おかれている環境や収入、金融資産などおかれている状況は違いますので、
セミリタイアするタイミングは皆さまそれぞれ違うと思いますし、思っていたよりもそう早くセミリタイアできないかもしれません。
ですので、今回のセミナーではその手段と自分がその手段を用いることで、
短期間でセミリタイアできるのかを確かめに来ていただければと思います。
リタイアを考えていなかった方でもこういった考え方もあるんだなという一つの参考にしていただけると思います。
ご関心のある方は定員4名様となっていますので、お早めにお申し込みください!
ご参加希望の方は下記URLもしくは弊社へ直接ご連絡いただければと思います。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11475
スタッフ一同お待ちしております!
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
今年ももう少しで終わりですが、不動産投資専門の富士企画では来年もたくさんのセミナーを開催していきます!!
富士企画では多種多様なセミナーを今まで開催してきました。
金融機関との共催セミナーや税理士の先生とのコラボレーション、
また富士企画単独では融資についてや地方高利回りの物件セミナー、
重要事項説明書や売買契約書を説明するセミナーなんて面白いセミナーなんかもありました。
毎回多くのお客様にご参加いただき、今年だけでセミナー回数は80回以上開催させていただきました。
これだけのセミナーを開催できましたのもひとえに皆さまのおかげと深く感謝しております。
来年は今まで以上に皆さまの不動産投資に対する熱意に応えられるよう、
セミナーを開催していきますので、ぜひご期待ください!
さっそくですが平成30年の1月のセミナー新着情報が届きましたのでご覧ください!!
平成30年1月のセミナーラインナップはこちら⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
1月11日（木）19：00～【2年でセミリタイヤする物件の買い方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11475
1月16日（火）18：30～【入居率を改善しながら効率よく物件を買い進めるセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11448
1月19日（金）19：00～【不動産オーナーの為の確定申告セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11209/
1月20日（土）11：00～【１棟だけで立ち止まらない為の初心者セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11447
1月22日（月）19：00～【手出し０円からできる１棟物件購入セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11424
1月23日（火）19：00～【元賃貸業者から見た空室の少ない物件の選び方セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11449
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
HPの方でも随時詳細情報を公開していきますので、皆さまのご参加をお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資と冬至の関係
昨夜は今年最後のヨガ教室開催日でした。
富士企画のセミナールームでは、
毎月第２・４木曜日にヨガ教室を開催しております。
次回は１月１１日（木）１８：３０から開始予定です。
１回２，０００縁です。
忙しい毎日をお過ごしの方は、
ゆっくりと流れる時間を感じにいらして下さい。
自分を内側から見つめ直すことが出来るいい場です。
そんなヨガの先生が、昨日行っておりました。
明日は冬至ですと、今は本日になります。
冬至は１年で太陽が出ている時間が一番短い日だと言われております。
夜が長かったのが、これから少しずつ短くなって来ます。
日の出時間が少し早くなったり、
暗くなるのが少しずつ遅くなって来ます。
そんな季節の変わり目を感じながら過ごせるといいですよね。
不動産に関していうと
明るい時間が長くなれば、
物件を見に行ける時間も長くなります。
夜だと暗くなってよく分からなくなります。
暗い時に物件を観る時の注意点。
暗いと建物が汚れが見えなくなります。
明るい中で観ると、あれ？こんなに汚かったのか。
そう感じることがありますので、
暗い中で物件を観る場合は、
『汚れが消えて見えなくなる！』
これを覚えといて下さい。
ついでに雨の日だからこそ観るべきポイント
晴れていると分からないポイントです。
廊下などに、くぼみがあって水たまりなどが出来てないか？
雨どいなどが壊れていると、変なとこから水がジャージャー流れております。
水は高いところから、低いところに流れます。
そんな水の流れを観察して下さい。
だいたい天気のいい日に見に行くので、
雨の日に見に行くなんてあまり少ないと思います。
むしろ雨だから、分からないことが沢山あるので、
雨の日こそ物件を見に行くべきですね。
この時期、富士企画は日当たりバッチリです(*´▽｀*)
そんな日向ぼっこをしながら、仕事を出来る環境に幸せを感じております。
こんな感じに日々頑張っております(^O^)／
こんな僕らですが、不動産投資のことに関しては色々と
いい情報を持っていると思います。
融資のアレンジは多い方がいいですしね。
仕事帰りの遅い時間とかでも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資方法は色々とある。
投資物件を専門に扱っていると、
ん？
なんだ？
そんな間違った情報がチラホラ聞こえてくることが良くあります。
例えば〇〇〇銀行から借入していた物件は次は同じ銀行から借りることは出来ません。
そう思っている人は沢山いるようですね。
これって実は違うんです。
例えば５０００万で借り入れた物件を６０００万で融資を受けることはNGであって
５０００万で借りた物件をそのまま５０００万で借りることは実は出来るんです。
ただ、昔買った人達が、
今は高く売却出来るって思って
ご自身が購入した金額より高く売却しているので
銀行に出来ないと言われることが多いんです。
同じ融資額、低い数字であれば融資は問題なく出来るんです。
木造アパートには融資をしません。
これも、東京都内である一定以上の属性の人であれば出来るんです。
これはある銀行さんの例ですが、
わざとそんな情報を流しているのか？
理由は分かりませんが、
色々な誤った情報が巷には沢山溢れております。
不動産投資を成功させるには、
情報弱者になってはいけません。
ある一定以上の情報をつかまなければいけません。
勉強する場はあちこちに沢山ありますが、
偏った情報を伝えている場合もあるかもしれません。
ご自身の不動産投資目的
そんな事をちゃんと考えながら、
誰を信じ、何を信じて行くのか、
そんな自分を見つめ直す時間も必要でないでしょうか。
そんなことで、来年も新年早々滝行に行って来ます。
寒いとかそんあレベルではありません(T_T)
本当に辛いですが、１年しっかりと乗り切る為に頑張って来ます(^O^)／
富士企画メンバーは全員滝行経験者です。
そんな滝行経験者だから出来ることもあるかもしれません。
お近くの方は、どうぞお気軽に四谷までお立ちより下さいませ。
いいお手伝いがきっと出来ると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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不動産投資物件を探す極意
投資物件をお探しの方は沢山いると思いますが、
皆さんはどうやって探しますか？
インターネットで検索して、気軽に探す方法が多いでしょうか。
この方法が気軽に間違いなく出来る方法でしょうか。
では、僕らが全てインターネットにだしているのか？
全て掲載しているかどうかと聞かれると、
実はほぼ出していません。
なので、不動産業者を１件、１件と回ることはとても有効だと思っております。
僕らから見た場合の問合せ方法は、
・メールでの問合せ
・電話での問合せ
・直接訪問されての面談
この３つが基本問合せ方法です。
一番多いのは、やはりメールです。
次にメール、で面談になります。
一人の営業に対して、
月に２０人以上の問い合わせが来るシステムになっております。
この２０人が多いかどうかと言ったら多すぎです。
少ないよりいいと思っているので、
毎月コンスタントに２０人以上の方と新規に打ち合わせをさせて頂きます。
その全ての人と契約をすることは
物理的に不可能だと思っております。
でもその中でも、
ちゃんと物件を購入されている方がいるんです。
どんな人が購入しているのか？
当り前のことですが、
お会いしている方が圧倒的に多いんです。
理由はすごくシンプルなことなんですが、
それはお会い出来ている人なんです。
メールだけで話をしている人もいれば、
電話だけで話をしている人もいれば
直接お会いをしている人もいます。
だれが記憶に残るのか？
簡単ですよね。
僕らは投資物件の販売図面を見た時に
お客さんの顔が浮かんで来ます。
顔が浮かんで来たら、その人に
いい物件でましたー！って連絡をします。
この顔が浮かばない人はどんな人なのか？
それは、
メールだけで話をしている人と
電話だけで話をしている人なんです。
なので、いい物件を求めるには
本当は会った方がいいと思うんです。
きっかけは何でもいいと思います。
その会社に出向くことも有りですし、
セミナーに参加するのも有りだし、
直接アポを取るのも有功だと思います(^O^)／
投資物件を紹介して欲しいとの要望は沢山あります。
いい思う物件は、他の人もいいと思うことも結構あります。
なので、その物件を紹介する営業マンの中の１番にならなければなりません。
営業マンも色々な趣味を持ったメンバーがおります。
私はサーフィンをやってますので、
サーファーさんは私とやった方がいいですし、
同じ趣味の人が見つかると
同じ趣味の人と仕事した方がいいですよね。
そんなこんなんで、富士企画のメンバー紹介です。
![staff_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/2017/12/staff_btn1.jpg)
いいメンバーが揃っておりますので、
どうぞお気軽に指名してみて下さい。
もちろん指名料は発生しません(*´▽｀*)
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所です。
新宿駅、東京駅、渋谷駅から電車で１０分程度です。
四谷は意外と便利な場所にあるんです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんとした相談がある人は、下記フォームより問合せ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門のスタッフに相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今朝もZIPに出演しておりましたー！
今年で３回目になりますが、
今朝ZIPに出ておりました(^O^)／
観てない人もいると思いますので、
イメージだけでも
子供を連れて出勤可能な会社としての取材でした。
家族合っての会社ですからね(^_-)-☆
今年になって身近なとこで、
赤ちゃんが誕生しておりまして、
これからの働き方を改めて考えさせられました。
働きやすい会社って凄く憧れますし、羨ましい限りです。
本日は海で仕事しておりました。
ある番組の撮影があったのと、
そこにサーファーであり投資家さん達が来てくれました。
仕事しながらサーフィン。
サーフィンしながら仕事。
もう仕事と遊びの境がよく分からなくなって来ました。
今の時代パソコンと携帯があればどこでも仕事は出来ます。
直接会わなくても、パソコンがあれば会議も出来ます。
『仕事も遊びも一生懸命』
これを両立するのは、大変なのかもしれませんが、
両立している人も沢山います(^O^)／
そんな人になりたく今日も全力で仕事も遊びもやりました！
今日はとてもいい１日でした(*´▽｀*)
サーファー最高です！！
寒い日が続いてますが、海はまだまだ暖かいです！
仕事前のサーフィン一緒にやりましょう(^O^)／
全力で行きますので、いい波の時は誘って下さい！
o9o-46o1-65o1
もちろん不動産投資で何か疑問点、不安なことがあれば
そちらもどうぞお気軽にご連絡下さい。
物件探し以外は何でも大丈夫です！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
12月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報 Part2!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年12月12日(火)18:30より
◆◆まずは効率よく毎月50万円◆◆セミナーを開催します!
セミナーの内容としましては、毎月【効率よく】キャッシュフロー50万円を目指しましょう!というセミナーです。
毎月50万円のキャッシュフローを出すことはさほど難しいことではありません。
ですが、【効率良く】となると話は別です。
ここでいう効率といのは、物件購入する際にどの金融機関でどのような物件をどのように買い進めていくのかということです。
先にも書かせていただきましたが、毎月キャッシュフローを50万円得るだけであれば、
数億の物件を何棟も購入すれば短期間でも簡単に得られます。
ですが、そもそも数億も借入ができない、数億も借金をしたくない、そんな方々も多くいらっしゃると思います。
今回のセミナーでは、いかに借入比率を落としキャッシュフローを毎月50万円まで得るかをお伝えします!
開催日が迫ってはおりますが、お席の方もまだご用意できますので、
ご関心のある方は下記URLよりお申込みいただければと思います。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/10816
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
12月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年12月11日(月)19:00より
◆◆初めての不動産投資をお考えの方に物件の選び方から融資までお伝えします!!◆◆セミナーを開催します!
今回のセミナーは、『これから不動産投資を始めようと思っている方』や『1棟目をどうしようと迷われている方』に
もってこいのセミナーです。
富士企画は収益物件を専門とした仲介業を主におこなっています。
自社で新築物件を販売するでもなく、買取や中間省略をしてお客様に特定の物件や融資を紹介するわけでもありません。
ですので、お客様の希望にあった物件や融資のアレンジなどさまざまな提案ができることが富士企画の特色です。
昨今では各金融機関はアパートローンに消極的になり、物件の利回りもひと昔前にくらべ低くなってきています。
そんな中でも不動産投資を始められる方や買い進められて成功している方はたくさんいらっしゃいます。
その秘訣を今回のセミナーではお伝えしていきたいと思います。
今回のセミナーは、物件の仕入れや各金融機関とのパイプをつくることに力を注いできた富士企画だからこそ
できるセミナーだと思いますので、不動産投資を考え始めたばかりの方にかかわらず多くの方のご参加をお待ちしております。
ご参加ご希望の方は下記URLよりお申し込みください。
皆さまのご参加お待ちしております!
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9463
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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新川義忠の『明日やろうは馬鹿野郎！』
ひょんなことから、ラジオ番組をやることになりました。
第１、３土曜日の２３：３０～２３：５９の深夜枠です。
市川うららＦＭ８３．０ＭＨzで放送です。
昔深夜に、ラジをを聴いてたことを思い出しました。
まさか自分が出る方になるとは・・
ってことで、助手の白鳥つばさちゃんと
毎回ゲストを呼んでお話しを聞くことにしました。
その第１回には、地方高利回りのアパートを購入して成功された
中島亮さんをゲストに呼んで、
地方高利回りの不動産投資の魅力をお伝え出来ればと思います。
中島さんは、地方高利回りの不動産投資をはじめて、
現在は家賃収入７０００万で、
返済を差し引いても３０００万はあるそうです(^O^)／
ごま書房さんから出版もされております。
上記写真をクリックすると、
Amazonぺーじへ飛びますよ～
先日ゴマ書房さんのパーティーでの写真です。
専業大家で毎日が日曜日の辛さ・・・
そんなリタイヤしてみて、経験したことなど・・
色々と不動産投資の為になる話を頑張って聞きだしてみます(^_-)-☆
新川を知っている人は、
新川にそんな事出来るのか、不安になっていと思いますが、
なので、ゲストの人にフォローして下さいとお願いしてます(*´▽｀*)
近くなったら、また告知しますが
深夜ラジオ楽しみにして下さいませ(^O^)／
来年になりますが、ラジオでも会いましょう(^O^)／
いやいや、直接会いたいと思う方は、
四谷までいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
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不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
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