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Posts Tagged ‘売りアパート’
セミナー情報はメルマガから
僕らからの情報はメルマガから伝える事が沢山あります。
２月２８日（土）１３時から静岡銀行を利用したセミナーを開催するんですが
そういう告知をメルマガで流すと意外と申し込みは入るんですよね。
今回も定員は残り数名で満員になります。
融資先の条件って意外とちょこちょこあるんですよね。
先月まではこうだったのに、今はダメだって事があったりするんです。
だから融資情報だけは定期的に上書きが必要なんです。
そしてお陰様で、色々と提携銀行も増えて来ているので
僕らが仲介に入ることによって使える銀行が増えているんです。
実際に銀行だけ紹介して欲しいなんて声を聞きますが
仲介に入らないと、取り扱えないんですよね。
こういう銀行とのパイプが結構重要だったりしますからね。
って事でメルマガ登録をしてない方は
担当営業まで連絡ください。
メルマガ登録してくれのメールをお名前等を添えて連絡ください。
当然ですが、物件情報も毎日流しております。
そして意外と言い物件も流しているので
メルマガで投資物件が売れていく時代になって来ております。
いい情報を取り逃がさないようにして下さい。
お陰様でメルマガ登録人数も３９０００人を超えております。
逆を言えば、売却をお考えの方はこういうのを利用できるんです。
融資が強いから、買いたい人が多い。
メルマガで売却できれば、ひっそり短期間で売却できる可能性も
そもそも買いたい！というお客さんが途切れることなく大勢いるので
いい人に紹介する事が可能だと思っております。
そういう売却希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
売却希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
投資物件専門だから正し査定と正しい取引をさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じですがいい感じに取引はさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サハラ砂漠マラソンの集まり
今年サハラ砂漠マラソンにでる人の練習会として
山手線一周をやろう！ってやつを昨日やってきました。
この中で今年参加する人は１０人程度。
そして来年でる人も過去にでた人たちも集まり
同窓会みたいな、めちゃくちゃ刺激のある集まりでした。
朝８時半に東京駅に集合して１８時から銀座でやる飲み会に戻ってきてね！って感じです。
普通に歩いたら間に合いません。どっかで走るしかありません。
って事でスタートして１kmほど走ったんですが
先頭集団のペースについて行けず、早々に離脱して歩いていたら
僕をこの砂漠の世界に引き込んだ長田さんにバッタリ出会ってしまい。
そこから僕がだいふく食べたい！そしたら長田さんがラーメン次郎本店に行こう！
なんて話から、そうだ！今日はただ歩くのではなく食べ歩きしよう！！って思い
結局どこも行列が凄く、恵比寿の豚山に１１時に入りまして
食べ終わったら１２時から池袋で来れる人でランチをしようって話があって
それには走っても間に合わないので電車移動です
電車移動しながら、このサハラの練習と言いながら
こんな感じで移動しながら皆んなとワイワイ楽しくできる
この時間がたまらん感じだなーなんて思いながら
池袋の中華へ行ったら
そこにはお初のサハラにでた人たちがおり
めちゃくちゃ刺激的な話を沢山聞けて
結果２時くらいまで話をしてしまい。
最終の飲み会前に銭湯に行きたい！ってなり
銀座の銭湯まで走ったり、歩いたりしながら無事到着できました。
結果僕は２０キロちょい歩いたり走ったりしたんですが
まーこんなもんでしょうか。
本当、サハラ砂漠マラソンに出た人や、でよう！って思っている人は
刺激的な人たちだらけです。
僕自身は昨年も出て今年も出て、来年もやります！！
なぜって？
サハラ砂漠マラソンに出るって決断出来る人たちと友達になりたいんです！
サハラ砂漠マラソンを完走したいですが
そんなことより、サハラ砂漠マラソンに出た人や、出たいって思う人は
普通の人ではありません。
全員が世界一過酷なマラソンレースという壁に挑戦してみたい
一度きりの人生だからやってみたい！！
楽しそう！ワクワクする！とか色んな感情での決断だと思います。
そんな人たちと一瞬で仲良くなるには一緒にやればいいだけなんです。
だから僕は暫くは、サハラ砂漠マラソンに出ようと思っております( ^ω^ )
これは僕が普段使っている名刺です。
少しでも興味がある方はどうぞ連絡をください。
サハラの世界へ引き込んであげますので( ^ω^ )
ただ、サハラのエントリー費用が３５００ユーロほど掛かります。
飛行機代やら準備で１００万は掛かると思います。
そう結構高いんです。
そして最低でも日本を２週間は離れないとなりません。
このちょっとハードルの高い２つをクリアーしなければなりません。
そんなものに相性がいいのが不動産投資なんです( ^ω^ )
不動産投資の為にサハラをやっているのではなくて
遊びながら稼ぐとか、お金の心配をなくすとかで考えると
不動産投資に辿り着くだけなんですよね。
って事で不動産投資に興味がある方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
不動産投資もサハラ砂漠マラソンもどちらもワクワクしますからね( ^ω^ )
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歩くのが勝つのか食べるのが勝つのか？
食べ歩きという言葉があると思いますが
サハラの練習で歩く練習をしたいと思うんですが
ただ歩くのは飽きるので街の美味しい物でも食べながら歩こう！ってなって
何度かやってまして、昨晩はそれを大阪でやったんです。
B級グルメを食べ歩こう！って
沢山あるくからいいでしょう！ってやつです。
これは何度やっても、食べるスピードが早いし
いくら歩いても一度満腹になったらそう簡単には腹は減りません。
でもせっかくだし食べたい！が優ってやればやるほど太ってしまうんです。
サハラ砂漠マラソンは結局は辛いことの経験をしに行くので
楽をしに行くもんではないし、
寧ろ体を鍛えるというより、逆に太ってしまい
体に負荷をかけて辛さを楽しむって事でもいいのかも( ^ω^ )
なんでも完走だけじゃないし上位が全てではないし
そりゃあ狙える人は狙った方がいいし出来る人はマジで尊敬しますが
僕はそういう感じじゃないので
サハラの練習と言って美味しいB級グルメを食べたいし
寧ろサハラと出会わなければ、大阪まで食べ歩きをしにくることもなかったと思うんです。
正確にいうとサハラの練習を兼ねて本日鳥取砂丘で練習です。
朝イチで行こうと思ったんですが、クリスティの子が始発に家を出たとしても
岡山の集合時間には間に合わないって事で前のりをする事になり
じゃあ大阪で食べ歩きでもしようか！！ってなったんです。
本日も鳥取砂丘を歩くしいいやろう！って
そんで今回も食べる量が多すぎてただ太っただけですね。
ストイックにサハラ砂漠マラソンに向き合っている人には申し訳ないですが
僕もこれでも真面目にでも楽しくを入れての挑戦です。
なんでも楽しめくと思わなければ続きません。
それが仕事でも遊びでもなんでもです。
つまらない。って思えばやめてしまいますよね。
だから僕らはなんでも真面目に少しの楽しみというスパイスを入れてるんです。
そもそも不動産投資をやるとお金が増えるので
詰まらないって風には思わないかもですが、
慣れすぎると、楽しくはないってなる人がいるんです。
そこをいかに楽しい部分を見つけるのが大切なんです。
自分でセルフリフォームが楽しいとか
色んな物件を見るのが楽しいとか
仲間がいい物件を買えたのが楽しいとか
大家さん同士の飲み会が楽しいとか
楽しいは世の中にゴロゴロしております。
だから僕といたらなんか楽しいよね！って思われた方がいいんだと！
だからと言って、別に頑張ってはなくて自然体でそう思われた方がいいんです。
そう僕は一般的な人より変なことをやったりするんです。
昨日も朝７時に成田に着いて
１０時には会社に行ってやることを飯も食わずバーってやって
１6時には新幹線に乗り１９時から大阪で食べ歩きです。
旅行から帰った日にこんな動きはしないもんですが
僕の場合はいつもこんな感じなんですよね( ^ω^ )
だから毎日本当に疲れてます。
仕事も遊びも一生懸命に何事も全力でやるしかありません。
この命続く限りやり切ってみせますので
どうぞ色々と頼って下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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相談希望の方は上記リンクからお願いします。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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完璧な人間なんてそうはいない
長い時間誰かと一緒にいると少なくともストレスを感じるもの
朝の起きる時間、寝る時間、聞く音楽などなどの生活習慣が色々と違います。
だからお互いがお互いに気を使い配慮するもんです。
気心しれている仲間でも長くいると、色々と気になるもん。
僕がこうだから他の人もそれなりにストレスを感じているはず
これが他人と暮らすということなんですね。
普段一人で暮らしていると、好き勝手出来るから
こういう合宿的なストレスはなんも無いんですよね。
僕は一人が長いのできっと周りのみんなにはストレスを感じさせていると思います。
こういのが日常に僕の場合は沢山あると思うんです。
だからそんな反省の意味を込めて定期的に滝行という反省をしてるんです。
この時期の滝行は本気で辛いっすよ。
だからこそやる意味があるんです。
夏にやればただの水遊びだし、ただ気持ちいだけです。
定期的に反省をするから運気が上がるんです。
自分の存在だけで迷惑をかけている場合もあるし
反省だらけの人生です。
そんな滝行に行く予定日を共有しときます。
２月２８日（土）
３月２２日（日）
場所は夕日の滝です。
水温は５度以下だと思います。
修行だし禊ですからね。
やるしかありません。
興味がある方はご一緒に反省しに行きましょう。
僕がめちゃくちゃ運がいいのはこの滝行のお陰かもしれませんからね( ^ω^ )
興味のある方は、担当営業か新川までご連絡ください。
新川の連絡先はFacebookかInstagramからでもメッセージ下さい。
辛い経験を共にするから絆が芽生え
いい投資物件情報が優先的に回ってくるようになったりとか
そんな事も普通にあるもんです。
いい物件を他の人より優先的にもらうというのは
そういう関係性の問題ですよ。
現金で買うからなんでも持ってこい！なんて横柄な人には紹介なんてしませんよ。
人間同士のお付き合いですからね。
って事でちゃんとした相談の前に絆をって人は滝行へ行きたいと連絡ください。
いや滝行は無理だけど相談はしたい方は下記リンクからどうぞ
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チューブに入るには挑戦するしかない
サーフィンの醍醐味の一つとしてチューブに入るというのがあるんですが
これは入ってもなかなか抜け出せなくて怪我をする可能性が結構高いんですよね。
だからこそ入って抜け出せると気持ちがいいんです。
そもそも水の上を滑る行為自体もすごい事だと思うんです。
タイミングを波に合わせてすっと寄り添うんです。
そうするとなんとも言えない空間に入れるんです。
これを上手に抜け出せないから何度も何度も波に揉まれてもチャレンジするんです。
諦めずにチャレンジするからいつかできると思うんです。
だから僕は絶対に諦めません。やってやります。
今回の旅も明日で終わりです。
明日の午後にはにゃんにゃん島を離れます。
ご一緒した皆様本当に有難う御座いました。
あちこち擦り傷だらけですが、大きな怪我もなく帰れそうです。
明日の朝にラストランド入るので
気を抜かず全員無事に帰れるように致します。
僕だけでなく、この旅を通じて沢山の成長ができたと思います。
また来年もメンタワイには戻ってこようと思います。
こういう旅をする間、どうしても収入面が気になります。
だからこそ投資物件を買って、どこにいても安定的にお金を増やすという
不動産投資はめちゃくちゃ相性がいいんです。
やっている人もいればそうで無い人たちも不動産投資はやりたい！ってなってますので
僕は一緒に遊んでくれる方達を不動産投資を通じて
お金持ちになってもらい。一緒にサーフトリップに行ける仲間を増やしたいんです！
物件を売りつけるとかそんな野暮な話ではありません。
僕は寂しがりやなので、一人旅は好きではありません。
やっぱ気心しれてる仲間との旅が楽しんです( ^ω^ )
ってことなのでどうぞ不動産投資を通じて人生を楽しみたい！
遊ぶように働きたい！そう思う方は下記リンクから会いに来てください。
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ヤシの葉っぱがデカすぎる！
昨晩は嵐が来まして風やら雨がとにかく凄かったんです。
そしていつもの様に朝６時には起きたらヤシの葉が落ちてたんです。
それがこれです。
ぱっと見自分の３倍近くあったんですが
こう言うのを見ると好奇心旺盛の僕はどんだけ重たいのか持ちたくなって
持ってみたのがこれです。
でかく無いですか〜？
重いしデカイし、チクチクするし
もう２度と持たなくていいかなって思いました。
でもこういう小さな好奇心が行動力に変わり
行動するから変化するんです。
こうしたいな〜
あーなりたいな〜って思ったらやるしかありません。
やるから変化するんですよね。
ヤシの葉なんて道に落ちていてもなかなか持ってみたいって思わないと思うんです。
でも僕は５４才なのに思ってしまうんです。
子供の頃は好奇心が旺盛でなんでも興味持ったし
大人になると、それなんの意味があんの？ってやらないし
そもそも大人はこんな事しなくなるんですよね。
だから僕からみたら詰まんない大人だらけに見えるんです。
高校生位の時には、こんな大人になりたくない！って感じる大人ばかり見てました。
実際に自分が大人になって若者から見てどうなっているのか？
ちゃんと楽しんでいるのか？
こんな大人になりたい！って思われているのか？
まー実際はどう思われていてもいいんですが、、
大人になっても好奇心は忘れないほうがいいって話です。
いくつになっても目をキラキラさせていたいんですよね。
不動産投資は何かやりたい事をやる為に必要な手段だと思ってます。
何をしたいのか？その為に不動産投資をやりたい！って方が僕らは応援できます。
どうせならただの金儲けより、そういう物語があった方が頑張れるもんです。
取引としては同じですが、気持ちが全然違います。
気持ちがある方が頑張れるもんです。
やる気が無いとか、モチベーションがとかあるじゃないですか
人それぞれですが、僕はそう言う人を応援してましたし
そんな話をちゃんと聞かせてもらっていたので
頑張れたのかも知れません。
僕らはいい物件を皆様に紹介したいんです！が
どうせなんら仲良しの人にいい物件を買ってもらいたいじゃ無いですかー
今回一緒にメンタワイに来ている人を優先したりとか
一緒にサハラ砂漠マラソンに出た人とか
6時間耐久ママチャリレースに一緒に出た人たちを優先したくなるもんじゃないですか〜
なので、メールだけのやりとりの人より
電話で話をしている人を優先するもんだし
実際に会えている人の方が色々と伝わるので優先してしまう傾向があるんです。
だから僕は毎日、ここで会いましょ〜って言ってるんですよね。
３６５日もう何十年も言い続けているんです。
この話は理解下としても、ここから行動になかなか移せないなのですよね。
ここで動く人だけが、僕らと出会いいい物件に出会う可能性が上がるだけです。
なのででどうぞ会いにいらしてください。
頑張っている人を僕らは全力で応援しますので〜
不動産投資を通じて笑顔になってもらいますす( ^ω^ )
ってことでそこまで言うなら一度は行くか！って思ったら下記からどうぞ
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ホームシックになってます。
まだニャンニャン島を拠点にしてるんですが、
昨年もそうでしたが、長すぎる！！って思ってます。
昨年同様、ホームシックになっております。
別に家に帰りたいのではないですが
やっぱ色々と心配になってしまいます。
なかなかノンビリはできないですね。
気になる事が多すぎます。
なんでホームシックになるのか？
ネットで調べて見たら、大切にしていた生活との分離だそうです。
家族・友達・習慣こういうものの変化があるとそうなるらしいです。
僕は定期的に旅行に行っているのでいつもはこんな感じになりませんが
やっぱ１週間会社を離れると気になってしょうがないです。
ただこれからも旅は度は止めませんが、長期でも１週間以内には戻りたいなと思います。
でもこれが不思議とサハラ砂漠マラソンの時はこんな気持ちにはならなかったですね。
なんですかね。挑戦しているからなのか。冒険しているからなのか分かりませんが、、
どちらにしてもウチの子達には
沢山旅に出て欲しいですね。
海外にいくとこうやって日本の日常の有り難さが痛感します。
海外では色々と信用ならんことが多々あるし
こんなにも日本での生活が安全なのかと見に染みております。
だから不動産投資も外国から見たらめちゃくちゃいいんです。
安心安全です。
そしてまだまだ安いんですよね。
とはいえ僕らが普段取り扱っている中古の一棟アパートや
一棟マンションへの投資ではなく、都心部などの高級エリアの
区分マンションへの投資が支流のようです。
自民党の圧勝により株価も大きく上がったようですね。
株式投資で利益を確定する人も沢山いると思いますが
そんな方達が今後は安定的な不動産投資へ流れてくるんです。
逆でリーマンショックの時も流れて来るんです。
株で損をした人も、もうかった人も
やっぱ不安定な株式投資より安定的な不動産投資がいいって人が多いんですよね。
そんな不動産投資に許味がある方はどうぞ一度はゆっくり話でも聞きにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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いい波が来たら漕がなければならない
にゃんにゃん島に滞在しているんですが、
仕事前にサクッと波乗りをするんですが、
いい波が来るんですが、その波に僕らサーファーはアタックするんですが
それがパドリングって言うんですが、
これが必死に漕がないと波においていかれるし
乗りたい波に全部乗れる訳ではないんです。
いい場所から自分の手で水をつかむんです。
この波の状態を見ていい場所から乗らないとダメなんですよね。
この波を読むというのがやっぱ難しいんです。
僕は３０年以上波乗りをしているので
この波を掴むのが割と出来るんです。
潮の流れ、地形、風向き、ポイントの特徴を感じるしかないんですが
これを経験値で何となくだけど分かってしまうんですよね。
この経験が２、３年ではなかなか分からないと思うんです。
不動産投資に関しても、ほぼ同じ３０年です。
３０年同じことをやっている人はその業界のプロだと思うんです。
海に一緒に入ったらきっと僕の話に耳を傾けてくれると思うんです。
不動産投資も同じなんです。
Aiが色々とカバーできる事もあると思いますが
それは全てにネット上での話ですが全てネットに情報が出ているかというと
流石にそんなことはありません。
こういう細かすぎる情報ってやっぱ人が相手の表情を見ながら
伝えると言うことをしければちゃんと伝わらないと思うんですよね。
だから僕らは皆さんに空いたがるんです。
高額なお金を動かすし、僕らは投資物件を売ればいいって思ってないから
その人の人生においてそれが本当に必要なのか？
そう言うのをちゃんと見ているんです。
ってことでどうぞ不動産投資のプロに色々と聞いて見てくださいませ。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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暫くニャンニャン島で仕事してます。
インドネシアのメンタワイ諸島の中の
にゃんにゃん島へ暫くおります。
基本的にこのホテル以外は誰も住んでません。
にゃんにゃん島ですので、
ネコがいるのかも？って思う人もいればなーんもありません。
マッサージとかもありません。
なーんもないとこなのですが、ネットは繋がりますので
こうやってブログの更新は普通に出来ます。
なのでオンラインでの打ち合わせも別に可能です。
日本との時差は２時間こっちが遅いので
９時から打ち合わせって言われると、７時から打ち合わせをしている感じですが
全く問題有りません。
のんびりこの景色を観ながらの打ち合わせも出来るし
仕事の合間に波乗りもできます。
毎年１月は6時間耐久ママチャリレースやら
滝行をしたりとどちらかというと辛い系のイベントが多かったので
その頑張ったご褒美として年に一回のメンタイワイトリップです。
ご一緒している仲間もそれぞれ働いている環境もあり
それぞれのご褒美としてきている感じですね。
ここに来るだけでも３日間係るので往復考えると６日間の移動になりますからね。
ってことで僕的な旅の中ではちょっと長い感じの旅になってしまいます。
不動産投資家さん達とも話をしてまして
やっぱこういうトリップしていても安定的に家賃は入ってくるし
投資物件は買えば特にやることもないですし、
ただ現金が増えてくるのでやっぱいいと！
皆んさん商売していた方が多いんですが、
普通の商売であれば時間的に拘束される時間がどうして出てきてしまいます。
どう考えてもやっぱ不動産投資という軸はいいですよね〜って
いろいろな業種の社長さんたちも言っておりました( ^ω^ )
そして僕自身の話でいうと
海外である株式を売却しようとしたらログインができず
売却をする事ができませんでした。
日本に戻るのが、１６日になるのでそれまでいじれません。
この売れないがどうなるのか？
もっと上がってあの時ログイン出来なくて売れなくて良かったってなるのか？
どうなるのか？ちょっと楽しみなんです。
こういうピンチをチャンスに変える能力は僕はあるので
結果売れなくてよかったな〜ってなるんですよね( ^ω^ )
結果は１６日以降で分かるので楽しみですね。
まー株式投資はこんな感じで不安定です。
アパート経営にはないものです。
って考えるとやっぱ不動産投資ですね。
株式投資で利益を出して安定している不動産投資がいいんじゃないかなと
改めて感じた次第でございます。
って事でそんな不動産投資に興味がある方は
下記リンクからどうぞお気軽にご相談くださいませ。
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物件紹介ライブやります！
毎月、最初の金曜日夜１９時から物件紹介ライブを行っております。
これはクリスティと富士企画の営業マンが毎月テーマに沿った
投資物件を紹介するオンラインの時間です。
僕らが投資物件を紹介する時って
そのエリアの話をしたりしながらその物件の話をするんですが
知らないエリアであればなかなか対象エリアにならないと思運ですが
いいエリアであれば入居も安泰だしそういうエリアで買いたいと思うんです。
そういうエリアの特徴も含めて色々と物件を紹介する時間なんです。
そういう学びってめちゃくちゃ大切なんですよね。
何度も言いますが、僕も未だにこの物件紹介ライブを観て学んでおります。
もう３０年近くこの不動産投資業界に居てもです。
なので絶対学びになると思うし
タイミングが良ければいい物件に出会えてしまいますからね。
ってことで明日の物件紹介ライブにはぜひご参加くださいませ。
僕自身も海外から参加者の一員んとして参加させていただきますので( ^ω^ )
こんな感じで不動産投資に於いての学びは永遠に終わりません。
知識をつけた人の方が失敗はしませんからね。
人任せにすると失敗の確率は上がりますので
なので全ての不安や疑問があれば解決してから進めてください。
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