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Posts Tagged ‘売りアパート’
伊豆ベース73ツアー行って来ました。
伊豆ベースへ不動産投資家さん達と一泊二日で行ってまいりました。
めちゃくちゃ楽しかったです。
四谷に集合して車で伊豆まで向かい、伊豆ベースで一泊しての帰宅です。
少人数だからこそ一人一人としっかりとお話ができて
人となりがちゃんと伝わると思うし
不動産屋とお客さんとの関係をよき関係にしてくれる旅です。
いい物件を紹介するのは絶対に僕らから見たら良い人であったり
仲の良い人を優先してしまうもんです。
じゃあどうやって仲良くなるのか？仲良くなるには遊ぶしかありません。
雑談などがないと仲良くなんてなれません。
仕事の話だけしてても仲良しにはなれないもんです。
だから仕事以外の話をするだけなんです。
そう言う会話を繰り返していると自然と仲良くなったりするもんですからね( ^ω^ )
って事で今回参加された方達とはいい感じの関係になれたと思います。
僕の事も理解できたと思うし、僕らもご一緒できた方との距離感を縮められました。
物件紹介するなら一泊二日とかの小旅行に一緒に行けた方が
結果色々とお話しが出来るのでいい関係になるんです。
とは言ってもハードルが高いとは理解はしておりますので、
軽くお酒を飲みに行ったりとか
ランチに行ったりすることがとっても大切だったりするもんですからね
ってことで、まずは面談と言う形から仲良くなり
いい感じの投資物件をゲットして下さいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
物件紹介ライブをやります。
毎月第一金曜日の１９時から物件紹介ライブを開催しております。
物件紹介ライブとは営業マンがこれはいい物件だ！と思う投資物件を
ライブで紹介する会なんです。
月一回の会で生配信をしているのでぜひご参加くださいませ。
物件の紹介プラス、エリアの紹介もしているので
投資物件を買う時のそのエリア情報ってとっても大切なことだったりするんですよね。
知っているエリアでないとなかなか手を出せないだろうし
このエリアには実は◯◯なんです！って情報も合わせた物件紹介ライブなので
きっとお役に立つ情報も合わせて吸収できると思いますので
物件を探してなくても、大家業を営んでいるなら、行くなら毎回聞いた方がいいですよ。
僕自身も聞いて学んでおりますので( ^ω^ )
とは言っても全ての人にお役に立つには
やはり個別での相談会です。
これが一番的確にアドバイスができますので
何か悩みや元気がない方も含めてどうぞお気軽にどうぞ
少し遠くの方はオンラインでも対応できるし
購入だけでなく、売却の話や管理の話などトータル的なアドバイスをしておりますので
興味がある方は下記リンクからどうぞ申込くださいませ。
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今年も残り3ヶ月ですよー
まだ暑い日が続きますが、だんだんと涼しくなって来てますよね。
もうそろそろ夏が終わり、秋になり、あっという間に冬になりますよ。
そして今年も残り３ヶ月で終わります。
今年やろうと思った事やりましたかー？
今度やろう！って先延ばした事沢山あると思うんです。
僕もやろうと思ったことが、出来てないことも沢山ありますからね。
１年が過ぎるということは、一つ歳を重ねてきます。
いつか必ず誰にも訪れる体力の低下。
小学校６年の５０m走のタイムは７.２秒でした。
なぜか覚えているんです。
中学の時の方が早くなってるかもしれませんが
全く記憶がないんです。
これが５３歳の今測ってみたら何秒なのか？
こう書いていたら確認してみたくなりました。
誰か今の５０M走を何秒で走れるのか？一緒に計測しに行きましょう。
きっとどっかで出来る気がするので( ^ω^ )
どちらにしても確実にスピードは落ちてると思うんです。
歳を重ねるということはそういう事だと思うんです。
だから僕は日々体を動かし、スーパーおじいちゃんになってやるんです。
今から２０年後は７３歳いです。
２０年あれば確実に変化は出ると思うし、
運動するという習慣をちゃんと身につけて過ごす２０年と
何もせず過ごした２０年だと確実に体力の差が出てくと思うんですよね。
元気に動ける体を僕は幾つになってもやってみせます。
トライアスロンもサハラ砂漠マラソンもやったります。
運動が苦手な人でも出来ます。
運動が習慣にない人こそ、不動産投資を通じてお金もちになれますので
その後こそちゃんと幾つになっても動ける体でありつでけて下さい。
不動産投資はお金を時間を手に入れられます。
とは言ってもどの物件でもいいって事ではありません。
ちゃんと正しい物件選びが大切です。
そんな物件選びを僕らも一緒にしております。
物件が決まったら今度は融資です。
これも順番が大切ですし、僕らだからこそ使える金融期間も紹介できます。
投資物件を買い進めるには融資アレンジは必須ですからね。
そして購入後の管理も責任持って対応しておりますので
購入後のトータル的にサポートしております。
まだ年内に購入したい方まだ間に合います。
年内どうしても買いたい！って方は
早めにおっしゃてくださいませ。
仕事まの早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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サハラ砂漠マラソンやるぞー
プレゼントにはその人からの想いもちゃんと伝わる。
先日煎餅を頂いたんですが、
これにまさかの煎餅に、、、
サハラ砂漠マラソンやるぞー！って書いてあるじゃないですか〜( ^ω^ )
その時の服の笑顔が僕にプレゼントをくれた方へのプレゼントになります。
これを渡したら喜んでくれるかな〜
そんな想いでプレゼントって選ぶと思うんです。
僕はいつもその過程と一緒に受け取れるから泣きそうになります。
何をプレゼントしたら喜ぶかな〜から始まり
その商品を探す手間や色々なやり取りや
そこに掛けてくれた時間も一緒に届くもんです。
だからどんなプレゼントでも嬉しいもんです。
先日は明日やろうは馬鹿野郎タオルを頂きました。
たまたま売っていたらしいです。
それだけでも僕の事を思って喜んでくれると思い買ってくれて来ました( ^ω^ )
どんなプレゼントでも気持ちが入っているから嬉しいもんですね。
常にそういう気持ちが感じたいし、してあげたいですね。
って事で僕らの仕事にも高いう気持ちを入れた仕事をしております。
不動産投資を通じてそういう気持ちを気持ちのこもった仕事をしたいです。
僕らからのそういうのを感じにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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地球に刺さる！
久しぶりに地球に刺さって見ました！
右が僕で左が僕のサーフボードです。
早朝５時に集合してこれは8時ごろの写真でしょうか。
仕事前にさくっと波乗りです。
波がいいと仲間も集まるんです。
朝日を海の中で観れるって幸せなんですよね。
そしてここならあの人居ないかな〜ってキョロキョロしていたら
やっぱちゃんと会えるんですよね( ^ω^ )
勝浦で満月の時と新月の時の海水浴を組み上げて
塩を作っている人がいるんです。
満月の日と新月の日って重力が違うから
海の中の海水って変化するらしいんです。
元々不動産屋さんに勤めていてサーファーでして
そんな関係で昔から繋がっていたんですが、
不動産屋をい辞めて塩を作る！って言って一人で作り出したんですよね。
勝浦で！
それが元々波乗り中に海水を飲む習慣があったらしく、
勝浦で波乗り中に飲んだら、めちゃくちゃ美味しかったらしく
ここの海に惚れ込んだらしいんですよね。
味も違うらしいのでぜひ手にとってみてくださいませ( ^ω^ )
https://katsuura-kankou.stores.jp/items/63535a07f519737ceeeb61fb
友達なので勝手に応援ですみません。
でもこういうストーリーのある商売は素敵だし
口に入れるものは余計な物は入れない方がいいし
逆に良いものを体内にいれた方がいいですからね。
って事で友達の仕事に対する考え方などが僕の心に刺さったので応援で
地球にも刺さってみました( ^ω^ )
僕らから皆さんへお伝えする不動産投資のお話も
ちゃんと心に響くように、刺さるようにお届けしたいと思っておりますので
どうぞお気軽に不動産投資ぼ話を聞きにいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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民泊フェスに行って来ました。
総勢５００人ほどの人が集まっている会場でのセミナーで
民泊の事を学んで来ました。
同じ不動産投資ですが、民泊は不動産投資家さんからすると
少しハードルが高い感じがありますよね。
実際話を聞くと儲かりそうなんですよね。
そして実際に僕自身もいくつかの民泊というか貸別荘を運営してまして
正確には運営をしてもらっているだけなので
何にもしてない感じです。
なので細かい内容は全く把握はしてないですが
１０時から１８時まで本気でしっかりと学びました。
実際にやってるけど理解してない事だらけだったので
登壇されていた方達の話方も含め内容も学びがいっぱいでした。
ポイントは個の学んだ後の行動です。
民泊と貸別荘の違いがちょっとまだ理解してませんが
どちらにしてもやれば儲かるんだなとの印象ですし
実際運営している物件もうまく行っております。
これをどう行動するかです。
５００人もいて実際にやろうと思って人は沢山いると思いますが
実行に移し人がどの位いるのか？
せっかく時間を割いていい話を聞いたんだから
もう一歩動いて行動しなければまたいつも通りになります。
この変化をするということが嫌なのか分かりませんが
なんでもそうですが、信念をもってちゃんと行動した人達だけが
いつも結果を出すだけです。
僕自身ももう少し貸別荘業も増やしてもいいと思ってますので
僕は僕らりに行動はしてまいります。
不動産投資セミナーで色々と学んだり、こうした方がいいですよ！って
お話をしても意外と動かない人の方が多いってのは理解しております。
なので僕自身はそういう風にはならない様にしなければと思い
いつも色々と行動あるのみ！という感じで動き回っております。
ってことで僕らは一般的な不動産投資物件の方がいいって思っている方は
お気軽に下記リンクからお問い合わせくださいませ。
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仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
写真はオジオジとのツーショットです。
沢山の方が居たんですが、オジオジとしか写真を撮ってませんでした( ^ω^ )
そしてオジオジもちょど本を出版したとの事でしたので
一冊プレゼントしてくれました。
本からも学べるし、セミナーからも学べるし
でも最終的には個別にお話しを聞かなければ具体的な方向性には進みませんので( ^ω^ )
ご一緒した皆様、主催の生稲さん有難うございました！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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何かを伝えるにはAIを使おう
子供の頃には無邪気に毎日目をキラキラさせて遊んでいたのに
大人になって無邪気に遊ぶという時間が少なくなっている人が増えていると思うんです。
それをChatGPTと話をしてそんな絵を描いてくれと頼んだら
１分もしないで出来上がるんですよね。
言葉だけで伝えるよりビジュアルとしてあった方が
ちゃんと伝わると思うんですよね。
誰かに何かを伝えるには自分の中の絵を共有できた方がいいんです。
自分の考えをまとめて伝えるのって簡単だけど、
難しいこともあったりしますからね。
しかもChatGPTはキーボードて打つという作業ではなく、
会話での入力というか作業になりますからね。
車の運転中にAIと会話をしながら資料を作れる時代ですよ。
パソコンの前にパチパチと入力する時代は終わっておりますからね。
打ち合わせもオンラインが増えております。
今朝９時にも一件の打ち合わせがありました。
僕は自宅から、ある人は会社から、ある人は移動中の車の中から
３人ともどこにいても打ち合わせはしっかりと出来ます。
自宅にいたからギリギリまで僕は自宅でトレーニングをしてました。
これが会社で打ち合わせってなっていたら直前までトレーニングなんて出来ません。
オンラインだから直前まで移動もできるんです。
そういう便利なものは使いながら、ここは合うべきだな〜って時はちゃんと会い
時間を有効に使って行った方がいいと思うんですよね。
って事で四谷まで来てくださいと言ってますが
オンラインでも対応はしております。
ただ不動産という高額な物を買う場合は
極力直接お会いしている人の方が、色々と伝わるので
一度はどこかでちゃんと会えてた方がいいんです。
とはいえ忙しい人の為にオンラインでの面談相談会もしております。
面談希望の方は下記リンクから申込くださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにおお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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神々の住む神津島
どの島にもその島に古くから伝わる神話は沢山あると思います。
神が伊豆七島の島を作るときに神が集まった島とされており
神津島は昔は神々の集いし島と言われておりました。
そんな伝説の話を聞きながら、やっぱ僕らは収入源が気になります。
島の人はどうやって生きているのか？
宿泊業も沢山あるけど、やっぱ高齢化になって廃業していたり
これまた空き家も多かったりします。
そして色んな民泊もありました。
飲食店は全然少ない感じで、何処もかしこも混んでいました。
そして色んなお店は閉まるのが早すぎます。
コンビニと言われる商店はありましたが、当然ですが本島で買うより
全ての商品が高く売ってました。
そして今夜は天気も良かったので星空見学です。
写真で伝わるのか分かりませんが、地面に大の字に寝っ転がり
虫の声だけを聞きながら星空を見るという
めちゃくちゃ贅沢な時間でした( ^ω^ )
星空を映すときは地面も少し入れたほうがいいってなんか聞いたことがありました。
ってことで本日も不動産投資家さん達と不動産投資談義です。
民泊はいいですね〜
ただそれなりに不得意な人もいるので
儲かると思うけど、自分でそんなことできるのか？
ちゃんと自問自答しながらやれるといいかなと思います。
僕らは不動産投資一筋で何十年と仕事を営んでおりますので
民泊含め不動産投資のアドバイスを色々と出来ますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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僕はちょっといないですが、
物件探しであればいい感じにお手伝いができますので( ^ω^ )
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神津島へ来てます。
今日は不動産投資家さん達と神津島です。
神津島の人口は１８００人も居ないんです。
観光業で成り立っている島です。
星がめちゃくちゃ綺麗と言われておりますが
残念なんがら本日は曇りだったので星は見えませんでした。
そして本日は時間があったので近くに山に登ってきました。
標高は６００M程度でしたが、３時間程度でした。
その山の山頂にはなんと砂漠があるんです。
山頂に砂漠？って思って行ってみたら本当にあったんです。
砂浜なので裸足で歩いてみましたが、本当に砂でしてた。
山の山頂なのに裸足で歩けるなんて初体験でした。
３時間掛けて登るからこそこの感動はあるけど
ロープウェイなどで登ると同じ景色をみていても、
実は全然違う景色を見てるんですよね( ^ω^ )
山を登るということは時間も体力も使うのでそれ自体が嫌だと思う人もいると思います。
それを乗り越えられる人が見れる景色があるんですよね。
だからこういう場合は、敢えて大変な道を選んだ方がいい場合もあるんです。
そして今回神津島に来た理由の一つとして観光地の民泊業です。
6畳もない部屋で１泊で２４０００縁の部屋です。
ごく普通の部屋です。
なんならオーナーさんが住みながら、一部屋を貸しているスタイルです。
そして部屋は決して豪華ではないし、ごく普通の部屋で１日２万は稼げるのは凄いなと
不動産でお金を稼ぐには色んな方法があります。
労働力でお金を稼ぐより、部屋を貸してお金を稼いだほうが
賢いやり方だと思います。
歳を重ねてきたらこんなことできたらいいな〜なんて思いました。
ってことで最近考えているこいつをそんな感じにできたらいいな〜って
自分のレベルをまた一段階上げられた気がします。
何処に居ても何をしていても、不動産投資を学ぶことはできます。
意識を何処に向けているのか？ってだけの話です。
不動産投資家さんたちの旅は多くの時間をそんな話ばかりしているので
僕の旅は成長の旅でございます。
ってことでしばらくは神津島で学んでおります。
もし偶然にも神津島にいる方がいたら声を掛けてくださいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ChatGPTは妄想を現実化にしてくれるよ
AIを使えている人と使えてない人では仕事の効率が違うって知っていると思いますが
知っているけど使えていない人がほとんどです。
うちのメンバーの話ですが、、
メールが出てきた時に僕はメールなんて！って思いほぼ使いませんでした。
パチパチと文字を打つのが煩わしく思いいつも電話をしてました。
それが今では電話を掛けている営業マンより
パソコンへ向かってパチパチとしている姿をよく目にします。
このキーボードを打つのももうやらないらしいです。
音声入力ってやつです。
パソコンに向かってひたすら話をする。
パチパチと入力をするより早いんです。
そして聞き取る制度もめちゃくちゃ上がっております。
数年したらだれもキーボードでパチパチという姿は見れなくなり
皆パソコンに向かって話をする感じになるのでしょうか。
こういう時代の変化にいかに対応していくべきだと思っているので
出来る限り僕はCatGPTを使いこんでいるんです。
なにが使えるのか分からないけど、色んなことができます。
しかも音声で夜な夜な僕は話をしているだけです。
不動産業界のニュースを毎朝まとめてメールを送れる？って聞いたら
ハイ出来ます！とのことで次の日からは、
毎朝業界のニュースが僕に届くようになりました。
なんの技術もなくただひたすら会話を楽しんでいるだけです。
これは出来る？これはどう？ってのをひたすらやってるんです。
僕にはまだ出来ませんが簡単なアプリも作れるそうです。
とにかく制度がめちゃくちゃ上がっております。
頭で考えていることを絵にしてもらうにはめちゃくちゃ簡単というか
制度がめちゃくちゃ上がっております。
誰かに何かを伝えるときは言葉だけより
絵もあった方がちゃんと伝わるし、違う場合はここが違うと言えるもんです。
だからAIに触れてみてください。
５３歳の僕でさえ触れておりますからね。
歌も作れるし、絵も描けるし僕レベル以上でないと駄目だと思います。
パソコンとかめちゃくちゃ不慣れな僕でさえこんなレベルになってますからね。
そして毎日僕は使い続けているから
色々と使いこなせておりますからね(*´з`)
こんな建物あったらいいな〜を描いてもらってます。
妄想は無限大ですからね( ^ω^ )
そして不動産投資に関しては僕らが皆様のAIになれます。
質問した内容を的確にお答え致します。
何度も何度も話をして皆様を理解していきます。
なので色々と夢や希望をぶつけて下さい。
出来ない事は出来ない。出来ることは出来ると
道筋を正していきますので！
そんな相談がある方は下記リンクからどうぞ
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仕事前の早い時間でも
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
AIwo使う側になりましょ〜
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