東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

仲間や家族にする同じ話をさせて頂きますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

沖縄出身で収益物件探している人いませんか？

2014-10-02

どうせななら、同じ出身の人から買いたいと思いませんか？

東京で、沖縄出身の人も沢山いると思います。

そんな沖縄県人には沖縄県人が担当させて頂きます。

沖縄出身です.

o9o-2325-5459

同じ出身だと、きっと特別扱いすると思います。

私も、サーファーがくれば特別扱いをしてしまいます。

同じ趣味、同じ出身そんな共通点をどうぞ見つけて

同じ仲間同士、成長していきませんか？

我々に出来るお手伝いは、不動産投資のお手伝いです。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞ、スタッフ情報もチェックしてみてください。

今はキャンペーン中につき指名料は無料です(^O^)／

いい奴が揃っておりますよ！

少数ですが、自信持ってお勧め出来るスタッフばかりです。

不動産投資はいいパートナーに出会えればきっと飛躍的によくなると思います。

そんなお手伝いが出来ると思いますので、ちょっと立ち寄ってみませんか？

会社はJR四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

駅から新宿方面に向かって１個目の交差点角のビル６階です。

意外と美味しいお店も沢山ありますので、

物件情報だけでなく、四谷周辺の美味しいお店情報もお伝え致しますよ(^O^)／

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

収益物件の専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

いつかお会い出来るのを楽しみにしております。

今月も沢山の笑顔に出会えました！

2014-09-30

銀行の決算期とあって今月も、沢山の方に収益物件のみを

購入してくれたり、売却依頼をくれたり、有難うございました。

そしてお疲れ様でした！

購入してくれた方にも

売却を依頼してくれた方にも

沢山の『有難う！』の感謝の声と笑顔を頂けました(^O^)／

期末の忙しい中、お取引頂きました方々本当に有難うございました！

来月もまた沢山の方から笑顔を頂きたく、頑張って行きます！

こんな僕らですので、

仕事帰りにの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも、お客様の都合に合わせて仕事が出来ます。

今週の木金は、台風の影響で波が良さそうなのが、気になって気になってしょうがないので、

早朝相談会だけは、お休みさせて頂きます。

仕事も遊びも一生懸命に頑張っているから、

いいお仕事が出来ると思っております。

僕らだけでは、幸せになれませんので、

沢山の仲間と一緒に幸せになっていこうと本気で思っております。

どうぞ、これからも収益専門の富士企画一同を宜しくお願い致します。

まだの方は、一度はスタッフ情報をチェックして下さい。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

一緒に成長して生きましょう(^O^)／

はじめての不動産投資にどうですか？

2014-09-26

小額の区分マンションからでも、不動産投資をはじめてみませんか？

室内は白っぽい床に張り替えました。

IHヒーターも新品に交換しました。

壁の一面をコンクリート調のクロスを張ってみました。

照明器具も新しく交換しました。

そして、入居者も付きました！

現況利回りで、１５．５％です。

管理費、修繕積立金を控除しても１１．７５％あります。

駅から徒歩３分で、隣がセブンイレブンです。

最上階なので、見晴らしもバッチリです。

ベランダも南側なので、日当たりもバッチリです。

気になるとしたら、エレベーターが無い！

そんなトコでしょうか？

エレベーターの無い５階は嫌がる人もいると思いますが、

気にしない人もおりますので、入居が付くのだと思います。

場所は、サービスエリアで有名な海老名市にあります『門沢橋』駅です。

価格は２４０万になります。

ご興味のある方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ。

03-6380-6780

『門沢橋の２４０万区分の件』と仰って下さいませ。

収益物件専門だから、

小ぶりの区分マンションから、

一棟アパート、一棟マンション、一棟ビルまで

価格で言えば１５０万程度から１０億程度までの情報が入って来ております。

収益専門だから集まる情報で、お手伝いさせて頂いておりますので、

物件をお探しの方は、一度はお越し下さいませ。

きっといい感じのお手伝いが出来ると思います(^O^)／

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

仕事中にちょこっと抜け出してきても

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させ頂きます。

いい感じのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

事前にスタッフ情報もチェックして来て下さい。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

鉄骨造　利回り１０％　駅徒歩５分　１棟マンション預かりました！

2014-09-24

さいたま市で５０００万以下の鉄骨マンションを預かりました。

駅から５分のいい場所です。

本日、現地確認して来ましたのでこれから資料を作成させて頂きます。

ご興味のある方は、早めのご連絡を！

収益物件を専門に取り扱っているから集まって来る物件情報があります。

ここ最近、特に物件が多く集まって来ている感じです。

収益物件専門の富士企画だから出来ることは、

市場に出る前の物件情報を集めることです。

収益専門家だから出来るアパートローンアレンジなども得意としております。

収益専門だから出来ること

『仲間や家族にする本気のアドバイス』

ダメな物件はダメ！

そんなことをはっきりと言わせて頂いております。

物件探しでも、アパートローン相談でも、とにかく一度はお越し下さいませ。

きっといいお話が出来ると思います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969

収益専門だからこそ出来る話をさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います。

こんな事務所なのでお気軽にいらして下さいませ(^O^)／

上手な投資物件の売却方法お伝えします。

2014-09-23

投資物件の売却はどこに依頼しますか？

戸建、土地、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション全て不動産です。

不動産の売買は不動産屋さんが行います。

でも、不動産屋さんにも色々なタイプがあります。

大きく分けると２種類です。

売買と賃貸の２種類です。

両方行っている会社もありますが・・部署は別の方が多いです。

売買と賃貸では全然違いますので、担当が変わります。

売買の中にも、通常の戸建や土地を扱う会社と我々の様な投資専門の会社などがります。

通常の不動産屋さんでも、投資物件を取り扱うことは出来ます。

富士企画でも、戸建や土地を取り扱うことは出来ます。

この取り扱うことが出来ます。が厄介な話です。

我々に、土地の売却依頼が来ても、実勢取引価格が分からないので、ネットで調べてりします。

でも取り扱うことが出来てしまうんです。

土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。

不動産の価値って、

個本的に土地の値段、建物の値段で決まります。

でも、それに合わせて計算すると、収益物件は割安になる場合があり、

凄い利回りが出る場合があります。

収益物件の場合は、収益を生むのでその辺りも加味しなければなりません。

利回りの相場を知っていなければ、安すぎる物件になって申し込みが殺到してしまいます。

たまにそんな物件があるのは、利回りの相場を理解してないからだと思います。

そんな失敗しない為の収益物件売却方法をお伝え致します。

収益物件専門だからお伝え出来る話が山の様にあります。

収益物件は、通常の戸建てより入れ替えをする頻度が多いと思いますので、

物件をお持ちの方は、一度はこの話を聞いた方がいいと思います。

いずれ売却する時にきっとお役に立てると思います。

そんな勉強会を平成２６年１０月１８日（土）１３時３０分（開始）から行います。

『収益物件を高く売却する方法』

我々、不動産屋がどの様に、物件を売却しているのか？

プロが何を気をつけて売却しているのか？

そんな話をさせていただければと思います。

ご希望の方は下記アドレスから申込下さいませ。

時間の合わない方には、個別にてお話をさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

頑張っている人の為の早朝でも

もちろん土日でも基本的に何時でも対応させて頂きます。

どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／

きっといいお話が出来ると思います！！

https://www.fuji-plan.net/mendan/

売却査定を希望されているのであればどうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p1/

収益物件であれば全国各地どこでも対応出来ます。

収益物件専門家だから出来る売却方法で提案させて頂きます。

積算評価取得済&銀行融資付き勉強会

2014-09-22

積算評価いくら？

融資は何年位つくの？

収支のバランスは？

そんな質問が多いので、事前に銀行に融資打診をします。

各金融機関に依って、属性基準が異なりますが、色々な銀行のシュミレーションをしてみます。

先の話なので、タイミング良く物件があればいいのですが、

極力色々なシュミレーションが出来る様に物件を集めてみます。

ご興味のある方は、ご参加してみませんか？

平成２６年１０月１７日（金）１９時３０分（開始）

場所は、富士企画セミナールームにて

JR四谷駅から徒歩２、３分です。

時間の合わない方は、別途ご相談下さいませ。

仕事帰り遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

元賃貸営業マンと一緒に見る物件見学

2014-09-19

元賃貸営業マンが、新しく仲間になりましたので、簡単に紹介させて頂きます。

横浜で賃貸営業を３年ほど経験しているから出来るアドバイスがあります。

どうしたら、入居が付けられるのか？

我々の知らない知識も沢山持っております。

融資のことはまだ勉強中ですが、

そんなのは直ぐに覚えてしまいます。

アパート経営をする上で、心配なのは、

買った物件に入居が付かなかったらどうしよう・・・

そこが一番気になると思います。

その入居付けを３年間行って来た実績があるから出来るアドバイスがあります。

転職したばかりだからやる気もまだまだあります。

お客様の懸命行数もまだ少ないので、自然と一生懸命対応させて頂いております。

そんな元賃貸営業マンと一緒に物件を見てみませんか？

元賃貸営業マンの坪井です！

o8o-2o17-o521

坪井の上司は新川です。

https://www.fuji-plan.net/p16/

o9o-46o1-65o1

全力でフォローしておりますので、坪井をどうぞ宜しくお願いします。

坪井に色々と教えていることをお客様にもお伝え出来ます。

新人営業マンと同じレベルになりたい方どうぞ、富士企画まで通って下さい。

１０項目作りました！

詳しくは下記をご覧ください。

不動産投資塾みたいな感じで、

毎週火曜日に通うとか、そんな感じでOKです。

事前に予約をして頂ければ何時でも対応させて頂きます。

ある一定以上の知識を身につけてからアパート経営をしてはいかがでしょうか？

この勉強会は、結構いいと思いますよ~

１０項目全て聞く必要はないですが、必要そうな項目だけ教えて！

そんな感じでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／

http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e

いつかお会い出来るのを楽しみにしております。

政府系の金融機関を利用したアパート経営方法

2014-09-15

政府系の金融機関ってどこ？

日本政策金融公庫です。

新設法人を利用したアパート経営なども出来ます。

女性でも融資は組めます。

むしろ男性より女性の方が融資を組みやすいです。

日本政策金融公庫と長いお付き合いがあるから出来るアパート経営方法をお伝え出来ます。

毎月コンスタントに公庫を利用しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。

公庫セミナーは毎回、定員１８名のとこ、それ以上の申し込みを頂いております。

ちょっと先の話ですが、

お時間の合う方はどうぞこの機会にお越しくださいませ。

都合が合わない方はお気軽に仰って下さい。

いつでも、都合に合わせて対応させて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも対応出来ます。

お仲間同士の参加でも、夫婦お二人でもどうぞお越し下さいませ。

ベテランスタッフが対応させて頂きます。