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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
グループ会社のクリスティは引越をしました。
埼玉県さいたま市にある不動産投資専門のクリスティは、富士企画とグループ会社です。
そんなクリスティが本日より引越をしました。
さいたま市大宮区下町１－５１
木崎屋ビル ２階です。
大宮駅から徒歩６分程です。
一見、家具屋さんとか錯覚する感じです。
不動産会社には見えないと思います。
こんな感じです(*´▽｀*)
とても落ち着く空間に仕上げることが出来ました。
大宮に付近に行ったら、立ち寄ってみて下さい。
リフォームの参考にもなると思いますし、
何か得るものがきっとあると思います(*´▽｀*)
富士企画と一緒で、海好きにはたまらない空間だと思います。
とにかく、大宮付近に行ったら見てみて下さいまし(^O^)／
いい感じの不動産会社ですよ。
富士企画メンバーもいるかもしれませんよ。
そうは言っても富士企画も負けておりません。
どっちの海部屋が好きかは好みだと思いますが、
どちらも海好きにはたまらない感じだと思います。
昨日はオリックスとのコラボセミナーは
沢山の方に参加していただき大いに盛り上がりました。
当日参加されなかった方は、
仰っていただければ個別にお話しをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが笑顔で対応させていただきます(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月の富士企画セミナー詳細情報第四弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年7月27日(木)18:30より
◆◆脱サラする予定の方限定!!短期間で資産を築く◆◆セミナーを開催します!
前回多くのご好評をいただいた【脱サラセミナー】を今月もやります!
このセミナーを開催して思った事は『実は脱サラしたい人はたくさんいる』ということでした。
たしかに、終身雇用制度の崩壊や不況による給与の減給など必ずしも会社員であることが
安定しているという時代ではなくってきています。
とはいえ、簡単に会社を辞めるわけにはいきませんし、辞められるわけでもありません。
ですが、脱サラいわゆる起業といっても会社を作ることは簡単ですが、
存続させていくことは非常に難しいようです。
現在の起業生存率の統計では、つまり起業をしてから何年以上生存しているかというと・・・
1年：40%
5年：15%
10年：6%
20年：0.3%
30年：0.02%
だそうです、1年以内には40%しか生存していないという驚きの数字です。
その分野のノウハウや資金力はもちろんのこと、ネットワーク力・知識力・情報力・競争力など、
これらの地盤がないと長く生存していくことはできないようです。
そういった面でいくと賃貸経営での脱サラ(起業)・存続は比較的簡単ではあります。
サラリーマンという属性を活かし多額の資金を金融機関から借り入れすることができます。
普通は起業して数年の会社に何千万円というお金は貸してもらえません。
物件購入後は管理会社に物件管理をしてもらい、管理委託費はかかるとはいえ入居付けや
入金管理・入退去手続き・クレーム対応など管理会社がやってくれます。
お金の管理・相談は税理士さんが物件の購入や売却の相談は不動産屋さんがと、
通常の経営者に比べ自分でやらなければならないことは少ないと言えるでしょう。
しかも、『不動産業』ではなく『不動産賃貸業』ですので資格もいりません。
今回のセミナーでは『不動産賃貸業』で脱サラしたいという方の応援をするためのセミナーです。
すでに脱サラを考えている方、これから脱サラも視野に考えていきたい方、
もちろん、絶対に脱サラしなければならないわけではありませんのでサラリーマンと並行して
チャンスがあれば脱サラをしたいと思っている方もぜひご参加ください!
お申し込みは下記ＵＲＬよりお申し込みください。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8738
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【真夏の大家さん祭り】戸建賃貸へ興味のある方へ
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件のみを取り扱っておりますが、
戸建賃貸の需要が多いと感じていながらも、
現実的には戸建賃貸は少ないので
格安の戸建てを見つけて、賃貸に出す！
この方法が確実でしょうか？
そうなると、戸建の売買になるので、
どうしても富士企画では、お役に立てないケースが多いかと、
そんな人の為に、
実際に、格安の戸建てを見つけて、
上手に運営している人の話を聞いてみませんか？
セミナー主催者はなっち―です。
７月２２日（土）１４：００～１６：３０
自分でDIYをしながら色々と上手にやっている感じです。
セミナー終了後には、親睦会です(^O^)／
有名な投資家さん達も沢山来るようですよー
申込は下記からどうぞ
https://ws.formzu.net/fgen/S17350997/
誰が来るのか気になる方は、なっち―のブログをチェックしてみて下さい。
https://ameblo.jp/naaachin0225/entry-12288291204.html
先輩大家さんに学べることも沢山あると思います。
当日は新川も参加させていただきます(*´▽｀*)
もうすでに、知っている方も沢山参加されると聞いているので、
とても楽しみにです(*´▽｀*)
参加希望者は下記からどうぞ
https://ws.formzu.net/fgen/S17350997/
皆さんにお会い出来るのを楽しみにしております(*´▽｀*)
７月２０日（水）１９：００からは
オリックス銀行さんとコラボセミナーを開催します。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22027
こちらもタイミング合えばどうぞ～
こちらは富士企画メンバーは全員揃っております(*´▽｀*)
非公開物件も用意してお待ちしておりま～す！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
三連休を利用して富士企画に遊びに来てみませんか？
不動産投資専門の富士企画では、お客さんの都合に合わせて仕事をしております。
土日に会いたいとの声も多いですが、
空いているスタッフもいると思います。
外は厚いし、出掛けても混んでるかも・・
そんな時は、富士企画へ！！
今月の富士企画の面白イベントは、七夕です。
えっ？
もう終わりでしょう？
富士企画ではまだ終わってません。
７月いっぱいは飾ってます。
飾り続けているので、願い事も沢山増えております(^_-)-☆
８月になりましたら、ちゃんと焚き上げをして来ます。
天まで届け～
皆の想いを煙にして、ちゃんと天まで届けて参ります。
昨年は、願いが叶って満室になった人もいるとか・・
噂によると効き目はあるようです(^O^)／
そんなことでこの３連休を利用してお立ちより下さいませ。
僕らも出掛けていることも結構あるので、
事前にご連絡の上いらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資に悩みは尽きないですよね。
どうしたらいいのか？
不動産投資専門家のアドバイスを聞いてみて下さい。
長年の経験があるからこそ、色々とお伝え出来ることがあると思っております(^_-)-☆
こんな感じの経験豊富なメンバーが対応させていただきます。
暑いので涼みにいらして下さい。
うまい棒も用意してお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
利回りに拘りすぎては、物件が買えないケースも
『僕らはどんな物件をお探しですか？』
そんな質問を必ずします。
自己資金、年収などを聞いて、
どんな物件を求めているのか？確認します。
価格、エリア、利回りなどなど・・
利回りは低いよりか、高い方がいいですよね。
利回りだけ求めて無茶なやり方で購入しても、
後で大変になるケースも多いです。
購入することが目的になっている人が沢山おります。
いい物件を買いたい！
そう思うから、買うことが目的になるのはしょうがないのかもしれません。
でも、大切なのは購入後です。
ちゃんと運営出来るのか？
入居は大丈夫なのか？
利回りは変動します。
家賃が下がれば、利回りは下がります。
昔から入居している人がいれば、
その人は家賃が高いかもしれません。
その人が退去すれば家賃が下がって、利回りが下がる可能性があります。
逆に、家賃が低い人がいて、
その人が退去した場合に、
上手にリフォームをして家賃の値上げをすることも出来ます。
そうすると、利回りは上がります。
このように、利回りは変動するもんです。
相場より安い人達が住んでいれば、
退去する都度、家賃を上げることが出来る可能性があるので
利回りは上がって行く可能性もありますよね。
利回りを気にするのは当り前ですが、
気にし過ぎには注意ってことです。
そんな相談も含め色々と悩みは尽きないですよね。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもお気軽にいらして下さいませ(^O^)／
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
今ならご来店された方全員に
富士企画オリジナルグッズをプレゼントさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月の富士企画セミナー詳細情報第三弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年7月24日(月)18:30より
◆◆『物件で悩んでいる人必見』どういう物件を買えばいいか悩んでいる人◆◆セミナーを開催します!
今回のセミナーはこれからどういった物件を購入するか迷っていらっしゃる方のためのセミナーです。
初心者の方から2棟目3棟目を考えている方まで幅広くご参加していただけるセミナーです。
物件を購入する際、単純に物件がいいからというだけでは購入できません。
賃貸需要・エリア・融資付けなどいろいろな観点から考えねばなりません。
しかも、不動産投資といっても区分や一棟物件や戸建てなどさまざまあります。
私たちはどのような投資用不動産であれお客様へ物件を紹介する際、
ただ単に利回りがいいからというだけでは紹介しません。
いろいろリサーチしたうえで総合的に『この物件物件だったら提案できる!』ということで紹介をしています。
そういったプロの人間がいかように物件を見極め皆さまに物件紹介しているか・・・
それを今回のセミナーでお話しちゃいます!!
題名にもありますように今回のセミナーは【必見】です。
参加条件はいたって単純です。
１、今、物件購入に悩んでいる方
２、不動産投資で失敗したくない方
ご興味のある方は下記ＵＲＬよりお申し込みください!
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8729
皆さまのご参加お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は七夕ですよ～
今年もやっておりますよ～
富士企画では恒例の七夕祭り！
願いを叶えに遊びにいらして下さいまし。
本日まででなく、７月いっぱい行っております。
８月になれば、皆の願いを込めた短冊のお焚き上げをします。
写真は昨年のお焚き上げの様子です。
こんな感じにちゃんとお祈りを捧げました。
今年もこんな感じに天まで届け～とお祈りして来ます(*´▽｀*)
それと本日はこれから、出版記念パーティーです。
５０人程集まってワイワイさせて頂きます。
参加される方本日はどうぞ宜しくお願い致します。
七夕の日に大変恐縮です。
シングルの人はいい出会いがあればいいんですが・・・
定員に限りがあり、参加出来なかった人もいると聞いております。
そんな人は時間頂ければ是非とも飲みに行きましょう！
どうせ食べるご飯ですので、
みんなでワイワイ食べた方が楽しいですからね。
それとサーファーであれば、
仕事前に波乗りしながら、不動産投資のこと話たりもOKです。
昨日の朝は、そんな波乗りでした。
サーファーにはとても優しい会社です。
だってこんな感じの部屋ですからね(^_-)-☆
そんなこんなで、不動産投資の相談は何処でも出来ると思っております。
基本的には沢山の人に会いたいので、
普段は四谷でお会いさせていただいております。
でも、波乗りしながらだけは外でもOKです(*´▽｀*)
千葉、茨城辺りで希望される人がいればどうぞ声を掛けてみて下さい。
タイミングが合えば海の中で不動産投資相談会やりますので！
希望者は直接新川（しんかわ）まで連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
サーファーさんお待ちしております(*´▽｀*)
いやいや、四谷でいいよって人も辺りまですが
心よりお待ちしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
波の日に不動産投資の本を出版しました。
６月末から、先行販売しておりました書籍が本日解禁になりました(^O^)／
よかったら読んで下さいまし～
前回出した本は、売却する時の話を書かせていただきました。
今回は、
『出口から逆算するプロの不動産投資術』として、
物件を購入する時の話を中心に書かせていただきました(^O^)／
不動産投資を考えている人や
始めている人にもお役にも、参考になると思います。
富士企画の新川の考えも伝わると思います。
７月３日（波の日）に発売ですので、
サーフィンをしている人は、
波乗りの合間にどうぞ読んで下さいまし(*´▽｀*)
先行販売していたお店には、
富士企画の新川でなく、
サーファーの新川として挨拶して来ました。
六本木のミッドタウンにあるTSUTAYAさんです。
土曜日に行ったので、想像以上に人がおりました(^0_0^)
四ツ谷駅の隣の市ヶ谷駅前の文教堂書店さんにも行ってきました。
しかも、移動は一駅なので電車です(^0_0^)
こんな感じで、書店周りをしました(*´▽｀*)
こんな感じなので波の日に発売です。
車のナンバーも１１７３です。
普段乗っている自転車のキー番号も１１７３です。
そんなこんなで、新着ランキング１位にはなってました(^_-)-☆
きっとお役に立つとおもいますので、
読んじゃってください(^_-)-☆
こんな僕らですが、一度四谷まで来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫ですので！
ご希望の方は下記より事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月の富士企画セミナー詳細情報第ニ弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年7月15日(土)10:00より
◆◆手残りをしっかり残す! 収益物件売却セミナー◆◆を開催します!
今回のセミナーは皆さまの所有されている物件を売却する時の為のセミナーです。
当然、まずはいくらで売却できるのか?という事を皆さま一番気になると思います。
『相場だといくらで売れるんだろう?』『自分の希望金額で売れるのだろうか?』などなど・・・
実際に私たちも査定を依頼された際はじめにする事は相場を調べる事です。
ですが、相場以外に売却する際に気をつけなければならない事が税金とローンの残債額です。
この辺はセミナーで詳しくお話いたします。
相場だから売れるだろうと売却してみたらあとでとんでもない税金がきた!
残債が残っていて手出しで現金出さなくてはならなくなった!など
売却する時には気をつけなければならない事がいくつかあります。
今売却を検討している方、今後売却を考えていかなければならない方、
今回のセミナーへぜひご参加ください、非常に参考になるセミナーです!!
ご興味ある方は下記フォームよりお申し込みください。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8734
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月の富士企画セミナー詳細情報第一弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成29年7月6日(木)19:00より
◆◆時は金なり!3ヶ月で月キャッシュフロー100万円を目指したい『初心者の方』の為の◆◆セミナーを開催します!
今回のセミナーは≪短期間で大きなキャッシュフローを生み出せるだけの買い進め方をしていきましょう≫
というセミナーです。
しかも3ヶ月で月に100万円のキャッシュフローです!
そんな買い進め方できるの?なんてお声も聞こえてきそうですが、
実際弊社のお客様でも3ヶ月でキャッシュフロー100万円を得るまでに買い進められた方もいます。
もちろん、どなたでも可能というわけではありません。
今回のセミナーへご参加いただける方の要項を記載させていただきましたので、
該当されている方はぜひご参加ください!!
＜募集要項＞
1、サラリーマンの方
2、年収1000万円以上の方
3、既存のお借入が10000万円未満の方
4、ご年齢が52歳未満の方
5、ご勤続が2年以上ある方
以上です。
不動産投資をされている方ですと意外と該当される方は多いのではないでしょうか?
そんなに急いで投資していくつもりはないという方にはあまり参考にならないかもしれません。
積極的に不動産投資に取り組んでいきたいという方はどしどしご参加ください。
お申込フォームはこちらからお願いします⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8730/first:firstDummy/#8730
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
