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Posts Tagged ‘不動産投資勉強会’
働き方改革とは
働き方を考えるって事だと思うんですが
働き方というか生き方を考えればいいと思うんです。
生き方改革です。
そんな生き方でいいの？
朝起きて決められた時間ギリギリに出社して
それが定着している人もいます。
そんな奴を見ると、生き方を変えたら？って思います。
もっと早く会社に来たほうがいいという話ではありません。
僕は仕事前にサーフィンをしたり、なんらかの運動をしてから出社しています。
そして決められた時間には行ってません。
整い次第会社に行き仕事と向き合います。
それでもみんなより早く来るケースの方が多いでしょうか。
早く来ているから偉いとか、遅く来ているからダメという話ではありません。
生き方の話です。
そんな生き方でいいの？大丈夫？って思うだけなんです。
少なくとも僕とは生き方が違うんだなと思います。
それぞれの人生なのでいいちゃーいいんですが
せっかくウチの会社に居るなら生き方を改革してほしいもんです。
自分史上最高です！！って言える状態であればいいんですが
そう言えないならそう言える状態にすればいいんです。
僕は今現在、自分史上最高です！！
そう思える日々を過ごしております。
肉体的にも精神的にもサーフィンも仕事も何もかもです( ^ω^ )
肉体も体を動かしているから調子が良くなって来てるんですよねー
お金があっても健康出なければなりません。
僕らは健康であるという大前提のもと色々と考えてしまいがちです。
その健康を維持する為には努力も必要です。
だから毎日運動をするようにした方がいいんです。
ってのは知っていても出来ないもんです。
そんな人こそ、サハラ砂漠マラソンにでる！！って決断すればいいです。
そうすると過酷過ぎるものに挑戦するので
歩いたり、走ったりと、心臓を鍛える、体力をつけるとか
そんな事をやりだすだけなんです。
ただ運動をするってだけだと中々続かないと思うんです。
そんな人向けです。
運動が定期的にちゃんとできる人ならいいんですが、
健康寿命を長くしたい！元気な体で動ける体であり続けたい！
そう思う方はどうぞ僕に近づいて来てください。
サハラ砂漠マラソンに巻き込んであげますので( ^ω^ )
そしてそこに出る人は４月の頭には
２週間ほど仕事を休まなければなりません。
色々と誘う中でやっぱ休めない人が多いんです。
有機有給という制度もあるのに、会社が休めません、、、ってなるんです。
そんな会社は辞めてしまえー！！って冗談半分、本気でいいます。
本当にやりたいことがあるのに、会社が休めないって
休めるルールにはなってるのに休めないって
だから年に一回位、２週間ほど仕事を離れて好き勝手やる時間を
頑張った自分にご褒美としてプレゼントでもしたらどうですか？
働き方改革ではなく、生き方改革です( ^ω^ )
今のままでいいのか？将来こうしたい！あーしたい！のお手伝いを
僕らは不動産投資を通じてお手伝いをしております。
精神論ではなく、不動産投資はある程度計算できるので
そこは僕らは仕事として向き合っているからこそ
ちゃんとアドバイスが出来ちゃうんですよね。
人生を楽しむにはなんだかんだお金の余裕も必要です。
やりたい事をやるにはお金が掛かる場合が多いので
そんな人達を僕らは全力で応援致します。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
全力でサポートしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年に1回は遊べるようにしよう
僕は毎月サーフトリップに行くと決めているので
基本的にはそれを実行しております。
簡単ですやると決めて周りに言いまくるだけです。
やりたい事を言葉にするって大事なことです。
すぐに実現出来なくても、そういう方向へ向かいます。
だからやりたいと思うことは周りに共有することが大切なんです。
本日お会いした方が小学校５年生のお子さんを連れて来たんですが
その子がサハラ砂漠マラソンにでたい！と
高校生になってバイトしてお金貯めて行きたい！って言ってました。
実際どうなるかは分かりませんが、
これから家に帰ってサハラ砂漠マラソンというものがどんなものなのか
きっと調べると思うんです。
調べた結果過酷なことは理解すると思うんですが、時間だけは沢山あります。
来年小学校6年ですから。
高１でサハラに出たとしても５年あるので
今から５年掛けて向き合えば出来ちゃいますね。
どこまで本気なのかは分かりませんが、
僕と一緒に滝行をした仲間で一番の最年少は彼女です。
もう既に滝仲間なんですよね( ^ω^ )
定期的に会っているので、子供の成長っていいですね。
５年後に本当にサハラ砂漠マラソンに来たら尊敬しますし
大人たちも見習って欲しいですね。
やりたいことを実現するにはそこに向き合えばいいだけなんです。
どれだけ本気なのかということもありますが
なんか僕自身も楽しみが増えました( ^ω^ )
まさか小学生をサハラ砂漠マラソンに巻き込んでしまうとは
我ながらいい感じだなと思ってます。
ってことでサハラに行くにもお金が必要です。
なので行かなくてもいいんですが、やりたい事を実現する為に
不動産投資でもどうでしょうか。
不動産投資も短期間でやれるもんではありません。
今成功者と呼ばれている人たちも最初の１棟目がありました。
それを継続して明確に向き合ったからこそ結果が出ただけです。
何でもそうですが、どれだけ本気に慣れたのか
向き合ってはいるけど本気度が足りないって人が沢山おります。
だから僕はそんな人たちのやる気スイッチを押してあげているだけです。
そのやる気スイッチが人それぞれ違います。
ここ押せばいいんです！を知ってください。
そして教えてもらえればいくらでも押してあげます( ^ω^ )
だからこそ不動産投資に関しては僕らはお役に立てるんですよね。
色々となでも聞いてくださいませ。
ぜーーーんぶ不安を解消してみせますので( ^ω^ )
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仕事前に海に入る
寒い季節になって来ましたが、僕らサーファーはそんなの関係なく
波があれば海に入っております。
寒くないの？って聞かれるとそれなりに寒いですが
ウエットスーツ着ているので、皆んなが想像している以上に寒くはないです。
スキー場もそうじゃないですかー？
やっている時は暑くなると思うんです。
違うけどあんな感じです( ^ω^ )
関東で海の上ではほぼ雪は降りませんので
AIが作ったような感じにはほぼなりません。
ですが寒いのはほぼ変わりません。
頑張ってやるしかありません。
寒いから海が遠のく人もいますが僕のサーフィン熱は全く下がりません。
とにかく隙間時間を見つけては波乗りをしてます。
だから本日は仕事前にサクッと波乗りです。
海から上ったら、知り合いと出会いまして
波はイマイチですが、なんだかんんだ海に入った人が勝ちですね( ^ω^ )
そんな会話をしたんですが、
どんなに寒くても波乗りした人が最強なんです。
不動産投資もやっぱやると最強になるんです。
色々な商売ありますが、不動産投資って今んとこ自分の中では最強です。
そんな不動産投資家さんを僕らは応援しております。
悩みが尽きない不動産投資だと思います。
全て解決してみせますので、色々と相談してくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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運を動かすと書いて運動という
サハラ砂漠マラソンがまた４月にあるので
そこに向けてやっぱ体力を爆上げして行かないとならないので
ここ最近はほぼ毎日運動をしているんです。
だから運動することはいい事なんです。
健康であるためにはある程度の運動は必要なんですよね。
家の中で出来る事ばかりなので走ったりとかそういうのはしてないんですが
ひたすら家の中でスクワットしたりとか
そんな事をしているんですが、だから最近僕の運気が上がっている気がするんです。
いや運がいいのは最近ではないですねー
ずっーーーーーーーーーーと前から運は良かったです。
めちゃくちゃ運がいいんですよね( ^ω^ )
その大きな理由が滝行の気もするんですよね。
なんせ５０回以上やってるし
滝行には禊という効果もあるんです。
定期的にこれをやって反省しているから
運気がどんどん上がっている気がするんです。
そんな滝行を来年の１月１１日にやります！
僕ら営業は全員やってますので、営業マンとの距離感も近くなると思います。
正しく生きている人でもなんらかの反省することはあると思います。
年に１回はちゃんと懺悔をした方がいいと思うんですよね。
普段やらない事をやるから、変化が起きるし
同じことばっかりやっていてはなんの変化もありませんからね。
サハラ砂漠マラソンに出るのはハードルが高いですが
滝に打たれている時間は９０秒です。
やりたくないことはやらない方がいい！って言葉もありますし
それはそれで当てはまる場合もあります。
ただ滝行は一度は経験した方がいいと思うんですよね( ^ω^ )
一人でやって来なさい！って事ではありません。
一緒に行きませんか〜って話ですからね
こんなの何度入っても慣れませんから辛いのは一緒です。
こういうのを共に経験できた方がいい関係になるのは間違いありません。
ってことで興味ある方は営業スタッフか新川までご連絡ください。
当日は同じような仲間達が大勢いるし
クリスティの営業も含め来るので不動産投資家さんには
いい機会だと思いますので( ^ω^ )
結局投資物件を紹介するのは営業マンでして
そんな営業マンと仕事の話ばかりというより
仕事以外の話をいかにするかによって色々と変わってくると思うんですよね。
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満室経営新聞で掲載されました
満室経営新聞とは？
その名の通り不動産投資家さんの為の新聞です。
紙ベースではなくて、ネット上の話になります。
【満室経営新聞plus】
https://premiere-toushi.com/shinbun
詳しくはこちらを確認して下さいませ。
無料で購読はできますが、事前登録が必要になります。
登録したからといってどうこうなるもんではありません。
僕も登録をしときました。
不動産投資業界における旬な話を
僕に取材が来たように毎月取りにいっているので
最新情報が入ってくるはずなので登録はして僕の記事も読んで下さい。
不動産投資において情報はめちゃくちゃ大切です。
最近の融資の話は半年前と今では違います。
だから今の融資情報が大切だったりするんです。
融資を理解していれば、相場も理解できます。
どんな物件が売れてどんな物件が動かないのか？
こういう流れを知ってるのと知らないでは色々と行動が変わります。
なので定期的に僕らと世間話をすることが大切だったりするんです。
世間話の中から生まれてくる気付きががあったりするんでよね。
年度末というのはそういう時期です。
忘年会や新年会の時期なのでぜひ誘ってみてくださいませ。
食事が苦手ならただの年に１回の報告会でもいいんです。
今年はこんな感じでした！来年はこんな事思てますがどうですか？
そういうのがしやすい時期ですからね。
不動産の取引は高額なので商品なのでやっぱ顔が見えていた方がいいんですよね。
低額であれば顔が見える見ないの取引は関係ありませんが
数千万を超えてくるとやっぱ違ってくるんですよね。
なのでお手間でもお会いするところからはじめて見てください。
お会いしたからといって買ってもらう物件なんてありませんので
まずは、色々とお話しをお聞かせいただいてから
色々とお話しをさせていただき方向性を決めてから
はじめて物件紹介をしたりしますので(*´з`)
って事で一度行ってみるか？って方は下記リンクからどうぞ
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バランスボールの上に9時間
トレーニングの一環としてバランスボールの上に
乗ってミット打ちやなんか色々とやったりしているんです。
こんな感じのジムに通い続けてもう数年経っていまして
トレーナーさんからバランスボールに年間どの位乗っているのか？
ってのを計算したらしく、その数字がなんと９時間ちょいだったんですよね。
これをやり続けるとどうなるのか？
単純に体幹という僕の軸が鍛えられるんです。
何をするにも軸はとっても大切だと思っているので
見た目の筋肉より、目に見えない部分をこれからも鍛えて行こうかなと思っております。
これは不動産投資に関しても同じでして
目に見える表面的な部分で物件を選んでもダメだし
細部まで中身を確認して不動産投資をしなければなりません。
一般的に言われている利回りは表面利回りです。
そこからどんなお金が掛かって実際の利回りはどうなるのか？
そんな部分も理解して進めなければなりません。
細かい話を言うと、町内会費がいくら掛かるのか？とか
収支の部分で言えばこんな細かい部分も見なければなりません。
これは僕らにとっては当たり前の事なんですが
取引する不動産会社によっては、
こんな細かい話をする位なら不動産投資なんてしない方がいい！って言う
業者さんもいたりしますからね。
僕らはこんな投資物件を専門に取り扱っているので
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入居率上がってます！
僕らは売りっぱなしではありません！
買っていただいた物件は管理もしております。
不動産投資を成功させるには購入した後も大変なんですよね。
買うのは選ぶだけなので、選べたら終わりですが
管理はその投資物件を持っている間ズッーーーーとやるので
サハラ砂漠マラソンみたいなもんですね。
短い区間だけ見たらサハラはただ歩いているだけだし
管理も何もない時はずっと何もないし
でも長期的に見るから色々とあるだけなんです。
サハラ砂漠マラソンも長距離になるから大変になるだけなんです。
ただその大変さを理解していれば色々と対処もできるんです。
不動産投資専門の不動産会社だからこそできる管理を！
そんなことを思いながら日々奮闘しております。
これから繁忙期になるので入居率１００％を目指し定期的に
入居率を公開していこうと思います。
この写真は外部向けの写真ではなく、
部署内で入居率を上げていこう！という意識があり
勝手に皆んなが見やすい場所に飾っているやつを写メしたんです( ^ω^ )
こういう気持ちが入居率を上げて行くんだろう！って
客観的に見ても感じれます。
こんな購入から融資付け、管理から最終的な売却まで
トータル的にサポート出来ますので
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
一度話を聞いてみるか？なんて人は下記リンクからどうぞ
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凄い自分にならなくても良いかなと
頑張りすぎると体を壊すので、頑張りすぎないこと。
この体を壊す直前というのは人それぞれ違うもんです。
だから自己管理が必要なんです。
１月１１日に恒例の滝行をやります。
やった事ない人は、一度くらいはやった方がいいと思いますが、
そういうのも全て自己管理しなければなりません。
僕はたまたま高いう性格だったので滝行を５０回以上もやってますが
こんなのに合わせる必要はないし
こんなに何度もやるもんではありません。
いわゆるこんな僕は一般的な人ではありません。
だからこんな人に合わせる必要はないと思うんです。
不動産投資の話も同じです。
すごい利回りの物件を持っていたり
すごい数の投資物件を持っていたりと
自分より凄い人がうじゃうじゃいると思うんです。
でもそんな人たちと比べても意味がありません。
僕が滝行をやっている数だと比べないじゃないですか。
それと同じでどうでもいい事だと思うんですよね。
他人と比べる事では意味もないし
その人に近付けたとしてもまた先方も離れていくもんです。
だから比べるのは自分だけでいいんんです。
昨日の自分よりどうなのか？
昨日だとよく分からないかもしれませんが
１０年前の自分だとわかると思います。
でも毎日の積み重ねがあるからわかるだけです。
先月の自分より成長できているのか
そこをちゃんと見ていると他人とは比べないし
そういう自分を見つめるという意味では
滝行はおすすめですので( ^ω^ )
参加したいという方は営業担当までご連絡くださいませ。
滝行は自分との戦いので自分との対話です。
そんな時間を共に出来るので貴重な経験だと思います。
不動産投資家さんたちもいろいろ来ますので〜
あっ、うちの営業も数名くると思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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社長が万歳辞めなければ部下は絶対に辞めれない説
もう8年ほど前のこの時期なんですが
水曜日のダウンタウンに出たんです。
「社長が万歳辞めなければ、部下は絶対に辞めれない説」
8年前はサハラとか想像もしてませんでした。
その動画が下記なんでちらっと観てください。
これがなんで出れたのか？をYouTube撮影時に聞かれたので答えました。
それが数日前にアップされていたので共有いたします。
別にどうでもいいかもしれませんが、広報の話です。
こんな水曜日のダウンタウンとかお金かけて出れるもんではないと思います。
なぜ連絡が来たのか？
これは僕てきな分析ですが、
こんなことをやってくれる企業をTV側は探しているんです。
だからいつもテレビによく出るスーパーとかあると思うんですが
あそこならOKだろうってなればどんどん連絡がくるだけだと思んうです。
実際千葉テレビには定期的に出ていました。
これはお金を掛けて出ていたので広告です。
そういうのをたまたま見たのかどうかは分かりませんが
この水曜日に出た後はNHKからの取材が入ったりとか
全く違う取材も増えたのを覚えております。
こういうのは学ばないと理解できません。
そんな千葉テレビのプロデューサーさんが来年の１月３０日に来て
広報セミナーをしてくれます。
どんな人にも学びになります。
大家業も広報を理解した方がいいんです。
だから１月３０日はいらして下さいませ。
不動産投資の話は一才しません。
なので同業者の方でも誰でもどうぞ〜
興味があれば千葉テレビの大林さんから連絡がいく程度です。
富士企画のマーケティング部としてもう１０年近く活動している気がしますが
毎回面白いゲストを連れてきてくれるので楽しみです。
そして興味のある方は営業へ連絡ください。
１月３０日の広報セミナーに参加したい！そうお伝えくださいませ。
メールでも構いません。
写真は全く関係ありませんが、
寒くても波乗りはできるぞ！やるぞ！
寒くても外で遊ぶぞーーーー！って写真です。
って事で寒さに負けず不動産投資からワクワクをお届けいたします。
そんなんを望んでいる方は下記リンクからどうぞ
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年最後の融資セミナーをやります。
１２月７日（日）午前１１時から富士企画３階でやります。
本日も金融機関に行ってきましたが
トレンドは変わります。
先月と今月と来月の融資実行している金融機関は変化しております。
そんな旬な話をさせていただきます。
オンラインではやりませんので
タイミング合う方への告知になります。
融資を知った上でどの順番で融資を組んでいくのがいいのか？
僕らは理解しているから提案できるんですが
同じようにご自身でもちゃんと理解してもらった方が
失敗しないための最低限の知識です。
融資を制するものは物件を制することが可能です。
現金で購入するのであれば融資の知識は必要ないですが
融資を利用するのであれば定期的なアップデートが必要になってきます。
僕らに全てをお任せする方は、
僕らがフォローするので無くてもいいですが
ある程度は知っていって欲しいとも思っております。
不動産投資において学びは永遠に必要です。
僕自身もまだまだ学んでおります。
本でもYouTubeでもセミナーでも学び先は沢山あります。
一人で学ぶより、疑問点を全部ぶつけて下さいませ。
全部解消してからはじめて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らにはできると思いますので
タイミングが合う方は電話かメールで参加希望の連絡をください。
０３−６３８０ー６７８０
タイミングが合わないけど相談希望の方は下記リンクから別日で相談ください。
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セミナー会場にはこんないい波がありますので( ^ω^ )
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