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Posts Tagged ‘不動産投資勉強会’
魚の釣り方をお伝え致します。
お腹が減っている人に魚を上げるより
魚の釣り方を教えた方がいいですよね。
僕らの仕事は不動産を買ってもらって
それを人に貸して家賃収入を得る方法を教える事をしております。
世の中には色々な投資話がありますが、
投資とつくだけで抵抗が多いと思いますが、
アパート経営という呼び名になるとどうでしょうか。
急にハードルが下がりませんか。
内容は全く同じです。
不動産投資と聞くと新築の区分マンションへの投資を想像する人が多いと思いますが
僕らは中古の一棟アパートを主に取り扱ってるんです、
車屋さんでも新車販売もあれば中古車もあればリース、国産、外車など
色々な種類があります。
お医者さんでも、目医者、内科、外科、産婦人科など
同じお医者さんでも色々な専門分野があるんです。
不動産屋さん屋も建売業者、戸建売買、競売専門、賃貸専門、投資物件専門などなど
色んな分野があるんです。
ただ不動産屋に関しては専門的な知識がなくても
どんな物件でも取り扱えてしまうんですよね。
富士企画も実際に普通の土地の売買も戸建の売買もしたりしています。
ただ、投資物件に関しては、入居者がいたり、賃貸契約書があったりと
通常の不動産に比べると少し複雑というか調べなければいけない事が増えるんです。
これには慣れが必要なので、僕らはそこに特化しているだけなんです。
賃貸物件の上手な引き継ぎとか
こんなの普段からやってないと段取りが分からないだろうし
入居者への所有者変更した場合の通知
家賃保証会社への通知などなど、
不動産の売買後に様々な業務も付随してくるんです。
なので投資物件に関しては富士企画みたいな投資専門の会社で
取引した方がきっといいと思いますよー
僕らは不動産投資物件を専門に取り扱っております。
不動産投資専門家です。
自称ですが、、、
だからこそ僕らは魚の伝え方を教える事ができるんです。
長い目で見たらこうなるというのが分かるのは経験しているからです。
目の前の儲け話なんかには乗っかりません。
正しい判断がちゃんと出来るんです。
正しい不動産投資の方法をちゃんとお伝えします。
いわゆる不動産投資の王道です。
王道を理解した上で、慣れてきたら色々なことにチャレンジした方がいいです。
基本的なことも理解せず、ベテランと同じことしても
上手く行かないことも沢山あると思います。
無理のない感じでご自身に合ったやり方をちゃんと提案させて頂きます。
必殺技が合っても教えません。
こんな僕らですが、どうぞ頼って見てくださいませ。
結構いい感じで頼りになると思いますので(๑>◡<๑)
僕らは僕らの仕事に誇りと自信を持っております！
そんな自身たっぷりの話をどうぞ聞きにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
著者勉強会＆不動産投資視察ツアー
沖縄の市場を調査して来ました～
夢出版（ごま書房新社）の編集長大熊さんの企画で
タイミングの合った著者仲間と２泊３日で沖縄へ行ってまいりました。
沖縄もコロナの影響でしょうか、移住者が増えております。
その影響でサーフポイントは混んで来ております。
（やってませんが、、、）
賃貸住居も探すのが大変との声も聞こえてきました。
沖縄は観光客を相手にした商売と
地元向けの商売の２つが交わっております。
地元の人と朝食を食べたのですが、
沖縄そばとソース丼と言ってましたが、
コロッケが乗っかっているごはんです。
この２つで、なんと２５０縁なんです(^O^)／
これが地元の高校生や職人さん達が朝からがっつり食べている感じでした。
しかも美味いんですよね。
こういう文化と観光客向けの商売は全く異なります。
ホテルで食べたら１０倍近く行く気もします。
内地の人が経営している飲食店と沖縄人が経営している飲食店でも
値段の設定がことなるそうです。
沖縄の賃金が低いのは昔から有名な話ですよね。
基地問題はありますが、基地に勤める事が出来たら沖縄人的には安泰なんです。
そういう地元の声もあるんです。
そして軽石もまだまだ海には沢山漂流しております。
地元の方が地道に片付けている様に見えました。
綺麗な海を維持するにはそれなりに対応しなければなりません。
よく街中で側溝にたばこの吸い殻を捨ている光景を見たことがあります。
側溝から川に流れ最終的には海に流れてしまいます。
煙草のフィルターは土には帰らないそうです。
砂浜にも沢山落ちております。
そういうゴミをサーファーは日々拾っております。
誰かが綺麗にしているから、海が綺麗だったりしているんです。
そんな綺麗な海で早朝に釣りをしてみました(^O^)／
沖縄は綺麗なとこです。
とにかく夕日は綺麗だし、まだまだ沢山の経験を積める場所です。
不動産投資家として、正しい道を楽しく引くことが出来たらいいかなと
今回の旅を企画してくださった大熊さん
ご一緒出来た皆様、有難うございました(^O^)／
編集長の大熊さんとは勉強の合間に、体験に時間とお金を使ってみました。
お金を稼いだら、ある程度は貯蓄しながら
使えるお金は自分の体験時間に使うと、自分自身がレベルアップ出来ると思っております。
富士企画ではそんな不思議な体験も色々と出来ると思いますので
どうぞお気軽に距離を縮めてみて下さいませ(^O^)／
明日は投資家さん達と滝行に行ってきます。
興味がある方は担当スタッフに連絡してみて下さい。
まだ年内はあります。
やり残したことのない様にやってやりましょう！
〒１６０-０００４
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出版記念ZOOMセミナーを開催します！
やっぱZOOMですかね～
どこでも参加出来るし、
服装も家着でもいいし、
軽くお酒でも飲みながらでもいいし
そんな気軽に聞けるのがZOOMセミナーです。
今年も７月３日（波の日）に出版をさせていただきまして、
写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。
先日も出版記念セミナーを開催致しましたが、
会場に人を集めることに少し抵抗があったり
気にする方も沢山いると思いましたし
今回はそんなことは一切気にすることなく出来るんです。
そして今回は、トップ営業マンの西井さんと
２人で登壇致します。
不動産投資専門業界に１０年以上どっぷりとつかって来た僕らだからこそ
伝えられる話をしたいと思います。
今の最新融資情報などもお伝えさせていただきます。
時間は２時間程度と思っておりますが、
時間の制限がなく出来るので
言いたいことは全部伝えたいと思っております。
通常、同業者はNGなんてしておりますが、
仲間の同業者も沢山おりますので、
今回はOKにしますのでぜひ聞いて下さいませ(^O^)／
ただ、本は１冊購入してからの参加でお願いします。
ZOOMセミナーの開催日は９月２５日（金）２０：００開始です。
年に数回しかセミナーはしておりませんので
僕自身も直接皆様に色々と伝えることが出来る場なので
とっても楽しみにしております。
事前の申し込みが必要になりますので
下記サイトより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
受付は出版社であるごま書房さんで行ってくれます。
いままで少し違った感じで楽しくお届け出来たらいいかなと思っております。
申込お待ちしております。
〒１６０-０００４
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2月21日（火）【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】
富士企画では平成29年2月21日（火）18時30分より 【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】 を開催致します。
高利回り物件が無い・・・
融資が思う様に出なかった・・・
他の人に先を越されて買えなかった・・・
最近、初めてお会いするお客様からそんな話を良く耳にしますが、
皆様はいかがでしょうか？
そもそも東京を中心とした１都３県では高利回り物件は数が少ないですし、
出ても公開される前に水面下で即日売れる事がほとんどです。。。
ですが、少しエリアを広げて北関東や東海エリア等にも目を向けてみると
無理をして１都３県を狙うよりもむしろ優秀だと思えるような物件がまだまだ出てきてます。
今回のセミナーはそんな地方ですが優秀な物件が出てきた時に即座に判断できる様に、
すぐに融資を受けて取り組めるようにご説明します。
しかも初心者の方向けに開催しますので、これから不動産投資をはじめる方、
又はまだ２棟目位の方にちょうど良い内容となってます。
（もしかしたら当日、おまけで地方高利回りの物件紹介もあるかもしれません・・・）
※こちらのセミナーは過去に何度か開催しておりますが、非常に人気のセミナーですよ！
定員５名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。
ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください！
2月21日（火）【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7134
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
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今年の漢字も【波】です。
毎年、今年の漢字を書いているのですが、
私はいつもこの『波』を書いております。
字が下手とかそんなことは言わないでください(^0_0^)
この波って字を数字にすると７３です。
なので、７月３日生まれの人とか、本当に羨ましいんです。
平成１１年７月３日生まれなんて最高です！！
１１７３
いい波です(*´▽｀*)
もちろん私の車のナンバーも１１７３です。
そんな私に、セミナーの告知をしてほしいとの依頼がありました。
なんとそのセミナーの題名が、
『波を知り、波に乗り、家賃収入１０００万円を達成する！』
波が２つも入っているんです(@_@)
富士企画とは、関係ないセミナーですが、
定期的に、このHPにも登場している
ななころさんからの依頼です。
不動産投資予備校の今年最初のセミナーとのことです。
内容は、下記リンクを見て下さい。
http://japanlifedesign.com/archives/1081
今回のセミナー講師は、西山雄一さんです。
２００４年に『大家さんの学びの会』設立にたずさわり、
日本最大の大家勉強会へと育て上げた方であり、
浦田健さんとともに、J-REC（不動産実務検）を立ち上げてもいます。
とにかく色々とやられている方です。
私も以前、お会いしておりますが、とてもいい感じの人です(*´▽｀*)
有名な方なので、近い距離で話が聞けると思いますので、
タイミングが合う方はどうぞ参加してみて下さい。
ななころさん？
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
楽待とかでも、コラムを書いたり、
こちらも色々とやられている方です(*´▽｀*)
今回は、ただの告知ですが、
不動産投資に関する勉強会なので、
色々な人に出会い、素敵な仲間と出会える場になるかもしれません。
不動産投資は１人でやるもんではないです。
同じ、不動産投資家さん同士繋がりあった方が
失敗しないんだろうと思っております。
セミナーはタイミングなので、タイミングが合わなければ
メルマガでも登録でもしてみて下さい。
いい情報が入ってくるかもです！
いつも言っておりますが、
相談相手が不動産屋さんだけだと、
不安なこともあると思います。
あちこち行き過ぎもどうかと思いますが、
色々な方の話を聞くのは間違いとは思いません。
色々と会って話を聞いたけど、
やっぱり富士企画がいいな！
そう言って戻って来てくれると、自然と僕らは一生懸命対応してしまいます。
こんな僕らですが、結構お役になると思っております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもお立ちより下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフが全力でフォローさせていただきます(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日は、〇〇セミナーを開催してもらってます。
本日は、富士企画内でセミナーを開催しております。
これは僕らが、成長する為のセミナーになります。
なので内容はヒ・ミ・ツです(￣▽￣)
不動産投資家のプロとして、
いいパートナーになれるためのレベルUPセミナーになります。
実は、こっそりとこんなこともやっているんです<(｀^´)>
不動産投資を成功するには、
僕らも日々勉強なんですよね～
YOGAの先生によく言われております。
YOGAを始める前と、終わった今の違いを感じて下さいと
セミナーを聞く前と、セミナーを聞いた後、
僕らが、その後にどう考えどう行動するのか？
そう僕らは成長しましたよ！
お互い刺激しあいながら、成長出来るといいですね(^_-)-☆
今回は社内向けのセミナーでしたが、
外部のしかも不動産同業者の参加OKのセミナーも開催します。
１０月２１日（金）１９時から
千葉テレビの大林プロデューサーに富士企画まで来てもらい
動画を利用した広告方法のセミナーを開催致します。
広報的な仕事をしている方
不動産会社の社長さん
会社経営者の方など
不動産投資とは一切関係ありません。
半年位前にも一度行ったのですが、
大好評だったので、
前回のセミナーのバージョンアップのセミナー内容になるようです(^O^)／
ご希望の方は、新川まで直接ご連絡下さいませ。
shinkawa-y@fuji-plan.net
o9o-46o1-65o1
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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８月の銀行さんとのコラボセミナー
富士企画では、毎月色々な銀行さんとのコラボセミナーを開催しております。
今月は、スルガ銀行さんとのコラボセミナーになります。
８月２０日（土）１３：００（開場）１３：３０（開始）
富士企画セミナールームにて開催致します。
スルガ銀行さんは金利が高いから、NGって声が多く聞こえてきますが、
それは金利が低い方がいいですが、
その分利回りの高い物件を選べば、収支のバランスはよくなるんでないでようか？
不動産投資をする上で、とても大切なのは、
実際に投資をしてみないと分からないことも沢山あります。
審査時間も早いですし、
買い進めるには、上手に利用できるととてもいい場合もあります。
金利だけでNGではなく、
物件によって、金融機関を選ぶといいと思います。
物件を紹介する側からすると、
収支のバランスが合う場合は、どの銀行でもいいよ～
そう言ってくれる方の方が、
いい物件を紹介出来るケースが多くなります。
そんなスルガ銀行さんに抵抗がある人も、
収支のバランスが合えばどの銀行でも大丈夫！って人も
タイミングが合えばどうぞ参加してみて下さい。
スルガ銀行さんの優秀な担当者さんが来てくれます。
もちろん、富士企画からは物件情報を用意してお待ちしております(￣▽￣)
富士企画だから出来る投資物件
その日初公開の投資物件
タイミングが合えば、いい物件に出会えるかも！？です。
セミナー参加希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/17106kgq/
スタッフ一同、全力でフォローさせていただきます(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
8月も銀行さんとのコラボセミナーを開催致します！
８月はスルガ銀行さんとのコラボセミナーを開催致します。
８月２０日（土）１３：３０～
不動産投資専門の富士企画内（６階）で行います。
普段とは違ってこんな感じに大変身です。
土曜日なのに、銀行さんももちろん来てくれます(￣▽￣)
平日の夜なら、銀行さんもよく動いてくれますが、
休日に銀行担当者さんに直接相談出来る機会って少ないですよね～
そんな不動産投資セミナーを開催致します。
https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/17106kgq/
セミナー希望の方は上記より、申込下さいませ。
少し先の話になりますが、
銀行さんとのコラボセミナーはいつも満員になり、キャンセル待ちになっております。
タイミングが合う方はどうぞお気軽に申込下さいませ。
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
話はがらっと変わりますが、
先日ギターをもらいまして、、
久しぶりに弾いてみました(￣▽￣)
えっ？
弾けるかどうか？
それは確かめに来て下さい(￣▽￣)
ギター弾ける人は、セッションやりましょ(^^♪
富士企画には、色々な遊び道具が沢山おいてあります。
仕事も遊びも一生懸命！
この言葉を真ん中に置いてあるからこそ出来る仕事が沢山あります(￣▽￣)
こんな僕らですが、一度不動産投資のことじっくりと話してみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資セミナー＆勉強会＆相談会 ５月開催分
不動産投資専門の富士企画セミナーを宣伝させていただきます。
４月も色々なセミナーがありますが、
５月分のセミナーを決めたのでタイミングが合えばどうぞ(^^♪
ゴールデン休暇中も開催しております。
ＧＷ中の都内は結構空いておりますよ～
ご興味のある方はお気軽にどうぞ(^_-)-☆
５月３日（水）【GW中開催！不動産投資なんでも相談会】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4908
５月４日（水）【GW中開催！不動産投資なんでも相談会】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4909
５月５日（木）【GW中開催！不動産投資なんでも相談会】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4911
５月７日（土）【新オリックス銀行セミナー！・お借り入れが少ない方必見！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4877
５月１０日（火）【地方高利回り物件への融資付けセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4876
５月１２日（木）【収益物件・投資物件を高く売却する方法セミナー】
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/11568
５月１３日（金）【自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るためのセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4902
５月１４日（土）【給与年収８００万以上・１棟目もしくは２棟目購入希望者限定！
１都３県で、キャッシュフローを大きく得るための不動産投資法セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4879
５月１７日（火）【少額自己資金でもＣＦを生む不動産投資セミナー 】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4878
５月２４日（火）【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイント
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4919
色々なセミナーを開催致しますが、
タイミングが合わない場合は、個別にお伝えも出来ます。
実際は個別に聞いた方が早いと思っておりますので、
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(￣▽￣)
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３月末ってことでかなり忙しくしておりました。
毎年のことですが、銀行決算の関係で３月は忙しいんです。
なので、今月はセミナーを開催してませんでした。
来月はからは色々とやっていきます。
４月５日（火）１９：００【自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4716
４月９日（土）１３：００【静岡銀行の新しい融資を利用した不動産投資】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4710
４月１２日（火）１９：００【地方高利回り物件への融資付け】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4706
４月１６日（土）１０：００【２０００万からできる新築アパート】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4708
４月１８日（月）１９：００【少額自己資金でもCFを生む不動産投資】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4760
４月２５日（月）１９：００【静岡銀行東京営業部開催！静岡銀行融資を利用した不動産投資】セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/11736
４月２６日（火）１９：００【効率よく買い進める！融資の組み合わせ方セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4723
もう既にたくさんの申し込みをもらっていますので、
満員になっているかもしれませんが、興味があればとりあえず申し込みをしてください。
おって担当よりご連絡が入ると思います。
タイミングが合わない人は、
個別にお伝えしますので、お気軽におっしゃってくださいませ(^_-)-☆
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