セミナー | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

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アパート経営を始める前に伝えたいこと

2014-02-07

収益物件を専門に取り扱う様になってもう１５年以上は経っていると思いますが

１５年あれば色々な経験をして来ました。

立ち合った契約本数も１０００件は超えております。

何人ものお客様から

『お陰さまで、早期リタイヤ出来ました！』

こんな声を何人も聞けました。

そんな上手く行った話ばかりでなく、

■入居が上手くつかなかったり

■滞納、事件、事故

■管理会社や入居者とのトラブル

■火災

一通りは経験して来ました。

それも全て乗り切るコトも出来ました。

長年の経験があるからこそ出来る話が沢山あります。

お時間を頂ければいろいろなお話が出来ると思います。

収益物件をお探しであったり、

収益物件をお持ちで、入替をお考えの方などなどへ

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

収益不動産をお探しであれば、

きっとお役に立てると思います。

仕事帰りの遅い時間でも土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

備考欄に担当新川と記載お願いします。

担当の新川（シンカワ）です。

この会は物件を紹介する会ではありません。

物件紹介希望の方は、弊社の優秀なスタッフをご紹介致します。

私は営業ではないので、売りつけることは当然ですが、物件の紹介も致しません！

どうぞお気軽にご参加下さいませ。

きっといいパートナーになれると思います！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

仕事帰りに聞ける不動産投資セミナー　２月１９日（水）

2014-02-07

仕事帰りでも聞ける不動産投資セミナーを開催致します。

日時：平成２６年２月１９日（水）　１９時３０分（開始）　１９時１５分（受付）

場所：不動産投資専門の富士企画　セミナールーム内

交通：ＪＲ総武線・丸の内線『四谷』駅　徒歩２、３分

【日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法】

日本政策金融公庫（略して公庫）で収益物件を購入する為の知識を全てお伝え致します。

時間は１時間と短いですが、中身の濃い話をさせて頂きます。

国会の承認が通れば・・・お伝え出来る情報もあります。

特に優遇される方は、

女性、２０代、５５歳以上の方

上記に該当される方は、融資期間や融資額など優遇されます。

過去に実際行った実例をレポートに纏めました。

このセミナーに出席して頂ければきっと公庫の姿勢を理解して頂けると思います。

ご参加頂いた方には、

収益物件を専門に取り扱い１５年以上の経験があるからお伝え出来る

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』

経験に基づきながら小冊子を作成致しましたので、こちらもプレゼントさせていただきます。

セミナー終了後には、個別相談会も実施致しますので、

ご希望の方はこちらもご利用下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーにもなれると思います。

参加希望の方は

[email protected]

03-6380-6780

上記まで『公庫セミナー』参加希望の旨

参加人数、個別相談会希望有無をお伝え下さい。

人数に限りがありますので、時間が合えばお気軽にご参加下さい。

三井トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資セミナー

2014-02-06

三井トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社が正式名です。

昔の人はライフと言っております。

今回は上記の三井トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資セミナーを開催致します。

日時　　平成２６年３月１５日（土）　　１３時３０分（開始）　１３時１５分（受付）

場所　　不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

交通　　ＪＲ総武線・丸ノ内線『四谷』駅　徒歩２、３分

定員　　１８名（事前予約）　満席になり次第、締め切らせていただきます。

不動産投資をする上で、

収支のバランスを良くしたい。

毎月のキャッシュフローを良くしたい。

長期で融資を組みたい。

法人で購入したい。

無担保の不動産はあるが、現金が少ない。

年収や属性で他が貸してくれない・・・

連帯保証人がいない・・・

上記の様な悩みを抱えているのであれば、

今回のセミナーに参加いたしませんか？

過去に融資実行を行ったケース

実際のケースを元に説明致します。

セミナーは２部構成にしておりまして、

まずは、三井トラストＬ＆Ｆの話をしていただきます。

その後、富士企画の方から『本当にいい建物の見分け方』をお伝え致します。

この話は他では聞かない話なので、お時間合えば是非とも参加下さいませ。

時間の無駄にはならないと思います。

セミナー終了後には、

個別相談会を実施しております。

こちらも人気ですので、お気軽にご利用下さいませ。

セミナー参加の方はメールか電話にて

『三井トラストのセミナー参加の件』とお伝えください。

[email protected]

03-6380-6780

参加人数と個別相談会希望の有無もお伝え下さい。

皆様のご参加心よりお待ちしております。

時間の合わない方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りに聞ける不動産投資セミナー

2014-02-05

土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！

そんな声にお応えして

２月１９日（水）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）

日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。

２０代の方

女性

５５歳以上の方

不動産投資をはじめて５年以内の方

こんな方には特に優遇があります。

融資期間は通常１０年位ですが、

１５年や２０年になったりするケースがあります。

金利が通常より０．４低くなったり致します。

具体的な例を基に詳しく説明致しますので、

ご自身置き換えて話を聞いて頂けると

不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。

日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。

同じ会社なのに？なぜ？

でもこれが現実です。

評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。

同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
どの支店がベストなのかもお伝え致します。

セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。

どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。

そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。

一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？

お気軽にご利用下さいませ。

当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。

富士企画には市場に出回らない物件情報があります。

理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/

人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。

定員になり次第締め切らさせていただきます。

不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。

私達の知識を全て吸収して下さいませ。

参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。

長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。

きっと役にたてると思います。

セミナー参加希望の方は

[email protected]まで

公庫のセミナー参加希望との旨を記載の上返信お願い致します。

参加人数、セミナー終了後の個別面談希望の有無の記載もお願い致します。

電話でのご連絡お待ちしております、

０３（６３８０）６７８０

スルガ銀行＆富士企画　不動産投資セミナー

2014-02-04

３月１日（土）不動産投資セミナーを開催致します。

場所：不動産投資専門の富士企画内セミナールーム

時間：１３時（受付）　１３時３０分（開始）

住所：新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

交通：ＪＲ総武線、丸の内線　『四谷』駅　徒歩２、３分です。

四谷駅から新宿方面に向かった１つ目の交差点の角のビルの６階です。

当日はこの看板を１階に出します。

定員は１８名と小規模ですので、いいお話が出来ると思います。

金融機関さんとのセミナーは早期に満員になるケースがありますので、

早めのお申込みをお願い致します。

不動産投資をする上で、誰もが利用するであろう

スルガ銀行さんの融資担当者の方も数名いらして頂けます。

前回好評だったので、どうやら増員する様です。

セミナー終了後には、

スルガ銀行さんと不動産投資専門の富士企画で個別相談会を実施致します。

こちらも人気ですので、ご希望の方は個別面談希望とお伝え下さい。

最新のスルガ銀行さんの融資姿勢や今後の姿勢など具体的な例を元にお話しをして頂く予定です。

富士企画からは、『本当にいい建物の見方』をお話致します。

こちらの話は、他のセミナーでは聞けない話で良かったと好評です。

まだ、聞いたことの無い方はこの機会にどうぞ参加下さい。

時間が合わなければ個別にお伝えも出来ます。

個別の相談は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

問い合わせ欄に、建物の話を聞きたいと記入お願いします。

またスルガ銀行＆富士企画のセミナ―参加希望の方は、

下記メールにスルガセミナー参加希望と記入に上

参加人数、個別相談の希望有無を記入の上、申込をして下さい。

[email protected]

お席に限りがありますので、事前に予約をたらさせて頂いております。

また、定員になり次第締め切りとさせて頂きます。

メールだけで相談出来る　不動産投資相談会

2014-01-29

不動産投資のコトで不動産屋さんに問い合わせすると

しつこい営業されるから・・・

怖そうだから・・・

騙されるんじゃないか・・・・

いろいろと思うコトがあると思いますが、

私はもう１０年以上メールのみで、不動産投資の相談に対応しております。

そもそも私は営業マンではありません！

物件情報はありますが、物件情報が欲しい方は直接営業へお問い合わせ下さい。

何か解らない事を相談出来る人がいると助かると思います。

私のお答え出来るのは、不動産のコトで特に不動産投資の方が得意です。

不動産投資で疑問に思っているコト

不動産投資で不安に感じるコト

管理のコト

相続のコト

売却のコト

とにかくお答え出来ることは全て全力でお答え致します。

不動産投資専門の会社で１５年の経験があるからこそ

お答え出来るコトが沢山あると思います。

お気軽に相談内容を記入して頂ければ、

私なりに、精一杯のアドバイスをさせて頂きます。

何かのお役に立てればと思って行っております。

匿名でもいいのですが、

やり取り上、仮名でもいいので名乗って頂いた方がやりやすいです。

ご希望の方は下記アドレスよりお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

担当の新川（しんかわ）です。

電話での相談は、

o9o-46o1-6501

（ソフトバンクですので、ソフトバンクの方は通話が無料です）

お気軽にどうぞご利用下さい！

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます！

面談を希望される方は下記へ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

四谷にビーチを造っちゃいました！

2014-01-29

いつでも海を感じていたくて小さな『ビーチ』を造りました！

たまには、

海で打合せをしませんか？

足元は砂浜です。

南面が窓なので、日当りもバッチリです！

目を閉じれば、本当に海にいる感じです。

バックミュージックは心地よい『波』の音でも流せば

『海』そのものです！

普段とは違う感じで、いろいろと考えると

きっといい考えが生まれたりすると思います。

不動産投資は難しい話ですが、

リラックスしながらお話をすると、きっといいお話が出来ると思います。

不動産投資の話でも、

海の話でも、その他雑談でもしに遊びにいらして下さいませ！

いい空間で、いい話をしましょ！

不動産投資専門の富士企画では、

仲間や家族にする本気のアドバイスを致します。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければいつでもお待ちしております。

ちょっと遊びに行きたい方や、話を聞きたい方、相談したい方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいアドバイスが出来ると思います！

仲間に伝える不動産投資方法と同じ方法お伝えします！

2014-01-27

不動産投資物件を購入する方は、ほとんどの方から

もう１棟探して！との依頼が来るのが通常です。

住宅みたいに１棟購入して終わりではありません。

スパンはそれぞれですが、毎月購入する方もいれば

１年に１棟の人もいれば

３年に１棟の人もいれば

５年に１棟の人もおります。

共通していることは、『もう１棟頼むよ！』このお言葉です。

このお言葉頂くために僕らは日々真剣に物件探しや、アドバイスをしております。

アドバイス方法もお客様個人に依って異なります。

長年の経験があるからこそ出来る本気のアドバイスが富士企画にはあります。

仲間や家族にする本気のアドバイスです。

なので、時にはお客様の意見に反対意見を述べることもあります。

それは仲間や家族にする本気のアドバイスだからです。

本気でなければ叱ることも出来ません！

不動産投資で少しでも悩みや疑問点があるなら

一度は、不動産投資専門の富士企画へ遊びに来てみませんか？

きっといいアドバイスが出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも大丈夫ですし、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にご利用下さいませ。

ご来店希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

他では聞けない本当にいい建物の見分け方

2014-01-23

建物の見極めポイントをお伝え致します。

レポートで言うと１０枚程度でになります。

時間は３０分程度頂ければ、お伝え出来ます。

そんな短時間で解るものか？と思う方もいると思いますが・・・

３０分程度で理解して頂けると思います。

いろんなトコでこの話をしていますが、

『他では聞いたことがない内容で良かった』との声を沢山聞いております。

長年の経験からお伝え出来る内容です。

物件の紹介は特にしません。

物件の紹介を希望される方は別途仰って下さい。

今回の目的は、建物の見方をお伝えする会になります。

仕事帰りに３０分寄り道してみませんか？

弊社は四谷駅から徒歩２分程度の場所にあります。

アロマを焚いてお待ちしております。

ちょっとカフェに寄って帰る！

そんな感覚でお立ち寄り下さいませ。

建築業界で建物の詳しい方には必要ありませんが、

そうでない方は、建物の見分け方は身につけるべきだと思います。

仲間や家族にするアドバイスをしますので、ホントお気軽にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

担当アドバイザー：新川義忠（しんかわ）

建築業界７年、不動産投資仲介業１５年、

サーフィン歴２０年以上ですので、人よりちょっと黒いです。

ご希望の方は直接ご連絡下さい。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

ご参加頂いた方には下記小冊子をプレゼント致します。

『アパート経営を始める前にお伝えしたいこと』

これも結構好評頂いております。

スルガ銀行共催不動産投資セミナー

2014-01-20

「スルガ銀行」&「不動産投資専門の富士企画」共同開催セミナー
＜参加費無料・事前予約制＞

開催日　平成２６年３月１日（土）
時間　　１３：３０～１５：００ ( １３:００開場 )
会場　　不動産投資専門の富士企画セミナールーム
住所　　新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル　６階
交通　　JR四谷駅　徒歩２分
定員　　１８名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　富士企画株式会社

不動産投資をする上で融資が必要な方は、きっと利用するであろう
もしくはすでに利用しているであろう『スルガ銀行』様と『不動産投資専門の富士企画』共同で、
不動産投資のセミナーを行います。

融資のプロや不動産投資のプロの話を直接聞くチャンスです。
一人で悩まず、プロに直接相談して解決して下さい。
これからの融資の話や長年の経験からしかお伝え出来ない話が聞けます。
セミナ‐終了後には個別相談を実施致します。

出席者の方には、富士企画の非公開物件も公開させていただきます。
区分マンションから１棟アパート、マンションなどがあります。

なぜ富士企画には未公開物件が集まるのか？
理由はホームページを見て下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/

不動産投資会社に勤め１５年
長年の経験から本当にいい物件を買う為の・・・
・物件の見方
・融資の話
・不動産業界の事
・実際にどの様に行動したらいい物件が買えるのか？を
小冊子に纏めました。

当日参加して頂いた方全員にプレゼントさせていただきます。

■セミナー内容■

プロから見た良い物件の見極めポイント
・長年の経験からお伝え出来る話
スルガ・アパートローンとは
・必要な自己資金は？
・年収と総借入のバランスは？
・取り扱い可能な物件種別や、エリアは？
レバレッジ効果とは
・金持ち父さんのいうレバレッジ（テコ）効果とは？
・具体的事例によるシミュレーション
買い増し…2棟目・３棟目のへの展開
・長期的な資産形成への具体的戦略
・実例紹介
物件のバリューアップ術＆成功例
・成功例のご紹介
未公開物件のご紹介
・当日は、セミナー優先の未公開物件情報のご紹介をさせて頂きます。

＜個別相談＞
セミナー終了後、ご希望の方には個別相談のお時間を設けておりますので、ご活用ください。
※スルガ銀行さん主催のセミナーでは毎回、個別相談希望の方が
殺到しております。希望者多数の場合、お待ちいただくことも
ありますので、ご興味のある方は、事前にご予約ください。
直接スルガ銀行の融資担当者に相談が出来ます。

ご希望の方は右記メールに【　[email protected]　】

『スルガセミナー参加希望』と記載の旨

参加人数を記入の上ご連絡下さいませ。

もちろん電話でも受け付けしております。

＜※＞上記プログラムの内容は一部変更する場合がございます。
予めご了承ください。

開催日　３月１日（土）
時間　　１３：３０～１５：００ ( １３:００開場 )
会場　　富士企画株式会社
住所　　新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル　６階
交通　　JR四谷駅　徒歩２分
定員　　１８名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　富士企画株式会社
〒１６０－０００４　新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階
電話　０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ０３－６３８０－６７８３
https://www.fuji-plan.net/（不動産投資専門の富士企画）
http://www.fuji-baikyaku.net/（収益物件売却専門の富士企画）