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Posts Tagged ‘アパート経営’
不動産投資失敗から学べること その３
成功談は世の中には沢山あります。
年収が５０００万、１億を超えたとか素晴らしい人の体験談は沢山聞けますが、
失敗から学べることも多いと思いますので、
失敗事例を紹介させていただきます。
昨日、一昨日の続きにになりますので、
この記事から見た人はさかのぼってみてください。
今回の失敗例の方
現金で千葉県内の１３％の物件を購入
購入後、１年位で売却の相談が来たケースです。
前回と同様、たまたま千葉県内でした。
もう１０年位前の話ですが、
３０００万以のアパートを現金での購入希望でしたので、
余り背景は聞きませんでした。
ローンを利用する場合は、
融資を組めるのかどうかを把握する為に
年収やら、勤め先などなどの背景を確認致します。
でも、現金での購入される方には、聞く必要がないので
あまり聞かないことも多いです。
今回も特に具体的には聞かず、売買契約が終わりました。
その後の管理も引き受けていて、
ずっと満室経営を維持できておりましたし、
滞納など特別なトラブルはありませんでした。
むしろ、外壁のリフォームまでしてくれて、
数年間は保有する予定だったと思います。
その方が、１年もしない内に売却したいと連絡が入りました。
しかもできるだけ早く売却をしたい。
なんでと理由を尋ねると、
数百万のお金が急に必要になったとのことでした。
理由は少し長くなりますので、書きませんが
手元にある資金を使い過ぎたってことです。
中古のアパートの場合は、
購入後に色々と故障があったりで
リフォーム費用がかさむことがあります。
なので、購入後でもある一定以上の資金は手元に置いていた方がいいんです。
この方は、外壁のリフォームをしている位ですから、
ちゃんとその辺りも考えていたんです。
でも、１年もしない間に売却したいと、
しかも早く現金化したいとの要望でした。
実際は、少し安く変えていたのでリフォーム代＋諸経費分も出たので
お金の損はしてません。
満室経営も出来てましたし、
投資としてはある程度の利益は出せました。
ただ他で資金が急遽必要になった！
これは、人それぞれ違うと思います。
子供が高校、大学入学で想像以上のお金が掛かるとか、
別事業で、資金が必要になるとか
色々なケースがそれぞれ考えられると思います。
それは、本人が一番理解していると思いますので、
お子さんが子供の年いる人は年齢などを把握をしながら
不動産投資をした方がいいと思います。
それと事業をしている人は、本業の業績悪化による
アパート経営を圧迫している人も耳にします。
不動産投資自体は上手くいっているが、
本業が上手くいかず、そちらの運転資金にまわしてしまって
アパート経営を失敗する人もおります。
アパート経営も一つの事業になります。
経営者としての自覚なども必要になります。
アパート経営者として心がけなくてはいけなともあると思います。
明日は、アパート経営に向いてない人はどんな人？
そんな話を書かせていただきます。
ご自身と比べてみてどうなのか？
そんなことを感じてくれると幸いです。
富士企画には、１７年以上投資物件のみを取り扱って来ました。
そんな１０年以上の経験を持つスタッフがおります。
困ったことがあればどうぞ、お気軽にご相談して下さいませ
こんな感じのスタッフが揃っております。
写真は今年の社員旅行でバリでダイビングをやった時の写真です。
こんな僕らでも不動産投資のことであれば
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ちょっと一休み・・・
昨日は、スルガ銀行さんと共同で不動産投資セミナーを開催致しました(￣▽￣)
沢山の人に来ていただきありがとうございました。
講師を務めたのは、富士企画の人気者の中下です。
スルガ銀行のいいところ、
上手な使い方などなど、とても勉強になりました(￣▽￣)
それと仲介会社のいいところ、仲介会社だからこそ出来ること
沢山いい話をしておりました(￣▽￣)
本日もセミナーをやります。
【投資物件を専門に取り扱っているから出来る高く売却する方法】
定員３０名ですが、お陰様で満員になりました(￣▽￣)
縁があって、幻冬舎さんから出版しましたので、
出版記念として、セミナーを開いてくれました(￣▽￣)
本が完成するのは、沢山の人に沢山の時間をいただき完成した本です。
売却の話をメインに仕上げておりますが、
物件を保有している時の管理方法などなど
売却意外の話も書いておりますが、
実は、活字に出来なかったことが沢山あったんです(￣д￣)
そんなお話しをセミナーでは致します！
担当は私、新川です。
月に１回程度、どこかで話をしているので、
タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加して下さいませ(￣▽￣)
次回は、３月３日（木）の１９時から２０時です。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/10736
こちらは少人数での開催を予定しております！
そんなこんなで、セミナーばかりを開催して
ちょっと忙しかったので、バリの不動産投資市場を見てきます(￣▽￣)
という名目の社員旅行に行かせていただきます。
沢山の方にご迷惑をお掛けすると思いますが、
１９（金）の夜には戻ってきます。
戻って来たら、また全力で頑張ります<(｀^´)>
Mailは確認出来ますが、ちょっとレスポンスが遅くなります。
ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございません。
お土産楽しみにしといてくださいませ(^_-)-☆
なので、個別相談会は１週間お休みさせていただきます。
２０日からは全力で対応出来るので、それ以降で申込下さい。
スタッフ一同心よりお待ちしております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『ライフデザイン実践会』のセミナーで講師をしてきました。
ライフデザイン実践会、代表のななころさんよりお声をいただき
不動産投資専門の叶温さんとの３人でセミナーやりませんか？
そんな声を昨年いただき、本日そのセミナーが無事終了いたしました。
また沢山の方にご来場いただき５０名の方が参加していただき
本当にありがとうございました(￣▽￣)
『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』の出版記念を兼ねてってことで
本も沢山持参してしまい。
沢山の人に買っていただき、
売れないと帰り持って帰らないといけないから・・・
半ば強引に買ってもらった人もおりましたが、
大変ありがとうございました(￣▽￣)
不動産投資専門の叶さんが開発したREITISSの説明を受けましたが、
不動産屋泣かせの商品ですが、とてもいい商品だと感じてしまいました。
不動産投資専門の税理士・叶さんのHPは下記からチェックして下さい。
不動産投資専門の税理士さんが開発しているので、
不動産投資家さんの強い味方になると思います。
http://tax.kanae-office.com/reitiss.html
明日までは、先着３００名で２ヶ月無料で使えそうです。
不動産屋泣かせの商品なので、本当はあまり宣伝したくないですが(￣д￣)
叶さん本人もとてもいい人で、
この商品が【REITISS】が想像以上にいい商品だったので、ちょっと宣伝です。
その後に私から、『投資物件を高く売却する方法』をお伝えしました。
本に書けない、本音トークをしました(￣▽￣)
ガチの本音トークなので、物件をお持ちの方は
きっと為になると思いますよ！！
次回は２月１４日（土）に幻冬舎で出版記念セミナーを開催します。
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_160214/
基本的話す内容は本日と同じですが、
本日聞き逃した方で、タイミングが合う方はどうぞ(^O^)／
このライフデザイン実践会での講師は
今回で２回目でしたが、とてもいい出会いが出来て
今日も沢山のいい出会いがあったので、いい会だと思います。
http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa
不動産投資だけでなく、色々な情報を
会員さん同士でシェアしあったり、
本当に素敵な会ですよ～
代表のななころさんもとても魅力的なひとですので、
良かったら参加してみてください。
そのななころさんが最後に登場しました。
ななころさん主催のセミナーはいつも興味深いセミナーを開催しています。
今回のセミナーもあっと言う間に５０名が満員になりました。
ななころさんってどんな人？
そんな人は、下記をチェックしてみてください。
http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/cat_5010.html
すごく魅力的な人なので、自然と周りにいる人も
素敵な人が集まっております(￣▽￣)
そんな人たちと出会えてこちらも幸せな気分になりました。
富士企画は不動産投資専門家です。
アパート経営であればきっといいお手伝いが出来ます。
物件購入、売却、管理などなどトータル的にサポートしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ
ゆっくり好きな時間に相談しに立ち寄って下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の富士企画 １月のセミナー情報
１月は沢山の不動産投資セミナーを開催する予定です。
少数で行うセミナー（勉強会）も多く定員に限りがあるので、
どうぞ、タイミングが合えばお気軽に申込下さいませ。
下記フォームより申込むと楽待からQUOカード１，０００円がもらえるようです。
知識を身に着けて、お金がもらえるなんていいシステムですね(^_-)-☆
そんなセミナーをちょっとまとめてみました！
中には、不動産投資に一切関係ない奴も入っておりますので、
ご興味がある方はどうぞご連絡下さい。
１月９日（土）『不動産投資で失敗した人の為の相談会』
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9844
１月１２日（火）『地方高利回り物件への融資付けを教える』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9764
１月１４日（木）『サラリーマンに有利！！給料以外の収入を増やす一棟投資』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9825
１月１５日（金）『自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9790
１月１９日（火）『富士企画のいろいろな金融機関の特徴を知ろう』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9827
１月２２日（金）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650
１月２６日（火）『富士企画・寺町税務事務所共催！不動産オーナーの為の確定申告』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9805
１月２８日（木）ＮＥＷ『静岡銀行東京営業部開催！静岡銀行融資を利用した不動産投資』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9763
１月３０日（土）『赤十字社さんに習う人命救助方法』
申込フォームは特にありませんので、直接連絡下さい。
※不動産投資に一切関係ありません。
１月３１日（日）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9761
１月入ったら直ぐに全力で動けるように、沢山のセミナーを予定しております。
その他、１月２３日（土）にもコラボセミナーを予定しております。
詳細が決まれば、告知させていただきます。
２月も富士企画と金融機関とのコラボセミナーも予定しております。
モリモリ会も２月５日（金）に予定しとります(^_-)-☆
こちらもタイミングが合う方は、どうぞお気軽にご参加下さい。
いい情報交換が出来ると思いますよ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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コラボセミナー満載の富士企画
投資物件を専門に取り扱っていると、
一緒にセミナーやりましょう！
お陰様でそんな声が増えて来ております。
まだ内容を打ち合わせ中が多いですが、
これからやるセミナー情報です。
１２月７日（月）【相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー】
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１月２３日（土）【題名は未定ですが・・・】
楽待でコラム掲載中のななころさん
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
不動産投資専門の税理さん 叶先生
とても有名なお二人と行うセミナーになります。
公募は１２月末から行います。
１月３０日（土）【題名はまだ未定ですが・・】
昨日、日本赤十字社さんと話をしていて決まった内容です。
不動産投資とは一切関係はありませんが、
自分でも出来る人命救助方法になると思います。
２月１４日（日）【幻冬舎主催で投資物件を高く売却する方法セミナー】
２月２０日（土）【スルガ銀行さんと共催で行います】
その他、まだ日にちが確定していないですが、
色々なコラボセミナーを考えております。
不動産投資に関するセミナーが中心ですが、
何か役に立てるセミナーを開催する予定です。
そんなコラボセミナーを一緒にやってみませんか？
実際に不動産投資をしている方の話なんてとても聞きたい！
こんな声も多いです。
セミナーの講師デビューとかしてみませんか？
ご自身の体験談、失敗、成功両方聞きたいですね～
人前で話すと、色々と準備をしなければなりません。
改めてご自身を見つめなおすことが出来るいい機会です。
そんな方大募集です！！
ぜひ、お話ししてください！
セミナーコラボ担当の新川です。
o9o-46o1-65o1
o3-638o-678o
会社へでもいいですが、外出いていることも多いので、
直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
一緒に楽しいことしましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出勤前に相談するアパート経営相談会
太陽の光で目覚めたくて、夜寝る時はカーテンを開けて寝ておるんですが・・
この時期は日が昇るのが５時前です。
日が昇る４時位から結構明るいんです。
だからこの時期は特に早く目が覚めてしまうんです(>_<)
んで何をしているのか？
走ったり、筋トレしたり、本を読んだりと色々とやってるんですが・・
朝早く外に出掛けても、沢山の人が走ってたり、ジムに来ていたり・・
朝からすごく頑張っている人が沢山いるんです！
そんな朝早い時間を有効に使いたい人の為に
投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、
早朝から相談会を行っておるんです。
出勤前に、モーニングコーヒーでも飲みながら
アパート経営の相談でもしに来ませんか？
会社は四谷駅から徒歩２分位の場所です。
東京駅まで電車１０分位です。
新宿駅も電車で１０分以内です。
渋谷駅にも１５分位です。
総武線、中央線、大江戸線、丸の内線の４線が入っております。
四谷駅から会社に出勤しても、間に合う人は沢山いると思います。
朝早く起きると、きっといい事が沢山あると思います。
そんな頑張っている人はどうしても応援したくなるので、
一度、朝一の相談会にでも来てみませんか？
そんな早朝担当は、３名おります。
（ただ、会社に歩いて出勤出来るメンバーです）
一番左（新川）とその隣（石田）と、一番右（中下）が対応させて頂きます。
アパートローンのこと、
物件の探し方、物件紹介
今後の方向性などなど、お悩みを解決しに来ませんか？
美味しいコーヒー、紅茶をご用意してお待ちしております(^O^)／
明日は？
ではなく、もうちょっと前にご予約して頂けると助かります。
予約が入ってなければ、そんな早くに会社には来ておりませんので(>_<)
生活保護受給額が下がっている・・・
アパート経営をしている人で、生活保護者をターゲットにしている人もいると思います。
なぜ生活保護者をターゲットにしているのか？
理由は簡単です。
相場より高い家賃で入居してくれるからです。
家賃は本人が払うのでなく、役所が支払っております。
その制度を利用して、家賃収入を得ることは、全く問題ないと思っております。
でも、その家賃が相場より高すぎるから・・
不正受給が多いから・・
色んな理由があると思いますが、家賃の支給額の値下げが各地で始まっているようです。
当たり前とも思いますので仕方がないと思いますが・・
例えば、今まで１Ｒで５万の家賃が上限だったにが、
４万になってしまって、差額の１万が支払えなくなる。
だから生活保護を受けている人達が一気に移動していると・・
そんな話をちらほらと耳にするようになって来ました。
生活保護者が入っているアパートや部屋を貸している人は、
定期的に役所の家賃支給額を確認した方がいいです～
支給額が下がると、入居者は引っ越しを考えます。
大家さんに相談して家賃を下げてなんて出来ないと思っている人が多いと思います。
もともとの家賃が、生活保護の場合は高いから、
少し位下げても平気な方が多いですよね。
入居付けには、みんな頑張るのですが、
せっかく入っている入居者が退去しない為のサービスですよね。
今いる入居者も大切に、長く住んでもらえるようなサービスをしましょう。
アパート経営、『経営』ですからね！
私も、不動産投資、『投資』と言ってますが、
経営ですよね。
経営方針をちゃんと決めて、
お客さん（入居者）満足度を上げながら
新規顧客（新しい入居者）を獲得する。
そう考えた方がきっと成功すると思います。
アパート経営の相談があればどうぞお気軽に
長年の経験があるからお伝え出来る話が沢山あります。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
事務所内はこんな感じの部屋ですので、
お気軽にどうぞ～
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さんにセミナー講師をやってもらいます！
不動産投資専門の富士企画では、毎月定期的な不動産投資セミナーを開催しているのですが、
今回は、いつもと異なりオーナーさんにしゃべって頂こうかと思います。
実際にオーナーさんが経験したお話です。
つい先日の話なので、とても為になると思います。
定員は１８名とさせていただきますので、ご希望の方はお気軽にご参加下さい。
いつもは、無料にて開催しているのですが、
今回は１，０００円で有料とさせていただきます。
平成２７年６月２７日（土）１３時（受付）１３時３０分（開始）
時間は１時間半から２時間位と考えております。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3285
いつも我々が話をしている話とは異なり、
投資家さん目線の話なので、とてもいいと思います。
そんなオーナーさんから今回のセミナーの概要を頂いたのでそのまま転写致します。
「１ヶ月で１２室！短期間で満室にする方法」
〜 満室創造マインドセット 〜
はじめまして、伏見と申します。
最近は、他の大家さんや不動産屋さんから、
”ブルドーザー大家”とか”客付け無双”とか呼ばれております。
さて、私は富士企画さんとともに、つい最近、
北関東で２１室、約40%空室だったマンションを、
閑散期に１ヶ月で最大１２室、半年間で満室にすることができました。
富士企画さんに出会う前までは、毎月４０万円赤字を垂れ流している状態でした。
そして、融資行との金利交渉もありましたが、
物件取得からの１年間で月間約６５万円収益を改善させることが出来ました。
ちなみに、その物件は購入価格が２億円を超え、初めて購入した物件でした。
今では、他の地方物件を含め、常に入居率９５%以上で稼働中です。
今回のセミナーでは、こんなことで困っている大家さんにぜひご参加いただければと思います。
✓ 空室で困っている
✓ 今の管理会社の客付けが心もとない
✓ 自分で出来る客付けは、自分でやってみたい
✓ ２−３年後の賃貸市場がどのようになるかを知りたい
富士企画さんと一緒に客付けを始めた当時は、何もわからない状態で、
とにかく色々と当てずっぽうに動いていました。
ただ、振り返ってみると、私が客付けを行った方法は、
制限があるものの一定の再現性があることがわかりつつあります。
今回セミナーにご参加いただく皆様には、
セミナー後に客付け行動マニュアルをプレゼント差し上げます。
これに沿って、そのまま行動していただければ、
私の客付け方法を再現することができます。
ただ、私が本当に伝えたいことは、別にあります。
セミナー参加者の皆様にだけ、
私が本当にお伝えしたい満室への秘訣や賃貸市場マーケティングの基本的なフレームワーク、
そしてマインドセットお伝えしようと思います。
そして、２−３年後の賃貸業界がどのように変化しており、
その変化にどのように対応していくべきなのかのヒントを提示します。
思えば、富士企画さんとあった当初、
富士企画さん主催の大家さん交流会（モリモリ会）に参加した際に、
他の大家さんからは、”よく笑っていられますね（苦笑）”とか”大丈夫？”とか言われておりました。
皆さん悪気はなく、本当に心配して頂いている様子でした。
そのモリモリ会から８ヶ月程度経た今、富士企画さんのセミナー講師として立つことになりました。
人生とは本当に面白いものだと思います。
皆様のご参加を心より、お待ちしております。
伏見
はじめてお会いした時に毎月４０万の持ち出しで・・・
この人ヤバイ・・このままでは・・死んじゃう・・
そう思った事を今でも覚えております。
それが縁があって富士企画で管理を受けることになり、
半年で、満室に出来た物語です(^O^)／
こんな話はなかなか聞けない話だと思いますので、どうぞお気軽にご参加下さい！！
ご参加希望の方は下記フォームからどうぞ
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3285
定員になり次第締め切らせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ギネス記録に挑戦中～
不動産投資専門の富士企画では、
定期的に、不動産投資とは一切関係のないイベントを行っております。
今は『目指せ世界一の称号』として、簡単に出来るギネス記録に調整しております。
１分間に鉛筆を何本立てられるか？
世界一の記録は５５本です！
１分間位、世界一に挑戦してもいいですよね(^O^)／
意外と難しく、今んトコ富士企画のトップは２８本です。
世界一の約半分ですが(>_<)
こんな企画をやってますので、
１、２分無邪気にやってみませんか？
意外と楽しいですよ～
富士企画ではいつもこんな感じに遊んでいるのか？と思われがちですが、
ちゃんと真面目に仕事もしております。
昨日は、静岡銀行さんの東京営業部のメンバーと一緒にセミナーを開催致しました。
写真に写っているのは、富士企画のスタッフですが、
東京営業部の２１階は特別な部屋です。
今回、定員１８名で募集したところ２７名程申込を頂きまして、
急遽、来月の７月３日（金）に同じセミナーを開催する事になりました。
静岡銀行さんとも直接仲良くなるチャンスです。
７月３月（金）１９：００（開始）１８：３０（受付）
丸の内北口ビル 静岡銀行 東京営業部 ２１階
東京都千代田区丸の内１－６－５
とてもお洒落な部屋です。
ただ、残念なのが、２０時４５分には完全に退去をしなければなりません。
個別面談希望の方の人数が多いと、お一人様との面談時間がちょっと短いかも知れません。
セミナーでは２部構成にしておりまして、
富士企画から『本当にいい建物の見方』をお伝えして
静岡銀行さんからは『静岡銀行のアパートローンの特徴』をお話致します。
短い時間ですが、ギュッと話を詰めてお伝えしますので、
中身は凄く濃いと思います。
今回も定員は１８名ですが、今回のセミナーであふれた方が沢山おりますので、
残り半分位になってしまっています(>_<)
ご希望の方はどうぞお気軽にお申込み下さいませ(^O^)／
７月３日 静岡銀行 共同セミナーの件と申込下さい。
きっといい出会いが出来ると思います。
富士企画では、仕事も遊びも一生懸命に頑張っております。
全力フォローしているから出来るお手伝いをしております。
ちゃんとした相談を希望される方は、
どうぞお気軽に下記からご連絡下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の無料相談を開催しております！
アパート経営、不動産投資って簡単ではないと思います。
実際に購入する前も後も悩みは尽きないと思います。
投資物件を一筋に１７、８年の経験があり、
沢山の方と沢山の色んな話をして来ました！
沢山の経験があるから、沢山の提案出来る引き出しがあります。
相談はもちろん無料です。
相談だけでもＯＫです。
物件の紹介はしません！
投資物件を探すのであれば、富士企画のスタッフを紹介致します。
私はただの相談員です！
長年の経験があるからこそ出来る丁寧な客観的なアドバイスをしております。
投資物件の購入前の不安なこと
管理で悩んでいること
融資で悩んだりと、アパート経営に悩みは消えません。
そんな悩みを解消出来ればと思い、
日々色んな話を聞いて、アドバイスをしたりしております。
携帯番号はo9o-46o1-65o1です！
１０年以上前から公開している電話番号です。
メールでもどうぞ、[email protected]
私の声は、自分で言うのもなんですが、いい声しとります<(｀^´)>
公開しているから、面識の無い人からも沢山相談の電話が掛ってきます。
他の業務をしていなければ、いつでも対応しております。
きっとこんな事をしている不動産屋はいないと思いますので、
どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
営業でないので、基本的にこちらからご連絡する事はありません。
物件を紹介してと言われても、残念ですがしません！
私の仕事は、失敗しない為に知識や知恵をお伝えしてアドバイスをすることです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日であれば１４時以降であれば何時でも対応しております(^O^)／
今、富士企画に来ると『世界一の称号』がもらえるかも・・
こんな面白企画もちょこちょこと行っておりま～す！
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております(^O^)／
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