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Posts Tagged ‘アパートローン相談’
大阪は盛り上がってますねん！
新大阪駅の付近にホテルを取ったんですが、
１８時には夕飯を食べ終わってしまったので
このままホテルに帰ったら１９時前には寝てしまう！
ってことで道頓堀まで歩こう！ってなって
調べたら２時間ちょいで行ける感じだったので
結果として３時間ほど歩いて行きました。
その道中大阪という街を歩いて感じることが出来ました。
どないしたいねん！なんでやねん！
って生の大阪の声を聞きながらただ歩いているだけなのに楽しめました。
そして３時間かけて来た道頓堀というか
グリコ前！大阪来たらグリコの前に行きたくて
昼間でなく夜にきたかったんで、頑張ってよかったです。
当然やりました( ^ω^ )
たこ焼きも食いました( ^ω^ )
道中目に入るものも色々と食べて歩きました。
結果として３時間ほど歩いたんですが、
道中、ループが沢山あり乗ろう！ってことではじめて
色々と調べたら、街中にめちゃくちゃあるんですが、
ほぼ稼働中でして設置場所はめちゃくちゃあるんですが物がなかったんです。
あれ一度乗ると便利だから、歩かなくなっちゃいますね。
結果として物がなくて乗れなかったんですが、
空きスペースの活用して、土地所有社は収益が上がるので
都心部で空き活用として、自動販売機と同じで
ループというのを置けるスペースがあるといいですね( ^ω^ )
そしてこのグリコ前は夜中の１時まではめちゃくちゃ混んでいるそうです。
そりゃホテルの値段も上がりますね。
日本人より外国人が多かったですね。
たこ焼きも並びましたが、ほぼ外国人でしてた。
実際に泊まったホテルも無人で受付は誰も見えません。
全て無人でチャックイン、アウトも出来ちゃいます。
こういうホテルが周りに沢山ありました。
泊まったホテルも４人が一緒に泊まれる部屋です。
これで一泊１３０００円なので周りと比べるとめちゃくちゃ安かったんです。
こういう部屋の使い方もありですね。
実際に自分で色々と見て歩かないと学びにもなりませんね。
僕自身も民泊というか宿泊業をやっているので
日常に沢山の学びがあります。
こうやってうまくやっている施設から学び
自分ならどうするか？を落とし入れていけば
どんどん成長していくもんだと思うですよね。
ってことで本日まで大阪でした。
明日の朝には新幹線に飛び乗り、都内へ戻ります。
たこ焼きは美味しかったです。
ってことで日々グレードアップしている僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
なんでやねん！
ってことで今日は大阪に来ております。
大阪の不動産投資家さんとの交流です。
その前にせっかく大阪来たので、万博に寄ってみました。
電車で移動していたんですが、
着いたと思ったら１９７０年にやった大阪万博の場所に来てしまい
今やっている場所とは真逆に来てしまいました( ^ω^ )
そんな思いをしながらやっと到着したんですが、
やっぱ全然活気が違うんですよね。
なんか万博に来たんだー
本日は雨だったので空いているだろうと思い来たのですが
雨なのにめちゃくちゃ混んでましてとにかく人だらけでした。
そしてテレビでも見た木造建築物です。
雨もそれなりに降っていたのと、
早起きして大阪に入ったのと、道を間違えたりとか
何より朝から何も食べずに来てしまって
何か食べたいと思ってもレストランも混んでいるし、
なんならコンビニも行列ができてまして( ^ω^ )
でもせっかくだから空いているトコにいくつか入ったんですが
きっとつまんないから人気がなく空いているんだなと途中で気付きながらも
いくつか見学をしてました
これはどっかの施設にあった太陽です。
太陽のエネルギーがどうこう言うてました。
ってことで木曜の午前中まで大阪で仕事をしております。
ご一緒する皆様どうぞ宜しくお願い致します。
大阪万博やらがあるので、大阪のホテルは結構高いですね。
僕はいつも通りの安宿に泊まります。
こういう流れを読みながら不動産投資をしないとですね。
えー大阪いるの？
なら飲もうよ！なんて人がいたらSNSにでも連絡くださいませ( ^ω^ )
僕以外はみんな東京におりますので
不動産投資の相談があればいつも通り下記のリンクからどうぞ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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もうこのスタイルで確定しときます
サハラ砂漠マラソンでつま先が痛くなり
靴を履きたくないなと、、
そもそも普段はビーチサンダルだったんですが
数年前からこの下駄を履くようになって
ちょいちょいスーツに下駄姿で登場してたんですが
サハラの練習で詰めが黒くなってからは
もう数か月この感じでいるんで、
もう誰もなんも気にならなくなったと思います。
そして気持ちが緩んでいるのではありません。
クールビーズ中でも僕は１年中ネクタイはします。
その方がバリっとしているからと思って暑くてもネクタイはします。
それと同じで寒くても一年中下駄で行こうかなと。
というかもうそうしてました(*´з`)
先日、まあまあ高級なレストランに行ったんですですが
足元以外はスーツでバッシとしてたんですが
むしろスーツに下駄はカッコイイなんて言ってくれました。
セミナー講師もこれでやっても、全然いい！
むしろ素敵です！なんて声の方が多いので
もう靴と靴下はいらないかなと思っております。
これで都内をうろついているので
スーツに下駄姿の人が増えるのではないでしょうか。
今はテレワークとか当たり前ですが
富士企画は設立当初からそんな感じで働いてました。
そう考えるといつも世の中よりちょっと先を行っているきがしてるんで
そのうちスーツに下駄が流行ってくるのではないでしょうか！
１０年後が楽しみです。
今朝も近所のおじさんに、下駄いいね～
なんて言われながら出勤してきました。
下駄はコミュニケーションに一つにもなります。
これを駄目だという人もいると思いますが、
僕は万人に受け入れられるとは思ってませんし
僕の足元の見た目がどうこうより、生き方とかで感じてほしいもんです。
ってことで爪が黒いうちは、暫く下駄スタイルでいってみようかと思っております。
TPOは理解しているんですが、足の指先が痛いと言うことで
ご理解お願い致します。
そんなこんなで不動産投資の相談があればいつでもどうぞ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
いつもでどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
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正しく生きるより楽しく生きたい
正しく生きるのは大切ですが、楽しく生きることを忘れてはいけない。
僕の身近にいつも時間を守らない人がいます。
本人は悪気はないですが、毎度の事なので
もうそんな事を注意しても意味がありません。
周りが気をつければいいだけです。
あいつは時間が守らないから遅刻する。
そう言う人はいるじゃないですかー
あいつはいつも書類をミスをするとか
あいつはいつも連絡が遅いとか
色々とそれぞれの短所があると思うんです。
みんなそれぞれ良いとこもあれば、嫌なとこもあるもんです。
だから皆んなで助け合っていけばいいんです。
得意なことは得意な人がやるべきなんです。
女性より、男性の方が力があるだろうから重い荷物は男がもてばいいんです。
そして女性はそこに甘えればいいんです。
だから遅刻しようが出来ない奴に時間を守れと言う方がダメなんです。
僕は事務処理は出来ませんし、ブログを毎日更新してますが
誤字脱字は自分らしさとして、諦めてます。
この誤字脱字を気付ける人が修正をすればいいんです。
毎日ブログを書けと言っても中々やり続ける事はできないと思うんです。
でも僕はやり続ける事が出来るんです。
そして僕らの会社は不動産投資を専門的に扱っている会社です。
もうこの業界に２０年以上ズッポリとおります。
山のような経験値が僕らにはあります。
なので不動産のことなら全てというより
不動産投資のことならめちゃくちゃ得意んなです！って話です。
不動産投資に関しては、楽しいだけではダメです。
しっかりとした正しいやり方で投資物件を買い安定と言うのが見えてきたら
そこから楽しみながらを入れるといいと思っております。
どうせなら楽しい方がいいですからね〜
どうせ集合写真を撮るなら、
そんな楽しさが伝わればなと思っております。
勿論正しくやるなんてのは大前提ですからね( ^ω^ )
ってことで仕事も遊びも一生懸命な僕らをどうぞ頼ってみてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいつでも相談にいらして下さい。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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ひまわりおじさん
ひまわりでこうやって写真を撮りたくて
ひまわりを8個買ったんですが、
なんと届いたのが３２個だったんです。
まさかの１袋に４つも入っていたんです( ^ω^ )
なので僕の周りにひまわりが沢山あるんですよね。
３２人でこんな感じの写真を撮ったらめちゃくちゃいいと思うんですよね。
って事で大宮のクリスティの方が人数多いから
急遽大宮のクリスティまで来ました
突然言っても、みんな居ないですよね、、
ってことでいるメンバーでパシャリと
ひまわりおじさん増員中です( ^ω^ )
ひまわりは皆んなを笑顔にするし、
元気にすると思うんですよね。
仕事は楽しい方がいいし、元気な方がいいし
どうせなら元気で明るい会社の方がいいじゃないですか
って事であちこちで、ひまわりおじさんが増えたら
明るい街になるんじゃないかなと、ふと思った日でした。
って事でどうせ不動産投資やるなら
楽しんだ方がいいと思うんです。
辛い気持ちでやるもんではありません。
僕らからは不動産投資を通じて人生を楽しむこと
そういうのも合わせて伝えられたらいいな〜なんて思っておりますので
どうぞ色々と相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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不動産投資からわくわくを〜
〒１６０-０００４
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毎日パワフルに
どこからそんなにパワーが溢れているのか？
いつも元気を貰ってます！なんて言葉をよく言われますが
そんなのに秘訣もなんもなく
力尽きるまでやるだけなんです。
力が有り余っているなら、やればいいし、
疲れて限界なら、とっと帰って寝ればいいんです。
この疲れている時に頑張るから疲労が溜まったりすると思うんですが
限界までしかやらなければ、疲れないんです。
その限界地もどんどん上がるんです。
例えば毎日腕立てをしていたら、
まったくできなかったとしても
１、２回と出来る回数が増えていくんですよね。
出来ない人は私にはできないと言ってやらない人もいると思いますが
出来ない人も挑戦していると出来るようになるもんです。
この差がめちゃくちゃ大きくなるだけなんです。
やれない！無理！は行動力を妨げます。
僕や僕の周りにはそう思わずに
色々とやってしまう人たちが多いんで僕も色々と挑戦できるんです。
例えばバランスボールの上に立つこともできないと思うんですが
やってみたら出来るかもしれません。
ただほとんどの人がやりもしないで無理！って選択をしてる気がします。
ドラム缶風呂に入りたい！って思ったらか
僕は安いドラム缶を見つけて買ったんです。
サハラ砂漠で大きな斜面を滑ってみたい！って思ったから
それなりのボードを作ってやってみたんです。
このやってみたい！と思ったことを実行に移す！これが大切なんです。
みんなこうありたい。こうなりたい！って夢や希望があるなら
行動すればいんです。
やってみたいけど、僕には無理！ってなると変化がないだけです。
不動産投資もやってみたい！
成功している人の話を聞いてやってみたい！と思ったから行動しだしたり
きっかけは自分にも出来るかも！？からのスタートが多い気がします。
そこからどう行動に移すかだけです。
おいしいお肉が食べたいなら食べに行けばいい！
お金がないなら貯めるしかない。
貯まったら食べに行けばいい。
こういうシンプルな考えが
毎日をパワフルに動かすのではないでしょうか。
僕らは投資物件をさがしてくれ！と頼まれたら全力でお手伝いしますが
どんな物件をお探しなのかが分からなければ
探しようがありません。
投資物件を買うにはどうしても
どっかの不動産会社とパートー関係に慣れた方がいい物件に出会えるんです。
その出会うためには、いい担当に出会う必要があります。
そんな出会いが富士企画にはあると思いますので
どうぞ会いにいらして下さいませ。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いさせていただきます。
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僕らのも日々学んでます。
昨日は大宮のクリスティで融資の勉強会でした。
オンラインでやることが多いんですが、
昨日は顔を合わせての勉強会です。
なかなか両者の営業は同じ場所に揃うことはないので
記念に一枚です( ^ω^ )
今回は融資の話です。
先日は税金の勉強会をオンラインでしたり
僕らも日々学んで、皆さまのお役に立てられるよう頑張っております。
いい投資物件を探し出すのは僕らの仕事ですが
対応している僕らの提案力をあげる為に日々学びです。
個人的で学んだり、全体で学んだりこれを永遠に続けて行くしかありません。
特に融資の話は変化するし、
税金の話も変化しておりますのでアップデートが必要です。
仕事の仕方でもAIは入ってきたりして
テレワークというのが定着してきたりと
働き方も変化しております。
アパートローンも色々と変化しております。
半年前と今では色々と変わっております。
不動産投資を成功させるにはそんな融資情報は必要になってくると思います。
知っているのと知らないでは買える物件が異なりますので
ご自身がどの位の融資が組めるのか？
ちゃんと把握してから投資物件を探してくださいませ。
そんな提案からスタートしてます。
勿論現金でやる方には不要な話ですが、
融資をお考えの方はまずはそこを把握してくださいませ。
日々色々な金融機関さんとお話しをしているから
自然とアップデートできておりますので( ^ω^ )
アパートローン相談の方は下記リンクからどうぞ
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ベテランスタッフがいい感じにお話をさせていただきます
こんな感じのメンバーですが
仲間や家族にする同じ話をさせていただきます。
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仕事も遊びも一生懸命
スーツでサーフィンやって来ました。
ネクタイらしき物がチョロってなってるんですが、
ちっさくてよく分からんですよね。
仕事も遊びも一生懸命というのを表した一枚です。
仕事してるのか遊んでいるのか分からないくらいがいいと思ってます。
真実は一つだし、いつも遊んでて楽しそうだね～って
言われてる位がちょうどいいかなと(*´з`)
仕事も遊びも一生懸命という言葉の軸があるので
基本的には両立です。
どちらかに偏らないようにしているので
結果どちらもハードにやっている感じです。
そして来月の夏至の日は
仕事も遊びも一生懸命の日です。
記念日登録しているので、その日はそう行動して下しませ。
１年に１日位は仕事も遊びも一生懸命にハードに過ごす日です。
朝は４時頃から明るいし、夜も１９時すぎでも明るいですから
仕事前に遊び、日中はしっかりと仕事をして
仕事終わりには、寝るまで遊ぶ！という事をやる日です。
記念日登録されているのでそう過ごして下さい。
６月２１日（土）です。
今年は土曜日なので仕事が休みの人が多いでしょうか。
でもそんなのは関係ありませんので～
ってことで僕は毎日そんな感じで生きております。
なので、いつでもどこでもやれることはなんでもやります。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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不動産投資に関する悩み相談があればどうぞお気軽にどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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物々交換
同じ場所に何度も通っていると
自然と友達ができてくるもんです。
そんなバリ島にも友達がおりまして
その友達から日本のシマノのリールを買ってきてくれと
頼まれたので、買っていったんですが
そしたらこの絵をプレゼントしてくれたんです。
特に頼んでも居ないし、写真も送ってもないけど
勝手に書いてくれたんです。
こういうのって相手を思わないと出来ない行動だと思うんです。
バリ島で波の絵を書くのを職業としているので
本人からしたら朝飯前の作業かも知れませんが
こういうのは嬉しいですよね。
気持ちと気持ちのぶつけ合いというか
相手を思からの行動ってちゃんと伝わりますよね。
全ての所作において、気持ちを入れて行きたいもんですし
それまでの行動や思いを感じとらないとですね。
お土産一つをもらった時も、
その人は現地で誰かのことを思って迷い選んで買ってきてくれるという
時間を使ってくれてるんだという気持ちと一緒に受け取ると
いつも心がブルっと感動してます。
僕らの仕事も相手のことを思っての行動です。
仕事だからやっているというより
その人にいい物件を買ってもらいたい！
そういう気持ちがちゃのt入らないと出来ないもんなんです。
コレはお客さんが少ない状態だと
そんな気持ちはなく、なんでもかんでもやる感じになると思うんですが
現状はお客さんが多すぎるのでこうなってしまうんです。
誰でもいいという感じではなく
あの人のためにがそこには乗っかってきてるんです。
だから僕らは頑張れてるんですよね( ^ω^ )
この気持ちで仕事ができている人と
そうでない人だと中身が違うからそれが相手に伝わらないと思うんです。
思いが乗っかっている行動は全部伝わってきます。
そういう目に見えない気持ちと一緒に物件情報を受け取ってください。
ずーっとひたすら、いい投資物件を探しまくってます。
なので、将来こうしたい！あーしたい！
その為に不動産投資をやりたい！という気持ちも共有させてください。
その次にどんな物件を買って行くのか？という好みをお聞かせください。
それがないと、気持ちを入れて探すことは出来ないですからね。
ってことでどうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
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そんな気持ちを伝えたい方は上記からどうぞ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが対応させて頂います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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サハラの話題は尽きない
砂漠でラクダに乗ってみました。
僕はサハラ砂漠マラソンに出ると、周りに言い続けていたので
会う人会う人に聞かれます？
どうだった？って
めちゃくちゃ聞かれます( ^ω^ )
やっぱサハラは気になりますよね〜
いくらでもサハラの威力はお話するし
聞いて欲しいので、ガンガンお声がけくださいませ。
僕の冒険と言う物語をお伝えしますので
そして来年も挑戦する僕に乗っかって一緒に行ってしまいましょう。
目指すはゴールではなく、自分の限界に挑戦です。
そうすれば完走が全てでなくなりすので( ^ω^ )
って事で不動産投資の話に戻します。
今月もやります。
僕らがやるセミナーです。
今回のテーマは『融資』です
最新の融資のお話をさせていただきます。
投資物件を購入する上で、やっぱ大事な事は融資情報です。
どんな金融機関がどんな金利でどんな人に、物件の融資を出してくれるのか？
この辺りを正確に判断してないと、購入の仕方を間違ってしまうからです。
アパートローンを知らないもと、
知っているにかでは、大きな差が生まれてきます。
これに関しては、僕ら営業マンも大きく左右されるんです。
融資の提案が出来ないと言う事は引き出しが限られているので
いい提案が出来ないし、引き出しが狭いから成績も伸びないんです。
なので営業まんが一番最初に覚えなければ行けいないのは融資の提案力です。
お客さんだったらこういう方法があります。
こういうのもありますが、、なんてお話ができている人の方が
結果がつきやすいもんなんです。
だからアパートローンのことは知っといた方がいいんです。
色々な組み合わせができますので
そして４月は若干の変更が多くなるもんなんです。
そんなアップデートした情報の共有ですので
どうぞお気軽にいらして下さいませ。
セミナー参加希望の方は
下記リンクへセミナー参加したい旨のメールをくださいませ。
セミナー会場は富士企画があるビルの３階で行います。
３階にはこんな感じもいい波もありますので( ^ω^ )
どうぞお気軽にご参加くださいませ。
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