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Posts Tagged ‘賃貸マンション売却’
投資物件を高く売却する方法をお伝えしております。
不動産投資セミナーと聞けば、物件の買い方を教えてくれるセミナーが多いと思います。
そんな中数年前から、売却に特化したセミナーを開催しておりまして、
そんな中チラホラと、外部から声が掛かるようになって来ました。
先月ですが、国際フォーラムにて開催した売却セミナーが
好評だったので、第２弾として５月２８日（日）１３：００から開催します。
投資物件は、購入するまでがゴールではありません。
売却してはじめて、その物件が上手く行ったのかが確定します。
なにを注意して運用して、
上手に売却する時に、知っておいてほしい内容をお伝え致します。
タイミングが合う方は、どうぞ下記より申込下さいませ(^O^)／
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
縁があって、下記の様な書籍も出版致しました。
書籍に書けないことも沢山ありましたので、
そんな話をセミナーでは行っております。
一棟アパート、一棟マンションなど、区分マンションより一棟物件の売却の話になります。
今すぐに売却をしなくても、
将来入れ替えをすることもあると思います。
そんな時の為に一度聞いてみませんか？
あーなるほどね！
きっとそう感じてくれると思います(*´▽｀*)
今回は、サンワード貿易さんからのコラボ依頼ですので、
第２部では、FXの話をしていただきます。
同じ投資ですが、全く異なります。
何がご自身に向いているのか？
そんな見つめ直すきっかけにもなると思います。
申込は下記フォームよりどうぞ(^O^)／
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=lcq-lapasi-c9f1f41cfe3cd14b48fc159bedb3ffd4&_ga=2.90323866.1491455145.1495443240-2099531948.1468021757
タイミングが合う方はどうぞ現場でお会いしましょう(^O^)／
担当の新川です。
サーファーですので、ちょっと黒めです。
セミナー会場は少し暗めですので、表情が観ずらいと思いますが、
こんな感じで笑いますので、宜しくお願いします(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件売却の依頼が増えて来ております。
ここ最近、投資物件の売却相談が増えている気がしております。
高く売却出来ると思っているから売却なのか？
５年前に購入した人たちが長期譲渡になるからといって売りに出しているのか？
書籍を出したお蔭での売却依頼が増えているのか？
色々な要因が重なっていると思いますが、
理由は何にしても、確実に売却依頼が増えております。
その売却依頼の物件が来た場合どんな流れになるのか少し説明致します。
まず売主さんより物件を売却したい旨の連絡が入ります。
その時に、売却希望価格をお伺いするのですが、
余りにも相場とかけ離れている物件は、難しい旨の話をしながら
売却価格を決めます。
価格が決まったら、知っている人に紹介をします。
新しい物件が出ました！と
価格が決まる前には紹介しないのですが、
ここでいくつかのポイントあります。
①売却の相談を受けている時に、頭の中では買主さんの顔が浮かびます。
この物件なら、〇〇さん買うかな～？そんなことを思いながら売却価格を提案していること
②価格が決まったら知り合いに紹介する。
この２点はとても大切なことなんです。
物件を売ってくれと、頼まれたばかりの情報なので
まだ誰も知らない情報です。
それを真っ先に紹介してほしいですよね。
でも、こんな感じの物件はどうじても、
知っているお客さんに連絡をしてしまいます。
これは富士企画で預かっている物件の話ですが、
普通に一般公開されている物件なども同じです。
まずは知っているお客さんに連絡をします。
そこで連絡が取れないければ、次の人、また次の人
なんてことを繰り返しております。
なので、まずはある程度仲良くなった方がいいんです。
理想はそんな仲のいいパートナーになれればいいんですが、
全ての人には難しいと思っているので、
富士企画でなくても、そんな仲のいい不動産会社さんがいると
きっといいアパート経営が出来ると思います(￣▽￣)
不動産業界のイメージは余り良くないですが、
とてもいい人達も沢山おりますので！
とにかく今は、そんな情報が多く入って来ております。
一棟アパート・一棟マンションなどが多いですが、
区分マンションあると言えばあります。
ご要望があれば、どうぞお気軽に仰って下さい。
メールや電話でもいいのですが、
どこかで、一度お時間を作っていただきお会い出来た方が
きっといいことが起きると思っております(￣▽￣)
こんなことばかり書いているので、沢山の人が顔を出してくれております。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
きっといい仲良しになれると思いますし、
いいパートナーにきっとなれると思います(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
支払完了まで懇切丁寧に対応頂きました。
先日、売却依頼を頂いたお客様よりコメントを頂きました。
実際は不動産会社さんから紹介を受けたお客様です。
何かの参考にして頂ければ幸いです。
週末整理のため、ワンルームマンションの売却を不動産会社数社にいらいしてありましたが、
縁あって御社のお世話になりました。
事前打合せから、買主立ち合いでの売買契約書や重要事項説明、支払完了まで懇切丁寧に
対応いただき感謝しております。
アンケートご協力ありがとうございました。
今回は、取手市のアパートマンション館さんからご紹介を頂いたお客さんでした。
取手、柏、竜ヶ崎、周辺でのいい管理会社ないの？って聞かれれば
こちらの会社をもう１０年以上も紹介しております。
お互い得意分野を協力し合っている感じです。
収益物件の売却サイトも作成しております。
売却する前に必要なこととか
色々プラスになる情報を配信しております。
収益物件の売却であれば全国各どこでも取り扱い出来ます。
http://www.fuji-baikyaku.net/p4/
査定希望の方はとうぞお気軽にご利用下さいませ。
専門家だから出来る査定方法と売却方法でお手伝いさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
